373 locales comerciales en venta en Cuautlancingo

Invierte en un consultorio premium ubicado en una de las zonas médicas con mayor crecimiento, flujo y plusvalía de Puebla. Este espacio se encuentra dentro de Platino Center Fifty Doctors, una plaza moderna y corporativa rodeada de hospitales, laboratorios, farmacias y marcas reconocidas, ideal para especialistas médicos, clínicas boutique, Wellness center o inversionistas que buscan alta demanda de renta en el sector salud. El consultorio cuenta con 54 m² perfectamente acondicionados, con acabados modernos, piso cerámico, iluminación, área privada de oficina y medio baño, listo para operar de inmediato sin necesidad de adecuaciones mayores. La plaza ofrece excelente imagen comercial, vigilancia privada, elevador, escaleras eléctricas y amplio estacionamiento para clientes y visitantes, generando una experiencia profesional y cómoda para pacientes y usuarios. Características * Superficie: 54 m² * Ubicado en primer piso * 1 medio baño * 2 áreas de oficina * Piso cerámico * Excelente estado de conservación * Uso de suelo comercial y médico * Elevador * Vigilancia privada * Amplio estacionamiento común * Plaza moderna con alto flujo peatonal * Listo para operar Ubicación Estratégica Ubicado en la Zona Hospitales de San Manuel, Puebla. A unos pasos de: * Hospital Regional ISSSTE * Hospital Materno Infantil * Hospital de Especialidades * Laboratorios y farmacias Además, dentro de una plaza con negocios consolidados como: * Cinemex * Cielito Querido * Sonata Cowork * Burger King Ideal Para * Consultorio médico * Clínica especializada * Spa o wellness center * Psicología o nutrición * Oficina corporativa * Inversionistas patrimoniales Ventajas Competitivas * Zona médica de alta demanda * Excelente proyección de plusvalía * Imagen corporativa premium * Alto flujo diario de visitantes * Espacio acondicionado y funcional * Gran potencial de rentabilidad Agenda Tu Cita Conoce este excelente espacio y posiciona tu negocio o inversión en una de las zonas comerciales y médicas más importantes de Puebla.

BODEGA EN VENTA SAN GREGORIO ATZOMPA – CHIPILO, PUEBLA UBICACIÓN ESTRATÉGICA | ESPACIO PARA OPERACIÓN, ALMACENAMIENTO Y OFICINAS Bodega en venta ubicada frente al Centro de Salud San Gregorio Atzompa–Chipilo, en una zona estratégica del corredor Puebla–Atlixco, con conectividad hacia Chipilo, San Gregorio Atzompa y diferentes puntos del sur de Puebla. Una propiedad ideal para empresa, almacenamiento, distribución, manufactura ligera, operación logística o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 1,455 m² Construcción: 351m² ÁREA DE BODEGA * 351 m² de construcción * Espacio funcional para almacenamiento y operación * Luz trifásica * Agua * Drenaje * Cisterna * Baños para hombres y mujeres PLANTA ALTA 205 m² Distribuida en: * 2 oficinas * Sala de juntas * Espacios ideales para administración y operación ÁREAS EXTERIORES * Área exterior adicional para facilitar la operación del inmueble **UBICACIÓN QUE SUMA VALOR La propiedad se encuentra en San Gregorio Atzompa–Chipilo, dentro de un corredor con actividad comercial, empresarial e industrial y conexión con la Carretera Federal Puebla–Atlixco. PUNTOS DE REFERENCIA * Frente al Centro de Salud San Gregorio Atzompa–Chipilo Una referencia inmediata y fácil de identificar para clientes, proveedores y personal. La ubicación oficial del Centro de Salud San Gregorio Atzompa–Chipilo corresponde a Av. Reforma 659, Chipilo. * Carretera Federal Puebla–Atlixco El corredor Puebla–Atlixco constituye una de las principales vías de conexión de la zona y concentra actividad comercial, empresarial y de servicios. * Chipilo A pocos minutos de la zona comercial y de servicios de Chipilo, facilitando el acceso para trabajadores, proveedores y clientes. * Zona de bodegas y actividad industrial San Gregorio Atzompa y Chipilo cuentan con oferta de bodegas y naves industriales, lo que refuerza el perfil empresarial de la zona. * Gasolinera PEMEX En el corredor de la Carretera Federal Puebla–Atlixco se encuentra una estación PEMEX en el km 14.50, un punto de referencia adicional para la zona. Pemex * Comercios y servicios de Chipilo La zona cuenta con diversos comercios y servicios que facilitan la operación cotidiana de empresas y trabajadores. IDEAL PARA * Almacén y distribución * Centro de operaciones * Empresa comercial * Manufactura ligera * Taller especializado * Distribuidora * Empresa de logística * Almacenamiento de mercancía * Oficinas + bodega * Inversión patrimonial UNA PROPIEDAD PENSADA PARA OPERAR Bodega + oficinas + servicios + estacionamiento + patio de maniobras, en una ubicación con conectividad y actividad comercial e industrial.

