5,420 departamentos en venta en Eucaliptos QUERÉTARO

Casa en Preventa – Ciudad del Sol, Querétaro Casa en preventa dentro de Ciudad del Sol, una de las zonas habitacionales con mayor crecimiento en El Marqués. Un entorno tranquilo, familiar y con excelente proyección de plusvalía, ideal para invertir o asegurar tu próximo hogar con entrega a corto plazo. Precio en preventa: $1,380,000 MXN Apartado: $15,000 Terreno: 85 m² Construcción: 72 m² Distribución Planta baja Sala y comedor con espacios amplios y luminosos Medio baño para visitas Jardín con gran potencial para acondicionarse Estacionamiento para dos autos No incluye cocina Planta alta Dos recámaras con espacio para cama matrimonial Recámara secundaria con baño exterior Recámara principal con vestidor y baño completo interior No incluye clósets Características y acabados Distribución práctica y funcional Ventanas amplias en aluminio Iluminación natural en todas las áreas Acabados neutros ideales para personalizar Diseño moderno y óptimo aprovechamiento de espacios Amenidades  Áreas verdes Juegos infantiles Andadores y espacios recreativos Acceso controlado Entorno seguro y familiar Ventajas de la zona Zona en constante expansión Excelente proyección de plusvalía Tráfico ligero Amplias áreas verdes Comunidad tranquila y segur Contáctanos para más información o agendar una visita al desarrollo. Descubre por qué Ciudad Maderas es una de las zonas con mayor proyección en Querétaro. Tramitamos tu crédito hipotecario bancario, Infonavit y Cofinavit. Te asesoramos durante todo el proceso para que compres tu casa de forma segura y sin complicaciones. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Los montos de renta, depósito, póliza jurídica y mantenimiento no incluyen IVA. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final. Consulta términos y condiciones. Aplican restricciones. La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. La disponibilidad, precio, características, equipamiento y condiciones del inmueble deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías tienen fines ilustrativos y pueden variar respecto al estado actual de la propiedad. En operaciones de arrendamiento, el importe publicado no incluye póliza jurídica, servicios ni otros gastos aplicables, salvo que se indique expresamente. En operaciones de compraventa, el precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos relacionados con la escrituración. Para más información o para agendar una visita, con gusto te atenderemos. Referencia de la propiedad: BHO7531815.

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Casa comoda IMPECABLE, propiedad Bancaria, ubicada en Adara Lifestyle Qro. 3 recamaras 2.5 baños, totalmente equipada, en privada con amenidades cono salón usos , juegos infantiles. PRECIO A OFERTAR, SE ACEPTAN CREDITOS HIPOTECARIOS 🏡 ¿Te interesa? Escríbenos y agenda tu recorrido. WhatsApp 442 148 ----

PH EN VENTA EN VIDALTA, QUERÉTARO | ¡VIVE CON ESTILO Y COMODIDAD! Descubre este lindo penthouse en Vidalta, Querétaro, ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con espacios para disfrutar. ✨ Características: 2 recámaras 2 baños completos 2 lugares de estacionamiento Terraza ideal para disfrutar del aire libre Área de lavado Elevador Portón eléctrico 🏊‍♀️ Amenidades que disfrutarás: Alberca Roof garden para relajarte y compartir momentos especiales Un espacio que combina comodidad, privacidad y amenidades para disfrutar de un estilo de vida práctico y agradable. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Vidalta, Querétaro!

Condominio con excelente ambiente familiar y buen mantenimiento de áreas comunes, el Fraccionamiento cuenta con áreas verdes y juegos infantiles. Casa de dos niveles, amplia estancia con posibilidades de ampliación, terraza cubierta, patio-jardín trasero, cocina, medio baño sin equipar, 2 recámaras y un baño completo en planta alta, cochera un auto.

Casa en condominio con reja de acceso, 2 niveles, cuenta con sala, comedor, cocina equipada sin estufa, medio baño, patio de servicio, en planta alta cuenta con 2 recámaras, un baño completo, estudio, cochera para un auto. Precio a ofertar, sólo pago con recursos propios.

