428 terrenos en venta en Cumbres DURANGO

Descripción General: LOTE DE TERRENO CON OFICINAS OPERATIVAS EN CONDICIONES DE USO. UBICADO EN UNA ZONA CATALOGADA POR USO DE SUELO MIXTO (COMERCIAL HABITACIONAL) LISTA PARA LA CONSTRUCCION DE BODEGAS, AREAS DE VENTA, PATIO DE MANIOBRAS, TALLER, Y OTRAS VOCACIONES QUE DESCUBRIRAS AL VISITAR LA PROPIEDAD. Características Destacadas: Superficie Total de Terreno: LOTE DE 4,188.39 m2 Construcción Existente (Oficinas): Incluye una construcción aproximada de 160 m2 de oficinas funcionales en dos niveles que puede tener acceso directo a la calle por su colindancia, cuenta con oficinas, privados, sala de junta y baños, ideales para administración, ventas o centro operativo. Tiene un portón de herrería en el acceso para la seguridad. Ubicación y Accesos: Su ubicación al norte de la ciudad de durango por Calle de las Rosas en el fraccionamiento El Ciprés 2, con acceso desde el Boulevard Jose María Patoni, vialidad que se a convertido en una importante vía de comunicación y conexion al oriente de

Un terreno bardeado en venta Tapias salida a Mazatlan ( Tapias) con 3529 metros cuadrados en total conformado por dos lotes: lote 1 con 1672 metros cuadrados y lote 2 con 1858 metros cuadrados, ubicado a dos cuadras de la carretera salida a Mazatlán, tiene tres frentes y varios accesos a la propiedad, la barda de piezas de cantera, se realizó relleno para reducir desnivel, cimientos reforzados, los servicios de agua y luz provisional ambas redes se encuentran a 50 metros del terreno ideal para proyectos campestres, talleres, habitacional, patio de maniobras, bodegas, almacenes, granjas, corrales de manejo, un terreno con barda ofrece seguridad y es versátil para tu proyecto. Precio menor a avalúo realizado en 2023, conócelo para ver tus opciones y formas de que lo obtengas por medio de tu Asesor Remax. (7)

2596 metros de terreno con tres frentes. 80 metros por Calle Bellavista y 35 metros por Calle Gabriela Mistral en la que ya cuenta con cimientación para empezar tu construcción. Ubicado en el Poblado 15 de Mayo (TAPIAS) por la salida a carretera a Mazatlán. Excelente opción para yonke, taller, bodega, estacionamiento de vehiculos de carga, puedes tambien diseñar tu finca de descanso con grandes vistas a la ciudad. La zona cuenta con servicios y se encuentra en creciente desarrollo comercial y de fincas de descanso. Solicita una cita y te acompaño a recorrer la zona y puedas potenciar tu siguiente inversión. FORMA DE ADQUISICION: CONTADO (7)

Bodega en venta en Lázaro Cárdenas antes Garabitos nuevo! Excelente oportunidad de inversión. Se vende amplia bodega ubicada en un tranquilo poblado, a solo unos minutos de la ciudad, con fácil acceso y una ubicación estratégica. Ideal para el resguardo de maquinaria, materiales, herramientas, vehículos o para uso como almacén y centro de operaciones. Cuenta con buenas instalaciones, amplios espacios y las condiciones necesarias para adaptarse a diferentes giros comerciales o industriales. La propiedad se desarrolla en un terreno de 344m2 de superficie y con 354 m2 de construcción, bardas laterales con una altura de 4 metros, cuenta con un área de oficina de 47.60 m2 y un baño completo. (7)

Ubicado a tan solo 150 metros de la carretera a Mazatlán, rumbo a la nueva potabilizadora, este terreno de 12859 mts.2 se encuentra en una zona estratégica dentro de la mancha urbana. Con acceso directo desde tres frentes, ofrece gran visibilidad y un excelente flujo de tráfico, convirtiéndolo en el lugar ideal para desarrollar una variedad de negocios. El terreno cuenta con escrituras en regla, está libre de gravámenes y dispone de todos los servicios básicos, lo que asegura una inversión segura y sin complicaciones legales. Entre los usos potenciales más destacados se incluyen: • Finca para eventos sociales • Pensión automotriz o estacionamiento para grúas • Negocio comercial o de almacenaje Con una ubicación privilegiada y características ideales para el desarrollo, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión que no puedes dejar pasar. (7)

Terreno en venta en Fraccionamiento Residencial Ecuestre los Agaves, de 347.40 m2 metros cuadrados, Fraccionamiento privado cuenta con: Pozo propio, barda perimetral, caseta de vigilancia, lago artificial, fuentes con luz led, pavimento hidráulico, alberca con agua templada, pista ecuestre, caballerizas, capilla, spa, mirador, jardines, excelente iluminación, centro de convenciones. 3 en 1 club hipico, hotel y fraccionamiento ideal para construir la casa de tus sueños, cuenta con excelente vista al oriente y poniente por su ubicación. Sin duda el mejor lugar para vivir en armonía con tu familia y disfrutar de la naturaleza, a tan sólo 10 minutos del centro histórico convirtiendolo en una excelente opción para invertir en el patrimonio de los hijos! Ecuestre Los Agaves Carretera Durango-Parral, te invito a conocerlo! (7)

Fraccionamiento Ecuestre los Agaves, un residencial exclusivo con ambiente natural y seguro. Este residencial privado esta diseñado para quienes buscan mucho màs que una casa, aquí encontraras un estilo de vida único, con un Club Hípico de primer nivel, amplios espacios y una ubicación privilegiada a las afueras de la ciudad, disfrutaras lo mejor de dos mundos: la paz de la naturaleza y la cercanía de la vida urbana. aquí no solo vives, aquí disfrutas de un ambiente con vistas increíbles y grandes amenidades. este residencial se encuentra en carretera a parral, a veinte minutos del centro histórico. Entre las amenidades encontraras: Club Hípico, Areas Verdes e increíbles Vistas Panorámicas, Lagos Artificiales, Casa Club con alberca, ademas cuenta con Pavimento Hidráulico, Servicios Subterráneos y Caseta de Vigilancia. No te pierdas la oportunidad de vivir una maravillosa experiencia en uno de los fraccionamientos de mayor plusvalía de la ciudad! (7)

TERRENO EN VENTA COLONIA MASSIE Una excelente oportunidad para construir tu patrimonio o desarrollar tu próximo proyecto Descubre este terreno en venta ubicado en la Colonia Massie, una excelente alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad con el espacio ideal para construir una vivienda a su gusto o realizar un proyecto de inversión. Con una superficie de 160 m⊃2;, el terreno cuenta con medidas de 8 metros de frente por 20 metros de fondo, ofreciendo una distribución práctica que permite aprovechar de manera eficiente cada espacio. Superficie: 160 m⊃2; ➡️ Medidas: 8 x 20 metros Excelente ubicación ️ Ideal para construir casa habitación o desarrollar un proyecto de inversión ✨ ¿Por qué elegirlo? ✔️ Buena distribución y aprovechamiento del terreno ✔️ Excelente opción para construir a tu gusto ✔️ Ideal para inversionistas ✔️ Una propiedad que puede convertirse en un patrimonio a largo plazo ✔️ Ubicación estratégica en la Col. Massie Contacta a un asesor REMAX Factibilidad de c

Un espacio para disfrutar la naturaleza, la tranquilidad y un estilo de vida exclusivo. Descubre Residencial Ecuestre Los Agaves, un desarrollo pensado para quienes buscan invertir en su patrimonio y disfrutar de un entorno rodeado de naturaleza, amplias áreas verdes y hermosas vistas panorámicas. Ubicado sobre carretera a Parral, cuenta con conexión a importantes vialidades como el Libramiento y el Boulevard José María Patoni, además de encontrarse aproximadamente a 15 minutos del Centro Histórico de Durango. Su ubicación también permite un fácil acceso a hospitales, centros comerciales, restaurantes y supermercados. AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS Club hípico. Lagos artificiales. Casa club. Amplias áreas verdes. Vistas panorámicas. Pavimento hidráulico. Servicios subterráneos. Caseta de vigilancia. Estacionamiento para visitas. TERRENOS Y OPCIONES DE FINANCIAMIENTO ZONA A Superficie: 300 m⊃2. Precio por m⊃2;: $2,900. Precio total: $870,000 MXN. Enganche del 20%: $174,000. Mensualidades:

Haz realidad el hogar que siempre imaginaste, lotes residenciales en venta desde 128 mts2 dentro de una privada exclusiva, frente a fraccionamiento 3 Misiones, cerca de hospital 450, centros comerciales y escuelas. - Con seguridad y acceso controlado - Área verde y juegos infantiles - Trotapista y cancha de padel iluminadas - Casa club con diferentes amenidades para toda tu familia - Calles pavimentadas con pavimento hidráulico y cableado subterráneo OPCIONES DE FINANCIAMIENTO A) De contado precio por m2 a solo $5,850.00 Lote de 128 mts2 = $748,800.00 B) Financiamiento a 12 MSI a $6,000.00 m2, con enganche del 15% C) 36 Meses con interes del 8% anual, a $6,200 m2 con enganche del 15% Factibilidad de aquisición: contado, crédito bancario, crédito INFONAVIT, COFINAVIT, FOVISSSTE y cajas de ahorro. Invierte en tu futuro y vive la exclusividad de Villa Napolitana Contacta a un asesor REMAX All Evolution. (7)

Terreno bardeado en venta en Colonia El Bosque, con excelente ubicación por su cercanía al Parque Sahuatoba, a unos metros de la calle Del Guadiana/Los Alamos la cual cruza desde Av. Ferrocarril hasta Av. La Salle 200 m2 listos para que construyas tu hogar o un area de relajación y esparcimiento para tu familia en el corazon del pulmon de la ciudad.Bardas de 3 metros de alto con castillos reforzados. Contacta a tu Asesor. (7)

EN VALTERRA, LA TRANQUILIDAD NO ES UN LUJO, ES UNA ELECCIÓN CONSCIENTE Aquí, cada detalle ha sido diseñado para quienes entienden que el verdadero bienestar comienza en el entorno que eligen habitar. INFRAESTRUCTURA GENERAL * 140 Lotes * Superficies: desde 144.62 M2 hasta 288.75 M2 Predominan lotes de 160.00 M2 * Calles de concreto hidráulico rayado SERVICIOS SUBTERRÁNEOS * Energía Eléctrica * Agua potable * Internet (Megacable) * Cableado de alumbrado PRECIOS Y PROMOCIONES FRACCIONAMIENTO VALTERRA Precio por metro cuadrado $4,800.00 Promoción pago de contado 5% descuento ($4,560.00 por M2) FINANCIAMIENTOS con 35% DE ENGANCHE 6 meses $4,900.00 M2 Bancario $4,800.00 M2 Infonavit $4,800.00 M2 Caja Hipódromo $4,800.00 M2 DESARROLLADOR 5 LOTES + $4,250.00 M2 Condiciones Enganche 50% y 50% a 6 Meses PRECIOS Y PROMOCIONES HASTA OCTUBRE DEL 2026 (7)

Descubre un espacio diseñado para brindarte seguridad, tranquilidad y calidad de vida en BOSQUES PUERTA NORTE. Este exclusivo desarrollo cuenta con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, garantizando la protección de tu patrimonio y la de tu familia. Es un proyecto que un entorno armónico con calles de concreto hidráulico, instalaciones subterráneas, lo que mejora la estética urbana y reduce riesgos, con más de 1500 m2 de áreas verdes. Disfruta áreas verdes, áreas de juegos infantiles seguras y funcionales. Así mismo el desarrollo contempla reglamento interno. Este desarrollo es ideal para quienes buscan invertir o construir en un lugar que combine seguridad, plusvalía y calidad de vida. Nos ofrece un lote irregular de 331.37 m2 Listo para construir la casa de tus sueños Acércate con un asesor Remax (7)

Descubre un espacio diseñado para brindarte seguridad, tranquilidad y calidad de vida en BOSQUES PUERTA NORTE. Este exclusivo desarrollo cuenta con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, garantizando la protección de tu patrimonio y la de tu familia. Es un proyecto que un entorno armónico con calles de concreto hidráulico, instalaciones subterráneas, lo que mejora la estética urbana y reduce riesgos, con más de 1500 m2 de áreas verdes. Disfruta áreas verdes, áreas de juegos infantiles seguras y funcionales. Así mismo el desarrollo contempla reglamento interno. Este desarrollo es ideal para quienes buscan invertir o construir en un lugar que combine seguridad, plusvalía y calidad de vida. Nos ofrece un lote irregular de 241.39 m2.Ven y conócelo para que sientas la tranquilidad de la zona. Estar aquí es el primer paso para hacerlo realidad. Acércate con un asesor Remax (7)

Descubre un espacio diseñado para brindarte seguridad, tranquilidad y calidad de vida en PUERTA NORTE TRES. Este exclusivo desarrollo cuenta con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, garantizando la protección de tu patrimonio y la de tu familia. Es un proyecto que un entorno armónico con calles de concreto hidráulico, instalaciones subterráneas, lo que mejora la estética urbana y reduce riesgos. Disfruta áreas verdes, áreas de juegos infantiles seguras y funcionales. Así mismo el desarrollo contempla reglamento interno. Este desarrollo es ideal para quienes buscan invertir o construir en un lugar que combine seguridad, plusvalía y calidad de vida. Nos ofrece un lote irregular de 495.41 m2. Ven y conócelo para que sientas la tranquilidad de la zona. Acercate a un asesor Remax (7)

Descubre un espacio diseñado para brindarte seguridad, tranquilidad y calidad de vida en PUERTA NORTE TRES. Este exclusivo desarrollo cuenta con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, garantizando la protección de tu patrimonio y la de tu familia. Es un proyecto que un entorno armónico con calles de concreto hidráulico, instalaciones subterráneas, lo que mejora la estética urbana y reduce riesgos. Disfruta áreas verdes, áreas de juegos infantiles seguras y funcionales. Así mismo el desarrollo contempla reglamento interno. Este desarrollo es ideal para quienes buscan invertir o construir en un lugar que combine seguridad, plusvalía y calidad de vida. * Nos ofrece un lote irregular de 495.35 m2. * Mas de mil metros de área verde con andador interior. * Área verde frente a cada lote. Te invito a que vengas y lo conozcas. Acércate a un asesor Remax (7)

Terrenos en venta ubicados estrategicamente en las esquinas de fraccionamiento ciudad San isidro, ideales para uso habitacional o comercial, son los ultimos lotes disponibles y tienen formas irregular lo que permite un diseño unico para tu casa o proyecto, cuentan con todos los servicios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en esta zona con gran crecimiento y plusvalia. Factibilidad de adquisicion: contado y Credito Infonavit (7)

VENTA de bodega en 2 niveles con excelente ubicación. Planta baja: acceso a área de venta, almacén cochera para 2 vehículos techada, 1 baño Planta alta: Almacén con techo de lámina y estructura metálica. Desplantado en un terreno regular de 200 m2 y una construcción de 381.48 m2 cuenta con cisterna de 10,000 lts, ​​tanque estacionario de gas 2,200 lts elevador de carga 2 Ton. Con polipasto, subestación eléctrica de 45 KVA portón eléctrico. Agenda tu cita (7)

Terreno campestre en venta en el Ejido San Vicente de Chupaderos. A solo 15 minutos de la ciudad de Durango por la carretera a Parral, justo atrás del parque temático “Villas del Oeste”, se encuentra este amplio terreno campestre el cual cuenta con una superficie total de 5005.16 m2. Esta zona cuenta con vialidades bien trazadas y en buen estado. Así como un ambiente tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y vistas panorámicas impresionantes. Ideal para construir una casa de campo familiar, una quinta para eventos sociales, proyectos de inversión como cabañas y/o glampings, espacio ecuestre, entre muchas posibilidades más. Factibilidad de pago: contado. Acércate con un asesor RE/MAX y agenda una visita. (7)

Todos Santos es un nuevo desarrollo residencial pensado para quienes buscan construir su hogar en un entorno familiar, seguro y con excelente proyección de crecimiento. Ubicado en corredor Mezquital, con acceso por Avenida Naranjo y a pocos minutos del Colegio Ingles Plus asi como de Al Super Mezquital. El proyecto contempla 104 lotes residenciales, con terrenos desde 128 m⊃2; (8m de frente por 16m de fondo lote tipo), ideales para diseñar y construir una vivienda de acuerdo con las necesidades de cada familia. Todos Santos ha sido concebido como un fraccionamiento que combina tranquilidad, seguridad y calidad de vida. El proyecto contempla acceso controlado, vigilancia las 24 horas, áreas verdes y jardinadas, espacios de convivencia familiar, juegos infantiles y área deportiva, creando un entorno donde niños y adultos puedan disfrutar de espacios al aire libre dentro de su propia comunidad. Al encontrarse actualmente en etapa de preventa, representa también una oportunidad para quiene

ULTIMO LOTE DISPONIBLE ! ! ! Terrenos en venta en fraccionamiento privado Rincón de Luna. Terreno de 126 m2; ubicado en fraccionamiento privado con acceso controlado, que brinda seguridad y tranquilidad para ti y tu familia. Cuenta con todos los servicios (agua potable, drenaje, energía eléctrica y vialidades), listo para escriturar y construir. Se encuentra atrás de Plaza Portal o Chedraui Francisco Villa. Su excelente ubicación permite fácil acceso a avenidas principales, zonas comerciales, escuelas y servicios cercanos, pasa para créditos FOVISSSTE e Infonavit Ideal para proyecto habitacional o inversión, en una zona de alta plusvalía y crecimiento y una excelente opción si buscas un lugar seguro y bien ubicado para tu familia. Aprovecha esta oportunidad y haz realidad tu proyecto de vida. Contacta a tu asesor Remax All Evolution para más información. (7)

Terreno Campestre en venta en Chupaderos Durango ubicado a espaldas de Villas del Oeste con dos frentes,accesos por un costado Villas del Oeste y por poblado Chupaderos con un total de 9,539.79 metros cuadrados de superficie, incluye construcción reciente de 73.23 metros cuadrados consta de: cocina, salacomedor, recámara y un baño, pila de almacenaje de agua, hasta 10,000 litros,tinaco, sistema de riego por gravedad, puedes disfrutar de aire puro y las vistas más espectaculares de la zona característica de Chupaderos tierra de cine, cercanía con la ciudad y lo mejor es su precio, contacta a tu Asesor para conocerlo. (7)

✨ TERRENO EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL ✨ Construye la casa de tus sueños en un entorno residencial ideal para disfrutar de comodidad, tranquilidad y calidad de vida. Superficie: 235.35m2 Ubicación: LaSalle Dos Caballos Precio: $1,265,030.00 Ideal para construir tu residencia a tu gusto. Invierte hoy en el espacio donde comenzará tu próxima historia. Zona estratégica, segura, escuelas, estadios, parques, centros comerciales, avenidas principales. (7)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RESIDENCIAL ¿Buscas el lugar ideal para construir una residencia a tu medida? Este terreno en LaSalle Dos Caballos puede ser el comienzo de tu próximo gran proyecto. Cuenta con colegios por la zona, supers y plazas, restaurantes, a pocos minutos de el centro de la ciudad. Muy cerca de estadios, Museo El Bebeleche y los parques. ✔️ Ubicación residencial ✔️ Espacio para diseñar tu hogar ideal ✔️ Una oportunidad para invertir en patrimonio Superficie: 205.93m2 Precio: 1,194,394.00 (7)

Terreno sobre Carretera Mazatlán con doble acceso con 25 metros de frente a carretera y 25 por la parte trasera y 100 metros de fondo. Perfecto para dividir y crear entradas independientes para proyectos residenciales y/o comerciales. Salon de fiestas con estacionamiento, locales comerciales, departamentos, bodegas. este terreno es realmente versatil¡ llamanos para concertar cita, ampliar la informacion y resolver culquier duda que tengas¡ (7)

Excelente oportunidad de inversión al sur de la ciudad, dentro de Real Campestre Residencial, una zona con gran proyección de crecimiento y plusvalía. Terreno ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión patrimonial inteligente, ubicado en un entorno tranquilo, con amplias vialidades y un ambiente residencial. El desarrollo cuenta con: Caseta de acceso Áreas verdes Juegos infantiles Área social y de convivencia Calles amplias y urbanizadas Ambiente residencial Excelente ubicación al sur de la ciudad Una inigualable opción para quienes buscan invertir hoy en una zona con gran potencial de desarrollo y valorización a futuro. Ideal para proyecto habitacional o inversión patrimonial, contacta a tu asesor REMAX, será un placer atenderte. (7)

✨ Terreno en excelente ubicación – 2,400 m2 Se vende terreno de 2,400 m2; con medidas de 40 metros de frente por 60 metros de fondo, a tan solo unos metros del Blvd. de la Juventud y del Blvd. Enrique Carrola Antuna, una zona con gran conectividad y fácil acceso. Gracias a su amplitud y ubicación estratégica, este espacio es ideal para diferentes proyectos como: ► Talleres mecánicos industriales ► Bodegas o centro del almacenamiento ► Patio de maniobras ► Centros de distribución ► Proyectos mixtos Una gran oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan accesibilidad y espacio en una de las zonas de buen crecimiento de la ciudad. ♦ Ubicación privilegiada: A unos metros de dos importantes vialidades, con flujo vehicular constante. (7)

Invierte en una de las zonas con mayor proyección al sur de la ciudad: Real Campestre Residencial. Terreno ubicado dentro del fraccionamiento, en una zona estratégica y tranquila, ideal para construir tu hogar o realizar una inversión patrimonial con visión a futuro. Su ubicación dentro del desarrollo brinda privacidad, amplitud y cercanía a las áreas comunes, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan plusvalía y calidad de vida. Características: Ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento Cercano a áreas verdes y zona social Calles amplias y urbanizadas Caseta de acceso Ambiente residencial tranquilo Alta proyección de crecimiento Una excelente oportunidad para invertir hoy y aprovechar el desarrollo de la zona en los próximos años. Aunque es una zona aún en crecimiento, justo ahí está la gran oportunidad: comprar hoy con visión de futuro, acercate a tu aseor Remax y solicita una cita. (7)

¡Exclusivo terreno residencial al sureste de Durango (Opción a 260 m⊃2; o 520 m⊃2; juntos) Imagina despertar en zona residencial tranquila, segura, con hermosas áreas verdes, juegos infantiles y fogateros justo frente a la puerta de tu hogar, como si fueran una extensión natural de tu casa. Este magnífico terreno ubicado en fraccionamiento privado te ofrece el estilo de vida que tu familia merece. Que hace único a este terreno: Ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento: Situado en un circuito al final del desarrollo, cero tráfico, máxima tranquilidad y privacidad. Frente a amenidades: Disfruta de la vista y cercanía inmediata a los jardines, área de juegos, asadores y fogateros. ¡El espacio ideal para convivir con familia y amigos sin salir de casa! ¡Doble Oportunidad (260 m⊃2; o 520 m⊃2;): Dos terrenos colindantes de iguales dimensiones. Puedes adquirir un terreno de 260 m⊃2; o ambos para crear un impresionante proyecto de 520 m⊃2. ¡El lienzo perfecto para la casa de tus sueño

¡Exclusivo terreno residencial al sureste de Durango (Opción a 260 m⊃2; o 520 m⊃2; juntos) Imagina despertar en zona residencial tranquila, segura, con hermosas áreas verdes, juegos infantiles y fogateros justo frente a la puerta de tu hogar, como si fueran una extensión natural de tu casa. Este magnífico terreno ubicado en fraccionamiento privado te ofrece el estilo de vida que tu familia merece. Que hace único a este terreno: Ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento: Situado en un circuito al final del desarrollo, cero tráfico, máxima tranquilidad y privacidad. Frente a amenidades: Disfruta de la vista y cercanía inmediata a los jardines, área de juegos, asadores y fogateros. ¡El espacio ideal para convivir con familia y amigos sin salir de casa! ¡Doble Oportunidad (260 m⊃2; o 520 m⊃2;): Dos terrenos colindantes de iguales dimensiones. Puedes adquirir un terreno de 260 m⊃2; o ambos para crear un impresionante proyecto de 520 m⊃2. ¡El lienzo perfecto para la casa de tus sueño