493 terrenos en renta en El Refugio LEÓN

Plaza Hacienda Pedregal es un conjunto comercial de locales para servicios o show room de comercio en general y para restaurantes. Con un ?rea total construida de 1759 m2.Excelente ubicaci?n entre los Bulevares primarios Vicente Valtierra y Blvd. Delta, Le?n Guanajuato.Renta: $257,000 + ivaCuota de mantenimiento 10% de mantenimiento + IVA-Se entregan con acometida el?ctrica: 110-220.-Acometida hidr?ulica: 1/2 2 tomas. -Preparaci?n sanitaria para 2 ba?os.-Piso de concreto pulido-72 cajones de estacionamiento.-Altura: 5.20 m a cuerda inferior de estructura y 6 m de altura libre.-Renta: $ 250.00 por m2 m?s 10% de mantenimiento + IVAVentajas:-Densidad Comercial en 1 km.: Gasoliner?a Mobil, Wal Mart Delta, Coppel Delta, Oxxo Gas, Farmacia Similares, Farmacia Guadalajara, Extra, Banorte, Ciribanamex.-Nivel sociecon?mico A, B y C.Publicado por Mejores Locales Comerciales a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Bodega en Renta en SuperGoma Parque Industrial, ubicado en La Luz, Le?n, GuanajuatoDentro de la mancha urbana, con acceso directo a las principales carreteras y autopistas del pa?s:- Blvd. Torres Landa, Blvd. Aeropuerto, Blvd. Timoteo Lozano- Conectividad hacia CDMX, Guadalajara, Quer?taro, Aguascalientes, San Luis Potos? y m?sInfraestructura pensada para log?stica y operaci?n eficiente- ?rea de maniobras de 3,275 m? para carga y descarga- Acceso para tr?ileres- Estacionamiento privado y para visitantesBodegas modulares desde 679 m? hasta 3,806 m?- Espacios adaptables para almacenamiento, distribuci?n o producci?n- Oficinas y servicios incluidos en cada m?dulo- Piso de concreto reforzado de 15 cm- Energ?a el?ctrica trif?sica con transformador de 75 kVASeguridad y control- Vigilancia 24/7- Acceso controlado- Sistema de circuito cerrado (CCTV)- Reglamento interno profesionalCaracter?sticas de la bodega:Disponibilidad: Bodega C21,458 m2 de superficie36.6 m2 de oficinas Nota: Los precios i

Bodega en Renta en SuperGoma Parque Industrial, ubicado en La Luz, Le?n, GuanajuatoDentro de la mancha urbana, con acceso directo a las principales carreteras y autopistas del pa?s:- Blvd. Torres Landa, Blvd. Aeropuerto, Blvd. Timoteo Lozano- Conectividad hacia CDMX, Guadalajara, Quer?taro, Aguascalientes, San Luis Potos? y m?sInfraestructura pensada para log?stica y operaci?n eficiente- ?rea de maniobras de 3,275 m? para carga y descarga- Acceso para tr?ileres- Estacionamiento privado y para visitantesBodegas modulares desde 679 m? hasta 3,806 m?- Espacios adaptables para almacenamiento, distribuci?n o producci?n- Oficinas y servicios incluidos en cada m?dulo- Piso de concreto reforzado de 15 cm- Energ?a el?ctrica trif?sica con transformador de 75 kVASeguridad y control- Vigilancia 24/7- Acceso controlado- Sistema de circuito cerrado (CCTV)- Reglamento interno profesionalCaracter?sticas de la bodega:Disponibilidad: Bodega E1623 m2 de superficie55 m2 de oficinasNota: Los precios incluy

