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# 🏡 CASA EN VENTA EN REAL DE LAS HACIENDAS, AGUASCALIENTES | 4 HABITACIONES | 101 M² DE TERRENO **💰 PRECIO TOTAL: $580,000 MXN** **📍 Dirección:** Calle Hacienda Concepción No. 142, colonia Real de las Haciendas, C.P. 20196, Aguascalientes, Aguascalientes. 🏡 **EXCELENTE OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN REAL DE LAS HACIENDAS, AGUASCALIENTES, CON CUATRO HABITACIONES, COCINA INTEGRAL Y UNA CONSTRUCCIÓN DE 205 M².** Esta propiedad se encuentra ubicada en **la colonia Real de las Haciendas, Aguascalientes**, dentro de un entorno habitacional que forma parte del desarrollo urbano de la capital del estado, con conexiones hacia diferentes vialidades, establecimientos comerciales, instituciones educativas y servicios destinados a las necesidades cotidianas de sus habitantes. La vivienda cuenta con **101 m² de terreno y 205 m² de construcción**, ofreciendo una superficie construida considerable en relación con las dimensiones del predio, característica que puede resultar atractiva para compradores interesados en aprovechar los espacios habitacionales de una propiedad urbana. Dispone de **cuatro habitaciones, tres baños completos, cocina integral y un espacio de estacionamiento**, elementos que permiten considerar diferentes alternativas de organización familiar y aprovechamiento de los espacios interiores. Sus cuatro habitaciones representan uno de los principales atributos de la vivienda, ya que permiten distribuir dormitorios independientes para distintos integrantes del hogar y considerar usos complementarios como oficina, estudio, habitación de visitas o espacio de trabajo desde casa. Los tres baños completos proporcionan comodidad para la convivencia diaria, especialmente en familias con varios integrantes, al facilitar la organización de las actividades personales y reducir la necesidad de compartir un único baño. La cocina integral representa una característica funcional para la preparación de alimentos, el almacenamiento de utensilios y el desarrollo de las actividades relacionadas con el hogar. La superficie de construcción de 205 m² constituye otro elemento relevante, especialmente para compradores que buscan una vivienda con cuatro habitaciones dentro de un terreno de dimensiones compactas. El espacio de estacionamiento proporciona una alternativa para el resguardo de un vehículo particular, característica importante para familias que utilizan automóvil en sus desplazamientos laborales, escolares o comerciales. 🏠 **ARQUITECTURA Y PRESENTACIÓN EXTERIOR** En las fotografías se aprecia una vivienda de arquitectura contemporánea, con una fachada de líneas rectas, acabados en tonos claros y una composición vertical que aprovecha la superficie disponible. La construcción presenta varios niveles visibles desde la vía pública, con ventanas rectangulares y elementos arquitectónicos que aportan una apariencia moderna. Destacan los muros exteriores en tonos blancos y beige, así como los detalles oscuros alrededor de algunos ventanales. La fachada se integra a una calle residencial donde existen otras viviendas de diferentes estilos, algunas con acabados en piedra, ladrillo y tonos cálidos. En el entorno inmediato se observan banquetas, árboles ornamentales y construcciones habitacionales que forman parte de la imagen urbana de la colonia. La apariencia exterior de la propiedad puede resultar interesante para compradores que prefieren viviendas de diseño contemporáneo y aprovechamiento vertical del terreno. La distribución exacta de las habitaciones, baños y áreas interiores deberá verificarse mediante documentación o inspección autorizada del inmueble. ## 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en **Real de las Haciendas, dentro de la ciudad de Aguascalientes**, capital del estado del mismo nombre. Esta colonia forma parte del desarrollo habitacional del oriente de la ciudad, un sector donde existen diferentes fraccionamientos, viviendas, establecimientos comerciales y servicios urbanos. Aguascalientes se distingue por su actividad industrial, comercial, administrativa y educativa, además de contar con infraestructura vial que conecta diferentes zonas de la capital. El entorno de Real de las Haciendas se relaciona con otros sectores residenciales del oriente de Aguascalientes, donde se desarrollan actividades cotidianas relacionadas con vivienda, comercio, educación y servicios. La ubicación puede resultar interesante para familias que buscan establecerse dentro de una zona urbana y mantener conexión con diferentes puntos de la ciudad. Entre las ventajas generales de vivir en Aguascalientes se encuentra la disponibilidad de instituciones educativas, centros médicos, supermercados, espacios recreativos y establecimientos de servicios. La ciudad también cuenta con zonas industriales y comerciales que generan actividad económica y oportunidades laborales. Para compradores que desarrollan sus actividades en diferentes sectores de la capital, la ubicación de una vivienda debe evaluarse considerando los recorridos habituales, las opciones de transporte y los tiempos de traslado. La colonia Real de las Haciendas representa una alternativa residencial dentro del mercado habitacional de Aguascalientes, especialmente para quienes buscan viviendas con varias habitaciones. ## 🛣️ PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Entre las vialidades importantes de referencia para la movilidad en el oriente de Aguascalientes destacan **Avenida Siglo XXI, Avenida Aguascalientes, Avenida Convención de 1914, Avenida Tecnológico y Avenida Héroe de Nacozari**. Estas vialidades forman parte de la estructura de movilidad urbana y permiten organizar desplazamientos hacia diferentes sectores residenciales, comerciales, industriales y educativos. 🚗 **Avenida Siglo XXI:** Constituye uno de los principales corredores periféricos de Aguascalientes y permite conectar diferentes zonas de la ciudad sin necesidad de atravesar todos los sectores centrales. Esta vialidad resulta relevante para quienes necesitan trasladarse hacia áreas industriales, comerciales y habitacionales. 🚗 **Avenida Aguascalientes:** Forma parte de los anillos viales de la capital y facilita la conexión entre sectores urbanos mediante diferentes intersecciones. 🚗 **Avenida Convención de 1914:** Es una de las vialidades reconocidas de Aguascalientes y permite organizar desplazamientos hacia zonas comerciales, administrativas y residenciales. 🚗 **Avenida Tecnológico:** Representa un corredor importante por su relación con instituciones educativas, establecimientos comerciales y diferentes zonas habitacionales. 🚗 **Avenida Héroe de Nacozari:** Constituye otra referencia de movilidad para desplazamientos hacia distintos sectores de la ciudad. La conectividad de Aguascalientes también se complementa mediante rutas de transporte público que atienden diferentes zonas habitacionales. Para conocer los recorridos disponibles desde Calle Hacienda Concepción es necesario verificar las rutas vigentes y las paradas correspondientes. La ciudad cuenta además con conexiones carreteras regionales, entre ellas la Carretera Federal 45, que permite desplazamientos hacia otras localidades y entidades. La disponibilidad de corredores viales representa un factor importante para familias que requieren trasladarse diariamente a escuelas, centros de trabajo, supermercados o servicios médicos. ## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO Aguascalientes dispone de una amplia oferta comercial que incluye supermercados, tiendas de autoservicio, mercados tradicionales y establecimientos especializados. Entre las cadenas presentes en la ciudad se encuentran **Walmart, Soriana, Bodega Aurrera, H-E-B, Chedraui, Costco y Sam's Club**. 🛍️ **Walmart:** Ofrece productos alimenticios, artículos de limpieza, mercancía para el hogar y diferentes productos de consumo. 🛍️ **Bodega Aurrera:** Representa una alternativa para realizar compras de despensa y adquirir productos de uso cotidiano. 🛍️ **Soriana:** Cuenta con establecimientos que ofrecen alimentos

