996 locales comerciales en renta en El Pedregal MÉRIDA

Centralia es un moderno desarrollo de usos mixtos en operación, ubicado estratégicamente sobre el Periférico Poniente de Mérida, a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional. Este innovador concepto integra espacios corporativos, comerciales y ofi-bodegas, ideales para empresas que buscan eficiencia, ubicación estratégica y servicios de primer nivel. UBICACIÓN PREMIUM Sobre Periférico Poniente de Mérida A 5 min del Aeropuerto Internacional de Mérida Alto flujo vehicular: +40,000 unidades al día Zona con +60,000 consumidores potenciales, en crecimiento DISTRIBUCIÓN DEL DESARROLLO 3 niveles de oficinas: 60 módulos disponibles 2 niveles de plaza comercial: 30 locales 1 Business Park con 11 ofi-bodegas 201 cajones de estacionamiento privados para oficinas 49 cajones para visitantes, techados y al aire libre 32 cajones para ofi-bodegas INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO Áreas comunes de lujo completamente equipadas Lobby ejecutivo y comedor para colaboradores Elevadores Schindler de alta velocidad y control inteligente WC comunes en cada nivel de oficinas y en planta baja Planta de tratamiento de aguas residuales Sistema contra incendios integral en cada piso CCTV y vigilancia 24/7 Caseta de seguridad en acceso vehicular techado Tótem iluminado para anuncios de marcas inquilinas Preparación hidrosanitaria independiente por módulo Espacios disponibles en tótem y fachada para logotipos (sujeto a disponibilidad) VENTAJAS COMPETITIVAS Entrega inmediata Alto flujo vehicular y peatonal Comunidad de colaboración con beneficios compartidos Ideal para oficinas administrativas, contact centers, back office, locales comerciales y almacenamiento DISPONIBLE EN RENTA: Local 101 | PB Superficie: 82.77M2 Vista privilegiada del periférico. Obra Gris. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TS1315

Amplio local en excelente ubicación, a pie de calle y en esquina en la colonia México Oriente (Prado Norte), Mérida, Yucatán. El local se sitúa frente a una gasolinera, lo que le brinda una exposición privilegiada y un alto flujo vehicular, ideal para atraer clientes y maximizar la visibilidad de tu negocio. Con una superficie aproximada de 84 m², cuenta con baño propio y espacios versátiles que se adaptan a todo tipo de comercio. La fachada cuenta con amplios ventanales de cristal y cortinas metálicas enrollables, lo que aporta seguridad y una excelente presentación.

Local de 158 m2 en renta en Mérida Yucatán en México Norte. Se trata de un proyecto de 3 locales comerciales premium pensados para negocios exitosos y con una ubicación AAA. En una de las mejores zonas de la ciudad y de alta plusvalía, ya que su ubicación es inmejorable al encontrarse adentro del periférico. Cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales como: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica y El Faro, entre muchas otras. Local 01* Superficie:158.33 (Planta baja: 106.8 m2 + Planta alta: 51.5 m2) Frente y fondo: 6.2 x 16 mts. == Precio: $60,000.00 + IVA == Local 02 Superficie: 158.33 (Planta Baja 106.8 m2 + Planta Alta 50.9 m2) == Precio: $70,000.00 + IVA == Local 03 Superficie: 158.74 m2 (Planta baja: 106.8 m2 + Planta alta: 51.5 m2) Frente y fondo: 6.2 x 16 mts. == Precio: $60,000.00 + IVA == Se pueden unir 2 o más locales. CARACTERÍSTICAS: - Espacio a doble altura. - Entrepiso de 2.80 m2. - Cancelería. - Concreto estampado en pórtico. - Rampa para discapacitados. - Pasillo de servicio en cada local. - Acabado exterior a 3 capas. - Acabado interior firme en obra gris. - Puntas de conexión en baño. - Acometidas de agua. - Tinaco de 1100 litros con electronivel. - Tablero energizado con 220v con interruptor principal 2x63amp. - Acometida telefónica oculta desde la caseta de CFE hasta registro interior. - Centro de carga square D de 12 espacios. - Preparación para luminarias según proyecto eléctrico. - Preparación para contactos según proyecto eléctrico (No incluye cable ni interruptor termomagnético) - 4 preparaciones para mini Split. REQUISITOS: 1 mes de renta anticipada. 1 mes de depósito en garantía. Aval con propiedad o doble depósito. Fecha de entrega: Julio 2025. Forma de pago: Recursos propios. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-TN0540

Amplio y funcional Edificio Corporativo y bodegas en Renta, ideal para empresas que buscan funcionalidad y ubicación privilegiadas, con una distribución inteligente y modernas comodidades. Se ubica en el periférico norte de la ciudad de Mérida, con accesos al puerto, la ciudad e interior del estado. DESCRIPCION Caseta de vigilancia Acceso controlado Sala de juntas. Área de esparcimiento. Área de carga y descarga. Área de maniobras. Talleres. Bodegas. Comedor con cocina. 4 amplias áreas de oficinas de trabajo. 27 oficinas administrativas, de las cuales 11 en Planta Alta. EQUIPAMIENTO Acceso vehicular doble carril/pluma automática. Caseta Planta Baja con baño. Caseta P Alta con visión extendida. Cámaras de seguridad perimetrales dentro y fuera. Alarma de seguridad con sensor perimetral. Alarma conectada a cerca eléctrica perimetral. Sistema contra incendio y detección de humo. Escalera de salida de emergencia de oficinas. Cortinas de seguridad de acero. Lector de huella digital en accesos. Rampas de acceso vehicular Estacionamiento visitantes Sistema de ventilación y aires acondicionado central . 12 Miniesplits. 62 cajones de estacionamiento. 12 cajones en talleres. 30 cajones para motocicletas. Transformador trifásico de 500 KVA. Tablero con interruptores de 3x1600 AMP REQUISITOS Aval con propiedades en Yucatán. 1 mes de deposito. 1 mes de renta adelantado. Gastos de contrato de arrendamiento. Fianza de responsabilidad civil contra daños a terceros. No se permiten adecuaciones sin autorización por escrito del arrendador. Disponibilidad acordada previamente. CONDICIONES Fianza de responsabilidad civil por daños a terceros . No se permiten adecuaciones sin previa autorización por escrito del arrendador Los precios aquí publicados no incluyen gastos generados por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales. EasyBroker ID: EB-RZ8105

Local en renta en Mérida Yucatán, en la planta alta de una plaza comercial sobre la avenida de San Ángelo, una zona con enorme crecimiento económico y flujo comercial. Es un proyecto de “mix used living” que combina departamentos, oficinas y una plaza comercial. Está ubicado en San Ramón Norte, una de las mejores ubicaciones en la ciudad y cuenta con 128 departamentos, lo cual genera bastante flujo de clientes a los locales. El proyecto está pensado para que sus residentes vivan sin preocupaciones, disfrutando de una vida cómoda. La zona está conformada por: • Zona residencial. • Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes en la ciudad. • Importantes plazas comerciales con los mejores servicios. • Los mejores hospitales de la ciudad. • Los mejores centros educativos privados. Se encuentra al centro de una de las zonas con mayor vitalidad en Mérida. La principal característica es su centro comercial, el cual ofrecerá a residentes y visitantes las mejores marcas y negocios. El objetivo de este centro es dar la mejor experiencia de comodidad y entretenimiento. LOCALES: Planta baja: Local 05 : 191 m2 Local 10 = 191 m2 Planta alta: Local 17: 84.73 m2.* Local 19: 68.47 m2. Local 20: 73.45 m2. Local 28 = 66.3 m2. El local grande se puede dividir en 2 para: gimnasio, restaurante, etc. Planta baja: $420 + IVA Planta alta: $395 + IVA + 15% de cuota de mantenimiento. Requisitos: - 2 meses de depósito en garantía + aval (obligado solidario). - 2 meses de renta por adelantado. - ⁠Gastos abogado. Entrega: El día de la firma del convenio. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso *** TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SE2342

CENTRALIA BUSINESS PARK y PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es un Desarrollo Comercial de Usos Mixtos YA EN OPERACIÓN y de Entrega Inmediata, ubicado sobre el periférico al poniente de la ciudad de Mérida a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. Centralia ofrece amplios espacios en Venta y Renta para Oficinas Administrativas, Oficinas de Servicios, Contact Centers, Back Office, así como Locales Comerciales y Ofi-bodegas. Centralia es una Comunidad de Colaborativa de Beneficios Compartidos® 3 Niveles con un total de 60 espacios para Oficinas 2 Niveles de Plaza Comercial con 30 Locales Comerciales 1 Business Park con 11 Ofi-Bodegas 201 Cajones de estacionamiento Privados para Oficinas 49 Cajones de estacionamiento para Visitante sal aire libre y techado 32 Cajones de estacionamiento para Ofi-Bodegas Eficiencia, Ubicación y Calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios. Centralia es la solución de espacios para que sus inquilinos operen de manera eficiente. Equipamiento en Áreas Comunes: Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas Espacio de Comedor para Colaboradores Circuito cerrado de televisión (cctv) y vigilancia 24/7 Caseta de vigilancia en el acceso al estacionamiento techado Planta de tratamiento de aguas residuales Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia Tablero de control electrónico para sistema contra incendio Reserva de agua en la cisterna para uso exclusivo del sistema contra incendio Espacios en tótem y fachada para logo tipos y marcas de los inquilinos (Sujeto a disponibilidad). Dos amplios sanitarios comunes en cada piso de oficinas Los módulos cuentan con preparación hidrosanitaria independiente. Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75m/seg) marca Schindler, con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera, con cabina de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito Tenemos también en venta bodegas para almacenamiento pequeñas desde 4.51m2 $88,030.00 SE ENTREGA EN OBRA GRIS LOCALES PLAZA COMERCIAL con increíbles Locales Comerciales disponibles en Venta y Renta, con amplios espacios desde 44m2 hasta 123m2. Brindándole al cliente toda la flexibilidad posible para adecuarlos espacios 100% a su gusto y necesidad (entrega en obra gris). *La Cuota de Operación y Mantenimiento estimada es de $38.21 x m2mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mtto. de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos. Ejemplo S-PB-06 Precio de venta x m2: $40,479.00 Precio de renta x m2: $264.00 4 lugares de estacionamiento Tenemos otro a un lado S-PB-05 de 98.26m2 en $3,919,594.00 o en renta $25,000.00 TENEMOS LOCALES SEMI-ACONDICIONADOS Y ACONDICIONADOS EN RENTA Ejemplo S-PB-06 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TI0543

Disponible Local 19 – B. En planta alta. Solo para oficinas. Precio $30,000.00 + IVA, más cuota de administración del 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 74.08m2. EasyBroker ID: EB-TI0642

Amplio local en plata baja, a pie de calle y en zona de alta plusvalía del norte de Mérida. El local comercial se encuentra en la planta baja de una plazuela, ubicada en Altabrisa; una zona corporativa y habitacional de alta plusvalía en Mérida, Yucatán. La plazuela tiene restaurantes y giros de servicios activos, amplio estacionamiento, excelente afluencia; y se encuentra sobre avenida. En esta ubicación, todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220, ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. Características: Planta baja 120 m2 Puertas de entrada de cristal. Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. Doble altura Un baño, Más de 60 espacios para estacionamiento. Condiciones para arrendamiento: Un mes de renta por anticipado. Un depósito en garantía. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. Mantenimiento incluido: Recolección de basura, vigilancia, agua potable, jardinería, administración, estacionamiento, alumbrado público de la plaza. Precio de renta más IVA.

Se renta local comercial con excelente Ubicación, sobre Av Itzaes, en esquina en zona comercial y habitacional. Alto flujo vehicular, rodeado de diversos hoteles, hospital, tiendas de convivencia. Paraderos de transporte urbano en la zona, Cuenta con : - Doble acceso (calle principal y calle lateral) - Amplio estacionamiento de 743.40 m - Estacionamiento techado de lamina 272mt2 aprox - Área Estacionamiento Bicicletas - Biodigestor - Rotoplas cap: 3000 lts - Cisterna - Escaleras -Almacén con techo de lámina y muro 7mts - Áreas Jardinadas PLANTA BAJA: - Área de Baños : 4 caballeros y 4 Damas - 2 baños completos con Regaderas - Amplio espacio de 438m (ideal para cubículos) PLANTA ALTA: -Área de Comedor con barra y Tarja - Site - Área general de Oficinas varias 403.51 m2 Terreno: 1,185 m² Construcción: 845 m² $300.00 x mt2 REQUISITOS: - Mes de Renta - Doble deposito Garantía - Costo de Convenio Renta Mínima 1 año TIPIMARU. EasyBroker ID: EB-TF2204

Local en renta en Mérida Yucatán, en la planta baja de un centro comercial. Es un proyecto de “mix used living” que combina departamentos, oficinas y un centro comercial. Está ubicado en San Ramón Norte, una de las mejores ubicaciones en la ciudad de Mérida y cuenta con 128 departamentos, lo cual genera bastante flujo de clientes a los locales. El proyecto está pensado para que sus residentes vivan sin preocupaciones, disfrutando de una vida cómoda. La zona está conformada por: • Zona residencial. • Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes en la ciudad. • Importantes plazas comerciales con los mejores servicios. • Los mejores hospitales de la ciudad. • Los mejores centros educativos privados. Se encuentra al centro de una de las zonas con mayor vitalidad en Mérida. La principal característica es su centro comercial, el cual ofrecerá a residentes y visitantes las mejores marcas y negocios. El objetivo de este centro es dar la mejor experiencia de comodidad y entretenimiento. LOCALES: Planta baja: Local 05 : 191 m2* Local 10 = 191 m2 Planta alta: Local 17: 84.73 m2. Local 19: 68.47 m2. Local 20: 73.45 m2. Local 28 = 66.3 m2. El local grande se puede dividir en 2 para: gimnasio, restaurante, etc. Planta baja: $420 + IVA Planta alta: $395 + IVA + 15% de cuota de mantenimiento. Requisitos: - 2 meses de depósito en garantía + aval (obligado solidario). - 2 meses de renta por adelantado. - ⁠Gastos abogado. Entrega: El día de la firma del convenio. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso *** TIPIANI. EasyBroker ID: EB-MG0832

Local de 40 m2 en renta en Mérida Yucatán, en el primer nivel del Food Hall de la plaza comercial. Se encuentra en la Avenida García Lavín, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. El estilo de vida que siempre habías soñado, cambia tu perspectiva y date la oportunidad de disfrutar una versión de elegancia en sus tres conceptos. A la plaza se encuentra anexo El Hotel Camino Real con 130 habitaciones, una torre de 13 pisos de oficinas en venta y renta y el centro comercial con giros como moda, decoración, fitness y gastronomía entre otros. Cuenta con 58 locales comerciales en renta en tres niveles. En una ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro. LOCALES DISPONIBLES: Planta Baja: Local 18 m2 Local 35 m2 Local 81 m2 Local 145 m2 Local 165 m2 Local: 1,033 m2 1er nivel: 18 m2 40 m2* 111 m2 158 m2 202 m2 289 m2 2do nivel 1,077 m2 ---- PRECIO ------ + IVA + Cuota mantenimiento del 20% REQUISITOS: 3 años forzosos para ambas partes. 2 meses de depósito en garantía Garantía de arrendamiento: obligado solidario con bien inmueble libre de gravamen. Fecha de entrega: Inmediata *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-KH8281

Amplio local con terraza, ubicación estratégica y en zona de alta plusvalía del norte de Mérida. El local comercial se encuentra en la planta alta de una plazuela ubicada en Altabrisa; una zona corporativa y habitacional de alta plusvalía en Mérida, Yucatán. La plazuela tiene restaurantes y giros de servicios; y se encuentra sobre avenida. En esta ubicación, todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220, ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. Características: Planta alta 298 m2, divididos en: 188 m2 de espacio interior y 110 m2 de terraza. Puertas de cristal. Piso ya instalado Balcón. Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. División con Tablaroca. Más de 60 espacios para estacionamiento. Condiciones para arrendamiento: Un mes de renta por anticipado. Un depósito en garantía. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. Mantenimiento incluido: Recolección de basura, vigilancia, agua potable, jardinería, administración, estacionamiento, alumbrado público de la plaza. Precio de renta más IVA.

Espacio comercial con ubicación estratégica en el corazón del área comercial más concurrida del centro histórico de Mérida, Yucatán. El local se ubica en una entrecalle, que conecta 2 de las calles más transitadas de la zona comercial del Centro de Mérida; cuenta con 2 bodegas, 1 punto de venta, un baño y 1 pasillo de servicio. Características: 277 m2 Punto de venta. Pasillo de servicio. 2 bodegas para almacenaje. Un baño. Cortina industrial. Condiciones: 1 mes de renta, 2 depósitos en garantía. Costo notarial a cotizar. *Precios más IVA y sujetos a cambio.

Excelente espacio comercial, listo para ocuparse en una de las zonas de más alta plusvalía del nororiente de Mérida, Yucatán. El local está ubicado en el tercer piso de una plaza comercial con diferentes giros activo; rodeada de restaurantes, hospitales, plazas comerciales y las mejores zonas habitacionales de la ciudad. Características: LOCAL B- 230.38 m2 El local 302 cuenta con sanitarios privados de Mujeres y Hombres ambos con 2 regaderas Lámparas e instalación eléctrica y equipo de aire acondicionado. Bodega adicional: 6.05 m2 Altura libre de 3.80 m entre los Pisos. Puertas de Cristal templado. 1 elevador de uso común. Estacionamiento de uso común con 120 cajones 2 amplios sanitarios comunes situados en planta baja. Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes (pasillos, elevadores). Condiciones para arrendamiento: Un mes de renta por adelantado. Un depósito en garantía. Aval con propiedad en Yucatán. Un mes de gastos notariales. 3 meses de gracia para adecuaciones. $ 11,810.28 cuota de mantenimiento. Precios más IVA

Excelente espacio comercial, listo para ocuparse en una de las zonas de más alta plusvalía del nororiente de Mérida, Yucatán. El local está ubicado en el tercer piso de una plaza comercial con diferentes giros activo; rodeada de restaurantes, hospitales, plazas comerciales y las mejores zonas habitacionales de la ciudad. Características: Local A -295.27 m2 Bodega adicional: 6.05 m2 Altura libre de 3.80 m entre los Pisos. Puertas de Cristal templado. 1 elevador de uso común. Estacionamiento de uso común con 120 cajones 2 amplios sanitarios comunes situados en planta baja. Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes (pasillos, elevadores). Condiciones para arrendamiento: Un mes de renta por adelantado. Un depósito en garantía. Aval con propiedad en Yucatán. Un mes de gastos notariales. 3 meses de gracia para adecuaciones. $15,119.67 cuota de mantenimiento. Precios más IVA

Renta local comercial ideal para corporativo o negocio ,se encuentra sobre avenida de gran afluencia y en esquina ,cuanta con jardin delantero y trasero ,áreas amplias con aire acondicionado y áreas de oficina estacionamiento propio .

Local en renta en Mérida Yucatán en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos. Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo. Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros. Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo. LOCAL / PLANTA BAJA Superficie: 219 m2 -Local comercial a doble altura. -Altura interior 8.15 mts. -Terraza con pérgola. -Energía trifásica. -Cancelería incluida. -Acceso desde plaza pública. -Acceso de servicio -Vistas desde calle 20 -- PRECIO -- Planta baja: $400 x m2 Planta alta (nivel 2): $350 x m2 + IVA + Cuota mantenimiento del 10% REQUISITOS: - 2 depósitos en garantía. - 2 rentas adelantas. - Pago del convenio (se cotiza). Fecha de entrega: Diciembre 2024 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SL4380

Esta plaza comercial combina su espacio comercial con 2 torres espectaculares de departamentos y oficinas, que hacen del proyecto una propuesta autética y capaz de satisfacer todas las necesidades de un life style exclusivo en un mismo espacio. E l proyecto está pensado para que sus residentes vivan sin preocupaciones, disfrutando de una vida cómoda, bonita y privada. Este espacio comercial se ubica en San Ramón norte, una de las mejores ubicaciones del norte de Mérida que colinda con Montebello, Altabrisa, las mejores zonas residenciales, los centros comerciales más importantes de la ciudad, los mejores hospitales y los mejores centros educativos. Características: LOCAL 10-planta baja Área interior 191.1 m2 Área total 191.1 m2 Altura de los locales 4.65 m Precios: *Desde $300 por m2 en PLANTA BAJA (Más IVA) *Desde $340 por m2 en PLANTA ALTA (Más IVA) Precio bruto: $57,330.00 IVA: $9,172.80 Mantenimiento 15%: $9,975.42 Total: $76,478.22 Condiciones: *2 meses de renta por adelantado. *2 depósitos en garantía. *Costo del contrato a cotizar. *Obligado solidario. *Poliza de responsabilidades civiles con valor según m2 indicado por la administración. **Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. **Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.

La torre se encuentra en una de las principales avenidas del norte de Mérida, en la colonia San Ramón Norte; y colinda con otras zonas residenciales como Benito Juárez Norte, Montebello, Montecristo y Altabrisa. Con tu negocio en esta ubicación, podrás dar servicio a un nicho de mercado AAA, que habita más de 60 departamentos o trabaja en su exclusivo workspace. Este espacio comercial, se encuentra sobre avenida, y es ideal para giros que buscan conectar con un público de alto poder adquisitivo y corporativos de alto nivel. CARACTERÍSTICAS: Ubicación: Planta Baja Metraje: 144.56 m2 *Adecuaciones de adicionales van por cuenta del cliente. * Se entrega en obra gris. Amenidades · Facilidad para estacionarse. · Accesibilidad para adultos mayores. · Accesibilidad para personas con discapacidad · Seguridad 24 horas. REQUISITOS DE RENTA: Precio de renta más IVA + cuota de mantenimiento. Pago de renta anticipado. Depósito en garantía equivalente a 1 mes de renta. Pago de contrato equivalente a 1 mes de renta. Aval con propiedad en Mérida o doble depósito. Cuota de mantenimiento: $6,702. 30 Precios más impuestos.

Renta una bodega amplia y óptimamente situada en el corazón de Mérida, Yucatán y lleva tu operación al siguiente nivel. Se encuentra estratégicamente ubicada en el primer cuadro de la ciudad. Esta propiedad, ideal para empresas que buscan eficiencia y proyección, combina espacio, comodidad y una ubicación inmejorable en el primer cuadro de la ciudad. 🔑 Beneficios clave: ✔ Conectividad: Facilita el acceso a tus clientes y proveedores. ✔ Versatilidad: Espacios que pueden adaptarse a diferentes giros de negocio. ✔ Imagen corporativa: La cercanía al centro histórico aporta prestigio y visibilidad a tu empresa. No dejes pasar esta oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una ciudad vibrante y en constante crecimiento como Mérida. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita. Área total. 1204.27 M2 Área de bodegas. 1079.92 M2 Área de oficinas. 124.35 M2 Planta Baja 10 espacios de oficina Bodega de 674.12 M2 con 8 metros de altura 2 baños completos 2 medios baños en distintas oficinas Planta Alta: 2 medios baños 2 espacios de oficinas *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-SC7541

Ventajas competitivas: . Boulevard comercial. . Área para vendedores motorizados de comida rápida. .51 cajones de estacionamiento. . Amplia red de transporte público con conectividad urbana. . Ciudad Caucel, zona en crecimiento en densidad demográfica . Precios accesibles. Instalaciones: * Área de basura * Fosas para grasas * Área de carga y descarga * Estacionamiento para clientes * Tótem para colocar anuncio Disponibilidad: Local 1 : 425m2 en 2 niveles $127,812.00 Local 7: 103.6m2 $31,080.00 Planta Alta: Local 9: 85.7 m2 $17,500 Local 10 : 208.6m2 $41,720.00 Precios mas IVA Requisitos: . Mes de renta por adelantado . Aval con propiedad . Mes de depósito . Pago del convenio Disponible para firmar *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-SA9786

Ventajas competitivas: . Boulevard comercial. . Área para vendedores motorizados de comida rápida. .51 cajones de estacionamiento. . Amplia red de transporte público con conectividad urbana. . Ciudad Caucel, zona en crecimiento en densidad demográfica . Precios accesibles. Instalaciones: * Área de basura * Fosas para grasas * Área de carga y descarga * Estacionamiento para clientes * Tótem para colocar anuncio * Escalera de acceso (local 9 y 10) Disponibilidad: Local 1 : 425m2 en 2 niveles $127,812.00 Precios mas IVA Requisitos: . Mes de renta por adelantado . Aval con propiedad . Mes de depósito . Pago del convenio Disponible para firmar *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-RZ9732

Local de 666 m2 en renta en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos de Mérida. ¡IDEAL PARA GIMNASIO! Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo. Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros. Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo. - - LOCAL / NIVEL 2 (PLANTA ALTA) - Superficie: 666 m2 - Altura interior 3.07 mts. - Acceso desde el vestíbulo interior. - Energía trifásica. - Cancelería incluida. -- PRECIO -- Planta baja: $385 x m2 Planta alta (nivel 2): $330 x m2 + IVA + Cuota mantenimiento del 10% REQUISITOS: - 2 depósitos en garantía. - 2 rentas adelantas. - Pago del convenio (se cotiza). Fecha de entrega: Marzo 2025 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. EasyBroker ID: EB-RZ5439

Local en planta baja en renta en Mérida Yucatán, ideal para restaurante y a tan solo unos pasos de la Av. García Lavín. Es un proyecto de “mix used living” que combina departamentos, oficinas y un centro comercial. El proyecto está pensado para que sus residentes vivan sin preocupaciones, disfrutando de una vida cómoda. Ubicado en San Ramón Norte, una de las mejores ubicaciones en la ciudad de Mérida y cuenta con 128 departamentos, lo cual genera bastante flujo de clientes a los locales. La zona está conformada por: • Zona residencial. • Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes en la ciudad. • Importantes plazas comerciales con los mejores servicios. • Los mejores hospitales de la ciudad. • Los mejores centros educativos privados. Se encuentra al centro de una de las zonas con mayor vitalidad en Mérida. La principal característica es su centro comercial, el cual ofrecerá a residentes y visitantes las mejores marcas y negocios. El objetivo de este centro es dar la mejor experiencia de comodidad y entretenimiento. LOCALES: Planta baja: Local 05 : 191 m2 Local 10 = 191 m2* Planta alta: Local 17: 84.73 m2. Local 19: 68.47 m2. Local 20: 73.45 m2. Local 28 = 66.3 m2. El local grande se puede dividir en 2 para: gimnasio, restaurante, etc. Planta baja: $420 + IVA Planta alta: $395 + IVA + 15% de cuota de mantenimiento. Requisitos: - 2 meses de depósito en garantía + aval (obligado solidario). - 2 meses de renta por adelantado. - ⁠Gastos abogado. Entrega: El día de la firma del convenio. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso *** TIPIANI. EasyBroker ID: EB-MC7200

Local en renta, en el centro de Mérida. Antes este predio se utilizaba como una panificadora por tal motivo cuenta con un horno de leña. Ideal para negocio de tapicería, bodega , carpintería, etc. DISTRIBUCIÓN -Habitación -Oficina -Baño completo -Cocineta -Área techada con lamina de asbesto para trabajo - Patio REQUISITOS: -Mes de Renta - Doble deposito (Garantía) - Convenio $8,000 -Aval con propiedad en Mérida *RENTA MAS IVA TIPIMARU. EasyBroker ID: EB-DK8122