Miramar TIJUANA
· 440 m² · 4 Recámaras · 3 Baños · Casa
· Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Zona infantil · Asador · Circuito cerrado de televisión · Cisterna · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Recámara con closet · Azotea · Sala polivalente · Seguridad · Televisión por cable · Terraza · Vista panorámica · Wifi · Zonas verdes
Miramar TIJUANA · 440 m² · 4 Recámaras · 3 Baños · Casa · Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Zona infantil · Asador · Circuito cerrado de televisión · Cisterna · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Recámara con closet · Azotea · Sala polivalente · Seguridad · Televisión por cable · Terraza · Vista panorámica · Wifi · Zonas verdes
# 🏡 CASA EN VENTA EN MIRAMAR, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA | 4 RECÁMARAS, 3 BAÑOS Y 440 M² DE CONSTRUCCIÓN
📍 **UBICACIÓN:** Avenida Lucha Reyes número 2824, colonia Miramar, Tijuana, Baja California, C.P. 22526.
💰 **PRECIO TOTAL: $695,000 MXN**
🏠 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 4 recámaras | 🚿 3 baños | 🛋️ Sala | 🍽️ Comedor | 🍳 Cocina integral | 🧺 Área de lavado | 🚗 1 estacionamiento | 📐 290 m² de terreno | 🏗️ 440 m² de construcción.
✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad de adquirir una propiedad ubicada en Avenida Lucha Reyes número 2824, colonia Miramar, en Tijuana, Baja California. Esta vivienda destaca por sus cuatro habitaciones, tres baños y una superficie construida anunciada de 440 metros cuadrados, características que pueden resultar atractivas para familias que buscan espacios amplios y una distribución funcional. Cuenta con sala, comedor, cocina integral, área de lavado y un lugar de estacionamiento. Su ubicación dentro de Tijuana permite considerar el acceso a diferentes establecimientos comerciales, servicios educativos, hospitales y vialidades que comunican diversos sectores de la ciudad. Es una alternativa inmobiliaria para quienes buscan adquirir una vivienda con potencial de aprovechamiento habitacional y patrimonial.
🛏️ **CUATRO RECÁMARAS:** La propiedad dispone de cuatro habitaciones destinadas al descanso y la privacidad de sus ocupantes. Esta distribución puede resultar conveniente para familias numerosas o para quienes necesitan espacios adicionales que puedan destinarse a estudio, oficina o habitación de visitas. Las recámaras permiten organizar las actividades personales y mantener una separación entre las áreas privadas y los espacios comunes. Según la información anunciada, cada habitación dispone de espacio para clóset personal, característica que deberá verificarse físicamente.
🚿 **TRES BAÑOS:** La vivienda cuenta con tres baños, lo que puede representar una ventaja para familias con varios integrantes. Disponer de diferentes servicios sanitarios facilita las rutinas diarias y brinda comodidad al recibir invitados. Es recomendable confirmar su distribución, equipamiento y estado de conservación, así como el funcionamiento de las instalaciones hidráulicas y sanitarias.
🛋️ **SALA PARA CONVIVENCIA FAMILIAR:** La sala constituye un espacio importante para reuniones, descanso y entretenimiento. Puede acondicionarse con diferentes estilos de mobiliario, según las dimensiones reales disponibles. Su integración con las demás áreas comunes permite organizar actividades familiares y crear un ambiente funcional para la vida cotidiana.
🍽️ **ÁREA DE COMEDOR:** La propiedad incluye un espacio destinado al comedor, ideal para compartir alimentos y reuniones familiares. Esta área complementa la sala y la cocina, facilitando las actividades domésticas. Su distribución puede aprovecharse para colocar una mesa de comedor y mobiliario auxiliar de acuerdo con las necesidades de sus habitantes.
🍳 **COCINA INTEGRAL:** La vivienda anuncia cocina integral, una característica práctica para la preparación de alimentos y organización del hogar. Este espacio puede facilitar el almacenamiento de utensilios y productos de uso cotidiano. Antes de formalizar la adquisición, es importante verificar el equipamiento incluido, las condiciones del mobiliario y el funcionamiento de las instalaciones.
🧺 **ÁREA DE LAVADO:** La propiedad dispone de un espacio destinado a las actividades de lavado. Según la ficha proporcionada, contempla lavadero, tina de agua y cisterna. Estos elementos pueden contribuir a la organización doméstica y al almacenamiento de agua. Su existencia, capacidad y funcionamiento deberán comprobarse.
🚗 **UN ESTACIONAMIENTO:** La vivienda cuenta con un espacio anunciado para estacionar un automóvil. Esta característica puede resultar conveniente para quienes utilizan vehículo particular en sus desplazamientos cotidianos. Se recomienda confirmar las dimensiones, el acceso y las condiciones de maniobra.
📐 **290 M² DE TERRENO:** La superficie anunciada de 290 metros cuadrados representa una característica importante para evaluar la distribución y el aprovechamiento de la propiedad. Esta extensión permite considerar las áreas construidas y los espacios disponibles dentro del inmueble. Las medidas y colindancias deberán corroborarse mediante documentación oficial.
🏗️ **440 M² DE CONSTRUCCIÓN:** La propiedad cuenta con una superficie construida anunciada de 440 metros cuadrados. Esta característica puede resultar interesante para compradores que necesitan diferentes ambientes habitacionales. Es recomendable verificar los metros construidos, los niveles existentes y su correspondencia con los registros catastrales.
📍 **UBICACIÓN EN COLONIA MIRAMAR:** La colonia Miramar forma parte de la ciudad de Tijuana, uno de los principales centros urbanos de Baja California. Su ubicación permite considerar diferentes opciones de desplazamiento hacia zonas comerciales, educativas y laborales. Al seleccionar una vivienda, conviene evaluar los accesos, las condiciones de la calle y la disponibilidad de servicios públicos.
🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** Tijuana cuenta con importantes vías de circulación como el Libramiento Sur, Boulevard Díaz Ordaz, Vía Rápida y Boulevard Agua Caliente. Estas vialidades forman parte de la red de movilidad de la ciudad y permiten conectar distintos sectores urbanos. Las rutas específicas y los tiempos de traslado desde Avenida Lucha Reyes deberán verificarse mediante mapas actualizados.
🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** En Tijuana existen diferentes alternativas para realizar compras cotidianas, incluyendo supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, mercados y establecimientos independientes. Entre las cadenas presentes en la ciudad se encuentran Walmart, Soriana, Calimax y OXXO. La proximidad de cada establecimiento a la propiedad deberá confirmarse.
🏬 **CENTROS COMERCIALES:** Tijuana dispone de diversos espacios comerciales, entre ellos Plaza Río Tijuana, Macroplaza Insurgentes y otras plazas distribuidas en la ciudad. Estos lugares ofrecen alternativas para compras, restaurantes y entretenimiento. La distancia desde la colonia Miramar dependerá de las rutas y condiciones del tránsito.
🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** La ciudad cuenta con hospitales, clínicas, laboratorios, consultorios y farmacias. Entre las instituciones médicas de referencia se encuentra el Hospital General de Tijuana. La disponibilidad de servicios de salud representa un aspecto importante para quienes buscan establecer su residencia en la ciudad.
🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES:** Tijuana dispone de instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles. Entre sus centros de educación superior se encuentran la Universidad Autónoma de Baja California y el Instituto Tecnológico de Tijuana. Las familias pueden evaluar los planteles que mejor se adapten a sus necesidades y confirmar las rutas de acceso.
🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS:** La ciudad ofrece parques, centros deportivos y espacios destinados a actividades familiares. Entre sus lugares recreativos conocidos se encuentra el Parque Morelos. Estas alternativas permiten disfrutar actividades al aire libre, aunque su cercanía a la propiedad deberá comprobarse.
📶 **SERVICIOS Y COMUNICACIONES:** La ficha inmobiliaria anuncia cobertura de internet y telefonía, así como cámaras de seguridad en la zona. La disponibilidad de proveedores, calidad de conexión, funcionamiento y alcance de los sistemas de vigilancia deberán verificarse directamente. Estas características no constituyen una garantía de seguridad.
📈 **OPORTUNIDAD PATRIMONIAL:** Por su distribución de cuatro recámaras, tres baños y amplias superficies anunciadas, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan una vivienda familiar. Cualquier expectativa de plusvalía o rentabilidad dependerá de las condiciones del mercado.
# 🏡 CASA EN VENTA EN MIRAMAR, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA | 4 RECÁMARAS, 3 BAÑOS Y 440 M² DE CONSTRUCCIÓN
📍 **UBICACIÓN:** Avenida Lucha Reyes número 2824, colonia Miramar, Tijuana, Baja California, C.P. 22526.
💰 **PRECIO TOTAL: $695,000 MXN**
🏠 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 4 recámaras | 🚿 3 baños | 🛋️ Sala | 🍽️ Comedor | 🍳 Cocina integral | 🧺 Área de lavado | 🚗 1 estacionamiento | 📐 290 m² de terreno | 🏗️ 440 m² de construcción.
✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad de adquirir una propiedad ubicada en Avenida Lucha Reyes número 2824, colonia Miramar, en Tijuana, Baja California. Esta vivienda destaca por sus cuatro habitaciones, tres baños y una superficie construida anunciada de 440 metros cuadrados, características que pueden resultar atractivas para familias que buscan espacios amplios y una distribución funcional. Cuenta con sala, comedor, cocina integral, área de lavado y un lugar de estacionamiento. Su ubicación dentro de Tijuana permite considerar el acceso a diferentes establecimientos comerciales, servicios educativos, hospitales y vialidades que comunican diversos sectores de la ciudad. Es una alternativa inmobiliaria para quienes buscan adquirir una vivienda con potencial de aprovechamiento habitacional y patrimonial.
🛏️ **CUATRO RECÁMARAS:** La propiedad dispone de cuatro habitaciones destinadas al descanso y la privacidad de sus ocupantes. Esta distribución puede resultar conveniente para familias numerosas o para quienes necesitan espacios adicionales que puedan destinarse a estudio, oficina o habitación de visitas. Las recámaras permiten organizar las actividades personales y mantener una separación entre las áreas privadas y los espacios comunes. Según la información anunciada, cada habitación dispone de espacio para clóset personal, característica que deberá verificarse físicamente.
🚿 **TRES BAÑOS:** La vivienda cuenta con tres baños, lo que puede representar una ventaja para familias con varios integrantes. Disponer de diferentes servicios sanitarios facilita las rutinas diarias y brinda comodidad al recibir invitados. Es recomendable confirmar su distribución, equipamiento y estado de conservación, así como el funcionamiento de las instalaciones hidráulicas y sanitarias.
🛋️ **SALA PARA CONVIVENCIA FAMILIAR:** La sala constituye un espacio importante para reuniones, descanso y entretenimiento. Puede acondicionarse con diferentes estilos de mobiliario, según las dimensiones reales disponibles. Su integración con las demás áreas comunes permite organizar actividades familiares y crear un ambiente funcional para la vida cotidiana.
🍽️ **ÁREA DE COMEDOR:** La propiedad incluye un espacio destinado al comedor, ideal para compartir alimentos y reuniones familiares. Esta área complementa la sala y la cocina, facilitando las actividades domésticas. Su distribución puede aprovecharse para colocar una mesa de comedor y mobiliario auxiliar de acuerdo con las necesidades de sus habitantes.
🍳 **COCINA INTEGRAL:** La vivienda anuncia cocina integral, una característica práctica para la preparación de alimentos y organización del hogar. Este espacio puede facilitar el almacenamiento de utensilios y productos de uso cotidiano. Antes de formalizar la adquisición, es importante verificar el equipamiento incluido, las condiciones del mobiliario y el funcionamiento de las instalaciones.
🧺 **ÁREA DE LAVADO:** La propiedad dispone de un espacio destinado a las actividades de lavado. Según la ficha proporcionada, contempla lavadero, tina de agua y cisterna. Estos elementos pueden contribuir a la organización doméstica y al almacenamiento de agua. Su existencia, capacidad y funcionamiento deberán comprobarse.
🚗 **UN ESTACIONAMIENTO:** La vivienda cuenta con un espacio anunciado para estacionar un automóvil. Esta característica puede resultar conveniente para quienes utilizan vehículo particular en sus desplazamientos cotidianos. Se recomienda confirmar las dimensiones, el acceso y las condiciones de maniobra.
📐 **290 M² DE TERRENO:** La superficie anunciada de 290 metros cuadrados representa una característica importante para evaluar la distribución y el aprovechamiento de la propiedad. Esta extensión permite considerar las áreas construidas y los espacios disponibles dentro del inmueble. Las medidas y colindancias deberán corroborarse mediante documentación oficial.
🏗️ **440 M² DE CONSTRUCCIÓN:** La propiedad cuenta con una superficie construida anunciada de 440 metros cuadrados. Esta característica puede resultar interesante para compradores que necesitan diferentes ambientes habitacionales. Es recomendable verificar los metros construidos, los niveles existentes y su correspondencia con los registros catastrales.
📍 **UBICACIÓN EN COLONIA MIRAMAR:** La colonia Miramar forma parte de la ciudad de Tijuana, uno de los principales centros urbanos de Baja California. Su ubicación permite considerar diferentes opciones de desplazamiento hacia zonas comerciales, educativas y laborales. Al seleccionar una vivienda, conviene evaluar los accesos, las condiciones de la calle y la disponibilidad de servicios públicos.
🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** Tijuana cuenta con importantes vías de circulación como el Libramiento Sur, Boulevard Díaz Ordaz, Vía Rápida y Boulevard Agua Caliente. Estas vialidades forman parte de la red de movilidad de la ciudad y permiten conectar distintos sectores urbanos. Las rutas específicas y los tiempos de traslado desde Avenida Lucha Reyes deberán verificarse mediante mapas actualizados.
🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** En Tijuana existen diferentes alternativas para realizar compras cotidianas, incluyendo supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, mercados y establecimientos independientes. Entre las cadenas presentes en la ciudad se encuentran Walmart, Soriana, Calimax y OXXO. La proximidad de cada establecimiento a la propiedad deberá confirmarse.
🏬 **CENTROS COMERCIALES:** Tijuana dispone de diversos espacios comerciales, entre ellos Plaza Río Tijuana, Macroplaza Insurgentes y otras plazas distribuidas en la ciudad. Estos lugares ofrecen alternativas para compras, restaurantes y entretenimiento. La distancia desde la colonia Miramar dependerá de las rutas y condiciones del tránsito.
🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** La ciudad cuenta con hospitales, clínicas, laboratorios, consultorios y farmacias. Entre las instituciones médicas de referencia se encuentra el Hospital General de Tijuana. La disponibilidad de servicios de salud representa un aspecto importante para quienes buscan establecer su residencia en la ciudad.
🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES:** Tijuana dispone de instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles. Entre sus centros de educación superior se encuentran la Universidad Autónoma de Baja California y el Instituto Tecnológico de Tijuana. Las familias pueden evaluar los planteles que mejor se adapten a sus necesidades y confirmar las rutas de acceso.
🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS:** La ciudad ofrece parques, centros deportivos y espacios destinados a actividades familiares. Entre sus lugares recreativos conocidos se encuentra el Parque Morelos. Estas alternativas permiten disfrutar actividades al aire libre, aunque su cercanía a la propiedad deberá comprobarse.
📶 **SERVICIOS Y COMUNICACIONES:** La ficha inmobiliaria anuncia cobertura de internet y telefonía, así como cámaras de seguridad en la zona. La disponibilidad de proveedores, calidad de conexión, funcionamiento y alcance de los sistemas de vigilancia deberán verificarse directamente. Estas características no constituyen una garantía de seguridad.
📈 **OPORTUNIDAD PATRIMONIAL:** Por su distribución de cuatro recámaras, tres baños y amplias superficies anunciadas, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan una vivienda familiar. Cualquier expectativa de plusvalía o rentabilidad dependerá de las condiciones del mercado.