Descubre este encantador departamento ubicado la súper comunicada y versátil zona de El Mirador, en El Marqués, Querétaro. Este inmueble ofrece una distribución funcional en una sola planta que abarca 70 m² de superficie cubierta, ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida moderno. El departamento cuenta con dos recámaras y dos baños completos, proporcionando un espacio acogedor y privado para cada miembro de la familia. La cocina está diseñada para ser práctica y moderna, facilitando las tareas cotidianas. Además, se incluye una mini bodega, un vestidor y un área de lavandería, ofreciendo soluciones de almacenamiento y organización. Entre las amenidades, destaca un área social con asador, perfecta para reuniones y eventos. Los residentes también pueden disfrutar juegos infantiles, una alberca y seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar. Este departamento admite mascotas, haciendo posible que todos los miembros de la familia, incluidos los de cuatro patas, se sientan bienvenidos. Ubicado en una zona estratégica, el acceso es sencillo a través de la Prolongación Constituyentes Oriente, conectando fácilmente con el resto de la ciudad. Se encuentra dentro del proyecto residencial más grande de la zona de El Mirador con un parque lineal con lagos y área comercial, además de una hermosa hacienda. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado en Querétaro.

Descubre este encantador departamento ubicado en el prestigioso Fraccionamiento El Mirador, en El Marqués, Querétaro. Este cómodo y funcional espacio ofrece una superficie techada de 70 M2, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien distribuido. El departamento cuenta con dos amplias recámaras, perfectas para el descanso y la privacidad. Además, dispone de dos baños completos, garantizando comodidad en el día a día. La cocina está diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad, y se complementa con una práctica lavandería y un vestidor que añade un toque de comodidad adicional. El Fraccionamiento El Mirador se destaca por su seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y paz a sus residentes. Además, los residentes pueden disfrutar de una atractiva área social con asador, perfecta para reuniones y celebraciones al aire libre. El complejo también cuenta con una alberca y juegos infantiles, ideales para relajarse y disfrutar del clima templado de Querétaro. Esta propiedad admite mascotas, lo que la convierte en una opción excelente para familias que desean compartir su hogar con sus compañeros peludos. Ubicada en Prol. Constituyentes Ote, esta propiedad ofrece un fácil acceso a las principales vías y servicios de la ciudad, lo que la convierte en una opción conveniente y atractiva para quienes buscan una vida cómoda y bien conectada. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada.

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Descubre este atractivo departamento ubicado en el Fraccionamiento El Mirador, en El Marqués, Querétaro, una zona que combina tranquilidad con acceso a servicios urbanos esenciales. Este espacioso departamento de un solo nivel ofrece una superficie techada de 73.67 metros cuadrados, con dos amplias recámaras y dos baños completos, ideal para familias pequeñas o parejas que buscan comodidad y estilo de vida moderno. La distribución incluye una cocina funcional, un área de lavandería, y una terraza privada que invita al descanso al aire libre. Además, cuenta con una mini bodega y un vestidor, optimizando el espacio de almacenamiento. Entre las amenidades del complejo, resalta un gimnasio completamente equipado, juegos infantiles, una alberca refrescante, y un área social con asador, perfecta para reuniones. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, y el complejo es apto para mascotas, haciendo de este un hogar acogedor para todos los miembros de la familia. Con dos espacios de estacionamiento, la comodidad y seguridad de tu vehículo están garantizadas. Este departamento ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en una comunidad bien planificada, con todas las facilidades necesarias al alcance. No dejes pasar la oportunidad de conocer este departamento que combina funcionalidad y un ambiente envidiable.

Vive rodeado de naturaleza sin salir de la ciudad en La Ceiba Bosque Urbano, un exclusivo desarrollo ubicado en la zona de mayor proyección de Querétaro, Campanario Norte. Estos departamentos modelo Cedro destacan por su diseño inteligente, amplitud y conexión con el entorno, ofreciendo una experiencia de vida única donde el confort y la tranquilidad se integran con un concepto arquitectónico contemporáneo. Cada unidad cuenta con aproximadamente 136 m² perfectamente distribuidos: • 2 recámaras (principal con vestidor y baño completo) • 2 baños completos • Sala, comedor y área de TV • Cocina integral equipada • Terraza privada • Cuarto de lavado • 2 lugares de estacionamiento El desarrollo está conformado por torres modernas rodeadas de un bosque urbano, creando un ambiente exclusivo y armonioso. Además, ofrece amenidades premium diseñadas para elevar tu estilo de vida: • Alberca panorámica • Gimnasio equipado • Roof garden con vistas espectaculares • Áreas verdes y pista de jogging • Zona de asadores y fire pit • Juegos infantiles • Seguridad 24/7 Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica, alta demanda y excelente proyección de plusvalía. ✨ Dale un respiro a tu vida y vive en un espacio donde la naturaleza, el diseño y la exclusividad se encuentran. ⚠️ LOS PRECIOS Y LA DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO⚠️. EasyBroker ID: EB-VS6272