Bodega en Renta en SuperGoma Parque Industrial, ubicado en La Luz, Le?n, GuanajuatoDentro de la mancha urbana, con acceso directo a las principales carreteras y autopistas del pa?s:- Blvd. Torres Landa, Blvd. Aeropuerto, Blvd. Timoteo Lozano- Conectividad hacia CDMX, Guadalajara, Quer?taro, Aguascalientes, San Luis Potos? y m?sInfraestructura pensada para log?stica y operaci?n eficiente- ?rea de maniobras de 3,275 m? para carga y descarga- Acceso para tr?ileres- Estacionamiento privado y para visitantesBodegas modulares desde 679 m? hasta 3,806 m?- Espacios adaptables para almacenamiento, distribuci?n o producci?n- Oficinas y servicios incluidos en cada m?dulo- Piso de concreto reforzado de 15 cm- Energ?a el?ctrica trif?sica con transformador de 75 kVASeguridad y control- Vigilancia 24/7- Acceso controlado- Sistema de circuito cerrado (CCTV)- Reglamento interno profesionalCaracter?sticas de la bodega:Disponibilidad: Bodega B1,023 m2 de superficie24.3 m2 de oficinas88.6 m2 de tallerNota

OFICINAS EN RENTA | ZONA NORTEJardines del Moral, Le?n, GuanajuatoEdificio ideal para operaci?n comercial o corporativa, con f?cil acceso y alta visibilidad. Ubicado en la parte baja de Zona Norte.Diferentes superficies disponibles, desde 75 m2 hasta 660 m2CARACTER?STICAS? Edificio de 9 pisos? Ba?os Mujeres / Hombres en cada piso? 2 elevadores de nueva generaci?n? Estacionamiento subterr?neo? Seguridad 24/7? Uso de suelo: ComercialEQUIPAMIENTO? Planta de luz? Aire acondicionado centralPrecio: Desde $285.00/m2 hasta $400.00/m2Mantenimiento: $60.00/m2Asesor?a clara. Resultados s?lidos..Publicado por FERRAEZ INMOBILIARIA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

? Bodega en RentaFraccionamiento Guadalupe Excelente opci?n para almacenamiento o giro comercial (no taller mec?nico), ubicada en zona estrat?gica.? Superficie: 400 m? Dimensiones: 16 x 25 m? Caracter?sticas:? Mezanine ideal para oficina? 2 Ba?os? Restricci?n: No se permite taller mec?nico? Requisito: P?liza jur?dica? Renta: $30,000 + IVA? Espacio funcional, listo para adaptarse a tus necesidades.? Cont?ctanos para m?s informaci?n o agendar una visita..Publicado por FLORES BIENES RA?CES a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Plaza Hacienda Pedregal es un conjunto comercial 6 locales para servicios o show room de comercio en general y 3 locales para restaurantes. Con un area total construida de 1759 m2.Excelente ubicaci?n entre los Boulevares primarios Vicente Valtierra y Blvd. Delta, Le?n Guanajuato.-Renta: $ 250.00 por m2 m?s 10% de cuota de mantenimiento + IVA-250 m2 de superficie-Se entregan con acometida el?ctrica: 110-220.-Acometida hidr?ulica: 1/2 2 tomas. -Preparaci?n sanitaria para 2 ba?os.-72 cajones de estacionamiento.-Altura: 5.20 m a cuerda inferior de estructura y 6 m de altura libre.Ventajas:-Densidad Comercial en 1 km.: Gasoliner?a Mobil, Wal Mart Delta, Coppel Delta, Oxxo Gas, Farmacia Similares, Farmacia Guadalajara, Extra, Banorte, Ciribanamex.-Nivel sociecon?mico A, B y C Wiggot: pfwLmy5.Publicado por Mejores Locales Comerciales a traves de Inmomap en TuPortalOnline

