968 locales comerciales en venta en Ex Escuela de Tiro

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 💼 ¡Inversión Prime! Edificio de 7 Niveles con 24 Unidades – Airbnb, Departamentos y Oficinas – +7.3% CAP RATE – 2.7 MDP en Rentas Anuales 📍 RÍO PANUCO Este edificio mixto de 7 niveles combina rentabilidad, ubicación estratégica y diversidad de ingresos. Con operaciones activas en Airbnb, oficinas y departamentos residenciales, ofrece un flujo de efectivo sólido y gran potencial de crecimiento. 🏢 Características Generales 📐 Terreno: 156 m² 🧱 Construcción: 908 m² ↔️ Frente: 12.0 m ↕️ Fondo: 13.0 m 🏗️ Niveles: 7 🧩 Unidades totales: 24 🛏️ 11 habitaciones tipo Airbnb 🏠 7 departamentos residenciales 💼 6 oficinas comerciales 📆 Año de construcción: 1990 💰 Información Financiera 💸 Precio de venta: $36,600,000 MXN 💵 Rentas anuales actuales: $2,700,000 MXN 📈 Cap Rate bruto estimado: 7.38% 💡 Excelente retorno bruto para un inmueble con operación activa y diversificación de ingresos. 🌟 Ventajas Competitivas ✅ Ingreso inmediato con rentas activas. 🏢 Uso mixto (Airbnb, oficinas y vivienda) que reduce riesgo de vacancia. 📍 Ubicación estratégica, ideal para rentas temporales y comerciales. 🧱 Construcción sólida y bien mantenida. 🔧 Potencial de incrementar ingresos mediante actualización de espacios o ajustes de tarifas Airbnb. 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Inversiones así, con flujo comprobable y ubicación prime, no duran mucho en el mercado. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UN1596

Edificio de 455 m2 de terrero, 1820 m2 de construcción, con 24 departamentos 3 locales y 14 cuartos de servicio. uso de suelo: H/4/20/Z Superficie Máxima de Construcción de 1498 m2. Ubicado cerca de Avenidas como Reforma, Circunvalación y Eje 1 Norte. Cuenta con todos los Servicios tales como Agua, Luz y Drenaje. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solo contado Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-DU8824

– EDIFICIO plaza comercial entrega inmediat Terreno: 272 m² Construcción: 816 m² Niveles: 3 Locales comerciales: 16 Estado: Totalmente construido Documentación: En regla Ventajas competitivas Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más activas del país Alto potencial de rentabilidad y plusvalía Distribución funcional que permite diversificar giros comerciales Ideal para inversionistas, fondos patrimoniales o desarrolladores que busquen flujo constante de ingresos Un inmueble sólido y bien ubicado, perfecto para quienes buscan ingresos recurrentes en una de las zonas con mayor demanda comercial de la Ciudad de México. EN RENTA Renta mensual total: $500,000 MXN Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-VB9570

EDIFICIO CON LOCALES EN LA ESQUINA PARA REMODELAR USO DE SUELO: Habitacional Mixto NIVELES: 4 AREA LIBRE: 20 % DENSIDAD: A(Una vivienda cada 33.0 m² de terreno) SUPERFICIE MAXIMA DE CONSTRUCCION: 2438 m2 NUMERO DE VIVIENDAS PERMITIDAS: 23 m2 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-QN3462

Entrega inmediata Edificio para remodelar en la colonia Constitución de la República, el cual cuenta con las siguientes características: -Terreno: 135m2 -Construcción: 422m2 - 3 niveles Planta baja: -1 grúa - 2 baños - Bodega Primer nivel: -4 cubículos -2 baños -bodega Segundo nivel: -7 cubículos -2 baños - bodega -cocina Uso de suelo: HC/03/30/B Amenidades: *Seguridad privada *Estacionamiento para visitas *Cuarto de servicio *Cocina equipada *Pet friendly *Intercomunicador Ubicado a media calle del metro Martin Carrera, a unos pasos de la escuela CECATI 12 y a sus al rededores hay centros comerciales como Plaza Oriente, Walmart, Aurrera Express y próximamente la nueva plaza Tepeyac Previa cita pasa conocerlo; posesión inmediata. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-QK8504

Gasolinera en venta ubicada en la Colonia Pensador Mexicano, ubicada sobre Circuito Interior Rio Consulado que cuenta con las Siguientes Características: Superficie construida estación: 1,152.56 M2 Superficie del terreno m2: 1,435.05 M2 Construcción (m2): 646.48 M2 Número de dispensarios: 8 Marca de dispensarios: GILBARCO VEEDER Total, de posiciones: 14 Número de tanques: 4 Capacidad de tanque 1: (40,000) Capacidad de tanque 2: (40,000) Capacidad de tanque 3: (50,000) Capacidad de tanque 4: (40,000) Número de Locales y Renta mensual c/u 1 LOCAL 7ELEVEN Volumen Mensual Regular: 74,685 Volumen Mensual Premium: 30,150 Volumen Mensual Diesel 22,145 Ventas Promedio litros x mes: 125,000 Sobre Avenida, Con Flujo de Autos las 24 Horas del Dia, a Solo 10 Minutos del Aeropuerto Benito Juarez. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-SG3420

Edificio de tres niveles con 4 departamentos y tres locales comerciales en planta baja. Se compone de planta baja con tres locales comerciales, acceso principal y un departamento, y 2 niveles de departamentos, así como áreas comunes, la distribución de los niveles quedan de la siguiente manera de acuerdo a los planos arquitectónicos: PLANTA BAJA DE ACCESO +0.25M, en este nivel se encuentra el acceso principal, dos locales comerciales con medio baño y bodega, un local comercial con medio baño, y un departamento (con sala, comedor, cocina, baño completo y dos recámaras) así como escaleras y pasillos. PLANTA 1ER NIVEL + 3.25M, en este nivel se encuentran dos departamentos, el departamento 1 (cocina, comedor, estancia, un baño completo, y dos recamaras). El departamento 2 (cocina, comedor, estancia, un baño completo, y dos recamaras). Así como las escaleras y pasillos. PLANTA 2TO NIVEL +6.05M, en este nivel se encuentran dos departamentos, departamento 3 (cocina, comedor, estancia, un baño completo, y dos recamaras). Cuartos de servicio y área de lavado y tendido. PLANTA AZOTEA +9.10, área de tinacos. va valor comercial 7.900.000 valor oportunidad 4.600.000 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solo contado Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-JO9889

🏢 ¡Inversión Estratégica en el Corazón de Roma Norte, CDMX! Edificio de 4 niveles con rentabilidad inmediata y alto potencial de crecimiento. 📍 Ubicación privilegiada + flujo constante de ingresos Ubicado en Roma Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México, este edificio de 4 niveles es una oportunidad única para inversionistas que buscan retorno inmediato y proyección a largo plazo. 📐 Características principales del inmueble: Terreno: 286 m² Construcción total: 929 m² Área rentable: 869 m² Ingreso mensual: $150,000 MXN *NOTA: PUEDE SUBIR A $300 MIL Uso actual: Oficinas (flexible a uso habitacional) PORCENTAJE RENTADO 50% CAP RATE 6% Distribución: 4 niveles + lobby de acceso 💼 Distribución inteligente y funcional: Oficinas amplias en cada nivel Baños en todos los pisos Lobby de recepción elegante Elevador y escalera de emergencia Último nivel con terraza y patio con vidrio estructural: ideal para área social, roof garden o espacio ejecutivo 📊 Rentabilidad inmediata + Potencial de expansión: 35% del espacio disponible para incrementar ingresos rápidamente Uso flexible: puede mantenerse como oficinas premium o transformarse en un proyecto habitacional de alta demanda 🏙️ Por qué invertir en Roma Norte: Alta demanda de espacios comerciales y residenciales Cercanía a avenidas principales, transporte público, restaurantes, coworkings y zonas culturales Una de las colonias con mayor plusvalía y ocupación constante 🔐 Información adicional: Todo el proceso se realiza ante notario público No se aceptan apartados, anticipos ni pagos en línea Entrega inmediata 📞 Agenda una cita hoy mismo y conoce una propiedad que combina rentabilidad, ubicación y versatilidad en una sola inversión. 💼 Una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la CDMX. EasyBroker ID: EB-UB1259

¡Edificio Multifuncional en el Centro Histórico: Invierte en Ubicación y Versatilidad! Este edificio es una joya que combina historia con funcionalidad, ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y espacios adaptables. Su diseño permite diversas configuraciones, desde oficinas hasta un centro de usos múltiples, aprovechando al máximo cada nivel. Primer Nivel (Planta Baja): Espacio Comercial y Oficinas con Estilo. La planta baja está diseñada para maximizar el flujo de clientes y la operatividad, con: -Dos Accesorias de 24 m² cada una, perfectas para locales comerciales. -Nueve Áreas de Oficina (ocho de 6 m² y una de 15 m²), ideales para despachos o consultorios. -Escalera Principal de cantera (1.20 m de ancho) y Cubo para -Elevador (1.50 m), asegurando accesibilidad. -Escalera Secundaria de acero para mayor funcionalidad. -Baños de Lujo: Dos cuartos de medio baño para hombres (3 sanitarios y mingitorios) y mujeres (6 sanitarios), ambos con lavabos y acabados de mármol. Segundo Nivel (Primer Piso): Salón de Usos Múltiples y Oficinas. Este nivel ofrece un balance entre áreas comunes y privadas: -Salón de Usos Múltiples de 80 m² al frente, con cocineta, ideal para eventos, capacitaciones o áreas de coworking. -Ocho Áreas de Oficina de 6 m² cada una. -Baños Completos: Dos cuartos de baño con regaderas para hombres (3 sanitarios y mingitorios) y mujeres (3 sanitarios), ambos con lavabos y acabados de mármol. Tercer Nivel (Segundo Piso): Flexibilidad para tus Proyectos. Este nivel es altamente adaptable a tus necesidades: -Dos Salones de Usos Múltiples de 80 m² cada uno (al frente con espejos y en la parte trasera de igual medida), perfectos para estudios, gimnasios o grandes oficinas. -Ocho Áreas de Oficina de 6 m² cada una (sin sanitarios en este nivel, ya que se encuentran en la azotea). Área de Azotea: Servicios y Utilidades Esenciales A pesar de la reducción por el cubo de luz, la azotea es funcional y segura: -Dos Sanitarios Generales con mingitorio y lavabo. -Tres Cuartos Adaptados para maquinaria, estación de energía eléctrica y usos generales. -Depósito de Gas Licuado con capacidad de 1,500 litros. Detalles de Construcción y Conectividad: -Refuerzo Estructural: Pasillos de primer y segundo nivel reforzados con placa de acero de un cuarto de pulgada, y barandales de acero de 1.20 m de altura, garantizando solidez y seguridad. -Infraestructura: Cisterna con capacidad de 10,000 litros. -Acabados Originales: Todas las áreas tienen cubierta de azulejos originales, que le dan un toque clásico. -Ubicación Inmejorable: En la Colonia Centro de la Alcaldía Cuauhtémoc, tendrás acceso directo a importantes vías de transporte, estaciones de metro, zonas comerciales, culturales y una afluencia constante de personas. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-TP2352

Edificio en esquina Rentado La Planta Baja Esta rentada , produce $ 60.000. mas I.V.A . Planta Baja - Área de Descarga a doble altura con accesos por ambas calles con área de oficina, baños y un mezanine de oficina con privados y baño Planta Alta.- actualmente Gimnasio Área libre con balcón sobre la Calzada Vallejo y baños para hombres Planta alta produce 40,0000 más I.VA mensuales Rodeado de avenidas importantes como Circuito interior, Eje Central y Av. de Los misterios. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-RH9055

Edificio Desarrollado en 3 niveles, un terreno de 150 m2 y 505 m2 de construcción, frente de 5 m. fondo 20 m. Uso de suelo: HM/3/30/Z. Uso para bodega, baños, oficinas, patio de maniobra, cisterna, bomba de agua, líneas telefónicas, instalación trifásica. Excelente Oportunidad, cerca de Avenidas principales como Vallejo y Cuitláhuac. y zonas tanto habitacional y comercial. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-DR0844

🔥 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CDMX – 4 LOCALES / OFICINAS EN VENTA 🔥 ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 📍 Fray Servando Teresa de Mier, Col. Tránsito, Cuauhtémoc, CDMX ¿Buscas una inversión con alto potencial de plusvalía y múltiples usos? Esta es una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o empresarios que saben detectar valor. 💼 Se venden 4 unidades dentro del mismo edificio: 2 ubicadas en piso 10 2 ubicadas en piso 13 💰 Nota importante sobre el precio: El precio publicado corresponde a una sola unidad. Las 4 unidades se venden de manera individual y cuentan con precios distintos según tamaño y nivel. 🏢 Versatilidad total: Ideales para oficinas, locales comerciales, bodegas o industria ligera, gracias a su distribución y ubicación estratégica. 🚗 Cada unidad cuenta con: 2 lugares de estacionamiento asignados 📐 Superficie total de construcción: 591.94 m² 📏 (Las unidades cuentan con diferentes tamaños) 📍 Ubicación privilegiada: Zona con excelente conectividad en la alcaldía Cuauhtémoc. El inmueble se comercializa como propiedad de oportunidad, ideal para inversión. 👉 Para conocer disponibilidad y precios específicos, contáctanos. 💡 Ideal para remodelar, rentar o desarrollar un proyecto comercial. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-DR1570

Local Comercial Ubicado en la Colonia Arboles que cuenta con las Siguientes Características: Dividido en 2 Partes, Ubicado en Planta Baja, Cuenta con 1 Baño. Puede ser Para cualquier Giro Comercial deseado, Ubicado cerca de la Avenida Economistas, Cerca del Aeropuerto y del Autódromo Hermanos Rodriguez. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Acepta crédito o contado. Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-PY0229

Magnifico Edificio de 3 Niveles que cuenta con las Siguientes Características: 362 m2 terreno, 960 m2 construcción 3 niveles: 1 : Nivel, estacionamiento para 12 Autos. 2: Nivel, recepción, baños de mujeres y de hombres, 3 oficinas privadas, una de ellas con baño. Sala de juntas. 3 Nivel: cocina, 2 oficinas privadas, sala de juntas, 3 baños. Oficina principal con baño. Terraza y cocina. Ubicado a solo 10 Minutos del Metro Cuauhtémoc y del Metro Insurgentes. Cerca de Avenida Chapultepec, Balderas y de Insurgentes. Precio a Negociar. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-LC6689

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA Edificio para Remodelar – Calzada de Guadalupe, CDMX Precio: $14,300,000 MXN Costo por m²: $ 20,028 el metro cuadrado de construidos 📐 Terreno: 268 m² 🏗 Construcción: 714 m² 🏬 Ancla comercial en planta baja Uso de suelo H/4/20% con potencial hasta 8 niveles, ideal para proyecto de usos mixtos: comercio + habitacional u oficinas. Ubicado sobre vialidad principal con alto flujo y conectividad estratégica. 🔎 No compra un edificio… compra potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor dinámica urbana. Ideal para inversionista que busca crear valor desde la reconversión y maximizar rentabilidad. EasyBroker ID: EB-VL0262

Edificio en venta. *Solo contado* Edificio ubicado en la colonia Cuauhtémoc; cuenta con las siguientes características: 233 m2 de terreno; plano, regular. 1153 m2 de construcción. Edificio de apartamentos de 4 plantas, cuenta con acceso principal y estacionamiento para los residentes en planta baja; así como 6 apartamentos en los tres pisos superiores: Sala, comedor, cocina, un baño y dos recamaras. Cuenta con una gran ubicación al centro de la colonia Cuauhtémoc, flanqueada por las principales vialidades al poniente de la ciudad: Circuito interior Melchor Ocampo, Rio Tíber, Paseo de la Reforma y Avenida de los Insurgentes. A solo unos minutos de las principales zonas turísticas y económicas de la ciudad: Polanco, Plaza Carso, Chapultepec, Zona Rosa y San Rafael. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-SB0978

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 🏨 ¡Gran Inversión con Alta Rentabilidad! Edificio de 4 Niveles con 28 Unidades – Airbnb + Departamentos + Oficinas – Cap Rate 7.5% 📍 Roma Sur , CDMX Increíble oportunidad para inversionistas: edificio completo con operación activa en Airbnb, más oficinas y una unidad habitacional. Genera ingresos inmediatos y estables con excelente rendimiento y ubicación privilegiada. 🧱 Características Generales 📐 Terreno: 184 m² 🏗️ Construcción: 732 m² ↔️ Frente: 12.0 m ↕️ Fondo: 15.3 m 🏢 Niveles: 4 🔢 Total de unidades: 28 🛏️ 24 habitaciones tipo Airbnb 🏠 1 departamento residencial 💼 3 oficinas comerciales 🏗️ Año de construcción: 1950 (estructura sólida y funcional) 💰 Información Financiera 💲 Precio de venta: $29,300,000 MXN 💵 Rentas anuales actuales: $2,200,000 MXN 📈 Cap Rate bruto estimado: 7.51% 💡 Excelente retorno para un edificio en operación con rentas comprobables y potencial de crecimiento. 🌟 Ventajas Destacadas ✅ Flujo de efectivo inmediato con ocupación activa en Airbnb. ✅ Modelo de ingresos mixto: hospedaje, vivienda y oficinas. 📍 Ubicación estratégica, ideal para turistas, profesionistas y empresas. 🔧 Posibilidad de incrementar tarifas o modernizar espacios para mejorar rentabilidad. 📊 Gran potencial de plusvalía en zona de alta demanda. 📲 ¡Invierte en un activo con ingresos reales y rentabilidad sólida! Previa cita para conocerlo; Documentación en regla. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UN4426

Ubicado en el centro de la CDMX. Saliendo del metro Hidalgo. Previa cita para conocerlo, posesión inmediata. Documentación en regla. entre avenida Juárez y avenida Hidalgo a unos pasos de paseo de la Reforma Local Comercial en excelente Ubicación. Ideal plaza comercial . doble altura actualmente es un teatro Cuenta con 769m2 de Superficie, Cuenta con 39 m2 de Frente y con 17m2 de Largo. 530 metros construidos , a doble altura se encuentra frente de la Alameda Central, uno de los Lugares con mas Tradicion e Historia de la CDMX. Se encuentra cerca de Avenidas como Juarez, Reforma y Eje Central. Vías de comunicación, Metro, Metrobús, Trolebús. Documentación en Regla. Cómpralo a un súper precio. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-IJ2540

Hospital en obra gris, cuenta con construcción inconclusa. Características: Superficie del predio: 2462m2 Construcción: 7860m2 Cuenta con dos frentes: Frente 1: 60m Frente 2: 33m Fondo: 64m Uso de suelo: Equipamiento Niveles: 6 Área libre: 20% Densidad:- Superficie máxima de construcción: 11818m2 Número de viviendas permitidas: - Ubicado entre calle Pelicano y Ote. 171, a unos pasos del metro Talismán, a su alrededor hay bancos, restaurantes, hoteles, centros comerciales, escuelas, iglesias, parques, jardines, fácil acceso a vías de comunicación, diversidad de transportes públicos. DOCUMENTACIÓN EN REGLA, PREVIA CITA Contamos con inmuebles a nivel nacional, contáctanos y te ayudaremos a encontrar el hogar de tus sueños. EasyBroker ID: EB-QI5305

Edificio en venta Se Encuentra bajo Regimen en Propiedad en Condominio, lo componen 28 Departamentos en 2 Torres de 4 Niveles cada una y 1 Sotano para Estacionamiento. Cerca de Avenidas como el Circuito Interior, Transval, Excelente Inmueble. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-HW5505

¡Inversión Inteligente en el Corazón de la Narvarte! 🏢✨ Descubre una oportunidad única en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Ponemos a tu disposición un edificio moderno y funcional, diseñado estratégicamente para generar ingresos pasivos inmediatos. Con una ubicación privilegiada, estarás a solo unos pasos de Av. de los Insurgentes, Xola (Metrobús Eje 4) y La Morena, rodeado de la vida comercial y familiar que ofrece el Parque Las Américas, excelentes escuelas y centros comerciales. Lo que hace especial a esta propiedad: Diseño y Amplitud: 7 departamentos con superficies desde 73 m2 hasta 197 m2 Exclusividad: Roof garden privado de hasta 80 m2, ideal para disfrutar la vista de la ciudad. Comodidad Total: Edificio con solo 5 años de antigüedad, elevador y estacionamientos independientes. Seguridad: Vigilancia 24/7 para total tranquilidad. Plus Extra: Cuenta con derechos adquiridos para uso de oficina, lo que multiplica sus posibilidades de negocio. Rendimiento Garantizado:💰 Ingresos mensuales actuales: $160,000 MXN. Esta es la pieza que le faltaba a tu portafolio de inversión. Una estructura sólida, una ubicación inmejorable y rentabilidad comprobada.¿Quieres conocer más detalles? ¡Será un gusto atenderte! 📞 ¡Llama hoy mismo y agenda tu cita!. EasyBroker ID: EB-VT1738

Edificio Ubicado sobre Eje 3 Sur Calzada Chabacano que cuenta con las Siguientes Características: 187 m2 de Terreno. 872 m2 de Construcción. Edificio de 3 Niveles de Construcción que cuenta con 3 Locales Comerciales que dejan cada mes Ganancia por la Afluencia de Clientes, 11 Departamentos de Diferentes Metrajes Con Sala Comedor, Cocina, Baño Completo cada Uno. Cuenta con Uso de Suelo: los departamento están rentados al 95 % con contratos vigentes, se puede entregar vacío . H/O H-8 densidad Z Ubicado a solo 2 Minutos del Metro Chabacano, A solo 5 Minutos de Calzada de Tlalpan, 5 Minutos de Viaducto Miguel Alemán. Diario cuenta con Afluencia de gente y Clientes diversos para los Locales Comerciales. Documentos en Regla. Inversión promedio mensual antes de impuestos teniendo dos departamentos desocupados aproximadamente $95,000 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-NU7495

Local comercial en venta *Sólo contado* Local comercial, con 12 m2 de terreno, 22.95 m2 construcción, Excelente ubicación, gran afluencia, ubicado sobre la av. mas grande y transitada de ecatepec, con todos los servicios disponibles, ademas que se encuentra en una de las salidas de la estacion del metro. Solamente al contado, no vendemos remates, vendemos inmuebles, no pedimos anticipos, ni apartados, ni enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Somos una empresa fundada en 1985. Más de 5.000 inmuebles en comercialización Inmuebles a crédito o de contado. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-EZ0252

Edificio Desarrollado en una superficie de 276.31 m2 y una construcción de 653 m2. 8 Departamentos cuya Construcción Aproximada es de 60 m2 cada Departamento. 1 local comercial que puede ser Utilizado para Cualquier Giro de Aproximadamente 45 m2 . Sobre la avenida Circuito Interior. Uso de Suelo: HM/10/M/5 A solo 10 Minutos de Calzada Mexico Tacuba, Marina Nacional y del Eje 1 Norte. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-DR1467

EXCELENTE EDIFICIO COMERCIAL DE 3 NIVELES CON MUY BUENA UBICACIÓN Y ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR. ACTUALMENTE ADAPTADO COMO OFICINAS Excelente zona comercial y ejecutiva con facilidad para estacionarse. Escritura en trámite Sin posesión Superficie de terreno: 124.00 m² Superficie Construcción: 310.00 m² Valor de venta $11,500,000 M.N. Uso de suelo mixto y comercial Alto flujo peatonal y vehicular Ubicación Privilegiada Todos los importes deberán de cubrirse en una sola exhibición a la firma del contrato correspondiente. Todos los gastos (Predial, agua, honorarios notariales, escrituras, cuotas de mantenimiento, impuestos, etc.) son por cuenta del comprador. Haz tu mejor oferta y comienza a disfrutar de tus rentas. Nosotros te ayudamos a lograr el mejor trato y te acompañamos. Solamente al contado con recursos propios Sin apartados, sin anticipos ni enganches y revisa el archivo antes de comprar. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. No se aceptan pagos en línea. Encuentra el inmueble que necesitas, consulta con los mejores, consulta con tu asesor. Servicio a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-RI7876

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y flujo garantizado. Este edificio rentado al 100% representa una de las oportunidades más sólidas del mercado inmobiliario en la Ciudad de México. Su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular, así como sus contratos vigentes, lo convierten en una inversión segura y de alta plusvalía. 📍 Ubicación Premium: En San Antonio Abad, una de las zonas más conectadas y con mayor densidad comercial, laboral y estudiantil de la CDMX. Con accesos directos a Viaducto, Calzada de Tlalpan y Eje Central, garantiza una excelente visibilidad y conectividad. Características: -Terreno: 1,050 m²   -Construcción: 6,750 m² -Ocupación: 100% rentado   -Contratos vigentes -CAP Rate del 5.3% -Cuenta con estacionamiento -Local 1: 484.88 m2 -Local 2: 130 m2 -Local 3: 130 m2 -Oficina 1: 543.06 m2 -Oficina 2: 480 m2 -Oficina 3: 1000 m2 -Oficina 4: 1000 m2 -Oficina: 5: 350 m2 Algunas de las tiendas/servicios que se encuentran en el edificio son: -Tiendas OPTIMA -ILUSIÓN -FONACOT -CALL CENTER -DISTRIBUIDORA SHINE Ventajas principales: -Flujo constante y rentabilidad inmediata -Contratos activos con inquilinos consolidados -Documentación completa y lista para escriturar -Ubicación estratégica con gran demanda Ideal para inversionistas que buscan seguridad y crecimiento patrimonial Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UO4923

Entrega INMEDIATA PREVIA CITA Oportunidad de inversión en Tepeyac Insurgentes, CDMX Invierte en un edificio con ingresos mensuales de $504,000 MXN, con flujo de efectivo inmediato y estable. Ubicado en una zona estratégica de Gustavo A. Madero, rodeado de comercios, servicios y excelente conectividad, asegurando alta demanda constante. La propiedad destaca por su eficiencia y rentabilidad, con una construcción optimizada que maximiza el retorno de inversión. Además, está protegida ante la inflación gracias a contratos con actualización anual, y se beneficia de la alta revalorización de la zona, que crece en valor año con año. Con ingresos anuales superiores a $6,000,000 MXN, esta es una inversión segura, rentable y en operación, ideal para quienes buscan consolidar su portafolio inmobiliario con resultados inmediatos. EasyBroker ID: EB-UN4804

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 🏢 ¡Edificio de 5 Niveles con 12 Unidades! Inversión Moderna y Rentable – Construcción de 720 m² – Cap Rate +5.2% 📍 INDEPENDENCIA, BENITO JUÁREZ, CDMX Excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad sólida, moderna y lista para generar rentas. Este edificio de 5 niveles ofrece un balance ideal entre flujo de efectivo y plusvalía, con una ubicación estratégica y construcción reciente. 🧱 Características del Inmueble: 📐 Terreno: 156 m² 🧱 Construcción total: 720 m² ↔️ Frente: 12.4 m ↕️ Fondo: 12.6 m 🏗️ Niveles: 5 🔢 Total de unidades: 12 📆 Año de construcción: 2007 💰 Información Financiera: 💲 Precio de venta: $20,000,000 MXN 💵 Rentas anuales actuales: $1,038,800 MXN 📈 Cap Rate bruto estimado: 5.19% 🌟 Ventajas Clave: ✅ Edificio moderno, en buenas condiciones estructurales. 🏢 Ideal para modelo de renta tradicional, oficinas o Airbnb. 📍 Ubicación estratégica con alta demanda de renta 📈 Posibilidad de incrementar rentas con pequeñas mejoras o cambio de estrategia comercial. 🔒 Inversión segura con ingresos recurrentes. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información o una visita! Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UM9036

PREVIA CITA ENTREGA INMEDIATA Oportunidad Única en el Corazón de la Condesa! 🏢🌿 m² RENTABLES 1,020 m² GENERANDO RENTAS $650,000 (mensuales) CAP RATE 11% USO DE SUELO COMERCIAL /HABITACIONAL El uso mixto de la propiedad permite una gran flexibilidad en la explotación comercial, lo que garantiza ingresos constantes y diversas oportunidades de negocio. Este inmueble ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y estilo, perfecto para desarrollos comerciales, oficinas corporativas, consultorios, coworking, hostal boutique o espacios creativos. Características destacadas: ✅ Amplia recepción y sala de espera ✅ Espacio para cocina y cafetería ✅ Salón de usos múltiples ✅ Terraza con asador y pérgola, ideal para eventos o área de descanso ✅ 16 habitaciones con opción de expansión para agregar más espacios ✅ Uso mixto que permite una amplia variedad de giros comerciales o residenciales Este edificio es una excelente inversión, ya que permite generar ingresos constantes gracias a su versatilidad y ubicación privilegiada. A pocos pasos de parques, restaurantes, tiendas y vías principales. ¡Haz crecer tu proyecto en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad! Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UM1049

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 🏢 ¡Excelente Inversión! Edificio de 3 Niveles con 4 Unidades – Rentas Anuales $870,000 – Cap Rate 7.25% 📍 SAN MIGUEL CHAPULTEPEC, CDMX Inversión con flujo de efectivo inmediato en una zona de alta demanda. Este edificio de 3 niveles ofrece espacios amplios y funcionales, ideal para renta tradicional o uso mixto. Perfecto para inversionistas que buscan rendimiento sólido y bajo mantenimiento. 🧱 Características Generales 📐 Superficie del predio: 113 m² 🧱 Construcción total: 360 m² ↔️ Frente: 10 m ↕️ Fondo: 12 m 🏗️ Niveles: 3 🔢 Total de unidades: 4 📆 Año de construcción: 1991 💰 Datos Financieros 💲 Precio de venta: $12,000,000 MXN 💵 Rentas anuales actuales: $870,000 MXN 📈 Cap Rate bruto estimado: 7.25% 💡 Propiedad con rentas activas, excelente ubicación y alto potencial de plusvalía. 🌟 Ventajas Destacadas ✅ Ingreso inmediato con contratos vigentes. ✅ Ideal para renta residencial o corporativa. 📍 Ubicación estratégica, con acceso a avenidas principales y servicios. 🧱 Construcción sólida y bien mantenida. 🔧 Potencial de remodelación o ampliación para incrementar rentabilidad. 📲 ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información, o para agendar una visita al inmueble. EasyBroker ID: EB-UN7710