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Nocnok ID: NN-HGC523. Departamento en venta en Torres Panorama, con excelente vista a Los Arcos de Querétaro. Actualmente hay tres departamentos disponibles con diferentes superficies. Características: * 2 recámaras, cada una con baño completo y vestidor * 1 medio baño * Cocina integral * Cuarto de lavado * 2 estacionamientos techados * Elevador * Bodega * Terraza o jardín, según departamento * Aire acondicionado y calefacción * Circuito cerrado Amenidades: * Alberca * Gimnasio * Área de juegos * Área de asadores * Jardín * Estacionamiento para visitas Superficies disponibles: * 1er piso: 293 m² totales, con jardín privado de 157.13 m² * 2º piso: 139.06 m² * 4º piso: 134.58 m² Mantenimiento: $1,600 MXN mensuales. RUM-JD-029-26 Libre de gravamen

Bonito departamento en Misión Campestre en la zona de Jardines de la Hacienda, el departamento cuenta con 130 metros, está en primer piso justo enfrente de la alberca, tiene 3 habitaciones con baños completos, cada recamara tiene terraza, sala y comedor de muy buen tamaño y con mucha luz, medio baño de visitas, cocina abierta con área de lavado, y un patio trasero, tiene estacionamiento para dos autos, y una bodega, el desarrollo cuenta con alberca, jacuzzis, área verde con juegos infantiles, media multi cancha, gimnasio al aire libre, salón de usos mùltiples y vigilancia las 24 horas, 7 días. EasyBroker ID: EB-UA7561

Excelente departamento con Roof Garden, cuenta con 111.62 metros, dos recamaras con baño, la principal con vestidor la otra con closet, área de sala comedor de muy buen tamaño, con cocina abierta, excelentes áreas con mucha luz, el residencial cuenta con una alberca y un salón de fiestas común, vale mucho la pena que lo conozcas. EasyBroker ID: EB-UL6601

¿Buscas amplitud, privacidad y espacios que realmente se sientan como hogar? Este departamento es para ti. ✨ 180 m² habitables distribuidos en dos niveles 🚗 3 cajones de estacionamiento techados 🌿 Amplia terraza privada 🛏️ 3 recámaras, incluyendo una en planta baja 🛁 3 baños completos 👗 Recámara principal con walk-in closet, baño amplio y balcón 📺 Sala de TV 🍽️ Cocina + sala + comedor 🧺 Área de lavado 📍 Distribución: Planta baja: cocina súper equipada, área de lavado, sala, comedor, terraza y recámara con closet y baño completo. Planta alta: sala de TV, recámara secundaria con closet y baño completo + recámara principal con balcón, walk-in closet y baño completo. 🌴 Y además disfruta las amenidades de AIRA: 🏊 Alberca techada 🔥 Área de asadores 🌿 Áreas verdes ☀️ Terraza techada 🎉 Salón de usos múltiples 🌇 Sky Garden 🏋️ Gimnasio 🔐 Acceso controlado 👮 Vigilancia 24 horas Una propiedad única dentro del conjunto, ideal para quien quiere la comodidad de un departamento pero con la sensación y amplitud de una casa.

DEPARTAMENTO DE LUJO EN VENTA EN THE VIEW QUERÉTARO Descubre una experiencia residencial incomparable en uno de los desarrollos más exclusivos de Querétaro. Un concepto residencial de baja densidad con únicamente 32 departamentos de lujo, diseñado para quienes valoran la privacidad, la comodidad y un estilo de vida sofisticado. Diseñada para un estilo de vida contemporáneo y sofisticado, la residencia incorpora tecnología inteligente de última generación, con persianas automatizadas y control mediante Alexa para diversas funciones del hogar, brindando una experiencia de confort, seguridad y elegancia en cada espacio. Este espectacular departamento combina espacios amplios, acabados de alta calidad y vistas privilegiadas, creando un ambiente perfecto para disfrutar cada momento. Características principales: - 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor - Un medio baño. - Amplia sala y comedor - Bar interior - Cocina integral totalmente equipada - Terraza privada con vista panorámica - Sala de TV - Cuarto de lavado - Cuarto de servicio con baño completo - Bodega privada - 3 cajones de estacionamiento Amenidades exclusivas: - Alberca con Pool & Snack Bar - Spa - Cine privado - Gimnasio equipado - Lobby Bar - Área de grill - Sala de juntas - Salón de usos múltiples - Ludoteca - Seguridad privada 24/7 Ubicación estratégica: - A 14 minutos del Centro Histórico de Querétaro - A 11 minutos de Bernardo Quintana - A 10 minutos de Antea Lifestyle Center - A 30 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro THE VIEW ofrece el equilibrio perfecto entre exclusividad, conectividad y plusvalía, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Agenda tu visita y conoce una propiedad diseñada para superar expectativas. LUXURY APARTMENT FOR SALE AT THE VIEW QUERÉTARO Experience refined living at one of Querétaro's most exclusive residential developments. Featuring only 32 luxury residences, this boutique community offers privacy, comfort, security, and a sophisticated lifestyle in a prime location. Designed for a contemporary and sophisticated lifestyle, the residence incorporates state-of-the-art smart home technology, featuring automated blinds and Alexa-enabled controls for various home functions, delivering an exceptional experience of comfort, security, and elegance throughout every space. This exceptional apartment combines spacious interiors, premium finishes, and breathtaking views, creating the perfect setting for modern luxury living. Property Features: - 3 bedrooms, each with a private bathroom and walk-in closet - Half Bathroom - Spacious living and dining areas - Interior bar - Fully equipped kitchen - Private terrace with panoramic views - TV room - Laundry room - Service quarters with full bathroom - Private storage unit - 3 parking spaces Exclusive Amenities: - Swimming pool with Pool & Snack Bar - Spa - Private movie theater - Fully equipped fitness center - Lobby Bar - Grill area - Meeting room - Multipurpose event room - Children's playroom - 24/7 security Prime Location: - 14 minutes from Downtown Querétaro - 11 minutes from Bernardo Quintana Boulevard - 10 minutes from Antea Lifestyle Center - 30 minutes from Querétaro International Airport THE VIEW offers the perfect combination of luxury, convenience, privacy, and long-term value, making it an outstanding choice for both homeowners and investors. Schedule your private tour and discover a new way to experience luxury living in Querétaro

Lujo, diseño y vistas panorámicas en el desarrollo más exclusivo de la ciudad. Vive en un entorno galardonado internacionalmente, con amenidades premium, seguridad, ubicación privilegiada y solo 32 departamentos. Bienvenido a The View. ________ Desde el elegante motor lobby, este desarrollo revela su esencia sofisticada. El departamento combina amplitud, acabados en mármol, terrazas y grandes ventanales que enmarcan vistas espectaculares. La sala y el comedor fluyen con naturalidad en un espacio abierto que integra la cocina equipada, donde cada material ha sido elegido con atención al detalle. El diseño interior proyecta equilibrio entre lujo, calidez y funcionalidad. La recámara principal es un refugio con vestidor, baño privado y vista ininterrumpida a la ciudad. Las otras dos recámaras también cuentan con baño y vestidor. Un cuarto de servicio con baño y área de lavandería completan la funcionalidad del espacio. Las amenidades incluyen alberca, spa, gimnasio, cine, salón de juegos y más. Cada rincón de este hogar expresa elegancia, modernidad y una experiencia de vida única en Querétaro. Construcción 273 m2 • 3 recámaras con baño y vestidor • Sala y comedor • Terrazas con vistas a la ciudad • Acabados de lujo • Cuarto de servicio con baño • Estacionamiento techado • Ubicado en la zona de El Campanario • Amenidades: sala de cine, alberca, Spa, salón de juegos, salón infantil, Gym, biblioteca y más ¡Descubre The View y haz de este lujo tu nueva forma de vivir! Referencia: 24-166-DP °

Vistas, estilo y confort en un exclusivo departamento de dos niveles. Vive rodeado de luz, privacidad y diseño contemporáneo, en una ubicación privilegiada cerca de Los Arcos. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter y funcionalidad. ________ El acceso abre paso a un espacio social generoso, donde sala, comedor y bar se integran bajo techos altos y ventanales que enmarcan el entorno natural. El diseño de dos niveles con escaleras de mármol aporta elegancia, mientras la cocina integral equipada con acabados en madera y encimeras blancas ofrece funcionalidad y estética en equilibrio. La atmósfera combina sobriedad y calidez en cada rincón, ideal para convivir o simplemente disfrutar del día. En planta alta, tres recámaras con baño y vestidor garantizan privacidad y orden. La principal ofrece una experiencia de confort, con vistas abiertas, vestidor personalizado y un rincón de lectura. Cada espacio ha sido cuidadosamente planeado para maximizar la luz natural y la conexión visual con el entorno. Este departamento eleva el estándar de vida urbana gracias a su distribución, acabados y acceso a amenidades que completan una experiencia residencial sofisticada. Construcción 273.8 m2 • Departamento de dos niveles que te ofrece confort y lujo • 3 recámaras con baño y vestidor • Sala y comedor con vistas al área verde • Diseñado con espacios amplios y modernos cuidando iluminación y vistas • A 5 minutos de los arcos • Amenidades: Alberca, Gym, salón de eventos y más ¡Hazlo tuyo y vive Montebello Towers como nunca imaginaste! Referencia: 22-087-DP °

Diseño moderno, luz natural y amplitud en el corazón de Milenio III. Disfruta de un estilo de vida urbano con equilibrio entre funcionalidad y elegancia, en un desarrollo con arquitectura contemporánea, excelente ubicación y amenidades para disfrutar cada día. ________ Este departamento de un nivel cuenta con acceso vestibulado y una distribución que privilegia la amplitud, la iluminación y la conexión con el entorno. Sala, comedor, cocina, recámaras y estudio han sido diseñados para aprovechar al máximo sus vistas abiertas, gracias a ventanales que inundan los espacios de luz natural y brindan una agradable sensación de apertura. El interior fluye con armonía bajo un diseño moderno y bien resuelto. La recámara principal tiene baño-vestidor privado. Un segundo baño completo da servicio a la recámara secundaria y a la recámara/estudio. Un medio baño adicional brinda comodidad a las visitas. El desarrollo ofrece amplias áreas comunes, arquitectura de autor y amenidades que complementan una vida práctica y estilizada. Construcción 134 m² • Departamento en un nivel • 3 recámaras con iluminación natural, la principal con vestidor-baño privado • Un baño compartido • Medio baño para visitas • Sala, comedor y cocina con vistas abiertas • Diseño contemporáneo y funcional • Área de lavado independiente • 2 estacionamientos techados • Desarrollo con alberca techada, padel, jogging, gimnasio, salón de eventos, dog park y más • A 5 minutos de Los Arcos y 10 de Av. Constituyentes Oriente • Seguridad 24/7 ¡Agenda tu visita y experimenta la vida con amplitud en Montebello Towers! Referencia: 25-190-DP °

Vistas abiertas, diseño moderno y ubicación privilegiada en Montebello Towers. Vive con estilo en un departamento que equilibra funcionalidad, luz natural y arquitectura contemporánea, dentro de un desarrollo con amenidades y excelente conectividad en Milenio III. ________ Este departamento de un nivel ofrece acceso vestibulado y una distribución eficiente que maximiza cada espacio. La sala, el comedor y la cocina comparten un ambiente abierto que fluye hacia el exterior mediante grandes ventanales que permiten disfrutar de vistas abiertas y una abundante entrada de luz natural. El diseño favorece la comodidad y la integración sin perder estilo ni privacidad. Cuenta con dos recámaras con vistas y bien iluminadas, ambas con baño-vestidor independientes. Un medio baño adicional brinda servicio a las visitas. El área de lavado está discretamente ubicada. Montebello Towers ofrece amplios espacios comunes, arquitectura cuidada y amenidades diseñadas para enriquecer la vida diaria, todo dentro de un entorno seguro y bien conectado. Construcción 134.0 m² • Departamento en un nivel • 2 recámaras con baño-vestidor cada una • Medio baño para visitas • Sala, comedor, cocina y recámaras con vistas abiertas • Diseño contemporáneo y funcional • 2 estacionamientos techados • Amenidades: alberca techada, padel, gimnasio, jogging, salón de eventos, dog park y más • Seguridad 24/7 • A 5 minutos de Los Arcos y 10 de Av. Constituyentes Oriente ¡Conoce tu nuevo espacio y vive la experiencia Montebello Towers! Referencia: 25-191-DP °

Exclusivo Departamento AMUEBLADO de 1 recámara excelente para un ejecutivo. Cuenta con sala, comedor, cocina equipada, amplia recámara con clóset, área de servicio, bodega y un cajón de estacionamiento. Completamente amueblado y equipado con Aire acondicionado.

Hermoso departamento con excelente vista. Departamento de 2 recamaras con 2 baños completos. sala, comedor, cocina y área de servicio. 2 cajones de estacionamiento y bodega independiente.

Departamento en venta en Misión La Gavia, Corregidora Si buscas un departamento en venta en Misión La Gavia, esta unidad 102 (Nivel 2 arriba de PB) combina superficie, distribución, amenidades y un esquema de preventa atractivo dentro de Corregidora, Querétaro. Cuenta con: 90.5 m² de superficie total 2 recámaras 2 baños completos 2 lugares de estacionamiento Master suite con baño completo y vestidor Cocina equipada Precio de lista: $2,808,000 MXN Precio de contado: $2,325,024 MXN El precio de contado representa un descuento del 17.20% sobre el precio de lista. La propiedad se encuentra en preventa, con entrega estimada en diciembre de 2027. Distribución del departamento Q102 La unidad ofrece una configuración funcional que permite separar las áreas sociales de las privadas. Sala y comedor El área social integra sala y comedor dentro de un espacio diseñado para la vida cotidiana y convivencia. Cocina equipada La cocina contempla equipamiento como: Barra de granito Estufa Campana Tarja Monomando Espacios de almacenamiento Recámara principal La master suite cuenta con baño completo y vestidor, proporcionando privacidad y una mejor organización del espacio. Recámara secundaria La segunda recámara incluye clóset y puede utilizarse como dormitorio, habitación para visitas o espacio de trabajo en casa. Dos baños completos La unidad dispone de 2 baños completos, facilitando el uso diario para parejas o familias pequeñas. Dos estacionamientos El departamento incluye 2 lugares de estacionamiento, un atributo relevante frente a unidades similares que ofrecen únicamente un cajón. Precio de contado y esquema de pago La unidad Q102 se comercializa en preventa con distintos esquemas de adquisición. Esquema de contado Precio de lista: $2,808,000 MXN Descuento: 17.20% Precio final: $2,325,024 MXN El esquema de contado contempla: 90% de enganche 10% de finiquito en diciembre de 2027 Esto permite asegurar la propiedad desde la etapa de preventa y liquidar el saldo al momento previsto para la entrega. Otras opciones de financiamiento También existen esquemas con menor porcentaje inicial. El monto del descuento sobre el precio de lista varía según el porcentaje de enganche y la modalidad de pago seleccionada. Puede existir la posibilidad de utilizar crédito hipotecario bancario para liquidar el saldo correspondiente, sujeto a aprobación, políticas y condiciones de la institución financiera. Los esquemas, descuentos y condiciones comerciales deben confirmarse al momento de la operación. Potencial de renta del departamento Q102 Misión La Gavia puede resultar interesante para quien busca combinar vivienda con una estrategia futura de renta. Para esta unidad se considera una renta mensual estimada de: Renta estimada: $15,444 MXN mensuales Con base en esa referencia: Renta anual estimada: $185,328 MXN Tomando como referencia el precio de contado de $2,325,024 MXN, la relación matemática entre renta anual y precio de adquisición equivale aproximadamente a: Capitalización bruta aproximada sobre precio de contado: 7.97% anual Este cálculo no contempla mantenimiento, periodos sin inquilino, predial, seguros, impuestos, administración ni otros gastos relacionados con la propiedad. Por lo tanto, debe considerarse exclusivamente como una referencia financiera. Rendimiento estimado por el desarrollador El ejercicio comercial del proyecto utiliza como referencia: Rendimiento anual estimado por rentas: 6.60% Plusvalía hipotética utilizada: 8.00% Rendimiento anual total estimado: 14.60% Es importante distinguir ambas cifras. El 6.60% corresponde al ejercicio comercial presentado por el desarrollador. El 7.97% resulta de dividir matemáticamente la renta anual estimada entre el precio descontado de contado de $2,325,024 MXN. Ninguna de estas cifras constituye una garantía de rendimiento futuro. Plusvalía y crecimiento patrimonial La compra en preventa permite analizar dos componentes: Ingreso futuro por renta. Posible apreciación del valor del inmueble. Si se utiliza como escenario hipotético una plusvalía del 8% anual, podría existir una combinación entre ingreso por renta y apreciación patrimonial. Sin embargo, la plusvalía futura dependerá de condiciones de mercado, demanda, infraestructura, consolidación del desarrollo, comportamiento económico y otros factores. Misión La Gavia en Corregidora, Querétaro Misión La Gavia es un desarrollo residencial ubicado en Corregidora, Querétaro, concebido para integrar vivienda, amenidades y servicios dentro de un mismo entorno. El proyecto contempla 105 departamentos distribuidos en 3 niveles, además de una plaza comercial integrada. Esta configuración busca combinar vivienda, convivencia y servicios cotidianos dentro del mismo desarrollo. Plaza comercial integrada Uno de los principales diferenciadores de Misión La Gavia es la incorporación de una plaza comercial dentro del proyecto. Esto puede facilitar actividades cotidianas y reducir desplazamientos para los residentes. Para compradores que analizan la propiedad como inversión, la existencia de comercio y servicios dentro del mismo entorno puede representar un factor adicional de atractivo para futuros arrendatarios. Amenidades de Misión La Gavia El master plan contempla amenidades orientadas a convivencia, descanso y recreación: Alberca Casa club Salón Terraza Pet Park Jardín Acceso controlado Las amenidades complementan la experiencia residencial y permiten evaluar el departamento más allá de su superficie interior. Características constructivas y equipamiento El desarrollo contempla características como: Muros de tabique tipo Novaceramic Sistema de losa de vigueta y bovedilla Preparación para aire acondicionado Preparación para paneles solares Tanque estacionario de 180 litros Cocina con barra de granito Estufa Campana Tarja Monomando Clóset en cada recámara Cisterna Yeso en interiores Aplanado exterior Ventanas de aluminio Pisos de mármol Instalaciones ocultas Pórfido en vialidades Las especificaciones finales deben confirmarse contra la memoria de acabados y documentación vigente del desarrollador. Ubicación en Corregidora, Querétaro Misión La Gavia se encuentra dentro de Corregidora, con acceso a vialidades importantes y zonas consolidadas del municipio. Entre sus principales conexiones se encuentran: Av. Paseo Constituyentes Av. Don Bosco Fray Sebastián de Gallegos Paseo de Tejeda También se encuentra próximo a: El Pueblito Tejeda Schoenstatt Comercios y servicios cercanos En el entorno existen opciones como: La Comer Walmart Pueblito Plaza Citadina El Pueblito Plaza Constituyentes Home Depot AutoZone También se encuentran escuelas, servicios médicos, restaurantes y comercios en distintos puntos de Corregidora. Escuelas y servicios de salud Entre las instituciones educativas del entorno se encuentran: Colegio Newland Colegio Viktor Frankl Colegio Wexford También existen servicios médicos como el Hospital Santiago de Querétaro, además de farmacias, consultorios y otros servicios relacionados con salud. Datos clave del departamento 102 Desarrollo: Misión La Gavia Unidad: 102 Superficie: 90.5 m² Recámaras: 2 Baños: 2 completos Estacionamientos: 2 Recámara principal: Baño completo y vestidor Cocina: Equipada Precio de lista: $2,808,000 MXN Precio de contado: $2,325,024 MXN Descuento de contado: 17.20% Esquema de contado: 90% + 10% a la entrega Entrega estimada: diciembre de 2027 Renta mensual estimada: $15,444 MXN Rendimiento comercial estimado por renta: 6.60% anual Capitalización matemática sobre precio de contado: aproximadamente 7.97% anual Mantenimiento de referencia: $1,800 MXN Departamentos en el proyecto: 105 Plaza comercial integrada: Sí

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Hay lugares donde simplemente vives… y hay lugares a los que disfrutas regresar todos los días. Imagina despertar con la luz natural entrando por las ventanas, preparar un café mientras la cocina se integra perfectamente con la sala y el comedor, y comenzar el día en un espacio amplio, cómodo y diseñado para disfrutarse. Así es vivir en Luma City, Milenio III. Aquí, el hogar no termina en la puerta de tu departamento. Después del trabajo puedes entrenar en el gimnasio, relajarte en el spa con sauna, vapor o hidromasaje, jugar una partida de squash, pasar la tarde en la alberca o reunirte con familiares y amigos en las terrazas y el salón de eventos. Si tienes hijos, encontrarán espacios pensados para ellos, como la ludoteca y el área de juegos. El departamento cuenta con 3 recámaras, una distribución abierta que conecta sala, comedor y cocina, excelentes acabados, abundante iluminación natural y 2 cajones de estacionamiento, creando el equilibrio perfecto entre funcionalidad, comodidad y estilo. Todo esto dentro de un desarrollo con seguridad 24/7, una comunidad tranquila y una ubicación privilegiada. Vivir en Milenio III significa tener supermercados, restaurantes, cafeterías, escuelas, gimnasios y todos los servicios a solo unos minutos, además de un acceso rápido a las principales vialidades de Querétaro. Estás cerca de todo, pero con la privacidad y tranquilidad que buscas al llegar a casa. Información importante: - Mantenimiento mensual: $3,900 MXN. - Se aceptan créditos hipotecarios. - El departamento se encuentra habitado, por lo que las visitas son únicamente con previa cita. - Por seguridad de los residentes, es necesario registrar a los interesados con una identificación oficial antes de ingresar al condominio. Más que un departamento, esta es la oportunidad de comenzar una nueva etapa en uno de los desarrollos más completos y exclusivos de Milenio III. Agenda tu visita y descubre por qué este puede ser el lugar donde escribirás tus próximos recuerdos. Referencia: IAP8595775

Departamento en Venta ENTREGA INMEDIATA ACABADOS EN TENDENCIA: Ofrecemos la mejor ubicación, donde encontrará todo lo que necesita a tan solo unos minutos de su nuevo hogar, a 5 minutos de Paseo Querétaro, a 10 minutos de Antea Lifestyle Center, Urban Center y Up Town Juriquilla, a 10 minutos de las más prestigiadas universidades, a15 minutos del centro de la ciudad, a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Qroy gran cercanía a los más importantes Parques Industriales. Sala, comedor, cocina equipada, despensa, espacio para refrigerador grande y horno microhondas, 3 recamaras, recámara principal con baño y vestidor, 2.5 baños, área de lavado con calentador de paso, 2 estacionamientos, terraza techada de 14 m2, bodega en el mismo nivel del departamento, escaleras de emergencia, planta eléctrica para los elevadores. El residencial cuenta con amenidades de lujo, alberca recreativa, alberca climatizada atemporal con 3 carriles de nado, gimnasio, hermosos Jardines, áreas verdes y área de juegos para niños, cancha de padel, salón de Eventos, Kids Club, SPA, sauna, trotapista, área de asadores, terraza para convivencia con fogateros, area de co working, salón de juegos, estacionamientos para visitantes, filtros de acceso para ingreso por Junípero Serra, en cada torre control de acceso por biometría y caseta de vigilancia las 24 horas. Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte. Nuestros precios NO incluyen: Muebles, decoración, Póliza Jurídica o gastos e impuestos de escrituración (Dependiendo de la naturaleza de la operación) PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO! No busques más una Propiedad, nosotros la encontramos por ti. ¡Soy tu Personal Shooper Inmobiliario!