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Gran oportunidad!! Venta de residencia de lujo, con gran exclusividad y con excelente ubicación, seguridad y privacidad en Uruapan, Michoacán. Ubicada dentro de un exclusivo coto privado que ofrece acceso controlado y vigilancia las 24 horas para brindar máxima seguridad y privacidad. A solo una cuadra de bancos, restaurantes y centros comerciales, tendrás todo al alcance. Su arquitectura contemporánea, acabados de lujo, instalaciones ocultas, cochera eléctrica y casa club crean un entorno sofisticado, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una excelente inversión patrimonial. No pierdas la oportunidad de darle a tu familia exclusividad, lujo y confort. En este exclusivo complejo residencial, podrás disfrutar de diversas amenidades ¡No dejes pasar esta oportunidad única de hacer de esta casa tu hogar! Contáctanos para más información y agenda una visita para conocerla.!!

Oportunidad para inversionistas inmobiliarios en Uruapan, Michoacán. Activo habitacional disponible bajo esquema de venta sin posesión, con un precio de salida considerablemente inferior a su valor comercial histórico de referencia. Datos de inversión: - Precio de salida: $150,000 MXN + IVA - Valor comercial según avalúo 2018: $460,000 MXN - Diferencia: $310,000 MXN - Descuento sobre referencia histórica: aprox. 67% - Terreno: 112 m² - Construcción: 56.01 m² - Uso: Habitacional La propiedad corresponde a una casa de un nivel con 2 recámaras, baño completo, sala, comedor, cocina, patio de servicio y estacionamiento para un automóvil. Se localiza dentro del Condominio Rancho San Rafael, Uruapan, Michoacán. Perfil de oportunidad El precio de adquisición permite analizar una estrategia de recuperación de posesión + regularización/comercialización posterior, dependiendo de las circunstancias particulares del activo y de los costos que determine el inversionista. Operación: venta sin posesión. Por esta razón, el activo está dirigido a compradores que comprendan este tipo de operaciones y cuenten con un horizonte de inversión adecuado. Solicita documentación y condiciones de venta para realizar tu análisis.

Casa en venta en fracc. Arava $4,500,000 Planta Baja: •1 recamara/estudio/oficina •Cuarto de servicio y alacena •1 baño completo •Area de sala y comedor •Cocina integral con barra desayunadora •Patio trasero •Cubo de escalera •Cochera para 2 autos •Jardinera Planta Alta: •3 recamaras con baño propio y closet cada una (Recamara principal con vestidor y terraza) Cuenta con: •Calentador solar y de gas •Cisterna de 3,000 litros •Tanque estacionario para gas •Cocina equipada con parrilla y campana extractora •Preparación para camaras de circuito cerrado •Preparación para minisplits de 220v en recamaras M2 terreno: 8x17=136 m2 M2 construcción: 185 m2

CASA EN VENTA | FRACCIONAMIENTO DON VASCO Uruapan, Michoacán Arquitectura contemporánea, privacidad y una experiencia residencial diseñada alrededor del confort. Una residencia de carácter moderno que combina espacios amplios, grandes superficies acristaladas y una cuidada relación entre interior y exterior. Su área social se integra visualmente con la alberca, la vegetación y los espacios de descanso, creando una atmósfera privada tipo resort dentro de casa. FICHA TÉCNICA Precio: $19,000,000 MXN Terreno: 450 m² Frente: 15 m Fondo: 30 m Recámaras: 4 Estacionamiento: Hasta 4 vehículos Niveles: 2 PLANTA BAJA * Recámara con baño completo, ideal para visitas o adultos mayores. * Área social de gran amplitud. * Cocina contemporánea con isla central. * Grandes ventanales que favorecen iluminación natural y conexión visual con el exterior. * Alberca privada. * Elemento decorativo de caída de agua. * Terraza y área de descanso junto a la alberca. * Jardinería integrada a la arquitectura. * Cochera para hasta 4 vehículos. PLANTA ALTA * 3 recámaras con baño propio. * Recámara principal con vestidor y baño privado. * Espacios orientados a privacidad y descanso. * Circulaciones interiores abiertas con barandales de cristal. DETALLES QUE ELEVAN LA EXPERIENCIA En las imágenes destacan una doble altura de gran impacto visual, iluminación arquitectónica indirecta, acabados en tonalidades oscuras y superficies tipo mármol, carpintería contemporánea, cancelería de gran formato y una escalera que funciona como elemento protagonista del diseño. La alberca se convierte en uno de los principales atributos de la propiedad: vegetación abundante, deck, caída de agua y conexión directa con las áreas sociales generan una sensación de residencia privada tipo boutique.