OFICINA EN RENTA, EN BLVD. ADOLFO LOPEZ MATEOS, ZONA CENTRO, LE?N; GTO.Caracter?sticas:- Sup. Construcci?n: 115 m2- Medidas de frente: 13 m- Medidas de fondo: 11 mEquipamiento de la propiedad:- Luz- Agua - Telefono- InternetServicios de la zona:- Agua- CFE- Servicios Municipales-Vigilancia (municipal)Uso de suelo:ComercialCercano a la zona:- Comunicaciones: Blvd. L?pez Mateos- Av. principales: Blvd. L?pez Mateos- Otros Accesos: Hermanos Aldama- Parques: Zona Centro- Informaci?n PROFECO:Contrato de Adhesi?n de Intermediaci?n para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuradur?a Federal del Consumidor (PROFECO).Publicado por Obreg?n & Obreg?n a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Oficina en Renta en Paseo del Moral, Jardines del Moral, Le?n, Gto.Renta: $96,903.75 + iva Precio x m2 $375 + iva, Mantenimiento $60 x m2 + iva Superficie 258.4 m? Ubicaci?n: Piso 1La oficina tiene una ubicaci?n estrat?gica en Jardines del Moral, con acceso inmediato a Blvd. Campestre y L?pez Mateos, rodeado de corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios premium. El edificio ofrece imagen corporativa, lobby de recepci?n, elevadores, vigilancia, aire acondicionado, planta de emergencia y seguridad 24/7, convirti?ndolo en una excelente opci?n para oficinas corporativas y empresas que buscan presencia y prestigioEl Mantenimiento incluye en ?reas generales servicio de recolecci?n de basura, vigilancia 24hrs, limpieza e iluminaci?n en ?reas generales, suministro de agua helada para equipos de aire acondicionado, mantenimiento de aires, elevadores, sistema de emergencia, extinguidores, equipo de seguridad, ba?os, fumigaciones en ?reas generales, alarmas, detectores de humoDensida

?Oficina En Renta y Venta Casa Blanca, Le?n, Guanajuato?Superficies? Frente:16m? Fondo:38m? Superficie de terreno: 608m2? Superficie de construcci?n: 395m2? Superficie de oficinas: 252.74m2? Superficie de bodega: 114m2?Distribuci?n oficinas? Acceso? Recepci?n? Sala de juntas? Cuarto para archivo? Dos terrazas? Ba?o en recepci?n? Ba?o H y M en la terraza? 10 cajones de estacionamientoPlanta Alta:? Oficina principal con ba?o? ?rea de trabajo com?n? Medio ba?o? Espacio para SITE u otra oficina? Cocineta? TerrazaBodega:Al fondo del terreno cuenta con un cuarto con ba?o completo, adem?s de una bodega con mezanine ?Equipamiento Y servicios? Transformador 10 KVA ? Servicio de agua? Cisterna de 10,000lts? Tinaco? Bomba?Condiciones De Renta? 1 mes de renta? 1 mes de deposito? 1 a?o de contrato? Incremento anula INPC? P?liza jur?dicaG-1351.Publicado por GPI GRUPO PROMOTOR INMOBILIARIO a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Oficina en renta en San Jer?nimo zona norte? Ideal para 2 o 3 personasSe renta un espacio de oficina privado y funcional, perfecto para profesionistas, emprendedores o equipos de trabajo peque?os. La renta incluye servicios y ?reas comunes para que puedas comenzar a trabajar de inmediato. Excelente ubicaci?n en la zona de San Jer?nimo, con f?cil acceso a importantes vialidades como Blvd. Juan Alonso de Torres, Juan de la Barrera y Blvd. Campestre, una de las ?reas comerciales y corporativas m?s importantes de Le?n.Ubicada a pocos minutos de:Plaza MayorZona CampestreEstaci?n San Jer?nimo del transporte p?blicoBancos, restaurantes, cafeter?as y diversos servicios comerciales de la zona. Servicios incluidos Ambiente profesional y tranquilo Ideal para 2 o 3 personas Ba?o privado. Excelente conectividad y ubicaci?n estrat?gicaAgenda tu visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio..Publicado por Inmobiliale?n a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Nave industrial dentro de un fraccionamiento industrial con todos los servicios y calles con pavimento de concreto armado, banquetas, guarniciones, drenaje y alumbrado p?blico.Terreno:Frente 20 metros Fondo 50 metrosSuperficie total 1,000 metros cuadrados 860 metros cuadrados de nave, con altura libre de 5:30 metroMezanine: 20 de ancho por 7.5 metros o sea 150 metros cuadradoses decir ?rea de almacenamiento total 1,010 metros cuadrados.Linternilla de ventilaci?n Muros de ladrillo extru?do aparente repintado.L?minas translucidas.Para damas Tiene 5 ? W.C. 5 lavabos 3 regaderas Aparte igual para hombresEl resto son oficinas con piso de porcelanato en ?ptimo estado de conservaci?n, en la planta alta y planta baja con recepci?n y medio ba?o Medida de las oficinas 140 metros cuadradosCitas al 477-705-41-81.Publicado por AMI BIENES RA?CES a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Bodegas en Renta Punto Uni?n, Le?n, Gto.Renta $100 x m2 + iva Mtto: 10% sobre el valor de la rentaCaracter?sticas:- ?rea de bodega 532 m2- Tipo de techumbre a 2 aguas- 6.5 m de atura a la orilla - 9 m de altura al centro- Oficina planta alta 42 m2- ShowRoom planta baja 64m2El desarrollo ofrece:? 140 cajones de estacionamiento para el cliente final. ? ?rea amplia de carga y descarga para proveedores ? ?rea de cafeter?a para clientes y gesti?n de negocios.? Seguridad ? ?reas perfectamente iluminadas.Marcas que ya est?n con nosotros? EMMSA? Degensha M?xico? Tektil? Deco Home? Modulati? Megamil.Publicado por Mejores Locales Comerciales a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Oficina en Renta en Paseo del Moral, Jardines del Moral, Le?n, Gto.Renta: $57,750 + iva Precio x m2 $375 + iva, Mantenimiento $60 x m2 + iva Superficie 154.21 m? 5 privados?rea de recepci?nUbicaci?n: Piso 2, 1ALa oficina tiene una ubicaci?n estrat?gica en Jardines del Moral, con acceso inmediato a Blvd. Campestre y L?pez Mateos, rodeado de corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios premium. El edificio ofrece imagen corporativa, lobby de recepci?n, elevadores, vigilancia, aire acondicionado, planta de emergencia y seguridad 24/7, convirti?ndolo en una excelente opci?n para oficinas corporativas y empresas que buscan presencia y prestigioEl Mantenimiento incluye en ?reas generales servicio de recolecci?n de basura, vigilancia 24hrs, limpieza e iluminaci?n en ?reas generales, suministro de agua helada para equipos de aire acondicionado, mantenimiento de aires, elevadores, sistema de emergencia, extinguidores, equipo de seguridad, ba?os, fumigaciones en ?reas generales, alarm

Oficina en Renta en Paseo del Moral, Jardines del Moral, Le?n, Gto.Renta: $206,250 + iva Precio x m2 $375 + iva, Mantenimiento $60 x m2 + iva Superficie 550 m? 5 privados?rea de recepci?nUbicaci?n: Piso 4Oficina alfombradaLa oficina tiene una ubicaci?n estrat?gica en Jardines del Moral, con acceso inmediato a Blvd. Campestre y L?pez Mateos, rodeado de corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios premium. El edificio ofrece imagen corporativa, lobby de recepci?n, elevadores, vigilancia, aire acondicionado, planta de emergencia y seguridad 24/7, convirti?ndolo en una excelente opci?n para oficinas corporativas y empresas que buscan presencia y prestigioEl Mantenimiento incluye en ?reas generales servicio de recolecci?n de basura, vigilancia 24hrs, limpieza e iluminaci?n en ?reas generales, suministro de agua helada para equipos de aire acondicionado, mantenimiento de aires, elevadores, sistema de emergencia, extinguidores, equipo de seguridad, ba?os, fumigaciones en ?reas gene

Ubicado en el Bulevar Aeropuerto frente a los populares outlets de ropa y calzado, en la zona sureste de la ciudad de Le?n, a una distancia de 7 km del centro hist?ricoEl crecimiento de la ciudad y su atractivo comercial a localidades aleda?as aportan un flujo a su comercio y turismo a la zona.Renta $211,372 + iva* Cuota de mantenimiento 10% sobre el monto de la rentaDisponibilidad:* Planta baja en la zona de restaurantes. * Local 2 * Se entrega en obra gris* Estacionamiento disponible de la plaza.* Plaza ubicada frente a los outlets donde se encuentra Asador Vaca Argentina, Starbucks.* Solo puede ser para sector de restaurantes de comida china, japonesa, italiana, asi?tica en general..Publicado por Mejores Locales Comerciales a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Ubicado en el Bulevar Aeropuerto frente a los populares outlets de ropa y calzado, en la zona sureste de la ciudad de Le?n, a una distancia de 7 km del centro hist?ricoEl crecimiento de la ciudad y su atractivo comercial a localidades aleda?as aportan un flujo a su comercio y turismo a la zona.Superficie: 405 m2Renta $121,500 + iva* Cuota de mantenimiento 10% sobre el monto de la rentaDisponibilidad:* Planta alta. * Con ?rea para cocina y barra* Se entrega en obra gris* Estacionamiento disponible de la plaza.* Plaza ubicada frente a los outlets donde se encuentra Asador Vaca Argentina, Starbucks.* Solo puede ser para sector de restaurantes de comida china, japonesa, italiana, asi?tica en general..Publicado por Mejores Locales Comerciales a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Ubicado en el Bulevar Aeropuerto frente a los populares outlets de ropa y calzado, en la zona sureste de la ciudad de Le?n, a una distancia de 7 km del centro hist?ricoEl crecimiento de la ciudad y su atractivo comercial a localidades aleda?as aportan un flujo a su comercio y turismo a la zona.Superficie: 104 m2Renta $31,200 + iva* Cuota de mantenimiento 10% sobre el monto de la rentaDisponibilidad:* Planta baja. * Ba?o* Se entrega en obra gris* Estacionamiento disponible de la plaza.* Plaza ubicada frente a los outlets donde se encuentra Asador Vaca Argentina, Starbucks.* Solo puede ser para sector de restaurantes de comida china, japonesa, italiana, asi?tica en general..Publicado por Mejores Locales Comerciales a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Ubicado en el Bulevar Aeropuerto frente a los populares outlets de ropa y calzado, en la zona sureste de la ciudad de Le?n, a una distancia de 7 km del centro hist?ricoEl crecimiento de la ciudad y su atractivo comercial a localidades aleda?as aportan un flujo a su comercio y turismo a la zona.Renta $26,000 + iva* Cuota de mantenimiento 10% sobre el monto de la rentaDisponibilidad:* Planta alta. * Ba?o* Se entrega en obra gris* Estacionamiento disponible de la plaza.* Plaza ubicada frente a los outlets donde se encuentra Asador Vaca Argentina, Starbucks.* Solo puede ser para sector de restaurantes de comida china, japonesa, italiana, asi?tica en general..Publicado por Mejores Locales Comerciales a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Oficina ejecutiva en renta en Jardines del Moral, la oficina se encuentra al interior de un centro de negocios en Planta alta, con una ubicaci?n estrategica en zona norte.Oficina ideal para 1 - 2personas, La oficina se puede rentar amueblada o sin amueblar. Incluye el servicio de uso de sala de juntas, servicio de Recepci?n, manejo de correspondencia, luz, agua, internet de alta velocidad, Acceso a cocineta compartida, con estaci?n de caf?, te y agua.Mobiliario incluido: Escritorios, Sillas ejecutivas, Sillas para visitas..Publicado por Du'an Bienes Ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Terreno en Renta en Calle Principal, San Jos? el Alto, Le?n, GuanajuatoEste terreno en San Jos? el Alto tiene un perfil ideal para operaci?n, almacenamiento y servicios de soporte, aprovechando la infraestructura vial que lo rodea.Superficies: 3,950 m2 de terreno32.3 m de frente a Calle PrincipalCaracter?sticas:Terreno irregular, la zona ya cuenta con servicios de agua, luz, drenaje, pavimentaci?n y alumbrado p?blicoUso de suelo: H8 Habitacional de densidad Alta con usos mixtos de comercio y servicios de intensidad media e IndustriaUbicado frente a Outlet Mulza, Factory Shops, Plaza San Mart?n y a 4 minutos de Altacia, situado una de las zonas industriales m?s importantes de Le?n, (zona de Blvd. Delta y Blvd. Aeropuerto), rodeado de restaurantes, tiendas de conveniencia, Centros comerciales y empresas en ambas vialidadesVentajas:Salida r?pida hacia Puerto Interior y Aeropuerto (BJX).Zona con alta disponibilidad de mano de obra cercana.Acceso f?cil para transporte de carga media..Public

Terreno en Renta en Calle Principal, San Jos? el Alto, Le?n, GuanajuatoEste terreno en San Jos? el Alto tiene un perfil ideal para operaci?n, almacenamiento y servicios de soporte, aprovechando la infraestructura vial que lo rodea.Superficies: 3,950 m2 de terreno32.3 m de frente a Calle PrincipalCaracter?sticas:Terreno irregular, la zona ya cuenta con servicios de agua, luz, drenaje, pavimentaci?n y alumbrado p?blicoUso de suelo: H8 Habitacional de densidad Alta con usos mixtos de comercio y servicios de intensidad media e IndustriaUbicado frente a Outlet Mulza, Factory Shops, Plaza San Mart?n y a 4 minutos de Altacia, situado una de las zonas industriales m?s importantes de Le?n, (zona de Blvd. Delta y Blvd. Aeropuerto), rodeado de restaurantes, tiendas de conveniencia, Centros comerciales y empresas en ambas vialidadesVentajas:Salida r?pida hacia Puerto Interior y Aeropuerto (BJX).Zona con alta disponibilidad de mano de obra cercana.Acceso f?cil para transporte de carga media..Public

Oficina ejecutiva en renta en Jardines del Moral, la oficina se encuentra al interior de un centro de negocios con una ubicaci?n estrategica en zona norte. Oficina ideal para 2 - 3 personas, La oficina se puede rentar amueblada o sin amueblar. Incluye el servicio de uso de sala de juntas, servicio de Recepci?n, manejo de correspondencia, luz, agua, internet de alta velocidad, Acceso a cocineta compartida, con estaci?n de caf?, te y agua.Mobiliario incluido: Escritorios, Sillas ejecutivas, Sillas para visitas..Publicado por Du'an Bienes Ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Edificio de Oficinas en Renta o Venta ? Bulevar PerdigonRenta mensual: $40,000Precio Venta: $4,800,000Edificio corporativo de tres niveles, funcional y listo para operar, ideal para empresas que buscan m?ltiples espacios de trabajo, ?reas administrativas y excelente accesibilidad. Cuenta con estacionamiento propio, equipamiento de seguridad y distribuci?n eficiente para operaci?n inmediata.Superficies:Terreno aproximado: 6.25 m x 22.75 m x 22.34 mConstrucci?n: 404 m?Distribuci?n:Planta baja:Amplio estacionamiento con port?n el?ctricoBa?oBodegaPatio traseroPrimer nivel:Recepci?nSala de juntas con ba?o completo7 despachos privadosBa?o completo adicionalBodega de almacenamientoTercer nivel:3 despachosMedio ba?oTerrazaEquipamiento:C?maras de seguridadMalla el?ctricaTimbre porteroPresurizador de aguaBoilerTanque estacionarioServicios de internet, agua y luz instaladosDisponible para renta inmediata. Previa cita..Publicado por Octalux Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Renta de espacios para oficinas en Jardines del Moral*Torre Parque del Moral*Precio: $375 m2M?s $60 m2 de mantenimiento.1 caj?n estacionamiento por cada 100 m2.Contamos con diferente tipos de superficies:74 m2 piso 1 -154 m2piso 25 privados, 2 ba?os, ?rea de cocineta, incluye aire acondicionado, 1 caj?n de estacionamiento por cada 100m2-550 m2piso 4recepci?n, 7 privados, 1 cocineta con comedor, 1 sala de juntas, cuarto de maquinas, 2 archivos, ba?o de mujeres y ba?o de hombres, aire acondicionado, 1 caj?n de estacionamiento por cada 100m2-550 m2piso 51 bodega, 10 privados, 1 cocineta, 1 ba?o, 1 sala de juntas muy amplia, cuarto de maquinas, 2 archivos, ba?o de mujeres y ba?o hombres, aire acondicionado, 1 caj?n de estacionamiento por cada 100m2-550 m2piso 620 privados, 1 cocineta, 1 ba?o en privado principal, ba?o de mujeres y ba?o hombres, aire acondicionado, 1 caj?n de estacionamiento por cada 100m2-127 m2piso 7 A2 privados, 2 ba?os, incluye aire acondicionado, 1 caj?n de estacionami