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Nocnok ID: MX25-PO6411. CASA EN VENTA | BALCONES DEL CAMPESTRE, LEÓN, GUANAJUATO Residencia de lujo dentro de fraccionamiento privado, con amplios espacios, excelente distribución y equipamiento premium en zona norte de León. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Terreno: 1,000 m² (20 x 50) Construcción: 445 m² Niveles: 2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA (324 m²) Estancia – comedor amplio Terraza exterior con chimenea Cocina integral equipada Family room Recámara principal con vestidor y baño Oficina con medio baño Patio de servicio Lavandería Cuarto de servicio con baño Cochera techada para hasta 6 autos Toilette de visitas PLANTA ALTA (121 m²) 3 recámaras con vestidor y baño completo Estudio Terraza ESTACIONAMIENTO Cochera para 6 autos CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Portón eléctrico Videoportero Malla electrificada Riego por aspersión Calentador solar y de paso Sistema hidroneumático CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO Acceso controlado 24/7 Seguridad privada Fraccionamiento residencial CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $11,990,000 MXN Disponibilidad y precios sujetos a cambios. Agenda tu visita y conoce la residencia. EB-OI7145Libre de gravamen

Dentro de privada con seguridad, dentro de fraccionamiento con acceso controlado 1 reámara principal con vestidor, baño y balcón 2 Recámaras Espejo con vestidores, balcón con vista al jardín y baño completo cada una de ellas 1 cuarto de televisión con baño completo, que se puede convertir en 4a. recámara Closets de blancos Sala comedor Oficina con baños independiente completo Baños totales 6 1/2 Cocina integral con cuarzo y eléctrica Gemelos frigaidire 26´ cada uno Techos balcones con madera Cuarto de servicio con baño completo Patio de tendido Cuarto de lavado y planchado 12 paneles solares Puerta principal calle 6 metros de altura Entrada eléctrica dos hojas 4 autos Escalera volada, Forrada de caoba con cristal templado Aluminio EUROVENT numero 9 en toda la casa cristales templados Cortinas dobles elcatricas para sol y lluvia en terraza 6 puertas (hojas) que se abren completamente entre la sala y comedor. Pisos tipo madera finos toda la casa Jaccuzi de 2.40 x 2.40 Bar exterior junto al jaccuzi Asador techado con lavabo. Fachada de cantera Aljibe 10,000 130 metros de jardín Riego por aspersión Suavizador Bomba hidráulica Calentador solar Gas estacionario Posibilidad de hacer una 4a. recámara ya que la sala de tv tiene baño completo

■Terreno 369mts ■Construcción 417.50mts ——— PRIMER PISO: Cochera para 4 autos Sala Comedor Bar Cocina Integral, con alacena. Jardin, terraza. Cto de servicio c/baño Cto.de lavado. Patio de tendido. SEGUNDO PISO: 2 recámaras 1 baño completo. Cto de TV amplio TERCER NIVEL: Recámara principal amplia , con espacio para sala de TV o GYM Vestidor. Jacuzzi.

CASA DENTRO DE CLUSTER PRIVADO EN JARDINES DEL CAMPESTRE VESTIBULO A DOBLE ALTURA SALA Y COMEDOR CON COCINA EN OPEN SPACE QUE SE ABRE A AMPLIA TERRAZA AREA DE BAR Y JACUZZI CON BAÑO COMPLETO Y OFICINA 3 RECÁMARAS CADA UNA CON BAÑO, VESTIDOR Y TERRAZA SALA DE T.V. CON BAÑO COMPLETO COMO OPCIÓN A CUARTA RECÁMARA AREA DE LAVADO + PATIO

Precio $12'900,000.00 ------------ Terreno: 1500 m2 Construcción: 830m2 ---------- PRIMER PISO: -Sala comedor , cocina int. Despensa , cto de lavado , patio de servicio. , cto de servicio . -Terraza , Jardín -Alberca , cancha de frontón. casa para visitas , con 2rec. 1baño sala comedor , cocina int. -Salón de juegos con baños , cocineta . -Cochera techada con portón eléctrico para 4 autos . SEGUNDO PISO: -4 recamaras -3.5 baños -Rec. principal con vestidor y sala de TV -Closet de blancos. -Área de estudios.