Residencial Don Vasco - Casa en Venta Propiedad de 300 m diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y espacios versátiles para la vida familiar y social. Distribución: • Sala y comedor de gran amplitud • Cocina integral con alacena independiente • Recibidor y medio baño de visitas • Estudio privado • Área de lavado techada y cuarto de servicio • Tres recámaras: - Principal con vestidor y baño completo - Dos recámaras secundarias que comparten baño • Salón de fiestas con medio baño • Salón de juegos con mezzanine • Recámara adicional con baño para visitas • Cochera techada para un vehículo Equipamiento: • Calentador solar • Tanque estacionario • Cisterna de 5,000 litros Ubicada en Residencial Don Vasco, una zona consolidada, tranquila y de alta demanda habitacional. Precio de venta: $6,400,000 MXN -Contáctame para más información o agendar una visita privada.

Casa Fracc. Jardines del bosque - Uruapan Superficie: 320 m² Construcción: 357 m² Casa grande en una de las zonas más tranquilas de Uruapan, cercas de Soriana , Club Olympia.  El comedor, sala y la sala de Tv se comunican con un amplio jardín Características: Jardín grande Cochera para 2-3 autos 4 habitaciones con baño completo la principal con jacuzzi y vestidor Habitación de servicio con baño completo Baño completo para visitas en la segunda planta Medio baño en la primera planta Sala Cocina equipada Sala de Tv Bodega Área de Lavado Terraza

Casa en Venta – Fracc. El Mirador Uruapan Una propiedad que combina diseño contemporáneo, iluminación natural y distribución inteligente, ideal para quienes buscan un hogar moderno en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. ⸻ Precio de Oportunidad $3,900,000 MXN ⸻ Superficie • Terreno: 168 m² • Frente: 8 m • Fondo: 21 m ⸻ Distribución Planta Baja • Cochera para 2 autos • Sala con excelente iluminación natural • Comedor con vista al jardín • Cocina integral con isla • Medio baño • Área de jardín y terraza ⸻ Planta Alta • 3 habitaciones con opción de 4 • Recámara principal con baño privado • Una recámara con terraza • 2 baños completos Agenda tu visita privada y conócela personalmente. GrupoForteAdviser Socio AMPI | Licencia Inmobiliaria

RESIDENCIA EN MEDITERRÁNEA CONDOMINIOS- Uruapan, Michoacán Residencia ubicada dentro de Mediterránea Condominios, uno de los desarrollos con mayor demanda y plusvalía en Uruapan. Un proyecto que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética, seguridad y amenidades exclusivas, ideal para quienes buscan elevar su estilo de vida o invertir con visión a futuro. ⸻ Características Generales • Ubicación dentro de privada residencial • Estacionamiento para 2 autos • Preparación para carga de auto eléctrico • Diseño moderno con excelente iluminación natural ⸻ Distribución Planta Baja • Medio baño para visitas • Sala y comedor • Cocina integral • Terraza ideal para convivencia • Espacio para cava de vino Planta Alta • 3 recámaras • 2 recámaras con baño completo • Recámara principal con vestidor • Área de TV • Espacio para home office ⸻ Equipamiento • Sistema de climatización • Persianas importadas • Paneles solares ⸻ Amenidades del Desarrollo • Casa club • Alberca • Gimnasio • Ludoteca • Bar • Salón de usos múltiples • Terraza con vista al Río Cupatitzio Precio de Inversión $7,200,000 MXN Contáctanos para más información y agenda tu visita GrupoForteAdviser Socio AMPI / Licencia inmobiliaria

Casa en Venta con Jardín y Terraza Col. San José Obrero - Uruapan Terreno amplio, cochera para 3 autos y espacios ideales para convivir en familia. Superficie • Terreno: 240 m2 • Construcción: 220 m2 Planta Baja • Cochera para 3 autos • Sala y comedor • Cocina equipada con cubierta de granito • Medio baño • Patio de servicio • Terraza y jardín posterior Planta Alta • 3 recámaras con clóset • 3 baños completos Equipamiento • Cisterna • Calentador de paso • Cocina moderna Una casa ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un espacio para disfrutar en familia. $5,800,000 Agenda tu visita y conócela. GrupoForteAdviser Socio AMPI | Licencia Inmobiliaria

Superficies • Terreno: 736.47 m² • Construcción: 446.00 m² (catastro) • Construcción valuada (2019): 524.80 m Colindancias • Norte: 33.40 m con lote 18 y Privada Uno • Sur: 17.40 m con Calle Ámsterdam • Oriente: 29.60 m con Instituto de Obras Sociales y Melesio Morales Rivera • Poniente: colinda con lotes 20, 22 y 23 Características Constructivas • Sistema estructural: mampostería con trabes, castillos y losa de concreto armado • Muros: tabique/tabicón • Pisos: mosaico y vitropiso • Instalación hidráulica: cobre y PVC • Instalación sanitaria: PVC • Instalación eléctrica: oculta • Gas: tubería de cobre • Herrería tubular • Pintura vinílica • Bardas perimetrales • Portón de acceso

Nocnok ID: NN-GXP192. CASA EN VENTA | CIMATARIO, QUERÉTARO Propiedad residencial con diseño funcional, ubicada en un desarrollo con alta plusvalía y entorno seguro. Ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Construcción: 287 m² Niveles: 2 Recámaras: 4 Baños completos: 4 Medio baño: 1 Clósets: 4 Family room: Sí Terraza: Sí Estancia: Sí Cocina Comedor Área de lavado Estacionamiento: 4 lugares Vigilancia: Sí CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $6,490,000 MXN Agenda tu visita para conocer esta propiedad y evaluar su potencial como vivienda o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro. EB-VU6091Libre de gravamen

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Uruapan: Fraccionamiento El Mirador. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, con accesos rápidos a la Av. Madero y Av. Décima, conectándote en minutos con los principales centros comerciales y servicios de la ciudad. Lo mejor de esta propiedad es su potencial: el área de cocina está lista para que tú elijas los acabados, colores y materiales que siempre soñaste, sin tener que adaptarte a diseños genéricos. Vive cerca de las mejores escuelas y comercios de Uruapan, en una casa que combina amplitud, ubicación envidiable y la libertad de crear tu propio espacio desde cero. ¡Ven a conocer el lugar donde comenzará tu nueva etapa!"

VENTA, HERMOSA CASA DE DESCANSO EN CHANDIO, EJIDO LA CONCHA, MPIO DE APATZINGAN PRECIO $2,190,000 TERRENO DE 22.40x23.85= 529.20mt2 CONSTRUCCIÓN: 214.82m2 HERMOSA CASA DE CAMPO UBICADA EN EJIDO LA CONCHA, CONOCIDO COMO CHANDIO, MPIO DE APATZINGÁN.. A SOLO 4K DEL CENTRO DE APATZINGÁN CUENTA CON 4 AMPLIAS RECÁMARAS, DOS BAÑOS COMPLETOS (UNO CON TINA), ÁREA DE SALA ÁREA DE COMEDOR CHAPOTEADERO AMPLIA ÁREA DE JARDIN FRONTAL ADOQUINADO **IDEAL PARA VACACIONAR O PASAR TIEMPOS EN FAMILIA DOS ALJIBES POZO DE AGUA 1 CALENTADOR SOLAR DE 12 TUBOS BOILER DE PASO GAS ESTACIONARIO 3 MINISPLIT I TINACO 2 BOMBA CUENTA CON ESCRITURAS LIBRE DE GRAVAMEN PREVIA CITA: 443214---- Y 443471----

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Nocnok ID: NN-HAC333. ¡MANSIÓN DE LUJO EN COTO EXCLUSIVO! | Zona Norte, Uruapan, Mich. ¡La definición perfecta de amplitud, exclusividad y confort! Si buscas una propiedad que lo tenga absolutamente todo, esta espectacular residencia ubicada en la zona norte de Uruapan es para ti. Situada dentro de un coto privado con máxima seguridad, ofrece la privacidad que tu familia merece, combinada con una conectividad excelente a las principales avenidas de la ciudad. DIMENSIONES IMPRESIONANTES Construcción: 1,115 m² de puro lujo y diseño ️ Terreno: 697 m² ️ DISTRIBUCIÓN POR NIVELES ⬇️ PLANTA BAJA: Espacios para disfrutar y entretener Cocheras techadas con portón automatizado. ✨ Elegante vestíbulo de bienvenida. ️ Sala imponente a doble altura. ️ Comedor súper amplio (¡ideal para mesa de 16 personas!). Cocina totalmente equipada con encimeras de granito. ️‍♂️ Gimnasio privado en casa. Sala de juegos y área de bar para tus reuniones. Hermoso jardín. Bodega y 3 baños completos. Escalera principal de lujo y escalera de servicio independiente. ⬆️ PLANTA ALTA: Privacidad y confort familiar ️ 5 Recámaras amplias, ¡cada una con su propio baño completo! Sala familiar (Family Room) para tardes de películas. ️ Estudio / Oficina ideal para home office. Terraza semi-techada con vistas increíbles. Jardín en planta alta y área de servicio. 3 Baños adicionales (2 para mujeres, 1 para hombres) acondicionados para las áreas comunes. TERCER NIVEL: Exclusivo Penthouse Principal Una recámara principal de ensueño con su propio estudio y sala privada. ☕ Cocineta y comedor independiente dentro de la suite. SPA EN CASA: Baño completo con cuarto de vapor, vestidor de gran tamaño y área de aseo personal. ✨ ACABADOS Y EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA Esta casa fue construida con los más altos estándares de calidad y materiales premium: Encimeras de granito en cocina alacenas de madera fina ⚪ Mármol elegante en la escalera principal y en las placas de los lavabos. Maderas finas de Roble en toda la carpintería de la casa. Grifería y accesorios de alta calidad. ¿Quieres conocer el próximo hogar de tus sueños? No dejes pasar esta oportunidad única en Uruapan. Contáctanos hoy mismo para agendar una cita exclusiva y conocer todos sus detalles. ¡Te va a enamorar! 312 593 2988Libre de gravamen

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