263 terrenos en renta en El Paraiso EL MARQUÉS

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: ENERO 2024 NAVE: CONSTRUIDA............................ SUPERFICIE DE OFICINAS: 384 m2............................ ALTURA LIBRE INTERIOR: 8.54 M............................ ANDENES: 6 RAMPAS: 1............................ KVA. ENERGIA ELECTRICA: 1,000 KVAS............................ SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA. KW. CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE. CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL. POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS............................. FICHA TECNICA: LOS DEMAS DATOS. ESPECIFICACIONES. CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS............................. LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION............................. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. LOS PL

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: ENERO 2024 NAVE: CONSTRUIDA............................ SUPERFICIE DE OFICINAS: 384 m2............................ ALTURA LIBRE INTERIOR: 8.54 M............................ ANDENES: 6 RAMPAS: 1............................ KVA. ENERGIA ELECTRICA: 1,000 KVAS............................ SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA. KW. CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE. CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL. POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS............................. FICHA TECNICA: LOS DEMAS DATOS. ESPECIFICACIONES. CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS............................. LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION............................. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. LOS PL

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CON AMENIDADES - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energ?a el?ctrica trif?sica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por m?dulo. - Iluminaci?n led, tablero de carga, ducter?a de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) - Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm - Cancel de aluminio perfiles 4, cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de l?mina pintro KR18 cal.24 con 10% trasl?cido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ? en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de l?mina pintro. - Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individu

Bodega en Renta en parque industrial frente a la carretera Quer?taro-M?xico, a la altura de la comunidad de Palo Alto y el Paraiso, casi con la carretera 100 que va al aeropuerto. Parque industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas.-Terreno: 584.739m2-Construcci?n: 457.5m2-Altura libre 7m.-Piso de concreto MR35 de 15cm de espesor.-Lamina KR18, con 10% de traslucido.-Energ?a trif?sica de 220 V con 20Kvas de capacidad.-Anden autoniveleable.-Rampa de acceso.-Estacionamiento para 4 autos.-Vigilancia y caseta de acceso 24 horas..Publicado por TERRALIA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Bodega en Renta en parque industrial frente a la carretera Quer?taro-M?xico, a la altura de la comunidad de Palo Alto y el Paraiso, casi con la carretera 100 que va al aeropuerto. Parque industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas.-Terreno: 714.27m2-Construcci?n: 587.02m2-Altura libre 7m.-Piso de concreto MR35 de 15cm de espesor.-Lamina KR18, con 10% de traslucido.-Energ?a trif?sica de 220 V con 20Kvas de capacidad.-Anden autoniveleable.-Rampa de acceso.-Estacionamiento para 4 autos.-Vigilancia y caseta de acceso 24 horas..Publicado por TERRALIA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Bodega en Renta en parque industrial frente a la carretera Quer?taro-M?xico, a la altura de la comunidad de Palo Alto y el Paraiso, casi con la carretera 100 que va al aeropuerto. Parque industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas.-Terreno: 722.04m2-Construcci?n: 594.79m2-Altura libre 7m.-Piso de concreto MR35 de 15cm de espesor.-Lamina KR18, con 10% de traslucido.-Energ?a trif?sica de 220 V con 20Kvas de capacidad.-Anden autoniveleable.-Rampa de acceso.-Estacionamiento para 4 autos.-Vigilancia y caseta de acceso 24 horas..Publicado por TERRALIA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Nave Industrial en renta dentro de Parque Industrial con seguridad 24/7 ubicado en el Marqu?s Quer?taro, sobre la carretera 57 salida a la CDMX. Construcci?n 2,720 m2 (30.5m x 89m) Terreno 3,400m2 aprox Precio de renta 5.8 USD por m2 Renta mensual $15,776 USD + IVA Precio del mantenimiento 0.55 USD por m2 Mantenimiento de $1,496 + IVA Renta + Mantenimiento: $17,272 USD + IVA Andenes 3 Rampas de acceso 1 Estacionamientos 15 Salidas de emergencia 1 INFORMACI?N T?CNICA Piso: Resistencia de 6 toneladas por m2. Muros: Prefabricados - Tilt-up. Altura de and?n: 1.20 m. Cubierta: L?mina KR18 con aislamiento termoac?stico de 3. Iluminaci?n natural: 8% basada en domos (Skylight), 100% acr?lico. Distancia entre columnas: 15x23 m. SERVICIOS Agua Energ?a: Disponibilidad de hasta 400 KVA Gas natural Telecomunicaciones: Ductos de fibra ?ptica Sistema de protecci?n contra incendios Sistema de alcantarillado TECHNICAL INFORMATION Floor: Resistance of 6 tons per sqm. Walls: Precast - Tilt up Dock height

