999 locales comerciales en renta en El Pedregal MÉRIDA

Local en renta en Plaza Coba, sobre Avenida 60, Buenavista, Mérida, Yucatán Ubicado sobre la Avenida 60, una de las vialidades más importantes y transitadas de Mérida, este espacio ofrece una conectividad estratégica entre el norte de la ciudad y el centro, con acceso directo hacia la carretera a Progreso. Su cercanía con Prolongación Paseo de Montejo y su ubicación a tan solo 10 minutos del centro histórico lo posicionan dentro de una zona consolidada, con alto flujo vehicular y peatonal. Alrededor se encuentran múltiples servicios y puntos de interés como supermercados, hospitales, escuelas, oficinas y comercios, lo que garantiza una dinámica constante y un entorno comercial activo. Este local es ideal para oficinas administrativas, consultorios o negocios de servicios que busquen una ubicación estratégica dentro de una plaza con afluencia constante. Ubicación: Planta alta Superficie aproximada: 38 m² Uso: Comercial / oficinas Espacio versátil que permite adaptarse a distintos giros Plaza Cobá es un complejo comercial funcional y bien ubicado, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. Cuenta con: Amplio estacionamiento para clientes Accesos cómodos de entrada y salida Diversidad de giros comerciales ya establecidos Entorno activo con flujo constante de visitantes Condicines de renta: Precio: $8,875.66 MXN + IVA Cuota de mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta Requisitos: 1 mes de depósito en garantía Aval con residencia en Mérida (En caso de no contar, se solicita un depósito adicional) Representante legal con residencia en Mérida (En caso de no contar, se solicita un depósito adicional) 1 mes de renta + mantenimiento por adelantado Gastos notariales Este espacio representa una excelente oportunidad para establecer tu operación en una de las avenidas con mayor conectividad de Mérida. Su ubicación estratégica, dentro de una plaza con servicios y estacionamiento, lo convierte en una opción funcional y accesible para negocios que buscan visibilidad sin sacrificar costos. Una inversión inteligente para posicionar tu marca en una zona consolidada, con flujo constante y fácil acceso para clientes y colaboradores. EasyBroker ID: EB-VW1582

Local comercial en renta en Prolongación Montejo, Mérida, Yucatán. Ubicado en la colonia México, una de las zonas con mayor tradición comercial y flujo constante del norte de Mérida, este espacio se integra a un entorno consolidado que combina conectividad, visibilidad y actividad urbana. A un costado del Paso Deprimido y con conexión inmediata a Prolongación Paseo de Montejo y Circuito Colonias, la ubicación permite acceso ágil desde distintos puntos de la ciudad, favoreciendo la operación diaria y la exposición de marca. Local comercial en planta baja con una superficie aproximada de 39.9 m2, distribuido en un espacio abierto que permite adaptarse a diferentes conceptos de negocio. Cuenta con: Área principal de atención o exhibición Baño privado Frente con cancelería de vidrio, ideal para visibilidad y entrada de luz natural Preparaciones para adecuaciones según giro Espacio funcional para recepción, consultorio, boutique, oficina o servicios El inmueble forma parte de un régimen de condominio con factor de indiviso, lo que garantiza orden y estructura dentro del conjunto. Plaza comercial con vocación de servicios y comercio local, integrada por diversos locales activos que generan sinergia y afluencia constante. Características: Estacionamiento para clientes Andadores peatonales Fachadas con visibilidad hacia vialidades principales Entorno comercial activo Fácil acceso vehicular Ubicación en nodo estratégico de la ciudad La zona destaca por su dinamismo comercial y alto tránsito vehicular y peatonal, siendo un punto estratégico para negocios que buscan posicionamiento inmediato. En los alrededores se encuentran plazas comerciales, oficinas, servicios, restaurantes y marcas consolidadas, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. La cercanía con avenidas principales y colonias residenciales de nivel medio-alto refuerza su atractivo tanto para giros comerciales como de servicios especializados. Este local representa una oportunidad estratégica para negocios que buscan visibilidad inmediata y operación en una zona consolidada, con una inversión accesible dentro de uno de los corredores más transitados de Mérida. Su ubicación en esquina comercial clave, la exposición hacia vialidades principales y su distribución versátil lo posicionan como una opción ideal para emprendimientos, marcas en crecimiento o servicios especializados que requieran presencia constante y flujo natural de clientes. Un espacio que combina ubicación, funcionalidad y potencial de posicionamiento. A la vista de tu próximo punto de crecimiento. EasyBroker ID: EB-VW1174

