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Terreno de 324.64 m² con uso suelo mixto (comercial y habitacional) y con escrituras en regla. Ubicado en la entrada de La Fronda, una zona en constante desarrollo. 🏗️ Ideal para proyecto de 3 niveles con gran visibilidad 🛣️ Excelente conectividad a vías principales 📈 Plusvalía creciente de la zona. 🏪 A pasos de centros comerciales, residenciales y servicios básicos. 💸 $17,500 por m² | Total: $5,681,200 MXN Conviértelo en tu siguiente acierto inmobiliario. ✅Uso de suelo mixto: Permite comercios + viviendas, lo que ofrece flexibilidad para distintos tipos de proyectos: locales con departamentos, consultorios, oficinas, etc. 💎Zona habitacional ya consolidada: Al estar junto a un fraccionamiento como La Fronda, ya existe infraestructura básica (drenaje, luz, calles pavimentadas) y un mercado cautivo para negocios. Mas detalles contactame, soy Karla Aguilar, Asesora Inmobiliaria Certificada.

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Excelente oportunidad para adquirir un terreno residencial en Palmares Universidad, Ixtapa, Puerto Vallarta, ubicado sobre la calle Tuna, a solo seis cuadras de la avenida Federación y justo detrás del estacionamiento del Centro Universitario de la Costa (CUC). Caracteristicas: • 101.5m2 de superficie • 7 m de frente x 14.5m de fondo • Tipo de terreno: Plano regular • Uso potencial: Residencial Precio de venta: $850,000 MXN. Su superficie completamente plana facilita el desarrollo de un proyecto residencial y es apta para la construcción de una casa, de acuerdo con las construcciones existentes en la zona. Cuenta con infraestructura para los servicios necesarios y acceso directo por la calle Tuna. La zona cuenta con calles empedradas y un entorno predominantemente residencial. Su ubicación ofrece fácil conexión con diferentes puntos de Puerto Vallarta. Se encuentra a 6.6km Aeropuerto Internacional Gustavo Díaz Ordaz y a poca distancia de importantes vialidades, servicios y zonas comerciales. Una excelente opción para quienes buscan construir su propia casa en Puerto Vallarta, en una zona con buena conectividad y cercana a importantes puntos de la ciudad.

Terreno en venta ubicado a solo dos calles de Vidanta World, el parque temático más importante del Pacífico mexicano, ideal para inversionistas que buscan aprovechar el crecimiento acelerado de una zona con alta plusvalía en la Riviera Nayarit. Con uso de suelo H-211, C.O.S. 0.80 y C.U.S. 2.4, permite desarrollos habitacionales o de renta a corto o largo plazo. Cuenta con servicios municipales completos y una construcción de 100.87 m² en dos niveles, actualmente usada para renta estudiantil, aunque su verdadero valor radica en el potencial del terreno. Toda la información se considera confiable, pero no garantizada. Las propiedades listadas en este sitio pueden ser o no ser listados del propietario de este sitio, pudiendo ser entonces cortesía de otro Agente Inmobiliario.

Lote en venta en Juarez Loma, Ixtapa, Jalisco. Este terreno en Las Juntas, Puerto Vallarta, es una oportunidad única por sus características y ubicación. Características generales: Superficie total: 583 m², Frente: 39 metros, Fondo: 35 metros, Uso de suelo: habitacional, Calle: pavimento hidráulico, C.O.S.: 0.8, C.U.S.: 2.4. Ubicación: Este lote en Ixtapa, Puerto Vallarta, goza de una excelente localización en una zona de rápida urbanización con vistas panorámicas hacia la ciudad y las montañas. Está rodeado de oportunidades para inversionistas, negocios locales, escuelas y universidades, a solo 5 minutos de la carretera federal 544. El terreno tiene potencial para construir hasta tres niveles con terraza. ¡No pierdas esta increíble oportunidad que no durará mucho!

Terreno en Venta en Ejido de Playa Grande, Puerto Vallarta, Jalisco Descripción: Se vende un terreno excepcional de 113 hectáreas, ubicado en el hermoso ejido de Playa Grande, en Puerto Vallarta, Jalisco. Esta propiedad es ideal para desarrollos eco turísticos, forestales o agrícolas, gracias a su estratégica ubicación y el creciente desarrollo de la zona.

