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# 🏡 CASA EN VENTA EN GUADALUPE VICTORIA, OAXACA DE JUÁREZ | 4 RECÁMARAS, 3.5 BAÑOS Y 387 M² DE CONSTRUCCIÓN ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Dirección:** Macedonio Alcalá #134 **Colonia:** Agencia de Policía Guadalupe Victoria **Municipio:** Oaxaca de Juárez **Estado:** Oaxaca **Código postal:** 68020 ## 💰 PRECIO TOTAL: $510,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 **Superficie de terreno:** 221 m² - 🏗️ **Superficie de construcción:** 387 m² - 🛏️ **Recámaras:** 4 amplias - 🚿 **Baños completos:** 3 - 🚻 **Medio baño:** 1 - 🚗 **Estacionamiento:** 2 vehículos - 🛋️ **Sala:** Sí - 🍽️ **Comedor:** Sí - 🍳 **Cocina:** Sí - 🧺 **Cuarto de lavado:** Sí - 🔑 **Modalidad anunciada:** Recuperación inmobiliaria ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de adquirir una amplia casa ubicada en **Macedonio Alcalá #134, Agencia de Policía Guadalupe Victoria, Oaxaca de Juárez**, una alternativa para quienes buscan una propiedad con espacios generosos y características funcionales dentro de la capital oaxaqueña. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 221 m² y una construcción reportada de 387 m², dimensiones que ofrecen posibilidades de aprovechamiento para una familia numerosa o para quienes necesitan diferentes espacios dentro de su vivienda. La distribución contempla cuatro recámaras amplias, tres baños completos, un medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y estacionamiento para dos vehículos. Por sus características, esta propiedad puede resultar atractiva para compradores que buscan una vivienda con capacidad para diferentes integrantes de la familia, así como para personas interesadas en analizar oportunidades dentro del mercado inmobiliario. La zona de Guadalupe Victoria forma parte del entorno urbano de Oaxaca de Juárez y permite considerar conexiones hacia distintos sectores habitacionales, comerciales y de servicios. ## 🛏️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La vivienda dispone de cuatro recámaras que permiten organizar diferentes áreas de descanso y privacidad. La habitación principal puede destinarse al dormitorio de los propietarios, mientras que las recámaras adicionales ofrecen alternativas para familiares, visitas o espacios de trabajo y estudio. Los tres baños completos representan una característica funcional para hogares con varios integrantes, mientras que el medio baño brinda comodidad adicional para las visitas. La sala puede aprovecharse como espacio de convivencia familiar y descanso, mientras que el comedor ofrece un área destinada a compartir alimentos y reuniones cotidianas. La cocina constituye una parte importante de la distribución, al permitir organizar la preparación de alimentos y las actividades domésticas. El cuarto de lavado complementa las áreas de servicio, facilitando la separación de las tareas de limpieza respecto de los espacios principales. La propiedad también cuenta con estacionamiento para dos vehículos, una característica conveniente para familias que requieren movilidad cotidiana. ## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Guadalupe Victoria se localiza dentro del municipio de Oaxaca de Juárez, por lo que es posible considerar diferentes conexiones hacia la ciudad y sus alrededores. Entre las vialidades de referencia regional se encuentran: - 🛣️ Carretera Internacional. - 🛣️ Calzada Héroes de Chapultepec. - 🛣️ Vialidades de conexión hacia el centro de Oaxaca. - 🛣️ Rutas urbanas hacia zonas comerciales y habitacionales. - 🛣️ Conexiones hacia municipios de la zona metropolitana. La ruta más conveniente y los tiempos de traslado deberán verificarse desde la dirección exacta del inmueble. ## 🛒 COMERCIOS Y ESTABLECIMIENTOS La ubicación dentro de Oaxaca de Juárez permite considerar una variedad de servicios que forman parte de la vida cotidiana. Entre los establecimientos de interés para quienes desean vivir en esta zona se encuentran: - 🛍️ Plazas y centros comerciales. - 🛒 Supermercados y tiendas de autoservicio. - 🏪 Tiendas de abarrotes y comercios locales. - ☕ Cafeterías y panaderías. - 🍽️ Restaurantes y establecimientos de comida. - 💊 Farmacias y consultorios médicos. - 🏦 Bancos y cajeros automáticos. - 🛠️ Ferreterías y negocios de servicios generales. La cercanía específica de estos establecimientos debe confirmarse mediante mapas actualizados. ## 🏫 ESCUELAS, HOSPITALES Y SERVICIOS Para las familias que buscan establecerse en Oaxaca de Juárez, la disponibilidad de escuelas y servicios médicos representa un factor importante. La ciudad cuenta con instituciones educativas de distintos niveles, así como hospitales, clínicas, consultorios y servicios especializados. Es recomendable revisar las opciones educativas ubicadas en Guadalupe Victoria y sus alrededores, tomando en cuenta las necesidades de cada integrante de la familia. También conviene identificar rutas hacia centros médicos y establecimientos de atención cotidiana antes de adquirir la vivienda. ## 🌳 PARQUES Y ENTORNO RECREATIVO Oaxaca de Juárez es reconocida por su riqueza cultural, gastronomía, tradiciones y espacios históricos. Entre los atractivos de la ciudad destacan sus mercados, museos, plazas públicas, jardines y zonas de convivencia. El centro histórico ofrece alternativas culturales y recreativas que pueden disfrutarse durante fines de semana o días de descanso. La conectividad desde Guadalupe Victoria hacia estos espacios dependerá de las condiciones de tránsito y la ruta elegida. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Con un **precio anunciado de $510,000 MXN**, esta propiedad representa una alternativa para compradores interesados en analizar oportunidades inmobiliarias en Oaxaca de Juárez. Sus cuatro recámaras, tres baños completos, medio baño y estacionamiento para dos vehículos pueden resultar atractivos para uso familiar. La superficie de construcción reportada también permite considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento, sujetas a la distribución real y a las condiciones físicas del inmueble. El potencial de inversión deberá evaluarse mediante un avalúo y una revisión de los gastos, situación jurídica y condiciones de adquisición. ## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE **Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.** Antes de formalizar cualquier operación, es indispensable revisar la documentación correspondiente, el estado del procedimiento, la situación de ocupación, los derechos que se transmitirán y las condiciones de entrega. También se recomienda confirmar las superficies, distribución, estado físico y disponibilidad mediante la documentación oficial. ## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD Casa ubicada en **Macedonio Alcalá #134, Agencia de Policía Guadalupe Victoria, Oaxaca de Juárez**, con 221 m² de terreno, 387 m² de construcción, cuatro recámaras, tres baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y estacionamiento para dos vehículos. Una alternativa para quienes buscan una propiedad de amplias dimensiones y desean explorar oportunidades inmobiliarias dentro de la capital de Oaxaca. **💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $510,000 MXN** **📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación, condiciones de adquisición y proceso de recuperación inmobiliaria.**

La casa se encuentra en un entorno tranquilo y bien consolidado, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, comercios, escuelas, templos y servicios esenciales La propiedad cuenta con espacios amplios y funcionales, buena iluminación natural y una distribución que permite múltiples posibilidades de adaptación y mejora. Es perfecta para familia, proyecto de remodelación o inversión, gracias a la alta demanda de la zona y su constante plusvalía. Zona tradicional con alta plusvalía Excelente ubicación cerca del centro Amplio potencial de crecimiento Ideal para vivienda o inversión ¡¡¡ ULTIMA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, JAMAS IGUALADA!!! INVIERTE EN PROPIEDADES DE RECUPERACIÓN BANCARIA CON PRECIOS DE HASTA 50% POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL Y COMIENZA A VER TU GANANCIA EN MESES, CON PROCESOS AVANZADOS, RESPALDO LEGAL Y GARANTÍAS POR CONTRATO. LA SEGURIDAD DE TU DINERO Y EL CRECIMIENTO DE TU PATRIMONIO SON NUESTRA PRIORIDAD. CONTACTA A LUIS GUTIERREZ – ESPECIALISTA EN GESTION DE RECUPERACION DE INMUEBLES - 564966---- ASESORÍA SIN COSTO POR MENSAJE, LLAMADA , VIDEOLLAMADA O PRESENCIAL .

