1,528 terrenos en venta en El Mosco IZTACALCO

¡Una oportunidad única para inversionistas! Ponemos a su disposición cinco predios ubicados en la colonia Mixcoac, una de las zonas más dinámicas y de mayor plusvalía de la Ciudad de México. Estos terrenos ofrecen un sinfín de opciones para desarrollos residenciales o comerciales, y con su ubicación estratégica, podrán generar una alta rentabilidad. Características de los inmuebles: • Superficie total: 2540 m² • Construcción total: 2548 m² • Frente: 47 metros sobre la calle Tiziano y 16 metros sobre la calle Leonardo Da Vinci • Conexión interna entre los predios (ver plano adjunto) • Antigüedad: 50 años • Ubicación: En la colonia Mixcoac, entre tres vías clave de acceso de la zona sur: Anillo Periférico, Molinos y Avenida Revolución. A solo dos cuadras del Mercado de Mixcoac. Beneficios Habitacionales para Inversionistas: La propiedad se encuentra en una zona con una alta plusvalía gracias a su proximidad con importantes vías de acceso y centros comerciales. La creciente demanda de vivienda en la zona hace de este terreno una excelente opción para proyectos residenciales como departamentos. Oportunidades Comerciales: Los cinco predios ofrecen un gran potencial para uso comercial bajo la estrategia de acreditar el uso de suelo comercial por derechos adquiridos. Ventajas Exclusivas para los Inversionistas: Ahorros fiscales y notariales: o A través de nuestra firma legal, los inversionistas podrán acceder a ahorros significativos en el pago del ISR y el ISAI, con descuentos de hasta un 50%. o Además, gracias a nuestras alianzas con notarios, ofrecemos ahorros de hasta el 75% en honorarios notariales. Servicios de demolición y gestión integral: o Ofrecemos servicios de demolición a través de nuestro grupo especializado, lo que permite a los compradores obtener ahorros adicionales en la escrituración, el traslado de dominio y la obtención de escritura pública del terreno. o Todo este proceso se realiza con gestión y autorización previa del vendedor, garantizando eficiencia y rapidez en los trámites. ¡Gran potencial de anexar tres predios mas para hacer mas grande y regular el polígono! Conclusión: Una Oportunidad Imperdible Estos cinco inmuebles en Mixcoac representan una inversión estratégica tanto para proyectos residenciales como comerciales, gracias a su excelente ubicación, los derechos adquiridos para uso de suelo comercial y las numerosas ventajas fiscales y notariales que ofrecemos a los inversionistas. Si busca una propiedad con un alto potencial de rentabilidad, en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México, ¡esta es su oportunidad! ¡No deje pasar esta oferta única! Contáctenos para más información y detalles sobre cómo aprovechar al máximo esta inversión.

Terreno en venta ubicado en Bahia de San Cristobal, Colonia Veronica Anzures, Alcaldía Cuauhtémoc, Cuenta con una superficie de 240.17 m2, Frente aproximado de 11.95 mts. y fondo aproximado de 20.8 mts. El inmueble se localiza sobre calle cerrada y actualmente tiene construcción para demoler. Terreno urbano en ubicación estratégica con configuración funcional y conectividad hacia Polanco, Marina Nacional y corredores corporativos clave en la CDMX. ¡Agenda una visita y conoce su potencial!

Excepcional Terreno en Venta en la Colonia San Rafael! Presentamos una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores: un terreno magníficamente ubicado en la colonia San Rafael. Con una superficie de 635 m², uso de suelo H4 20 M, y una construcción existente, este terreno plano en esquina es ideal para proyectos habitacionales. **Características Principales:** - **Superficie:** 635 m² - **Uso de Suelo:** H4 20 M (Habitacional perfecto para desarrollos de viviendas) - **Topografía:** Terreno plano - **Ubicación:** En esquina, lo que proporciona excelente visibilidad y acceso - **Construcción:** Estructura existente en el terreno - **Zona:** Colonia San Rafael, una de las áreas más buscadas y estratégicamente situadas **Beneficios Adicionales:** - **Accesibilidad:** Fácil acceso a las principales avenidas y transporte público - **Servicios:** Disponibilidad de todos los servicios necesarios (agua, electricidad, drenaje, etc.) - **Proximidad:** Cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales, parques y otras comodidades Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo y es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con alto crecimiento y demanda. ¡No deje pasar esta increíble oportunidad de inversión en la colonia San Rafael!

