17 casas en venta en Esfuerzo Obrero IRAPUATO

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Invierte con confianza, vive con tranquilidad. Adquiere tu casa propia. sabemos que una casa es mucho más que una propiedad: es el lugar donde construirás tu futuro. - Seguridad jurídica - Documentación verificada - Acompañamiento profesional - Atención personalizada Tu hogar ideal existe, y nosotros te ayudamos a encontrarlo con la certeza que mereces. ¡SÓLO RECURSOS PROPIOS! Si eres inversionista patrimonial o buscas tu primera propiedad con total certeza jurídica, agenda una asesoría gratuita. Ahorra más del 40%! Ideal para inversión a mediano plazo. Trámite directo y seguro ante Notario. No créditos (No Infonavit, No Fovissste). Las mejores oportunidades se van rápido. ¡Haz crecer tu dinero! Deja un comentario o envía un mensaje privado para darte todos los detalles del proceso y agendar una cita en nuestras oficinas. 📲

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Excelente oportunidad de inversión Propiedad con precio por debajo de su valor comercial, ideal para adquirir patrimonio o generar plusvalía a mediano plazo. Se trata de un inmueble con estatus jurídico avanzado, lo que permite una adquisición segura bajo condiciones preferenciales y con tiempos definidos. ⚠️ Forma de pago: Esta propiedad no acepta ningún tipo de crédito (Infonavit, Fovissste o crédito hipotecario). La adquisición se realiza únicamente con recursos propios. 🔒 ¿Por qué es una opción segura? ✔️ Firma de contrato ante notario público ✔️ Acompañamiento personalizado desde la firma hasta la entrega ✔️ Proceso transparente y respaldado en cada etapa ✔️ Documentación revisada y validada por nuestro equipo jurídico Nuestro objetivo es brindarte certeza, claridad y respaldo durante todo el proceso, para que inviertas con total confianza. 📲 Agenda tu cita para más información: Valentina Navarrete 55 3811 ---- Valnavarr----@gmail.com

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LEONARDO LARA - ASESOR INMOBILIARIO Telefono / WhatsApp: 55 1825 ---- ================================================== OPORTUNIDAD DE INVERSION EN IRAPUATO, GTO. Direccion: Martires de Chicago 1080, Col. Esfuerzo Obrero, C.P. 36580 ¿Buscas hacer crecer tu patrimonio de forma segura e inteligente? Esta propiedad se encuentra en una colonia residencial céntrica, tradicional y de alta habitabilidad en Irapuato, con un valor preferencial único. LO MEJOR DE LA UBICACION: * Zona: Entorno urbano consolidado, tranquilo y con un marcado ambiente 100% familiar, con acceso inmediato a todos los servicios básicos y excelente dinámica comunitaria. * Cercanias: A pocos minutos de planteles escolares de educación básica y media, campos deportivos, centros comunitarios y áreas verdes recreativas. * Comercio y Servicios: Muy cerca de tiendas de autoservicio, mercados locales, tiendas de conveniencia, farmacias, clínicas de salud y múltiples opciones de comercio tradicional. * Conectividad: Rápido acceso por Avenida San Roque, Boulevard San Roque, Calzada de Guadalupe y Avenida Manuel Doblado, facilitando traslados ágiles hacia el Centro Histórico de Irapuato, la zona industrial y las salidas a Salamanca y León. SEGURIDAD Y CLARIDAD EN TU COMPRA: * Precio de oportunidad: Adquisición por debajo del valor comercial de mercado. * Proceso 100% legal y transparente: Operación regulada y con acompañamiento profesional de principio a fin. * Forma de pago: Únicamente recursos propios (por ser oportunidad bancaria no aplican créditos hipotecarios). Si es tu primera vez adquiriendo este tipo de propiedades, con gusto te asesoro paso a paso y te comparto la ficha técnica completa. Escríbeme o llámame por WhatsApp y resolvemos todas tus dudas sin compromiso. ================================================== LEONARDO LARA - ASESOR INMOBILIARIO Telefono / WhatsApp: 55 1825 ----

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¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN IRAPUATO! Diseñado para la comodidad de tu familia, pensado para asegurar tu futuro. 📍 UBICACIÓN: Mártires de Chicago 1080, Col. Esfuerzo Obrero, C.P. 36680, Irapuato, Guanajuato. 🏡 VIVE EN UNA ZONA CÓMODA, PRÁCTICA Y CONECTADA Ubicada estratégicamente en la Colonia Esfuerzo Obrero, esta propiedad te brinda un entorno residencial tranquilo y con acceso rápido a las avenidas viales más importantes de Irapuato. Disfruta de tener servicios, comercios y transporte a solo unos pasos de tu puerta: 🛒 Comercios y Servicios: Tiendas de autoservicio, comercios locales, mercados y farmacias a la mano. 🏫 Educación y Salud: Cerca de escuelas de diversos niveles y centros de atención médica. 🚌 Transporte: Excelente conectividad y rutas de transporte público accesibles para moverte por toda la ciudad. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD 🏗️ Distribución práctica y funcional lista para disfrutarse o adaptarse a tus necesidades. 🚗 Estacionamiento privado. 📲 ¡QUE NO TE LA GANEN! ESTRENA PRONTO TU PATRIMONIO Oportunidades en zonas tradicionales de Irapuato vuelan del mercado. ¡Asegura tu cita antes que nadie! 📲 Mándanos un mensaje de Whatsapp al número 566637---- — Lic. Uriel Carrasco

Ubicada en la colonia Esfuerzo Obrero, ofrece un entorno residencial tranquilo y bien conectado en Irapuato. A pocos minutos podrás llegar a Plaza Cibeles, al Estadio Sergio León Chávez y al Parque Irekua, con opciones comerciales, deportivas y recreativas para toda la familia. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, seguridad y plusvalía.

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¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! ESPECIALISTA EN RECUPERACIONES BANCARIAS solo recurso propio, efectivo transferencia, cheque. INFORMES: . José Jiménez “554712----” En la colonia Esfuerzo Obrero se encuentra esta propiedad que ofrece un entorno residencial tranquilo y bien conectado. A pocos minutos podrás acceder a Plaza Cibeles, al Estadio Sergio León Chávez y al Parque Irekua, lo que brinda opciones comerciales, deportivas y recreativas para toda la familia. Suubicación estratégica en Irapuato la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, seguridad y plusvalía.

** EXCELENTE OPORTUNIDAD** · VENTA DE CASA DE REMATE BANCARIO · NO SE ACEPTAN CREDITOS · SOLO PAGO DE CONTADO EN 2 EXHIBICIONES · MAYORES INFORMES CON LIC. ANGELICA GARCIA 55 1318 ----

PROPIEDAS EN RECUPERACION! ESTÁ RODEADA DE CENTROS COMERCIALES, CINES, VÍAS DE COMUNICACIÓN DE ACCESO RÁPIDO, TRANSPORTE URBANO EN LA ZONA, CERCANO DE COLEGIOS Y UNIVERSIDADES. - APARTADO desde $290,000.00 -Precio debajo del 50% del valor comercial. -Garantía Hipotecaria. -Excelente garantía de inversión -Documentos en regla -No se aceptan créditos PAGO EN DOS EXHIBICIONES *Los precios son sujetos a cambios sin previo aviso* *Imágenes Ilustrativas* Agende su cita para que le asesoremos

Casa en Venta en Privada Sta. Cecilia, El Mayorazgo Esta propiedad cuenta con 209.6 m² de terreno y 288.7 m² de construcción, distribuidos de manera funcional en dos niveles para ofrecer espacios amplios, excelente iluminación y una recámara de servicio independiente. Distribución de la propiedad: * Estacionamiento: Cochera semi-techada con espacio para 2 autos. * Áreas sociales: Recibidor a doble altura, medio baño para visitas, y sala-comedor con acceso directo a una terraza techada y al jardín. * Cocina y servicios: Cocina integral, lavandería techada, bodega, y recámara de servicio con baño completo. * Zona familiar (Planta Alta): Sala de TV y clóset de blancos con vertedero. * Recámara principal: Equipada con vestidor amplio, baño completo y balcón privado. * Recámaras secundarias: 2 habitaciones, ambas con clóset, baño privado y acceso a terraza.

Casas nueva en Venta. Propiedad funcional con 160 m² de terreno y 244 m² de construcción, equipada con ecotecnologías y espacios ideales para toda la familia. Distribución • Planta Baja: Cochera techada para 2 autos, estudio (o recámara opcional), baño completo, sala-comedor espaciosa, cocina integral con despensa, lavandería y jardín. • Planta Alta: Dos salas de TV, clóset de blancos y 3 recámaras con baño propio (la principal cuenta con vestidor; las dos secundarias están equipadas con clóset). Equipamiento Especial • Calentador solar. • Tanque estacionario de 180 litros. • Tinaco de 1,100 litros. Amenidades del Fraccionamiento • Alberca ideal para convivencia familiar. • Gimnasio totalmente equipado. • Seguridad y control de acceso las 24 horas del día!

Recámara en planta baja

Casa en Venta en Carretera Panorámica Colonia Municipio Libre (por el Campo Nieto Piña) 250 mts de terreno 201 mts de construcción Casa en desniveles Excelente estado de conservación 4 recámaras, 2 baños completos (uno en recamara principal) Sala de TV, doble recibidor, sala, comedor, cocina amplia, bar Cancha de basket (patio), jardín, patio de servicio, alberca Cochera eléctrica y techada para dos autos. Guanajuato Capital Informes 477-172-6---- 477-113-8----

✨ Vive con estilo, seguridad y comodidad en zona sur de León ✨ 🏡 Casa en venta – El Mayorazgo | Privada La Gavia 📍 León, Gto. Una casa equipada, espaciosa y con excelente iluminación natural, ubicada dentro de privada con seguridad 24/7 y amenidades de lujo, ideal para vivir tranquilo y con todo cerca. 📐 Terreno: 160.55 m² 📏 Construcción: 160 m² ✨ Planta baja • Estudio o recámara con clóset • Baño completo • Sala – comedor con gran iluminación • Cocina integral con barra de granito • Terraza y jardín • Pasillo de servicio • Área de lavado con boiler e hidroneumático • Cochera para 2 autos ✨ Planta alta • Recámara principal con baño completo (amueblada) • 2 recámaras con clóset • Baño completo compartido con vestidor • Clóset de blancos ⚙️ Equipamiento ✔️ Persianas enrollables en toda la casa ✔️ Baños con espejos y accesorios ✔️ Aljibe de 6,000 L + hidroneumático ✔️ Gas estacionario ✔️ Boiler de alta capacidad ✔️ Preparación para aire acondicionado en todas las habitaciones ✔️ Cancelería de aluminio estilo europeo ✔️ Instalación para internet de fibra óptica 🎁 Incluye recámara amueblada de regalo Una excelente opción para quien busca ubicación, seguridad y casa lista para habitar 🤍 #CallHome #Venta #ElMayorazgo #LaGavia #LeonGto #ZonaSur

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SUPERFICIE DE PREDIO 1100m2 COSTRUCCION 475.00m2 Area Jardín Frontal 175.36M2 Area Jardín Posterior 298.04M2 1 PLANTA: COCHERA PARA 5 AUTOS GRANDES ACCESO DE FRENTE DE CALLE BODEGA Y CUARTO DE MAQUINAS ACCESO PRINCIPAL JARDIN FRONTAL SALA COMEDOR SALA DE TV CUARTO DE SERVICIO CON PATIO ½ BAÑO PARA VISITA CON JARDIN INTERIOR RECAMARA PARA VISITAS CON BAÑO Y CLOSET RECAMARA SECUNDARIA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR BAÑO COMPLETO Y TINA DE BAÑO

EL TRÉBOL CASA DE UNA PLANTA EN VENTA Precio: $11'300,000 Terreno: 1,100 m² Construcción: 475 m² - Cochera para 5 autos - Sala y Comedor doble altura - Cocina Equipada con acabados de lujo y desayunador - Sala de T.V - ½ baño con Jardín Interior - Habitación Principal con vestidor, baño muy amplio y tina, con acceso al jardín - Dos habitaciones secundarias con baño completo, una cuenta con vestidor - Bodega y cuarto de máquinas - Área de lavado con baño - Amplio Jardín

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🏡✨ ¡Casa de una sola planta en venta en El TRÉBOL! 🌿 📍 A un lado de Mayorazgo y muy cerca de Puerto Interior 📐 Terreno: 1,100 m² 🏠 Construcción: 475 m² Una residencia con amplios espacios, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un gran jardín. 🌳 ✨ Características: 🚗 Cochera para 5 autos 🛋️ Sala, comedor y sala de TV 🍽️ Cocina con excelente distribución 🛏️ 3 recámaras, cada una con baño completo 👑 Recámara principal con vestidor y tina 🚿 Recámara de visitas con baño y clóset 👗 Recámara secundaria con vestidor 🌿 Jardín frontal y amplio jardín posterior 🧺 Cuarto de servicio 📦 Bodega y cuarto de máquinas 💚 Una propiedad única por sus dimensiones y distribución de una sola planta. 📲 ¡Contáctanos y agenda tu visita! $9,990,000

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