Nave Industrial en renta dentro de Parque Industrial con seguridad 24/7 ubicado en el Marqu?s Quer?taro, sobre la carretera 57 salida a la CDMX. Construcci?n 5,440 m2 (61m x 89m) Terreno 6,800 m2 aprox Precio de renta 5.8 USD por m2 Renta mensual $31,552 USD + IVA Precio del mantenimiento 0.55 USD por m2 Mantenimiento de $2,992 + IVA Renta + Mantenimiento: $34,544 USD + IVA Andenes 11 Rampas de acceso 1 Estacionamientos 15 Salidas de emergencia 1 INFORMACI?N T?CNICA Piso: Resistencia de 6 toneladas por m2. Muros: Prefabricados - Tilt-up. Altura de and?n: 1.20 m. Cubierta: L?mina KR18 con aislamiento termoac?stico de 3. Iluminaci?n natural: 8% basada en domos (Skylight), 100% acr?lico. Distancia entre columnas: 15x23 m. SERVICIOS Agua Energ?a: Disponibilidad de hasta 400 KVA Gas natural Telecomunicaciones: Ductos de fibra ?ptica Sistema de protecci?n contra incendios Sistema de alcantarillado TECHNICAL INFORMATION Floor: Resistance of 6 tons per sqm. Walls: Precast - Tilt up Dock height

Nave Industrial en renta dentro de Parque Industrial con seguridad 24/7 ubicado en el Marqu?s Quer?taro, sobre la carretera 57 salida a la CDMX. Construcci?n 1980 m2 (21.7m x 96m) Terreno 3960 m2 aprox Precio de renta 5.8 USD por m2 Renta mensual $11,484 USD + IVA Precio del mantenimiento 0.55 USD por m2 Mantenimiento de $1,089 + IVA Renta + Mantenimiento: $12,573 USD + IVA Andenes 3 Rampas de acceso 1 Estacionamientos 4 Salidas de emergencia 1 INFORMACI?N T?CNICA Piso: Resistencia de 6 toneladas por m2. Muros: Prefabricados - Tilt-up. Altura de and?n: 1.20 m. Cubierta: L?mina KR18 con aislamiento termoac?stico de 3. Iluminaci?n natural: 8% basada en domos (Skylight), 100% acr?lico. Distancia entre columnas: 15x23 m. SERVICIOS Agua Energ?a: Disponibilidad de hasta 400 KVA Gas natural Telecomunicaciones: Ductos de fibra ?ptica Sistema de protecci?n contra incendios Sistema de alcantarillado TECHNICAL INFORMATION Floor: Resistance of 6 tons per sqm. Walls: Precast - Tilt up Dock height:

Superficie de terreno: 9,037 m? (97,273 Sq.Ft.). ?rea de construcci?n: 4,593 m? (49,439 Sq.Ft.). ?rea de oficinas: 270 m? (2,906.25 Sq.Ft.). Altura libre: 9.15 m (30 ft). Distancia entre columnas: 21.26 ? 10.20 m (69'-9 ? 33'-6). Espesor de piso: 15 cm (6). Estructura de marco r?gido de acero. Muros de concreto prefabricado. Cubierta tipo Standing Seam Roof. Subestaci?n el?ctrica instalada y lista para operar. 4 andenes de carga, 1 rampa de concreto, 33 cajones de estacionamiento, 4% de iluminaci?n natural mediante domos y caseta de vigilancia de 9.90 m? (106.56 Sq.Ft.)..Publicado por BUFETE LOGISTICO INMOBILIARIO S.A. DE C.V. a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Nave Industrial en renta dentro de Parque Industrial con seguridad 24/7 ubicado en el Marqu?s Quer?taro, sobre la carretera 57 salida a la CDMX. Construcci?n: 1,230 m2 Terreno: 1,537.5 m2 aprox Precio de renta 5.8 USD por m2 Renta mensual $7,134 USD + IVA Precio del mantenimiento 0.55 USD por m2 Mantenimiento de $676.5 + IVA Renta + Mantenimiento: $7,810.5 USD + IVA Andenes 2 Rampas de acceso 1 Estacionamientos 4 Salidas de emergencia 1 INFORMACI?N T?CNICA Piso: Resistencia de 6 toneladas por m2. Muros: Prefabricados - Tilt-up. Altura de and?n: 1.20 m. Cubierta: L?mina KR18 con aislamiento termoac?stico de 3. Iluminaci?n natural: 8% basada en domos (Skylight), 100% acr?lico. Distancia entre columnas: 15x23 m. SERVICIOS Agua Energ?a: Disponibilidad de hasta 400 KVA Gas natural Telecomunicaciones: Ductos de fibra ?ptica Sistema de protecci?n contra incendios Sistema de alcantarillado TECHNICAL INFORMATION Floor: Resistance of 6 tons per sqm. Walls: Precast - Tilt up Dock height: 1.20 m R