Extraordinario proyecto sustentable dentro de privada a 3 cuadras de plaza Mayor Paneles solares para energía eléctrica Panels solares para calentador de agua Canceleria de PVC con doble cristal para evitar fugas de temperatura e impedir la radiación solar y el ruido Sonido en toda la casa controlado digitalmente Aire acondicionado en todas las zonas de la casa Garage techado para 2 automóviles con cargador para autos eléctricos sala medio baño de visitas sala comedor cocina integral con isla central muro llorón en la planta alta: 3 recámaras, la principal con vestidor amplísimo y baño completo Las 2 recámaras secundarias comparten baño, una de ellas tiene amplísimo vestidor Propiedad única en la ciudad por el diseño sustentable, a 3 cuadras de plaza mayor, a 2 cuadras de wal-mart y Sam´s Dentro de fracciónamiento privada con vigilancia 24 horas Acceso controlado Acabados modernos

Casa en extraordinario estado de conservación, dentro de fraccionamiento mejor ubicado de la ciudad, garage cerrado y techado para 3 autos, recibidor, sala, comedor, cocina integral amplísima, jardín, terraza, salón de juegos, 3 recámaras de gran tamaño cada una de ellas con vestidor y baño completo, cuarto de servicio con baño completo, lavandería, el fraccionamiento cuenta con acceso controlado y seguridad 24 horas. HEB se encuentra frente al fraccionamiento, Costco a una cuadra, la plaza mayor a 3 cuadras, el hospital Ángeles a 2 cuadras, los mejores colegios a menos de 2 km de distancia, ubicación excepcional.

Baja de precio!!! valuada en $11,200,000.00 se vende en $10,500,000.00 Casa totalmente remodelada en uno de los mejores fraccionamientos de la ciudad, muy bien ubicado, en el cuadrante de plaza mayor, escuelas, centros comerciales y todos los servicios en un radio de 1km.,fraccionamiento con acceso controlado y seguridad 24 horas, la casa está totalmente remodelada, carpintería de primera clase. Esta residencia cuenta con garage para 3 autos, recibidor a doble altura, medio baño de visitas, estudio, sala, comedor, cocina integral, antecomedor, amplísima sala de tv., 3 recámaras todas con vestidor y baño completo, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, baño para mozo, todas las recámaras cuentan con aire acondicionado.

Casa en venta balcones del campestre leon gto En calle privada  1000 metros de terreno 550 metros de construccion Cochera para 4 autos Sala comedor Cocina Sala de tv Recamara principal en planta baja con vestidor y baño Terraza Amplio jardin  Area de lavado Cto. De servicio con baño 2 recamaras cada una con baño y una con terraza $9'500,000

Hermosa casa en jardines del Campestre. 4 recamaras, más estudio. 4 baños completos en plata alta. Medio baño en planta baja. Cuarto de servicio con baño completo. cuarto de lavado, Cocina integral con encimera de granito. Fuente de agua en la sala, jardín amplio. Cochera techada con portón automático. Entrada principal y entrada de servicio. Precio negociable. Conozcala!!!

Venta Residencia Balcones Del Campestre, León, México 4 habitaciones 6 baños. Hermosa residencia de una planta con sótano Terreno 1000mts Construcción 686 mts Planta principal Vestíbulo Medio baño 3 recamaras con vestidor y baño c/u Cuarto de tv / studio Sala comedor muy amplias Cocina integral con isla ( granito negro ) Cuarto de blancos con closets ( ropa atemporal , maletas ) Cuarto de lavado techado con muebles y Area de tendido al aire libre terraza 45 mts con vista inmejorable Puertas de parota de piso a techo con altura de 3.10 mts Iluminación natural Sótano Departamento 1 recámara , sala comedor baño completo y mini terraza Preparación cuarto de juegos salida de agua y gas , piso porcelanato premium negro Medio baño listo Alberca 8 *4 Preparación para vestidor con regadera dos wc y lavabos Garaje 3 autos techados y 6 o más al aire libre Rampa de entrada con porton eléctrico 250 mts de jardín $15,430,000 477 261----

*RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA | VILLAS DEL CAMPESTRE* 📍 León, Gto. 💰 *Precio: $17,000,000 MXN | Negociable* 📐 *Terreno: 750 m²* 🏗️ *Construcción: 606.75 m²* ✨ AMPLITUD, LUJO Y EXCLUSIVIDAD 🔹 3 recámaras con vestidor y baño completo 🔹 Sala, comedor y cocina integral con isla de cuarzo 🔹 Jardín arquitectónico y terraza cubierta 🔹 Salón de juegos, bar y cava 🔹 Sala de TV y estudio 🔹 Cuarto de servicio con baño completo 🔹 Cuarto de velador con baño 🔹 Cochera para 6 autos (3 techados) 💎 Equipamiento premium: pisos de mármol y pórfido, maderas finas, 3 minisplits, aljibe de 15,000 litros, hidroneumático, suavizador y riego por aspersión. 🔐 Fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia privada. 📍 Ubicación privilegiada, cerca de Plaza Mayor, Costco, H-E-B, Club Campestre, Hospital Ángeles y universidades, con acceso por Blvd. Cerro Gordo y Blvd. Campestre. ✨ Una residencia ideal para quienes buscan lujo, privacidad y espacios extraordinarios en la zona norte de León.

¡RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA 📍 Villas del Campestre – León, Gto. Vive en la exclusividad y privacidad de un fraccionamiento selecto con seguridad 24/7 los 365 días del año 🛡️. Una propiedad diseñada con acabados de primera, amplios espacios y equipamiento sustentable. 💵 PRECIO DE VENTA: $10,500,000 MXN NEGOCIABLE 📐 Terreno: 340 m² 🏗️ Construcción: 400 m² 🔹 PLANTA BAJA: • Elegante recibidor a doble altura • Estudio / opción a 4ª recámara con baño completo y clóset en primer nivel 🛌 • Medio baño para visitas • Sala y comedor con excelente distribución • Espaciosa cocina equipada con barra e isla de granito, parrilla, horno, campana y amplia alacena 🍳 • Área de juegos o gimnasio (cableada para proyector de tiro corto) 📺🏋️‍♂️ • Amplio jardín con sistema de riego automático; ahora pasto sintético americano 🌿 • Cochera techada con portón de acero para 3 vehículos 🚘🚘🚘 • Cuarto de lavado integral, cuarto de servicio con baño completo y pasillo de servicio 🔹 PLANTA ALTA: • 3 Recámaras principales, cada una con su propio baño y vestidor/clóset independiente (dos con doble lavabo) 🛏️✨ • Sala de televisión familiar • Clóset de blancos con vertedero y ducto especial para envío de ropa al área de lavado • Terraza con preparación lista para Roof Garden 🍹 💎 ACABADOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM: ⚡ Paneles solares (¡Ahorro energético garantizado!) 🏛️ Pisos de mármol en áreas sociales, escaleras y baños; tipo duela madera recámaras 💦 Cisterna de 10,000 Lts con bomba sumergible + tanque de agua de 1,000 Lts. Camaras de seguridad ❄️ Preparación para minisplits en recámaras.

Casa en Venta  zona norte en León, Guanajuato Balcones del Campestre. Residencia de lujo ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía al norte de León, esta impresionante residencia combina amplitud, elegancia y funcionalidad en un entorno residencial de primer nivel. Ubicada en la zona dorada de León con acceso inmediato a Blvd. José Ma. Morelos, cerca de Tecnólogico de Monterrey-Campus León, Hospital Ángeles León, Parque Metropolitano. Construida sobre un terreno de 1,000 m² con 600 m² de construcción, la propiedad destaca por su estilo colonial mexicano, cuidadosamente diseñado con acabados de lujo, como pisos de mármol, parquet y maderas finas, que aportan calidez y distinción a cada espacio. La casa cuenta con 4 amplias recámaras, cada una con excelente iluminación natural, 4.5 baños, sala de televisión, despacho ideal para home office y una cómoda área de lavandería. Sus áreas sociales ofrecen una distribución ideal tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. El jardín de gran tamaño es uno de sus mayores atractivos, con hornos y asadores, perfecto para reuniones y eventos al aire libre, además de contar con espacio suficiente para la construcción de una alberca. El acceso lateral independiente al jardín brinda mayor privacidad y funcionalidad. La propiedad dispone de cochera techada hasta para 6 autos, lo que la convierte en una opción ideal para familias grandes o quienes disfrutan recibir visitas. Agenda tu cita para que la conozcas, te encantará. Somos Asesores Certificados por la Secretaria de Desarrollo Económico Sustentable del Estado de Guanajuato LEN/SA/08/2023/0142 LEN/SA/08/2023/0145