Plaza comercial ubicada en el acceso del fraccionamiento Solana en Tixcacal Mérida al poniente de la ciudad. Esta plaza ubicada en un entorno con más de 5500 viviendas proyectadas y mas de 750 viviendas construidas con un ticket promedio por casa de 1.7 mdp . Se encuentra en frente del fraccionamiento Faisanes y sobre calle de acceso al poblado san Diego Tixcacal, cerca de escuelas, comercios, en zona industrial/comercial. Este local es el ideal para una farmacia, frutería, punto de venta, Etc. Precios antes de IVA Contamos con 2 locales de 40 m2 disponibles.

Local comercial de 298 m2 en Zona Altabrisa, Mérida, Yucatán. La zona de Altabrisa es una de las áreas más modernas, dinámicas de la ciudad. Está bien conectada por vías principales, incluyendo el Periférico de Mérida, que permite un fácil desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad. La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia. Local en planta alta de 188 m2 en interior con 110 m2 de terraza Precio de renta: $95,000 mensuales más IVA. Se ofrece la opción de dividir el local y rentar solo un espacio: Local de 128 m2 en interior con 110 m2 de terraza Precio de renta: $75,000 mensuales más IVA. Local de 60 m2 Precio de renta: $25,000 mensuales más IVA. Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería • Administración Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza • Amplio estacionamiento disponible para los visitantes, con áreas designadas para personas con discapacidades. Rentar este local proporciona una serie de beneficios estratégicos para tu negocio, desde una ubicación privilegiada y alta afluencia de público hasta un ambiente moderno y seguro. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • El primer mes de renta. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). EasyBroker ID: EB-VV2768

Locales ubicados en Plaza en Cholul en esquina sobre avenida principal, la plaza está construida en un terreno con una superficie de 2,114 m², con 108 metros de frente y 730 metros de construcción. Los locales cuentan con 3.40m de altura. Cuenta con 9 locales comerciales modulables y 31 cajones de estacionamiento disponible para tus clientes. Contar con espacio disponible para que tus clientes se estacionen es definitivamente un valor agregado que debes considerar antes de rentar un local comercial en Mérida. Servicios con los que contara cada local Salida de agua Salida para AC Salida sanitaria Salida de electricidad Servicios generales de plaza Limpieza Iluminación ext. Jardinería Disponible: Local 3 ,5 y 6: Medidas :40.87 m2 cada local. Precio de renta $10,000 Más impuestos La cuota de mantenimiento es el 10% del costo de la renta. Los locales se encuentran contiguos, lo que permite rentarlos de manera conjunta o individual, ofreciendo mayor flexibilidad operativa y comercial según las necesidades del arrendatario. Requisitos para renta • Mes de renta anticipada • Depósito en garantía • Aval con propiedad en Mérida • Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-VV2765

