5 casas en venta en El Fraile SAN FELIPE

?ATENCI?N INVERSIONISTA!VENTA DE CASAMODALIDAD REMATE HIPOTECARIO?CESI?N DE DERECHOS INMEDIATA!UNICAMENTE PAGO CON RECURSOS PROPIOS *NO SE ACEPTAN CR?DITOS DE NINGUN TIPO*PAGO DIRECTAMENTE A LA INSTITUCI?N FINANCIERANO SE PUEDE VISITAR EL INTERIOR DEL INMUEBLETIEMPO DE ENTREGA ESTIMADO 8-12 MESES?TE OFRECEMOS ASESOR?A LEGAL, GRATUITA!?SOMOS BROKER DIRECTO DE LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS Y EXPERTOS EN RECUPERACI?N DE CARTERA HIPOTECARIA!INTERESADOS CONTACTARME PARA RECIBIR M?S INFORMACI?N*PRECIOS SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO SIN PREVIO AVISO*.Publicado por Punto H Grupo Inmobiliario en universoinmuebles

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Ubicada en la zona residencial de Zapotes en San Felipe, Guanajuato, esta casa ofrece un entorno ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público. Esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran una ubicación con acceso a centros comerciales y áreas recreativas. Con un precio de venta de $2,962,000, esta oferta destaca por su atractivo coste total. La casa cuenta con una superficie construida de 241 metros cuadrados en un terreno de 152 metros cuadrados, proporcionando un espacio cómodo y funcional. No pierdas la oportunidad de conocer cada detalle de esta propiedad y experimentar su potencial. Contacta para solicitar más información a través de los medios de contacto disponibles en los costados de esta página. Cesión de derechos adjudicado sin posesión Revisión de documentos para tener un dictamen jurídico viable Usted elige el notario púbico para la entrega de la cesión de derechos a su nombre Sin anticipos

NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS PRECIO POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL. ADQUIERE ESTE INMUEBLE DE RECUPERACIÓN HIPOTECARIA A TRAVÉS DE UNA CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. SOMOS EMPRESA LÍDER EN RECUPERACIÓN HIPOTECARIA. *PAGO SOLO CON RECURSOS PROPIOS, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. *NO SON DE ENTREGA INMEDIATA. *INVERSIÓN GARANTIZADA BAJO CONTRATO. DISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO CARACTERÍSTICAS APROXIMADAS, IMÁGENES ILUSTRATIVAS CONTÁCTAME PARA MAYOR INFORMACIÓN Y AGENDA UNA CITA: ALEJANDRO DESENTIS AD/QV ST6960

EXCELENTE CASA DE REMATE BANCARIO EN CHICHIMECAS, FRACC. OJOS ZARCOS, SAN FELIPE, GUANAJUATO. OPERACIÓN SOLO CON RECURSOS PROPIOS, NO CREDITOS INFO FABIOLA QUINTANILLA A. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, INMUEBLE CON EXCELENTES VÍAS DE COMUNICACIÓN, SE OFERTA ENTRE UN 30% A 60% APROX. ABAJO DE COSTO COMERCIAL, CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO. INVERSIÓN 100% SEGURA BAJO CONRATO, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS. OPERACIÓN SOLO CON RECURSOS PROPIOS, PAGO EN DOS EXHIBICIONES. LA FACTIBILIDAD DE CADA PROPIEDAD, ESTA REVISADA Y SELECCIONADA POR NUESTRA ÁREA JURÍDICA CON LA FINALIDAD DE GARANTIZAR CON ÉXITO LAS OPERACIONES. CONTAMOS CON UN GRAN INVENTARIO EN TODO EL INTERIOR DE LA REPUBLICA PREGUNTE POR LA ZONA DE SU PREFERENCIA PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. FOTOGRAFIAS UNICAMENTE DE REFERENCIA ILUSTRATIVAS INFO FABIOLA QUINTANILLA A.

Casa de campo en venta en Villa de Reyes Barda perimetral de block 3mts de altura con iluminación y portón Planta baja Área de estacionamiento para 6 autos Juegos infantiles Cancha de Voleibol o futbolito Salón de usos múltiples  Bodega Cocina equipada parrilla tarja, área de trabajo, alacenas, tanque de gas de 30 kilos Baños de hombres y mujeres ( cada uno con dos WC y doble lavabo) Dos Regadera  Alberca con sistema de agua caliente incluye jacuzzi Cuarto de maquinas Jardín con sistema de aspersión Planta alta Tres recamaras equipadas Principal con baño y cama matrimonial Recamara secundaria 1 dos literal y cama individual Recamara secundaria 2 dos literas Hall de tv Cocina integral con barra desayunador Cuarto de lavado Balcón amplio Cuenta con paneles solares Cisterna de 50,000lts.

CABAÑA EN VENTA VERGEL DE LA SIERRA TERRENO 4,665 MTS CONSTRUCCION 700 MTS AMUEBLADA Y EQUIPADA 3 RECAMARAS CADA UNA CON CLOSETS Y BAÑO COMPLETO, RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR SALA COMEDOR CON VISTA A LA PRESA COCINA EQUIPADA PERSIANAS 1 CUARTO DE VISITAS O ESTUDIO INDEPENDIENTE TERRAZA CON BAÑOS AREA DE ASADOR BODEGA ALJIBE INTERNET LAGO AMPLIO JARDIN BARDEADA CON PORTON ELECTRICO TRANSFORMADOR AMPLIO ESTACIONAMIENTO *** CADA RECAMARA CUENTA CON ESPACIO PARA 10 PERSONAS PRECIO VENTA $8,550,000 INFORMES ALVARO RIVERA 477 240 9---- LETICIA CAMARENA 477 392 4----

?LA FORET Cabañas en Vergel de la SierraTraspaso membresía JACARANDA (2pax) $300,000 SAUCE (6 pax) $600,000 *Rendimientos cada 6 meses

departamento en planta baja con vistas a la reserva unidad 2 116m2 habitables 10m2 de terraza 3,76m2 de bodega 12m2 de estacionamiento 1 cajón de estacionamiento 143m2 totales. $ 3,264,785 mxn negociables Todas las unidades cuentan con 2 lugares de estacionamiento Cocina completa y área de servicio. El edificio cuenta con - Portón automático - 1 malla eléctrica - 13 cámaras de seguridad - elevador - 1 mezzanine terraza con reserva gratis para sus convivencias Mantenimiento mensual incluido en la renta Cada depa cuenta con: - 1 Cisterna de agua individual - 1 tinaco indivudual - calentador de paso - tanque estacionario de gas individua Quie_316134----

UNIDAD 7 PISO 3 VISTAS 3 RECAMARAS 2.5 Baños 133M2 HABITABLES 14M2 DE TERRAZA 3,5M2 BODEGA 25M2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS $3,862,142 MXN Área de blancos 2 lugares de estacionamiento Cocina completa y área de servicio. El edificio cuenta con - Portón automático - 1 malla eléctrica - 13 cámaras de seguridad - elevador - 1 mezzanine terraza con reserva gratis para sus convivencias Mantenimiento mensual incluido en la renta Cada depa cuenta con: - 1 Cisterna de agua individual - 1 tinaco indivudual - calentador de paso - tanque estacionario de gas individua Quie_50077

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?? 3 RECAMARAS ?? 2.5 Baños en? $ 3,417510 127m2 habitables 6m2 de balcon 3,77 m2 de bodega 25m2 de cajon de estacionamiento, espacio para dos autos vistas a villamagna, Esta ocupado con inquilino y paga 16,000 mxn, termina el contrato en septiembre Área de blancos 2 lugares de estacionamiento Cocina completa y área de servicio. El edificio cuenta con - Portón automático - 1 malla eléctrica - 13 cámaras de seguridad - elevador - 1 mezzanine terraza con reserva gratis para sus convivencias Mantenimiento mensual incluido en la renta Cada depa cuenta con: - 1 Cisterna de agua individual - 1 tinaco indivudual - calentador de paso - tanque estacionario de gas individua Quie_316134----

Casa en venta de 271 m de construcción y 566 de Terreno, consta de sala, comedor con chimenea, Cocina integral y antecomedor con una terraza, Cuarto de servicio, bodega, patio de tendido, Hall, estudio, medio baño, Jardín, cochera para 2 coches, reja automática, en su segundo nivel, Pequeña sala de descanso, patio interior, 4 habitaciones, 2 baños completos,. Todo en regla y predial de este año pagado. Cerca de la Alhondiga de Granaditas, 20 minutos caminando. PREVIA CITA Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario o recursos propios. (En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Los muebles, cuadros o figuras solo son ilustrativas no se incluyen en la venta. EasyBroker ID: EB-NN7379

Hermosa cabaña en sierra de Guanjuato, en fraccionamiento privado, con vigilancia. Disfruta de la magia de la tranquilidad del bosque en medio de la naturleza, completamente seguro. Una hermosa cabaña, en excelentes condiciones, con acabados de lujo y totalmente amueblada. Cuenta con: Amplia terraza con vista al bosque. Sala comedor Cocina integral 2 recamaras 2 baños estancia terreza a la entrada de la cabaña area de estacionamiento Y ademas incluye todos los muebles finos y en magnificas condiciones. Precio: 3,400,000.00 (Tres millones cuatroscientos mil pesos 00/100 MN)

Encuentra el hogar ideal para tu familia en un ambiente exclusivo y tranquilo, ubicado a solo minutos de la ciudad, sobre la carretera León-Lagos, a 5 minutos de Walmart La Antorcha y a 15 minutos de Plaza Mayor. Este conjunto residencial cuenta con cuatro modelos diferentes de casas, todas con un exterior que resalta un encantador estilo tipo cabañas, creando un entorno cálido y natural. Los acabados cuidadosamente seleccionados y las áreas comunes con majestuosos árboles de acacia generan un espacio perfecto para que los niños jueguen y las familias disfruten juntos en un ambiente seguro y armonioso. Ven a conocer estas casas y descubre el lugar donde tus hijos podrán crecer rodeados de naturaleza y tranquilidad. Un espacio diseñado para vivir momentos inolvidables con quienes más amas. No esperes más para dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar. Modelo Alhóndiga $5,888,000 Y Modelo sta celilia $6,488.000. Ven y conoce el RESIDENCIAL VILLA LA VALENCIANA ¡¡NO TE ARREPENTIRAS!! LOS PRECIOS ESTAN SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Casa de campo en venta dentro del condominio Vergel de la Sierra, Guanajuato. Es una propiedad de 98 m² con arquitectura contemporánea, ventanales de piso a techo y terraza exterior, rodeada de árboles y con vista panorámica a la sierra. Distribución - 98 m² de construcción - 3 recámaras - 2 baños - Cocina integral equipada - Terraza - Estacionamientos Servicios e instalaciones - Agua - Electricidad - Cisterna Áreas comunes del condominio - Juegos infantiles - Estacionamientos Entorno - Casa de campo rodeada de vegetación, con vista panorámica a la sierra - Vista abierta desde la terraza y desde los ventanales de la planta baja Condiciones - Precio de venta: $3,650,000 MXN - El condominio maneja 4 modelos distintos de casa - Se puede adquirir la casa completa o en copropiedad - Hay esquemas de financiamiento disponibles El precio se encuentra sujeto a cambio sin previo aviso.

Casa Ecologica en Venta en Guanajuato Capital a 5 min cubilete En Fracc sangre de Cristo $3,950,000 Terreno 921 m2 Construcción 180 m2 3 Recamaras 2 Baños 2 cajones Estacionamiento Jardín Estudio Balcón Línea de Internet y tel Libre de gravamen Vistas las montañas Vigilancia 24 hrs Cluster cerrado A un lado del museo de las momias 30 min de León 15 min silao Ideal para inversión o vivir

Terreno: 600m2 Construcción: 270 aprox. 2 recámaras amplias 5 por x cada una Recámaras principal con baño y jacuzzi.. Cada recámara tiene bañó. $4,300,000 se dejala mesa de billar. Alberca mide 370 por 5 aprox. Con malla sombra Cuenta con todo el equipo de mantenimiento y panes solares para mantener la temperatura. Cuenta con dos medios baños uno en el jardín y otro en la sala Tiene la preparación para un roof garden

Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento La Valenciana en León, Guanajuato, esta amplia casa ofrece un espacio ideal para familias que buscan confort y tranquilidad. Con un total de 272 m² de superficie, la propiedad se distribuye en dos niveles, ofreciendo un ambiente espacioso y versátil. La casa cuenta con cuatro amplias recámaras, cada una equipada para adaptarse a las necesidades de sus ocupantes. Los cuatro baños completos y un medio baño adicional aseguran comodidad para todos los miembros de la familia y visitantes. La cocina, diseñada para inspirar al chef de la casa, se complementa con un cuarto de servicio y un comedor, facilitando las reuniones familiares y los eventos sociales. Para aquellos que disfrutan del aire libre, un hermoso jardín ofrece un espacio verde perfecto para relajarse o para que los niños jueguen. Además, la casa dispone de tres espacios de estacionamiento, garantizando seguridad y comodidad para los vehículos familiares. La Valenciana es conocida por su accesibilidad a servicios esenciales, incluyendo agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Este entorno bien conectado asegura que los residentes tengan acceso a todas las comodidades modernas. Situada en una zona tranquila y bien establecida, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa en una ubicación privilegiada. Con su espacio generoso y sus características bien pensadas, esta propiedad es una opción atractiva para compradores exigentes. *CASA NUEVA EN VENTA EN LA VALENCIANA* Terreno: 272.86 m² Construcción: 270.95 m² Planta Baja 2 vehículos semitechado Bodeguita y centro de carga Medio baño de visitas Cocina integral (melanina y parota) Alacena Cuarto de servicio con baño completo Habitación con baño completo Planta alta: Pequeña Área de estudio Recámara principal con preparación para tina, baño completo y vestidor Recámaras secundaria 1 con baño completo y closet Recámara secundaria 2 con baño completo y vestidor Equipamiento: Techo de estacionamiento con pino Separación aguas grises y aguas negras Calentador solar 18 tubos Suavizador de agua Hidroneumático Pisos de Mármol Puerta principal parota y chapa digital Riego automático en jardineras Preparación para automatizar persianas

Casa en Venta en La Valenciana León Guanajuato RESIDENCIA ARGENTUM Proyecto: Ivo Barba Distribución Arquitectónica Planta Baja Cochera para 2 autos Bodega y vestíbulo Medio baño Área y recámara de servicio con baño Sala – Comedor Cocina con alacena Terraza Planta Alta Recámara Principal: baño + vestidor Recámaras Secundarias (2): cada una con baño + vestidor Sala de TV Acabados Principales Pisos Exteriores Porcelanato Firenze (Tectonique Platino y Tectonique Grafito) – 1.20 × 0.60 m Mármol Santo Tomás – 60.5 × 60.5 cm (huellas) Pisos Interiores PB: Porcelanato Firenze Eternal Dark – 80 × 160 cm PA: Piso vinílico rígido Dune Multinogal Claro Escaleras: Madera de encino entintado Áreas Húmedas Recámaras 1 y 2: Mármol Bardiglio Principal: Mármol Monterrey (placa) Muros de Detalle Jardín: Cantera negra con iluminación LED Equipamiento Baños Lavabos Barú Mistoa carbón Monomandos Tzar Ramón Soler (negro mate) Regaderas Tzar Ramón Soler WC una pieza: Corona Burgos Cubiertas de mármol Cocina Parrilla 90 cm SMEG Horno eléctrico 60 cm SMEG Microondas empotrable SMEG Lavavajillas empotrable SMEG Campana de isla 90 cm SMEG Nota Materiales y equipos pueden variar por disponibilidad, manteniendo calidad equivalente.

VENDO CASA SEÑORIAL , MARFIL GUANAJUATO. TERRENO DE 1053 m2 CONSTRUCCION 558 m2 COHERA PARA 2 AUTOS. HALL. RECEPCION, OFICINA ,COMEDOR , BAR. COCINA . 5 HABITACIONES TIPO SUITE CON BAÑO Y CLOSETS. AMPLIO PATIO CON FUENTE. MEZZANINE PARA SALON DE JUEGOS. ALBERCA Y JARDIN CON ASADOR . TECHOS CONSTRUCCION DE MAMPOSTERIA Y PIEDRA DE BOVEDA DE CUÑA, VIGAS DE MADERA, PISOS DE BARRO Y MOSAICO ESTILO TALAVERA VENTA $ 16,000,000 MXN OPCION RENTA $ 60,000 MXN

