295 terrenos en venta en Del Valle Celaya

Oportunidad de inversión en Celaya, Guanajuato. Se ofrece en venta exclusiva un terreno de 26,346.59 m² (2-63-46-59 HAS) ubicado en la zona sur de Celaya, una de las áreas con mayor proyección de crecimiento urbano y residencial en la ciudad. Características: Forma y topografía: Rectangular; terreno plano, facilita trazos, vialidades y servicios. Estatus legal: Propiedad privada con escritura pública, listo para procesos de due diligence y escrituración. Densidad poblacional de la zona: H = 200 hab/ha, indicador favorable para proyectos de vivienda media y social. Distancias clave: 250 m de la vialidad primaria Boulevard Juan Pablo II, lo que garantiza visibilidad y acceso directo. Ventajas estratégicas para desarrolladores: Consolidación urbana y servicios: Ubicado dentro de zonas consolidadas con alta movilidad y acceso a todos los servicios urbanos, lo que reduce costos de urbanización y acelera permisos. Oferta educativa cercana: Cercanía a escuelas de todos los niveles y al Campus Celaya-Salvatierra Sede Sur de la Universidad de Guanajuato, atractivo para familias y demanda de vivienda estudiantil. Proximidad a fuentes de empleo: En un radio de 5 km se localizan la Zona Industrial, la Planta Honda y parques industriales como El Marqués Bajío y Celaya Sur, generadores de demanda de vivienda para trabajadores y mandos medios. Accesibilidad logística: Conexión rápida a corredores industriales y carreteras regionales, favoreciendo proyectos mixtos que integren vivienda y comercio. Potencial de plusvalía: La zona sur de Celaya se ha consolidado como polo de crecimiento urbano e industrial, lo que respalda la revalorización del suelo a mediano plazo. PRECIO DE 695 MXN POR M² Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WG0369

Se vende terreno en la Cruz. Muy cerca del fraccionamiento el Secreto, fácil acceso a Av. Torres Landa y el Becerro. El terreno cuenta con 169m2, está en esquina. Av. José María Morelos esquina Los Ángeles, colonia la Cruz, Celaya, Gto.

Se vende terreno en Fuentes de la Laja, justo frente a San Lorenzo, es el segundo fraccionamiento. Mide 8×20 y se encuentra justo frente al área de la alberca. Precio $500,000, libre de gravamen. Mantenimiento $500 mensuales

Terreno en venta en Álamo Country Club. Excelente ubicación con vista al campo de golf. 590 mts2. 20×29.5.

Terreno en venta con 1750 m2 de superficie dentro de Fraccionamiento Residencial, plano en forma irregular, colinda en la parte de atrás con campo de Golf.  El Fraccionamiento Cuenta con casa club, Campo profesional de Golf de 18 hoyos, Alberca, Vapor, gimnasio, vestidores, cancha de Tenis, Cancha de futbol, áreas de convivencia, baños en áreas comunes amplias áreas verdes, Salón de usos múltiples.  Restaurante. Kinder y prescolar.  Acceso controlado, Vigilancia 24/7.

Terreno en venta dentro de Fraccionamiento Privado, plano en forma irregular en esquina frente área verde. El Fraccionamiento Cuenta con salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, amplias áreas verdes Caseta de vigilancia y acceso controlado.  Se aceptan créditos.

🚨 VENTA TERRENO INDUSTRIAL – LISTO PARA CONSTRUIR 🏗️🚛 📍 Parque Industrial El Vergel, Celaya – Zona de Alto Movimiento Industrial 💼 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales más activas entre Celaya y Cortazar 🔥 ⸻ 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el corredor industrial con alto flujo logístico y rodeado de empresas importantes: ➡️ Sobre lateral hacia Villagrán ➡️ Acceso por Av. El Ferrocarril ➡️ Pasando zona de Tres Guerras, Hutchinson y Posco Celaya ➡️ Sobre Av. El Vergel 🏭 Rodeado de industria consolidada: ✔️ Bachoco ✔️ Leche San Marcos ✔️ Recicladora de Plástico Celaya ✔️ Cementos Moctezuma 👉 El terreno se encuentra justo adelante, del lado derecho, en zona totalmente activa y funcional para operaciones industriales. ⸻ 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ✔️ Frente: 35 metros ✔️ Fondo: 84 metros ✔️ Superficie total: 2,940 m² 🚧 Listo para construir: ✅ Cuenta con plancha nivelada y preparada ✅ Ideal para bodega industrial o patio de maniobras ✅ Perfecto para estacionamiento de tráileres 🚛 📄 Situación legal: ✅ Listo para escriturar ✅ Libre de gravamen ⸻ 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD 💲 $3,969,000 MXN 📊 Precio por m²: $1,350 MXN (Excelente valor considerando ubicación y preparación del terreno 🔥) ⸻ 🚀 IDEAL PARA: ✔️ Empresas de logística ✔️ Almacenamiento ✔️ Transporte y distribución ✔️ Inversionistas industriales ⸻ 📞 AGENDA TU CITA HOY MISMO Propiedades como esta, en esta zona, se venden rápido 🔥 📲 WhatsApp: 461 206 ---- 👨‍💼 Terra Bienes Raíces Celaya ⸻ Una excelente opción por ubicación, y precio 🔥 📍 Ubicación de la propiedad: https://maps.app.goo.gl/MErqaXdS8UVg11VJ6?g_s---- 📅 Agenda tu cita aquí: https://wa.me/52461206---- ☎️ 461 206 ---- 👁 Si quieres puedes compartir esta propiedad 🙋‍♂️🙋‍♀️ Pregunta también por nuestro plan de referidos 🌐 Síguenos en: 📲 Catálogo WhatsApp Business https://wa.me/c/521461206---- 🔗 LinkedIn www.linkedin.com/in/terra-bienes-raices-ce---- 📘 Facebook https://www.facebook.com/TERRACEL---- 📸 Instagram https://www.instagram.com/terra_bienesraices_cel---- 📍 Google https://goo.gl/maps/oEbkibwyMwTGG---- 🎵 TikTok www.tiktok.com/@terrace---- 🌐 Página Web www.terrabienesraicescelaya---- ▶️ YouTube www.youtube.com/@terrabienesraicescelaya---- 🏡 VENTA 💲 3,969,000 pesos 📲 WhatsApp directo: https://wa.me/52461206---- ☎️ ⁨461 206 607 #TerrenoIndustrial #Celaya #InversionInmobiliaria #BienesRaices #ParqueIndustrial #OportunidadDeInversion #InversionSegura #NavesIndustriales #Logistica #TerrenosEnVenta #CelayaGto #Guanajuato #Inversionistas #CompraInteligente #RealEstateMexico #TerrenosIndustriales #TerraBienesRaices #VentaDeTerrenos #Plusvalia #NegociosMexico #IndustriaMexico

Terreno Industrial en Venta – Zona Estratégica Bajío Se ofrece en venta un terreno industrial de 133,173 m², con lotes disponibles que cuentan con todos los servicios y permisos necesarios para el desarrollo de proyectos empresariales. Ubicado en un entorno seguro y con capacidad para atender los mercados de Celaya y el Bajío, este predio representa una oportunidad única para compañías que buscan crecer en una de las regiones más dinámicas de México. Ubicación Privilegiada Cercano a la carretera Celaya–Salamanca y la autopista México–Querétaro, garantizando conectividad y fácil acceso. Proximidad a los aeropuertos internacionales de Querétaro y del Bajío. Cercano a estaciones intermodales ferroviarias, facilitando la logística y distribución. Especificaciones del Parque -Seguridad 24/7 con CCTV, botón de pánico, guardias y bardeado perimetral. -10 MVA’s con disponibilidad inmediata. -Red de sistema contra incendio en todo el Parque. -Factibilidad de gas natural. -Planta de tratamiento de aguas residuales. -Conectividad con fibra óptica (Telmex). -Vialidades con servicios ocultos. -Sistema pluvial eficiente, con cero incidentes de inundaciones. Especificaciones del Terreno -Toma hidráulica. -Salida sanitaria. -Conexión al sistema contra incendio. -Acometida eléctrica. -Capacidad eléctrica asignada de 525 KVAS. -Área de estacionamiento. Precio de Venta Desde 47.00 USD por m² Este terreno industrial es la opción ideal para empresas e inversionistas que buscan establecer operaciones en una zona estratégica, con infraestructura de primer nivel y conectividad nacional e internacional. Contacto Para más información o para agendar una visita, comuníquese con nuestro equipo comercial. ¡Asegure su lugar en el corazón industrial del Bajío! Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VA9264

Terrenos Industriales en Venta y Proyectos BTS – Parque Industrial de Alto Nivel. Oportunidad de Inversión Estratégica En una ubicación privilegiada para el desarrollo industrial, se ofrece un Parque Industrial de 60 hectáreas, diseñado para albergar proyectos de clase mundial bajo esquemas Built-to-Suit (BTS) o adquisición directa de terrenos. Especificaciones del Terreno: -Superficie total disponible: 600,000 m² -Lotes desde: 12,445 m² hasta 19,596.76 m² Precio de venta: Desde USD $51.00/m² Cuota de mantenimiento: USD $0.06/m² sobre el total del terreno Infraestructura y Servicios -Energía eléctrica: 5 MVA disponibles de forma inmediata Red contra incendio: Instalación en todo el parque conforme a normativas internacionales -Gas natural: Factibilidad disponible -Planta de tratamiento de aguas residuales -Fibra óptica de alta velocidad (Telmex) -Agua potable y sistema pluvial -Vialidades con servicios ocultos Seguridad Integral : -Vigilancia profesional 24/7 -Sistema CCTV, botón de pánico y personal de seguridad en sitio -Bardeado perimetral con control de acceso Este parque industrial ha sido concebido para empresas que requieren eficiencia operativa, seguridad avanzada y escalabilidad, en un entorno que favorece la inversión y el crecimiento sostenible. Contáctenos para conocer disponibilidad y esquemas BTS. Su proyecto merece una base sólida y un entorno de primer nivel. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VA6942

Terrenos Industriales en Venta – Parque Autosustentable en Celaya, Guanajuato. Se ofrece la venta de terrenos dentro de un Parque Industrial autosustentable ubicado en Celaya, Guanajuato, una zona estratégica del corredor industrial del Bajío. Características del Parque: - Superficie total de 45 hectáreas - Dividido en 43 lotes vendibles desde 5,100 m² hasta 45,400 m² - Infraestructura de primer nivel con disponibilidad inmediata Servicios e Instalaciones: - Energía eléctrica - Alumbrado público interno y externo - Red de hidrantes - Drenaje pluvial y sanitario (interno y externo) - Pozo de agua con capacidad de 45 litros por segundo - Telefonía - Sistema de tratamiento de aguas residuales - Gas natural a pie de lote Precio de Venta: Desde USD $80.00 por m² Este parque está diseñado para empresas que buscan eficiencia energética, sustentabilidad y conectividad, con servicios listos para operar. Para conocer disponibilidad, esquemas de inversión o agendar una visita, contáctenos. ¡Impulse su proyecto en una de las zonas industriales más dinámicas de México! Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VA9180

Terreno industrial para BTS y BTO, con una disponibilidad de 127,277.45 m2. Lotes industriales con todos los servicios y permisos, en un ambiente seguro con capacidad de atender los mercados de Celaya y el Bajío. ESPECIFICACIONES DEL PARQUE: • Seguridad 24/7 con sistema de CCTV, botón de pánico, guardias y bardeado perimetral. • 10 MVA’s con disponibilidad inmediata. • Red de sistema contra incendio en todo el Parque. • Factibilidad de gas Natural. • Planta de tratamiento de aguas residuales. • Fibra óptica (Telmex). • Vialidades con servicios ocultos. • Un eficiente sistema pluvial, con cero incidentes de inundaciones en el Parque. ESPECIFICACIONES DEL TERRENO: -Toma hidráulica. -Salida sanitaria. -Conexión al sistema de protección contra incendio. -Acometida eléctrica. -Área de estacionamiento. El precio de venta es desde 47.00 USD por m2 de acuerdo al proyecto. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LM1603

GM -Terreno en venta Celaya, Gto Aprox. 17.8 Hectáreas, Uso de suelo mixto, cuenta con 2 Frentes. Ubicado en una de las avenidas principales de Celaya (Eje Nororiente, Esq. Severo Castillo). Excelente oportunidad para inversionistas, en desarrollo comercial o residencial. Muy cerca de la carretera a Queretaro. Lugares cercanos al terreno: -Hoteles. -Galerias Celaya -Supermercados -Petco -Universidades -Plazas -Restaurantes -Escuelas -Gimnasios -Office Depot -Fraccionamientos -Hyundai -Sam's -Walmart Terreno en venta completo o fraccionado. PRECIO POR HECTAREA $22'000,000.00 (JM) CTV220610-GM. EasyBroker ID: EB-KQ2244

TERRENO EN VENTA SAN LORENZO LOTE DE TERRENO NÚMERO 31 TREINTA Y UNO UBICADO EN CALLE PASEO DE SANTA FE SIN NÚMERO INTERIOR FRACCIONAMIENTO SAN LORENZO RESIDENCIAL con las siguientes medidas y linderos: --- AL NORESTE: 30.60 Mts., Treinta metros, sesenta centímetros, con lotes 32 treinta y dos y 33 treinta y tres, AL SURESTE: 19.52 Mts., Diecinueve metros, cincuenta y dos centímetros, linda con el lote 11 once del Clúster II AL SUROESTE: 30.00 Mts., Treinta metros, linda con el lote 30 treinta, de la zona IV AL NOROESTE: 13.50 Mts., Trece metros, cincuenta centímetros, linda con calle Paseo Santa SUPERFICIE PROPIA: 495.370 M2 SUPERFICIE COMUN: 310.221 M2

Se vende Lote Residencial en Compuertas del Campestre. Fraccionamiento Privado con acceso restringido Muy buen Lote sobre la calle Compuertas del Lago. Con 13 metros de frente por 30 de fondo 378 metros de superficie. Excelentes amenidades. El precio es 8,500 por metro cuadrado y el resto es por que ya está compactado y rellenado listo para cimentación y pagada la cuota extraordinaria por nuevo acceso al fraccionamiento.

GM -Terreno en venta Celaya, Gto Aprox. 6 Hectáreas, Uso de suelo mixto, cuenta con 2 Frentes. Ubicado en una de las avenidas principales de Celaya (Eje Nororiente, Esq. Severo Castillo). Excelente oportunidad para inversionistas, en desarrollo comercial o residencial. Muy cerca de la carretera a Querétaro. Lugares cercanos al terreno: -Hoteles -Galerías Celaya -Supermercados -Petco -Universidades -Plazas -Restaurantes -Escuelas -Gimnasios -Office Depot -Fraccionamientos -Hyundai -Sam's -Walmart PRECIO POR HECTAREA $22,000,000.00 M2 MINIMOS EN VENTA PARA FRANQUICIAS 5,000 M2 (JM) CTV220518-GM. EasyBroker ID: EB-KL2733

Se vende terreno en Fraccionamiento Castela, con una excelente ubicación, frente a las áreas sociales, cuenta con 231.77 metros cuadrados, se aceptan todo tipo de créditos. Se paga mantenimiento común del fraccionamiento y aparte el mantenimiento de amenidades. Dichas amenidades son, área de alberca, área de juegos, terraza, gym, bar, salón de eventos.

Se venden terrenos en Praderas de la Hacienda, calle Hacienda de la Erre y Hacienda de Jaral, distintos lotes disponibles: Hacienda de la Erre: Superficie 1,224M2 $2,205/M2 Total $2,700,000 Hacienda de la Erre casi esquina con Hacienda de Jaral Superficie 1,222M2 $2,209/M2 Total $2,700,000 Hacienda de Jaral: Superficie 1,809.3M2 $2,200/M2 Total $3,980,000 Hacienda de Jaral: Superficie 1,791.34M2 $2,202/M2 Total $3,945,000 Hacienda de Jaral: Superficie 1,774.062 $2,209/M2 Total $3,920,000

Excelentes terrenos en venta en Alamo Country Club. Son dos terrenos juntos, con una superficie de 600M2 (30×20) cada uno, y ambos dan al campo de golf. Club de golf con excelentes amenidades. ¡Ven a conocerlos! Precio $2,520,000 c/u

Terreno enfrente de La Cantera en camino a San José de Guanajuato. Son 28m de frente X 17 de fondo = 476m2

Excelente terreno en venta en la Favorita, fraccionamiento privado con acceso controlado. Lote grande sus medidas son 45.5m2 x 19m2 tiene una superficie de 865m2. Colinda con el casco de Hacienda

Se vende magnífico terreno prolongación constituyentes, en carretera Cortázar celaya.  Con una superficie de 700 m. 15 de frente x 50 de fondo.

Se venden dos hectáreas atrás de la CONAGUA, muy cerca de crespo. Idealmente para cultivo, aunque puede ser para cualquier giro. En la que va a ser la prolongación monte Olimpo.

Se vende buenísimo terreno, con fines principalmente industriales, aunque puede ser comerciales o habitacionales. Son 8,000 metros y abarca la mitad de una cuadra, desde calle Jaral, con la calle principal Avenida Aeropuerto, y con calle Valle de Santiago, en la colonia el Puente. $9,600,000. Tiene dos esquinas y sale de calle a calle, lo que está ideal para una bodega y patio de maniobras.

Se vende terreno en colonia El Puente, calle Yuriria. Son 928 metros, en $1,500,000. Ya la calle está pavimentada, y si quisieran más espacio, se venden los dos terrenos de al lado también. Libres de gravamen.

Se vende terreno con excedente, ubicado en Maderas, cuenta con 189.16 m2, se aceptan todo tipo de créditos, precio $1,090,000.00