Local comercial en renta sobre Avenida Itzaes, Mérida, Yucatán Ideal para corporativo o retail, alta visibilidad y conectividad Ubicado sobre Avenida Itzaes, una de las arterias más importantes y transitadas de Mérida, este inmueble se integra a un entorno altamente dinámico que combina flujo vehicular constante, conectividad urbana y cercanía a puntos clave de la ciudad. Se encuentra en una zona con mezcla comercial y habitacional consolidada, con acceso inmediato al Centro Histórico, hospitales, oficinas, comercios y servicios, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y alto potencial de exposición para cualquier giro comercial. Propiedad comercial de gran escala, ideal para empresas que buscan presencia estratégica, amplitud operativa y funcionalidad. Su configuración permite adaptarse a distintos modelos de negocio, desde corporativos, centros de atención, showrooms, retail o espacios logísticos ligeros. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 1,185 m2 Construcción: 845 m2 Área disponible: 845 m2 Precio de renta: $300 MXN por m2 Uso de suelo: Comercial y oficinas Amplias áreas abiertas interiores tipo planta libre Espacios modulares ideales para adecuaciones Área de estacionamiento al frente Techumbre adicional para resguardo o maniobra Accesos independientes (doble acceso) Ubicación en esquina con alta exposición comercial Estacionamiento con 18 cajones Propiedad que destaca por su ubicación sobre una de las avenidas más relevantes de Mérida, ofreciendo visibilidad constante y conectividad estratégica. Su amplitud de construcción, configuración flexible y doble acceso permiten adaptarse a distintos giros comerciales con eficiencia operativa. La combinación de esquina comercial, estacionamiento propio y uso de suelo mixto la posiciona como una opción sólida para empresas que buscan consolidar presencia, optimizar operación y capitalizar el flujo urbano. A la vista de tu siguiente punto estratégico de crecimiento. ¿Lo vemos juntos?. EasyBroker ID: EB-VV0865

Excelente oportunidad para tu negocio en una zona con alto flujo peatonal y vehicular. Este amplio local de 24 m² en una sola planta cuenta con un espacio bien distribuido que incluye: Área de exhibición Oficina privada Baño propio Equipamiento: 1 minisplit No puede rentarse para hacer frituras Ubicado dentro de Las Américas II, a solo unos pasos de la parada del transporte público, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para tus clientes. Ideal para oficina, consultorio, boutique o comercio ligero. Tu negocio, en el lugar indicado. Terreno y construcción: 24m2 (3m x 8.30m) *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TP0518

Local comercial en renta con alta visibiliad frente a Plaza Fiesta, Mérida, Yucatán Ubicado en una de las zonas comerciales más activas y consolidadas de Mérida, este local se posiciona frente a Plaza Fiesta, dentro de un corredor con alto flujo vehicular y peatonal. El entorno se caracteriza por la presencia de comercios establecidos, servicios, oficinas y desarrollos habitacionales, lo que garantiza una afluencia constante durante todo el día. Su conectividad es estratégica, con acceso inmediato a avenidas principales que conectan con el norte, centro y oriente de la ciudad, convirtiéndolo en una ubicación funcional para posicionar cualquier marca o negocio. Local comercial en obra gris con una superficie de 203.96 m2, diseñado para adaptarse a distintos giros comerciales que busquen establecerse en una zona de alta visibilidad. El espacio cuenta con: Amplia área abierta que permite configuraciones flexibles Cancelería instalada Preparaciones para servicios (agua, luz y drenaje) Frente con excelente exposición comercial Su estado en obra gris permite adecuar el local de acuerdo con las necesidades específicas del proyecto, optimizando distribución, imagen y operación desde su concepción. Local en planta baja de 203.96 m2 en interior Precio de renta: $99,940.40 mensuales más IVA. Cuota de mantenimiento mensual $6,995.83 Este local representa una oportunidad estratégica para marcas que buscan posicionarse en una zona con flujo constante y alta exposición en Mérida. Su ubicación frente a Plaza Fiesta, sumada a la flexibilidad de adecuación al entregarse en obra gris, permite desarrollar un espacio totalmente alineado a la identidad y operación del negocio. Requisitos para rentar: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros. A la vista de tu próximo espacio comercial. EasyBroker ID: EB-VT4939

Local comercial en renta sobre avenida principal, Francisco de Montejo II, Mérida, Yucatán. Ubicado sobre la Avenida 51, este local se integra a uno de los corredores comerciales con mayor flujo del poniente de Mérida, con conexión directa al Periférico Lic. Manuel Berzunza. La zona se caracteriza por su alta densidad habitacional, rodeada de fraccionamientos consolidados, lo que genera una demanda constante de servicios, comercios y puntos de atención al cliente. Su cercanía a vialidades principales y su visibilidad sobre avenida lo posicionan como una ubicación estratégica para negocios que buscan exposición, accesibilidad y presencia dentro de un entorno activo y en crecimiento. Local comercial con una superficie de 726.45 m2, ideal para proyectos que requieren amplitud, funcionalidad y posibilidad de personalización. El inmueble se entrega en obra gris, permitiendo desarrollar un proyecto totalmente adaptado a las necesidades del giro comercial, desde su distribución hasta su imagen. Cuenta con: Amplia superficie para configuración flexible Frente sobre avenida con alto flujo vehicular Cancelería instalada Preparaciones para servicios (agua, luz y drenaje) Área con potencial para estacionamiento Por su tamaño y ubicación, es ideal para giros que requieren presencia, operación eficiente y espacios amplios. Local en planta baja de 726.45 m2 en interior Precio de renta: $58,116.00 mensuales más IVA. Este local destaca por su combinación de ubicación estratégica, amplitud y flexibilidad de desarrollo, dentro de una zona con demanda constante y alto flujo. Su frente sobre avenida principal y conexión inmediata al Periférico lo convierten en una opción ideal para negocios que buscan consolidar su presencia en el poniente de Mérida. Una oportunidad para desarrollar un espacio comercial a la medida, en una zona con proyección y actividad constante. Requisitos para rentar: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más IVA. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros. A la vista de tu próximo espacio comercial. EasyBroker ID: EB-VT5466

Victory Montejo es una plaza comercial , con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida. La plaza cuenta con 31 locales en total 15 en planta baja 15 en planta alta 1 en la 3 nivel Esta ficha corresponde a un local ubicado en Planta alta Superficie interior del local de 39.15 m2 Renta $20,000 +IVA mantenimiento incluido La plaza cuenta son 47 cajones de estacionamiento Estacionamientos para discapacitados Elevador y escalera. Los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar. El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería de áreas comunes • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • primer mes de renta por adelantado • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VT1009

Victory Montejo es una plaza comercial , con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida. La plaza cuenta con 31 locales en total 15 en planta baja con terraza 07 en planta alta con terraza 07 en planta alta sin terraza 01 local en el 3 nivel La información de esta ficha corresponde a un local ubicado En Planta baja . Local con superficie interior de 124 m2 + terraza con una superficie de 36m2 Total rentable 160 m2 Renta $90,000 +IVA mantenimiento incluido La plaza cuenta son 47 cajones de estacionamiento para visitas 3 Estacionamientos exclusivos para discapacitados Elevador y escalera. Los locales se entregan con : _los muros divisorios, - firme de concreto, cancelería, -toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, -toma hidráulica y sanitaria. -La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar. El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería de áreas comunes • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • primer mes de renta por adelantado • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VT1054

Victory Montejo es una plaza comercial , con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida. La plaza cuenta con 31 locales en total 15 en planta baja con terraza 07 en planta alta con terraza 07 en planta alta sin terraza 1 en la 3 nivel La información de esta ficha corresponde a un local ubicado en Planta alta con terraza Local disponibles de 34.30m2 + terraza de 20 m2 total rentable 54.30 m2 Renta $25,000 +IVA mantenimiento incluido La plaza cuenta son 47 cajones de estacionamiento para visitas 3 Estacionamientos exclusivos para discapacitados Elevador y escalera. Los locales se entregan con : -los muros divisorios, - firme de concreto, -cancelería, -toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, -toma hidráulica y sanitaria. -La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar. El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería de áreas comunes • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • primer mes de renta por adelantado • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VT1068

Victory Montejo es una plaza comercial, con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida. La plaza cuenta con 31 locales en total 15 locales en planta baja 15 locales en planta alta La información de esta ficha corresponde a el local 31 ubicado en 3 era planta con superficie interior de 120.40 m2 , más terraza exterior de 160 m2 Total rentable 280 m2 PRECIO DE RENTA: $120,000 más IVA. Ya incluye la cuota de mantenimiento -La Plaza cuenta con 47 cajones de estacionamiento -Incluye estacionamiento para discapacitados -Elevador -Todos los locales se entregan con muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableado con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar. El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería de áreas comunes • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • primer mes de renta por adelantado • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VT0986

Locales comerciales en planta alta en San Antonio Cinta Locales Comerciales en renta muy bien ubicados a 1 cuadra de la Glorieta del Centrito, Montecristo, San Antonio Cinta, en calle con afluencia vehicular, cerca de avenidas Principales gimnasios, farmacias, panadería, tienda de conveniencia Disponibles: Local C y D Requisitos: Mes de Renta Mes de Deposito Contrato Aval Cada uno cuenta con baño y estacionamiento propio. EasyBroker ID: EB-VT0676

Local comercial disponible en la planta baja de una nueva plaza comerciales con ubicación estratégica en zona comercial y habitacional del norte de Mérida. Este local se encuentra en una nueva plazuela comercial con más de 30 locales comerciales; y está ubicada en esquina y sobre la artería vehicular principal que conecta el centro con el norte de la Ciudad. Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220, ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. El proyecto comercial de primer nivel está diseñado para ofrecer comodidad, diversidad de servicios y fácil acceso a sus visitantes; ya que cuenta con elevador, escaleras y más de 40 lugares para estacionamiento. Características: Planta baja: Local de 94.5 m2 interiores más 40 m2 de terraza Se entrega con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. Además de cancelería y división de tablaroca. Condiciones para arrendamiento: Precio: $75,000 más IVA Un mes de renta por anticipado. Un depósito en garantía. Aval/obligado solidario. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. Mantenimiento incluido: Recolección de basura, vigilancia, agua potable, jardinería, administración, estacionamiento, alumbrado público de la plaza. Precio de renta más IVA.

DAM no es una plaza comercial tradicional, sino un desarrollo de usos mixtos comercial + cultural + corporativo + residencial), lo que lo vuelve especialmente atractivo para giros comerciales modernos. Un Concepto innovador (arte + comercio),Integra cultura, arte, gastronomía y negocios, Genera experiencia, no solo consumo, Ideal para marcas que buscan posicionamiento emocional y diferenciación. Está dentro de una zona AAA (alta plusvalía) con desarrollos residenciales, corporativos y comerciales. Conectividad clave hacia Periférico de Mérida,Prolongación Paseo de Montejo,Zona costera (Progreso), Esto lo posiciona en un corredor premium de alto poder adquisitivo y crecimiento sostenido. Con Espacios tipo showroom y locales premium, Corredor gastronómico, Oficinistas, Concepto alineado al arte, Mercado ideal para galerías, estudios, boutiques, Oficinas modernas en un entorno creativo, Networking natural dentro del complejo Ubicado : Sobre carretera Mérida-Progreso, una zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida, Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso. Descripción del inmueble: LOCAL 01 ubicado en planta baja • Superficie: 457.1 m2 totales. •interiores: 291.83 M2 •Terraza: 38.22 M2 • Mezzanine : 127.05 M2 • Altura interior: Doble altura: 6.00 M2 ,Mezzanine: 3.00 M2 • Orientación: Vista hacía carretera Mérida-Progreso, ofreciendo máxima exposición comercial. • Estado del local: Obra gris. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Rooftop en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (DAM) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida DETALLES DE RENTA: • Precio de renta por m2: $390.00 + IVA. • Renta mensual total con IVA : $189,501.31 (Ciento ochenta y nueve mil quinientos un pesos 31/100 M.N.) • Mantenimiento: $35 por m2 + IVA Cuota de mantenimiento total: $15,998.50 + IVA • Firma de Carta de intención de renta. • Apartado en garantía: Medio mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. CONDICIONES DE RENTA: -1 mes de renta por adelantado. -1 mes de depósito en garantía. -pago del convenio transaccional de desocupación y entrega, -Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%) • Giros permitidos: Comercial. Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS7016

DAM no es una plaza comercial tradicional, sino un desarrollo de usos mixtos comercial + cultural + corporativo + residencial), lo que lo vuelve especialmente atractivo para giros comerciales modernos. Un Concepto innovador (arte + comercio),Integra cultura, arte, gastronomía y negocios, Genera experiencia, no solo consumo, es Ideal para marcas que buscan posicionamiento y diferenciación. Está dentro de una zona AAA (alta plusvalía) con desarrollos residenciales, corporativos y comerciales. Conectividad clave hacia Periférico de Mérida,Prolongación Paseo de Montejo,Zona costera (Progreso), Esto lo posiciona en un corredor premium de alto poder adquisitivo y crecimiento sostenido. Con Espacios tipo showroom y locales premium, Corredor gastronómico, Oficinistas, Concepto alineado al arte, Mercado ideal para galerías, estudios, boutiques, Oficinas modernas en un entorno creativo, Networking natural dentro del complejo Ubicado : Sobre carretera Mérida-Progreso, una zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida, Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso. Descripción del inmueble: LOCAL 02 ubicado en planta baja • Superficie: 373.7m2 totales. •interiores: 260.21M2 • Mezzanine : 113.58 M2 •Terraza: no incluye • Altura interior: Doble altura: 6.00 M2 , Mezzanine: 3.00 M2 • Orientación: Vista hacía carretera Mérida-Progreso, ofreciendo máxima exposición comercial. • Estado del local: Obra gris. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Rooftop en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (DAM) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida DETALLES DE RENTA: • Precio de renta por m2: $390.00 + IVA. • Renta mensual total con IVA : $169,102.59 (Ciento sesenta y nueve mil ciento dos mil pesos 59/100 M.N.) • Mantenimiento: $35 por m2 + IVA Cuota de mantenimiento total: $13,083.65 + IVA • Firma de Carta de intención de renta. • Apartado en garantía: Medio mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. CONDICIONES DE RENTA: -1 mes de renta por adelantado. -1 mes de depósito en garantía. -pago del convenio transaccional de desocupación y entrega, -Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%) • Giros permitidos: Comercial. Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS7072

Impulsa tu negocio con este excelente local comercial en renta ubicado en Vexia Monterreal, una zona estratégica al norte de Mérida, reconocida por su alto flujo vehicular y cercanía a áreas residenciales de nivel medio y alto. El local cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para adaptarse a distintos giros comerciales como oficinas, consultorios, boutiques o servicios especializados. Sus espacios bien distribuidos permiten una operación eficiente, con amplias áreas que pueden adecuarse según las necesidades de tu negocio. CUOTA DE MANTENIMIENTO: 8% extra al precio de la publicación CONSTRUCCIÓN: 15 m2 CARACTERÍSTICAS: -Se encuentran en segunda planta -También pueden hacer uso de un espacio compartido (tipo bodega) para guardar artículos referentes a su giro -Baño compartido SERVICIOS INCLUIDOS: -Luz -Agua -Internet -Recepcionista -Limpieza de áreas comunes POLITICAS DE RENTA: -Mes de renta -Mes de deposito -Aval o doble depósito -Contrato AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS4800