Nave Industrial en renta dentro de Parque Industrial con seguridad 24/7 ubicado en el Marqu?s Quer?taro, sobre la carretera 57 salida a la CDMX. Construcci?n: 2,460 m2 (Frente 44.4m x 59.35m largo) Terreno: 3,075 m2 aprox Precio de renta 5.8 USD por m2 Renta mensual $14,268 USD + IVA Precio del mantenimiento 0.55 USD por m2 Mantenimiento de $1,353 + IVA Renta + Mantenimiento: $15,621 USD + IVA Andenes 4 Rampas de acceso 2 Estacionamientos 9 Salidas de emergencia 2 INFORMACI?N T?CNICA Piso: Resistencia de 6 toneladas por m2. Muros: Prefabricados - Tilt-up. Altura de and?n: 1.20 m. Cubierta: L?mina KR18 con aislamiento termoac?stico de 3. Iluminaci?n natural: 8% basada en domos (Skylight), 100% acr?lico. Distancia entre columnas: 15x23 m. SERVICIOS Agua Energ?a: Disponibilidad de hasta 400 KVA Gas natural Telecomunicaciones: Ductos de fibra ?ptica Sistema de protecci?n contra incendios Sistema de alcantarillado TECHNICAL INFORMATION Floor: Resistance of 6 tons per sqm. Walls: Precast - T

NAVES EN RENTA EN EL MARQUES-Desde 457 m? hasta 3,000 m2 -Precio de renta por metro cuadrado desde $85 MXN-Precio por mantenimiento y vigilancia $8 por metro cuadrado-Altura libre 7 m -Resistencia de piso MR 35 con fibra estructural -Grosor de piso 15 cm -Panel de termoac?stico -Techo de l?mina engargolada con el 10% traslucido-Cortina enrollable de 4 m -Anden de carga auto nivelable con capacidad de carga de 13 Ton-Rampa de acceso -KVA?s por modulo 5 expansibles hasta 500_Superficie, desde (m2): 457m2 Precio por m2 desde: 85 Altura libre: 7 Resistencia de piso: MR 35 con fibra estructural Grosor de piso: 15cm Panel termoac?stico: si Techo 10% traslucido: si Cortina enrollable: 4m Anden de carga auto nivelable: 1 con capacidad de 13 ton Rampa de acceso: 1 KVA por modulo: 5 Fibra ?ptica: si Estacionamiento: 3 lugares.Publicado por AXTARA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Nave industrial en pre renta en El Marques Quer?taro. GPS Disponible a partir del segundo cuatrimestre de 2025 Valor del m2: 6.50 USD Pre renta: $50,700 USD Especificaciones del Inmueble Superficie del Terreno: 38,652 m2 Superficie de Construcci?n: 7,800m2 Altura Libre: 9.14 m Muelles de Carga y Rampas: Estructura: Marco r?gido de acero Muros: Concreto prefabricado (15 cm) Dimensiones de las Bah?as: 15.24 m x 20.19 m Estacionamiento Espesor del Piso: No especificado Cubierta del Techo: L?mina engargolada Caseta de Vigilancia: 9.90 m2 Subestaci?n (KVAs): Seg?n necesidades del cliente Ventajas: -Aeropuerto a menos de 20 minutos en coche. -Conectividad vial con: Aeropuerto de Quer?taro Corredor Automotriz Carretera NAFTA -Acceso controlado 24/7: Cercado y con port?n. -Usos: Manufactura, Ensamble y Distribuci?n. -Transporte: P?blico disponible. -Infraestructura: Completa y de la mejor calidad. -Mano de obra: Cercana y de f?cil acceso. Distancias a: -Aeropuerto Internacional de Quer?taro: 1