Nocnok ID: NN-HAA729. Terreno con Potencial de Desarrollo en Venta – Barranca del Muerto, CDMX Ubicación estratégica · Uso de suelo mixto · Zona en crecimiento Ubicado sobre Barranca del Muerto, en una de las zonas con mayor transformación urbana del sur-poniente de la Ciudad de México, este predio representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto moderno habitacional, corporativo o mixto. Actualmente el inmueble cuenta con una construcción existente utilizada anteriormente para oficinas y escuela; sin embargo, el mayor valor radica en el potencial del terreno y en las distintas posibilidades que ofrece el uso de suelo, ideal para desarrollar un edificio contemporáneo en una ubicación con alta conectividad y creciente demanda. Características clave del predio • Superficie del terreno: 243 m² • Construcción existente: 432 m² • Forma: Rectangular • Topografía: Plana • Excelente conectividad hacia Periférico, Revolución e Insurgentes • Zona con creciente demanda habitacional y corporativa Uso de suelo permitido Opción 1 – Habitacional • 1 vivienda cada 300 m² de terreno • Hasta 3 niveles • 50% de área libre • Ideal para desarrollar una residencia unifamiliar Opción 2 – Habitacional con oficinas (más atractivo) • Hasta 5 niveles • 70% de área libre • Posibilidad de construir hasta 7 viviendas • Ideal para desarrollar edificio de departamentos con oficinas o consultorios • Compatible con distintos giros de servicios profesionales, despachos, consultorios u oficinas privadas Ubicación estratégica: La zona se ha consolidado como un punto clave por su cercanía a Insurgentes Sur, Periférico, Revolución, Las Águilas, San Ángel y Guadalupe Inn, con acceso inmediato a importantes corredores corporativos, comerciales y habitacionales. NO SE ACEPTAN APORTACIONES. SOLO VENTA DIRECTA. Contáctanos para más información o para agendar una visita.Libre de gravamen

Terreno ubicado en privada Malintzin. Terreno perfecto para construir una o dos casas. Terreno: 890 m2 Construibles: 489.50m2 Construidos 280m2 Área libre 610m2 Para mayores informes, contáctame !!! No incluye gastos de de escrituración. EasyBroker ID: EB-UJ4715

Terreno en venta en Col. Ampliación Daniel Garza. Cerca de avenidas principales, Constituyentes y a unas cuadras del Museo del Papalote, museo de electricidad y segunda sección de chapultepec. En Avenida principal Periférico. Terreno Regular de 138 mts2 Forma rectangular USO DE SUELO: Habitacional NRO. DE CUENTA PREDIAL: 328-068-21-000-9 MTS. DE FRENTE: 8.00 mts MTS. DE FONDO: 21.15 mts PRECIO: $5,950,000.00 MXN

Gran oportunidad de inversión. Se vende excelente terreno en esquina con una ubicación privilegiada en la colonia San Pedro de los Pinos, Benito Juárez. Se encuentra a espaldas del Centro Cultural La Pirámide y a solo una cuadra de Periférico, a 5 minutos de Costco San Antonio y Av. Patriotismo, con fácil acceso a importantes vialidades, servicios y comercios, en una zona tranquila y de alta demanda. El predio cuenta con 241 m² de terreno y 141 m² de construcción existente. Además, tiene uso de suelo H/3/20, que permite el desarrollo de hasta cinco viviendas, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con gran potencial de plusvalía. Una magnífica oportunidad para desarrollar en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

LOTE DE TERRENO BALDIO CON LOCAL COMERCIAL

Terrenos en Venta – San José Insurgentes | 7 Viviendas Permitidas Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en San José Insurgentes, Benito Juárez. Se venden dos terrenos , ubicados en Saturnino Herrán y Rodrigo Cifuentes, con una superficie conjunta aproximada de 696.22 m². Los predios cuentan con uso de suelo habitacional H/3/20, con 3 niveles máximos de construcción, 20% mínimo de área libre y hasta 7 viviendas permitidas, sujeto a la documentación y normatividad vigente. Saturnino Herrán 27 528.70 m² de terreno Predio con dos accesos Actualmente cuenta con construcciones correspondientes a dos viviendas de 2 y 3 niveles Uso de suelo H/3/20 Rodrigo Cifuentes 44 167.52 m² de terreno Uso de suelo H/3/20 Potencial de desarrollo 7 viviendas permitidas 3 niveles 20% mínimo de área libre Ubicación privilegiada en esquina Uso habitacional Una propiedad con atractivo potencial para desarrollar un proyecto residencial de baja densidad, en una de las colonias más consolidadas y buscadas de la Alcaldía Benito Juárez. San José Insurgentes ofrece un entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a importantes vialidades, parques, comercios, restaurantes, escuelas y todo tipo de servicios. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno bien ubicado para un proyecto residencial de hasta 7 unidades. EasyBroker ID: EB-WQ0168

VENTA SUPER TERRENO PARA DESARROLLADORES SAN MIGUEL CHAPULTEPEC $22,150,000.00 MN 465 T H3 /30 Terreno en esquina con permiso para departamentos y local comercial , en una de las colonias con mas plusvalía en la Ciudad de Mexico . A unos pasos de la Condesa , Bosque de Chapultepec, vias principales . Ya existe proyecto, permisos de construcción a punto de salir , se pueden negociar aparte si al cliente le interesa. EasyBroker ID: EB-SO8232

Terreno en venta, son 321 mts2. La calle Braga es de muy poco transito vehicular y se encuentra a pocos metro del eje 6 y a una calle de Av. Eduardo Molina, esto es en la colonia San Andres Tetepilco, colonia vecina de Militar Marte. El uso y rango de nivel es H- 02, el valor catastral 4 por lo que la zona, tiene bajo valor de impuestos. El terreno se encuentra libre de gravamen y es ideal para construir el hogar de tus sueños. Somos Sinergia24, te asesoramos en materia de créditos hipotecarios, PYMES, jurídicos inmobiliarios y fiscales.

Terreno 730m2 en venta en la Colonia San Rafael • En esquina de calles importantes. • A 5 calles de Reforma y Avenida Insurgentes. • Fachada Catalogada. • Gran potencial para departamentos, hotel etc. • Posibilidad de construir 15 departamentos. • Forma regular plano. • Documentación en regla. Venta: $ 29,000,000 M.N. Negociables Tenemos mas en greathomes.mx. EasyBroker ID: EB-WD5817

Terreno 1,658m2 en Venta en el Centro de Coyoacán. • Gran potencial para diversos destinos. • Plano, regular. • Todos los servicios. • 17m de frente sobre amplia calle principal. • 97m de fondo. • Documentación en regla. Venta : $58,030,000M.N. Tenemos mas en greathomes.mx. EasyBroker ID: EB-WD6113

Excelente opción de inversión en cruce de Avenida Taxqueña, super ubicación en avenida principal con comunicación para diversos puntos de la ciudad, terreno despejado de 1064 m2 con dos frentes. Amplio uso de suelo, muy cerca de la conocida zona de paseos de taxqueña un área conocida por sus amplias casas y edificios de departamentos y sus áreas verdes, ideal para quienes buscan vivir alejados del bullicio del centro pero con una oferta activa de servicios de conveniencia, cafeterías y diversos negocios, cerca de escuelas, mercado local, supermercado y de fácil acceso con plazas comerciales a pocos minutos. Su conectividad con otras avenidas principales es perfecta, muy cerca de vialidades principales como Calzada de Tlalpan y la misma Calzada Taxqueña, colinda con puntos de gran interés y zonas comerciales como la Campestre Churubusco y el Centro Histórico de Coyoacán. Además de estar a pocos minutos de zonas culturales como Ex Convento de San Juan Evangelista. EasyBroker ID: EB-WE1031

PROPIEDAD CON EDIFICIO EN VENTA, COL. FEDERAL, VENUSTIANO CARRANZA, CDMX, Frente al Aeropuerto Internacional Benito Juárez (AICM), Resumen de la Propiedad Precio de Venta $6,900,000 MXN (Negociable) Superficie de Terreno 220.00 m² Frente 10.00 m x fondo 22.00 m Superficie de Construcción 581.00 m² Uso de Suelo Habitacional y Comercial Niveles 3 niveles + Azotea Estado del Inmueble Ideal para remodelación integral o desarrollo Edad Aproximada 50 años Distribución por Niveles Planta Baja: Cochera techada con capacidad para 2 vehículos. Cocina. Amplia área de usos múltiples. Primer Nivel: Área abierta para usos múltiples o recepción. 2 privados u oficinas independientes. Servicio sanitario completo / medio baño. Segundo Nivel: 3 bodegas / espacios de almacenamiento cerrado. Área de bodega abierta techada con lámina. Servicio sanitario. Azotea: Cubo de escaleras techado con acceso directo para mantenimiento o adecuación de roof top funcional. Potencial y Ventajas Comerciales Ubicación Estratégica: Frente a las inmediaciones del AICM, con alta afluencia vehicular y excelente visibilidad comercial. Versatilidad de Uso: Configuración ideal para corporativo aduanal, oficinas de logística, bodegas de última milla, consultorios, hostal o proyecto residencial mixto. Excelente Relación Terreno/Construcción: Estructura aprovechable para optimizar costos de remodelación frente a obra nueva. Informes y Citas Teléfonos / WhatsApp: 55-6066 ---- / 55-2718 ----

TERRENO EN VENTA EN CIUDAD DE MÉXICO, UBICADO EN LA ALCALDÍA IZTAPALAPA, DENTRO DE LA COLONIA LA ERA. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 242.59 M², ESTE TERRENO REPRESENTA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD GRACIAS A SU PRECIO DE $4,500,000 MXN. SE ENCUENTRA CERCA DE IMPORTANTES PUNTOS DE INTERÉS COMO, COLEGIOS, HOSPITALES, PARQUES, TIENDAS DE MATERIALES DE OFICINA, CENTROS COMERCIALES, JARDINES, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, CENTROS DE OCIO, HOTELES Y FARMACIAS, FACILITANDO ASÍ TODAS TUS NECESIDADES COTIDIANAS Y DE ENTRETENIMIENTO. EL USO DE SUELO ES RESIDENCIAL, IDEAL PARA CONSTRUIR LA VIVIENDA DE TUS SUEÑOS O DESARROLLAR UN PROYECTO HABITACIONAL. EL TERRENO OFRECE UNA VISTA A LA CIUDAD, LO QUE RESALTA SU ATRACTIVO Y POTENCIAL DE VALORIZACIÓN. CUENTA CON UN FONDO DE 16.45 METROS Y UN FRENTE DE 14.70 METROS, PROPORCIONÁNDOLE EL ESPACIO PERFECTO PARA ADAPTARLO A DIFERENTES PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS. NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CONECTIVIDAD Y SERVICIOS DE IZTAPALAPA. AGENDA UNA VISITA HOY MISMO Y ASEGURA TU FUTURO EN ESTE TERRENO CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA. ¡CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN!

Terreno con uso comercial mixto es un H8/40/6. Su ubicación es excelente, esta a unos pasos de Periférico, sobre Observatorio, cerca del metro Constituyentes.

Atención Inversionistas SE VENDE TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN A media cuadra del eje 4 sur y frente al metro Xola, se encuentra esta oportunidad de 360 m2 de terreno con construcción de dos casas. Tiene un frente de 16m2 por 22.50 de fondo con forma poligonal regular *El uso de suelo es habitacional mixto con 10 niveles 20% de área libre y densidad Z debido a la norma de vialidad que aplica. EasyBroker ID: EB-TJ9638

🏗️ TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLADORES 🏙️ 📍 Blvd. Adolfo López Mateos, Mixcoac Terreno en venta ideal para desarrolladores, constructoras e inversionistas interesados en realizar un proyecto habitacional o de oficinas. 📐 Características principales: ✅ Superficie: 488 m² ✅ Uso de suelo con densidad Z ✅ Potencial para desarrollar hasta 52 viviendas 🏘️ ✅ Posibilidad de construir oficinas 🏢 ✅ Ubicación con excelente conectividad 🚘 ✅ Buena exposición sobre una vialidad importante 📍 Una oportunidad para desarrollar un proyecto de gran escala en una excelente ubicación en la CDMX. Solo cuenta con una pequeña construcción por demoler. 📲 Solicita precio, documentación y detalles del uso de suelo. EasyBroker ID: EB-WP1062

terreno ubicado en un lugar de prestigio a media cuadra de galerías insurgentes y 2 cuadras de liverpool insurgentes de 204m2 de terreno,300 m2 de construcción con uso de suelo H4 / 20/ 2 viviendas, 13 metros por 14 esquina $10.500.000.00 a tratar aproveche oportunidad ... Lic Vanegas 551088----

Terreno súper ubicado a una cuadra de col del valle sur de 210 m2 es esquina.. con un frente de 14 metros por fondo 13 metros con uso de suelo H4/20/ 2 viviendas para 2 casas a una cuadra de parroquia a un lado galerías insurgentes y 2 cuadras de insurgentes y liverpool..información Lic Vanegas 551088----

Se vende edificio de departamentos de tres niveles ubicado en la Unidad Habitacional San Juan de Aragón, en la Delegación Gustavo A Madero, Ciudad de México. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación, con fácil acceso a principales avenidas, transporte público cercano y servicios básicos a la mano. El edificio consta de tres niveles bien distribuidos. Los departamentos son independientes, cada uno con espacios funcionales y cómodos para la vida diaria. La estructura del inmueble está en buen estado y ofrece amplias posibilidades para inversionistas interesados en generar ingresos por arrendamiento o para quien busque un proyecto de renovación o reconstrucción total. Las áreas comunes son amplias, con acceso a zonas de recreo y estacionamiento. Además, su cercanía con escuelas, hospitales y centros comerciales garantiza una buena calidad de vida para los residentes. Este edificio representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una zona en crecimiento, ideal para quienes buscan comodidad y rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

Terreno de 5,000 m2, rectancular. Tiene una plancha de concreto en una buena parte del terreno. Tiene dos cisternas, una de veinte mil litros para agua pluvial Y otra cisterna de diez mil o quince mil litros, la cual se surte del Sistema de Aguas. De la cisterna de agua pluvial, se puede mandar agua a la cisterna que manda agua a los tinacos, están comunicadas las dos. El terreno está totalmente bardeado. Tiene toma de agua. Electricidad. Drenaje. Y ochocientos metros de construcción, los cuales son básicamente cuartos o bodegas. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio no incluye gastos de escrituración.

Uso de suelo Mixto, Habitacional y Comercial, excelente para, Departamentos 11 máximo, Restaurante, Notaria, etc. Terreno en Venta en Av. División del Norte CON USO DE SUELO (HC) Casa para Remodelar. En esquina. PB: Amplia sala y comedor, cocina con desayunador, medio baño de visitas, 2 lugares de estacionamiento techados con posibilidad de un tercero, jardín en L que rodea la sala, comedor y un despacho. PA: 4 recamaras, la principal con baño y vestidor, 3 recamaras, 2 baños, área de TV y terraza. Área de lavado y planchado, cuarto de servicio con baño y bodega. Info: Mima Bienes Raíces. Tel. 55 23 23 6----

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