Local comercial en venta en la zona de Walmart San Manuel y el Hospital Regional de Alta Especialidad ISSSTE. ideales para emprendedores o inversiones, situados en una ubicación privilegiada debido a su cercanía con dos importantes centros comerciales y de salud. Características de la plaza: Espacio de estacionamiento compartido para comodidad de los clientes. Área de Basura: Zona designada para contenedores de basura, asegurando higiene y limpieza. Instalaciones: Locales listos para la instalación de sanitarios, permitiendo una rápida adecuación según las necesidades del negocio. Altura 6 m. aprox LOCAL 1: 47.27 M2 El local incluye un lugar de estacionamiento Características plaza: Cisterna común para todos los locales con hidroneumático. ESTACIONAMIENTO 68.75 M2 BANQUETA 25.89 M2 JARDINERA 13.53 M2 AREA LIBRE 147.51 M2 Precio mas IVA Ventajas de la Ubicación: Alto tráfico peatonal y vehicular debido a la cercanía con Walmart, uno de los supermercados más visitados. Proximidad al Hospital Regional de Alta Especialidad ISSSTEP, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes y posibles clientes. Zona en crecimiento, ideal para diversas actividades comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con gran potencial comercial! Llama para agendar una cita!

Plaza comercial en venta en la zona de Walmart San Manuel y el Hospital Regional de Alta Especialidad ISSSTE. ideales para emprendedores o inversiones, situados en una ubicación privilegiada debido a su cercanía con dos importantes centros comerciales y de salud. Características de la plaza: Espacio de estacionamiento compartido para comodidad de los clientes. Área de Basura: Zona designada para contenedores de basura, asegurando higiene y limpieza. Instalaciones: Locales listos para la instalación de sanitarios, permitiendo una rápida adecuación según las necesidades del negocio. Altura de los locales 6 m. aprox Medidas locales: Área total de Terreno: 281.67 LOCAL 1: 47.27 M2 LOCAL 2: 27.31 M2 LOCAL 3: 27.31 M2 LOCAL 4: 27.24 M2 Área de construcción total: 129.13 M2 ESTACIONAMIENTO 68.75 M2 BANQUETA 25.89 M2 JARDINERA 13.53 M2 AREA LIBRE 147.51 M2 Precio mas IVA Cisterna común para todos los locales con hidroneumático. Ventajas de la Ubicación: Alto tráfico peatonal y vehicular debido a la cercanía con Walmart, uno de los supermercados más visitados. Proximidad al Hospital Regional de Alta Especialidad ISSSTEP, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes y posibles clientes. Zona en crecimiento, ideal para diversas actividades comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con gran potencial comercial! Llama para agendar una cita!

Bodega en Venta sobre 31 Poniente | Ubicación Estratégica y Potencial de Inversión Una propiedad que combina ubicación, superficie operativa y versatilidad en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de Puebla. Ubicada sobre 31 Poniente, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan adquirir un inmueble con presencia comercial, excelente conectividad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su ubicación permite una conexión inmediata con Boulevard Atlixco, Vía Atlixcáyotl y Circuito Juan Pablo II, además de encontrarse aproximadamente a 5 minutos de Angelópolis y 6 minutos de Avenida Juárez. El entorno, rodeado de hospitales, instituciones educativas, comercios y centros comerciales, favorece tanto el funcionamiento de un negocio como el potencial de reconversión del inmueble a futuro. Actualmente, su configuración permite combinar operación, almacenamiento, atención al cliente y oficinas. En la parte frontal cuenta con un área comercial de 80 m² y 9 metros de frente hacia la calle, mientras que la planta alta dispone de aproximadamente 200 m² acondicionados para oficinas. El área de bodega ofrece 12 metros de ancho por 50 metros de fondo, distribuida en tres espacios de almacenaje, con acceso vehicular de 3 metros de ancho y 6 metros de altura libre más 2 metros de copetes, facilitando diferentes necesidades operativas. Cuenta además con instalaciones de energía bifásica y trifásica y dos medios baños. Agenda una visita y conoce personalmente las posibilidades que ofrece este inmueble. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Propiedad en venta o renta (ST-1807) sobre la Avenida Juárez. Ubicada a una cuadra del Paseo Bravo, entre la 13 y 15 sur. Consta de 2 propiedades colindantes con frente hacia la Av Juárez y la Avenida 9 poniente. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 2,202.00 m2 aprox. y con una construcción de 2,544.58 m2 aprox. La propiedad principal que tiene frente a la Av Juárez cuenta con una superficie de terreno de 1,732.00 m2 aprox y construcción aprox de 2,134.00 m2. Esta construcción cuenta con dos niveles que tiene 8 departamentos o áreas que pueden utilizarse. Tiene 37 metros de frente hacia la Av Juárez, donde cuenta con dos locales comerciales con accesos independientes de 124 m2 y 69 m2 aprox. además de dos accesos al interior de la propiedad. Las propiedade colindante a esta que tiene acceso por la 9 poniente cuenta con una superficie de terreno de 470 m2 y con área de construcción de 410.58 m2 aprox. Este inmueble se encuentra ubicado en la Zona de Monumentos del Municipio de Puebla, categorizado como C-3 Inmueble Histórico muy modificado. Dentro del Corredor Urbano de usos mixtos y servicios de la vialidad Avenida Juárez. Tiene autorizado un COS del 50% y un CUS de 2.5 V.S.T. El Plan de Desarrollo del Municipio de Puebla en Zona de Monumentos da preferencia a proyectos habitaciones, comerciales enfocados a los servicios de la ciudadanía y/o turismo. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GL8455

Bodega en venta, ubicada al norte de la ciudad de Puebla (SMB-2005), cerca de vialidades importantes como la Diagonal Defensores de la República, la Avenida 11 Norte, fácil acceso hacia la autopista Méx-Pue. La bodega tiene doble acceso sobre la 28 Poniente y sobre la 26 Poniente, Área de bodega, donde actualmente se encuentran las áreas de oficinas, zona de trabajo, área de baños, Patio de maniobras con acceso para trailers, oficinas y baños, Superficie de terreno 2,165 m2, Superficie construida 1,189 m2. La bodega actualmente se encuentra ocupada Por su magnifica ubicación y superficie puede adaptarse a todo tipo de proyecto Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso Para más información, comuníquese con nosotros * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GL8284

Propiedad en venta o renta (ST-1807) sobre la Avenida Juárez. Ubicada a una cuadra del Paseo Bravo, entre la 13 y 15 sur. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 1,732.00 m2 aprox. y con una construcción de 2,134 m2 aprox. Esta construcción cuenta con dos niveles que tiene 8 departamentos o áreas que pueden utilizarse. Tiene 37 metros de frente hacia la Av Juárez, donde cuenta con dos locales comerciales con accesos independientes de 124 m2 y 69 m2 aprox. además de dos accesos al interior de la propiedad. Este inmueble se encuentra ubicado en la Zona de Monumentos del Municipio de Puebla, categorizado como C-3 Inmueble Histórico muy modificado. Dentro del Corredor Urbano de usos mixtos y servicios de la vialidad Avenida Juárez. Tiene autorizado un COS del 50% y un CUS de 2.5 V.S.T. El Plan de Desarrollo del Municipio de Puebla en Zona de Monumentos da preferencia a proyectos habitaciones, comerciales enfocados a los servicios de la ciudadanía y/o turismo. EasyBroker ID: EB-GI5183

Aquí tienes una descripción para los consultorios médicos en preventa: ¡Invierte en tu futuro y asegura tu éxito en el sector salud! Presentamos exclusivos consultorios médicos en preventa con esquemas de pago altamente atractivos, comenzando con un enganche desde solo el 30% y una entrega garantizada en 24 meses. Este desarrollo es liderado por una constructora con amplia experiencia, no solo en el mercado poblano, sino también a nivel nacional, brindando confianza y seguridad en cada proyecto. Estos consultorios son una oportunidad única para doctores, futuros médicos, terapeutas, psicólogos, dentistas y cualquier profesional del ramo de la salud. La plusvalía en desarrollos anteriores de esta constructora ha llegado a incrementar hasta un 170%, convirtiéndose en una opción ideal tanto para quienes buscan un espacio para ejercer su profesión como para inversionistas que desean asegurar una renta futura. Ubicados estratégicamente en el Circuito Juan Pablo Segundo, uno de los corredores más prestigiosos y con mayor plusvalía en Puebla, estos consultorios ofrecen un entorno propicio para el éxito profesional y la inversión segura. ¡No dejes pasar esta oportunidad y asegura tu lugar en uno de los desarrollos más prometedores de la ciudad!. EasyBroker ID: EB-RA1934

Descripción General Se trata un local comercial ubicado en el Centro Comercial San Manuel desarrollados en dos plantas con área de atención a publico y baño, cuenta con todos los servicios y con importantes vías de acceso como la 45 Poniente y la Diagonal Díaz Ordaz. Local 9: 52.50 m2 COORDENADAS: 19°01'18.1"N 98°11'56.0"W 19.021697, -98.198889

Bodega en Venta (SB-2002) como terreno en San Martín Texmelucan – Corredor Industrial Quetzalcóatl Ubicación estratégica ideal para logística y distribución. Esta excelente bodega se encuentra en el Corredor Industrial Quetzalcóatl, justo en el entronque de las autopistas México–Puebla y Arco Norte, lo que ofrece una conectividad privilegiada hacia el centro, norte y sureste del país. A tan solo 500 metros de la autopista México–Puebla y 350 metros del Arco Norte, en San Martín Texmelucan, Puebla. Características generales del inmueble: Terreno: 36,000 m² aprox. Área construida (naves industriales): 7,010 m² aprox. Nave 1: 2,330 m² (116.5 x 20 m), altura libre de 10.5 m Nave 2: 4,680 m² (156 x 30 m), altura libre de 9.5 m Oficinas y áreas de servicio: Oficinas administrativas: 310 m² en dos niveles 3 medios baños, 2 baños completos Cocina equipada y comedor Área de recepción con fuente decorativa Zona de trabajadores: 130 m² en un nivel Comedor con estufas, baños y regaderas Infraestructura adicional: Caseta de vigilancia: 3.33 x 7 m con portón de acceso de 8 m Caseta para perros guardianes: 3.33 x 8 m Báscula camionera: Capacidad de 70 toneladas, modelo 8520 Cisterna de agua potable: 300 m³ Cisterna de combustóleo: 150 m³ Sistema de tratamiento de aguas residuales conforme a normativas Toma de gas natural Patio de maniobras: 1,800 m² aprox. Barda perimetral en todo el predio Ideal para centros de distribución, logística, manufactura o empresas que requieran excelente ubicación y amplias instalaciones operativas. ¿Quieres agendar una visita o recibir más información? Contáctanos hoy mismo. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GI9721

511.75 M2 Terreno 237.66 M2 Construcción Casa Venta Producto Cuenta con: 2 locales comerciales, 4 departamentos 6 baños , y un cobertizo Haz tu mejor oferta. Solamente contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-LS1504

Te ofrecemos en venta Local comercial en Plaza las Torres Zona Angelópolis El local cuenta con una superficie de 43 m2 y se encuentra en obra gris; Instalaciones para adaptar WC; Instalaciones eléctricas. Características Extras: -Vigilancia 24 horas; - Estacionamiento privado y subterráneo; - Escaleras eléctricas; - Baños; - La plaza cuenta con tiendas ancla como CINEMEX, MODATELAS, GYM EMPIRE, ITALIAN COFFEE y oficinas de gobierno. ¡NO ESPERES MÁS PARA TU PROXIMA INVERSION! ¡¡¡AGENDA TU CITA HOY MISMO!!! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 69.49254 m2 de terreno Hab Uso de suelo comercial Estacionamiento Disponible Pago a crédito Este local ofrece una amplia variedad de posibilidades para tu negocio. Beneficios: -Versatilidad: Adaptable a diferentes tipos de negocios. -Amplio Espacio: Ideal para proyectos de gran escala. -Ubicación Estratégica: Atrae a una amplia audiencia. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita! Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan creditos y contado. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-SV9906

Entrega Inmediata Se coloca a la venta local comercial ocupada por una sucursal bancaria con las siguientes características: 1,894 m2 de terreno 602.58 m2 de construcción Uso de suelo: ZM/C Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-QQ7975

LOCAL EN VENTA CON BODEGA MEDIO BAÑO

Bodega comercial en venta ubicada en esquina, con alto flujo vehicular, en una zona tanto habitacional como comercial, a pocos minutos de la autopista México - Puebla. Tiene una superficie de terreno de 192 m2 y 273 m2 de construcción aproximadamente distribuidos en dos plantas. Cuenta con dos medios baños, cisterna de 10 mil litros, instalación para luz trifásica; la planta alta puede ser usada como bodega u oficina. En uno de sus frentes tiene 4 cortinas y en el otro un portón. Anteriormente era usado como lavandería. Para más información, envíanos un mensaje. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-NC0157

Local comercial en venta en planta baja, Plaza América. Frente a Plaza Crystal, a dos minutos de boulevard 5 de mayo y a cinco minutos de boulevard el niño poblano. Con comercios y negocios de servicios en la plaza, cuenta con 82 m2 de construcción aproximadamente, distribuidos en dos plantas. En Planta baja cuenta con oficina, medio baño, closet amplio de archivo, En planta Alta con espacio amplio, Espacios ideales para salas de reuniones, atención a clientes o servicios. Plaza comercial cuenta con administración, estacionamiento gratuito y cuota de mantenimiento que incluye limpieza, acceso a áreas comunes, póliza de seguro de siniestros y vigilancia 24 horas de lunes a viernes; el acceso del frente se cierra a las 7:00pm, por seguridad, pero se puede acceder por atrás, se puede hacer uso del local 24/7 Se puede contratar un lugar de estacionamiento techado por $3,000 anuales. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-VM2606

Edificio en Venta o Renta – Colonia El Carmen, Puebla (SME-1801) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Puebla.Ubicado sobre Av. 16 de Septiembre, a media calle de la 31 Oriente y a pocos minutos del Centro Histórico. Rodeado de servicios y puntos clave como Plaza Dorada, Fiscalía General del Estado, bancos y colegios. Este inmueble es ideal para oficinas corporativas, consultorios, escuelas o instituciones gracias a sus amplios espacios y funcional distribución. Características principales: Superficie de terreno: 453 m² Superficie construida: 1,812 m² Distribuido en 3 niveles además del sotano Local en planta baja de 270 m² con gran frente comercial Estacionamiento subterraneo para 12 autos Baños en cada nivel de hombre y mujeres Su ubicación privilegiada y amplitud lo convierten en una propiedad versátil, lista para adaptarse a distintos giros comerciales o institucionales. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad**** Para más información envíanos un mensaje * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GI6063

Exclusivo Edificio Residencial con Departamentos, Lofts y Roof Garden Inversión patrimonial de alto potencial en ubicación estratégica de Puebla Edificio habitacional de perfil multifuncional, diseñado para generar rentabilidad inmediata mediante esquemas de renta residencial, ejecutiva o de corta estancia. La propiedad integra departamentos de amplios espacios, lofts completamente funcionales y áreas comunes diseñadas para ofrecer comodidad, practicidad y una experiencia residencial moderna. Ubicado en una zona de alta conectividad, con rápido acceso a Boulevard 5 de Mayo, Calzada Ignacio Zaragoza y Diagonal Defensores, además de encontrarse a minutos del Centro Histórico de Puebla, Hospital San José y la zona de Fuertes de Loreto y Guadalupe. Distribución del inmueble 3 Departamentos Independientes Cada departamento cuenta con: Amplia sala – comedor Cocina integral 2 recámaras con clóset 2 baños completos Excelente iluminación y distribución funcional 2 Lofts Equipados Cada loft cuenta con: Espacio de recámara Sala Área de cocina Baño completo 2 Habitaciones Independientes Baño compartido Ideales para renta individual o ejecutiva Áreas y Equipamiento Común Cocina compartida para uso de habitaciones Área común de convivencia Área de asador Barra de servicio Cuarto de lavado compartido 5 lugares de estacionamiento Cancelería europea Cisterna de 10,000 litros Calentador solar compartido Gas de cilindro Parrillas eléctricas Ideal para: Inversionistas patrimoniales Renta ejecutiva Airbnb Coliving Desarrollo multifamiliar Generación de flujo constante Una propiedad diseñada para maximizar el potencial de ingresos, combinando funcionalidad, ubicación estratégica y espacios altamente atractivos para el mercado residencial actual. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023

Edificio en venta – Excelente oportunidad de inversión Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Puebla, este edificio de 3 departamentos en Mayorazgo representa una excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan generar ingresos mediante rentas. La propiedad cuenta con tres departamentos independientes, diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y privacidad. Cada espacio ofrece una distribución práctica, buena iluminación natural y acabados en excelente estado, ideales para habitarse de inmediato. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios, además de estar en una zona tranquila y de alta demanda habitacional. Características destacadas: 3 departamentos independientes Excelente opción para inversión y rentas Zona con alta plusvalía Espacios amplios y bien iluminados Cercanía a servicios y vías principales Ideal para familias o inversionistas Una propiedad con gran potencial de retorno y una ubicación privilegiada en Mayorazgo. * DISTRIBUCIÓN: - Departamento #1 (42.81 mts2) Estancia Cocina Area de lavado Recámara con closet Baño completo. - Departamento #2 (67.72 mts2) Sala - Comedor Cocina Area de lavado Recámara con closet Baño completo. - Departamento #3 (67.72 mts2) Sala - Comedor Cocina Area de lavado Recámara con closet Baño completo. *AMENIDADES Estacionamiento para 2 autos Roof Garden de buen tamaño Cuarto de Lavado 2 Medios Baños *EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD Conexión a la red de gas natural Tanque Hidroneumático Cisterna de 10,000 lts. *SERVICIOS DE LA ZONA -Agua -Luz (Comisión Federal de Electricidad) -Drenaje -Gas natural -Alumbrado de avenidas y parques -Telefonía / Internet -Transporte público a una cuadra INFORMACION ADICIONAL -El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. -Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *PROFECO -Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. -Registrado en la procuraduría federal del consumidor (PROFECO) Numero 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

LOCAL EN VENTA O RENTA | CALZADA ZAVALETA Excelente oportunidad para adquirir o rentar un local comercial de 120 m² ubicado en una plaza sobre Calzada Zavaleta, una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de Puebla. El local se encuentra en segundo piso y cuenta con elevador, además de estacionamiento subterráneo y un cajón de estacionamiento privado para el propietario. Características * 120 m² de superficie * Segundo piso * Elevador * 3 oficinas * 2 áreas que pueden adaptarse como vestidores o espacios de trabajo * Espacio privado ideal para consultorio * 2 medios baños * Estacionamiento subterráneo * 1 cajón privado para propietario * Posibilidad de rentar únicamente 60 m² Ubicación estratégica Sobre Calzada Zavaleta, con fácil acceso a importantes zonas residenciales, comerciales y de servicios: A 3 km de Lomas de Angelópolis A 2.8 km de Costco A 800 m de Camino Real A 1 km de Walmart Express Zavaleta Ideal para consultorio, oficinas, despacho, estudio o negocio de servicios profesionales, gracias a su ubicación y distribución. Venta: $5,900,000 MXN Renta: $37,000 MXN mensuales Superficie: 120 m² Opción de renta de 60 m² Agenda una visita y conoce el espacio que puede convertirse en la nueva ubicación de tu negocio. ABREA Real Estate | Experiencia, confianza y atención personalizada. SKU:A6AD-4C39

Edificio en venta en esquina, en la zona de plaza San pedro y 15 de Mayo. Ubicación: Esquina estratégica a pocos metros de Plaza San Pedro, sobre avenida principal de alto flujo vehicular Características Generales: Tipo de inmueble: Edificio comercial en esquina Uso anterior: Escuela (actualmente sin funcionamiento) Uso potencial: Instituciones educativas, centros médicos o clínicas, oficinas corporativas o administrativas, academias, centros de capacitación o culturales Distribución del Inmueble: Edificio 1 de 2 niveles y Edificio 2 de 3 niveles Salones múltiples distribuidos en ambos edificios Baños independientes para hombres y mujeres Zona de recepción con acceso independiente Oficinas generales (privadas y compartidas) Bodega o área de almacenamiento Patio central de uso común o deportivo Área techada con pasto sintético, ideal para actividades múltiples Estacionamiento: Interior: Capacidad para 4 vehículos Exterior: Posibilidad de estacionamiento adicional frente al inmueble (gracias a su ubicación sobre avenida amplia y transitada) Ventajas: Ubicación estratégica en esquina sobre avenida de alto flujo vehicular Cercanía inmediata a Plaza San Pedro, centros comerciales, bancos y transporte público Inmueble versátil, con infraestructura adaptable a diferentes giros comerciales o institucionales Zona en crecimiento y alta demanda para desarrollos educativos, médicos o administrativos Condiciones: Estado actual: Desocupado, listo para adecuaciones o puesta en marcha ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad! Oportunidad única en una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo de Puebla. *el precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. *precio mas IVA

Características del Inmueble: Superficie de terreno: 240m2 Construcción Bodega: 352 m2 Uso de Suelo: Urbano Equipamiento de la propiedad: Cisterna: 10,000 lts Estatus del Inmueble: Inmueble: ocupado Inmueble: Libre de gravamen Servicios de la zona: Agua CFE Servicios municipales Transporte público Telefonía / Internet Las vialidades que se encuentran cercanas: 11 Sur 3 sur 16 de septiembre Aproximadamente se encuentra: A 20 metros de la 3 sur. A 5 km dela 11 sur A 3 km de la 16 de septiembre

Gasolinera ubicada en la Avenida Reforma que cuenta con las Siguientes Características: Superficie construida estación: 1,362.00 M2 Superficie del terreno m2: 1,690.00 M2 Construcción (m2): 662.00 M2 Número de tanques: 3 Capacidad de tanque 1: 100,000 (MAGNA) Capacidad de tanque 2: 40,000 (PREMIUM) Capacidad de tanque 3: 60,000 (DIÉSEL). Terreno propio / renta: PROPIO Volumen Mensual Magna: 198,000 Volumen Mensual Premium: 132,000 Volumen Mensual Diesel: 270,000 Ventas Promedio litros x mes: 600,000 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-SM5532

Edificio con uso comercial ubicado muy cerca del Centro Histórico de Puebla, una de las zonas con mayor dinamismo turístico y comercial de la ciudad. La propiedad se desarrolla en planta baja y tres niveles adicionales. Se trata de un inmueble de carácter antiguo que requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a la medida, conservando su esencia y aprovechando su ubicación privilegiada. Ideal para inversionistas que buscan transformar espacios con alto potencial en proyectos como hotel boutique, oficinas, comercio o desarrollo mixto. Superficie Terreno: 168 m² Construcción: 546 m² Niveles: Planta baja + 3 niveles m2 por nivel: SUP. TOTAL DEL TERRENO 168.00 M2 SUP. CONSTRUIDA PLANTA BAJA 126.42 M2 SUP. CONSTRUIDA PRIMER NIVEL 164.00 M2 SUP. CONSTRUIDA SEGUNDO NIVEL 148.70 M2 SUP. CONSTRUIDA TERCER NIVEL 106.88 M2 SUP. TOTAL CONSTRUIDA 546.00 M2 Características del Inmueble Uso actual: Comercial Edificio de época con potencial de renovación de acuerdo al INAH Distribución en varios niveles Espacios amplios con posibilidades de adaptación Excelente ubicación y visibilidad Estacionamientos públicos a pocos metros Entorno y Ventajas de Ubicación: La Propiedad se encuentra dentro del área regulada por el INAH, lo que garantiza la conservación del entorno histórico y eleva su atractivo como inversión única. Sitios de interés cercanos: Capilla del Rosario – 0.05 km Templo de Santo Domingo – 0.08 km Catedral de Puebla – 0.4 km Palacio Municipal de Puebla – 0.4 km Museo de la Revolución Mexicana – 0.46 km Museo Universitario Casa de los Muñecos – 0.5 km Teatro Principal – 0.9 km Calle de los Dulces (Av. 6 Oriente) – 0.2 km Conectividad: Acceso inmediato a vialidades principales como Av. Reforma y Blvd. Héroes del 5 de Mayo Transporte público cercano Estacionamientos públicos a corta distancia Oportunidad de Inversión: Este inmueble es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad en una ubicación icónica. Su estado actual permite rediseñar y adaptar los espacios a distintas necesidades, maximizando su valor y rentabilidad. Uso potencial: Hotel boutique Airbnb / renta corta estancia Oficinas corporativas Desarrollo mixto ¡Llama para agendar una cita!

Bodegas en venta en el Complejo Industrial Villa Alta, ideal para maquila o centro de distribución, en la zona de Tlaxcala, ubicación con accesos por la autopista México-Puebla, la autopista Arco Norte, San Martin Texmelucan y la autopista México-Querétaro. El terreno cuanta con 50,000 m2, y con 34,000 m2 de construcción distribuidos en 8 Bodegas con medidas desde 2000 m2 con posibilidad de adaptar de acuerdo a las necesidades de espacio, con un excelente estado de conservación, patio de maniobras, helipuerto, red hidráulica, transformadores de luz, vigilancia las 24 hrs. acceso para trailers con rampas de carga y descarga, altura de 6 m. a la base, 9 m. a la punta, piso de concreto pulido de 15 cm de ancho, puertas de acceso de 4.5 de ancho por 4 m de alto. ¡Llama para agendar una cita! *Precio más IVA Precio sujeto a cambio sin precio aviso.

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Inversión comercial con alto potencial | Plaza comercial sobre Av. 11 Sur en Prados Agua Azul, Puebla Descripción Premium Haz crecer tu patrimonio con un activo comercial ubicado en una de las vialidades más importantes de la ciudad de Puebla. Esta plaza comercial sobre Avenida 11 Sur, en la colonia Prados Agua Azul, combina una ubicación estratégica, excelente visibilidad y espacios comerciales en operación, convirtiéndose en una opción atractiva para inversionistas que buscan un inmueble con presencia en una zona de constante actividad económica. Su privilegiada ubicación facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad y la coloca dentro de un entorno consolidado, rodeado de zonas habitacionales, comercios, oficinas y servicios, favoreciendo una afluencia constante de clientes para los negocios establecidos. La plaza está integrada por 12 locales comerciales, algunos actualmente con contratos vigentes, ofreciendo una ocupación existente al momento de su comercialización. Cada local dispone de cisterna con bomba independiente e instalaciones eléctricas preparadas para corriente monofásica, bifásica o trifásica, permitiendo adaptarse a diferentes giros comerciales. Además, la propiedad fue diseñada para brindar funcionalidad y comodidad tanto a locatarios como a visitantes, con dos accesos independientes a la planta alta, estacionamiento para clientes y sistema de cierre perimetral para mayor seguridad durante las noches. Características * Terreno: 930 m² * Construcción: 1,420 m² * 12 locales comerciales * 10 locales con contratos vigentes * Cisterna independiente con bomba en cada local * Instalaciones eléctricas preparadas para corriente monofásica, bifásica y trifásica * Techumbre con lámina y recubrimiento térmico * Estructura para colocación de anuncios comerciales * Dos accesos independientes a la planta alta * 10 cajones de estacionamiento para visitantes * Cercado de seguridad para cierre nocturno * Ubicación sobre Avenida 11 Sur * Cercanía con zonas habitacionales, comercios y principales vialidades ¿Por qué invertir aquí? La Avenida 11 Sur es una de las arterias comerciales más importantes de Puebla, lo que proporciona una alta exposición para los negocios establecidos en la zona. La combinación de ubicación estratégica, infraestructura comercial y una ocupación existente convierte a esta plaza en una alternativa para quienes desean incorporar un inmueble comercial a su portafolio. La continuidad de los contratos, así como cualquier expectativa de ingresos o rentabilidad, deberá ser evaluada por el comprador durante su proceso de análisis. Agenda tu visita Descubre personalmente el potencial comercial de esta plaza y conoce por qué puede ser el inmueble ideal para fortalecer tu patrimonio. *Precio más IVA *Precio sujeto a cambio sin previo aviso *El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración.