257 terrenos en venta en El Cantar

Publicado por Hausin a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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TERRENO/ESTACIONAMIENTO EN VENTA ? CALLE P?PILA, ZONA CENTRO, CELAYAUbicaci?n: Calle P?pila, Zona Centro, Celaya, GuanajuatoSuperficie de terreno: 2,000 m?Estatus legal: Documentaci?n en reglaApertura: NegociableDescripci?n del inmuebleTerreno ubicado en una de las zonas m?s estrat?gicas del Centro de Celaya, ideal para proyectos comerciales, estacionamientos, bodegas, centros de distribuci?n, talleres, oficinas o desarrollos mixtos. La propiedad cuenta con infraestructura instalada y un amplio potencial de uso debido a su ubicaci?n y dimensiones.Caracter?sticas principales? Terreno de 2,000 m? Bardas propias en todo el per?metro? ?rea totalmente techada? Dos oficinas construidas? Dos ba?os? Capacidad aproximada para 90 autom?viles? Accesos amplios para maniobras? Zona con alto flujo vehicular y peatonalPuntos de inter?s cercanosComercios y servicios? Suplex Baj?o, tienda de suplementos (P?pila 209)? Hidr?ulica Tl?loc, proveedor industrial (P?pila 210)? SPAcio de Belleza (P?pila 118 B)

Terreno en Venta ? Fraccionamiento San LorenzoOportunidad ?nica de adquirir un terreno de 401 m? en uno de los fraccionamientos m?s exclusivos y completos de la ciudad.San Lorenzo ofrece un estilo de vida privilegiado con amenidades de primer nivel: ? Cancha de tenis ? Alberca ? Gimnasio equipado ? ?reas verdes y paisajismo ? Cancha de futbol ? Juegos infantiles ? Pista de jogging ? Seguridad 24/7Un espacio ideal para construir la casa de tus sue?os, rodeado de tranquilidad, confort y un ambiente familiar seguro..Publicado por vendo inmobiliaria en universoinmuebles

Terreno en Venta ? Fraccionamiento San LorenzoOportunidad ?nica de adquirir un terreno de 401 m? en uno de los fraccionamientos m?s exclusivos y completos de la ciudad.San Lorenzo ofrece un estilo de vida privilegiado con amenidades de primer nivel: ? Cancha de tenis ? Alberca ? Gimnasio equipado ? ?reas verdes y paisajismo ? Cancha de futbol ? Juegos infantiles ? Pista de jogging ? Seguridad 24/7Un espacio ideal para construir la casa de tus sue?os, rodeado de tranquilidad, confort y un ambiente familiar seguro..Publicado por vendo inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de Terreno Más de 500 mts. en Arboledas del Pedregal.Publicado por Hausin en universoinmuebles

Venta de Terreno Más de 500 mts. en Arboledas del Pedregal.Publicado por Hausin en universoinmuebles

Venta de 6.22 hectáreas a pie de autopista méxico-celaya para uso habitacional. Excelente ubicación, cerca de zona industrial de celaya. Se tiene el diseño del proyecto (adicional). Factibilidad de agua y CFE. Precio $500 m2 Excelente inversión! Marca ahora!!

Nocnok ID: NN-GRC471. OFRECEMOS FINANCIAMIENTO DIRECTO 36 Meses sin intereses Precio :$ 5,735,834.00 MXN Enganche : $1,720,750.20 MXN 36 pagos de : $111,530.11 MXN Contamos con 50 lotes industriales Extensión total 11 Ha Desde :1,200 m A 1.3 Ha Precio : $1,700/m2 L25 MANZANA 2 INSTALACIONES •CENTRO DE NEGOCIOS • ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS • FIBRA ÓPTICA • VOZ Y DATOS SUBTERRÁNEOS • ARROYO VEHICULAR DE 19M LIBRE DE CAMELLÓN • GLORIETA 35 m SERVICIOS •CASETA DE VIGILANCIA CON SEGURIDAD 24/7 • CIRCUITO CERRADO • BARDA PERIMETRAL DE MANPOSTEO DE PIEDRA • AUTOABASTECIMIENTO DE AGUA • M3 DE AGUA DISPONIBLES A LA VENTA • MEDIA TENSIÓN AEREA 10 MVA’S • 50 LOTES DIVIDIDOS EN DOS MANZANAS • 25 LOTES MZ 1 • 25 LOTES MZ 2 • REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN • CUMPLIMIENTO 100% CON PERMISOS • USO DE SUELO INDUSTRIAL Y COMERCIAL PROYECTOS QUE AGREGAN VALOR A LA ZONA • Puerto Interior 2.0 • Terminal Intermodal • Planta HONDA Celaya • Libramiento Ferroviario de Celaya NOTA: PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRC470. OFRECEMOS FINANCIAMIENTO DIRECTO 36 Meses sin intereses Lote: L16 Medida: 1451.42 Precio :$ 1,750/m2 MXN Enganche : (30%) Financiamiento 12 y 24 meses Contamos con 50 lotes industriales Extensión total 11 Ha Desde :1,200 m A 1.3 Ha Precio : $1,750mxn/m2 INSTALACIONES •CENTRO DE NEGOCIOS • ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS • FIBRA ÓPTICA • VOZ Y DATOS SUBTERRÁNEOS • ARROYO VEHICULAR DE 19M LIBRE DE CAMELLÓN • GLORIETA 35 m SERVICIOS •CASETA DE VIGILANCIA CON SEGURIDAD 24/7 • CIRCUITO CERRADO • BARDA PERIMETRAL DE MANPOSTEO DE PIEDRA • AUTOABASTECIMIENTO DE AGUA • M3 DE AGUA DISPONIBLES A LA VENTA • MEDIA TENSIÓN AEREA 10 MVA’S • 50 LOTES DIVIDIDOS EN DOS MANZANAS • 25 LOTES MZ 1 • 25 LOTES MZ 2 • REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN • CUMPLIMIENTO 100% CON PERMISOS • USO DE SUELO INDUSTRIAL Y COMERCIAL PROYECTOS QUE AGREGAN VALOR A LA ZONA • Puerto Interior 2.0 • Terminal Intermodal • Planta HONDA Celaya • Libramiento Ferroviario de Celaya Nota : PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

🏷️ Características Generales Tipo de terreno: Habitacional, industrial o comercial Superficie total: 67,881 m² (6.79 hectáreas) Precio por metro cuadrado: $2,890 MXN Inversión total estimada: $196,176,090.00 MXN 📍 Ubicación Estratégica Dirección: Avenida Irrigación S/N, Fracción Novena, Ex Hacienda de Silva, Celaya, Gto. Conectividad inmediata con corredores industriales, vialidades principales y zonas urbanas en expansión Cercano a parques industriales y áreas comerciales 🛠️ Infraestructura y Servicios Acceso pavimentado y frente a avenida principal Servicios disponibles en la zona: Energía eléctrica Agua potable Drenaje y telecomunicaciones (factibilidad) Terreno plano y de forma regular, ideal para desarrollos inmediatos 🌟 Ventajas Competitivas Zona con alta plusvalía y desarrollo urbano activo Ideal para proyectos logísticos, comerciales, industriales o habitacionales Ubicación estratégica en el corazón del Bajío Precio competitivo por m² en comparación con predios cercanos Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores 📲 Contáctanos Para más información, cotizaciones o agendar una visita: WhatsApp: https://wa.me/52461145----

COSTO POR HECTAREA: $ 2,000 000.00 EXCELENTES TIERRAS LISTAS PARA TRABAJAR, ESTÀN UBICADAS EN EL POBLADO DE CAMARGO ATRÀS DEL FRACCIONAMIENTO PRADERAS DE LA HACIENDA, A CINCO MINUTOS DE CIUDAD INDUSTRIAL EN CELAYA, GTO., LA SITUACIÒN LEGAL ACTUAL ES QUE SON TIERRAS EN DOMINIO PLENO PARA QUE EL NOTARIO PUBLICO HAGA LA PRIMERA ESCRITURA, TOTALMENTE PLANAS UNA PARTE ESTÀ CULTIVADA DE ALFALFA Y LA OTRA PARTE NADA MÀS ESTÀ BARBECHADA. POR SU CERCANÌA A LA CIUDAD PUEDEN SERVIR PARA PEQUEÑA INDUSTRIA, BODEGAS, O DESARROLLO HABITACIONAL, EN VIRTUD DE QUE A SUS ALREDEDORES HAY FRACCIONAMIENTOS PRIVADOS DE ALTA PLUSVALIA, COMO PRADERAS DE LA HACIENDA, SANTA MARIA RESIDENCIAL ENTRE OTRAS…

TERRENO COMERCIAL DE 10 HECTÁREAS EN VENTA EN LA CIUDAD DE CELAYA, GTO., EL PREDIO SE SITÚA EN UN ENTORNO DE CONSTANTE CRECIMIENTO INDUSTRIAL Y COMERCIAL, RODEADO DE SERVICIOS BÁSICOS Y CENTROS DE DISTIBUCIÓN POR LO QUE SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA OFRECE UNA GRAN PLUSVALÍA Y VIABILIDAD PARA PROYECTOS LOGÍSTICOS O COMERCIALES DE ALTO IMPACTO.EL PREDIO CUENTA CON UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD HACIA VIALIDADES PRINCIPALES DE LA ZONA , FACILITANDO EL TRÁNSITO DE TRANSPORTE PESADO Y PARTICULAR. UBICACIÓN: AVENIDA 2 DE ABRIL ESQUINA CON VILLA DE JUAREZ, COLONIA EL ROMERAL. COSTO POR METRO: $ 1,000.00

40 m de frente X 100 m de largo Terreno en excelente ubicación boulevard Juan Pablo II cerca universidad de Gto, transporte público, hospital, Oxxo, etc. todos los servicios drenaje a 3 m de profundidad.

UNA HECTÁREA ATRÁS DEL FRACCIONAMIENTO MAYORAZGO QUE ESTÁ SOBRE CAMINO REAL, CERCA DE PUERTA DE PIEDRA.,LA HECTÁREA TIENE TODOS LOS SERVICIOS MUNICIPALES COMO SON: AGUA, LUZ DRENAJE Y TELEFONÍA, IDEAL PARA UN PEQUEÑO DESARROLLO HABITACIONAL, EN VIRTUD DE ESTAR RODEADA DE FRACCIONAMIENTOS DE ALTA PLUSVALÍA COMO RESERVA RESIDENCIAL, MIRANDRA RESIDENCIAL, CARTAGENA RESIDENCIAL, PÚERTA DE PIEDRA COTO I, 2 Y 3., MAYORAZGO RESIDENCIAL, ASÍ COMO RAL DEL PALMAR….TAMBIEN POR SU UBICACIÓN PUEDE SER ÚTIL PARA BODEGAS O PEQUEÑA INDUSTRIA….. COSTO POR METRO. $ 500.00

GM -Terreno en venta Celaya, Gto Aprox. 17.8 Hectáreas, Uso de suelo mixto, cuenta con 2 Frentes. Ubicado en una de las avenidas principales de Celaya (Eje Nororiente, Esq. Severo Castillo). Excelente oportunidad para inversionistas, en desarrollo comercial o residencial. Muy cerca de la carretera a Queretaro. Lugares cercanos al terreno: -Hoteles. -Galerias Celaya -Supermercados -Petco -Universidades -Plazas -Restaurantes -Escuelas -Gimnasios -Office Depot -Fraccionamientos -Hyundai -Sam's -Walmart Terreno en venta completo o fraccionado. PRECIO POR HECTAREA $22'000,000.00 (JM) CTV220610-GM. EasyBroker ID: EB-KQ2244

GM -Terreno en venta Celaya, Gto Aprox. 6 Hectáreas, Uso de suelo mixto, cuenta con 2 Frentes. Ubicado en una de las avenidas principales de Celaya (Eje Nororiente, Esq. Severo Castillo). Excelente oportunidad para inversionistas, en desarrollo comercial o residencial. Muy cerca de la carretera a Querétaro. Lugares cercanos al terreno: -Hoteles -Galerías Celaya -Supermercados -Petco -Universidades -Plazas -Restaurantes -Escuelas -Gimnasios -Office Depot -Fraccionamientos -Hyundai -Sam's -Walmart PRECIO POR HECTAREA $22,000,000.00 M2 MINIMOS EN VENTA PARA FRANQUICIAS 5,000 M2 (JM) CTV220518-GM. EasyBroker ID: EB-KL2733

Terreno en excelente ubicación en la col. la Cruz en Av. los naranjos calle paralela a Eje Norponiente JM. Clothier. ubicado frente a Fraccionamiento de deptos los Pinos. I s un terreno regular y rectangular de un total de 120m2, el cuál ya cuenta con los cimientos para sala comedor, , cocina, baño y una alcoba. informes

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Terreno ubicado dentro de Mayorazgo Residencial, uno de los fraccionamientos más exclusivos y de mayor plusvalía en Celaya. Coto San Agustín ofrece seguridad, accesos controlados, áreas verdes y un entorno residencial de alto nivel. El terreno cuenta con proyecto arquitectónico autorizado por el fraccionamiento y el municipio, así como permisos de construcción vigentes, ideal para continuar con una residencia moderna de 3 niveles, dobles alturas, roof garden y 4 habitaciones. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Medidas: 8 m de frente x 23 m de fondo Superficie total: 184 m² Ubicado en coto privado con acceso controlado Proyecto arquitectónico autorizado Permisos de construcción vigentes Ideal para continuar obra sin modificaciones estructurales PROYECTO ARQUITECTÓNICO INCLUIDO El proyecto contempla una residencia de alto nivel con: 3 niveles con opción estructural para 4 niveles Dobles alturas en áreas principales Roof garden con vista panorámica 4 habitaciones Distribución moderna y funcional BASE DE CONSTRUCCIÓN YA REALIZADA La cimentación existente está diseñada para soportar hasta 4 niveles, con: Zapatas reforzadas Tuberías instaladas Varillas armadas Concreto con espesor de 40 cm Capa de tepetate compactado de 60 cm Cisterna instalada Esta base permite continuar la obra de inmediato, sin necesidad de demoliciones o adecuaciones mayores. UBICACIÓN Y ENTORNO Mayorazgo Residencial se encuentra en una zona estratégica al poniente de Celaya, con acceso inmediato a Av. México–Japón, Av. Tecnológico, Blvd. Adolfo López Mateos y la salida hacia Querétaro. La zona destaca por su conectividad, seguridad y cercanía con fraccionamientos residenciales, comercios, escuelas y parques industriales. FRACCIONAMIENTOS CERCANOS (Información verificada según Google Maps) Puerta de Piedra Camino Real Ancona Residencial Álamo Country Club Villas del Bajío Estos desarrollos conforman un corredor residencial de alta plusvalía. COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS Walmart La Punta Sam’s Club Celaya Soriana Híper Celaya Home Depot Celaya Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro Oxxo y tiendas de conveniencia Restaurantes y cafeterías en zona Campestre y La Punta CENTROS COMERCIALES CERCANOS Galerías Celaya Plaza Veleros ESCUELAS, COLEGIOS Y UNIVERSIDADES CERCANAS Colegio Nuevo Continente Instituto Celayense Instituto Andersen Colegio Álamos Universidad Latina de México Instituto Tecnológico de Celaya Escuela Primaria Francisco Eduardo Tresguerras Secundaria Técnica 47 CERCANÍA A ZONA INDUSTRIAL CELAYA–VILLAGRÁN Ubicación privilegiada a pocos minutos del corredor industrial más importante del Bajío, con acceso rápido a: Parque Industrial Amistad Parque Amistad Bajío Ciudad Industrial Celaya Empresas como Honda, Mabe, Contec, IRG, entre otras Ideal para inversionistas o familias que trabajan en la zona industrial. AMENIDADES DEL CLÚSTER / FRACCIONAMIENTO El coto ofrece espacios recreativos y de convivencia familiar: Alberca Cancha de futbol Área de juegos infantiles Ciclovía Salón de usos múltiples Áreas verdes Seguridad 24/7 y acceso controlado VENTAJAS DEL TERRENO Proyecto autorizado y listo para continuar Cimentación reforzada para 3–4 niveles Ubicación dentro de coto privado con seguridad Zona de alta plusvalía y crecimiento residencial Ideal para construir una residencia premium o para inversión GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Cluster del Cortés, Celaya, Guanajuato Terreno ubicado en una de las privadas más exclusivas y con mayor plusvalía de Celaya. El fraccionamiento ofrece seguridad, tranquilidad y un entorno residencial de alto nivel, ideal para construir una vivienda personalizada con excelente proyección de crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Frente: 7 m Fondo: 21 m Se abre a 9 m en la parte posterior Ubicado dentro del Cluster del Cortés Privada con vigilancia 24 horas Acceso controlado Áreas de juegos infantiles Canchas de fútbol Salón de usos múltiples No cuenta con alberca (ideal para quienes buscan privacidad y bajo mantenimiento) ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS (Información verificada según Google Maps) CENTROS COMERCIALES El fraccionamiento se encuentra a pocos minutos de los principales centros comerciales de Celaya: Galerías Celaya, centro comercial con tiendas ancla, restaurantes y cine. Plaza Galerías Tecnológico, comercios, bancos y servicios. Parque Celaya, zona comercial con supermercados, tiendas departamentales y restaurantes. Zona Celaya, corredor comercial con tiendas de conveniencia y servicios. Metro Plaza, comercios y servicios básicos. ESCUELAS Y COLEGIOS En un radio de 5 a 15 minutos se encuentran instituciones educativas de prestigio: Instituto Magno Centro Educativo Leopoldo Zea Colegio Vasco de Quiroga Instituto La Enseñanza Dolores Medina Centro Escolar Luz María Complejo Educativo Ignacio Allende INDUSTRIA Y PARQUES PRODUCTIVOS La zona cuenta con acceso rápido a corredores industriales importantes: COPLAINSA, industria de moldeo por inyección de plástico. Industria Mazal, fabricación de productos plásticos. SOLNIT, suministros industriales. WARSON, manufactura y proveeduría industrial. Equipo de Seguridad Industrial Mexcomer, mayorista industrial. Acceso cercano a la Ciudad Industrial de Celaya. CENTROS SOCIALES, CULTURALES Y DEPORTIVOS Casa Club Mayorazgo de Cortés, área social del fraccionamiento. Centro Impulso Social Villas del Bajío, actividades comunitarias. Centro Nuevo Comienzo Villas del Romeral, talleres y actividades sociales. Instituto Municipal de la Juventud, programas culturales y recreativos. Dirección de Desarrollo Social, servicios comunitarios. DESCRIPCIÓN GENERAL Este terreno se ubica dentro de uno de los desarrollos residenciales más consolidados y de mayor plusvalía en Celaya. El Cluster del Cortés destaca por su ambiente familiar, seguridad permanente y amenidades diseñadas para la convivencia y el bienestar. La geometría del terreno, con frente de 7 metros que se abre a 9 metros en la parte posterior, permite un diseño arquitectónico funcional y estético, ideal para proyectos modernos con jardín amplio o terraza posterior. La ubicación estratégica del fraccionamiento brinda acceso rápido a centros comerciales, escuelas, zonas industriales y vialidades principales, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para construir una vivienda familiar como para inversión patrimonial. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Terreno ubicado dentro de Zaná Entorno Residencial, un desarrollo privado de alta calidad, diseñado para ofrecer seguridad, confort y un estilo de vida moderno. El clúster cuenta con acceso controlado, urbanización completa, áreas verdes y amenidades que elevan la plusvalía del inmueble. La superficie de 136 m² permite proyectar una residencia funcional, con excelente orientación y en un entorno residencial consolidado. AMENIDADES DEL CLÚSTER El desarrollo ofrece espacios recreativos y de convivencia ideales para familias: Alberca Gimnasio equipado Palapas y terrazas para eventos Área de usos múltiples Áreas verdes amplias Senderos peatonales Seguridad y acceso controlado ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS Información verificada según Google Maps, considerando un radio aproximado de 5 a 10 minutos. Centros Comerciales y Plazas Parque Celaya – Centro comercial con tiendas ancla, restaurantes, bancos y servicios. Galerías Celaya – Liverpool, boutiques, restaurantes y entretenimiento. Plaza Las Palmas – Comercios esenciales, bancos y servicios. Plaza Veleros – Restaurantes, tiendas y servicios básicos. Escuelas y Colegios Cercanos Colegio Xochipilli de Celaya – Educación básica y media. Colegio México – Primaria, secundaria y preparatoria. Instituto John Dewey – Colegio bilingüe. Colegio Marista Celaya – Institución reconocida a nivel regional. Instituto Magno – Primaria y secundaria. Colegio Quetzalli – Ana Sullivan – Educación bilingüe. ITESBA – Bachillerato y universidad. Industrias y Parques Industriales Acceso rápido a corredores industriales del norte y poniente de Celaya: Arbomex – Industria automotriz y fundición. Suministros Industriales Lavalle – Proveedores industriales. Etiquetas Adhesivas JT – Industria gráfica. Industrias FC – Manufactura y plásticos. Conectividad hacia Parque Industrial Amistad, Ciudad Industrial y Parque Amistad Bajío. Centros Sociales y Recreativos Quinta Las Palmas – Eventos sociales. Salón Los Álamos – Eventos y reuniones. Parques y áreas verdes en fraccionamientos cercanos. VENTAJAS DE UBICACIÓN Zona residencial con alta plusvalía. Acceso inmediato a Av. Tecnológico, Eje Norponiente y vialidades principales. Cercanía a colegios, comercios, servicios médicos y zonas industriales. Entorno seguro, ordenado y con infraestructura moderna. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

¡Construye el hogar que siempre soñaste en Porta Maggiore, Celaya! Terrenos habitacionales en venta dentro de un fraccionamiento privado con excelente ubicación, infraestructura lista y entorno residencial de alta calidad. Ubicado en el exclusivo desarrollo Porta Maggiore, en Celaya, Guanajuato, este conjunto de terrenos ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en su patrimonio o desarrollar su proyecto de vivienda en una zona con alta plusvalía y crecimiento constante. Superficies disponibles desde 200 m² (10 m de frente x 20 m de fondo), con uso de suelo habitacional autorizado y todos los servicios listos para contratar: agua, luz, drenaje y telecomunicaciones.  Ubicación estratégica: - Dentro de cluster privado con acceso controlado - A minutos de la Universidad de Roque - Cercano a escuelas, colegios, supermercados, farmacias y centros comerciales - Conectividad directa a San Miguel de Allende, Salamanca y Querétaro por autopista de cuota - Zona tranquila, segura y rodeada de desarrollos residenciales consolidados Características del desarrollo: - Calles pavimentadas - Terrenos planos, ideales para construcción inmediata - Entorno familiar y residencial - Alta demanda y excelente proyección de crecimiento urbano Ideal para: - Construcción de vivienda unifamiliar - Inversión patrimonial - Proyectos residenciales personalizados Haz realidad tu proyecto de vida en una zona que lo tiene todo: ubicación, servicios, seguridad y plusvalía. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Terreno de 2,700 m², ubicado en esquina, dentro de un clúster privado en Praderas de la Hacienda, una zona residencial con excelente conectividad y crecimiento continuo. Su ubicación estratégica permite desarrollar un proyecto habitacional, campestre o de inversión, con amplios espacios y un entorno seguro. El terreno cuenta con escrituras y con servicios listos para contratar, lo que facilita el inicio inmediato de cualquier proyecto. UBICACIÓN Y ACCESOS La propiedad se encuentra en una zona privilegiada por su conectividad: Cercanía a la salida a San Miguel de Allende Acceso rápido a la salida a Querétaro por la autopista Conectividad inmediata hacia Eje Norponiente y Av. Tecnológico A pocos minutos de corredores industriales del norte y poniente de Celaya ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS Información verificada según Google Maps, considerando un radio aproximado de 5 a 12 minutos. Centros Comerciales y Plazas Parque Celaya – Centro comercial con tiendas ancla, restaurantes, bancos y servicios. Galerías Celaya – Liverpool, boutiques, restaurantes y entretenimiento. Plaza Las Palmas – Comercios esenciales, bancos y servicios. Plaza Veleros – Restaurantes, tiendas y servicios básicos. Escuelas y Colegios Cercanos Colegio Xochipilli de Celaya – Educación básica y media. Colegio México – Primaria, secundaria y preparatoria. Instituto John Dewey – Colegio bilingüe. Colegio Marista Celaya – Institución reconocida a nivel regional. Instituto Magno – Primaria y secundaria. Colegio Quetzalli – Ana Sullivan – Educación bilingüe. ITESBA – Bachillerato y universidad. Industrias y Parques Industriales Cercanos La ubicación permite acceso rápido a zonas industriales estratégicas: Arbomex – Industria automotriz y fundición. Suministros Industriales Lavalle – Proveedores industriales. Etiquetas Adhesivas JT – Industria gráfica. Industrias FC – Manufactura y plásticos. Conectividad hacia Parque Industrial Amistad, Ciudad Industrial y Parque Amistad Bajío. Centros Sociales y Recreativos Quinta Las Palmas – Eventos sociales. Salón Los Álamos – Eventos y reuniones. Parques y áreas verdes en fraccionamientos cercanos. VENTAJAS DEL INMUEBLE Terreno amplio en esquina, ideal para proyectos de gran escala. Fraccionamiento privado con ambiente seguro y tranquilo. Servicios listos para contratar. Excelente conectividad hacia San Miguel de Allende, Querétaro y zonas industriales. Zona con alta plusvalía y crecimiento constante. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Terreno en Mayorazgo Residencial, Celaya, Gto. Medidas: Frente: 8 metros Fondo: 25 metros Superficie total: 200 m Fraccionamiento: Mayorazgo Residencial Amenidades: Alberca, gimnasio, áreas verdes, área de juegos infantiles, salón de eventos Ubicación estratégica: Cerca de la zona industrial Celaya-Villagrán DESCRIPCIÓN GENERAL Terreno ubicado dentro de Mayorazgo Residencial, uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento y plusvalía en Celaya. El desarrollo cuenta con acceso controlado, vigilancia, amenidades de primer nivel y un ambiente familiar y seguro. La propiedad ofrece un frente amplio de 8 metros y un fondo de 25 metros, ideal para construir una residencia cómoda, moderna y con excelente distribución. Su ubicación es privilegiada por la cercanía a la zona industrial Celaya-Villagrán, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversión como para proyecto habitacional. ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS A continuación se enlistan los servicios más cercanos según Google Maps, dentro de un radio accesible desde Mayorazgo Residencial. COMERCIOS Y SERVICIOS Walmart Celaya Oriente Soriana Híper Celaya Bodega Aurrera Villagrán Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro Tiendas de conveniencia Oxxo y Circle K Restaurantes y cafeterías sobre Av. Constituyentes y Eje Norponiente CENTROS COMERCIALES Plaza Veleros Plaza Parque Celaya Galerías Celaya Plaza Galerías Tecnológico Plaza Punta Campestre ESCUELAS Y COLEGIOS CERCANOS Colegio Marista Colegio Nuevo Continente Colegio Xochipilli Colegio Quetzalli Instituto Pedagógico Anglo Español Universidad de Celaya Universidad Latina de México INDUSTRIAS Y PARQUES INDUSTRIALES La ubicación del fraccionamiento permite acceso rápido a la zona industrial Celaya-Villagrán, donde se encuentran: Parque Industrial Amistad Parque Industrial Ciudad Industrial Honda Toyota (Apaseo el Grande) Industrias FC SIIOSA Empresas del corredor Celaya-Salamanca CENTROS SOCIALES Y RECREATIVOS Centros Impulso Social en colonias cercanas DIF Celaya Parques y áreas verdes del fraccionamiento Instalaciones deportivas y gimnasios en zona Oriente UBICACIÓN Y ACCESOS Mayorazgo Residencial se encuentra cerca de: Eje Norponiente Av. Constituyentes Libramiento Celaya-Villagrán Zona Industrial Centros comerciales y servicios principales GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP