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Casa para remodelar en venta con jardín frontal, a nivel de calle 1 lugar de estacionamiento, se bajan escaleras para accesar a entrada principal, amplio jardín frontal y lateral que flanquean la casa, en planta baja en la estrada del lado izquierdo hay un amplio estudio de t.v a un lado la estancia corrida, baño de visitas, cocina de buen espacio para remodelar, con opción a romper muro y hacer barra desayunadora, saliendo de la cocina se encuentra un patio de 40m aproximadamente, el estacionamiento tiene acceso directo al patio cruzando por el jardín lateral, ideal para reuniones sociales. Subiendo al primer piso, se encuentran 3 habitaciones con closets y 1 baño completo remodelado. Caseta de vigilancia en la calle, se paga una cuota de $300 para la vigilancia. Gas estacionario, no tiene cisterna

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# 🏡 CASA EN VENTA EN CUMBRES DE SAN MATEO, NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE MÉXICO | 5 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS Y 310 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN:** Calle Piñón número 156, colonia Cumbres de San Mateo, municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México, C.P. 53210. 💰 **PRECIO TOTAL: $588,000 MXN** 🏠 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 5 recámaras amplias | 🚿 2 baños completos | 🚻 Medio baño | 🛋️ Sala | 🍽️ Comedor | 🍳 Cocina | 🧺 Cuarto de lavado | 🚗 2 estacionamientos | 📐 175 m² de terreno | 🏗️ 310 m² de construcción. ✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en la colonia Cumbres de San Mateo, dentro del municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México. Esta propiedad destaca por su distribución habitacional, sus cinco recámaras y una superficie construida anunciada de 310 m², características que pueden resultar atractivas para familias que necesitan diferentes espacios de descanso y convivencia. La vivienda cuenta con cinco habitaciones amplias, dos baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos lugares de estacionamiento. Su distribución permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento residencial, dependiendo de las necesidades de cada familia. 🛏️ **CINCO RECÁMARAS AMPLIAS:** La propiedad dispone de cinco habitaciones destinadas al descanso y privacidad. Esta característica puede resultar conveniente para familias numerosas, hogares multigeneracionales o compradores que necesitan espacios adicionales para invitados, oficina o estudio. 🚿 **DOS BAÑOS COMPLETOS:** Contar con dos baños completos facilita las actividades cotidianas y ofrece comodidad para los integrantes del hogar. 🚻 **MEDIO BAÑO:** Incluye un sanitario adicional que puede utilizarse para visitas y complementar las áreas comunes. 🛋️ **SALA:** Espacio destinado a reuniones familiares, entretenimiento y descanso, con posibilidades de adaptarse a diferentes estilos de mobiliario. 🍽️ **COMEDOR:** Área destinada a compartir alimentos y organizar reuniones con familiares y amigos. 🍳 **COCINA:** Cuenta con un espacio destinado a la preparación de alimentos y organización doméstica. Sus acabados y equipamiento deberán verificarse. 🧺 **CUARTO DE LAVADO:** Dispone de un área destinada a las actividades de lavado, limpieza y organización de artículos del hogar. 🚗 **DOS ESTACIONAMIENTOS:** La vivienda cuenta con dos espacios anunciados para vehículos, una característica conveniente para familias con más de un automóvil. 📐 **175 M² DE TERRENO:** La superficie anunciada permite considerar distintas posibilidades de aprovechamiento habitacional. Las medidas oficiales deberán confirmarse mediante documentación. 🏗️ **310 M² DE CONSTRUCCIÓN:** La propiedad anuncia una superficie construida de 310 m², que puede ofrecer diferentes ambientes interiores para actividades familiares. 📍 **UBICACIÓN EN CUMBRES DE SAN MATEO:** Esta colonia forma parte de la zona de San Mateo, en Naucalpan de Juárez, un municipio con importantes áreas residenciales, comerciales y de servicios. Su ubicación permite considerar desplazamientos hacia diferentes sectores del poniente y norte del área metropolitana. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** Entre las referencias de comunicación de Naucalpan se encuentran Avenida Lomas Verdes, la carretera Naucalpan-Toluca y el Boulevard Manuel Ávila Camacho, conocido como Periférico Norte. La ruta más conveniente dependerá del destino y de las conexiones disponibles desde el inmueble. 🚘 **ACCESIBILIDAD:** La zona ofrece alternativas de desplazamiento hacia distintos sectores de Naucalpan y municipios cercanos. Los tiempos de traslado dependerán del tránsito y de la ruta seleccionada. 🚌 **TRANSPORTE PÚBLICO:** En Naucalpan existen diferentes servicios de transporte colectivo que comunican zonas habitacionales con corredores comerciales y centros de actividad. 🛍️ **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** El municipio dispone de supermercados, mercados, tiendas de conveniencia, farmacias, bancos, restaurantes y comercios para cubrir necesidades cotidianas. 🏬 **CENTROS COMERCIALES:** Entre las referencias comerciales de Naucalpan destacan Plaza Satélite y centros comerciales del corredor de Lomas Verdes. Las distancias desde la propiedad deberán verificarse. 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES:** La región cuenta con instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles, desde educación básica hasta opciones de formación superior. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** Naucalpan dispone de hospitales, clínicas, consultorios, laboratorios y farmacias, con alternativas de atención médica en diferentes sectores del municipio. 🌳 **PARQUES Y RECREACIÓN:** La zona de San Mateo y sus alrededores ofrecen espacios públicos, parques y alternativas recreativas para actividades familiares y ejercicio. 🐾 **ESPACIOS PARA MASCOTAS:** Los parques y áreas verdes de la región pueden proporcionar opciones para paseos y actividades con mascotas. 📈 **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:** Por sus cinco recámaras, 2.5 baños, dos estacionamientos y superficie construida, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan ampliar su patrimonio inmobiliario. Su conveniencia económica dependerá del estado físico, situación jurídica y valores reales del mercado. 📄 **MODALIDAD DE RECUPERACIÓN INMOBILIARIA:** La propiedad se anuncia bajo un esquema de recuperación inmobiliaria, con un precio total de $588,000 MXN. Antes de realizar cualquier operación, es indispensable verificar el expediente jurídico, la titularidad de los derechos, la situación de ocupación, los gastos adicionales y las condiciones de entrega. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Casa ubicada en calle Piñón número 156, colonia Cumbres de San Mateo, Naucalpan de Juárez, Estado de México, con cinco recámaras, dos baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, dos estacionamientos, 175 m² de terreno y 310 m² de construcción. 💰 **PRECIO TOTAL: $588,000 MXN** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, características interiores, documentación jurídica, requisitos de adquisición y condiciones de la operación. Precio, superficies y características sujetos a verificación.

Casa en venta en Cumbres de San Mateo, Naucalpan de Juarez, Estado de México. Distribución: Sala, comedor, cocina, 5 recamaras amplias2.5 baños, 2 lugar de estacionamiento, cuarto de lavado. Terreno: 175 m². Construcción: 310 m². Cerca de: centros comerciales, universidades, escuelas, hospitales, clinicas, cafeterias, tiendas de auto servicio, bancos y parques. Propiedad de recuperación bancaria; la venta se formaliza mediante cesión de derechos. Esquema de pago: primer pago de $310,000 y segundo pago de $278,000 (total $588,000). Tiempo estimado de cesión: 4 a 6 meses.

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