214 locales comerciales en venta en Delegacion De San Mateo Oxtotitlan

BODEGA EN RENTA O VENTA – SAN LORENZO CUAUHTENCO Excelente oportunidad para empresas, logística o almacenamiento en una ubicación estratégica en el Estado de México. 719 m2 terreno y construcción Ubicación: Cerca de San Lorenzo Cuauhtenco, Ejido San Lorenzo Cuauhtenco, Méx. ?Características: Amplio espacio interior con excelente altura Estructura tipo arco ideal para almacenamiento o industria ligera Acceso directo para vehículos de carga Espacio funcional y versátil Renta: $40,000 mensuales Venta: $7,900,000 Ideal para negocios que buscan espacio, funcionalidad y fácil acceso.

-Ubicado en Avenida Morelos que es Avenida principal en Toluca. -Altamente Comercial -Ideal para Oficinas, Bancos, Tiendas de Conveniencia, etc. Ubicado en el corazón comercial y administrativo de Toluca, este predio representa una oportunidad excepcional de adquisición con posesión inmediata. Su normativa vigente permite el desarrollo de proyectos de gran escala, consolidándose como uno de los activos con mayor potencial de aprovechamiento vertical en el primer cuadro de la ciudad. La normativa CHC permite una amplia gama de giros comerciales y de servicios, permitiendo proyectos integrales que combinen: • Comercial: Retail, farmacias, tiendas de conveniencia, minisúper y servicios bancarios. • Oficinas: Corporativos privados o gubernamentales de alto perfil. • Servicios y Entretenimiento: Restaurantes, bares y giros de hospitalidad. • Habitacional: Desarrollo vertical de departamentos de alta gama. • (Exclusiones: Usos agropecuarios e industriales). 1. Máximo Techo Normativo: El predio cuenta con la densidad más alta autorizada en la zona de Toluca (hasta 20 niveles), lo que maximiza el valor residual del suelo y el potencial de rentabilidad por metro cuadrado de desplante. 2. Flexibilidad de Proyecto: La amplitud de usos permitidos asegura que el activo sea resiliente a diferentes ciclos económicos y tendencias de mercado. 3. Cero Contingencias: Entrega inmediata y documentación en regla para escrituración inmediata

BODEGA EN VENTA A UNOS PASOS DE AV. LAS TORRES Y JOSE MARIA PINO SUAREZ, A 90 METROS DE LA ESTACION DEL TREN SUBURBANO, USO COMERCIAL E INDUSTRIAL, CUENTA ACTUALMENTE CON UNA NAVE DE 9 MTS DE ALTURA, CON DOS FRENTES. SUPERFICIE: 4000 M2 *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* MARIA MORALES. EasyBroker ID: EB-NU5702

Bodega industrial en renta en Toluca – Ubicación estratégica Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y listo para operar. Esta bodega industrial se encuentra en Santa María Norte, Santa Ana Tlapaltitlán, una zona con alta conectividad dentro de Toluca, ideal para actividades logísticas e industriales. Cuenta con un amplio espacio techado que permite una operación cómoda y eficiente, además de acceso adecuado para vehículos de carga y descarga, facilitando la logística diaria. Su distribución interna es versátil, lo que la hace perfecta para almacenamiento, talleres, centros de distribución u operaciones industriales. La propiedad se ubica en una zona industrial consolidada, con fácil acceso a vialidades principales, lo que garantiza movilidad ágil para transporte y personal. ???? Renta mensual: $40,000 MXN (negociable) ???? Características principales: Amplio espacio techado Acceso para vehículos de carga Ubicación estratégica en zona industrial Fácil acceso y buena conectividad Ideal para almacenamiento, talleres o distribución Una opción funcional, bien ubicada y con gran potencial para hacer crecer tu operación. Informes: Guadalupe Perez 722581----

Edificio De Despachos Felipe Berriozábal ( A unos metros De La Estacion Del Tren Interurbano De Pino Suarez) Renta: $ 55,000 Venta: $ 6,500,000 214 M2 10 m De Frente X 20 m Fondo 752 M2 Construccion PB: 3 pisos, 10 despachos y 1 local comercial a pie de calle, 6 lugares de estacionamiento. Informes: Guadalupe Pérez 722581----

Oportunidad de Inversión en Local Comercial en Toluca ¿Buscas una inversión segura y con potencial de alto retorno? ¡Este local comercial en la colonia Electricistas, Toluca, es lo que necesitas! Con un área total de 223 m², este local presenta una distribución óptima, con 77 m² destinados al área comercial. La versatilidad de este espacio permite adaptarlo a una amplia gama de negocios, desde restaurantes y cafeterías hasta tiendas minoristas y oficinas. Toluca es una ciudad en constante crecimiento económico y desarrollo, lo que hace de esta inversión una oportunidad aún más atractiva. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este próspero mercado! Contáctanos hoy mismo para más información sobre esta increíble oportunidad de inversión en Toluca.

¿Estás buscando tu hogar ideal en una zona con mucha afluencia vehicular o como inversión de un negocio? Contamos con una casa en Col. Vicente Guerreo cerca de centro comerciales, escuelas y hospitales, por la zona más solicitada de Universidades, con salida rápida a Zitácuaro, aproximadamente a 5 minutos de Circunvalación Norte, 7 minutos de la última parada del Tren Insurgentes (Zinacantepec).  PLANTA BAJA:  Estacionamiento para 5 autos.  Sala-Comedor, con Chimenea. Cocina equipada, con alacena. Baño de visitas.  Patio de servicio y un amplio jardín.    PLANTA ALTA:  2 recamaras secundarias con zapateras.  1 baño completo.  Recamara principal con closet y zapateras.  1 baño completo con tina hidromasaje.  3ER NIVEL: Oficina y bodega. Área libre para terraza. ACEPTA TODO TIPO DE CREDITO.  **NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales, los muebles son ilustrativos (no a la venta). ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir e invertir en un lugar espectacular! Contáctanos para más información. (3)

Ubicado en Av. Importante con flujo peatonal y vehicular.Rodeado de comercios, escuelas, Avenidas importantes.Local en venta 33 m2, en buenas condiciones.Medio baño. Inicia tu negocio, que no te lo ganen.

Locales Comerciales en Venta — 142 m² y 151 m² Ubicación privilegiada: Esquina de Calle Allende y Av. Carranza Local 2: Terreno: 94.98 m² Construcción: 167.48 m² Distribución: Mezzanine + medio baño Venta: $5,630,000 MXN Impulsa tu negocio en una zona estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. Disponibles locales amplios, funcionales y listos para adaptarse a distintos giros: oficinas corporativas, showrooms, clínicas, gimnasios boutique, restaurantes o franquicias. Características destacadas: Excelente altura e iluminación natural Ubicación esquina con gran visibilidad Estacionamiento privado en área común Servicios listos para contratar Entorno comercial consolidado y de alto potencial Haz crecer tu marca en el lugar ideal. Agenda tu cita hoy mismo y conoce estos espacios diseñados para el éxito de tu negocio. NOTAS: LAS IMÁGENES SON DE CARÁCTER ILUSTRATIVO. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN, IMPUESTOS, NI COSTOS POR GESTIÓN DE CRÉDITOS EN OPERACIONES DE CREDITO, EL MONTO TOTAL SE DETERMINARÁ POR LOS MONTOS VARIABLES DEL CRÉDITO. LA DECORACIÓN Y MOBILIARIO SON ILUSTRATIVOS Y NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE VENTA EL PRECIO DE VENTA PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO

Venta de Edificio en Toluca, Colonia Santa Clara en Toluca, con una superficie de terreno: 235.58 m2 y una superficie de construccion: 754.51m2 Consta de: PLANTA BAJA: Local comercial y mezanine, cubo de escalera y acceso. PRIMER NIVEL: Oficina, departamento, pasillo, patio interior. SEGUNDO NIVEL: Consultorio, departamento, pasillo. AZOTEA: cuartos de servicio, bodegas, baño de uso común.  Piso de lozeta y mozaico de pasta en el Interior de los Departamentos, Cisterna de 30 m3 (30,000 lts) 4 Tinacos Uso de suelo: Mixto (comercial, habitacional y de servicios) PRECIO DE VENTA $11,995,000.00 (Once millones novecientos noventa y cinco mil pesos 00/100 M.N.) *NOTA: CONFORME AL APARTADO 5.6.7 DE LA NOM 247, EL PRECIO DEL INMUEBLE NO INCLUYE: PAGO DE IMPUESTOS, DERECHOS NI HONORARIOS NOTARIALES*  (3)

¿Buscas un terreno con alta afluencia vehicular y ubicación estratégica? Esta propiedad es ideal tanto para desarrollar tu hogar como para un proyecto de negocio o inversión, gracias a su conectividad y entorno consolidado. Ubicado SOBRE PASEO TOLLOCAN CASI ESQUINA CON VENUSTIANO CARRANZA. * Cercano a centros comerciales, escuelas y hospitales. * Zona universitaria con gran movimiento. * A solo 5 minutos de Circunvalación Norte. * Aprox. 7 minutos de la última estación del Tren Interurbano (Zinacantepec). * Salida rápida hacia Zitácuaro. Terreno con excelente frente y potencial para: *  Vivienda habitacional. * Comercio o servicios. * Oficinas o consultorios. *Proyecto de inversión a corto o largo plazo. Acepta todo tipo de crédito (sujeto a condiciones de la institución financiera). Nota: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247, el precio no incluye impuestos, derechos ni honorarios notariales. Contáctame para más información y agenda tu cita.   (3)

Tipo de inmueble: Terreno. Ubicación: Terreno en venta ubicado en esquina sobre Av. Miguel Hidalgo con Isabel la Católica, con excelente exposición y accesibilidad. Ubicación: A pie de calle. Características del terreno: - Superficie total: 640.00 m⊃2;.  Servicios: - El terreno cuenta con todos los servicios. Ventajas competitivas: - Ubicación en esquina. - Excelente visibilidad comercial. - Alto flujo vehicular y peatonal. - Zona con alto tránsito y conectividad. - Accesos inmediatos y fácil incorporación a vialidades principales. Perfil ideal de proyecto: - Terreno ideal para desarrollo de: - Comercio. - Servicios profesionales. - Oficinas. - Consultorios. - Inversión patrimonial. NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales. La información y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. (3)

Edificio en venta Ubicado en Av. J. ALDAMA 111 sur Col. Centro (primer cuadro de la ciudad ) TOLUCA EDO. DE MEXICO --Superficie de terreno 395 metros cuadrados --Construccion 520 metros --uso del suelo mixto -- cuenta con escritura publica (En la parte posterior del terreno hay una casa antigua de adobe y otra no tan reciente )se tura y queda un estacionamiento de 230 metros para 35 autos)

Ubicada en una zona de mucha afluencia y de fácil acceso y salida a cualquier punto de la ciudad, salida rápida a Tollocan, Las Torres, Carranza. Cuenta con dos niveles PB Acceso con vehicular al área de almacenamiento con una altura de 6.50 mt. Acceso peatonal al área de mostrador con vista al área de almacenamiento. Oficina con vista a toda la zona de planta baja para mejor control, baño adentro Medio baño para dar servicio a toda la zona de trabajo PA Sala de juntas Oficina desde la cual también se puede observar todo el movimiento de planta baja Baño completo

Bodega con Oficinas en Venta en San Pablo Autopan, TolucaPropiedad Comercial Ideal para Negocio, Almacén o Inversión Excelente oportunidad de inversión en San Pablo Autopan, Toluca, una zona con crecimiento constante en actividad comercial e industrial, con acceso conveniente hacia Toluca Centro, la zona industrial y vialidades del Valle de Toluca. Esta propiedad ofrece una combinación estratégica de bodega operativa con área administrativa, permitiendo que empresas, emprendedores o inversionistas puedan desarrollar sus operaciones en un solo lugar, optimizando logística, control y administración. El inmueble cuenta con una construcción moderna y funcional, diseñada para facilitar la operación de diferentes tipos de negocio. La distribución integra área de bodega en planta baja y oficinas en segundo nivel, proporcionando una separación eficiente entre el área operativa y el espacio administrativo. Su diseño permite adaptarse fácilmente a diferentes giros comerciales o industriales ligeros, convirtiéndola en una propiedad versátil con alto potencial de uso. Propiedad libre de Gravamen.Se puede trabajar o bien, llegar a un arreglo para un crédito bancario. Características de la Propiedad Área de bodega funcional ideal para almacenamiento o trabajo operativo Oficinas en segundo nivel con excelente iluminación natural Amplios portones metálicos que permiten acceso vehicular y maniobras de carga y descarga Espacio frontal que puede utilizarse como área de maniobra o estacionamiento Construcción sólida con diseño moderno y funcional Muros perimetrales que brindan seguridad y privacidad Ventanas en el área administrativa que permiten supervisar el área operativa Usos PotencialesLa propiedad puede adaptarse fácilmente para diversos giros comerciales, entre ellos Centro de almacenamiento o distribución Taller mecánico o industrial Empresa de logística o paquetería Taller de manufactura ligera Negocio con área operativa y administrativa integrada Inversión para renta comercial UbicaciónSan Pablo Autopan, Toluca, Estado de México. Zona con buena conectividad hacia Toluca Centro Zona Industrial de Toluca Carretera Toluca Atlacomulco Principales vialidades del Valle de Toluca Esto facilita el acceso para transporte de mercancías, proveedores y clientes. Precio de Venta2,000,000 MXN Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble comercial funcional con potencial de crecimiento en una zona estratégica del municipio de Toluca. Información y CitasIA HOUSE Bienes RaícesInvierte Inteligente Teléfono 722 516 ----

¡Oportunidad de inversión en Toluca! Inmueble comercial en venta y renta con ubicación estratégica Se vende inmueble comercial completo, que incluye 4 locales independientes y un área común de 244 m² destinada a estacionamiento. También disponibles en renta o venta individual, con superficies desde 151 m² hasta 209 m². Detalles por local: 🔹 Local 1 Terreno: 75.57 m² Construcción: 151.14 m² Ubicación: Calle Allende Distribución: Local en planta baja + 2 oficinas en planta alta, cada una con acceso independiente Baños: 4 medios baños Precio de venta: $4,514,000 🔹 Local 2 Terreno: 94.98 m² Construcción: 167.48.94 m² Ubicación: Esquina Carranza y Allende Distribución: Local con mezzanine Baños: 1 medio baño Precio de venta: $5,630,000 🔹 Local 4 Terreno: 104.80 m² Construcción: 154.80 m² Ubicacion: Av. Carranza Distribución: 2 niveles Baños: 2 medios baños Precio de venta: $5,790,000 🔹 Local 5 Terreno: 104.80 m² Construcción: 177.80 m² Ubicacion: Av. Carranza Distribución: 2 niveles Baños: 2 medios baños Precio de venta: $5,790,000 Ventajas destacadas: ✅ Ubicación estratégica en una de las mejores zonas de Toluca ✅ Alta afluencia vehicular y peatonal ✅ Locales versátiles, ideales para oficinas corporativas, clínicas, showrooms, gimnasios boutique, restaurantes o franquicias ✅ Altura generosa y excelente iluminación natural ✅ Estacionamiento privado para cada local ✅ Servicios listos para contratar ✅ Entorno comercial consolidado Instala tu marca en una zona con gran potencial de crecimiento. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce estos espacios ideales para tu negocio o inversión! NOTAS: LAS IMÁGENES SON DE CARÁCTER ILUSTRATIVO. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN, IMPUESTOS, NI COSTOS POR GESTIÓN DE CRÉDITOS EN OPERACIONES DE CREDITO, EL MONTO TOTAL SE DETERMINARÁ POR LOS MONTOS VARIABLES DEL CRÉDITO. LA DECORACIÓN Y MOBILIARIO SON ILUSTRATIVOS Y NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE VENTA EL PRECIO DE VENTA PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO

EDIFICIO PARA OFICINAS EN VENTA. Con excelente uicación en Av. Las Torres casi esquina con Heriberto Enriquez, rápido acceso a Paseo Tollocan y Metepec por Pino Suárez. A una cuadra de la estación del tren elevado (Estación Pino Suárez) y muy facil de llegar al Centro de Toluca. El Edificio cuenta con planta baja, 3 pisos y un local al frente. Tiene escaleras, piso cerámico, en algunas oficinas piso laminado; en total son 7 oficinas muy amplias, algunas con divisiones para privados, todas con medio baño. Tiene cisterna y en la parte de afuera tiene espacio para estacionar 6 autos y 2 adentro (bajo techo) En la PLANTA BAJA tiene al frente un local de 40m2 aproximadamente con medio baño y un pequeño privado, cancel de aluminio con ventanal para la entrada y cortina metálica. Al fondo de la planta baja hay 2 oficinas que comparten medio baño y cuentan con cortina metálica para mayor protección. En el PRIMER y SEGUNDO PISO hay 2 oficinas de 80 m2 por piso y cada una cuenta con medio baño. En el TERCER PISO hay una oficina tambien de 80 m2 con medio baño y terraza grande. En el techo hay una preparación para colocar antena para telefonía celular o para poner algun anuncio. OBSERVACIONES: *El precio de venta puede variar sin previo aviso. *Libre de gravamen.  *De acuerdo con el numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituracion, ni impuestos y derechos, ni comisiones por apertura de credito, todo eso se cotizará en su momento.  *Acepta créditos bancarios, Infonavit o recursos propios.  *Las imágenes son ilustrativas, pueden variar los colores y materiales.  *Las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Llame y agende cita.  

Tipo de propiedad: Terreno - Comercial - Habitacional. Operación: Venta. Ubicación: Terreno en esquina Constituyentes y prolongacion de Fray Bartolome de las casas, Col. san Bernardino, Toluca México. Conectividad: Terreno en la colonia San Bernardino a un costado de la Colonia Morelos, a tan solo unos dos minutos de Ciudad Universitaria y dos minutos del Estadio de Estadio Nemesio Diez, a tres minutos de la escuela de Deporte de Toluca, el terreno se encuentra en calle paralela a Morelos, con salida rapida a Centro de Toluca, Avenida Morelos y Zinacantepec, Cerca de escuelas, casas habitación. Características de la propiedad:  Superficie: 225 m2. Frente:15 mts. Fondo: 15 mts. Forma: Regular. Relieve: Terreno plano. Uso de suelo: Comercial Habitacional. Terreno ideal para construccion Vertical o Comercial como tiendas de conveniencia ya que se encuentra en esquina, bardeado perimetralmente con gran altura. Ideal para desarollar tu proyecto en una zona de buen nivel. Formas de pago: - Créditos hipotecarios. - Recursos propios. Nota legal: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni honorarios notariales. La información y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal. (3)

PROPIEDAD COMERCIAL  EN TOLUCA,  UBICADA A 10 MIN. DEL CENTRO DE  Y  A TAN SOLO  10 MINUTOS DE LA SALIDA A LA CIUDAD DE MEXICO.    LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A PIE DE CALLE ,EN UNA ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL, CUENTA CON UN CAJON DE ESTACIONAMIENTO, UNA AREA DE RECEPCION, TRES  AREAS LIBRES, PARA OFICINAS O SALONES DE BAILE, 2  BAÑOS EN PLANTA BAJA, EN UNA SEGUNDA PLANTA HAY TODO UN DEPARTAMENTO CON DOS BAÑOS, UNA AREA DE COCINA Y 3 RECAMARAS, CUENTA CON TERAZA Y CUARTO DE SERVICIO O BODEGA.    PUEDE FUNCIONAR COMO AREA DE OFICINAS.    SON 336M2 DE CONSTRUCCION.

Terreno de uso Comercial en esquina te ofrece la oportunidad para desarrollar tu negocio y atender las necesidades de la comunidad, local ideal para Farmacia, Cafetería, Restaurante, Establecimiento de Comida Rapida, Tienda de Conveniencia, Minisuper, etc. Aprovecha la oportunidad de invertir en un lugar estratégico, cerca de escuelas, con seguridad, transporte público y acceso a avenidas principales. Se encuentra aproximadamente a 10 minutos del Aeropuerto de Toluca y Central de Abastos, a un costado de la Federación Mexicana de Futbol. Cuenta con una Superficie de 96 m2 Terreno plano en esquina de 6.4 m2 por 15 m2   No se acepta ningún tipo de crédito, solo Recursos Propios.   **NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.     (3)

Terreno en venta, bardeado, altura de carretera Atlacomulco. Ideal para construir en una superficie de 285 m2. Cuenta con servicios de agua, luz y bardeado. Orientación oriente poniente. *NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM 247, el precio del inmueble no incluye pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales. (3)

EXTRAORDINARIA PLAZA COMERCIAL EN VENTA, COMPLETAMENTE TERMINADA ZINACANTEPEC, FRENTE A GARIS. A PRECIO DE OPORTUNIDAD EXTRAORDINARIA PLAZA COMERCIAL EN VENTA EN ZINACANTEPECCOMPLETAMENTE TERMINADATODOS LOS PERMISOSESCRITURADAACEPTA CUALQUIER TIPO DE CRÉDITOMAGNÍFICA UBICACIÓN FRENTE A GARIS ALMOLOYA Y CINEMAS COLIBRÍ.ZONA EXTENSAMENTE POBLADA.ESTRUCTURA HECHA CON ACERO DE ALTO CALIBRAJECONFORMADA POR DOS PISOS.CAPACIDAD PARA UN TERCER PISO.PLANTA BAJAONCE LOCALES DE DIEZ POR OCHO METROSCADA LOCAL CON SU INSTALACIÓN PARA W.C.ÁREA DEFINIDA PARA BAÑOS DE DAMAS Y CABALLEROS.CPN PLANTA TRATADORA DE AGUAS RESIDUALES.AMPLIO ESTACIONAMIENTO

LOTE DE TERRENO CON CONSTRUCCION COMERCIAL TIPO FABRICA DE PRODUCCION,  SE ENCUENTRA A UNOS MINUTOS DEL CENTRO DE ZINACANTEPEC, CON FACIL ACCESO DESDE LAS TORRES, CUENTA CON UNAS OFICINAS, UN AREA DE PRODUCCION, Y UN AMPLIO TERRENO EN LA PARTE DE ATRAS DEL INMUEBLE, BARDEADO EN SU TOTALIDAD Y LISTO PARA RECIBIR UNA ESTRUCTURA METALICA, CUENTA CON UN FRENTE DE 11.50M POR UN FONDO DE 87M TIENE 1036M2 DE TERRENO  ACTUALMENTE ES UNA PEQUEÑA EMPRESA DEDICADA A LA PRODUCCION DE BOTANAS MEXICANAS. LA EMPRES SE ESTA TRASPASANDO. 

Atención inversionistas! Edificio en venta de tres departamentos en la colonia Jiménez Gallardo, muy cerca del ISSSTE y del centro comercial Pabellón y Galerías Metepec Edificio de reciente construcción con departamentos, planta baja y dos niveles PLANTA BAJA1er Departamento con:Sala - comedor Baño completo de visitas Cocina equipada Recamara principal con clóset y baño completo Estudio o pequeña recámara con clóset Terraza Area de lavado y tendido techados SótanoEstacionamiento techado (1 cajon por cada departamento) PRIMER NIVEL 2do Departamento Sala - comedorCocina equipada con barra desayunador Medio baño Área de lavado y tendido techada Tres recámaras Baño completo SEGUNDO NIVEL3er Departamento Sala -comedor Cocina equipada Area de lavado y tendido techada Dos recámaras Baño completo NIVEL AZOTEA Area de tendido para los tres departamentos

Ubicada en el corazón de Toluca, esta propiedad representa mucho más que un inmueble: es una plataforma lista para generar ingresos desde el primer día. En la emblemática esquina de Independencia y Sor Juana, dentro del primer cuadro y con flujo constante tanto peatonal como vehicular, se encuentra este conjunto comercial completamente renovado, diseñado para maximizar rentabilidad y versatilidad. El inmueble integra 8 locales comerciales independientes, todos en planta baja, cada uno equipado con medio baño, instalación eléctrica funcional y acceso directo desde la calle. Sus superficies —que van de los 18 a los 65 m²— permiten diversificar giros: desde retail, alimentos, servicios, hasta conceptos híbridos que hoy dominan el mercado urbano. Para el inversionista inteligente, esto significa múltiples fuentes de ingreso en una sola operación, reduciendo riesgos y aumentando el potencial de retorno. En la planta alta, la propiedad suma valor estratégico con: Bodega de servicio de 90 m² Área de instalaciones para tinacos Potencial claro de expansión o desarrollo adicional Todo esto convierte al inmueble en una opción ideal no solo para rentar, sino para crear diversificación comercial, incubar negocios o desarrollar un concepto propio de alto impacto. En un mercado donde la ubicación lo es todo, esta propiedad destaca por su funcionalidad, visibilidad y proyección de crecimiento. Invierte donde la ciudad se mueve. Construye donde las oportunidades ya existen.