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CASA EN VENTA | FRACC. 18 DE MARZO CD MADERO 📍 Cd. Madero, Tamaulipas 💰 $3,500,000 MXN Estrena casa con diseño contemporáneo, excelente iluminación natural y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. CARACTERÍSTICAS 🚘 Cochera techada para 2 autos ✨ Recibidor a doble altura 🛋️ Sala–comedor con amplio ventanal 🍽️ Cocina integral con isla y cubierta de granito 🚻 Medio baño para visitas 🌿 Jardín frontal y patio posterior 🧺 Área de servicio 🔐 Puerta de acceso inteligente PLANTA ALTA 🛋️ Estancia familiar 🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo 🛏️ 2 recámaras secundarias con amplios clósets 🚿 Baño completo compartido LO QUE LA HACE ESPECIAL Casa nueva · Espacios amplios · Excelente iluminación · Fraccionamiento seguro • Alado de un Oxxo Ubicada en una zona con excelente conectividad, cercana a vialidades principales, comercios y servicios, con tienda de conveniencia a un costado. 📲 Agenda tu visita. Verónica Arguelles | Asesora Inmobiliaria 📞 789 101 ---- Tu tranquilidad, mi compromiso.

CASA NUEVA EN VENTA | JARDÍN 20 DE NOVIEMBRE, CD. MADERO $4,950,000 MXN Residencia a estrenar, con excelente distribución, amplios espacios y un gran patio posterior. Ubicada en Jardín 20 de Noviembre, Ciudad Madero, en una zona de fácil acceso y excelente conectividad. Características: * Terreno: 187.45 m² * Construcción: 249.47 m² * 4 recámaras * 3 baños completos + 1 medio baño * Sala, comedor y cocina * 3 espacios de estacionamiento * Patio posterior de aproximadamente 90 m² * Área de lavado techada * Espacio adicional ideal para estudio, sala de TV o área de entretenimiento con baño completo * Propiedad a estrenar Uno de sus principales atractivos es su amplio patio, que brinda múltiples posibilidades para crear una terraza, jardín, área social o espacio de convivencia familiar. Una propiedad con excelentes dimensiones y espacios funcionales, ideal para quienes buscan una casa nueva con amplitud y potencial para personalizar. Precio de venta: $4,950,000 MXN Verónica Arguelles | Asesora Inmobiliaria 📞 789 101 ---- Tu tranquilidad, mi compromiso.

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CASA EN VENTA | JARDÍN 20 DE NOVIEMBRE Una excelente opción residencial para quienes buscan amplitud, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada, con espacios funcionales y una distribución pensada para disfrutar cada área de la casa. Características: * Terreno: 165 m² * Construcción: * Casa 1: 265.29 m² * Casas 2 y 3: 266.35 m² * 3 recámaras * Recámara principal con baño y vestidor * Cocina integral * Clósets * Iluminación LED * Patio interior * Cochera para 2 autos 💰 PRECIOS Casa 1 | Esquina Calle 5 y 3ª Avenida: $7,900,000 MXN Casa 2: $7,400,000 MXN Casa 3: $7,400,000 MXN 📍 UBICACIÓN Y BONDADES Ubicadas en Jardín 20 de Noviembre, una zona residencial consolidada y de excelente conectividad, con fácil acceso a avenidas principales, escuelas, universidades, hospitales, comercios y servicios. Una propiedad ideal para quienes valoran espacios amplios, comodidad, privacidad y una ubicación estratégica para la vida familiar. Verónica Arguelles | Asesora Inmobiliaria Tu tranquilidad, mi compromiso. 📲 789 101 ----

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Bodega de 1136m en venta en Tampico. Excelente ubicación cerca del Aeropuerto Internacional de Tampico. Ideal para almacenamiento o distribución. Moderno y funcional. Aprovecha esta oportunidad única!

CASA EN VENTA CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA. Cuenta con: Área de sala - comedor Cocina integral 4 recámaras (Una de ellas ubicada en planta baja) 5 baños completos  (1 en cada recámara, y 1 ubicado en el cuarto de servicio) En la parte posterior de la casa se encuentra un cuarto de servicio con asador. Terraza en la parte posterior La casa se vende con: Circuito de cámaras de TV Con los climas de planta baja Persianas de PVC. Agenda tu cita. ZMS A-E83 SHO2843036 Notas importantes: -Todas las propiedades están sujetas a disponibilidad. -La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. -Los precios mencionados para renta no incluyen impuestos. -Los precios mencionados para venta no incluyen gastos notariales e impuestos correspondientes. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. -En el caso de propiedades en pre-venta, las imágenes son meramente ilustrativas. -En las operaciones de crédito, el precio total se determinará considerando los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nuestro contrato de adhesión, con el número de registro PROFECO 5621-2022, asegura la transparencia y profesionalismo en todas nuestras transacciones.

CONJUNTO DE CASAS EN VENTA.  Con espacios funcionales, para familias que buscan invertir en su patrimonio. Ubicadas en zona norte de la ciudad, con fácil acceso a escuelas, centros comerciales, transporte publico, etc.  Casas #3, #4 Y #5 Agenda tu cita. ZMS / A-E83 ZIMS / A-LX5 SHO7378092 Notas importantes: -Todas las propiedades están sujetas a disponibilidad. -La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. -Los precios mencionados para renta no incluyen impuestos. -Los precios mencionados para venta no incluyen gastos notariales e impuestos correspondientes. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. -En el caso de propiedades en pre-venta, las imágenes son meramente ilustrativas. -En las operaciones de crédito, el precio total se determinará considerando los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nuestro contrato de adhesión, con el número de registro PROFECO 5621-2022, asegura la transparencia y profesionalismo en todas nuestras transacciones.

CASA EN VENTA.  Cuenta con 3 recamarás con vestidor y baño cada una, área de sala, comedor, cocina integral forrada de granito, family room, patio trasero de 40m2, cochera techada para 2 autos y portón eléctrico. Agenda tu cita. ZIMS A-LX5 SHO6870852 Notas importantes: -Todas las propiedades están sujetas a disponibilidad. -La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. -Los precios mencionados para renta no incluyen impuestos. -Los precios mencionados para venta no incluyen gastos notariales e impuestos correspondientes. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. -En el caso de propiedades en pre-venta, las imágenes son meramente ilustrativas. -En las operaciones de crédito, el precio total se determinará considerando los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nuestro contrato de adhesión, con el número de registro PROFECO 5621-2022, asegura la transparencia y profesionalismo en todas nuestras transacciones.

CASAS EN VENTA EN PLAYA MIRAMAR. Ubicadas en exclusiva privada en la zona de playa Miramar. Desarrollo fraccionado de 3.5 hectáreas, con todos los servicios subterráneos. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: Alberca, canchas de pádel, casa club, juegos infantiles, zona de ejercicio al aire libre, vigilancia 24hrs, áreas verdes, acceso controlado. PUEDES ELEGIR CUALQUIERA DE LOS SIGUIENTES PROTOTIPOS: Entremares  |160 m2 | Desde $3,560,000 | 3 RECÁMARAS Palmas         |190 m2 | Desde $4,227,500 | 3 RECÁMARAS (1 EN PLANTA BAJA) Palmas         |210m2 | Desde $4,672,500  | 4 RECÁMARAS PUEDES PEDIR LOS ADICIONALES - CON LOS SIGUIENTES COSTOS: Alberca $350,000 Rooftop $550,000 Terraza con asador $250,000 -El enganche de las operaciones son del 20% del precio de la vivienda. -En operaciones de Contado, se hará un plan de pagos en acuerdo con el Cliente. -Dado que el Cliente define el Prototipo en el Lote de su preferencia, el tiempo de entrega es de 10 meses a partir de la firma de la Promesa Agenda tu cita. SHZ A-NP4 SHO6334593 Notas importantes: -Todas las propiedades están sujetas a disponibilidad. -La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. -Los precios mencionados para renta no incluyen impuestos. -Los precios mencionados para venta no incluyen gastos notariales e impuestos correspondientes. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. -En el caso de propiedades en pre-venta, las imágenes son meramente ilustrativas. -En las operaciones de crédito, el precio total se determinará considerando los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nuestro contrato de adhesión, con el número de registro PROFECO 5621-2022, asegura la transparencia y profesionalismo en todas nuestras transacciones.

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CASAS NUEVAS EN VENTA. Cuentan con 3 habitaciones con closet, área de sala, comedor, cocina integral, y estacionamiento para un auto. CASA C. $2,250,000.00 CASA B. $2,210,000.00 Agenda tu cita. ZIMS A-LX5 SHO6982570  Notas importantes: -Todas las propiedades están sujetas a disponibilidad. -La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. -Los precios mencionados para renta no incluyen impuestos. -Los precios mencionados para venta no incluyen gastos notariales e impuestos correspondientes. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. -En el caso de propiedades en pre-venta, las imágenes son meramente ilustrativas. -En las operaciones de crédito, el precio total se determinará considerando los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nuestro contrato de adhesión, con el número de registro PROFECO 5621-2022, asegura la transparencia y profesionalismo en todas nuestras transacciones.

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TOWNHOUSE EN VENTA. PROTOTIPO A: 3 Recámaras 4.5 baños Área sala - comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Alberca privada en jardín PROTOTIPO B: 3 Recámaras 4.5 baños Área sala - comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Roof Garden con Jacuzzi Amenidades: Frente al mar Seguridad Alberca Estacionamiento Áreas Verdes Cancha de pádel Terraza Agenda tu cita.  SHZ  A-NP4 SHO7089325 Notas importantes: -Todas las propiedades están sujetas a disponibilidad. -La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. -Los precios mencionados para renta no incluyen impuestos. -Los precios mencionados para venta no incluyen gastos notariales e impuestos correspondientes. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. -En el caso de propiedades en pre-venta, las imágenes son meramente ilustrativas. -En las operaciones de crédito, el precio total se determinará considerando los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nuestro contrato de adhesión, con el número de registro PROFECO 5621-2022, asegura la transparencia y profesionalismo en todas nuestras transacciones.

CASA EN VENTA. Cuenta con: Área sala - comedor Cocina 4 recámaras 2 baños completos Área de oficina Terraza techada en el tercer piso con vista a la ciudad Buena opción para negocio u oficina. Se encuentra ubicada en privada de 6 casas, es la primera que da a la calle. Agenda tu cita. SHZ A-NP4 SHO9087149 CV243 Notas importantes: -Todas las propiedades están sujetas a disponibilidad. -La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. -Los precios mencionados para renta no incluyen impuestos. -Los precios mencionados para venta no incluyen gastos notariales e impuestos correspondientes. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. -En el caso de propiedades en pre-venta, las imágenes son meramente ilustrativas. -En las operaciones de crédito, el precio total se determinará considerando los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nuestro contrato de adhesión, con el número de registro PROFECO 5621-2022, asegura la transparencia y profesionalismo en todas nuestras transacciones.

CASA EN VENTA. EN PROCESO DE REMODELACION.  Cuenta con: Área sala - comedor Cocina 3 habitaciones  Espacio para closets 2 baños completos  1 medio baño Cochera para 2 autos bardeada Patio  Agenda tu cita. ZIMS A-LX5 SHO12038016 Notas importantes: -Todas las propiedades están sujetas a disponibilidad. -La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. -Los precios mencionados para renta no incluyen impuestos. -Los precios mencionados para venta no incluyen gastos notariales e impuestos correspondientes. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. -En el caso de propiedades en pre-venta, las imágenes son meramente ilustrativas. -En las operaciones de crédito, el precio total se determinará considerando los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nuestro contrato de adhesión, con el número de registro PROFECO 5621-2022, asegura la transparencia y profesionalismo en todas nuestras transacciones.

RESIDENCIA DE UNA SOLA PLANTA EN VENTA. Totalmente bardeada. Cuenta con: Recibidor Sala principal y comedor Acogedora sala de TV Cocina integral con barra desayunador 3 recámaras donde la principal cuenta con tocador, vestidor y baño completo,  mientras las secundarias comparten otro baño completo, Área de tendido Cuarto de lavado y planchado Cuarto de servicio independiente Cochera para dos vehículos Portón eléctrico e Interfon Patio Además el área social climatizada con aparato de 5 toneladas y ductosLas recamaras con clima minisplit y abanicos de techo. Agenda tu cita. SHZ A-NP4 SHO8460145 Notas importantes: -Todas las propiedades están sujetas a disponibilidad. -La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. -Los precios mencionados para renta no incluyen impuestos. -Los precios mencionados para venta no incluyen gastos notariales e impuestos correspondientes. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. -En el caso de propiedades en pre-venta, las imágenes son meramente ilustrativas. -En las operaciones de crédito, el precio total se determinará considerando los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nuestro contrato de adhesión, con el número de registro PROFECO 5621-2022, asegura la transparencia y profesionalismo en todas nuestras transacciones.

CASA EN VENTA. De 2 niveles. En Col. Loma del Gallo. Cuenta con 4 recamaras, una en planta baja, 3 baños completos, área de sala, comedor, cocina equipada con estufa y campana led, área de lavado, estancia con vista al jardín, sótano, cochera para 2 autos cerrada, el jardín cuenta con fuente con luz, palapa de concreto, área de parrilla, fregadero, y hielera sistema de riego. Agenda tu cita.  EBH A-G25  SHO7323518 Notas importantes: -Todas las propiedades están sujetas a disponibilidad. -La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. -Los precios mencionados para renta no incluyen impuestos. -Los precios mencionados para venta no incluyen gastos notariales e impuestos correspondientes. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. -En el caso de propiedades en pre-venta, las imágenes son meramente ilustrativas. -En las operaciones de crédito, el precio total se determinará considerando los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nuestro contrato de adhesión, con el número de registro PROFECO 5621-2022, asegura la transparencia y profesionalismo en todas nuestras transacciones.