374 locales comerciales en renta en El Palmar LEÓN

"Local En Renta Jardines De Oriente León Guanajuato" RENTA $8,400.00 MAS IVA NO ALIMENTOS “Superficies:” • Superficie de Local: 27m2 • Frente:4m • Fondo:7m “Distribución Del Inmueble” • Área de local • Mezanine • Cajón de estacionamiento “Equipamiento E Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria • Canceles y cristales “Condiciones De Renta” • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 1 mes • Plazo mínimo: 1 año • Incremento anual • Póliza jurídica G-1364 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN MULTIUSOS EN EL CORAZÓN DE LEÓN, GUANAJUATO HOTEL SEÑORIAL | USO MIXTO POSIBLE: HOTEL · ESCUELA · CLÍNICA · CORPORATIVO Ubicación Inmejorable Ubicado en el Centro Histórico de León, Guanajuato, Hotel Señorial se encuentra en una de las zonas con mayor tránsito peatonal, conectividad urbana y atractivo comercial de la ciudad. A pasos de universidades, hospitales, zonas turísticas, bancos, restaurantes y transporte público. Dimensiones y Características Generales Superficie de terreno: 650 m² (13 m de frente x 50 m de fondo) Área construida: 7,407 m² distribuidos en múltiples niveles 85 habitaciones en total (65 operativas al 100%) Remodelaciones recientes: 2015 y 2020 Elevador funcional con capacidad para 4 personas 3 tipos de habitaciones disponibles para diferentes segmentos de mercado Es posible continuar con acuerdo de estacionamiento enfrente aprox 30 lugares Restaurante y cocina equipada Operación Actual (Ideal para Inversores Hoteleros) Infraestructura 100% operativa y lista para continuar operación hotelera inmediatamente. Infraestructura Hidrosanitaria y Energética ÚNICA EN LA ZONA Pozo de agua propio, uno de solo dos en toda la zona centro (ventaja clave operativa y de costos) Sistema mixto de calentamiento de agua: Caldera de gas Caldera de diéseCalentadores solares Calentadores de paso Amenidades y Servicios Spa completo con vapor y sauna Salón de usos múltiples para eventos o capacitaciones (capacidad: 75 personas) Convenio de estacionamiento con universidad justo al frente del inmueble (solución práctica sin necesidad de obra adicional) UNA PROPIEDAD MULTIPROPÓSITO CON ALTO POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN Además de su operación hotelera, este edificio tiene el potencial ideal para ser reconvertido en diferentes tipos de desarrollos comerciales o institucionales: Clínica u hospital privado (estructura amplia y adaptable) Escuela, universidad o centro de capacitación Torre de consultorios médicos Oficinas corporativas o coworking Centro de alojamiento para estudiantes o profesionistas temporales PRECIO DE VENTA: $115,000,000 MXN Una inversión estratégica en el corazón de León. Potencial de reconversión con alto retorno Contáctanos hoy mismo 477164---- Solicita una visita privada, análisis de rentabilidad o más información sobre esta joya inmobiliaria

 LOCAL EN VENTA EN PUNTA DEL ESTE – PLAZA AFFARE Sobre Blvd. Las Torres | Zona de alta plusvalía ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y con mayor crecimiento de la ciudad!   Características del local: Ubicado en planta baja Área de local lista para adecuarse a tu negocio Medio baño Amplio estacionamiento subterráneo techado Estacionamiento justo frente a los locales para mayor comodidad de clientes  Ubicación estratégica: En Plaza Affare sobre Blvd. Las Torres Casi frente a Walmart Punta del Este A unos pasos de Torre Penth y banco BBVA Zona 100% comercial con alto flujo vehicular  Rodeado de zona residencial de alto poder adquisitivo  Ideal para:  Oficinas  Consultorios  Retail  Franquicias Alta exposición + excelente potencial de rentabilidad  ¡Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad de inversión! #LocalEnVenta #PuntaDelEste #LeónGto #InversionInmobiliaria #LocalesComerciales #PlazaAffare #BienesRaices #OportunidadDeInversion #ZonaPremium #AltaPlusvalia #NegociosMexico #RealEstateMexico

Nocnok ID: NN-HAM172. El local de 43 M2 renta en la segunda planta de una plaza comercial ubicada rumbo al Eje Metropolitano, entre Blvd. Las Torres y Punta del Este, muy cerca de fraccionamientos, escuelas y tiendas, por lo que goza de gran visibilidad y flujo vehicular. IDEAL para giros pick up, como uñas, spa, tiendas, oficinas, servicios o estudio de yoga. *por las características y distribución de la plaza comercial El local se entrega en obra blanca, con medio baño, puerta tipo vitrina y protección de herrería. Además la plaza cuenta con estacionamiento y vigilancia las 24 horas, cámaras de circuito cerrado y portón. NLO6975192Libre de gravamen

Local comercial en renta ubicado en el Fraccionamiento Quinta Los Naranjos, excelente opción para establecer su negocio en un área de alta afluencia. La propiedad cuenta con 250 m2 de superficie construida y una superficie total de 122 m2, distribuidos de manera funcional con 2 medios baños y espacio de estacionamiento para 2 vehículos. El inmueble dispone de acceso para personas con discapacidad y tiene una antigüedad de 15 años. El local se ubica en una zona mixta muy dinámica y de fácil acceso, rodeada de comercios locales, oficinas y zonas habitacionales. Cuenta con excelentes vialidades de conexión que facilitan el traslado de clientes y proveedores, garantizando una excelente visibilidad y flujo peatonal constante para su proyecto comercial.

Bodega en Renta Col peñitas a una cuadra blv campestre 7x22 fondo 3 Pisos 1 baño completo $16,000 Renta

Local Comercial pie de calle sobre Blvd. Francisco Villa, Jardines de Oriente, LEÓN, GTO, cerca de Walmart Cuenta con 27 m2 escalera de caracol para acceder al Mezzanine medio baño estacionamiento al frente plaza protecciones

LOCALES EN RENTA AV INSURGENTES. EXCELENTE UBICACIÓN CON COMERCIOS(PLAZAS COMERCIALES, STARBUCKS) Y ESCUELAS A LA REDONDA. LOCAL 3 Y 4 111.28m2 de Superficie 51.2m2 de Mezzanine Total=162.48m2 Baño Servicio de luz para cada local y agua suministrada por pipa. RENTA: $50,000mxn +10% de cuota de mtto  Ubicados en el 3er nivel, cuentan con 1 estacionamiento techado y elevador. Se entregan en obra gris listo para acondicionar por el cliente. Ideal para oficinas, boutique, spa, agencias, etc. Giro restringido: Mueblería SE PIDE 1 MES DE RENTA POR ADELANTADO Y 1 MES DE DEPOSITO Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

LOCALES EN RENTA AV INSURGENTES. EXCELENTE UBICACIÓN CON COMERCIOS(PLAZAS COMERCIALES, STARBUCKS) Y ESCUELAS A LA REDONDA. LOCAL 5 Y 6  70.45m2 de Superficie 22.72m2 de Mezzanine Total=93.17m2 Terraza muy amplia Baño Servicio de luz para cada local y agua suministrada por pipa. RENTA: $27,000mxn +10% de cuota de mtto  Ubicados en el 3er nivel, cuentan con 1 estacionamiento techado y elevador. Se entregan en obra gris listo para acondicionar por el cliente. Ideal para oficinas, boutique, cafetería, agencias, etc. Giro restringido: Mueblería SE PIDE 1 MES DE RENTA POR ADELANTADO Y 1 MES DE DEPOSITO Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

Nocnok ID: NN-HAM236. Local comercial 144 M2 en renta a pie de calle en Mercado Carro Verde por la zona centro de León. Es un inmueble independiente del mercado, con muros de carga con capacidad de 50 toneladas y mezanine. NLO7224587Libre de gravamen

Local Comercial en Blvd. Hidalgo 38 mts, a un lado del tornillo. Excelente opción comercial.

Taller mecánico en renta sobre Prolongación Blvd. López Mateos, en una zona altamente comercial y con excelente conectividad. La propiedad ya está adaptada para taller automotriz y cuenta con área de trabajo con elevador para autos, recepción, oficina, bodega y baño. Ubicado cerca de comercios, escuelas y con acceso rápido a Libramiento, López Mateos y Las Torres. 📐 330 m² de terreno 🚗 Área de trabajo equipada 🏎️ Elevador para autos 🛋️ Recepción y oficina 💲Renta: $25,000 MXN Ideal para taller mecánico, servicio automotriz o negocio del sector automotriz.

Ubicado en la emblemática Av. Francia, este local comercial en renta se encuentra en la afluente zona de Los Paraísos, León. Rodeado de una vibrante comunidad, ofrece proximidad a escuelas, hospitales y transporte público, además de contar con fácil acceso a parques y centros comerciales, convirtiéndolo en una elección ideal para cualquier negocio. Este local comercial forma parte de una plaza comercial, lo que asegura visibilidad y afluencia constantes, frente a IMSS T1. La renta mensual es de $33,516, ofreciendo una excelente oportunidad para emprendedores que buscan propiedades para actividades productivas en León. Con una superficie construida de 147 m² y un área de terreno de 91 m², el espacio está diseñado para optimizar el funcionamiento de diferentes tipos de negocio. Cuenta con mezanine de 50mt2, sala de juntas. El local cuenta con dos medios baños, esenciales para clientes y personal, así como con dos espacios de estacionamiento exclusivos, punto clave para facilitar el acceso al comercio. Equipado con aire acondicionado, asegura una atmósfera cómoda durante todo el año. Este inmueble está en buenas condiciones, adicionalmente, la localización ofrece un entorno seguro y dinámico, ideal para negocios innovadores que busquen crecer. Propiedad disponible únicamente bajo cita previa, se invita a los interesados a programar una visita y conocer de cerca este espacio comercial único. Para más detalles y agendar tu visita, comunícate utilizando los datos de contacto proporcionados. Renta ya incluye mantenimiento y es mas impuestos. Dentro de plaza comercial, sobre avenida con gran afluencia, cerca de IMSS T21. Cuenta con mezanine de 50mt2, sala de juntas, aire acondicionado, dos medios baños, recepción, plafón, piso, instalación eléctrica, dos cajones de estacionamiento.

Local en Renta Blv campestre 803 T 220.00 M2 455.7 M2 construcción 10 m frente 22 m fondo $ 38,000 Más IVA

Se Renta LOCAL 45M2 Av. Mariano Escobedo Con Estacionamiento 40M2 Renta $ 15,000 Con póliza jurídica

RENTA DE LOCAL COMERCIAL EN GALERIA DEL ZAPATO CENTROMAX Precio: 14,000 MXN manto incluido Medidas: 92.54 M2 Planta Baja: 52.24 M2 ( 5 M frente x 10.5 M fondo) Mezanine: 40.30 M2 (8.1 M x 5 M fondo) Local Comercial en Galería del Zapato Centromax, sobre pasillo principal por 2 accesos. ❇️ Mezanine con estantes y medio baño ❇️ Mantenimiento: 4,305 MXN mensual

RENTA DE LOCAL COMERCIAL EN GALERIA DEL ZAPATO CENTROMAX Precio: 12,000 MXN manto incluido Medidas: 92.54 M2 Planta Baja: 52.24 M2 ( 5 M frente x 10.5 M fondo) Mezanine: 40.30 M2 (8.1 M x 5 M fondo) Local Comercial en Galería del Zapato Centromax, muy bien ubicado. ✅ Medio baño ✅ Estantes para almacenamiento en planta alta Mantenimiento: 4,305 MXN mensual

LOCAL COMERCIAL EN CENTRO DE LEON, LA AVENIDA MAS IMPORTANTE DEL CENTRO, TOTALMENTE ZONA DE NEGOCIOS, MUY CERCA DE 2 ESTACIONAMIENTOS PUBLICOS (50 m), ESCUELAS, ACADEMIAS, CENTROS BOTANICOS, OXXOS Y FLUJO PEATONAL, EL LOCAL TIENE 6m DE FRENTE POR 21.75m DE FONDO. PRECIO MAS IMPUESTOS. VEN A CONOCERLO Y HAZ CRECER TU NEGOCIO! www.bajioinmobiliaria---- 477380----

Excelente oportunidad de renta en Jardines del Moral. Local comercial ubicado sobre Calle Alud, en una zona con alto movimiento y rodeada de negocios ya establecidos. El local se encuentra dentro de una pequeña plaza comercial completamente ocupada, con giros como estética, barbería, uñas, análisis clínicos, cafetería y decoración, lo que genera constante flujo de clientes y excelente exposición para cualquier negocio. Cuenta con aproximadamente 5.5 m de frente por 7.5 m de fondo, además de área posterior con tarja y baño. ✨ Ideal para oficina, consultorio, boutique, estética, cafetería o negocio comercial. 📍 Excelente ubicación con salida rápida a Paseo del Moral 🛠️ Posibilidad de adecuaciones según necesidades del cliente 🚶 Zona comercial consolidada y con gran afluencia Listo para ocuparse. Agenda tu cita y conoce el espacio.

renta, de bodega comercial a pie de Boulevard San Juan Bosco, esquina con blvd malaquita Excelente ubicación, ideal para Bodega comercial por estar entre dos principales avenidas cuenta con 1300 m² de Bodega una entrada para tráiler a nivel cuenta con piso Pulido de 12 cm de espesor para soportar un peso de 2 t por metro cuadrado cuento también con dos servicios de atención al cliente 60 m² de oficinas, seis medios baños y estacionamiento para 6 u ocho o 10 autos. Depende de su logística en una zona privilegiada de fácil acceso a cualquier zona de la ciudad. Precio de Renta 75 pesos por mt2 más IVA de así requerirlo un informes con Mario Flores al 477-108----- Disa Bienes Raíces

Local comercial en Renta Dentro de plaza comercial, sobre avenida con gran afluencia, cerca de IMSS T21. Cuenta con mezanine de 50mt2, sala de juntas, aire acondicionado, dos medios baños, recepción, plafón, piso, instalación eléctrica, dos cajones de estacionamiento.

Nocnok ID: NN-HAM171. El local de 43 M2 renta en la segunda planta de una plaza comercial ubicada rumbo al Eje Metropolitano, entre Blvd. Las Torres y Punta del Este, muy cerca de fraccionamientos, escuelas y tiendas, por lo que goza de gran visibilidad y flujo vehicular. IDEAL para giros como spa, tiendas, boutique, oficinas, servicios pick up o estudio de yoga. *por las características y distribución de la plaza comercial El local se entrega en obra blanca, con medio baño, puerta tipo vitrina y protección de herrería. Además la plaza cuenta con estacionamiento y vigilancia las 24 horas, cámaras de circuito cerrado y portón. NLO6975146Libre de gravamen

A media cuadra de Plaza Mayor, en inmejorable ubicación En renta un espacio de 20 M2 en 2° planta incluye, agua, luz e internet Ideal para consultorio, oficina, Renta $4,000 Aval con propiedad

Descubre una oportunidad única en San José de las Piletas, León, Guanajuato, con este local comercial estratégicamente ubicado en Blvd Insurgentes. Este espacio ofrece un mundo de posibilidades para establecer o expandir tu negocio en una zona con creciente desarrollo y flujo constante de personas. Aunque el local no especifica medidas exactas, su ubicación privilegiada garantiza accesibilidad y visibilidad, factores clave para el éxito comercial. La propiedad cuenta con servicios básicos esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet y cable. Estos servicios proporcionan una infraestructura robusta para cualquier tipo de negocio que desees implementar. La zona de San José de las Piletas es conocida por su mezcla de tranquilidad residencial y actividad comercial, lo que asegura un entorno seguro y conveniente para clientes y empleados. Aunque no se especifica estacionamiento, la cercanía a vías principales facilita el acceso para visitantes. Este local no solo ofrece un espacio físico, sino también la oportunidad de ser parte de una comunidad en crecimiento. Si buscas un lugar para iniciar un nuevo proyecto o expandir tu presencia en el mercado, este local en San José de las Piletas representa una inversión inteligente y prometedora.

RENTA DE LOCAL COMERCIAL EN GALERIA DEL ZAPATO CENTROMAX Precio: 12,000 MXN manto incluido Medidas: 92.54 M2 Planta Baja: 52.24 M2 ( 5 M frente x 10.5 M fondo) Mezanine: 40.30 M2 (8.1 M x 5 M fondo) Local Comercial en Galería del Zapato Centromax, muy bien ubicado. ✅ Medio baño ✅ Estantes para almacenamiento en planta alta Mantenimiento: 4,305 MXN mensual