SE VENDE RESIDENCIA PUNTA CAMPESTRE EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO FRETE A PLAZA MAYOR VIGILANCIA 24/7 ENTRADA DIRECTA AL CAMPO DE GOLF DEL CLUB CAMPESTRE 1152 METROS DE TERRENO 770 METROS DE CONSTRUCCION SALA-COMEDOR CON VISTA AL JARDIN COCINA INTEGRAL EQUIPADA ESTUDIO/SALA DE TV RECAMARA CON BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA MEDIO BAÑO DE VISITAS CUARTO DE LAVADO Y AREA DE SERVICIO RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO 2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO COMPLETO Y CLOSETS SALA DE TV SOTANO CUARTO DE SERVICIO INDEPENDIENTE DOS BODEGAS EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES SISTEMA DE RIEGO AUTOMATICO TERRAZA TECHAZA ESTACIONAMIENTO TECHADA PARA 4 VEHICULOS CON OPCION DE AMPLIACION SISTEMAS SUSTENTABLES, PANELES SOLARES Y TRANSFORMADOR PROPIO CLIMATIZACIÓN AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION CENTRAL SEGURIDAD SISTEMA DE ALRMA, CAMARAS DE VIGILANCIA, ACCESO CONTROLADO PISOS DE MARMOL, CARPINTERIA DE NOGAL Y ENCIO, CANCELERIA DE ALUMINIO DE ALTA RESIDENCIA E ILUMINACIÓN LED. $36'00,000

Casa en venta en Begonias 123, en Bosques del Campestre, sobre Bulevar Bosque del Campestre, atrás del Walmart Clouthier, León, Guanajuato. Excelente ubicación: puedes ir caminando a Sam's Club y a Plaza Mayor. DISTRIBUCIÓN - 177 m² - 4 recámaras de espacios amplios - 2 baños - Tres niveles - Frente de 6.5 x 18 metros LA UBICACIÓN DENTRO DE LA PRIVADA - Casa en privada - Frente a área verde, sin vecino al frente - Caminando a Sam's Club y Plaza Mayor PRECIO - $2,950,000 MXN Agenda tu recorrido y conoce la casa. El precio se encuentra sujeto a cambio sin previo aviso

RESIDENCIA DE LUJO FRACCIONAMIENTO CON VIGILANCIA 24/7, CONTROL DE ACCESO, RONDAS DE SEGURIDAD, CONTROLES DE ACCESO ADICIONALES, CLUB DEPORTIVO, EXCELENTES ACABADOS TERRENO 1,995 M2 CONSTRUCCION 2,467 M2 PRIMER NIVEL: -ACESO PRINCIPAL CON UNA PUERTA DE TECA Y JARDIN FRONTAL DECORATIVO -COCHERA TECHADA PARA 8 AUTOMOVILES CON PORTONES ELECTRICOS CON ACCESO A LA COCINA -ACESSO DE SERVICIO CON ELEVADOR TIPO MONTACARGAS -RECIBIDOR CON FUENTE, DOMO ABATIBLE, Y ESCULTURA DE 9 MTS DE ALTURA DEL MAESTRO RICARDO MOTILLA -MEDIO BAÑO PARA VISITAS -AREA DE ANTECOMEDOR -COMEDOR -SALA -ESTUDIO -TERRAZA CON UNA VISTA INSUPERABLE A TODA LA CUIDAD -COCINA CON ALACENA GRANDE -ELEVADOR -CUARTO DE SERVICIO -PATIO DE SERVICIO -DEPARTAMENTO PARA VISITAS CON 3 HABITACIONES, SALA COMEDOR, 3 BAÑOS, COCINA SEGUNDO NIVEL: -HABITACION PRINCIPAL Y DOS HABITACIONES SECUNDARIAS, TODAS CON BAÑO COMPLETO Y WALKING CLOSET, Y VISTA A LA CUIDAD -SALA DE TELEVISION -COCINETA (SERVIBAR) -ESTUDIO -CLOSET DE BLANCOS TERCER NIVEL: -HABITACION PARA HUESPEDES CON BAÑO COMPLETO -SALA DE TELEVISION -DOS BAÑOS PARA VISITAS -SALON DE FIESTAS CON CAPACIDAD PARA 80 PERSONAS, AL AIRE LIBRE CON ACCESO AL JARDIN -SALON DE JUEGOS CON BARRA TIPO CANTINA -CAVA PARA VINOS ULTIMO NIVEL: -CUATRO BAÑOS CON VAPOR Y SAUNA -SALA DE MASAJES -ALBERCA -JARDIN -ASADOR PROFESIONAL -HORNO PARA PIZZAS -BODEGA AMENIDADES: PANELES SOLARES PARA LA ALBERCA CELDAS SOLARES PARA AHORRO DE LUZ PISOS DE MARMOL Y DE DUELA PASTO SINTETICO CANADIENSE LA CASA ESTA DISEÑADA PARA QUE SE REALICE LA LIMPIEZA CON MAXIMO DOS O TRES PERSONAS Y EN POCO TIEMPO PRECIO $71,000,000 (AVALUO 2002) PRECIO DE VENTA $60´000,000