Nave industrial en pre renta en El Marques Quer?taro. GPS Disponible a partir del segundo cuatrimestre de 2025 Valor del m2: 6.50 USD Pre renta: 127,315.5 USD Especificaciones del Inmueble Superficie del Terreno: 38,652 m2 Superficie de Construcci?n: 19,587 m2 Altura Libre: 9.14 m Muelles de Carga y Rampas: 8 + 6 muelles + 2 rampas Estructura: Marco r?gido de acero Muros: Concreto prefabricado (15 cm) Dimensiones de las Bah?as: 15.24 m x 20.19 m Estacionamientos: 185 espacios Espesor del Piso: No especificado Cubierta del Techo: L?mina engargolada Caseta de Vigilancia: 9.90 m2 Subestaci?n (KVAs): Seg?n necesidades del cliente Ventajas: -Aeropuerto a menos de 7 minutos en coche. -Conectividad vial con: Aeropuerto de Quer?taro Corredor Automotriz Carretera NAFTA -Acceso controlado 24/7: Cercado y con port?n. -Usos: Manufactura, Ensamble y Distribuci?n. -Transporte: P?blico disponible. -Infraestructura: Completa y de la mejor calidad. -Mano de obra: Cercana y de f?cil acceso. Distancias a

BR-100-2861* Ubicaci?n: Bodega dentro de parque industrial privado a pie de la carretera 100, a pocos minutos del Aeropuerto de Quer?taro y el entronque con la Autopista M?xico - Quer?taro. En excelente zona industrial en crecimiento ideal para empresas de manufactura y/o distribuci?n. * Superficies: Bodega de 3,300 m? * Estructura: Pisos de alta resistencia con capacidad de carga de alrededor de 8 ton/m2, Muros de concreto tipo tilt-up con amplios espacios entre columnas, Altura libre de 11 m y m?xima de 12 m, Techumbre de l?mina KR-18 y translucida para permitir el paso de luz natural.* Equipamiento: Sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, 2 andenes de carga con rampa niveladora. Oficinas para construir a medida, Estacionamiento y patio de maniobra. Si requiere de mayor informaci?n de esta o alguna otra propiedad por favor comun?quese con nosotros, ser? un gusto apoyarle a concretar su proyecto..Publicado por glosermex a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Nave Industrial de 1,060M2 en Parque Industrial zona El Marques, Quer?taroInfraestructura de primer nivel pensada para el crecimiento de tu empresaCaracter?sticas Generales60 naves industriales disponibles* Instalaci?n el?ctrica desde 5 KVA* Techo de l?mina engargolada KR18 calibre 24, con 10% trasl?cido para mejor iluminaci?n natural* *Iluminaci?n LED eficiente* *Una rampa y un dock de acceso con capacidad de hasta 13 toneladas* *Panel solar opcional para eficiencia energ?tica* *Muros divisorios de f?cil remoci?n para expansi?n de ?rea seg?n necesidades* Piso industrial KRM35 de 15 cm de espesor* *Ventanal con capa t?rmica para confort interior* *Fachadas de panel aislante para control t?rmico y ac?stico* *Cortina enrollable de 4 metros de altura* *Altura libre de 7 metrosUbicaci?n Estrat?gica* A 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Quer?taro* A 25 minutos del Centro Hist?rico de Quer?taro* A solo 50 metros de la Autopista Quer?taro - M?xico* A *5 minutos del libramiento a Sa

Magn?fico espacio dentro de parque industrial, con las siguientes caracter?sticas.- Estacionamientos para oficinas y personal.- Altura promedio de nave de 11 metros.- Muros de concreto ?tilt up?. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m - Sistema de red contra incendio. - Iluminaci?n natural en nave del 8%. - Iluminaci?n a base de l?mparas ahorradoras LED.- Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.-3 andenes- 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario- Acceso controlado.- Seguridad 24 hrs.Renta mensual: $40,014.70usd (Ya incluye mantenimiento e IVA)$6.00usd m2 + $0.50usd m2 mantenimiento + IVA.Contrato m?nimo de 2 a?os.Requisitos de documentos para llenado de contrato.1. Acta constitutiva2. Identificaci?n del representante legal3. Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses)4. Poder del representante legal5. Constancia de Situaci?n Fiscal (del mes en curso)6. Estado de cuenta de ?ltimo mes7. Referencias Comerciales (3)8. Documentos de Garant?a Corporati

Nave industrial en pre renta en El Marques Quer?taro. GPS Valor del m2: 6.95 USD Pre renta: 72,690 USD Especificaciones del Inmueble -Superficie del Terreno: 20,651 m2 -Superficie de Construcci?n: 10,459 m2 -Altura Libre: 9.14 m -Muelles de Carga y Rampas: 4 + 4 muelles + 1 rampa -Estructura: Marco r?gido de acero -Muros: Concreto prefabricado (15 cm) -Dimensiones de las Bah?as: 21.11 m x 15.24 m -Estacionamientos: 86 espacios -Espesor del Piso: No especificado -Cubierta del Techo: L?mina engargolada -Caseta de Vigilancia: 9.90 m2 -Subestaci?n (KVAs): Seg?n necesidades del cliente Ventajas: -Aeropuerto a menos de 20 minutos en coche. -Conectividad vial con: Aeropuerto de Quer?taro Corredor Automotriz Carretera NAFTA -Acceso controlado 24/7: Cercado y con port?n. -Usos: Manufactura, Ensamble y Distribuci?n. -Transporte: P?blico disponible. -Infraestructura: Completa y de la mejor calidad. -Mano de obra: Cercana y de f?cil acceso. Distancias a: -Aeropuerto Internacional de Quer?taro: 15

Nave industrial en pre renta en El Marques Quer?taro. GPS Cerca del Aeropuerto Internacional de Quer?taro Disponible a partir del segundo cuatrimestre de 2025 Valor del m2: 6.50 USD Pre renta: 116,688 USD Especificaciones del Inmueble -Superficie del Terreno: 32,724 m2 -Superficie de Construcci?n: 17,952 m2 (Posibilidad de subdividir a 8,000m2) -Altura Libre: 9.14 m -Muelles de Carga y Rampas: 6 + 8 muelles + 2 rampas -Estructura: Marco r?gido de acero -Muros: Concreto prefabricado (15 cm) -Dimensiones de las Bah?as: 10.16 m x 20.74 m -Estacionamientos: 157 espacios -Espesor del Piso: No especificado -Cubierta del Techo: L?mina engargolada -Caseta de Vigilancia: 9.90 m2 -Subestaci?n (KVAs): Seg?n necesidades del cliente Ventajas: -Conectividad vial con: Aeropuerto de Quer?taro Corredor Automotriz Carretera NAFTA -Acceso controlado 24/7: Cercado y con port?n. -Usos: Manufactura, Ensamble y Distribuci?n. -Transporte: P?blico disponible. -Infraestructura: Completa y de la mejor calidad. -

Nave industrial en pre renta en El Marques Quer?taro. GPS Disponible a partir del segundo cuatrimestre de 2025 Valor del m2: 6.50 USD Pre renta: 51,025 USD Especificaciones del Inmueble -Superficie del Terreno: 32,724 m2 -Superficie de Construcci?n: 7,850 m2 (Posibilidad de subdividir a 8,000m2) -Altura Libre: 9.14 m -Muelles de Carga y Rampas: 6 + 8 muelles + 2 rampas -Estructura: Marco r?gido de acero -Muros: Concreto prefabricado (15 cm) -Dimensiones de las Bah?as: 10.16 m x 20.74 m -Estacionamientos: 157 espacios -Espesor del Piso: No especificado -Cubierta del Techo: L?mina engargolada -Caseta de Vigilancia: 9.90 m2 -Subestaci?n (KVAs): Seg?n necesidades del cliente Ventajas: -Aeropuerto a menos de 7 minutos en coche. -Conectividad vial con: Aeropuerto de Quer?taro Corredor Automotriz Carretera NAFTA -Acceso controlado 24/7: Cercado y con port?n. -Usos: Manufactura, Ensamble y Distribuci?n. -Transporte: P?blico disponible. -Infraestructura: Completa y de la mejor calidad. -Mano de

Bodega en RENTA a un costado de la 57. Municipio El Marques M2 de Area cubierta: 837.31 m2M2 de oficinas: 69.42Total construido: 906.73Valor de renta: $86,070 mas iva (95 pesos x m2)Mantenimiento: $8154 mas iva (9 pesos porm2)Bodega con oficinas ya instaladas. Amenidades: Gimnasio, cafeter?a, ?rea de descanso de personal, farmacia y guarder?a (en tr?mite). ? Amplias ?reas verdes. ? Conjunto cerrado con sistema de seguridad ?nico con esclusa de acceso controlado con huella digital, c?maras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisi?n remota para garantizar seguridad las 24 h. del d?a ? Andenes auto nivelables. ? Amplio patio de maniobras. ? Altura libre 7 m. ? Energ?a el?ctrica trif?sica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por m?dulo. Iluminaci?n led, tablero de carga, ducter?a de 101 mm. por nave. ? Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. ? Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). ? Piso de concreto MR35 con fib

Nave industrial en pre renta en El Marques Quer?taro. GPS Disponible a partir del segundo cuatrimestre de 2025 Valor del m2: 6.95 USD Pre renta: 113,660.3 USD Especificaciones del Inmueble -Superficie del Terreno: 33,139 m2 -Superficie de Construcci?n: 16,354 m2 -Altura Libre: 9.14 m -Muelles de Carga y Rampas: 6 + 6 muelles + 1 rampa -Estructura: Marco r?gido de acero -Muros: Concreto prefabricado (15 cm) -Dimensiones de las Bah?as: 22.52 m x 15.24 m -Estacionamientos: 137 espacios -Espesor del Piso: No especificado -Cubierta del Techo: L?mina engargolada -Caseta de Vigilancia: 9.90 m2 -Subestaci?n (KVAs): Seg?n necesidades del cliente Ventajas: -Aeropuerto a menos de 20 minutos en coche. -Conectividad vial con: Aeropuerto de Quer?taro Corredor Automotriz Carretera NAFTA -Acceso controlado 24/7: Cercado y con port?n. -Usos: Manufactura, Ensamble y Distribuci?n. -Transporte: P?blico disponible. -Infraestructura: Completa y de la mejor calidad. -Mano de obra: Cercana y de f?cil acceso.

ESPECIFICACIONES CLAVE Terreno: 33,175 m2 | Construcci?n: 16,545 m2 Altura libre: 9.75 m Patio / Andenes / Rampas: 1 / 5 / 1 Piso industrial: Concreto MR, 6 con sellador Ashford Potencia instalada: Hasta 3,000 kVA (trif?sica) Uso de suelo: Industrial pesado Estatus / Entrega: Disponible inmediata Estructura: Muros Tilt-Up 8 concreto Techo: SSR-KR18 calibre 24, con aislamiento de fibra de vidrio 3, 5% de iluminaci?n natural (tragaluces) Iluminaci?n: LED 150w, 300 Lx / 28 Fc Modulaci?n de columnas: 80x40 (3 m?dulos) y 40x40 (2 m?dulos) ?rea de oficinas: 2,363 m2 ?reas de soporte:Comedor: 194 m2Sanitarios y vestidores: 217 m2Almac?n de qu?micos: 319 m2 Estacionamiento: 152 cajones Sistema contra incendio: Red compartida con tanque de 300,000 gal (160 PSI), mangueras y rociadores Servicios disponibles: Agua (0.59 LPS), drenaje, gas natural, electricidad, telefon?a digital/an?loga DATOS DEL PARQUE Infraestructura: Energ?a el?ctrica, agua potable, drenaje, red de voz y datos, gas natural, vi

Nave industrial en renta 2,100 m2 en Col?n, Quer?taro. GPS Superficie Total de las Naves: 4,200 m2. Superficie Total de Terreno: 9,589 m2. Disponible: 4,200 m2 Subdivididle: 2,100 Precio: $5.90 USD / m2 Entrega: Agosto, 2025 Renta $12,390 USD + IVA+ Mantenimiento Caracter?sticas: - Oficinas construidas a la medida. - Estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio de nave de 11 metros. - Muros de concreto tilt up. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2. - Sistema de red contra incendio. - Iluminaci?n natural en nave del 8%. - Iluminaci?n a base de l?mparas ahorradoras LED. - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. - 1 anden por cada 1,000 m arrendados. - 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* *Favor de consultar con un asesor*.Publicado por GPS Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline