2,357 terrenos en venta en Emiliano Zapata MONTERREY

El lugar ideal para construir tu nuevo hogar en contacto directo con la naturaleza. Lotes de terreno en la zona más exclusiva de San Pedro. Totalmente urbanizados y listos para escriturar. Desarrollo privado a los pies de la Sierra Madre. Infraestructura de primer nivel. Parques equipados con palapa y juegos infantiles. Pavimentos de adoquín y piedra braza. Canalizaciones subterráneas, planta de tratamiento de aguas, drenaje pluvial perfectamente planeado. Seguridad vigilancia 24/7. Lotes a partir de 858 m2 y hasta 1,300; precios desde $1,500 USD/m2. Pregunta por la disponibilidad. Dezco Inmuebles HTV-DZ-00208 Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. EasyBroker ID: EB-QL8672

Excelente oportunidad de inversión en Rincón de las Aves, ideal para desarrollar una residencia en una zona exclusiva y de alta plusvalía. ???? Superficie: 991.73 m² Terreno con dimensiones ideales para un proyecto residencial amplio, ubicado en un entorno tranquilo y bien planeado, rodeado de naturaleza y con excelente ubicacion. Una opción perfecta para quienes buscan privacidad, plusvalía y calidad de vida.

Nocnok ID: NN-GYF264. Terreno en venta en una increíble ubicación en la colonia Veredalta en una exclusiva privada con vigilancia 24 horas y muy pocos vecinos en el corazón de San Pedro Garza García. La ubicación es verdaderamente privilegiada, ya que estás a unos cuantos minutos de Arboleda, San Agustín y Valle Oriente y Gómez Morín, en la tranquilidad de una privada entre las montañas y con increíbles vistas panorámicas. El terreno es descendente con un frente de 26 metros y un fondo de 63 metros. Es un terreno con desnivel que se puede aprovechar para hacer una magnífica residencia con cada planta disfrutando de vistas panorámicas y espacios muy amplios. El lote tiene el privilegio de no tener vecinos atrás y también sin vecinos visibles enfrente por lo que nunca serán bloqueadas sus vistas panorámicas y a las montañas. Precio por m2 $1,200 dls Fondo 64.51 m2 Gran oportunidad! La privada tiene casas nuevas y mucho espacio para estacionamientos de visitas. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD739. Increíble terreno residencial en Villa Montaña, en una ubicación exclusiva con unas vistas increíbles, en el municipio de San Pedro Garza García. El terreno es verdaderamente privilegiado en cuanto a su ubicación y vistas. Cuenta con un frente muy amplio de más de 67 metros! El terreno cuenta con un desnivel muy aprovechable para hacer un proyecto residencial de súper lujo. La ubicación, formal del lote y sus vistas hacen de este terreno uno con un potencial enorme para hacer una residencia de lujo y realmente especial! También tiene la posibilidad de subdividirse actualmente o a futuro! Una joya de terreno de gran tamaño y con características únicas! Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYI833. Terreno Venta en San Pero Garza García a la altura de la Diana.- Polígono 1: 6,644 m2- Polígono 2: 338 m2- Total: 6,982 m2 - Uso de Suelo: Equipamiento Privado.- Vivienda: HM6 (46.55 viviendas).- Oficinas: No compatible.- Comercio: No compatible.- CUS: 1.8- HM: 6 (Habitacional Mutifamiliar 6) que significa 150 m2 de superficie de terreno por unidad de vivienda.- Altura: 6 niveles sobre cota de desplante.- 19m de desnivel entre punto más alto (1) y más bajo (2). Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD757. Terreno en venta ubicado en Fraccionamiento privado Azhara, Rodeado de espacios en estado natural e increíbles. El Fraccionamiento cuenta con espectacular casa club de dos niveles, alberca, gimnasio, terrazas, fire pit, cancha de pádel, cancha de basket, área para mascotas y seguridad las 24 horas con acceso controlado Terreno: 461.31 M2 totalmente plano que cuenta con un gran frente de 18.66 metros y un fondo de 25.42 metros Precio: 19,950,000 Mxn Plano y Excelente Ubicación Libre de gravamen

Propiedad ideal para comercial /industrial Cabecera de manzana, frente a avenida de alto flujo con opción a vivienda, edifico o bodega. EasyBroker ID: EB-UM0573

Terreno con opción a bodega, local comercial y/o casa habitación con rápidos accesos a Ave. Guerrero y calle Progreso. EasyBroker ID: EB-UN0435

Descripción: Terreno 597 m2 Frente 43 m Terreno descendente Colonia privada, vista panorámica, junto a reserva natural, rodeado de naturaleza. Cuenta con proyecto arquitectónico. EasyBroker ID: EB-IT6973

Terreno: 1,174.685 Frente: 26.905 m Fondo: 56 m Precio $10,572,120.00. EasyBroker ID: EB-RI5715

Nocnok ID: NN-GYE232. Terreno con casa para derrumbar en venta en la mejor ubicación de todo el municipio de San Pedro Garza García! Se encuentra en una calle muy tranquila y privilegiada en la Colonia del Valle en la zona mejor conocida como Los Ríos. El terreno es completamente plano y tiene una excelente forma muy aprovechable con un amplio frente de 30 metros por un fondo de 50 metros, ideal para hacer una lujosa residencia. Actualmente hay una casa grande de 1,200m2 de construcción aproximadamente, con una antigüedad cercana a los 50 años por lo que se vende como valor de terreno, aunque la casa está en buen estado de conservación. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYG807. Hermoso terreno en venta plano con inmejorable vista a la Sierra Madre en la zona San Patricio la Punta, junto a Colorines. Cuenta con muro de contención terminado y rampa de acceso, Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE054. Excelente oportunidad para inversión, Terreno Multifamiliar en venta ubicado sobre Av. Manuel Clouthier ,corredor de alta impacto. Ideal para inversionistas , industrial y Desarrolladores en área de avenidas de alto flujo. Características: 11,156.85 m2 Corredor de Alto Impacto Distrito = San Jerónimo Delegación = Poniente OFICINAS 1 cajón (2.7x5) - c/30 m2 de Oficina c/25 cajones normales 17 discapacitados (3.8x5) DEPTOS MULTIFAMILIAR 2.3 cajones x Vivienda Densidad D-G= 150 viv/ha. COS 0.75 CUS 10 CAS 0.15 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYI789. Terreno Residencial en venta con excelente ubicación en San Pedro GG en la colonia Lomas del Valle de 1,251.67 m2 totalmente plano. El terreno cuenta con un proyecto de un arquitecto reconocido, el cual ya tiene cimientos y algunas paredes levantadas. En escritura son 1,125 m2 y físicamente en verdad son 1,251.76 m2, por lo que se está tramitando la rectificación de medidas del terreno. El terreno tiene una excelente forma de 28 x 44.74 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYI479. El terreno tiene doble frente, en zona más exclusiva y de alta plusvalía en San Pedro, con majestuosas vistas panorámicas a la ciudad. Su precio por m2 $ 25,000 pesos m2 Sobre Pinos: 40.38 m Sobre Nogales: 76.31 m Terreno descendente Manzana 79, Lote 31 Densidad: H-16 CUS: 1. 2,039.90M2 COS: 60% 1,223.94 M2 CAS: 20% 407.98 M2 Altura máxima de desplante: 9 m Incluye proyecto arquitectónico Libre de gravamen

Terreno en una de las zonas con mayor conectividad y proyección de regeneración urbana del Centro de Monterrey, con una combinación poco común de ubicación y flexibilidad normativa. Potencial de construcción: • CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) de 10 • Permite una superficie de construcción de más de 116,000 m² • Capacidad de desarrollo vertical que favorece la absorción del costo de la tierra • Ideal para un esquema de usos mixtos que integre comercio y vivienda densificada Beneficios DOT por su cercanía al transporte masivo (Metro): • Flujo constante de personas por su conexión al Metro • Liberación de requerimientos de cajones de estacionamiento, lo que reduce la inversión en sótanos y estructuras de estacionamiento, uno de los rubros más costosos del desarrollo vertical • Mayor flexibilidad de CUS y COS bajo el esquema DOT, que permite desarrollar un mayor número de unidades vendibles o rentables en el mismo polígono Un activo cuya vocación está alineada con las políticas de regeneración urbana de la ciudad y con integración directa al sistema de movilidad de Monterrey, ideal para desarrolladores de primer nivel. Operación: venta, renta o aportación Valor del inmueble: $650,000,000 MXN Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VH7900

Nocnok ID: NN-GYD927. Terreno en venta ubicado en Fraccionamiento Privado. Lote 03 • Superficie: 600 m² + 173.71 m² de derecho de paso = 773.71 m² • Incluye: • Proyecto arquitectónico (POZAS ARQUITECTOS) 100% • Precio total: $23,000,000 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE076. Terreno en venta ubicado en Missouri entre Gomez Morin y Río Rosas en la zona de los Ríos de san Pedro. Excelente ubicación! TOTALMENTE PLANO T:884.81 m2 Frente: 23.00 m2 Fondo: 38.47 m2 Doble frente cuenta con casa de 388.00 m2 para derribar Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE296. Terreno Residencial plano ubicado en esquina por Alfonso Reyes de 600.21 mts, precio m2 $32,000 mil Son dos terrenos de 300.00 mts cada uno , opción de vender por separados. Libre de gravamen

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan proyecto de remodelación o desarrollo en zona de alta demanda, con conectividad inmediata a avenidas principales y servicios. Cuenta con 197.92 m² de terreno y 166 m² de construcción, con frente de 11 m y fondo de 18 m. Distribuida en una sola planta: * 3 recámaras * 2 baños completos * Sala * Comedor * Cocina * Lavandería techada * Patio de servicio Propiedad con uso habitacional, ideal para remodelar o adaptar a distintos esquemas de inversión debido a su ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Precio de venta: $4,000,000 MXN *Precio sujeto a cambio*. EasyBroker ID: EB-VT1589

Nocnok ID: NN-HAW028. Terreno en Venta – Loma Bonita $5,600,000 MXN Ubicado en Valle Alto, Monterrey, Nuevo León - Superficie de 407 m² - Derecho de paso adicional de 120 m² - Frente de 24.95 m - Fondo de 34.68 m - Terreno ascendente - Ubicado en la parte alta de la colonia - Sin vecinos en la parte posterior - Hermosas vistas panorámicas - Cerca de HEB Valle Alto - Zona residencial exclusiva y rodeada de naturaleza - Acceso controlado con seguridad Amenidades de la colonia: - Casa club - Área de asadores - Parques recreativos - Cancha de fútbol - Vistas privilegiadas desde distintos puntos de la colonia Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario. Libre de gravamen

Carretera Nacional, Monterrey, N.L. Terreno residencial ubicado dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad 24/7. Excelente opción para construir una residencia en una de las zonas más demandadas del sur de Monterrey. Terreno: 225 m² Frente: 10 m Fondo: 22.5 m Terreno regular Fraccionamiento privado Seguridad 24/7 Casa club Alberca Áreas verdes y recreativas Excelente ubicación A 2 minutos de Esfera City Center Cercano a colegios, supermercados y servicios Potencial de vista al campo de golf desde un tercer nivel Zona residencial consolidada Precio: $4,490,000 MXN Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WD0228

Ubicado en una de las áreas más exclusivas y de mayor plusvalía de Cumbres, este terreno de gran escala ofrece un perfil ideal para inversionistas, desarrolladoras y proyectos de alto impacto. Características principales: Superficie total: 114,544 m² Ubicación estratégica en Paseo de las Olimpiadas, en la parte alta del Deportivo Cumbres Vista panorámica privilegiada a la ciudad y las montañas
 Proyecto avanzado: permisos de construcción y servicios a pie de calle (según avance reportado) Entorno residencial consolidado y gran proyección de crecimiento Ideal para: Desarrollo habitacional Proyecto vertical Complejo mixto Inversión a mediano/largo plazo Precio: $200,000,000 MXN
 Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RF4640

Nocnok ID: NN-HEQ490. **Precio de venta: US$1,450,000.** El precio mostrado en pesos es únicamente una referencia aproximada para efectos de publicación. La operación se realizará tomando como precio de venta la cantidad fija de US$1,450,000, por lo que su equivalente en pesos podrá variar de acuerdo con el tipo de cambio vigente al momento de la operación. Superficie: 754 m². Frente: 26 m. Fondo: 29 m. Terreno completamente plano. Sin construcción existente. Uso de suelo habitacional unifamiliar. Uso únicamente habitacional. Ideal para desarrollar una residencia de alto nivel desde cero. Distribución: Terreno regular y plano, con excelente proporción de frente y fondo. Espacio amplio para proyectar una residencia nueva con diseño personalizado. Propiedad libre de construcción, lista para iniciar proyecto habitacional. Superficie con ámplia y aprovechable. Excelente opción para proyecto residencial de alto nivel. Dimensiones atractivas para integrar residencia, jardín, áreas sociales y estacionamiento. Ubicación y Servicios: Colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Una de las zonas residenciales más privilegiadas y consolidadas de San Pedro. Zona de alta plusvalía. Cercano a avenidas importantes, colegios, comercios, parques, restaurantes y servicios. Excelente combinación de ubicación, dimensiones y terreno plano. NOTA LEGAL: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gestorías, ni gastos administrativos que se generen, salvo que expresamente se indique lo contrario. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HEQ295. Características: Precio de venta: US$1,450,000. Terreno en venta. Superficie: 754 m². Frente: 26 m. Fondo: 29 m. Terreno completamente plano. Sin construcción existente. Uso de suelo habitacional unifamiliar. Uso únicamente habitacional. Ideal para desarrollar una residencia de alto nivel desde cero. Distribución: Terreno regular y plano, con excelente proporción de frente y fondo. Espacio amplio para proyectar una residencia nueva con diseño personalizado. Propiedad libre de construcción, lista para iniciar proyecto habitacional. Arquitectura y Acabados / Equipamiento: Terreno sin construcción existente. Superficie limpia y aprovechable. Excelente opción para proyecto residencial de alto nivel. Dimensiones atractivas para integrar residencia, jardín, áreas sociales y estacionamiento. Ubicación y Servicios: Colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Una de las zonas residenciales más privilegiadas y consolidadas de San Pedro. Zona de alta plusvalía. Cercano a avenidas importantes, colegios, comercios, parques, restaurantes y servicios. Excelente combinación de ubicación, dimensiones y terreno plano. NOTA LEGAL: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gestorías, ni gastos administrativos que se generen, salvo que expresamente se indique lo contrario. Libre de gravamen

Inversión sólida dentro del Master Plan de Cumbres Magnolia, una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey.
 Disponibilidad: 67 terrenos residenciales en preventa Desde 180 m² (9 m de frente x 20 m de fondo) Desde $4.5 MDP Infraestructura lista para construir: Toma de agua potable y descarga sanitaria Toma de gas y acometida eléctrica Acometida de voz y datos Banqueta, cordones y calle pavimentada Amenidades de la Privada Laurel: Caseta de acceso con control y vigilancia Casa club con sports bar Alberca Área de asadores Gimnasio Pet Park Juegos infantiles Cancha de pádel Etapa preventa
 Entrega Agosto 2027 10% de enganche inicial. 90% restante a la entrega (Agosto 2027). Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Las imagenes y Planos son ilustrativos. EasyBroker ID: EB-UQ2043

Oportunidad Única! Macro Lote en Esquina Estratégica, Paseo de los Leones y Pedro Infante, Monterrey, N.L. Inversión de Alto Calibre para Desarrolladores Visionarios Se pone a la venta un Terreno de 35,223 m² con una ubicación inigualable en el corazón de la zona Cumbres, en la esquina de dos de las avenidas con mayor flujo vehicular y plusvalía de Monterrey: Paseo de los Leones y Av. Pedro Infante. Frente metros aproximados: Paseo de los Leones: 134 Pedro Infante: 194 Alejandro de Rodas: 169 Este macro lote es una joya inmobiliaria que ofrece un potencial ilimitado para un desarrollo de gran escala. Características Clave y Potencial: Ubicación de Esquina Prime: Máxima visibilidad y doble frente sobre las arterias viales más importantes del poniente de la ciudad, garantizando un tráfico constante de clientes y/o residentes. Superficie Excepcional: Con 35,223 m2 , el tamaño permite concebir un proyecto ambicioso y de uso mixto que capitalice la demanda de la zona. Zona de Alta Plusvalía (Cumbres): Rodeado de desarrollos residenciales de nivel socioeconómico alto y medio alto, centros comerciales, instituciones educativas de prestigio (cercanía a colegios y universidades), tiendas de autoservicio y de conveniencia. Ideal para Desarrollo de Usos Mixtos: El entorno sugiere un uso de suelo altamente flexible, perfecto para: Desarrollo Residencial Vertical (Departamentos): Atendiendo la alta demanda de vivienda en la zona. Strip Center / Centro Comercial de Conveniencia: Aprovechando el gran flujo vehicular y peatonal. Corporativo / Parque de Oficinas. Equipamiento Urbano: Hospital, centro educativo o complejo deportivo de gran tamaño. Infraestructura y Conectividad: Acceso inmediato a las principales vías, facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad. La zona cuenta con todos los servicios públicos y una infraestructura urbana consolidada. ¡Esta es la oportunidad que estaba esperando para materializar un proyecto de impacto en la zona de mayor crecimiento y rentabilidad de Monterrey! Precio por metro: 970 USD. EasyBroker ID: EB-UL4416

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Monterrey. Se ofrecen 3 lotes en venta por separado, con uso de suelo mixto de alto impacto, ideales para desarrollos verticales, comerciales o de servicios. Detalles de los Lotes: Venustiano Carranza: Frente aprox. 55 m Terreno: 2,690 m² Construcción: 1,097 m² Precio: $89,000,000 MXN Esquina Hidalgo y Venustiano Carranza: Terreno: 1,680 m² Nicolás Bravo: Terreno: 1,822 m² Superficie total combinada: 6,192 m² Uso de suelo: Mixto – Comercio, servicios y vivienda. Ventajas: Ubicación estratégica en el Centro de Monterrey Alta visibilidad y conectividad vial Ideal para proyectos verticales o de uso mixto Zona con potencial de densificación urbana y alta plusvalía Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TX2143

Nocnok ID: NN-GYE769. Terreno en venta Frente 16m2 Fondo 34.6m2 Libre de gravamen

¡Oportunidad de Inversión! En venta un conjunto de 9 lotes comerciales ubicados estratégicamente sobre el corredor vial con mayor crecimiento y proyección del poniente de Monterrey. Una zona de alta plusvalía, con gran flujo vehicular y perfecta para desarrollar proyectos comerciales o de usos mixtos. Superficie por lote: desde 1,061 m² hasta 7,187 m² Precio: $13,500 MXN por m² Superficie total combinada: negociable para proyecto maestro Uso de suelo: Comercial y de Usos Mixtos Opciones de desarrollo: Plazas comerciales / strip centers Retail y tiendas ancla Bodegas de distribución Oficinas o equipamiento urbano Proyectos de usos mixtos Gasolineras (según normativas) Ventajas: Ubicación prime en corredor Lincoln – Ruiz Cortines Zona urbana consolidada con fuerte crecimiento residencial Máxima visibilidad y conectividad Flexibilidad de compra: lotes individuales o totalidad Una inversión sólida con alta demanda y excelente proyección a futuro. Nota: Esta propiedad no comparte comisión. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
. EasyBroker ID: EB-UL4521