88 locales comerciales en venta en Dolores EL MARQUÉS

VENTA DE LOCAL 119 EN PLAZA NOVA Desarrollo comercial y de servicios ubicado en La Pradera, diseñado para cubrir la demanda de una zona de alto crecimiento, con una ubicación estratégica con mercado cautivo. Con giros de salud, consumo y conveniencia. A un costado del IMSS El Marqués y sobre Circuito Universidades que conectan con fraccionamientos importantes. Ubicado en planta baja Precio: $3,426,633.50 MN + IVA Superficie: 60.51 M2 Entrega en octubre de 2027. EasyBroker ID: EB-WB8829

VENTA DE LOCAL 1-21 EN UNITY PLAZA ZAKIA Tu rutina se volvió más fácil desde que descubriste Unit Plaza. Sin problema de estacionamiento y encuentras todo en un solo lugar. Una variedad de opciones para comer. Ubicado en el corazón de Zakia. PRECIO $7,265,885.43 MN Local 1-21 ubicado en planta baja, incluye terraza Superficie: 111.755 m2. EasyBroker ID: EB-WB7704

VENTA DE LOCAL 2-17 EN UNITY PLAZA ZAKIA PRECIO: $ 7,440,670.93 MN Tu rutina se volvió más fácil desde que descubriste Unit Plaza. Sin problema de estacionamiento y encuentras todo en un solo lugar. Una variedad de opciones para comer. Ubicado en el corazón de Zakia. Local 2-17 ubicado en planta alta, incluye terraza Superficie: 153.869 m2. EasyBroker ID: EB-WB7744

VENTA DE LOCAL 2-16 EN UNITY PLAZA ZAKIA PRECIO $4,263,168.99 MN Tu rutina se volvió más fácil desde que descubriste Unit Plaza. Sin problema de estacionamiento y encuentras todo en un solo lugar. Una variedad de opciones para comer. Ubicado en el corazón de Zakia. Local 2-16 ubicado en planta alta Superficie: 88.160 m2. EasyBroker ID: EB-WB7721

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento de El Marqués y asegura tu lugar en Plaza comercial, un desarrollo con alta rentabilidad y plusvalía. Locales Comerciales en Preventa - Plaza Nova, El Marqués Un desarrollo comercial diseñado para la demanda de servicios del Marques Con giros estratégicos en salud, consumo y conveniencia Ubicado sobre Circuito Universidades A un costado del IMSS HGR 2 El Marqués Mas de 6,000 peatones diarios Rodeado de zonas como Zibatá, Zakia y El Refugio Conectividad en crecimiento: Próximo puente vehicular que conectará con la carretera estatal 500, impulsando la movilidad y soportando el crecimiento urbano de la zona. Disponibilidad: Planta Baja: 24 locales Planta Alta: 17 locales Locales Desde 48.80 m² hasta 207.42 m² Proyecto con marcas posicionadas como Anytime Fitness, Domino's y Comex Precios en preventa: PB desde $50,909/m² PA desde $38,076/m² Rentabilidad + plusvalía = una inversión inteligente en una zona con mercado cautivo. Agenda tu cita y asegura tu local antes de que se agoten los mejores espacios. Entrega Dic 2027 **Precios sujetos a cambio sin previo aviso.**

CLAVE INTERNA: AOLVEPCNOV112 PREVENTA DE LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, PRADERA QUERÉTARO Ubicada en un polo de gran crecimiento y rodeada de una amplia zona habitacional junto a un Hospital IMSS. Garantiza tráfico peatonal masivo gracias a paradas de autobús cercanas y flujo constante de gente caminando. Un punto medio de alta plusvalía comercial, rodeado de supermercados y nuevas plazas con marcas de renombre. Características del local: -Superficie: 71.50 m2 -Se encuentra en Planta baja. -Precios de Lanzamiento de contado: $ 4,048,988.52 mas IVA - Giro ideal para marcas de servicios, salud, conveniencia o alimentos. - Sin cancelería y en obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias,divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información presentada es únicamente ilustrativa y no representa una oferta. *El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración. Estos deberán ser considerados por el comprador y pueden variar según el valor final de la operación.

SET-Invierte en Local Comercial en Planta Baja - Zona de Alto Crecimiento Aprovecha la oportunidad de adquirir un local comercial en preventa de 71.50 m2; en planta baja, ubicado en una zona estratégica de El Marqués, Querétaro, muy cerca del IMSS HGR 2 y rodeado de importantes desarrollos habitacionales  y vialidades principales. El crecimiento residencial de la zona, junto con la presencia de servicios médicos, parques industriales y escuelas, genera una demanda constante para comercios y servicios, convirtiendo este proyecto en una excelente opción para invertir o establecer tu negocio. -Superficie: 71.50 m2; -Ubicación: Planta Baja -Entrega estimada: diciembre 2027 -Precio de contado: $56,629.21 MXN por m2; + mantenimiento + IVA -Planes de financiamiento disponibles -Disponibilidad de más locales en el desarrollo Ideal para consultorios, servicios médicos, cafeterías, tiendas especializadas o negocios de conveniencia. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran proyección comercial y plusvalía. CLV260318-SET. EasyBroker ID: EB-VO5957

Se localiza en avenida principal del corazón de Zakia, rodeado de tiendas ancla y frente al Parque central del lago. Esta listo para entrar ya que tiene piso laminado, medio baño, instalaciones electrica bifásica, alarma con CCTV 24 hrs,bodega con tarja . Doble altura con tapanco de 30 mts2 aproximadamente Mantenimiento $2,167 Libre de gravamen El precio no incluye IVA. EasyBroker ID: EB-UN6743

Pre venta de locales Credito Directo Nueva plaza comercial ubicada a solo 400 mts del Hospital General del IMSS #2 sobre circuito Universidades. Se localiza en el acceso a Villas del Refugio 38 locales 68 cajones de estacionamiento 2 niveles local tipo 71.5 mts 2 Altura 4.5 m Frente 5 m Entrega 2027 y 2028 segun ubicación Credito Directo con 30 % enganche y hasta 12 meses para planta baja y 18 meses en planta alta OJO Los precios varían segun la forma de pago y ubicación El precio anunciado es CONTADO y ubicados en PLANTA ALTA. EasyBroker ID: EB-WB3173

Pre venta de locales Credito Directo Nueva plaza comercial ubicada a solo 400 mts del Hospital General del IMSS #2 sobre circuito Universidades. Se localiza en el acceso a Villas del Refugio 38 locales 68 cajones de estacionamiento 2 niveles Entrega 2027 y 2028 segun ubicación Credito Directo con 30 % enganche y hasta 12 meses para planta baja y 18 meses en planta alta OJO Los precios varían segun la forma de pago y ubicación El precio anunciado es CONTADO. EasyBroker ID: EB-WB3226

Pre venta de locales Credito Directo Nueva plaza comercial ubicada a solo 400 mts del Hospital General del IMSS #2 sobre circuito Universidades. Se localiza en el acceso a Villas del Refugio 38 locales 68 cajones de estacionamiento 2 niveles Entrega 2027 y 2028 segun ubicación Credito Directo con 30 % enganche y hasta 12 meses para planta baja y 18 meses en planta alta OJO Los precios varían segun la forma de pago y ubicación El precio anunciado es CONTADO. EasyBroker ID: EB-WB3206

Pre venta de locales Credito Directo Nueva plaza comercial ubicada a solo 400 mts del Hospital General del IMSS #2 sobre circuito Universidades. Se localiza en el acceso a Villas del Refugio 38 locales 68 cajones de estacionamiento 2 niveles local tipo 71.5 mts 2 Altura 4.5 m Frente 5 m Entrega 2027 y 2028 segun ubicación Credito Directo con 30 % enganche y hasta 12 meses para planta baja y 18 meses en planta alta OJO Los precios varían segun la forma de pago y ubicación El precio anunciado es CONTADO y ubicados en PLANTA BAJA. EasyBroker ID: EB-WB3194

Esta plaza, ubicada en el corazón de Zakia, ya está entregada y en pleno funcionamiento. Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una plaza ya operando, ubicada en una zona con alto crecimiento. CLAVE INTERNA: AOLVPZAKIA35 Características generales: - Superficie promedio por local: 41.81 m² - Disponibilidad en planta baja y planta alta - Algunos locales ya cuentan con inquilino, ideales para una inversión con rendimiento desde el primer día - También hay locales sin inquilino, perfectos para iniciar o expandir tu propio negocio - Todos los locales incluyen cancelaría - Alturas variables según el desnivel del terreno - Opciones en obra gris o con adecuaciones previas, dependiendo de tus necesidades. La plaza cuenta con: - 75 locales comerciales - cajones de estacionamiento - 2 niveles - Administración. -. Escaleras y rampa de acceso - Área de sanitarios. Hay financiamiento máximo de 12 meses es directo con la plaza. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información presentada es únicamente ilustrativa y no representa una oferta. *El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración. Estos deberán ser considerados por el comprador y pueden variar según el valor final de la operación.

VENTA LOCALES, ZAKIA EN QUERETARO. !!!!!!!!!!!! CON O SIN INQUILINO PLAZA DHOKA, TENEMOS A LA VENTA CON INQUILINO PREGUNTA POR DISPONIBILIDAD EN RENTA. Oportunidad de Inversión, plusvalía garantizada. PLAZA DHOKA; Complejo Comercial Unico !!!!!!!!!  ESTRATEGICAMENTE UBICADA ANTES A LA  ENTRADA A ZAKIA !!!!!!!!!!!!! ADICIONALMENTE  A 6 MINUTOS DE UNIVERSIDAD ANAHUA, EN LA ZONA ESCUELAS, ZIBATA Y OTROS DESARROLLOS COMO PARQUES INDUSTRIALES Y HABITACIONALES, HOSPITALES. LA ZONA AL ESTAR EN DESARROLLO, DEMANDA DE PRODUCTOS Y SERVICIOS.   Nuestros precios incluyen IVA.   DHOHA ESTA SOBRE CIRCUITO UNIVERSIDADES Link ubicación https://www.google.com.mx/maps/place/Dhoka+Plaza+Comerc----@20.6595327,-100.3248488,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x85d35d8e44ccce07:0x59b8b207919c0616!8m2!3d20.6595327!4d-100.3226601!16s%2Fg%2F11t5b8h7zb - Locales desde  * 25.52  m2, precio contado $1´228,788.00  INCLUYE IVA. - Hasta 129.06  m2, precio contado $5´468,917.50  INCLUYE IVA. IMPORTANTE: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, AUNQUE ESTEN EN LA WEB APAREZCAN CON PRECIOS ANTERIORES.  PREGUNTE POR PRECIOS ACTUALIZADOS. * Puede Unir varios locales  para crecer el metraje IMPORTANTE: AL TENER DOBLE ALTURA, PERMITE CRECER SU ESPACIO HASTA EN UN 80%. TENIENDO ESTA CONSIDERACION, EL PRECIO POR MT2 RESULTA EN MENOR COSTO DE ADQUISICION.   Descripción Geral * 63 locales, 8 con área de terraza  * 99 lugares de estacionamientos   * 2 elevadores   * Sanitarios para Hombres y Mujeres   * vigilancia las 24 horas del día, 365 al año  * cámaras de seguridad  * entre otros   *TRES OPCIONES DE COMPRA  *  SE APARTAN CON $50,000    En los siguientes diez días se prepara contrato de compraventa y se firma, con su enganche    *OPCIÓN 1.  IMPORTANTE, PREGUNTE POR DISPONIBILIDAD DE ESTA OPCION * CONTADO SE PAGA 3O% DE ENGANCHE  Y AL MES SE PAGA EL 70% RESTANTE    NUESTROS PRECIOS *YA INCLUYEN EL IVA, QUE RESULTE DE CONSTRUCCIÓN Y TERRENO *  PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO Te invitamos a visitar nuestras páginas: www.dhok---- en YouTube https://www.youtube.com/@aideezarco8334/commu---- Instagram: @dhokaplaza Nuestro correo electrónico ve----@dhoka.mx SI NUESTRAS LINEAS ESTAN OCUPADAS, ENVIA WHATSAAP O BIEN LLAMA A NUMEROS TELEFONICOS ALTERNOS. 442 824 ---- 55 1293 ---- 55 1822 ---- 442 124 ----

Locales en Venta en Zakia listos para escriturar. Atractivo conjunto comercial de dos niveles con excelente ubicación en el corazón de Zakia. Puedes adquirir locales nuevos o con inquilino. Locales desde 41.8 m2 Precios en 41 M2 desde $2,047,000 en PA hasta $2,205,000 en PB.

Ludoteca y salon de eventos infantiles en traspaso de 184 m2 con excelente retorno de inversion, en plaza comercial transitada en una de las colonias con mas plusvalia de Queretaro, Modelo probado | Ingresos desde el día 1 🔹 Activo en operación actualmente 🔹 Cartera de clientes activa y recurrente 🔹 Marca registrada incluida en el traspaso el local cuenta con: Área de Juegos Juego tubular - 1 pieza Resbaladilla inflable Casitas de madera en área de juego - 2 piezas Kiosko de plástico duro para niños Carritos montables - 2 piezas Cocinita rosa Mini tiendita Juguetes de usos múltiples Juguetes y accesorios para niños Mobiliario Mesa rectangular - 1 pieza Mesa cuadrada infantil para comer - 6 piezas Mesa cuadrada de madera - 12 piezas Silla de plástico duro y aluminio - 50 piezas Silla infantil de plástico duro - 24 piezas Mueble de recepción con gavetas Área de guardado Repisa - 1 pieza Área de Baños Accesorios para baño Cambiador de bebés - 2 piezas Despachador de higiénico Despachador de jabón en espuma Lavamanos con espejo Despachador de servilletas Taza de baño - 2 piezas Colgadores - 2 piezas Cocina Equipo de cocina Refrigerador Congelador de 7 pies Dispensador de aguas frescas - 2 piezas de 5 litros (envases sin agua) Horno de microondas Freidora de aceite de 12 litros Tarja - 1 pieza Barra de granito Climatización Aire acondicionado de 5 toneladas, marca Hisense Seguridad y Vigilancia Equipo de videovigilancia DVR con disco duro de 4 terabytes Cámara Dahua 1GB Protección Civil Extintor de polvo químico de 6 kilos Botiquín de primeros auxilios Lámpara de emergencia - 10 piezas

26-2602 RAHQRO Locales comerciales en venta ubicados en planta baja, dentro de una de las zonas más transitadas y con mayor crecimiento, ideales para emprendedores y empresas que buscan posicionarse estratégicamente. Cada espacio ofrece excelente visibilidad y acceso a un flujo constante de clientes, lo que los convierte en una gran oportunidad para negocio o inversión. ???? Ventajas Ubicación estratégica Alto flujo peatonal y vehicular Planta baja (mayor exposición) Zona en crecimiento ???? Ideal para comercios, oficinas, consultorios o expansión de marca. ???? Agenda tu cita para conocer disponibilidad. ???? Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad.

Nocnok ID: MX25-RX4653. Locales a estrenar en una de las plazas mejor ubicadas de Zakia, donde actualmente transitan mas de 22,000 personas a diario. La plaza cuenta con 27 locales comerciales en dos niveles. Hay exclusividad de giros. Hay de varios tamaños y el precio por Mt2 . Se entregan en obra gris para adecuarse a gusto de cada cliente. Locales cuentan con: Canceles de vidrio templado con 2 puertas. Toma de energía para 220v. Salida de agua potable. Salida para drenaje y salida para voz y datos. Se firma carta de intención de renta y una vez autorizado por el comité se procede a recabar documentos para contrato donde: Se solicita un mes de depósito de renta. Se solicita póliza jurídica (proveedor de la plaza y costo de 1 mes de la renta). Se solicita 2 rentas anticipadas. Plazo de contacto mínimo de 2 años. Condiciones Comerciales: *Se aparta con la firma de una carta oferta y apartado de 25,000.00 sin IVA. *El apartado tendrá una vigencia de 10 días naturales, de no concretarse la venta el local será liberado. *Escrituración inmediata. *El precio de mantenimiento de la plaza al día de hoy es de $65 pesos el m2. *SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO* ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.Libre de gravamen

26-2746 VM Locales comerciales en preventa dentro de Plaza Nova, desarrollo ubicado sobre Circuito Universidades en El Marqués. Puede ser una opción funcional para quienes buscan inversión en una zona con crecimiento y demanda de servicios. El proyecto está diseñado para giros estratégicos como salud, consumo y conveniencia. Ubicación y entorno 📍 A un costado del IMSS HGR 2 El Marqués 🚶 Flujo estimado de más de 6,000 peatones diarios 🏘️ Cercano a Zibatá, Zákia y El Refugio 🚗 Conectividad en crecimiento con acceso a vialidades principales 🛣️ Próximo puente hacia carretera estatal 500 Disponibilidad 🏢 Planta baja: 24 locales 🏢 Planta alta: 17 locales 📐 Superficies desde 48.80 m² hasta 207.42 m² Proyecto 🏬 Desarrollo con marcas posicionadas 💼 Enfoque comercial con mercado cautivo Precios de preventa 💰 Planta baja desde $50,909/m² 💰 Planta alta desde $38,076/m² 📅 Entrega estimada: diciembre 2027 El entorno y características del proyecto pueden favorecer su colocación en renta o uso comercial. Si deseas más información o conocer disponibilidad, podemos orientarte. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad. La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.

AE -**Plaza Comercial Xenica en Zibata Golf & Residences** Ubicada en el corazón de Zibata, cerca de colegios, el Club de Golf y el Club Deportivo, Plaza Comercial Xenica es un innovador concepto que redefine la experiencia comercial en la zona. Con locales disponibles desde 60 m⊃2; y precios que comienzan desde $3.8 millones, esta plaza promete ser un hub dinámico de actividad y servicios. La plaza contará con una variedad de locales diseñados para restaurantes, bares, entretenimiento, bancos, cafeterías y otros servicios generales, todos pensados para satisfacer las necesidades de los residentes de Zibata. Además, su ubicación privilegiada, a solo unos pasos del Club de Golf Zibata y la Iglesia de Zibata, garantiza un flujo constante de visitantes. Los locales se entregarán en diciembre de 2026, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en un área en crecimiento. Plaza Comercial Xenica no solo será un lugar de compras, sino también un punto de encuentro y socialización para la comunidad. ¡No te pierdas la oportunidad de formar parte de este emocionante desarrollo! Fotos ilustrativas Precios sujetos a cambio in previo aviso CLV241009-AE. EasyBroker ID: EB-RJ5481

26-2604 RAHQRO Local comercial en venta en planta alta, ubicado en una zona altamente transitada y con gran proyección de crecimiento. Ideal para emprendedores o inversionistas que buscan posicionar su negocio en un entorno dinámico, con visibilidad y flujo constante de clientes. ? Características: Ubicación estratégica dentro de zona comercial en desarrollo Alto potencial para distintos giros comerciales Entorno con actividad constante y crecimiento sostenido ???? Perfecto para oficinas, consultorios o negocios de servicios ???? Zona con alta demanda y excelente proyección de plusvalía ???? Contáctame para más información o agendar visita ?? Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad

LOCALES EN PREVENTA EN CENTRO COMERCIAL Un proyecto comercial de vanguardia que redefine la experiencia de compra e inversión. Creando las un espacio único e innovador que se convierta en el destino para compradores, empresarios e inversores. Una plaza comercial que fusiona modernidad y visión; desde su estratégica ubicación, cuidada urbanización y meticulosa planeación, hasta la autenticidad que impregna cada aspecto de su conceptualización. 2 P L A N T A S 32 locales comerciales [1 local con terraza] 16 locales por cada planta desde 47 m2 y hasta 147 m2 52 cajones de estacionamiento 2,695m2 de terreno,2,416m2 de construcción, 933.10m2 rentables 952.57m2 rentable en planta baja PRECIO POR M2 $58,300 M2 en preventa Junto al H-E-B El Refugio y la Gasolinería PEMEX 1 min del IMSS 2 min del Walmart El Refugio 3 min del Verificentro 48 “La Pradera” 8 min de El Refugio 9 min de Zakia 10 min de Nuevo Refugio 12 min de Zibatá A 20 minutos del Centro de Querétaro A 15 minutos del Boulevard Bernardo Quintana Fácil y rápido acceso a 2 de las principales vialidades de la ciudad, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades. Cercanía a prestigiosas instituciones educativas, hospitales y hoteles. A 20 minutos del aeropuerto intercontinental de Querétaro.

26-2604 IO Local comercial en venta en planta alta, ubicado en una de las zonas con mayor movimiento de la zona y dentro de un entorno de crecimiento comercial. Una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales y empresas que buscan establecerse o expandir su presencia en una ubicación estratégica. El espacio ofrece la posibilidad de desarrollar diferentes tipos de negocios y aprovechar la visibilidad y el flujo de personas que caracterizan al entorno. 🏢 Características 📍 Ubicación estratégica. 🏢 Local en planta alta. 📈 Zona en crecimiento. 👥 Entorno con flujo constante de clientes. 💼 Ideal para emprendedores y empresas. 🔄 Espacio adaptable a diferentes giros comerciales. Una opción para quienes buscan invertir en una zona con proyección y establecer su negocio en un punto comercial con movimiento. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

AE-CCM - Plaza Valvanuz Preventa de Locales y Oficinas con Rentas Garantizadas Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, Plaza Valvanuz es un desarrollo comercial diseñado para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y solidez patrimonial. Su mezcla ideal entre comercio y oficinas, sumada a una arquitectura funcional con altura libre de 3.28 m, la posiciona como una oportunidad única en el mercado. Características Generales del Proyecto Terreno: 3,416.68 m2 Construcción total: 3,419.30 m2 Distribución: 12 locales en Planta Baja (PB) 12 locales en Planta Alta (PA) 1 local en Segundo Nivel 18 oficinas en Segundo Nivel 72 cajones de estacionamiento Elevador Diseño para operación comercial y corporativa Locales Comerciales PB Desde 42.11 m2 Precio desde: $2,737,150 MXN Precio por m2: $65,000 + IVA Locales con alta visibilidad y flujo natural de clientes, ideales para giros de alto impacto. Locales en Planta Alta (PA) Precio desde: $2,189,720 MXN Precio por m2: $52,000 + IVA Perfectos para servicios, consultorías o comercios especializados. Oficinas Corporativas – Segundo Nivel Desde 21.99 m2 Precio desde:$1,429,350 MXN Precio por m2: $65,000 + IVA Espacios eficientes para despachos y empresas que buscan imagen y funcionalidad. Esquemas de Inversión Apartado:$50,000 Enganche: 35% Saldo a 18 meses Rentas garantizadas en pago de contado (ideal para inversionistas) Notas Importantes Precios más IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso Entrega: Verano 2027 Por qué invertir en Plaza Valvanuz Ubicada en una zona de altísima plusvalía y crecimiento acelerado en Querétaro. Rentas garantizadas para inversionistas que buscan flujo seguro. Diversificación en comercio y oficinas. Plusvalía asegurada al entregar en 2027. Proyecto sólido con altísima demanda de preventa. CPV251128-AE/CCM. EasyBroker ID: EB-UU0867

SAE. Excelente oportunidad de inversión. Invierta en un activo comercial que combina ubicación estratégica, flujo de efectivo inmediato y potencial de apreciación patrimonial en uno de los corredores con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Se ofrece en venta exclusiva un local comercial de 55.84 m2, ubicado en Plaza La Joya, sobre Avenida Fray Junípero Serra. Actualmente se encuentra arrendado con contrato vigente, generando flujo de efectivo inmediato y ofreciendo al inversionista la posibilidad de adquirir un activo estabilizado desde el primer día. El local está totalmente acondicionado, cuenta con todos los servicios y se ubica dentro de una plaza comercial consolidada, rodeada por desarrollos residenciales de alta demanda como El Refugio, Zibatá, Zakia y La Pradera, lo que garantiza una importante área de influencia y un mercado con crecimiento sostenido. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas, empresarios y profesionistas que buscan diversificar su patrimonio mediante un inmueble comercial con potencial de plusvalía, ingresos recurrentes y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor desarrollo de la ciudad. Características principales: Superficie: 55.84 m2;Servicios de luz y agua, contrato vigente. Totalmente acondicionado para uso inmediato. Ubicación: Plaza La Joya, Fray Junípero Serra. Contrato de arrendamiento vigente. Inquilino establecido. Flujo inmediato de efectivo. Plaza comercial consolidada. Excelente opción para inversión patrimonial. Una inversión respaldada por ubicación, estabilidad y potencial de crecimiento. CLV260716-SAE. EasyBroker ID: EB-WN3200