El local perfecto para tu negocio, ubicado en una plaza comercial en Cholul, al norte de Mérida, en una zona rodeada de todos los servicios . La plaza está construida en un terreno con una superficie de 2,114 m², con 108 metros de frente y 730 metros de construcción. Nuestros locales cuentan con 3.40m de altura. Cajones de estacionamiento disponible para tus clientes. Contar con espacio disponible para que tus clientes se estacionen es definitivamente un valor agregado que debes considerar antes de rentar un local comercial en Mérida. Precio de renta publicado es + iva + 10% de cuota de mantenimiento Los locales se entregan con: Salida de agua, Salida sanitaria Salida para AC Salida de
electricidad Los servicios generales de la Plaza: Iluminación
exterior Limpieza Jardinería 31 cajones de estacionamiento Requisitos de renta: Mes deposito en garantía Mes de renta por adelantado Aval con propiedad en Mérida o doble depósito. Costo del contrato Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VQ6214

El local perfecto para tu negocio, ubicado en una plaza comercial en Cholul, al norte de Mérida, en una zona rodeada de todos los servicios . La plaza está construida en un terreno con una superficie de 2,114 m², con 108 metros de frente y 730 metros de construcción. Nuestros locales cuentan con 3.40m de altura. Cajones de estacionamiento disponible para tus clientes. Contar con espacio disponible para que tus clientes se estacionen es definitivamente un valor agregado que debes considerar antes de rentar un local comercial en Mérida. Local de 40.87 metros cuadrados. El precio publicado de renta es +iva +10% de cuota de mantenimiento Los locales se entregan con: Salida de agua, Salida sanitaria Salida para AC Salida de
electricidad Los servicios generales de la Plaza: Iluminación
exterior Limpieza Jardinería 31 cajones de estacionamiento Requisitos de renta: Mes deposito en garantía Mes de renta por adelantado Aval con propiedad en Mérida o doble depósito en garantía Costo del contrato Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VQ6204

Bodega en renta a pasos de la Facultad de Medicina UADY, Mérida, Yucatán Ubicada en el corazón de Mérida, esta propiedad se encuentra a unos pasos de la Facultad de Medicina UADY y a un costado del Parque Zoológico del Centenario. Su ubicación ofrece conectividad inmediata con avenidas principales y fácil acceso tanto al norte como al poniente de la ciudad, ideal para operaciones logísticas, comerciales o de almacenamiento. La zona combina uso habitacional, comercial e institucional, con alto flujo vehicular y cercanía a servicios clave. Esta bodega cuenta con una superficie total de 2,318.41 m2, de los cuales 1,246.59 m2 son techados, ofreciendo amplios espacios interiores con estructura metálica de gran altura, ideales para maniobras, almacenamiento o adecuaciones industriales ligeras. El inmueble cuenta con acceso por dos calles, lo que facilita la entrada y salida de vehículos, así como la operación diaria. Además, dispone de área libre adicional que puede aprovecharse para patio de maniobras, expansión o adecuaciones según las necesidades del proyecto. Actualmente el espacio permite ser adaptado, y el propietario ofrece flexibilidad para realizar mejoras o adecuaciones, mismas que pueden ser consideradas dentro de la negociación de renta. Características: Ubicación en Mérida Centro A unos pasos de la Facultad de Medicina UADY A un costado del Parque del Centenario Acceso por dos calles Amplio espacio interior Estructura metálica con gran altura Área libre para maniobras Ideal para almacén o distribución Flexibilidad para adecuaciones Esta bodega representa una oportunidad dentro de una de las zonas más céntricas y conectadas de Mérida. Su combinación de ubicación, amplitud y flexibilidad de uso la convierten en un activo ideal para empresas que buscan eficiencia operativa sin salir del Centro. La posibilidad de adaptar el espacio y negociar mejoras dentro del esquema de renta agrega valor inmediato para proyectos en crecimiento o consolidación. A la vista de tu siguiente operación. EasyBroker ID: EB-VQ3965

. Ubicado en Plaza San Juanistas, sobre avenida principal, frente al parque del Fraccionamiento Campestre. ¡Ubicación privilegiada con excelente visibilidad y flujo constante! Características del Local • Superficie: 35 m² • Frente: 4 m • Fondo: 8 m • Preparación para instalación hidráulica (baño dentro del local) Amenidades de la Plaza • Baños compartidos • Área de estacionamiento para clientes • Entorno comercial activo Renta • $13,000 MXN mensuales + iva Mantenimiento incluido Requisitos • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de renta adelantada • Aval con propiedad en Mérida o doble depósito • Pago del costo del convenio Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VP1464

