6,792 casas en venta en Cumbres Del Campestre

4 Espacios de estacionamiento techado3 Espacios de estacionamiento sin techarJardín posterior y lateralTerraza con piso cerámico y vigas de maderaCancha de FrontónCuarto de equipoSalón de juegos con billar y futbolitoRecibidorSala, Comedor en un solo nivelCavaEstudioMedio bañoCocina integral con despensa equipada con horno, estufa, extractor de acero inoxidable y horno microondasCuarto de lavanderíaÁrea de servicio con bañoÁrea de lavado, jardín todo alrededor de la casaCuarto de Velador con baño completoPlanta Alta:Tres recámaras con baño completo y vestidor, la principal con cúpula.baño con tina de hidromasaje, terraza sin techarSala de estarOtros:Portón automáticoCisterna con bomba hidroneuática.AlarmaEquipo de aire y alarmaAcabados de lujo

Residencia en Venta en Fracc. Cumbres del campestre zona dorada de León, gto. Esta propiedad cuenta con 3 niveles. 992m2 terrreno 1,380m2 construcción PLANTA BAJA: amplia terraza con jardín, jacuzzi y alberca, área de cine, baño completo para visitas. Bar, cochera para 9 autos, cuarto de usos múltiples, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. PLANTA MEDIA. Amplio recibidor con doble altura, sala comedor con conexión a la terraza, cocina con acabados de lujo, recámara principal con baño completo, tina de hidromasaje, y un amplio vestidor, recámara secundaria con baño completo y vestidor, terraza con vista a la alberca y jardín. PLANTA ALTA: 2 recámaras con baño completo y vestidor cada una, área de vertedero, terraza con luz natural. 38’000,000

Esta residencia en venta se ubica en el exclusivo Fraccionamiento Cumbres del Campestre. El inmueble cuenta con 1200 m2 construidos distribuidos en 3 recámaras amplias, 4 baños completos, 2 medios baños, cuarto de TV y una cocina integral equipada. Tiene un excelente estado de conservación con 5 años de antigüedad y dispone de cuarto de servicio. En su exterior destaca un jardín privado, terraza y espacio de estacionamiento para 5 autos. La propiedad ofrece acceso para personas con discapacidad y seguridad privada las 24 horas. El desarrollo se localiza en una zona residencial de alta plusvalía en León, con acceso rápido a vialidades principales, colegios de prestigio y centros comerciales

Esta residencia en venta se ubica en el exclusivo Fraccionamiento Cumbres del Campestre. El inmueble cuenta con 765 m² de superficie construida y 1,000 m² de terreno La distribución interior ofrece 4 recámaras, 4 baños completos, una cocina integral equipada, oficina privada, cuarto de servicio y área de lavado. El diseño contempla el acceso para personas con discapacidad en sus espacios principales. En el exterior destaca un amplio jardín privado, terraza y espacio de estacionamiento con capacidad para 8 autos. El fraccionamiento dispone de seguridad privada las 24 horas y caseta de guardia, brindando un entorno seguro y familiar. Su ubicación permite un rápido acceso a vialidades importantes, colegios de prestigio y centros comerciales de la zona

RESIDENCIA EN VENTA* Cumbres del Campestre 1000 m2 T / 1012 m2 C PLANTA BAJA * Baño completo * Cuarto de vigilancia * Bodega * Cochera cerrada con Portón Eléctrico 4 autos * Cuarto de Máquinas PRIMER PISO * Sala doble altura * Cantina * Cocina Integral con Isla * Alacena * Acceso de Servicio * 1/2 Baño con Jardín interior. * 1 Recámara principal con vestidor, Baño completo con tina y Jardín Interior * 3 Recamaras secundarias con Vestidor y Baño completo * Sala de Tv * Cuarto de Blancos * Patio de tendido * Alberca con asoleadero/chapoteadero * Baño completo para Servcio de la Alberca * Terraza techada * Asador Argentino con Barra y 6 sillas altas * Jardín * Cuarto de Máquinas 2do NIVEL * Cuarto de lavado * Cuarto de servicio con baño completo * Oficina / Estudio EQUIPAMIENTO * Paneles Solares * Lavabajillas * Calentador solar para Alberca * Cámaras * Video Portero * 2 Refrigeradores * Lavabajillas * Triturador en Tarja * Riego por aspersión * 7 Macetones Trinitate con Olivos Adultos. *