🏡 Casa en Venta | Recuperación Hipotecaria en Oaxaca de Juárez ¿Te gustaría adquirir una propiedad por debajo de su valor comercial? Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan hacer crecer su patrimonio mediante una inversión inteligente. Ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Oaxaca de Juárez, esta propiedad de recuperación hipotecaria reúne ubicación, amplitud y un precio altamente competitivo. ✨ Características de la propiedad 📍 Calle Macedonio Alcalá, Col. Guadalupe Victoria, Oaxaca de Juárez, Oaxaca. 📐 209 m² de terreno. 🏠 354 m² de construcción. 🛏️ 3 recámaras. 🚿 2.5 baños. 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos. 🏡 Espacios amplios y excelente distribución, ideal para vivir o invertir. ⚠️ Información importante ✔️ Propiedad de recuperación hipotecaria. ❌ No se aceptan créditos (Infonavit, Fovissste, bancarios o cofinanciados). 💵 Compra únicamente con recursos propios. 📑 Operación respaldada por especialistas durante todo el proceso jurídico hasta la entrega. 🔑 Una oportunidad para quienes saben invertir Las propiedades de recuperación hipotecaria representan una alternativa exclusiva para adquirir inmuebles a precios muy por debajo de su valor comercial. Este tipo de oportunidades no suele permanecer disponible por mucho tiempo debido al interés que generan entre inversionistas y compradores informados. ⏳ La disponibilidad es limitada y las mejores oportunidades se asignan rápidamente. Si estás buscando una inversión con alto potencial de plusvalía, este puede ser el momento ideal para dar el siguiente paso. 📲 Contáctanos para conocer el proceso de adquisición, resolver tus dudas y recibir asesoría personalizada. Aprovecha esta oportunidad de fortalecer tu patrimonio con una inversión estratégica.

Descubra la materialización de un estilo de vida distintivo y una inversión inteligente en Santa Lucía del Camino, Oaxaca, donde la elegancia y la funcionalidad se entrelazan para ofrecer una residencia excepcional. Lumaudi Real Estate & Investment se complace en presentar esta imponente propiedad que redefine el concepto de hogar, invitándole a imaginar un futuro de confort, privacidad y bienestar para su familia. Ubicada en la serena Colonia del Bosque, esta casa no es solo un espacio, sino un santuario diseñado meticulosamente para satisfacer las aspiraciones más exigentes, garantizando un entorno idílico donde cada detalle contribuye a una experiencia de vida superior. Esta magnífica residencia, erigida sobre un generoso terreno de 475.20 m², despliega una construcción de 551.02 m² distribuidos en dos niveles, optimizando cada rincón para el disfrute y la practicidad. La planta baja se concibe como el corazón social y recreativo del hogar, ofreciendo un gimnasio privado para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa, una espaciosa sala-comedor ideal para reuniones familiares y eventos sociales, y una cocina diseñada para la funcionalidad. Complementan este nivel un cuarto de servicio, dos recámaras que brindan flexibilidad de uso, tres baños completos y tres medios baños, garantizando comodidad para residentes e invitados. El exterior es un oasis personal, con una piscina que invita a la relajación y el esparcimiento, un jardín exuberante que ofrece un remanso de paz y una cochera que asegura la protección de sus vehículos. Ascendiendo a la planta alta, se revela un espacio dedicado al descanso y la introspección. Aquí, dos recámaras adicionales ofrecen la privacidad y el confort necesarios para el reposo, acompañadas de dos baños completos que complementan su diseño. Un elemento distintivo de este nivel es la biblioteca, un santuario para el conocimiento y la tranquilidad, ideal para el estudio, la lectura o como espacio de trabajo remoto. Cada área ha sido cuidadosamente diseñada para fomentar un ambiente de serenidad y sofisticación, reflejando el compromiso de Lumaudi con la creación de espacios que no solo son bellos, sino profundamente funcionales y adaptados a las necesidades de la vida moderna. La construcción de esta propiedad destaca por su solidez y la calidad de sus materiales. Los muros de tabique y los techos de concreto son testimonio de una edificación robusta y duradera, mientras que los acabados finos de cemento y yeso, junto con los pisos de loseta esmaltada, terrazo o mosaico, confieren un toque de elegancia y resistencia. La residencia se encuentra equipada con todos los servicios esenciales, incluyendo agua potable, luz y drenaje, asegurando una vida sin interrupciones. Además, es fundamental destacar que toda la documentación de la propiedad se encuentra en regla: los permisos de construcción y las autorizaciones de uso de suelo han sido debidamente expedidos y registrados, y la propiedad está al corriente en el pago de sus contribuciones prediales, garantizando una adquisición libre de gravamen y preocupaciones. Esta es una oportunidad inigualable para quienes buscan no solo una casa, sino un patrimonio que crecerá con el tiempo, ofreciendo una calidad de vida incomparable en una de las zonas más prometedoras de Oaxaca. Lumaudi Real Estate & Investment le invita a explorar el potencial de esta magnífica residencia, un espacio donde cada día se convierte en una experiencia de lujo y bienestar. Le extendemos una cordial invitación a ponerse en contacto con nosotros para agendar una visita privada y descubrir personalmente cada atributo que hace de esta propiedad una inversión excepcional en su futuro y el de su familia. En Lumaudi Real Estate & Investment, estamos comprometidos con redefinir su experiencia inmobiliaria, guiándole hacia una inversión que aumente su patrimonio y le brinde la vida que usted y su familia merecen. Contacte a nuestros asesores expertos para dar el siguiente paso hacia la adquisición de esta joya inmobiliaria en Santa Lucia del Camino, Oaxaca. La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021