CASA EN VENTA LA VALENCIANAPLANTA ALTA * 3 recámaras con vestidor y baño completo * Una de las rec secundarias con balcon * Sala de TV. * closet de blancos * PLANTA BAJA * Cocina integral con barra de granito. * jardín * terraza techada * Cochera para 2 autos semitechada * Cuarto de lavandería. * Cuarto de servicio con baño * pasillo lateral * bodega * acceso a parque lineal * 283 m2 de construcción. * 328m2 terreno * Sistema de alta presión en red hidráulica * cisterna 10,000lts * preparación para a/c en recamaras * preparación para calentador solar La Valenciana es un fraccionamiento ubicado al norte de la ciudad con una excelente la residencia está ubicada en uno de los mejores cotos del fraccionamiento Gran plusvalía!

CASA DOS PATIOS Terreno: 389 m² | Construcción: 340 m² Ubicación: La Valenciana, León, Gto. Distribución Planta Baja Cochera para 4 autos Recámara principal con vestidor y baño Sala – Comedor Cocina integral Terraza con barra y área de asador Medio baño Clóset de blancos Planta Alta 2 recámaras secundarias (cada una con baño y clóset) Sala de TV Cuarto de lavado Cuarto de servicio Clóset de blancos Equipamiento Cisterna 10,000 L Hidroneumático Tanque estacionario 120 L Calentador 72 L Sistema de riego Preparación para minisplits y calentador solar Tarja Moorefield, horno y estufa TEKA, campana Whirlpool Acabados Pisos: Vitromex rectificado, SPC en recámaras, pórfido gris en exteriores Fachada: Mármol Limestone Baños: Mármol Camargo Cancelería PVC imitación madera REHAU Cubiertas de cuarzo Vestidores y closets en melamina Grifería MOEN / HELVEX Sanitarios Villeroy & Boch Puerta principal de fresno con cerradura inteligente YALE Plafones con iluminación LED

Casa en Venta en La Valenciana León Guanajuato Superficie Construida Total: 219.68 m² Planta Baja: 121.34 m² Planta Alta: 98.34 m² PLANTA BAJA – 121.34 m² Cochera para 2 autos Studio / Recámara en planta baja Baño completo para visitas Cocina integral equipada Incluye electrodomésticos SMEG Lavandería Sala Comedor Terraza interior PLANTA ALTA – 98.34 m² Master Suite con: Walk-in clóset Baño completo Recámara 1 Clóset Baño completo Recámara 2 Clóset Baño completo Family Room Clóset de blancos Terrazas

CASA DORÉ Proyecto: IVO Arquitectos Tipología: Residencia 1 Distribución Arquitectónica PLANTA BAJA Cochera para 2 autos Acceso lateral Recibidor Medio baño de visitas Patio interior Cocina Alacena Comedor Sala de estar Terraza techada Área de asador Jardín Recámara de servicio con baño completo Lavandería PLANTA ALTA Recámara Principal Baño completo con doble lavamanos Vestidor Tina Sala de TV Recámara 1 Baño completo Clóset Recámara 2 Baño completo Clóset Resumen Ejecutivo (rápido) 3 recámaras (todas con baño propio) Recámara de servicio con baño 4.5 baños totales Sala de TV Cocina + alacena + patio interior Terraza techada + área de asador + jardín Cochera 2 autos

Casa en ex-hacienda, tres niveles, a través de una terraza se encuentra con una sala, cocina con deayunador, comedor con vista panorámica y acceso al jardín lateral. Recamara principal con baño completo y escalera que comunica a la PB con una sala con chimenea, a la que se accede también desde la PB. Desde el vestíbulo se accede a otro nivel, una recamara 2 con baño completo y una biblioteca. Recamara 3 con dos espacios habitacionales y baño completo. Acceso por el jardín en PB y una 4ta recamara, independiente con baño completo. Extenso jardín en terrazas y estanque. La casa esta construida en piedra y madera, dentro de una Ex-Hacienda con mucha vegetación y vista priviligiada Casa libre de gravamen. Se apartan con el 1% y 10% de enganche Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y Fovissste para todos. Cambio de precios sin previo aviso y sujetos a disponibilidad

Residencia en venta en San Javier, Guanajuato Capital Ubicada en San Javier, esta propiedad destaca por su amplitud, distribución funcional y buena conectividad con distintos puntos de Guanajuato Capital. Cuenta con cochera para 2 automóviles y un espacio independiente que puede utilizarse como bodega o taller. Este espacio dispone de baño propio, lo que amplía sus posibilidades de uso para actividades personales, profesionales o de almacenamiento. Planta baja • Estudio o sala de juegos • Sala y comedor con buena iluminación natural • Cocina • 1 baño completo • Terraza amplia con vista hacia El Orito La terraza ofrece un espacio adecuado para reuniones, actividades al aire libre o momentos de descanso. Planta alta • 3 recámaras con clóset • Sala de televisión • 2 baños completos • Recámara principal con baño propio y vestidor Departamento independiente La propiedad también cuenta con un departamento independiente, integrado por: • 2 recámaras • 1 baño completo Este espacio puede resultar útil para recibir visitas con mayor privacidad, destinarlo a un uso familiar independiente o considerar su posible aprovechamiento mediante renta, sujeto a las condiciones y normatividad aplicables. Ubicación La propiedad se encuentra en una zona con acceso cercano a comercios, escuelas y vialidades principales. Como referencia: • Centro comercial a aproximadamente 3 minutos • Escuelas a menos de 5 minutos • Acceso al Centro Histórico caminando en aproximadamente 25 minutos Los tiempos de traslado son estimados y pueden variar según la ruta y las condiciones de movilidad. Agenda una visita y conoce personalmente la distribución, ubicación y características de esta propiedad. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, superficies y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021. Algunas fotografías fueron editadas con fines informativos; los acabados podrían variar. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan. EasyBroker ID: EB-UW0467

Casa en Venta en San Javier – Colonial Moderno con Gran Jardín y Terraza con Vista Panorámica Si buscas una propiedad con carácter, personalidad y ubicación privilegiada, esta casa en San Javier, una de las zonas de mayor plusvalía en Guanajuato, es ideal para ti. Ubicada en un entorno seguro y tranquilo, a solo minutos del centro de la ciudad, con acceso a la zona hotelera premium, plazas comerciales, gimnasios y todos los servicios necesarios para tu día a día. Características: Estilo arquitectónico colonial moderno con bóvedas catalanas y pisos de barro pulido, que realzan su belleza y autenticidad. Primer nivel: - Cocina amplia - Sala y comedor con ventanales y hermosa vista al jardín - Jardín de más de 300 m² con palapa y terraza rodeada de dos frondosos ficus - Terraza con asador y bodega para artículos de jardinería - Barra de bar - Medio baño - Cochera para dos autos - Cuarto de servicio con baño completo - Dos bodegas y un pequeño cuarto adicional Segundo nivel: - 3 recámaras con vista a la ciudad y clósets -Recámara principal con baño completo - Recámaras secundarias comparten baño - Precioso estudio ideal para home office o área de lectura Tercer nivel: - Espectacular terraza con vistas panorámicas de la ciudad y La Bufa - Sala de estar con baño completo Ubicación estratégica: San Javier es una de las zonas más exclusivas de Guanajuato, con gran conectividad, plusvalía y cercanía a los puntos clave de la ciudad. Condiciones de Venta: Propiedad en excelentes condiciones Libre de gravamen, lista para comprar con cualquier crédito hipotecario ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita. Innovaplus Negocios Inmobiliarios "Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.". EasyBroker ID: EB-SN1823

Casa en Venta en La Valenciana León Guanajuato  Superficie Construida Total: 219.68 m² Planta Baja: 121.34 m² Planta Alta: 98.34 m² PLANTA BAJA – 121.34 m² Cochera para 2 autos Studio / Recámara en planta baja Baño completo para visitas Cocina integral equipada Incluye electrodomésticos SMEG Lavandería Sala Comedor Terraza interior PLANTA ALTA – 98.34 m² Master Suite con: Walk-in clóset Baño completo Recámara 1 Clóset Baño completo Recámara 2 Clóset Baño completo Family Room Clóset de blancos Terrazas

SE VENDE CASA En Rancho Vaquerías Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, sala, comedor, y tiene una excelente vista. Superficie: 180m2 (20x9) Construcción: 192m3 Precio: $4,980,000 (2CVS3)