366 terrenos en venta en El Cobano IRAPUATO

¡Atención inversionistas y emprendedores! ¡Ofrecemos oportunidad única! Terreno en venta dentro de zona urbana que cuenta con algunas construcciones actualmente sin uso. Ideal para expandir su negocio o comenzar una nueva aventura empresarial. Ya sea habitacional o industrial, es una gran oportunidad. Cuenta con varios espacios techados como pequeñas naves industriales de diferentes características, alturas adecuadas para almacenamiento y producción, puertas de acceso para carga y descarga. Sea cual sea su giro, estas naves se pueden adaptar a sus necesidades. Además de las naves, este terreno ofrece otras construcciones que pueden ser utilizadas para diversos propósitos. Si tu interés es construir un desarrollo habitacional, este terreno también es el ideal ya que se encuentra en una ubicación privilegiada, en el fraccionamiento Santa Fe, área habitacional con excelentes conexiones de transporte y acceso a importantes vías de comunicación. Cerca de todo tipo de comercios y de las nuev

Bodega en Venta en el Centro de Irapuato – Excelente para Almacenamiento Oportunidad de inversión en el centro de la ciudad de Irapuato. Bodega con amplios espacios, ideal para almacenamiento, taller, centro de distribución o proyecto de remodelación. Características principales: · Superficie de terreno: 434 m⊃2; · Frente: 7 metros · Fondo: 64 metros · Construcción en 3 niveles · Área de oficina · Espacio de cochera · Patio pequeño · Ubicada en calle Xicoténcatl, zona céntrica La propiedad fue utilizada anteriormente para almacenamiento de muebles, por lo que cuenta con espacios amplios y funcionales para bodega. Se encuentra en calle angosta y de bajo tránsito, lo que brinda privacidad y tranquilidad, ideal para operaciones de almacenamiento o actividades que no requieren alto flujo vehicular. Ideal para: · Bodega de almacenamiento · Taller · Centro logístico pequeño · Proyecto de remodelación o inversión Ubicación estratégica en el centro de Irapuato, con acceso rápido a zonas comerc

Excelente oportunidad de renta para proyecto comercial en una de las vialidades con mayor flujo vehicular y dinamismo económico de la ciudad: Boulevard Lázaro Cárdenas. Su frente sobre boulevard principal garantiza gran visibilidad, presencia de marca y fácil acceso, factores clave para negocios que buscan posicionamiento estratégico y alto impacto. La propiedad se encuentra rodeada de negocios reconocidos que generan constante movimiento en la zona: •A un costado de Tiendas Bara •Junto a Cafeino •A dos lotes del hotel Hampton Inn •Plaza Jacarandas a solo 5 minutos Esta ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para franquicias (7)

¡Exclusividad, seguridad y ubicación en un solo lugar! Descubre una oportunidad única para construir la residencia que siempre imaginaste en una privada exclusiva de tan solo 8 lotes, diseñada para quienes buscan privacidad, tranquilidad y un entorno de alto nivel. Con terrenos de amplias dimensiones, desde 298 m⊃2; hasta 328 m⊃2;, tendrás el espacio ideal para desarrollar una residencia de gran categoría, con diseños arquitectónicos que aprovechen al máximo cada metro cuadrado. El reducido número de lotes, la excelente ubicación y las características del proyecto crean el escenario perfecto para un desarrollo residencial exclusivo, con gran potencial de plusvalía y un ambiente distinguido para quienes valoran la calidad de vida. Disponibles 7 lotes. (7)

¡Exclusividad, seguridad y ubicación en un solo lugar! Descubre una oportunidad única para construir la residencia que siempre imaginaste en una privada exclusiva de tan solo 8 lotes, diseñada para quienes buscan privacidad, tranquilidad y un entorno de alto nivel. Con terrenos de amplias dimensiones, desde 298 m⊃2; hasta 328 m⊃2;, tendrás el espacio ideal para desarrollar una residencia de gran categoría, con diseños arquitectónicos que aprovechen al máximo cada metro cuadrado. El reducido número de lotes, la excelente ubicación y las características del proyecto crean el escenario perfecto para un desarrollo residencial exclusivo, con gran potencial de plusvalía y un ambiente distinguido para quienes valoran la calidad de vida. Disponibles 7 lotes. (7)

¡Exclusividad, seguridad y ubicación en un solo lugar! Descubre una oportunidad única para construir la residencia que siempre imaginaste en una privada exclusiva de tan solo 8 lotes, diseñada para quienes buscan privacidad, tranquilidad y un entorno de alto nivel. Con terrenos de amplias dimensiones, desde 298 m⊃2; hasta 328 m⊃2;, tendrás el espacio ideal para desarrollar una residencia de gran categoría, con diseños arquitectónicos que aprovechen al máximo cada metro cuadrado. El reducido número de lotes, la excelente ubicación y las características del proyecto crean el escenario perfecto para un desarrollo residencial exclusivo, con gran potencial de plusvalía y un ambiente distinguido para quienes valoran la calidad de vida. Disponibles 7 lotes. (7)

¡Atención constructores! Se vende terreno de uso habitacional ideal para construir casa en la zona oriente de la ciudad. este terreno se encuentra estratégicamente ubicado dentro de la zona urbana, cerca del acceso a las principales carreteras del corredor industrial, lo que facilita el transporte y la movilidad. Con una ubicación privilegiada, este terreno está a pocos minutos del bullicio del centro de la ciudad, ofreciéndote la combinación prefecta de comodidad y tranquilidad. Imagina tener tu hogar cerca de todas las comodidades de la vida urbana, pero con la privacidad y el espacio que necesitas para disfrutar en familia. Cerca de privadas habitacionales como Los Paraísos o Punto Verde o el complejo de Departamentos Privados San José. Pequeños comercios como fruterías, carnicería, tortillería o grandes marcas como Bodega Aurrera Express, Súper Bara, Prestafácil, entre otros. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos ah

Se vende terreno de uso comercial con excelente ubicación, a 3 kilómetros aprox. de la reconocida universidad Incarnate Word Bajío y con acceso inmediato a la carretera Silao-Irapuato. Su forma ofrece versatilidad para proyectos personalizados, desde bodegas y centros de distribución hasta espacios educativos o comerciales. •Superficie amplia y adaptable •Uso de suelo comercial •Cercanía a zona universitaria, con alto potencial de demanda •Fácil conexión con Irapuato, Silao, Guanajuato y León. Este terreno representa una excelente opción para quienes buscan visibilidad, conectividad y crecimiento en una zona en constante desarrollo. (7)

Construye la casa de tus sueños en una de la mejores zonas recidenciales de la ciudad de Irapuato. Rodeado de un entorno tranquilo y familiar a solo unos minutos del Campo de Golf Santa Margarita, con comercios y servicios a sus alrededores que harán tu vida mucho más sencilla sin tener que desplazarte grandes distancias. A sus alrededores también se encuentran escuelas de un alato nivel y de distintos grados. A pocos minutos de la zona comercial que alberga centros comerciales como Plaza Cibeles, Plaza Delta y Plaza Murano. Vive en una de las zonas residenciales más reconocidas de Irapuato, rodeado de tranquilidad, naturaleza, servicios, comercios y espacios para disfrutar un gran estilo de vida. (7)

Invierte en un terreno dentro de un exclusivo fraccionamiento privado, diseñado para ofrecer seguridad, tranquilidad y una excelente calidad de vida. Disfruta de acceso controlado y vigilancia, además de increíbles amenidades: amplias áreas verdes, capilla, centro de reuniones, parques con juegos infantiles divididos por edades, Pet Park y una casa club en cada clúster. Además, el diseño del desarrollo estará a cargo del reconocido arquitecto Artigas, quien imprimirá su sello de elegancia, armonía y exclusividad en cada espacio. Un lugar pensado para disfrutar en familia, rodeado de naturaleza y con una gran plusvalía. Construye aquí el hogar de tus sueños y sé parte de una comunidad única. (7)

Invierte en un terreno dentro de un exclusivo fraccionamiento privado, diseñado para ofrecer seguridad, tranquilidad y una excelente calidad de vida. Disfruta de acceso controlado y vigilancia, además de increíbles amenidades: amplias áreas verdes, capilla, centro de reuniones, parques con juegos infantiles divididos por edades, Pet Park y una casa club en cada clúster. Además, el diseño del desarrollo estará a cargo del reconocido arquitecto Artigas, quien imprimirá su sello de elegancia, armonía y exclusividad en cada espacio. Un lugar pensado para disfrutar en familia, rodeado de naturaleza y con una gran plusvalía. Construye aquí el hogar de tus sueños y sé parte de una comunidad única. (7)

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Invierte en un terreno dentro de un exclusivo fraccionamiento privado, diseñado para ofrecer seguridad, tranquilidad y una excelente calidad de vida. Disfruta de acceso controlado y vigilancia, además de increíbles amenidades: amplias áreas verdes, capilla, centro de reuniones, parques con juegos infantiles divididos por edades, Pet Park y una casa club en cada clúster. Además, el diseño del desarrollo estará a cargo del reconocido arquitecto Artigas, quien imprimirá su sello de elegancia, armonía y exclusividad en cada espacio. Un lugar pensado para disfrutar en familia, rodeado de naturaleza y con una gran plusvalía. Construye aquí el hogar de tus sueños y sé parte de una comunidad única. (7)

Excelente oportunidad para desarrollar una residencia en una zona con gran potencial de crecimiento. El terreno cuenta con 47.00 me de frente y 30.00 m de fondo, ofreciendo una superficie total de 1,410 m⊃2;, ideal para diseñar y construir una casa habitación amplia, con jardín, áreas recreativas y espacios personalizados. Con uso de suelo residencial, brinda la certeza jurídica y viabilidad para un proyecto habitacional, permitiendo aprovechar su amplio frente para un diseño arquitectónico funcional y atractivo. Una propiedad que combina dimensiones, ubicación y proyección, ideal para quienes buscan invertir en patrimonio y calidad de vida. (7)

Terrenos Residenciales en Zona de Alto Potencial de Crecimiento Invierte hoy donde el valor se construye desde ahora. Se venden 24 terrenos residenciales ubicados en una zona en desarrollo, ideal para quienes buscan invertir a mediano y largo plazo o construir su patrimonio desde cero. Características principales: Lotes residenciales con excelente proyección Zona en crecimiento Accesos viales y cercanía a áreas urbanas Ideales para casa habitación o inversión patrimonial Servicios: Actualmente los servicios de agua y drenaje aún no están disponibles, lo que se refleja en precios altamente competitivos y una gran oportunidad de inversión para quienes saben anticiparse al crecimiento. Precio accesible: Excelente opción para inversionistas visionarios Ubicación: Fácil acceso a las carreteras de acceso al corredor industrial sobre todo a la ciudad de Salamanca. (7)

Terreno en venta dentro de un exclusivo fraccionamiento privado, diseñado para ofrecer seguridad, tranquilidad y una excelente calidad de vida. Disfruta de acceso controlado y vigilancia, además de increíbles amenidades: amplias áreas verdes, capilla, centro de reuniones, parques con juegos infantiles divididos por edades, Pet Park y una casa club en cada clúster. Además, el diseño del desarrollo estará a cargo del reconocido arquitecto Artigas, quien imprimirá su sello de elegancia, armonía y exclusividad en cada espacio. Un lugar pensado para disfrutar en familia, rodeado de naturaleza y con una gran plusvalía. Construye aquí el hogar de tus sueños y sé parte de una comunidad única. (7)

¡Construye el proyecto de vida que siempre soñaste! Terreno residenciale de 200 m2; (10 x 20 m) ubicado dentro de privada con acceso controlado y vigilancia pegado a barda perimetral, en una zona tranquila y con excelente proyección de crecimiento en Irapuato. La privada se distingue por su ambiente exclusivo y relajado, con únicamente alrededor de 10 casas construidas actualmente, ofreciendo privacidad, tranquilidad y una excelente oportunidad de inversión a futuro. Su precio competitivo convierte este terreno en una excelente oportunidad tanto para construir como para invertir en una zona residencial con gran potencial de plusvalía. (7)

Terreno en venta ideal para desarrolladores, ya que es un terreno con vocación habitacional con densidad media de hasta 400 habitantes por hectáreas, con uso de suelo H2. Colinda al oriente con ejido de San José de Jorge López al poniente con fraccionamiento Lomas del Pedregal. A solo 10 minutos de plazas comerciales como, Cibeles, Murano, Delta, a solo 5 minutos de escuelas como, Instituto Cumbres, Instituto Kipling y Tecnológico de Monterrey campus Irapuato. Colinda con fraccionamiento Villas de Irapuato, que es la zona Residencial de la ciudad. (7)

El área de mayor crecimiento de Irapuato. Ubicado en la zona poniente, ofrecemos un exclusivo terreno en venta en condominio con áreas verdes comunes, ideal para construir la casa de tus sueños. Disfruta de la tranquilidad y privacidad de una exclusiva privada, con acceso a servicios de alta calidad y moderna infraestructura urbana. Sobre calle Novelda, Fraccionamiento Alicanta, Irapuato, Gto. Disfrute de la comodidad de vivir en un espacio abierto y tranquilo. A unos minutos de la Plaza Cibeles que tiene marcas como: Liverpool, Sears, Cinepolis, Smart Fit, C&A, H&M, Mixup, Apple Store, BBVA antes Bancomer, Citibanamex, Samsung entre otros. De escuelas como Instituto Kipling o Tec de Monterrey y un sinnúmero de comercios, entre agencias automotrices y plazas comerciales como Delta, Santa María Reina, Cuatro Vías, Las Palmas, Ziriane, San Marco y Murano City Center. Terreno plano, de forma regular y con todos los servicios. Listos para construir casa propia o para desarrolladores que bu

¡PRECIO DE PROMOCIÓN! Terreno en Venta en Condominio Ubicado en la zona poniente, ofrecemos un exclusivo terreno en venta en un prestigioso condominio con áreas verdes comunes, ideal para construir la casa de tus sueños. Disfruta de la tranquilidad y privacidad de una exclusiva privada, con acceso a servicios de alta calidad y moderna infraestructura urbana. Características Destacadas: · Ubicación: Zona poniente en crecimiento, rodeada de modernas construcciones y diseños contemporáneos. · Infraestructura: Excelente infraestructura urbana con calles pavimentadas, alumbrado público y servicios subterráneos. · Entorno: Situado en una privada con acceso controlado y áreas verdes comunes. · Vista: Impresionante vista al icónico Cerro del Piloncillo, un punto histórico y emblemático de la ciudad. · Medidas: Lote 16 Manzana 5 Novelda 206 • Privativa: 215.63 m2 • Indiviso: 0.5760% • Superficie común según porcentaje de indiviso: 150.38m2 • Superficie total de terreno según indiviso: 366.01m2

¡PRECIO DE PROMOCIÓN! Terreno de uso comercial en venta ubicado en zona surponiente de la ciudad. En área de crecimiento de Irapuato. Sobre calle Río Negro casi esquina Juan Pablo II, en la colonia Colinas del Río, en Irapuato, Gto. Frente a la zona de escuelas oficiales de educación básica. Con afluencia de familias que llegan ahí de toda la colonia. A unos pasos de Fraccionamiento El Molino, donde también se encuentra una gran cantidad de familias. En el camino a Colinas del Río se encuentra la nueva avenida Independencia que recién ha sido inaugurada y cuenta con 6 carriles y al centro una ciclopista. Terreno plano, de forma regular y con todos los servicios. Urbanizado (con banquetas, alumbrado público, calles pavimentadas). Ideal para comercios del giro de alimentos o artículos diversos que utilizan las escuelas: papelería, copias, mercería, uniformes. Un sinnúmero de negocios se pueden instalar en la zona: ferretería, pinturas, farmacia, tortillería, panadería, entre otros. ¡Esta

Terreno Residencial en zona privilegiada, oportunidad de inversión y/o desarrollo. Descubre este terreno ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de Irapuato, este lote ofrece equilibrio entre tranquilidad y conectividad. Características destacadas: •Superficie regular, ideal para construir tu proyecto habitacional. •Entorno en desarrollo. •Zona residencial con excelente plusvalía. •Servicios básicos disponibles en la zona. •Cercanía a escuelas y centro Imagina tu casa aquí, rodeada de naturaleza, diseño moderno y vecinos que también están construyendo sus sueños. (7)

Terreno en venta con gran potencial. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Irapuato, a su alrededor se encuentran diversos comercios consolidados como El Oasis de la Cruz, también se halla a pocos metros del Centro Médico Génova y del Hotel Hampton Inn. Características destacadas: •Su forma irregular permite propuestas arquitectónicas creativas. •Zona de alta demanda y crecimiento constante. •Negocios establecidos con años de operación. •Accedo rápido a avenidas principales y servicios cercanos. (7)

Terrenos en venta ubicados en zona poniente de la ciudad. El área de mayor crecimiento de Irapuato. Sobre calle Madre Teresa de Calcuta, Fraccionamiento Villas de Bernalejo, Irapuato, Gto. Disfrute de la comodidad de vivir en un espacio abierto y tranquilo. A unos minutos de la Plaza Cibeles que tiene marcas como: Liverpool, Sears, Cinepolis, Smart Fit, C&A, H&M, Mixup, Apple Store, BBVA antes Bancomer, Citibanamex, Samsung entre otros. De escuelas como Instituto Kipling o Tecnológico de Monterrey y un sinnúmero de comercios, entre agencias automotrices y plazas comerciales como Delta, Santa María Reina, Cuatro Vías, Las Palmas, Ziriane, San Marco y Murano City Center. Terrenos planos, de forma regular y con todos los servicios. Listos para construir la casa de tus sueños o para desarrolladores que buscan generar negocio. ¡Esta es una oportunidad única para vivir en un espacio cómodo y lejos del bullicio de la ciudad! (7)

Terrenos en venta ubicados en zona poniente de la ciudad. El área de mayor crecimiento de Irapuato. Sobre calle Madre Teresa de Calcuta, Fraccionamiento Villas de Bernalejo, Irapuato, Gto. Disfrute de la comodidad de vivir en un espacio abierto y tranquilo. A unos minutos de la Plaza Cibeles que tiene marcas como: Liverpool, Sears, Cinepolis, Smart Fit, C&A, H&M, Mixup, Apple Store, BBVA antes Bancomer, Citibanamex, Samsung entre otros. De escuelas como Instituto Kipling o Tecnológico de Monterrey y un sinnúmero de comercios, entre agencias automotrices y plazas comerciales como Delta, Santa María Reina, Cuatro Vías, Las Palmas, Ziriane, San Marco y Murano City Center. Terrenos planos, de forma regular y con todos los servicios. Listos para construir la casa de tus sueños o para desarrolladores que buscan generar negocio. ¡Esta es una oportunidad única para vivir en un espacio cómodo y lejos del bullicio de la ciudad! (7)

¡Terreno industrial en ubicación estratégica! Te presentamos una oportunidad única: un terreno industrial de forma regular, ubicado a pie de carretera, ideal para tu próximo proyecto. Este terreno cuenta con factibilidades para desarrollar industria o negocio, y está estratégicamente situado cerca de un retorno de carretera para facilitar el acceso y la conectividad. Características destacadas: •Ubicación privilegiada a pie de carretera. •Forma regular, perfecta para diseño y construcción. •Factibilidades para empezar. •Acceso cercano a retorno de carretera, ideal para transporte y logística. No dejes pasar esta oportunidad para adquirir un terreno que combina ubicación, accesibilidad y potencial. ¡Haz realidad tus proyectos! (7)

¡Gran oportunidad de inversión en el corredor industrial del Bajío y muy cerca del Parque Tecno Industrial Castro del Río! Características del Terreno en Venta: Ubicación Estratégica: Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado muy cerca del Parque Industrial Castro del Río, en una de las zonas industriales más prósperas de la región. Esto significa acceso rápido a una red de infraestructura industrial de primera clase y conexiones logísticas excepcionales. Amplias Dimensiones: Este terreno cuenta con 93 metros de frente y 112 metros de fondo, lo que ofrece un espacio significativo para desarrollar su proyecto industrial o comercial. Tendrá suficiente espacio para construir la instalación que mejor se adapte a sus necesidades. Potencial de Desarrollo: La amplitud de este terreno brinda un potencial ilimitado para desarrollar su visión. Ya sea para una nave industrial, una instalación de producción, un centro de distribución o cualquier otro proyecto industrial, este terreno tien

Terreno rústico libre de gravamen con superficie de 31,050 m2, tiene forma rectangular y se encuentra a 2.3 kms de camino de la zona urbanizada. Los Asentamientos más cercanos son la Presa del Conejo y Pasoblanco de Guadalupe, el camino es por 2.3 km de brecha y vereda. Uso de Suelo: Agrícola Uso ”A”, esta muy cerca de un Área Natural Protegida del Cerro de Arandas, por tal motivo no es de uso Industrial. (7)

Terreno en venta. Cuenta con excelente ubicación, ya que se encuentra a la salida a León y a pocos minutos del Cuarto Cinturón Vial. Zona de alto crecimiento comercial, cerca de escuelas, plazas comerciales, restaurantes, hoteles, etc. (7)