Descubra la materialización de la inversión inteligente y el estilo de vida sofisticado en una de las zonas más exclusivas de Oaxaca. Lumaudi Real Estate & Investment le presenta una residencia de alto nivel en San Felipe del Agua, un enclave donde la privacidad y la plusvalía se entrelazan para ofrecerle no solo un hogar, sino una sólida base para el crecimiento de su patrimonio. Esta propiedad ha sido concebida para aquellos que aprecian la tranquilidad, la seguridad y la ubicación estratégica, elementos fundamentales que garantizan una calidad de vida superior y un valor sostenido a largo plazo. Permítase explorar un espacio que redefine la experiencia de habitar, en sintonía con sus aspiraciones y la visión de un futuro próspero para su familia. Estratégicamente posicionada en San Felipe del Agua, una zona residencial con una consolidación y demanda inigualables en la ciudad de Oaxaca, esta residencia se ubica a escasas cuadras de la emblemática Iglesia de San Felipe Apóstol. Su privilegiada localización asegura un acceso ágil a las principales vialidades, una diversidad de servicios esenciales, comercios de primer nivel y la cercanía al vibrante Centro Histórico, permitiéndole disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la serenidad de un entorno residencial y la efervescencia cultural de la ciudad. San Felipe del Agua se distingue por su vocación residencial, una infraestructura urbana estable, un entorno de baja densidad y una demanda constante por propiedades de nivel medio-alto y residencial plus, factores que, históricamente, han contribuido a una plusvalía sostenida y atractiva en la zona, consolidando esta inversión como una decisión acertada para el incremento de su patrimonio. La seguridad y la privacidad son pilares fundamentales de esta propiedad. Desde su fachada sobria, que resguarda la intimidad de sus habitantes, hasta el portón eléctrico y la cochera techada con capacidad para dos vehículos, cada detalle ha sido cuidadosamente implementado. 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Una sala de TV climatizada, complementada con un librero de madera, invita a momentos de relajación. Aquí, tres recámaras, cada una con su propio baño completo, garantizan la comodidad y privacidad de todos los residentes. La recámara principal se distingue por un vestidor de madera y un baño completo de diseño, mientras que las recámaras secundarias, con pisos de loseta clara, persianas y mobiliario fijo de madera –que incluye escritorio, librero y clóset–, ofrecen espacios funcionales y estéticos. Los baños, con acabados en mármol y cancelería de vidrio, reflejan un estándar de lujo y durabilidad. El tercer nivel dispone de un cuarto de servicio con baño completo y una bodega adicional, maximizando la funcionalidad de la residencia. 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Descubre una casa en venta en Xoxocotlán que redefine lo que significa vivir con equilibrio: privacidad, comodidad y conexión con la naturaleza, sin alejarte del dinamismo de Oaxaca. Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Desarrollo San Javier, esta propiedad residencial de 136.98 m² construidos sobre un terreno íntimo de 109.24 m² está diseñada para quienes buscan un refugio auténtico, no solo un inmueble. Esta casa en venta en Xoxocotlán destaca por su distribución inteligente: en planta baja, dos recámaras, sala con ventanal, comedor con barra alta y cocina integral; en planta alta, una recámara con vista panorámica a Monte Albán, baño completo y una terraza techada con cocineta —ideal para disfrutar atardeceres o reuniones al aire libre. Cada espacio está pensado para maximizar luz natural, ventilación cruzada y funcionalidad, con detalles como domos tragaluz, acabados Interceramic y estructura metálica de alta resistencia. No se trata solo de diseño: la infraestructura es impecable. Cuenta con cisterna de 5,000 litros, dos tinacos con presurizadores independientes, dos calentadores eléctricos, dos medidores de luz (ideal para eficiencia energética) y hasta palmeras de Madagascar que aportan un toque de serenidad tropical. Además, tiene dos estacionamientos, patio de servicio con domo deslizable y conexiones listas para lavadora en ambas plantas. Ubicada a solo 2 kilómetros del pueblo mágico de Arrazola y con acceso inmediato a transporte público, esta casa en venta en Xoxocotlán ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad absoluta dentro de un desarrollo privado —donde solo circulan residentes— y cercanía a comercios, escuelas y zonas culturales. Legalmente, está libre de gravamen, con escrituras en orden y a nombre de persona física, lo que facilita trámites. Acepta pago en contado o crédito bancario. En un mercado donde las propiedades con alma son escasas, esta casa en venta en Xoxocotlán es una oportunidad concreta para construir tu legado. No es solo una compra: es una decisión de vida. Agenda tu visita antes de que alguien más lo haga.

Existen propiedades que cumplen una necesidad inmediata y existen propiedades que pueden acompañar a una familia durante muchos años. Esta casa en venta en Xoxocotlán pertenece a la segunda categoría. Ubicada en una zona habitacional consolidada de Santa Cruz Xoxocotlán, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre espacio, privacidad y potencial de crecimiento. Su principal fortaleza no es únicamente la construcción existente, sino el terreno amplio que la acompaña, una característica cada vez más difícil de encontrar dentro de la zona metropolitana de Oaxaca. Imagine llegar a casa y contar con espacio suficiente para estacionar varios vehículos, disfrutar reuniones familiares, crear un jardín para sus hijos o incluso desarrollar nuevos proyectos dentro del mismo predio. Esa flexibilidad es precisamente lo que distingue a esta casa en venta en Xoxocotlán de muchas otras opciones disponibles actualmente. La distribución interior permite aprovechar cada área de forma funcional. Las recámaras, los espacios complementarios y la configuración de dos niveles brindan comodidad para familias que necesitan más que una vivienda estándar. También representa una excelente alternativa para quienes buscan un inmueble que pueda adaptarse a diferentes etapas de la vida sin necesidad de mudarse en pocos años. Además, esta casa en venta en Xoxocotlán se encuentra cerca de escuelas, comercios, transporte público y servicios básicos, facilitando la vida diaria y aportando mayor comodidad a sus habitantes. Para muchos compradores, el verdadero valor inmobiliario está en el terreno. Las construcciones pueden remodelarse o ampliarse con el tiempo; la ubicación y la superficie del lote son elementos que no pueden reemplazarse. Por ello, esta casa en venta en Xoxocotlán representa una decisión inteligente para quienes buscan construir patrimonio y aprovechar el potencial de una propiedad con visión de futuro. Si valora los espacios amplios, la tranquilidad y las oportunidades que ofrece un terreno generoso, esta propiedad reúne atributos que difícilmente se encuentran juntos en el mercado actual.

Santa María Atzompa se ha consolidado como una de las zonas de mayor crecimiento residencial cerca de Oaxaca de Juárez, gracias a su excelente conectividad, desarrollo urbano y oferta de servicios esenciales. Con acceso rápido a vialidades principales como la Carretera Transístmica y cercanía a centros comerciales, escuelas y clínicas, esta localidad combina tranquilidad y dinamismo, ideal para familias, jóvenes profesionales y parejas que buscan salir de una vivienda en renta o mudarse de casa de sus padres. En este entorno en expansión, las casas en venta en Atzompa representan una oportunidad estratégica para adquirir patrimonio en una zona con alta plusvalía y demanda creciente. Ubicadas en la colonia Odisea, dentro de la 1ra. Privada de Río Chiquito, estas viviendas se encuentran en un entorno residencial ordenado, con servicios básicos instalados, calles definidas y cercanía a comercios, transporte y espacios comunitarios. La colonia ofrece un entorno seguro y funcional, perfecto para quienes priorizan la calidad de vida sin estar lejos del centro de la ciudad. Aquí se desarrolla un proyecto moderno de 20 casas independientes, diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y durabilidad desde el primer día. Cada casa cuenta con una distribución inteligente: en planta baja incluye sala, comedor, cocina, medio baño, cochera techada y patio de servicio, además de una cisterna de 4,000 litros con bomba periférica, solución práctica ante las intermitencias del suministro de agua. En planta alta, dos recámaras y un baño completo, con la opción de ampliar a una tercera recámara mediante una terraza techada. Construidas con muros de ladrillo rojo de primera y acabados resistentes, incluyen impermeabilización con carpeta y calentador instantáneo, detalles que garantizan confort y bajo mantenimiento. Lo que distingue a estas casas en venta en Atzompa es que no comparten muros colindantes, ofreciendo un nivel de privacidad poco común en su segmento. Además, cada unidad cuenta con escrituras individuales y todos los servicios operativos, lo que las convierte en una opción lista para habitar. Con entrega en solo 4 meses, este proyecto es ideal para quienes buscan mudarse pronto o invertir en una propiedad con alta rentabilidad. Las casas en venta en Atzompa en este desarrollo combinan ubicación estratégica, diseño funcional y calidad constructiva, convirtiéndolas en una de las mejores opciones del mercado actual. Perfectas para familias, parejas o inversionistas, estas viviendas ofrecen el equilibrio ideal entre accesibilidad y plusvalía. Descubre el potencial de vivir o invertir en una zona en crecimiento. Contáctanos por WhatsApp para más información.

Descubra esta impresionante casa de dos niveles ubicada en la apacible Colonia del Bosque, en Santa Lucía del Camino, Oaxaca. Construida en un generoso terreno de 475.20 m², esta residencia ofrece un total de 551.02 m² de construcción, diseñada para combinar comodidad, lujo y funcionalidad. Características Destacadas: Planta Baja: Un espacio versátil con áreas para el esparcimiento y la vida diaria. Incluye un gimnasio, sala-comedor, cocina, cuarto de servicio, dos recámaras, una piscina, tres baños completos, tres medios baños, un jardín y una cochera. Planta Alta: La zona privada de la casa cuenta con dos recámaras, dos baños completos y una biblioteca, ideal para la tranquilidad y el estudio. Construcción de Alta Calidad: Con muros de tabique y techos de concreto, la propiedad cuenta con acabados finos de cemento y yeso. Los pisos están adornados con loseta esmaltada, terrazo o mosaico, y la casa está equipada con servicios como agua potable, luz y drenaje. Documentación en Regla: Todos los permisos de construcción y autorizaciones de uso de suelo han sido debidamente expedidos y registrados, garantizando una propiedad libre de gravamen. La propiedad también está al corriente en el pago de sus contribuciones prediales. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una casa que combina elegancia y practicidad en una ubicación envidiable. Importante: El precio no incluye mobiliario ni accesorios. EasyBroker ID: EB-UE2542

Residencia de Alto Nivel en San Felipe del Agua, Oaxaca Privacidad, ubicación y características que respaldan su valor patrimonial Ubicada en San Felipe del Agua, una de las zonas residenciales con mayor consolidación y demanda en la ciudad de Oaxaca, esta propiedad se localiza a aproximadamente cinco cuadras de la Iglesia de San Felipe Apóstol, con acceso ágil a vialidades principales, servicios, comercios y a pocos minutos del Centro Histórico. San Felipe del Agua se caracteriza por su vocación residencial, infraestructura urbana estable, entorno de baja densidad y una demanda constante por vivienda de nivel medio–alto y residencial plus, factores que históricamente han contribuido a una plusvalía sostenida en la zona. Acceso y Sistemas de Seguridad La propiedad cuenta con una fachada sobria, portón eléctrico, cochera techada para dos vehículos y caseta de vigilancia con vidrio blindado, además de cerca eléctrica perimetral, conformando un sistema integral de seguridad instalado, cuyo funcionamiento y alcance podrán verificarse durante la visita. Distribución y Equipamiento Primer Nivel | Área Social y de Servicio Sala y comedor con iluminación natural Fuente decorativa de cantera Cocina integral equipada Medio baño para visitas Bodega Área de servicio con: Espacio para lavadora Boiler de piso Sistema hidroneumático Cisterna con capacidad aproximada de 10,000 litros Segundo Nivel | Área Privada Sala de TV climatizada con librero de madera Tres (3) recámaras, cada una con baño completo Recámara principal con vestidor de madera y baño completo Recámaras secundarias con: Pisos de loseta clara Persianas Mobiliario fijo de madera (escritorio, librero y clóset) Baños con acabados en mármol y cancelería de vidrio Tercer Nivel | Cuarto de Servicio y azotea Cuarto de servicio con baño completo Bodega Enfoque Patrimonial Por su ubicación, características constructivas y equipamiento, esta residencia resulta adecuada tanto para uso habitacional como para inversión patrimonial, en una zona con oferta limitada de propiedades de este perfil. 📍 Visitas únicamente con cita previa. 📞 Proceso de presentación sujeto a precalificación. Aviso Legal: La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede cambiar sin previo aviso. Las características, medidas, equipamiento, precios y disponibilidad deberán confirmarse al momento de la visita y contra la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar el estado actual del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta vinculante en términos legales. EasyBroker ID: EB-UX6232