Local comercial de 62.58 m2 en renta en la colonia Itzimná, Mérida, Yucatán. La colonia Itzimná es una zona céntrica, conectada con el Centro Histórico y el norte de Mérida, lo que facilita el acceso tanto a clientes locales como a visitantes. El local forma parte de un complejo comercial flanqueado de dos avenidas, la avenida Pérez Ponce y la avenida Alemán, son vías importantes y muy transitadas, lo que le otorga una ubicación privilegiada. Estas avenidas son rutas principales en la ciudad, con un constante flujo de tráfico vehicular y peatonal, lo que ofrece alta visibilidad y una excelente oportunidad para atraer clientes. Local en planta baja de 62.58 m2 en interior Precio de renta: $17,119.38 mensuales más IVA. Cuota de mantenimiento mensual $1,198.36 El espacio de 62.58 m2 es perfecto para negocios boutique, tiendas especializadas, cafeterías, consultorios, o incluso oficinas. El tamaño compacto permite aprovechar el espacio de manera eficiente, reduciendo costos operativos mientras se continúa brindando una experiencia cómoda a los clientes. Rentar este local ofrece la combinación ideal de ubicación céntrica, alta visibilidad, flujo constante de tráfico, y un entorno más exclusivo. Requisitos para rentar: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros. EasyBroker ID: EB-VO9560

Local comercial de 131.67 m2 en renta en la colonia México, Mérida, Yucatán. La colonia México es una zona residencial consolidada y comercialmente activa, con acceso fácil desde importantes avenidas, lo que atrae tanto a residentes locales como a personas que transitan la zona. La plaza en la que se encuentra el local comercial se ubica entre dos avenidas principales la Avenida José Díaz Bolio y Líbano. Es un complejo exclusivo de 13 locales, alberga una variedad de comercios que incluye farmacias, Banco, oficinas de negocios, tienda de uniformes y diversos establecimientos, y cuenta con 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia. Local en planta baja de 131.67 m2 en interior Precio de renta $30,534.27 mensuales más IVA. Cuota de mantenimiento mensual $2,137.40 El local ofrece un espacio amplio y versátil para diferentes tipos de negocio. Ya sea una boutique, oficina, o algún servicio especializado, este metraje permite tener varias configuraciones y adecuaciones. Al estar flanqueado por dos avenidas importantes, se tiene excelente visibilidad y fácil acceso, lo cual incrementa las oportunidades de atraer clientes. Rentar este local comercial ofrece una combinación de ubicación estratégica, flujo constante de tráfico, cercanía a zonas residenciales con clientes de buen poder adquisitivo, un entorno seguro y la oportunidad de estar en una zona en constante revalorización. Estar en una zona con afluencia de clientes potenciales es clave para el éxito de un negocio. Requisitos para renta: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros. EasyBroker ID: EB-VO9555

Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor flujo comercial de la ciudad. Este amplio y versátil local es ideal para showroom, boutique, clínicas, oficinas corporativas o cualquier giro que busque visibilidad y fácil acceso Ventajas clave: Ubicación estratégica sobre avenida principal, alto flujo vehicular y peatonal, ideal para posicionar tu marca y atraer clientes constantemente. Características del inmueble: • construcción : 480 m² • Dos plantas con excelente distribución • Aire acondicionado • Estacionamiento para 3 vehículos • Barra de recepción • Amplios espacios abiertos y adaptables • Baños independientes para hombres y mujeres •. Rampa de acceso para personas con discapacidad Precio de renta: $60,000 MXN mensuales + IVA 📋 Requisitos de renta: • 1 mes de depósito • 1 mes de renta por adelantado • Aval • Contrato con Garantirent (costo aproximado 30% del valor de la renta) Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VO8268