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# 🏡 CASA EN VENTA EN LA CAÑADA, CHOLULA, PUEBLA | 3 RECÁMARAS, ESTUDIO, 2.5 BAÑOS Y 225 M² DE TERRENO ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Dirección:** Privada 5 de Mayo #3609 **Colonia:** La Cañada **Municipio:** Cholula **Estado:** Puebla **Código postal:** 72760 ## 💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $930,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 **Superficie de terreno:** 225 m² - 🏗️ **Superficie de construcción:** 155 m² - 🛏️ **Recámaras:** 3 amplias - 🚿 **Baños completos:** 2 - 🚻 **Medio baño:** 1 - 🚗 **Estacionamientos:** 2 vehículos - 🛋️ **Sala:** Sí - 🍽️ **Comedor:** Sí - 💻 **Estudio:** Sí - 🧺 **Cuarto de servicio:** Sí - 📍 **Ubicación:** La Cañada, Cholula, Puebla - 🔑 **Modalidad:** Recuperación inmobiliaria ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en **Privada 5 de Mayo #3609, colonia La Cañada, Cholula, Puebla**, una alternativa para familias que buscan establecer su patrimonio en una región reconocida por su desarrollo residencial, actividad comercial y cercanía con la ciudad de Puebla. La propiedad cuenta con **225 m² de terreno y 155 m² de construcción**, ofreciendo una distribución que integra tres recámaras amplias, estudio, cuarto de servicio, sala, comedor, dos baños completos, medio baño y estacionamiento para dos vehículos. Sus características permiten organizar diferentes actividades familiares, separando los espacios destinados al descanso de las áreas comunes. La presencia de un estudio representa una ventaja adicional para quienes trabajan desde casa o necesitan un ambiente independiente para actividades académicas. ## 🛏️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La vivienda dispone de tres recámaras amplias que permiten organizar habitaciones independientes para los integrantes de la familia. La recámara principal puede destinarse al descanso, mientras que las habitaciones secundarias ofrecen alternativas para dormitorios infantiles o habitaciones de visitas. Los dos baños completos facilitan las actividades cotidianas, mientras que el medio baño proporciona comodidad adicional. La sala constituye un ambiente destinado a reuniones familiares, convivencia y descanso. El comedor permite organizar comidas y encuentros con familiares o invitados. El estudio ofrece posibilidades para instalar un escritorio, equipo de cómputo o mobiliario destinado a actividades profesionales. El cuarto de servicio proporciona un espacio complementario para la organización doméstica. Los dos estacionamientos representan una característica conveniente para familias que utilizan más de un automóvil. ## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD La región de Cholula cuenta con conexiones hacia diferentes sectores de Puebla y municipios cercanos. Entre las principales vialidades de referencia se encuentran: - 🛣️ Recta a Cholula. - 🛣️ Periférico Ecológico. - 🛣️ Boulevard Forjadores de Puebla. - 🛣️ Camino Real a Cholula. - 🛣️ Vialidades interiores de la zona de Cholula. Estas rutas permiten planear desplazamientos hacia zonas residenciales, comerciales y educativas. Los accesos específicos y tiempos de traslado desde Privada 5 de Mayo #3609 deberán verificarse mediante mapas actualizados. ## 🛒 COMERCIOS Y ESTABLECIMIENTOS Cholula cuenta con una variedad de establecimientos comerciales y servicios para atender las necesidades de sus habitantes. Entre las opciones de referencia destacan: - 🛍️ Plazas y centros comerciales. - 🛒 Supermercados y tiendas de autoservicio. - 🏪 Tiendas de conveniencia y comercios locales. - ☕ Cafeterías y panaderías. - 🍽️ Restaurantes y establecimientos gastronómicos. - 💊 Farmacias y consultorios médicos. - 🏦 Bancos y cajeros automáticos. - 🌳 Parques y espacios recreativos. La cercanía exacta de cada establecimiento respecto de la propiedad deberá confirmarse antes de anunciar distancias específicas. ## 🏫 ESCUELAS, UNIVERSIDADES Y HOSPITALES La región de Cholula cuenta con instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles. Entre las referencias académicas destaca la **Universidad de las Américas Puebla (UDLAP)**, ubicada en San Andrés Cholula. También existen colegios, centros educativos y diferentes alternativas de atención médica dentro de la región. La disponibilidad de estos servicios puede resultar importante para familias que buscan opciones educativas y de salud. ## 🌳 ENTORNO Y CALIDAD DE VIDA Cholula es una región reconocida por su patrimonio cultural, actividad gastronómica y crecimiento residencial. Entre sus principales atractivos se encuentran la Gran Pirámide de Cholula, sus zonas arqueológicas y diferentes espacios culturales. La vivienda ofrece una distribución que puede adaptarse a las necesidades de una familia, especialmente por sus tres recámaras, estudio y dos estacionamientos. Su ubicación representa un elemento relevante al evaluar movilidad, infraestructura y servicios. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Con un **precio anunciado de $930,000 MXN**, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que desean analizar oportunidades de recuperación inmobiliaria en Cholula. Sus 225 m² de terreno, estudio y tres recámaras constituyen características relevantes para evaluar su aprovechamiento habitacional. La ubicación dentro de la región de Cholula también representa un factor importante al estudiar el mercado inmobiliario. Sin embargo, cualquier expectativa de plusvalía deberá sustentarse mediante un avalúo independiente y un análisis de las condiciones de adquisición. ## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE **Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.** Antes de realizar cualquier pago, es indispensable verificar el expediente jurídico, los derechos ofrecidos, la situación de ocupación y las condiciones contractuales. También deberán confirmarse las superficies, distribución, documentación oficial, disponibilidad y posibles gastos adicionales. Los plazos de entrega estarán sujetos a las condiciones jurídicas y contractuales correspondientes. ## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD Casa ubicada en **Privada 5 de Mayo #3609, colonia La Cañada, Cholula, Puebla**, con 225 m² de terreno, 155 m² de construcción, tres recámaras, estudio, cuarto de servicio, sala, comedor, dos baños completos, medio baño y estacionamiento para dos vehículos. Una alternativa para familias e inversionistas interesados en explorar oportunidades inmobiliarias en Cholula. **💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $930,000 MXN** **📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación, condiciones de adquisición y proceso de recuperación inmobiliaria.**

Invierte en la adquisición de derechos sobre un inmueble con una atractiva oportunidad de recuperación patrimonial. 📋 DATOS DE LA PROPIEDAD ID de Propiedad: HB3664 Tipo de Inmueble: Casa Habitación Ubicación: Calle 6 de Mayo, San Antonio, Huamantla, Tlaxcala, México Zona / Colonia: 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie de Terreno: Por confirmar. Superficie de Construcción: Por confirmar. Recámaras: Baños: Estacionamiento: (sujeto a verificación documental) 💵 INVERSIÓN TOTAL $2,604,550.00 📌 CONDICIONES DE INVERSIÓN Operación mediante recursos propios. El pago se realiza en 2 exhibiciones, de acuerdo con las etapas establecidas en el contrato. No se aceptan créditos hipotecarios, incluyendo Infonavit, Fovissste o créditos bancarios. El inversionista adquiere los derechos que correspondan conforme a la documentación y al contrato de la operación. Se proporciona acompañamiento durante las etapas correspondientes del proceso. 🔎 IMPORTANTE La información, condiciones y características del inmueble están sujetas a la documentación disponible y a la situación jurídica de cada expediente. Una alternativa de inversión para quienes buscan adquirir derechos sobre inmuebles mediante un esquema de recuperación hipotecaria. 📲 CONTACTO Anadelcy Ojeda / Vanessa Elorza WhatsApp / Teléfono: 55 3469 ---- / 55 4901 ---- 📞 Solicita información, documentación disponible y condiciones de la operación.

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🏡 **¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! – RECUPERACIÓN BANCARIA EN HUAMANTLA, TLAXCALA** 📍 **Ubicación:** C. San Carlos 102, Fracc. San Lucas, Huamantla, Tlaxcala. 💰 **Precio de recuperación:** **$959,000 MXN** 🆔 **ID:** **ML35801** 💵 **Pago con recursos propios (contado)** ¡Invierte en una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de plusvalía! Esta **recuperación bancaria** representa una excelente oportunidad para adquirir un inmueble por un precio muy por debajo de su valor comercial, ideal para fortalecer tu patrimonio o generar una inversión rentable. 🏠 **Características del inmueble** * Propiedad ubicada en un fraccionamiento residencial. * Espacios amplios y funcionales. * Ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial. * Excelente potencial de plusvalía. 📍 **Beneficios de la ubicación** * Cercana a escuelas, hospitales, supermercados y centros comerciales. * Fácil acceso a las principales vialidades de Huamantla. * Excelente conectividad con municipios cercanos. * Zona residencial con crecimiento constante y alta demanda inmobiliaria. 📈 **¿Por qué invertir en una recuperación bancaria?** ✔ Adquiere una propiedad por debajo de su valor comercial. ✔ Excelente oportunidad para incrementar tu patrimonio. ✔ Alta rentabilidad y plusvalía a mediano y largo plazo. ✔ Inversión respaldada mediante un proceso legal seguro y transparente. ⚖️ **Acompañamiento jurídico incluido** Nuestro equipo de especialistas te acompaña durante todo el proceso de **cesión de derechos**, brindándote seguridad, transparencia y respaldo legal en cada etapa de la operación. ✅ Inversión respaldada mediante contrato. ✅ Seguimiento personalizado durante todo el proceso. ✅ Atención profesional de principio a fin. 💳 **Formas de pago** * Pago con recursos propios (contado). * Facilidades de pago disponibles. * Se reciben automóviles y camionetas **modelo 2022 en adelante**, sujetos a valoración y con documentación en regla como parte del pago. 📞 **Contáctanos para más información y agenda una asesoría sin compromiso:** **ARSIM Inversiones Inmobiliarias** 👤 **Antonio Rodríguez** 📱 **WhatsApp / Teléfono:** **55 4519 ----** 📧 **Correo:** **[arsimbienesra----@gmail.com](mailto:arsimbienesra----@gmail.com)** ### 🌟 **¡Invierte hoy por solo $959,000 MXN y aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en Huamantla con un gran potencial de plusvalía y el respaldo de especialistas en recuperaciones bancarias!**

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