La Reserva Ixtapa en venta Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco | 2.94 hectáreas **Oportunidad para inversionistas y desarrolladores con visión de mediano y largo plazo.** Se ofrece en venta una parcela de aproximadamente 29,400 m², ubicada en Ixtapa, Puerto Vallarta, cerca de la autopista Vallarta–Guadalajara y de la carretera estatal 544. Actualmente, el terreno cuenta con **uso de suelo agrícola**, condición que permite ofrecerlo a un valor competitivo de **$1,200 MXN por m²**, inferior al de terrenos ya urbanizados o con uso habitacional, comercial o industrial autorizado. Su ubicación, conectividad y extensión lo convierten en una atractiva **reserva territorial** para analizar a futuro proyectos habitacionales, industriales, logísticos o de usos mixtos, siempre sujetos a estudios de factibilidad, disponibilidad de servicios y autorizaciones oficiales. ## Información general * **Superficie:** 29,400 m² * **Equivalencia:** 2.94 hectáreas * **Precio total:** $35,280,000 MXN * **Precio por m²:** $1,200 MXN * **Ubicación:** Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco * **Uso de suelo vigente:** Agrícola * **Condición:** Terreno sin construcción ## Potencial de inversión Por sus dimensiones y localización, la propiedad puede analizarse para: * Fraccionamiento habitacional * Desarrollo de vivienda horizontal * Naves industriales y bodegas * Centro de distribución o parque logístico * Patios de maniobras * Proyecto de usos mixtos * Reserva territorial para plusvalía y desarrollo por etapas La propiedad se comercializa como Parcelas Agricolas con alto potencial de transformación**, cuyo aprovechamiento dependerá de los permisos, dictámenes y cambios de uso de suelo correspondientes. ## Posibilidad de ampliar la superficie En caso de requerir un terreno de mayor escala, existe la posibilidad de **sumar a la negociación dos propiedades inmediatas disponibles**: * **4.87 hectáreas estratégicas, equivalentes a 48,700 m²** * **3.54 hectáreas estratégicas, equivalentes a 35,400 m²** La integración de estas superficies permitiría estructurar un proyecto de mayor alcance. ## Razones para invertir El principal atractivo de esta propiedad se encuentra en la combinación de: * Precio de entrada competitivo por su uso agrícola actual * Cercanía con vialidades regionales relevantes * Zona con expansión urbana y crecimiento de infraestructura * Superficie suficiente para un proyecto integral * Posibilidad de integrar terrenos adicionales * Potencial de apreciación a mediano y largo plazo ## Perfil del comprador ideal Dirigido a desarrolladores habitacionales, industriales y logísticos, fondos inmobiliarios, constructoras, operadores de parques industriales, grupos patrimoniales e inversionistas especializados en reservas territoriales. ## Mensaje comercial **Adquiera hoy suelo agrícola a precio de reserva territorial, dentro de una zona con conectividad estratégica y potencial de desarrollo futuro.** ## Nota técnica y legal El uso de suelo vigente es agrícola. Cualquier proyecto habitacional, industrial, comercial, logístico o mixto requerirá estudios de factibilidad, disponibilidad de servicios, permisos, licencias, autorizaciones ambientales y, en su caso, el cambio de uso de suelo correspondiente.

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Wiggot: pYKm8DA MACROTERRENO EN VENTA | BOCA DE TOMATES Puerto Vallarta, Jalisco, México. Oportunidad de inversión frente al océano Pacífico, en una ubicación estratégica junto al río Ameca y próxima a las instalaciones de Grupo Vidanta. Superficie: 108,900 m (10.89 hectáreas). Frente de playa: 210 metros aprox. Colindancia con río Ameca: 290 metros aprox. Topografía: Terreno plano, con pendiente mínima del 1%. Configuración: Polígono irregular. Régimen de propiedad: Privada, según avalúo. Potencial de inversión: Desarrollo turístico, hotelero o residencial de gran escala, sujeto a factibilidades y autorizaciones. Ubicación estratégica: * Frente directo al océano Pacífico. * Próximo a Grupo Vidanta. * Cercanía al Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta. * Entorno turístico de Bahía de Banderas. PRECIO DE VENTA US$1,200 por m. VALOR TOTAL: US$130,680,000. Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan terrenos de gran extensión con frente al mar en Puerto Vallarta. Informes y atención personalizada: GÁMEZ GRUPO INMOBILIARIO