VENDO HERMOSA RESIDENCIA DENTRO DE UNO DE LOS MEJORES FRACCIONAMIENTOS RESIDENCIALES DE LA CIDUAD CUMBRES DEL CAMPESTRE ZONA DORADA DE LEON SE UBICA FRENTE AL TEC DE MONTERREY, A UN LADO DEL FRACC. MISION LA CAÑADA Venta  $19,800,000.00 Terreno 1,133 m2 DE TERRENO CONSTRUCCION 770 M2 NO COLINDA CON BARDA PERIMETRAL 18 años de construida Calentador solar Promedio de luz $1,200.00 bimestral 1 algibe Tanque estacionario Malla electrificada  Alarma Portón eléctrico para 7 autos Casa: Terraza al frente 6 x 10 m2 Sala con mínibar altura 4 m2 aprox   Comedor 2.90 m2 Detalles en cantera Medio baño con barra de mármol Salón de juegos conecta al jardín, palapa y terraza mide 6 x 9 altura 4.30 cm Segunda terraza, techada que da al jardín trasero 8 x 6 m2 Palapa techada 7 x 7 m2 Bodega en área de jardín Riesgo por aspersión en todo el jardín Cocina grande barra de granito Con antecomedor y cava de vinos Piso importado español en toda la casa (hay cajas de repuesto) Salida a cochera Alacena grande Área de lavado techada cuarto con mueble organizador para cosas de limpieza ++ Cuenta con canastilla automática para subir y bajar ropa Area de servicio bodegas pequeñas Vertedero Cuarto de servicio con baño completo Pasillo lateral para entrada jardinero Baño completo entrando del jardín Sala de tv / con closet y baño completo Planta alta: Área de estudio grande con escritorios y librero Recamara con baño y closet muy amplia Cuarto de blancos Segunda recamara muy amplia con vestidor y baño completo Se quedan lámparas, persianas +++ Recamara principal con terraza con vista a la presa, vestidor, baño completo, parte del lavabo independiente, wc y regadera y jacuzzi con vista y bóveda catalana cuarto de velador con baño  cuarto de taller bodeguita para bicicletas cuarto de maquinas cochera techada para 4 autos y 3 sin techar tanque estacionario 300 litros  Muebles empotrados se quedan Residencia en excelentes condiciones libre de gravamen todos sus documentos en regla llama y agenda tu cita, te aseguro que te va a encantar !!!

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE RESIDENCIA EN VENTA EN CUMBRES DEL CAMPESTRE, León, Gto. $18,000,000 SIN MUEBLES Y $65,000 CON MUEBLES, (incluye mmto,). 3 PISOS, 4 RECÁMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR (la principal en planta baja), COCHERA PARA 6 AUTOS, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL EQUIPADA, SALA DE TV, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, CUARTO DE LAVADO Y CUARTO DE SERVICIO, SÓTANO, JARDÍN, JACUZZI. ACABADOS DE LUJO FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE • SUPERFICIE DE TERRENO: 1,000 m2 CON USO DE SUELO RESIDENCIAL • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 800 m2 • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta o Renta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_23301_C_R_1000T-800C_65-57k_17-03-2023_ERI-CC-htt-zgiizz3-r_71427321893/8888/515-4891

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE *RESIDENCIA EN RENTA EN CUMBRES DEL CAMPESTRE, León, Gto. $57,000 SIN MUEBLES Y $65,000 CON MUEBLES, (incluye mmto,).* 3 PISOS, 4 RECÁMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR (la principal en planta baja), COCHERA PARA 6 AUTOS, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL EQUIPADA, SALA DE TV, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, CUARTO DE LAVADO Y CUARTO DE SERVICIO, SÓTANO, JARDÍN, JACUZZI.* • SUPERFICIE DE TERRENO: *1,000 m2* CON USO DE SUELO RESIDENCIAL • METROS DE CONSTRUCCIÓN: *800 m2* *ACABADOS DE LUJO FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO.* *LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE* • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). CONTRATO POR 1 AÑO MÍNIMO RIGUROSO CON PÓLIZA JURÍDICA O AVAL CON PROPIEDAD EN LEÓN (a consideración del propietario). _ OFRECEMOS TRAMITE DE PÓLIZA JURÍDICA PARA AUTORIZAR SU RENTA _ CONTRATO POR 1 AÑO MÍNIMO CON DISPONIBILIDAD PARA CONTINUIDAD POR VARIOS AÑOS, RIGUROSO CON PÓLIZA JURÍDICA O AVAL CON PROPIEDAD EN LEÓN (a consideración del propietario). Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, *POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS*. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta o Renta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_23301_C_R_1000T-800C_65-57k_17-03-2023_ERI-CC-htt-zgiizz3-r_71427321893/8888/515-4891

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE RESIDENCIA EN VENTA en EXCLUSIVO FRACC. CUMBRES DEL CAMPESTRE, León, Gto. $15,000,000 (negociable / aplican créditos y de contado), 2 PISOS, 6 AUTOS, 3 RECÁMARAS CON BAÑO CADA UNA PLANTA BAJA: • COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS Y 3 MÁS EXTERNOS • ACCESO • VESTÍBLO A DOBLE ALTURA • SALA CON CHIMENEA • COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON HORNO Y LAVADORA DE TRASTES • ANTECOMEDOR • PATIO • 3 BODEGAS AMPLIAS • SALÓN DE JUEGOS CON BARRA DE MÁRMOL Y BAÑO • BAÑO COMPLETO • ESTUDIO O RECÁMARA FLEX • TERRAZA TECHADA • JARDIN DE 300m2 CON ASADOR TECHADO PLANTA ALTA: • SALA DE TV • RECÁMARA PRINCIPAL CN VESTIDPOR Y BAÑO CON TINA • 2 RECÁMARAS XECUNDARIAS CON VESTIDOR Y BAÑO • CUARTO DE SERVICIO • BAÑO COMPLETO • CUARTO DE LAVADO • SALA DE TV ASOTEA: • BODEGA MUY AMPLIA EXCLUSIVO FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • SUPERFICIE DE TERRENO: 1,000 m2 FRENTE X FONDO, CON USO DE SUELO HABITACIONAL. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 800 m2 • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD, OFRECEMOS TRAMITE DE PÓLIZA JURÍDICA PARA AUTORIZAR SU RENTA_ CONTRATO POR 1 AÑO MÍNIMO CON DISPONIBILIDAD PARA CONTINUIDAD POR VARIOS AÑOS, RIGUROSO CON PÓLIZA JURÍDICA O AVAL CON PROPIEDAD EN LEÓN (a consideración del propietario). INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 23 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta o Renta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_23359_C_V_T1000-800C_15m_07-11-2023_ERI-EE-htt-ighopst-4

Casa en Venta – Cumbres del Campestre Superficie de terreno: 1,000 m² Superficie de construcción: 800 m² Precio: $18,500,000 MXN Planta Baja: Cochera techada para 6 autos y espacio adicional para 2 sin techar Recibidor Estudio independiente Sala y comedor muy amplios Cocina integral de gran tamaño con barra desayunador Terraza Área de lavado con patio de tendido Habitación con baño para persona de servicio Planta Alta: 4 recámaras, cada una con vestidor y baño Área de TV muy amplia Extras: Salón-bar independiente en el área de jardín

CASA EN VENTA EN CUMBRES DEL CAMPESTRE 15 años de construcción 750 m2 d construcción 1000 m2 d terreno cochera para 6 coches sala / comedor cocina con isla antecomedor Jardín Terraza con medio baño Rec en planta baja con baño completo y vestidor Planta Alta: 3 recamaras cada una vestidor y baño Recámara con sala d tv (sin baño sin clóset) pero puede funcionar como recámara extra Biblioteca o área para escritorios * cuenta con paneles solares para la luz. $200 pesos d luz mensuales Riego por aspersión presión d agua celdas solar para la luz no tiene cámaras ni alarma

RESIDENCIA EN CUMBRES DEL CAMPESTRE ✨🌿 📍 León, Guanajuato 💰 Precio: $22,500,000 MXN 🛋️ Incluye el mobiliario existente. 📐 Terreno: 745 m² 🏗️ Construcción: 1,019 m² 🏠 Distribución: 🛏️ 3 recámaras con walking closet ✨ Recámara principal con vestidor en dos niveles. 🖥️ Estudio privado. 🎮 Cuarto de juegos. 🛋️ Sala con doble altura. 🖼️ Gran vitral decorativo. 🚪 Recibidor de amplias dimensiones. 🍽️ Cocina integral equipada. 🌿 Jardín privado. ☀️ Terraza principal. 🌺 Segunda terraza con un ambiente más privado. 📦 Bodega. 🏠 Sótano. 🧺 Área de lavado. 🛏️ Cuarto de servicio. 🚗 Cochera techada para 6 vehículos. ✨ Características: 🔐 Fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad 24/7. 🌳 Entorno residencial exclusivo. 🚙 Excelente conectividad con importantes vialidades. 📍 Ubicación: 🛍️ A pocos minutos de Plaza Mayor. 🏥 Cercana al Hospital Ángeles. 🚗 Próxima a agencias automotrices. 🎓 Cerca de colegios y diversos servicios. 📲 Solicita más información o agenda una visita. 👩‍💼 Marisol Negrete 📞 477 594 ---- 📌 Precio, disponibilidad, mobiliario e información sujetos a cambios sin previo aviso.

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA en CUMBRES DEL CAMPESTRE, León, Gto. MODERNA, EQUIPADA, ACABADOS DE LUJO, NO COLINDA CON BARDA PERIMETRAL. FOTOS AQUÍ📸 PRECIO Y CONDICIONES DE PAGO: $29,850,000 (negociable) DATOS RELEVANTES: RECIÉN REMODELADA, EQUIPADÍSIMA, SIN MUEBLES, 2 PISOS, 3 RECÁMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR CADA UNA, 7 BAÑOS, COCHERA PARA 6 AUTOS MÁS 3 EXTERNOS, AMPLIO JARDÍN CON TERRAZA Y JACUZZI. MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 1,000 M2 ( X ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 750 M2 VÍAS DE ACCESO: • BLVD. EUGENIO GARZA SADA DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA CERRADA PARA 6 AUTOS MÁS 3 EXTERNOS, CON PORTÓN AUTOMATIZADO • JARDÍN FRONTAL CON ÁREAS DE ESPEJO DE AGUA • MEDIO BAÑO • SALA DE ENTRETENIMIENTO • SALA – COMEDOR, ESPACIO ABIERTO CON VISTA PANORÁMICA A TERRAZA Y JARDÍN CON PUERTAS DE CRISTAL PLEGABLES • TERRAZA TECHADA DE 115 M2 CON BAÑOS H/M • JARDÍN GRANDE CON ÁREA DE JACUZZI PARA 12 PERSONAS • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON ISLA CENTRAL Y CUBIERTA DE GRANITO NEGRO, ALACENAS DE EXHIBICIÓN, ESTUFA DE 6 ESTACIONES, CAMPANA EXTRACTORA, REFRIGERADOR DÚPLEX Y HORNOS DE ACERO INOXIDABLE • ALACENA INDEPENDIENTE • LAVANDERÍA AMPLIA CON LAVADERO Y ÁREA DE PLANCHADO • PATIO DE TENDIDO • 3 BODEGAS DE MAQUINARIA Y SERVICIOS • SALÓN DE SPA INDEPENDIENTE • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO Y ACCESO INDEPENDIENTE A AMBOS PISOS • CUBO DE ESCALERAS PLANTA ALTA: • PASILLO DE DISTRIBUCIÓN • RECÁMARA PRINCIPAL DE 108 M2 CON ÁREA DE SALA, 2 VESTIDORES, BAÑO CON DUCHA ABIERTA, ISLA CENTRAL CON DOBLE LAVAMANOS, TOCADOR Y JACUZZI PANORÁMICO A JARDÍN • RECÁMARA SECUNDARIA DE 94 M2, CON VESTIDOR, BAÑO Y SALA • RECÁMARA SECUNDARIA CON VESTIDOR Y BAÑO • ORATORIO • TALLER DE MANUALIDADES • CUARTO DE BLANCOS Y VERTEDERO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • PAISAJISMO CON ESPEJOS DE AGUA • MURO LLORÓN • FUENTE DECORATIVA • ILUMINACIÓN ESTRATÉGICA DECORATIVA • JACUZZI EXTERNO DE 48 M2 PARA 12 PERSONAS • JACUZZI EN REC. PRINCIPAL • RIEGO AUTOMATIZADO EN JARDINERAS Y JARDINES • REFRIGERADOR DUPLEX • CUBIERTA DE GRANITO NEGRO Y PAROTA • MADERAS FINAS • PISOS DE MÁRMOL RECTIFICADO DE GRAN FORMATO 1.80 X 1.20 • CALENTADORES SOLARES • 2 HIDRONEUMÁTICOS • 2 ALJIBE (1 PARA SERVICIO DE LA CASA Y 1 PARA RIEGO) CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO: EXCLUSIVO FRACC. PRIVADO CON SISTEMA DE VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO, RONDINES, ÁREAS VERDES, BARDA PERIMETRAL CON CIRCUITO ELECTRIFICADO, FACTIBILIDADES O SERVICIOS : (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, RELIGIOSO, DEPORTIVO Y RECREATIVO. _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACIÓN NACIONAL SEP CONOCER 26 AÑOS DE EXPERIENCIA NOTA ACLARATORIA: Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. MARCO LEGAL • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_26580_C_V_1000T-750C_29m850k_28-05-2026_ERI-DT-htt-?-4 520-741-8/54121381948/11981/419_488_71/71427321893/91688/741/8888/519_7148- G1 (G1) = K1i (G1) (π)

SE VENDE CASA CUMBRES DEL CAMPESTRE LEON, GTO 1000 METROS DE TERRENO 750 METROS DE CONSTRUCCION COCHERA SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO AREA DE LAVADO CON PATIO TERRAZA JARDIN SALA DE TV 4 RECAMARAS CON BAÑO PRECIO $21´000,000 RENTA $70,000

SIMPLEMENTE ESPECTACULAR VENDO HERMOSA RESIDENCIA DENTRO DE UNO DE LOS MEJORES FRACCIONAMIENTOS DE LA CIUDAD CUMBRES DEL CAMPESTRE FRENTE AL TEC DE MONTERREY NO COLINDA CON BARDA PERIMETRAL TERRENO 1,000 M2 CONSTRUCCION 750 M2 ACABADOS DE LUJO - Jaccuzi 48 mt2. para 12 personas en jardín - ⁠7 baños - Sala de entretenimiento - Estudio Junior - Jardínes y jardineras con riego automatizado - ⁠Cocina con 5 alacenas - Estufa con estaciones Smeg - ⁠Refrigerador duplex - Terraza con baños independientes 115 mt2. - Amplia Sala - Comedor - Desayunador - 3 bodegas - ⁠Cochera para 5 autos - Cuarto de lavado - Patio de servicio - Espejo de agua - Muro llorón - Fuentes - Oratorio - Pisos de mármol rectificado de gran formato 1.80 x 1.20 mts. - Recámara principal 108 m2. - Recámara principal con 2 vestidores walking closet - Jaccuzi en recámara principal - Segunda recámara con vestidor 94 mt2. - Tercer recámara con vestidor 34 mt2. - Cuarto de blancos - Cuarto de Servicio - Calentadores solares - 2 Hidroneumáticos - 2 aljibes ( 1 para el riego 1 para la casa ) - ⁠1,000 m2. Terreno - ⁠750 m2. Construcción

CASA EN VENTA EN LEÓN, GUANAJUATO - CUMBRES DEL CAMPESTRE, SOBRE BULEVARD GARZA SADA Residencia en venta en Cumbres del Campestre, una de las zonas más consolidadas y mejor ubicadas de León, sobre Bulevard Garza Sada y a unos minutos del Tec de Monterrey. Casa de gran formato, con recibidor a doble altura, alberca, jacuzzi y un terreno de casi 2,000 m² que hoy es muy difícil de encontrar dentro de la ciudad. SUPERFICIES - 874.56 m² de construcción - 1,953.48 m² de terreno - Estacionamiento para múltiples autos PLANTA BAJA - Recibidor a doble altura - Sala y comedor conectados con el jardín - Cocina con zona de antecomedor y acceso a alacena - Área de TV o estudio - Oficina - Medio baño - Sótano o bodega - Alberca y jacuzzi - Área para reuniones o estacionamiento techado para más autos - Cuarto de servicio con baño completo - Cuarto de limpieza - Terraza con baño PRIMERA PLANTA - Recámara principal con vestidor, tina y baño completo - Recámara secundaria con baño completo y balcón - 2 recámaras secundarias con balcón y baño completo compartido con tina - Área de TV o estudio SEGUNDA PLANTA - Quinta recámara o estudio/oficina con baño completo - Área de lavado TOTAL - 5 recámaras - 4 baños completos - 2 medios baños - Vista panorámica - Jardín - Salón de usos múltiples - Seguridad 24 horas - Se entrega sin amueblar CONDICIONES - Precio de venta: $23,900,000 - Se puede negociar permuta Agende su visita y con gusto le muestro la casa. El precio se encuentra sujeto a cambio sin previo aviso

PLANTA BAJA: • COCHERA TECHADA Y CERRADA PARA 4 AUTOS MÁS 2 SINTECHAR CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y 2 AUTOS MÁS EXTERNOS • CASETA DE GUARDIA • BODEGA • CUARTP DE MÁQUINAS • ESTUDIO • MEDIO BAÑO • SALA A DOBLE ALTURA • DESPACHO • COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADORA Y ELECTRODOMESTICOS • ALACENA MUY AMPLIA • ANTECOMEDOR • SALÓN DE ENTRETENIMIENTO CON ACCESO AL JARDÍN • JARDÍN • ALBERCA Y JACUZZI • PALAPA CON ASADOR, BAR Y PAREA DE JUEGOS • 2 BAÑOS Y REGADERAS • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO • LAVANDERÍA PLANTA ALTA: • RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO CON JACUZZI • 3 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON VESTIDOR Y BAÑO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • CISTERNA • AIRE ACONDICIONADO • ALARMA • RIEGO AUTOMÁTICO POR ASPERSIÓN FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO.

📍 CUMBRES DEL CAMPESTRE *CASA RESIDENCIAL EN VENTA $31,990,000 (negociable / aplican créditos y de contado), SIN MUEBLES, 2 PISOS, 4 RECÁMARAS CON BAÑO CADA UNA, COCHERA TECHADA PARA 8 AUTOS, 7 BAÑOS, ACABADOS DE LUJO, UBICADA EN UNO DE LAS RACCIONAMIENTOS DE MAYOR LUJO Y EXCLUSIVIDAD DE LA CIUDAD, LIBRE DE GRAVAMEN*. VÍAS DE ACCESO: •⁠ ⁠BLVD. EUGENIO GARZA SADA MEDIDAS: •⁠ ⁠SUPERFICIE DE TERRENO: 1,658 m2 CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL. •⁠ ⁠METROS DE CONSTRUCCIÓN: 1,171 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: •⁠ ⁠COCHERA TECHADA Y CERRADA PARA 4 AUTOS MÁS 2 SIN TECHAR CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y 2 AUTOS MÁS EXTERNOS •⁠ ⁠CASETA DE GUARDIA •⁠ ⁠BODEGA •⁠ ⁠CUARTO DE MÁQUINAS •⁠ ⁠ESTUDIO •⁠ ⁠MEDIO BAÑO •⁠ ⁠SALA A DOBLE ALTURA •⁠ ⁠DESPACHO •⁠ ⁠COMEDOR •⁠ ⁠COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADORA Y ELECTRODOMESTICOS •⁠ ⁠ALACENA MUY AMPLIA •⁠ ⁠ANTECOMEDOR •⁠ ⁠SALÓN DE ENTRETENIMIENTO CON ACCESO AL JARDÍN •⁠ ⁠JARDÍN •⁠ ⁠ALBERCA Y JACUZZI •⁠ ⁠PALAPA CON ASADOR, BAR Y PAREA DE JUEGOS •⁠ ⁠2 BAÑOS Y REGADERAS •⁠ ⁠CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO •⁠ ⁠LAVANDERÍA PLANTA ALTA: •⁠ ⁠RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO CON JACUZZI •⁠ ⁠3 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON VESTIDOR Y BAÑO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: •⁠ ⁠CISTERNA •⁠ ⁠AIRE ACONDICIONADO •⁠ ⁠ALARMA •⁠ ⁠RIEGO AUTOMÁTICO POR ASPERSIÓN FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. •⁠ ⁠FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS.

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA RESIDENCIAL EN VENTA en CUMBRES DEL CAMPESTRE, León, Gto. 31,990,000 (negociable / aplican créditos y de contado), SIN MUEBLES, 2 PISOS, 4 RECÁMARAS CON BAÑO CADA UNA, COCHERA TECHADA PARA 8 AUTOS, 7 BAÑOS, ACABADOS DE LUJO, UBICADA EN UNO DE LAS RACCIONAMIENTOS DE MAYOR LUJO Y EXCLUSIVIDAD DE LA CIUDAD, LIBRE DE GRAVAMEN. FOTOS AQUÍ📸 VÍAS DE ACCESO: • BLVD. EUGENIO GARZA SADA MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 1,658 m2 CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 1,171 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA TECHADA Y CERRADA PARA 4 AUTOS MÁS 2 SINTECHAR CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y 2 AUTOS MÁS EXTERNOS • CASETA DE GUARDIA • BODEGA • CUARTP DE MÁQUINAS • ESTUDIO • MEDIO BAÑO • SALA A DOBLE ALTURA • DESPACHO • COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADORA Y ELECTRODOMESTICOS • ALACENA MUY AMPLIA • ANTECOMEDOR • SALÓN DE ENTRETENIMIENTO CON ACCESO AL JARDÍN • JARDÍN • ALBERCA Y JACUZZI • PALAPA CON ASADOR, BAR Y PAREA DE JUEGOS • 2 BAÑOS Y REGADERAS • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO • LAVANDERÍA PLANTA ALTA: • RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO CON JACUZZI • 3 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON VESTIDOR Y BAÑO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • CISTERNA • AIRE ACONDICIONADO • ALARMA • RIEGO AUTOMÁTICO POR ASPERSIÓN FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACIÓN NACIONAL SEP CONOCER 26 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_26554_C_V_1800T-1171C_31m990k_01-02-2026_ERI-OZ-htt-epzozpt-4-11981/419_488_71/71427321893/54121381948/91688/741/8888/519_7148

CASA CUMBRES DEL CAMPESTRE $20,000,000 Terreno 965 m2 Construccion 595 m2 Planta baja: Sala - Comedor - Comedor exterior Cocina con isla central ?Antecomedor Pasillo lateral Cuarto d lavado Family Room Rec Principal en planta baja con vestidor y baño con vista a la alberca Rec secundaria con vestidor y baño con vista al jardín Jardín Alberca Con Terraza Cochera para 4 Bodega Planta alta: 2 habitaciones con vestidor y baño cada uno -ACABADOS IMPORTADOS -PANELES FOTOVOLTAICOS -CIRCUITO CERRADO DE CAMARAS Y SISTEMA DE ALARMA DE SENSORES DE MOVIMIENTOS , MALLA ELÉCTRIFICADA . -FUENTES -ALBERCA CON PANELES SOLARES

RESIDENCIA EN VENTA EN CUMBRES DEL CAMPESTRE, ACABADOS DE ALTA GAMA. SOLICITE INFORMES EN EN PRIVADO A WHATSAPP

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA en FRACC. CUMBRES DEL CAMPESTRE , León, Gto. $39,000,000 (negociable), aplican créditos y de contado), 3 NIVELES, 4 RECÁMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR CADA UNA, COCHERA PARA 10 AUTOS, ALBERCA, ÁREA SOCIAL, ACABADOS DE LUJO. VÍAS DE ACCESO: • BLVD. GARZA ZADA • FRENTE AL TEC DE MONTERREY MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 1,000 m2 (20 X 50), POLÍGONO REGULAR, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 1,380 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA – ÁREA SOCIAL: • COCHERA CERRADA PARA 10 AUTOS MÁS 6 EXTERNOS • SALÓN DE JUEGOS • CINE • BAR CON CUBIERTA DE GRANITO • TERRAZA • ASADOR TECHADO • ALBERCA Y CHAPOTEADERO • CUARTO DE VIGILANCIA • BAÑO COMPLETO • BODEGA • CUARTO DE MÁQUINAS PRIMER NIVEL: • RECIBIDOR • ESTANCIA • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADORA DE PAROTA • COMEDOR • SALA CON TERRAZA • MEDIO BAÑO CON JARDÍN INTERIOR • RECÁMARA PRINCIPAL CON SALA, AMPLIO VESTIDOR, BAÑO CON TINA Y VISTA A LA ALBERCA • RECÁMARA SECUNDARIA CON VESTIDOR AMPLIO Y BAÑO • TERRAZA TECHADA PLANTA ALTA: • 2 RECÁMARA SECUNDARIAS CON VESTIDOR, BAÑO BALCON Y VISTA A LA ALBERCA EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • GRIFERÍA GROHE • CORTINAS AUTOMATIZADAS • COCINETAS ITALIANAS EN TERRAZA Y TALLER • COCINETA PRINCIPAL ROSSANA ( ITALIANA) • LAVABAJILLAS • TRITURADOR • SISTEMA INTELIGENTE DE LUCES • PANELES SOLARES • VIDRIOS DE AISLAMIENTO ACÚSTICO ( DOBLE VIDRIO ) • PISOS DE MÁRMOL GRAN FORMATO 2.5X 1.5 • ESPACIO PARA ELEVADOR • MADERA EXTERIOR PAROTA • CALENTADOR SOLAR PARA ALBERCA • CÁMARAS • VIDO PORTERO • RIEGO AUTOMÁTICO • ILUMINACIÓN LED • MÁRMOL • MADERA DE NOGAL • PISO DE PORCELANATO 85 X 85 • CUBIERTA DE GRANITO • CRISTALES TEMPLADOS FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25497_C_V_T1000-C1380_39m_02-09-2025_ERI-DB-htt-gtehppb-4-11981/419_488_71/71427321893/54121381948/91688/741/8888/519_7148

Terreno 316 m2 Terreno plano con vistas al interior del Fraccionamiento 17 metros de frente 18.60 de fondo Estacionamiento techado 2 autos con acceso secundario inmediato a cocina y alacena Acera a pie de casa para 3 vehículos Entrada principal independiente con doble altura (7 metros libres de altura 3 metros libres entre pisos) PB Cocina equipada con cubiertas de granito y barra desayunador para 8 personas Sala Comedor Recibidor 2 habitaciones con baño completo cada una con posibilidad a ser principal con dos ovalines vestidor walk in y secundaria para familia room estudio Jardín interior Baño de visitas Closet de visitas / blancos Pasillo lateral con Jardineria y nichos decorativos con acabados naturales PA Habitación principal muy amplia con cuarto vestidor y baño muy amplio con tina y acceso a terraza frontal privada Habitación secundaria muy amplia con baño completo vestidor walk in y balcón independiente Estudio con medio baño Áreas de servicio Lavado y tendido Lámparas empotradas e iluminación led en toda la casa Persianas enrrollables en toda la casa, con blackout en habitaciones Jardineria incluida de toda la casa Cisterna para 10,000 lts Con bomba sumergible Presurizardor Tinaco Calentador solar CCTV en toda la casa y alarma con sensores de movimiento y de apertura Malla eléctrica en perímetro de casa Fraccionamiento privado en zona dorada al Norte de León colindante con Cumbres del Campestre Solo 70 lotes residenciales Actualmente solo 30 casas Vialidades de concreto hidráulico con cruces de Porfido Restricción de pasillo lateral Caseta de vigilancia Control de acceso ADV con reconocimiento facial Seguridad 24/7 Áreas verdes jardinadas Área de estacionamiento para visitas Accesibilidad a principales vías de comunicación, escuelas supermercados, principales plazas comerciales Alta plusvalía Zona que se beneficiará con el entronque de paseo de los insurgentes con Eugenio Garza Sada

Hermosa residencia en venta Cumbres del Campestre Terreno: 1,953m² Construcción: 874m² Planta baja - Amplio espacio de sala-comedor, con chimenea de gas o leña - Muro llorón - Oficina/Estudio - ½ baño para visitas - Cocina con planchas de granito e isla desayunador - Antecomedor con vista al jardín - Cava de vinos subterránea 5x3m² (abajo del antecomedor) - Amplia despensa 2ª planta 4 recamaras: - Amplia recámara principal con sala de estar y baño completo con jacuzzi, Walking closet - 1 recámara secundaria con baño completo - 2 recámaras secundarias comparten baño con tina - Sala de TV 3ª planta - Recámara con baño completo - Cuatro de lavado y planchado, área de tendido al aire libre y bodega 4ta planta - Roof garden General - Estacionamiento para 9 autos techados - Alberca techada y climatizada con péneles solares, mide 4x8m y tiene 1.60m de profundidad, 30,000 L - Bungalow recámara con baño completo - Bodega general - Palapa terraza de 200 m² para reuniones, con baño completo - Muy amplios jardines arbolados - 3 aljibes para 50,000 L en total de agua potable - 1 fosa agua de agua tratada con capacidad de 10,000 L para riego de jardines Precio $28,000,000

IYM-0C7031 Estupenda propiedad en venta en cumbres del campestre zona norte de León de 1,500 m² terreno de 1,200 m² construcción de 4 recámaras, alberca, cine en $30,000,000 Exclusiva propiedad ubicada en cumbres del campestre, una de las zonas residenciales más exclusivas de León, con cercanía a importantes instituciones educativas como el tecnológico de Monterrey campus León y la universidad la salle bajío. Esta residencia destaca por sus amplios espacios, vistas panorámicas a la ciudad y áreas de entretenimiento de alto nivel, ideal para quienes buscan una propiedad de lujo con todas las comodidades. Precio de venta: $30,000,000 mxn Superficie: • terreno: 1,500 m² • construcción: 1,200 m² Estacionamiento: • cochera techada para más de 5 automóviles Distribución Sótano • cuarto de cine profesional • cantina equipada • cuarto de juegos o recreación • salón de reuniones con baño completo • medio baño Planta principal • recibidor • sala de doble altura • comedor con vista panorámica • c