SE VENDE CASA EN LAGOS DEL CAMPESTRE EXCELENTE ESTADO FRACCIONAMIENTO PRIVADO A SOLO 1 KM. DE PLAZA MAYOR 150 METROS DE TERRENO 158 METROS DE CONSTRUCCION COCHERA PARA DOS AUTOS SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL AREA DE LAVADO TECHADA CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO JARDIN MEDIO BAÑO DE VISITAS 3 RECAMARAS CON CLOSETS LA PRINCIPAL CON BAÑO Y LAS OTRAS DOS COMPARTEN 2 CISTERNAS DE 5,000 LTS C/U PREECIO $3´900,000

▪️GC Asesoría Inmobiliaria Ofrece Casa en Venta De un piso 📍Balcones del Campestre $11,200,000 1,000 m2 T 230 m2 C ▪️3 recámaras cada una con baño y vestidor ▪️Recibidor ▪️Medio baño ▪️Amplia Sala y comedor ▪️Cocina Integral ▪️Cuarto de servicio con baño completo ▪️Amplio Jardin trasero ▪️Sala de TV ▪️Cochera para 5 autos

“Casa En Venta Balcones Del Campestre León Guanajuato” - Frente: 8m - Fondo: 16.29m - Superficie de terreno:129.53m2 - Superficie de construccion:172.89m2 “Distribución del Inmueble” Planta Baja: - Sala - Cocina - Barra - Comedor - Área de Lavado - Cuarto de servicio con baño completo - Espacio techado para dos autos. - Pequeña bodega bajo la escalera. Planta Alta: - Vestíbulo - Recámara principal con baño propio - 2 recámaras Secundarias - 1 baño completo “Equipamiento” - Calentador solar - Calentador de gas - Cisterna de 8000lts - Hidroneumático - Aire acondicionado - Piso de madera en planta alta - Aire acondicionado en recamara principal - Puertas y closet de madera solida “Amenidades Del Desarrollo” - Fraccionamiento privado - Áreas verdes - Privada con solo 16 casas - Malla eléctrica G-1130 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Residencia de Lujo Remodelada en Villas del Campestre | Sustentabilidad, Confort y Ubicación Premium ¿Buscas el equilibrio perfecto entre exclusividad, modernidad y eficiencia? Ubicada en una de las zonas residenciales de mayor prestigio y plusvalía en la zona norte, esta espectacular propiedad en Villas del Campestre ha sido completamente renovada para ofrecerte un estilo de vida inigualable, listo para habitarse. Con un diseño arquitectónico que prioriza la amplitud y la iluminación natural, la residencia destaca por sus acabados de primera calidad, espacios pensados para la convivencia familiar y tecnología de vanguardia que asegura un consumo energético inteligente gracias a su sistema integral de paneles solares instalados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Estado. Completamente remodelada, con acabados modernos y equipamiento de alta gama. Sustentabilidad Avanzada. Sistema de paneles solares de última generación que reduce drásticamente el costo de energía. Espacios Interiores. Amplia estancia de sala y comedor con excelente flujo de luz, cocina integral moderna totalmente equipada y con generosas áreas de almacenamiento. Habitaciones. Recámaras amplias, la principal con vestidor y baño privado; las secundarias con excelente distribución y clósets empotrados. Áreas de Convivencia. Espacio ideal para terraza o jardín privado, perfecto para eventos sociales o tardes de descanso. Ubicación de Primer Nivel: Con conectividad inmediata hacia Jardines del Campestre y Cumbres del Campestre. A minutos de los mejores colegios, centros comerciales de prestigio, hospitales y clubes de golf de la zona norte. Tu próximo hogar te espera, esta propiedad no es solo una casa, es una inversión sólida en el patrimonio y la calidad de vida que tu familia merece. Cada rincón ha sido optimizado para brindar el máximo confort en un entorno privado, tranquilo y rodeado de un excelente vecindario. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona norte! Las propiedades con este nivel de remodelación y equipamiento sustentable se venden rápido. Contacta hoy mismo a nuestros asesores para recibir más información, resolver tus dudas o agendar una visita privada. Dobleclick INMOBILIARIA es una compañía que se dedica a la comercialización de bienes raíces ofreciendo una asesoría integral en proyectos de renta, venta, administración y asesoría inmobiliaria a través de un grupo profesional de asesores altamente calificados. Dobleclick EASY SERVICE es nuestra filial de negocio dedicada a la construcción, proyectos arquitectónicos, remodelaciones, mantenimiento y apoyo para la remodelación-venta de propiedades.

“Casa en Venta Jardines del Campestre León Guanajuato” • Superficie De Terreno: 390m2 • Superficie De Construcción: 441m2 • 2 niveles de construcción “Distribución del Inmueble” • Sala – comedor • Vestíbulo que conecta al área principal • Cocina integral • Antecomedor • Espacio para despensas • Área de lavado • Cuarto de servicio con baño • Cochera para 3 autos techada con pasillo al área de servicio • Terraza techada • Jardín • Estudio/despacho • 3 recamaras con vestidor cada una • 3 ½ baños • Sala de tv “Equipamiento” • Cisterna • Gas estacionario • tinaco “Amenidades del Fraccionamiento” • Vigilancia • Control de acceso • Áreas verdes “Cerca De:” • Plaza mayor • Parque metropolitano • Wal-mart • Sams club G-569 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Casa en venta, en Jardines del Campestre, zona residencial al Norte de la ciudad de León, Gto., fraccionamiento con excelente ubicación, que cuenta con control de acceso y vigilancia las 24 horas, muy cerca de Plaza Mayor, Hospital Ángeles, Parque Metropolitano, Escuelas y Universidades, tiendas importantes, como Sam´s Club, Walmart, restaurantes, etc. De tipo moderno, con buenos acabados e iluminación natural, con la siguiente distribución: Planta baja: * cochera cubierta para 3 autos, * vestíbulo de acceso a doble altura  * recibidor * baño de visitas * estudio * sala-comedor, * cocina integral con alacena, * antecomedor, * terraza cubierta, * cuarto de lavado, * patio de servicio, * cuarto de servicio con baño completo, * jardín posterior Planta alta: * Sala de TV amplia, * 3 recámaras, la principal y otra con vestidor y baño completo, la tercera con closet y baño completo. * estudio o cuarta recamara. * closet de blancos con vertedero Equipamiento Hidroneumático, riego por aspersión, 3 minisplits instalados en recamaras.  Informes y citas 477 718 ---- Somos una organización con visión de futuro, líder en la asesoría y promocion de bienes inmuebles orientada al servicio integral, contando con un excelente recurso humano comprometido con la filosofía del mejoramiento continuo, el trabajo en equipo y una actitud de servicio de alta calidad. Propiedad sujeta a disponibilidad Información e imágenes son informativos, no vinculantes

SE VENDE CASA EN LAS QUINTAS A 1 KM DE PLAZA MAYOR VIGILANCIA24/7 520 METROS DE TERRENO 415 METROS DE CONSTRUCCION COCHERA TECHADA PARA 6 AUTOS SALA-COMEDOR COCINA INTEGRAL CON ALACENA AREA DE LAVADO CUARTO DE SERVICIO PATIO TERRAZA SEGUNDO PISO 3 RECAMARAS CON VESTIDOR Y BAÑO SALA DE TV PRECIO 28'000,000

“Casa En Venta Jardines Del Campestre, León, Guanajuato”• Superficie de terreno: 358.86m2 • Superficie de construcción: 262.45m2 • Frente:15m2 • Fondo:24.49m2 • 1 nivel de construcción “Distribución” • Sala • Comedor • Cocina • Área de despensas • Patio interior con árbol • Cochera para 3 autos techada • Área de lavado • 3 recamaras la principal con vestidor • 3 ½ baños • 2 bodegas “Equipamiento” • Vertedero • 2 aires acondicionados • Bomba • Hidroneumático • Gas estacionario • Cisterna de 10,000lts • Tinaco • Calentador solar • Circuito cerrado de cámaras • Alarma • Cochera con portón eléctrico “Amenidades Del Desarrollo” • Vigilancia • Fraccionamiento privado • Áreas verdes G-1228 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

SE VENDE CASA VILLAS DEL CAMPESTRE, LEON, GTO. 1,475 METROS DE TERRENO Y 845 METROS DE CONSTRUCCION COCHERA PARA 10 AUTOS (4 TECHADOS Y 6 SIN TECHAR) SALA- COMEDOR MUY AMPLIAS COCINA INTEGRAL CON ALACENA DESAYUNADOR AREA DE LAVADO Y PATIO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO BODEGA JARDIN MEDIO BAÑO DE VISITAS RECAMARA CON BAÑO EN PLANTA BAJA EN PLANTA ALTA 3 RECAMARAS CON BAÑO CADA UNA LA PRINCIPAL CON VESTIDOR BIBLIOTECA SALON DE JUEGOS MUY AMPLIO CAVA TERRAZA PRECIO $24'000,000

DISTRIBUCIÓN: • PATIO DE ACCESO • COCHERA TECHADA Y CERRADA PARA 4 AUTOS MÁS 4 SIN TECHAR CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y 3 EXTERNOS EXTRA • SALA – COMEDOR A DOBLE ALTURA (6.30 MT) CON ACCESO Y FUSIÓN DIRECTA A LA TERRAZA • BAR CON CAVA ILUMINADA • MEDIO BAÑO • COCINA INTEGRAL EQUIPADA (ESTUFA, CAMPANA, LAVAVAJILLAS, HORNO) • ALACENA MUY AMPLIA • ISLA DESAYUNADORA • SALÓN DE ENTRETENIMIENTO CON ACCESO INDEPENDIENTE DE LA CALLE Y EXTENSIVO A TERRAZA INTERNA POR MEDIO DE CANCELERÍA RETRÁCTIL. • TERRAZA TECHADA • JARDÍN AMPLIO • BAÑOS EXTERNOS EN ÁREA RECREATIVA CON SERVICIO SEPARADO PARA HOMBRES Y MUJERES • SALA DE TV • CLOSET DE BLANCOS • RECÁMARA PRINCIPAL CON AMPLIO VESTIDOR Y BAÑO CON TINA HIDROMASAJE Y DOBLE LAVAMANOS • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON VESTIDOR Y BAÑO CADA UNA • ACCESO OCULTO AL SEGUNDO PISO DE SERVICIO SEGUNDO PISO DE SERVICIO Y VISITAS: • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO • ÁREA DE LAVADO • HABITACIÓN DE ESTUDIO O CUARTA RECÁMARA DE VISITAS (USOS MÚLTIPLES) EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • PERSIANAS ELÉCTRICAS EN ZONA DE DOBLE ALTURA • PERSIANAS NORMALES Y CORTINAS EN TODAS LAS ÁREAS • MINI SPLIT EN RECÁMARAS, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES Y SALA DE TV • CIRCUITO DE CÁMARAS DE SEGURIDAD • PANELES SOLARES • SUAVIZADOR DE AGUA • HIDRONEUMÁTICO • 2 CALENTADORES DE PASO • 2 CISTERNAS • TINACO • RIEGO POR ASPERSIÓN AUTOMÁTICO FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO.

ACABADOS DE LUJO, 2 PISOS, 4 O 5 RECAMARAS, (estudio o rec. en planta baja), 7 BAÑOS, COCHERA TECHADA PARA 4 AUTOS, 4 SIN TECHAR MÁS 2 EXTERNOS, TERRAZA TECHADA CON ASADOR, JARDIN MUY AMPLIO, LIBRE DE ADEUDOS, TODOS LOS SERVICIOS, VIGILANCIA PERMANENTE, SEGURIDAD Y PRIVACIDAD. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • ACCESO DE ENTRADA con jardín frontal • COCHERA para 8 autos (4 techados) • ACCESO a la casa de doble altura • COCINA equipada con isla, estufa, campana, lavavajillas, tarja, área de alacena • COMEDOR amplio con vista al jardín posterior • SALA con ventanales panorámicos • ESTUDIO con baño adjunto, PUEDE SER RECAMARA EN PLANTA BAJA • MEDIO BAÑO • BODEGA • CUBO DE ESCALERA • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO • CUARTO DE LAVADO Y PLANCHADO • PATIO DE TENDIDO • TERRAZA TECHADA con asador y cocineta • JARDÍN muy amplio con pasto y palmeras PLANTA ALTA: • PASILLO DE DISTRIBUCIÓN • 1 RECÁMARA PRINCIPAL con dos baños y dos vestidores • RECÁMARA SECUNDARIA con vista a la presa, vestidor, baño con 2 sanitarios privados y regadera. • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS con vestidor y baño • VERTEDERO • CLOSET DE BLANCOS EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • CALENTDOR SOLAR DE 12 TUBOS • CALENTADOR DE PASO • CISTERNA DE 10,000 LTS • BOMBA SUMERGIBLE DE 1 CABALLO • TINACO ROOPLAS DE 1,000 LTS • PERSIANAS BLACK OUT • 8 CÁMARAS DE VIGILANCIA • INTERFON • 2 PORTONES AUTOMATIZADOS • RIEGO POR ASPERSIÓN • ALARMA • CUBIERTAS DE BAÑO DE MARMOL

🏡 *HERMOSA CASA EN VENTA DE UNA PLANTA* 📍 *Balcones del Campestre* ✨ Residencia amplia y funcional, *ubicada en las primeras calles del fraccionamiento*, no colinda con barda perimetral, lo que le brinda mayor privacidad, plusvalía y mejor entorno. 🔹 Distribución    •   Sala    •   Comedor    •   Sala de televisión amplia    •   Recámara principal con vestidor, baño completo y vista al jardín    •   Recámara secundaria 1 con vestidor, clóset y baño completo    •   Recámara secundaria 2 con clóset y baño completo    •   Cocina integral con amplia despensa    •   Dos oficinas o estudios    •   Área de lavado techada    •   Salón de juegos en planta alta    •   Cuarto de servicio en planta alta 🔹 Exterior y equipamiento    •   Terraza techada    •   Alberca con calentador solar y caldera de gas    •   Medio baño en área de alberca    •   Jardín amplio    •   Asador    •   Horno de barro    •   Cisterna de 25,000 litros    •   Portón eléctrico 🚗 Estacionamiento    •   Cochera para 3 autos techados    •   Espacio para 3 autos sin techar    •   2 cuartos en cochera que pueden funcionar como bodegas 📐 Superficies    •   Terreno: 1,200 m²    •   Construcción: 725 m² 💰 *Precio de venta $10,000,000 Negociable

“Casa En Venta Villas Del Campestre León Guanajuato” • Superficie De Terreno: 750m2 • Superficie De Construccion:655.31m2 • Metros De Frente: 30m • Metros De Fondo: 25m “Distribución” Primer Piso • Al entrar tienes a mano izquierda la cochera que te lleva a una "terraza" con bar para reuniones y su propio baño. • Al entrar a la casa tienes a mano derecha la sala de estar, frente a la entrada esta la cocina y a mano izquierda la sala de televisión. Entre la sala de tv y la cocina • Cochera para 6 autos • Jardín • 2 terrazas Segundo Piso • Tres recamaras cada una con su propio baño completo y vestidor. Parte Trasera De La Casa En Planta Baja • Cuarto de servicio con baño completo • Cuarto adaptado como estudio o despacho con baño completo. “Equipamiento” • Bomba • Hidroneumático • Gas estacionario • Cisterna • 2 tinacos • 1 jacuzzi • Vertedero • Closet de blancos “Amenidades Del Fraccionamiento” • Control de acceso • Vigilancia • Gimnasios • Áreas verdes • Juegos • Canchas G-686 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!