Nocnok ID: NN-HAM868. LOTES INDUSTRIALES EN VENTA – PUERTO VALLARTA, JALISCO Parque industrial ubicado a minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, en una zona con alto crecimiento logístico y comercial. Ideal para desarrollo industrial o inversión. CARACTERÍSTICAS Lotes disponibles: 650.95 m² 657.11 m² 676.75 m² 613.30 m² 621.25 m² 623.93 m² 626.61 m² 629.29 m² 631.97 m² 634.66 m² 638.92 m² 622.62 m² 625.52 m² AMENIDADES DEL PARQUE Seguridad 24/7 Doble red contra incendios Estacionamiento para tráileres Zona de drop lot Sala de aseo y descanso para choferes Business Center Comedor Ubicación estratégica CONDICIONES ECONÓMICAS Precio por m²: $9,900.00 VENTA 650.95 m²: $6,444,405.00 657.11 m²: $6,505,389.00 676.75 m²: $6,699,825.00 613.30 m²: $6,071,670.00 621.25 m²: $6,150,375.00 623.93 m²: $6,176,907.00 626.61 m²: $6,203,439.00 629.29 m²: $6,229,971.00 631.97 m²: $6,256,503.00 634.66 m²: $6,283,134.00 638.92 m²: $6,325,308.00 622.62 m²: $6,163,938.00 625.52 m²: $6,192,648.00 Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y asegura tu lote en una de las zonas con mayor proyección industrial de Puerto Vallarta. EB-WH5472 Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-OR0928. VENTA LOTE INDUSTRIAL - PUERTO VALLARTA -JALISCO Parque industrial ubicado a minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, en una zona con alto crecimiento logístico y comercial. Ideal para desarrollo industrial o inversión. CARACTERÍSTICAS Lote disponible: 1,346.41 m² AMENIDADES DEL PARQUE Seguridad 24/7 Doble red contra incendios Estacionamiento para tráileres Zona de drop lot Sala de aseo y descanso para choferes Business Center Comedor Ubicación estratégica CONDICIONES ECONÓMICAS Precio por m²: $9,900.00 Precio venta: $13,329,459.00 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y asegura tu lote en una de las zonas con mayor proyección industrial de Puerto Vallarta. EB-UM5475Libre de gravamen

TERRENO DE 140 METROS CUADRADOS EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO EN RETORNO JACARANDAS, DEL FRACCIONAMIENTO HACIENDAS DE SAN VICENTE, LOCALIZADO EN EL POBLADO DE SAN VICENTE, BAHIA DE BANDERAS, NAYARIT. EasyBroker ID: EB-WT7282

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LOTE RESIDENCIAL EN VALLE DEL MAR - VENTA 264 m2 frente a avenida princial - Zona común de Alberca Presentamos este lote residencial en venta, dentro del fraccionamiento semiprivado Valle del Mar, acceso sobre la Avenida México, una de las avenidas principales de Puerto Vallarta. Medidas 16 m. de Frente x 16.5 m. de Fondo Fraccionamiento Valle del Mar - Semiprivado. Ubicación excelente para vivir o invertir para rentar, este fraccionamiento semiprivado, con acceso sobre la Avenida México, una de las principales de Puerto Vallarta que va de Ixtapa hasta Plaza Caracol. Cuenta con una sola calle de entrada y salida, mas una buena Zona Común de Alberca y zona verde como parque. ____________________________ Sol y Luna Realty se pone a sus ordenes en servicios de Bienes Raices en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, ofrecemos: Terreno en Venta en Valle del Mar, Terrenos en Venta en Valle del Mar, Terreno en Renta en Valle del Mar, Terrenos en Renta en Valle del Mar, Terreno en Preventa en Valle del Mar, Terrenos en Preventa en Valle del Mar, Terreno en Venta en , Terrenos en Venta en, Terreno en Renta en , Terrenos en Renta , Terreno en Preventa en , Terrenos en Preventa . VENTA, RENTA, ADMINISTRACIÓN, CONSTRUCCIÓN Y TODOS LOS SERVICIOS INMOBILIARIOS. ¿Buscas otro tipo de propiedad en Puerto Vallarta? Visita: https://www.solylunarealty.com/busca---- O Visita nuestro sitio: https://www.solylunarealty----

Nocnok ID: NN-GQK668. TERRENO EN VENTA – PUERTO VALLARTA, JALISCO Inversión: $450 USD por m² ✨ ¡Gran Oportunidad de Inversión en Puerto Vallarta! Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección comercial de Puerto Vallarta, este terreno ofrece una ubicación privilegiada sobre la Carretera Federal. Características destacadas: ✓ Superficie total: 210,840 m² ✓ Uso de suelo mixto: Comercial, de servicios alto e industrial alto ✓ Documentación en regla y al día ✓ Todos los servicios públicos disponibles: agua, electricidad, drenaje y alcantarillado ✓ Zona con amplio desarrollo comercial y potencial turístico y habitacional ️ Ideal para: ✓ Centros comerciales ✓ Conjuntos de condominios turísticos ✓ Parques industriales o naves logísticas ✓ Desarrollos de uso mixto de alto impactoLibre de gravamen

HECAREAS EN VETAS EN EL CORREDOR INDUTRIAL XTAPA JALISCO Y LAS JUNTAS 2 hectáreas con uso de suelo industrial en Las Juntas, Puerto Vallarta, 255 m de frente a calle Descripción: Oportunidad para inversionistas y empresas: 1.98 hectáreas (19,822 m²) de terreno plano y rectangular, propiedad privada, en Las Juntas, Puerto Vallarta, con zonificación de Industria baja (I2). Ideal para naves y bodegas industriales, logística o parque industrial. Cuenta con ~255 m de frente a calle pública empedrada y ~79 m de fondo, lo que permite varios accesos y una subdivisión flexible. Luz, agua, drenaje, telefonía e internet al pie del terreno. A ~200 m de la carretera Las Juntas–Las Palmas y a 500 m de la Carretera 200, cerca del aeropuerto y a 500 m de Home Depot, en una zona con desarrollo industrial y habitacional consolidado. Parámetros: COS 0.8, CUS 1.6, lote mínimo 500 m², frente mínimo 20 m. Información de uso de suelo de referencia, sujeta a validación municipal.

TERRENO EN VENTA EN RESIDENCIAL KARAKAL Lote 182 | Nuevo Nayarit, Riviera Nayarit Precio de oferta: $4,300,000 MXN Superficie: 331.78 m² Una excelente oportunidad para construir una residencia a tu medida dentro de Karakal by Paradise Village, uno de los desarrollos residenciales privados de Nuevo Nayarit. El Lote 182 cuenta con una superficie de 331.78 m² y tiene una ubicación especialmente atractiva dentro del desarrollo: se encuentra sobre una calle privada, brindando un entorno de mayor tranquilidad y privacidad. Uno de sus principales atributos es su posición frente al punto donde termina el pequeño lago interior del desarrollo, característica que le aporta un entorno agradable y lo diferencia de otros terrenos dentro de Karakal. AMENIDADES Karakal fue diseñado para ofrecer un estilo de vida residencial que combina seguridad, deporte, naturaleza y convivencia familiar. Entre sus amenidades destacan: Club deportivo Alberca Jacuzzi Gimnasio Canchas de tenis Canchas de pádel Salones de yoga y spinning Lago y río artificial Áreas verdes Área de juegos infantiles Área de asadores Espacios para ejercicio al aire libre Parque para mascotas Acceso controlado y seguridad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Karakal se encuentra sobre Boulevard Nayarit, dentro de una de las zonas residenciales con mayor desarrollo de Nuevo Nayarit. Su ubicación permite estar a pocos minutos de VidantaWorld, campos de golf, Marina Nuevo Nayarit, playas, restaurantes, centros comerciales y diferentes servicios. La combinación de desarrollos residenciales de alto nivel, infraestructura turística, campos de golf y proyectos de entretenimiento convierte a esta zona de Riviera Nayarit en una ubicación especialmente atractiva tanto para vivir como para inve

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VENTA MACRO LOTE BANUS -XTAPA Macrolote de 3.9 ha para desarrollo en Ixtapa, Puerto Vallarta · Colinda con Banus · A 100 m de la nueva vialidad Federación Descripción: En Ixtapa, la zona de Puerto Vallarta que más está creciendo, sale a la venta un macrolote de 39,071 m² listo para un proyecto de vivienda. Está sobre la calle Estero Mojoneras y colinda directamente con Banus Residencial Ixtapa, un desarrollo de vivienda media ya habitado y con todos los servicios. A su alrededor se están consolidando otros desarrollos como Blossom, Jade y Verde Vallarta, lo que confirma que la zona ya tiene mercado comprador. La conectividad es su mayor ventaja. A 100 metros pasa la nueva vialidad Federación, que conecta con el Puente Amado Nervo: el nuevo cruce sobre el río Ameca entre Puerto Vallarta y Bahía de Banderas, terminado en 2026, con tres carriles por sentido. Esto deja al terreno a minutos de Nuevo Vallarta, Bucerías y el resto de la Riviera Nayarit, sin depender de la carretera 200. Uso de suelo e infraestructura. El Visor Urbano de Jalisco lo marca como reserva urbana con zonificación habitacional (H2) y comercial y de servicios (CS2): COS 0.8, CUS 2.4, lote mínimo de 120 m² y frente mínimo de 8 m. Frente al terreno pasa una línea de media tensión y la red de agua está a 300 metros. Además, el desarrollo vecino ya cuenta con todos los servicios. Es una zona sin historial de inundaciones; los pequeños encharcamientos que se ven en algunas fotos se deben a que el terreno no está en uso. Forma y potencial. Es un polígono regular, casi rectangular, con frente a camino por dos de sus lados. Con el lote mínimo autorizado, el terreno permite un fraccionamiento de alrededor de 190 a 200 lotes unifamiliares, con la posibilidad de reservar el frente para comercio y servicios. Este es un estimado ilustrativo; el número final depende del proyecto y de las autorizaciones. Es una propiedad familiar que se vende completa, con el predial al corriente. Agenda tu recorrido y solicita la ficha técnica con el polígono, las fotos de dron y la documentación. Resumen: 39,071 m² (≈3.9 ha) · Uso H2 + CS2 · COS 0.8 / CUS 2.4 · Lote mínimo 120 m

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