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Nocnok ID: NN-GXR282. CASA EN VENTA | PEÑUELAS, QUERÉTARO Propiedad residencial con diseño funcional, ideal para vivienda o inversión, con espacios prácticos y bien distribuidos en una zona con buena conectividad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Construcción: 85 m² Niveles: 2 Recámaras: 1 Baño completo: 1 Cocina Comedor Jardín CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $1,600,000 MXN ESTACIONAMIENTO 2 lugares Agenda tu visita para conocer esta propiedad y evaluar su potencial como vivienda o inversión en Querétaro. EB-VU7685Libre de gravamen

Ubicación Estratégica: Las esquinas son los activos más buscados en el sector comercial por su doble visibilidad y facilidad de acceso técnico (entradas/salidas independientes para diferentes giros). Generación de Flujo Inmediato: El hecho de que todas las áreas comerciales ya estén rentadas garantiza un ROI (Retorno de Inversión) desde el día uno, lo cual es un argumento de venta sólido para inversionistas. Configuración de Unidades: Av. Plateros: 2 locales + casa habitacional (con servicios sanitarios independientes). Calle Mecánicos: Taller de motos + bodega (con baños propios). Estrategia de Valor Agregado (Ampliaciones) Lo más interesante es lo que se puede hacer. Considerando la estructura actual, las oportunidades de crecimiento podrían enfocarse en: Crecimiento Vertical: Si la cimentación y el uso de suelo lo permiten, construir niveles adicionales para oficinas, departamentos tipo estudio o consultorios. Unificación o Subdivisión: La versatilidad de tener locales y una casa pe

Soy Diego Cortes tu Asesor Inmobiliario Certificado y menciono que en Mi Casa Sii nos especializamos en ventas Inmobiliarias de caracter de Recuperacion Bancaria, garantizado bajo contrato la entrega de la Cesion de Derechos en un periodo no mayor a 6 meses,haciendo que tu experiencia de inversion sea unica ya que nosotros hacemos toda la gestion legal hasta el dia que se te entrega tu inmueble. BENEFICIOS DE COMPRAR DE ESTA FORMA Cesion de Derechos y escrituracion ante notario publico Compra el Inmueble hasta un 70% por debajo de su valor comercial Compra hecha en 2 Pagos Notaria desde el Primer Movimiento (Contrato) Excelente Plusvalia La propiedad en la que estas interesado como te comente es de Recuperacion Bancaria, NO SE ACEPTAN CREDITOS, la inversion es de contado en dos exhibiciones. Somos una empresa con presencia en toda la Republica Mexicana y con la experiencia necesaria para brindar seguridad,transparencia y confianza

¡Bienvenido al Paraíso! Esta magnífica casa en venta ubicada en Centro Sur, ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas más exclusivas y de más alta plusvalía de Querétaro. Con acabados excepcionales en cada rincón, esta casa ha sido diseñada con meticulosa atención al detalle y estética, convirtiéndola en una verdadera obra maestra. ¡No esperes más para conocer esta bella residencia que seguramente te encantará!" PLANTA BAJA • Sala • Comedor • Cocina con estufa y lavavajillas • Estudio con medidas accesibles para adaptar a una 4ta recámara • Baño • Amplia terraza • Cuarto de servicio con área de lavado PLANTA ALTA • 3 cuartos cada uno con baño y vestidor completos • Sala de tv • Roof garden techado con barra y baño de visitas Adicionalmente, la casa cuenta con: • Circuito cerrado de cámaras con sonido bidireccional • Lámpara y cortinas incluidas • Aire acondicionado en recámara principal marca Mirage de 1 ton en calor y frío • Bomba de presión para suministro de agua a presión • Antenas en cada piso para una muy buena distribución de la señal Total 5 baños y medio Terreno 219 M2 Construcción 390 M2. EasyBroker ID: EB-TA9085

Propiedad con contrato de arrendamiento vigente y generación de ingresos desde el 01 de agosto de 2026. Esta casa se encuentra en el Condominio Tulipanes, muy cerca de las avenidas Paseo Ámsterdam y Paseo Tejeda, zona tranquila, con excelente ubicación y gran conectividad. Ubicación estratégica dentro del municipio de Corregidora por su gran cercanía a las principales vialidades y vías rápidas de Querétaro. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios, supermercados, restaurantes, farmacias, servicios y áreas recreativas, lo que permite resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin alejarse de la zona residencial. Esta conectividad y cercanía a servicios contribuye a la demanda habitacional de la zona, un atributo especialmente relevante para un inversionista que adquiere una propiedad que actualmente ya cuenta con inquilino y contrato de arrendamiento vigente. 🔹 Comodidad, seguridad y fácil acceso a escuelas, comercios y vialidades principales. 🔹 Espacios amplios y funcionales 🔹 Excelente iluminación natural 🔹 Zona residencial tranquila 🔹 Cercanía a servicios, plazas y transporte 🔹Seguridad 24/7, varios estacionamientos de visitas, área de juegos y áreas verdes. PLANTA BAJA: • Cocina amplia con salida al patio • Sala • Comedor • Medio baño de visitas • Habitación secundaria en planta baja que puede ser utilizada como oficina o biblioteca • Área de lavado techada • Amplio patio de aproximadamente 30 m2 • Pasillo de servicio desde cochera hasta patio PLANTA ALTA: • Recámara principal con baño • Recámara secundaria • Baño completo que da servicio a las recámaras secundarias y sala de tv • Espaciosa sala de TV o living room Terreno: 160 m2 Construcción: 111.19 m2  2 espacios para vehículos  Árboles al frente de la casa, el condominio se encarga del cuidado  Se construyó en 2007, época de diseños arquitectónicos robustos y materiales de alta calidad  Muy buen mantenimiento 🏡 Propiedad actualmente rentada 💰 Renta mensual: $13,500 📈 Rendimiento bruto inicial: 6.75% 📊 Rendimiento después de mantenimiento: 6.40% Aviso NOM-247-SE-2021: La información contenida en este anuncio es ilustrativa y puede cambiar sin previo aviso. El precio, condiciones comerciales, características y disponibilidad del inmueble no constituyen una oferta definitiva y están sujetos a la validación en el contrato de compraventa correspondiente, de acuerdo con la legislación aplicable. Los gastos de escrituración son adicionales al monto señalado como precio de la propiedad. EasyBroker ID: EB-VN5496

Casa con grandes espacios dentro de uno de los fraccionamientos más céntricos y modernos en Querétaro. Sobre Av Tlacote a 8 minutos de centro de la ciudad, de la Universidad Autónoma de Querétaro y diversas ofertas escolares y comerciales. Santa Fe Tlacote se caracteriza por tener salida tanto a Av 5 de febrero como también al libramiento, lo que la conecta a toda la ciudad. La casa cuenta con dos niveles distribuidos en: T:180 m2 C:215 m2 En planta baja: Estacionamiento para 2-3 autos dependiendo del tamaño Portón Marquesina Estudio o 4ta recámara Baño completo Amplia cocina Cuarto de lavado techado Doble altura en sala Espacio para comedor Comedor y sala con vista al jardín Jardín de 30 m2 Escaleras con acabados en madera En la segunda planta: 3 habitaciones todas cabe cama king size Cuarto principal con vestido amplio, 2 lavabos, walking closet grande 2 cuartos amplios con closet 1 baño completo que comparten las habitaciones secundarias Espacio para sala TV La ubicación de la propiedad es norte sur, por lo cual tendrán una casa templada y no calurosa. EasyBroker ID: EB-UC3531

Terreno 259.63 mts2 Construcción 284.17mts2 Planta baja: sala-comedor, cocina equipada con isla, estudio (opción a 4ta recamara), baño completo, área de lavado, terraza techada, amplio jardín, cochera para 3 autos. Planta alta: 3 recamaras con baño cada una, la principal con amplio vestidor, sala de TV. Construida con varilla, tabique rojo, cubiertas de granito y mármol, cristales templados en baños, acero inoxidable en escalera y barandal de terraza, canceleria de aluminio blanco con vidrio tintex. EasyBroker ID: EB-UW5819

*‼️Oportunidad: avalúo arriba de los 6.4 millones - Casa en venta en Pueblo Nuevo Corregidora‼️* T:252 m2 C:279 m2 4 habitaciones mega amplias, 2 con baño y clóset al interior Estudio /bar en planta baja Cocina nueva con barra de cuarzo blanco Amplia sala comedor Terraza y jardín Excelente mantenimiento Acabados en madera. EasyBroker ID: EB-WS6944

Departamento en Cumbres del Lago, Querétaro Piso 9, el más alto de la torre. 2 recámaras: • La principal muy amplia, que podría dividirse con tablaroca y hacer la tercera, los departamentos de 3 recámaras en este complejo tienen la misma superficie. • Recámara principal con closet, vestidor y baño. • Recámara secundaria con closet. 2 baños completos, 1 medio baño de visitas. 2 estacionamientos techados. 1 balcón bastante amplio con vista panorámica, conecta estancia a través de puertas corredizas. 1 Cuarto de servicio espacioso. Cocina abierta muy bien equipada, amplia barra. 136.5 m² de construcción Año de construcción: 2020 Amenidades: Vigilancia 24/7 Circuito cerrado Alberca y asoleadero Vapor, regaderas y vestidores Gym Business Center Bar lounge para reunirte con tus amigos Salón de usos múltiples con cocina equipada Área de juegos infantiles Agenda tu cita! Aviso NOM-247-SE-2021: La información contenida en este anuncio es ilustrativa y puede cambiar sin previo aviso. El precio, condiciones comerciales, características y disponibilidad del inmueble no constituyen una oferta definitiva y están sujetos a la validación en el contrato de compraventa correspondiente, de acuerdo con la legislación aplicable. EasyBroker ID: EB-UM8924

Amirá 92.93m2 interior 14.11m2 terraza 107.04m2 total Más 25m2 de 2 estacionamientos 2 recámaras 2 baños completos 2 estacionamientos techados Complejo muy bien ubicado con vista espectacular a la ciudad. Ven a conocerlo!. EasyBroker ID: EB-VT6871

Casa nueva de 4 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en Zirándaro, con jardín, terraza y cercanía al campo de golf. Casa Elite Zirándaro es una residencia de nueva construcción ubicada dentro de la privada José Luis Cuevas, en un entorno residencial con áreas verdes y fácil acceso al campo de golf y la zona comercial de Zirándaro. Su diseño combina espacios amplios, luz natural y acabados contemporáneos, con una distribución versátil para la vida familiar. En planta baja se encuentran dos recámaras, dos baños completos, amplia sala y comedor, además de cocina equipada con cubierta de granito negro San Gabriel y electrodomésticos Teka. Los ventanales conectan las áreas sociales con el jardín, mientras que los muros revestidos en piedra Galarza aportan textura y carácter. La planta alta cuenta con sala de TV, dos recámaras adicionales y dos baños completos. Una de las recámaras dispone de terraza con preparación para jacuzzi y área de grill. La propiedad se complementa con lavandería independiente y acabados como pisos de porcelanato, carpintería en chapa de encino y cancelería de aluminio. Características principales 4 recámaras 4 baños completos 2 recámaras en planta baja Jardín Terraza con preparación para jacuzzi Área de grill Sala de TV Cocina con granito y electrodomésticos Teka Piedra Galarza Lavandería independiente Nueva construcción Privada José Luis Cuevas Cerca del campo de golf Contáctanos para recibir más información o agendar una visita. _______________________________________ New 4-bedroom home for sale in San Miguel de Allende, located in Zirándaro, featuring a garden, terrace, and convenient access to the golf course. Casa Elite Zirándaro is a newly built residence located within the private José Luis Cuevas community, surrounded by green spaces and conveniently close to Zirándaro's golf course and growing commercial area. Its contemporary design combines generous interiors, natural light, and flexible spaces for comfortable everyday living. The ground floor features two bedrooms, two full bathrooms, spacious living and dining areas, and an equipped kitchen with black San Gabriel granite countertops and Teka appliances. Large windows connect the social areas directly to the garden, while Galarza stone accent walls add warmth and architectural character. Upstairs, a TV room is complemented by two additional bedrooms and two full bathrooms. One bedroom opens onto a terrace with preparation for a jacuzzi and a dedicated grill area. Additional features include an independent laundry area, porcelain flooring, oak veneer woodwork, and aluminum windows. Key Features 4 bedrooms 4 full bathrooms 2 ground-floor bedrooms Garden Terrace with jacuzzi preparation Grill area TV room Kitchen with granite and Teka appliances Galarza stone details Independent laundry area New construction Private José Luis Cuevas community Near the golf course Contact us for more information or to schedule a showing. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WT2404

Casa de 2 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en Cumbres, de una sola planta con techos altos y terraza con vistas. Ubicada en el fraccionamiento Cumbres, esta residencia de una sola planta combina amplitud, funcionalidad y un diseño contemporáneo en un entorno tranquilo de San Miguel de Allende. Sus techos altos y amplios espacios favorecen la entrada de luz natural, creando un ambiente cómodo y acogedor. La propiedad cuenta con dos recámaras, cada una con baño completo privado, además de un medio baño para visitas. La sala, el comedor y la cocina de concepto abierto ofrecen una distribución práctica para la vida diaria y para recibir invitados. Su amplia terraza con vistas abiertas al horizonte es el lugar ideal para disfrutar del clima de San Miguel de Allende y cuenta con dos medios baños adicionales para mayor comodidad durante reuniones. **Características principales** • 2 recámaras • 2 baños completos • 3 medios baños • Casa de una sola planta • Techos altos • Terraza con vistas abiertas • Sala y comedor de concepto abierto • Cocina funcional • Excelente iluminación natural • Ubicada en fraccionamiento Cumbres Contáctanos para más información o agenda una visita para conocer esta propiedad. _____________________________________ Single-level 2-bedroom home in San Miguel de Allende, located in Cumbres, featuring high ceilings and a terrace with open views. Located in the Cumbres residential community, this contemporary home offers spacious interiors, abundant natural light, and the comfort of single-level living. Its high ceilings enhance the sense of openness, creating bright and inviting living spaces. The home features two bedrooms, each with a private full bathroom, plus a guest powder room. The open-concept living, dining, and kitchen areas provide a functional layout for everyday living and entertaining. A spacious terrace with open views offers the perfect setting to relax or gather with family and friends and includes two additional powder rooms for added convenience. **Key Features** • 2 bedrooms • 2 full bathrooms • 3 half bathrooms • Single-level layout • High ceilings • Terrace with open views • Open-concept living and dining area • Functional kitchen • Excellent natural light • Located in Cumbres Contact us for more information or schedule a private showing. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-ND2695

Excelente propiedad con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), en una ubicación estupenda, justo a un lado del Residencial Zirándaro, en San Miguel de Allende. Cuenta con 2 locales actualmente rentados, como pizzería y enda de conveniencia respec vamente. Cuenta también con 3 departamentos po estudio, 2 locales que actualmente se usan como consultorios, una amplísima sala abierta para yoga y ejercicio, estacionamiento para 6 coches, hermoso jardín central, y baños para los clientes de los negocios de los locales. El precio es excelente, la ubicación inmejorable. • 2 locales comerciales grandes (actualmente rentados) • 2 locales comerciales pequeños • 6 cajones de estacionamiento • Bodega techada • Baños para uso de los locales • 3 departamentos po estudio cada uno con cocina y baño • Amplia sala de usos múltiples ¡Ven y conoce la propiedad, contáctame! ________________________ Excellent property with mixed-use zoning (residen al and commercial) in a superb loca on, right next to the Zirándaro Residen al complex in San Miguel de Allende. It features two currently rented commercial spaces, one a pizzeria and the other a convenience store. It also includes three studio apartments, two spaces currently used as offices, a very large open room for yoga and exercise, parking for six cars, a beautiful central garden, and restrooms for customers of the businesses located within the commercial spaces. The price is excellent, and the loca on unbeatable. • 2 large commercial spaces (currently rented) • 2 small commercial spaces • 6 parking spaces • Covered storage area • Restrooms for commercial use • 3 studio apartments, each with a kitchen and bathroom • Large mul purpose room Come and see the property! Contact me!. EasyBroker ID: EB-VK7475

Casa de 5 recámaras en San Miguel de Allende, con logia de azulejos marroquíes, casita de huéspedes y garage para dos autos Casa Gibson es una residencia de estilo colonial con interiores decorados a lo largo de los años. Cuenta con múltiples terrazas y jardines, pensados para recibir invitados. Uno de los espacios centrales es la logia con azulejos marroquíes, que incluye varias zonas de descanso y un amplio comedor, además de alberca y jacuzzi. Los espacios exteriores incluyen jardín y aproximadamente cuatro terrazas, adecuadas para reuniones familiares o cenas al aire libre. La propiedad cuenta además con una casita independiente para huéspedes, ideal para recibir familiares y amigos con privacidad o como espacio multifuncional. La casa se entrega amueblada y cuenta con garage para dos autos. Características principales 5 recámaras Logia con azulejos marroquíes Alberca y jacuzzi Aproximadamente cuatro terrazas Jardín Casita independiente para huéspedes Garage para dos autos Amueblada Contáctanos para más información o para agendar una visita a Casa Gibson. ___________________________________ 5-Bedroom Home in San Miguel de Allende, with Moroccan-Tile Loggia, Guest Casita, and Two-Car Garage Casa Gibson is a colonial-style residence with interiors decorated over the years. It has multiple terraces and gardens, suited for hosting guests. One of the central spaces is a loggia with Moroccan tiles, which includes several lounging areas and a large dining area, along with a pool and jacuzzi. The outdoor spaces include a garden and approximately four terraces, suited for family gatherings or outdoor dining. The property also has a standalone guest casita, ideal for hosting family and friends with privacy or as a multifunctional space. The home is delivered furnished and has a two-car garage. Key Features 5 bedrooms Loggia with Moroccan tiles Pool and jacuzzi Approximately four terraces Garden Standalone guest casita Two-car garage Furnished Contact us for more information or to schedule a visit to Casa Gibson. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WT9733

Villa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, con patio central, chimeneas de gas y rooftop terrace con jacuzzi Villa Escondida expresa la arquitectura tradicional de San Miguel de Allende, con cantera, pisos de ladrillo, talavera pintada a mano, vigas de madera y techos de tejamanil. Un corredor con bóveda de cañón conduce a un patio interior con fuente de piedra y vegetación, visible desde la mayoría de los espacios. La propiedad está a caminata plana del Centro. En el primer nivel hay una recámara en suite y espacios sociales que fluyen hacia una terraza tipo pabellón. En el segundo nivel, la recámara principal tiene sala de estar, chimenea y balcones con vista al patio, además de una recámara de visitas con sala de estar y balcón, un estudio y otra terraza. La casa suma cinco chimeneas de gas en sala, recámaras y terraza. En la parte más alta, un rooftop terrace equipado incluye cocina exterior, jacuzzi, camastros y área de estar bajo canopy. Cuenta con sistema de purificación de agua, sistema de seguridad y garage, y se entrega amueblada y llave en mano. Características principales 3 recámaras (una en planta baja) Patio central con fuente Cinco chimeneas de gas Rooftop terrace con cocina y jacuzzi Terraza tipo pabellón Estudio Zona de comedor exterior Garage Sistema de seguridad Filtración de agua por ósmosis inversa Amueblada, llave en mano Caminata plana al Centro Contáctanos para agendar una visita a Villa Escondida. _________________________________________ 3-Bedroom Home in San Miguel de Allende, with Central Patio, Gas Fireplaces, and Rooftop Terrace with Jacuzzi Villa Escondida reflects traditional San Miguel de Allende architecture, with cantera stone, brick floors, hand-painted talavera, wood beams, and tejamanil roofs. A barrel-vaulted corridor leads to an interior patio with a stone fountain and plantings, visible from most of the home. The property is a flat walk to the Centro. The first level has an ensuite bedroom and social spaces flowing toward a pavilion-style terrace. On the second level, the primary suite has a sitting area, fireplace, and balconies over the patio, plus a guest bedroom with a sitting area and balcony, a study, and another terrace. The home has five gas fireplaces across the living room, bedrooms, and terrace. At the top, an equipped rooftop terrace includes an outdoor kitchen, jacuzzi, loungers, and a seating area under a canopy. It has water filtration, a security system, and a garage, and is delivered furnished and turnkey. Key Features 3 bedrooms (one on the ground floor) Central patio with fountain Five gas fireplaces Rooftop terrace with kitchen and jacuzzi Pavilion-style terrace Study Outdoor dining area Garage Security system Reverse-osmosis water filtration Furnished, turnkey Flat walk to the Centro Contact us to schedule a visit to Villa Escondida. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WT9507

Casa de 4 recámaras en San Miguel de Allende con rooftop terrace con bar y jacuzzi, sala de doble altura con chimenea de piedra y a cinco minutos caminando del centro. Casa Clae combina arquitectura de estilo rústico-moderno con un ambiente cálido y relajado, pensado para recibir invitados y disfrutar del día a día. Jardines en macetas acompañan los distintos espacios y refuerzan la vida interior-exterior característica de México. El rooftop terrace, con bar y jacuzzi, ofrece vistas a los atardeceres de la ciudad. A unos cinco minutos a pie se encuentran el centro histórico, un mercado orgánico, galerías, panaderías y restaurantes, además del Parque Guadiana para caminatas tranquilas. El corazón de la casa es una sala de doble altura con chimenea de piedra, ideal para reuniones. Una sala de juegos y TV ofrece un espacio más tranquilo. Dos de las cuatro recámaras están en planta baja, lo que permite vivir en un solo nivel; una de ellas cuenta con tina de cobre. Cada recámara tiene baño propio y smart TV. Características principales 4 recámaras, cada una con baño propio y smart TV 2 recámaras en planta baja Tina de cobre en una de las recámaras Sala de doble altura con chimenea de piedra Sala de juegos y TV Rooftop terrace con bar y jacuzzi Jardines en macetas A cinco minutos caminando del centro histórico Contáctanos para más información o para agendar una visita. ____________________________________ 4-bedroom home in San Miguel de Allende with a rooftop terrace featuring a bar and jacuzzi, a double-height great room with stone fireplace, five minutes on foot from downtown. Casa Clae blends rustic-modern architecture with a warm, relaxed atmosphere, designed for entertaining and everyday living. Container gardens accompany the spaces throughout, reflecting the indoor-outdoor lifestyle of Mexico. The rooftop terrace, with bar and jacuzzi, offers views of the city's sunsets. About a five-minute walk away are the historic center, an organic market, galleries, bakeries and restaurants, as well as Parque Guadiana for quiet walks. The heart of the home is a double-height great room with a stone fireplace, well suited for gatherings. A game and media room offers a quieter space. Two of the four bedrooms are on the ground floor, allowing for single-level living; one of them features a copper soaking tub. Each bedroom has its own en-suite bathroom and smart TV. Key Features 4 bedrooms, each with en-suite bathroom and smart TV 2 bedrooms on the ground floor Copper soaking tub in one bedroom Double-height great room with stone fireplace Game and media room Rooftop terrace with bar and jacuzzi Container gardens Five-minute walk to the historic center Contact us for more information or to schedule a showing. * Cooperatve Agent. EasyBroker ID: EB-XD4955

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, con vistas al valle, terrazas cubiertas y jardines de diseño paisajista. Fray Paulena 8 es una residencia contemporánea de estilo colonial mexicano, ubicada junto al Jardín Botánico de San Miguel de Allende. Ofrece una vida interior-exterior fluida, con áreas sociales de doble altura, luz natural y vistas panorámicas al valle desde sus terrazas cubiertas. Acabados en mármol travertino, carpintería a la medida y ventanería alemana de doble acristalamiento. Se distribuye en áreas sociales de doble altura, cocina integral con electrodomésticos de gama alta y cubiertas de cuarzo, dos suites principales con terraza privada y baño tipo spa, y una recámara adicional de uso flexible. Incluye garage para dos autos y se ofrece amueblada, lista para habitarse. Características principales 3 recámaras 3 baños Dos suites principales con terraza privada Recámara adicional de uso flexible Cocina integral con electrodomésticos de gama alta y cubiertas de cuarzo Áreas sociales de doble altura Terrazas cubiertas con vistas panorámicas al valle Jardines de diseño paisajista Acabados en mármol travertino y carpintería a la medida Ventanería alemana de doble acristalamiento Paneles solares y filtración de agua para toda la casa Climas minisplit y chimeneas de gas Calefacción eléctrica en baños Garage para dos autos Se ofrece amueblada Para más información o para agendar una visita, contáctanos. __________________________________________ A 3-bedroom home in San Miguel de Allende with valley views, covered terraces and landscaped gardens. Fray Paulena 8 is a contemporary Mexican colonial-style residence beside the Botanical Garden of San Miguel de Allende. It offers seamless indoor-outdoor living, with double-height social areas, natural light, and panoramic valley views from its covered terraces. Finishes include travertine marble, custom woodwork, and German double-glazed windows. The layout includes double-height social areas, a fully equipped kitchen with high-end appliances and quartz countertops, two primary suites each with a private terrace and spa-style bathroom, and an additional flexible-use room. Includes a two-car garage and is offered furnished, move-in ready. Key features 3 bedrooms 3 bathrooms Two primary suites with private terraces Additional flexible-use room Fully equipped kitchen with high-end appliances and quartz countertops Double-height social areas Covered terraces with panoramic valley views Landscaped gardens Travertine marble finishes and custom woodwork German double-glazed windows Solar power and whole-house water filtration Mini-split climate control and gas fireplaces Electric bathroom heating Two-car garage Offered furnished For more information or to schedule a visit, contact us. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WG2663

Casa en el centro de San Miguel de Allende, a pasos de restaurantes y cafés, con alberca privada y vistas a la parroquia principal. Casa Tenerías se encuentra en pleno centro de San Miguel de Allende, a pocos pasos de restaurantes, cafés y del parque principal. La propiedad cuenta con alberca privada y ofrece vistas a la icónica parroquia principal de la ciudad. Un estudio flexible se suma a la casa, ideal para home office y con posibilidad de convertirse en una cuarta recámara o en un departamento independiente. Los acabados de calidad y el buen estado de las instalaciones la dejan lista para habitarse. Según las fotografías, en planta baja se encuentran las áreas sociales —sala con chimenea de cantera, comedor y cocina equipada—, y en el nivel superior, al menos dos recámaras con chimenea propia, una de ellas con techo abovedado de ladrillo, tragaluz y balcón privado. La azotea tiene una terraza con vistas panorámicas de la ciudad, y la alberca se ubica en el patio. Características principales Alberca privada Vistas a la parroquia principal Estudio flexible (home office / posible cuarta recámara / departamento independiente) Sala con chimenea de cantera Comedor Cocina equipada Recámaras con chimenea Roof terrace con vistas panorámicas Ubicación céntrica, a pasos de restaurantes, cafés y el parque principal Contáctanos para más información o para agendar una visita. _______________________________________ Home in the center of San Miguel de Allende, steps from restaurants and cafés, with a private pool and views of the main parish church. Casa Tenerías is located in the heart of San Miguel de Allende, just steps from restaurants, cafés, and the main square. The property has a private pool and offers views of the town's iconic main parish church. A flexible studio rounds out the home, ideal as a home office with the potential to become a fourth bedroom or an independent apartment. Quality finishes and well-maintained systems leave it move-in ready. Per the photographs, the ground floor holds the social areas — a living room with a cantera-stone fireplace, a dining room, and an equipped kitchen — while the upper level holds at least two bedrooms with their own fireplace, one with a brick vaulted ceiling, a skylight, and a private balcony. The rooftop has a terrace with panoramic city views, and the pool sits in the courtyard. Key Features Private pool Views of the main parish church Flexible studio (home office / possible fourth bedroom / independent apartment) Living room with cantera-stone fireplace Dining room Equipped kitchen Bedrooms with fireplaces Rooftop terrace with panoramic views Central location, steps from restaurants, cafés, and the main square Contact us for more information or to schedule a visit. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WV5815

Casa en Venta - Centro de San Miguel de Allende 149 m² de construcción 130 m² de terreno 6 recámaras (2 casas independientes) 3 baños completos 1 estudio / taller / home office Completamente amuebladas Excelente oportunidad en el corazón de San Miguel de Allende: dos casas independientes dentro de la misma propiedad, ambas completamente amuebladas. La casa principal cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y un estudio; la segunda casa ofrece 3 recámaras y 1 baño completo. Ubicación muy conveniente, dentro del centro histórico, que permite ir a pie a todas partes. Vive en una y renta la otra para generar ingreso extra, o disfruta ambas como una sola propiedad. Una inversión con gran plusvalía y flexibilidad. _______________________________________ House for Sale - Historic Center of San Miguel de Allende 149 m² of construction 130 m² of land 6 bedrooms (2 independent houses) 3 full bathrooms 1 study / studio / home office Fully furnished Prime location in the heart of San Miguel de Allende: a main house with casita, two independent homes on one property, both fully furnished. The main house features 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and a study; the casita offers 3 bedrooms and 1 full bathroom. Walk to everything from this unbeatable central location. Live in one house and rent the other for extra income, or enjoy both as a single property. A great investment opportunity with excellent value appreciation. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WQ1070

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en Zirandaro, dentro de un residencial privado con alberca, jardines y vistas a la montaña. Casa Abrazos se encuentra dentro de una comunidad cerrada con seguridad privada, jardines y una alberca de uso común, además de una casa club para los residentes. La ubicación en Zirandaro ofrece un entorno tranquilo, pensado para la vida familiar o para quienes buscan una propiedad para vacacionar. En la planta baja, la casa ofrece un concepto abierto que integra la sala y el comedor, con conexión directa a un jardín exterior. La cocina se conecta con estas áreas sociales, ideal para el día a día. En la planta alta se ubican las tres recámaras, todas bien iluminadas; la recámara principal cuenta con clóset amplio y baño en suite, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño completo. La propiedad se entrega totalmente amueblada y lista para habitarse. Características principales 3 recámaras Cochera Totalmente amueblada Jardines Comunidad cerrada Seguridad privada Vistas a la montaña Piscina Llave en mano Contáctanos para más información o para agendar una visita a Casa Abrazos. _______________________________________ 3-bedroom home for sale in San Miguel de Allende, located in Zirandaro, within a private residential community with a pool, gardens, and mountain views. Casa Abrazos is located within a gated community with private security, gardens, and a shared swimming pool, along with a clubhouse for residents. The Zirandaro location offers a quiet setting, well suited for family living or as a vacation property. On the ground floor, the home offers an open-concept layout that integrates the living and dining areas, with direct access to an outdoor garden. The kitchen connects to these social spaces, ideal for everyday living. Upstairs are three well-lit bedrooms; the primary bedroom features a spacious closet and en-suite bathroom, while the two secondary bedrooms share a full bathroom. The property is sold fully furnished and move-in ready. Key Features 3 bedrooms Parking Fully furnished Gardens Gated community Private security Mountain views Swimming pool Turnkey / move-in ready Contact us for more information or to schedule a visit to Casa Abrazos. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WU6499

Casa de lujo de 4 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en Club de Golf Ventanas, con alberca de cristal, elevador y vistas panorámicas al campo de golf. Esta residencia amueblada combina arquitectura contemporánea, tecnología y espacios diseñados para el entretenimiento y el confort. Ubicada dentro de una comunidad privada con seguridad 24/7, la propiedad ofrece vistas abiertas al campo de golf y a la ciudad de San Miguel de Allende desde distintos niveles y terrazas. Con 500.97 m² de construcción sobre un terreno de 276.82 m², la casa se distribuye en tres niveles conectados por elevador. En el nivel superior se encuentran las habitaciones, incluyendo una amplia recámara principal con walk-in closet iluminado y baño tipo spa. Cada recámara cuenta con baño completo y acceso a balcones con vistas panorámicas. Las áreas sociales incluyen sala, comedor y una cocina moderna con isla de mármol, mientras que el sótano alberga un espacio de entretenimiento con bar y sala de cine. **Características principales** • 4 recámaras con baño completo • 5 baños completos y 1 medio baño • 500.97 m² de construcción • 276.82 m² de terreno • Casa amueblada • 3 niveles con elevador • Alberca de cristal • Bar en sótano • Sala de cine y TV • Cocina con isla de mármol • Balcones y terrazas con vistas panorámicas • Estacionamiento techado • Área de lavado • Seguridad 24/7 Los residentes de Club de Golf Ventanas disfrutan acceso a amenidades como gimnasio, alberca, canchas de pádel y áreas recreativas dentro de una comunidad privada. Contáctanos para más información o para agendar una visita. _________________________________ Luxury 4-bedroom home in San Miguel de Allende, located in Club de Golf Ventanas, featuring a glass swimming pool, elevator, and panoramic golf course views. This furnished residence combines contemporary architecture, modern technology, and spaces designed for both entertaining and everyday comfort. Located within a gated community with 24/7 security, the property enjoys open views of the golf course and the city of San Miguel de Allende from multiple levels and outdoor areas. Offering 500.97 m² of construction on a 276.82 m² lot, the home is distributed across three levels connected by an elevator. The upper floor features the bedroom suites, including a spacious primary suite with an illuminated walk-in closet and spa-style bathroom. Each bedroom includes a private bathroom and access to balconies with panoramic views. Social areas include an open living and dining space, a modern kitchen with a marble island, and a lower-level entertainment area with a bar and media room. **Key Features** • 4 bedrooms with en-suite bathrooms • 5 full bathrooms and 1 half bathroom • 500.97 m² construction • 276.82 m² lot • Furnished home • 3 levels with elevator • Glass swimming pool • Basement bar area • Media and TV room • Kitchen with marble island • Panoramic balconies and terraces • Covered parking • Laundry area • 24/7 security Residents of Club de Golf Ventanas enjoy access to amenities including a gym, swimming pool, padel courts, and recreational areas within a private community. Contact us for more information or to schedule a private showing. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WG9585

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en Villas Acuarela, con rooftop terrace, vistas a la Parroquia y arquitectura colonial contemporánea. Villa Lorenzo, diseñada por el arquitecto Juan Carlos Valdés, reinterpreta la arquitectura tradicional de San Miguel de Allende con líneas contemporáneas, materiales artesanales y acabados refinados. Ubicada dentro de la comunidad privada Villas Acuarela, ofrece privacidad y tranquilidad a pocos minutos del Centro Histórico. Con aproximadamente 360 m² de construcción sobre 200 m² de terreno, la residencia se distribuye en tres niveles y cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo en suite. Sala y comedor se integran con la cocina gourmet, mientras un patio interior con fuente aporta luz natural y ventilación. Un estudio con posibilidad de funcionar como cuarta recámara, bar, cuarto de lavado y patios adicionales brindan flexibilidad. La suite principal dispone de terraza privada, baño estilo spa y amplio vestidor con carpintería a medida. El rooftop terrace ofrece vistas panorámicas de la Parroquia de San Miguel Arcángel, la ciudad y las montañas. Cuenta con área techada, cocineta exterior y medio baño, creando un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados. Características principales 3 recámaras con baño en suite 3 baños completos Aproximadamente 360 m² de construcción 200 m² de terreno Estudio con opción a cuarta recámara Rooftop terrace con vistas a la Parroquia Patio interior con fuente Cocina gourmet Carpintería en madera Rosa Morada Cochera con portón automático Sistema de purificación y ósmosis inversa Comunidad privada Se ofrece amueblada, con algunas exclusiones Contáctanos para más información o para agendar una visita. ____________________________________ 3-bedroom home for sale in San Miguel de Allende, located in Villas Acuarela, featuring a rooftop terrace, Parroquia views, and contemporary Colonial architecture. Designed by architect Juan Carlos Valdés, Villa Lorenzo reinterprets San Miguel de Allende's architectural heritage through contemporary lines, handcrafted materials, and refined finishes. Located within the private Villas Acuarela community, it offers privacy and tranquility just minutes from the Historic Center. Offering approximately 360 m² of construction on a 200 m² lot, the three-level residence features three bedrooms, each with an en-suite bathroom. Living and dining areas flow into the gourmet kitchen, while an interior courtyard with a fountain brings natural light and ventilation into the home. A flexible study that can serve as a fourth bedroom, bar, laundry room, and additional patios add versatility. The primary suite includes a private terrace, spa-inspired bathroom, and custom walk-in closet. The rooftop terrace showcases panoramic views of La Parroquia, the city skyline, and surrounding mountains, complemented by a covered lounge, outdoor kitchenette, and powder room. Key Features 3 en-suite bedrooms 3 full bathrooms Approx. 360 m² construction 200 m² lot Study with fourth-bedroom potential Rooftop terrace with Parroquia views Interior courtyard with fountain Gourmet kitchen Rosa Morada woodwork Automatic garage Water purification and reverse osmosis Private community Offered furnished with select exclusions Contact us for more information or to schedule a showing. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WR4361

En el corazón del centro histórico de San Miguel de Allende, a solo cuatro cuadras del Jardín Principal, se encuentra Casa San Pedro, una propiedad que combina el encanto colonial con el confort contemporáneo. Su ubicación privilegiada permite disfrutar la vida cotidiana sanmiguelense a pie: cafés, galerías, mercados y calles empedradas llenas de historia se encuentran a solo unos pasos. Con un avance del 90% en su construcción, esta casa representa una oportunidad para personalizar los últimos detalles a tu gusto, conservando la esencia arquitectónica del centro histórico. Su diseño gira en torno a un patio central con fuente, donde la luz y el sonido del agua crean una atmósfera serena y acogedora. Los espacios interiores se distribuyen de manera funcional y elegante: la sala, cocina y comedor se integran con fluidez, mientras que las tres recámaras, cada una con su baño completo, ofrecen privacidad y comodidad. En la terraza, el asador, la tarja y el jacuzzi invitan a disfrutar de reuniones al aire libre y de las vistas a los tejados coloniales. Los detalles de acabados son un verdadero reflejo de calidad: molduras en cantera, iluminación Illux, mármol en baños, lavabos Villeroy & Boch, llaves Helvex y herrerías personalizadas, todo pensado para quienes valoran el diseño y la durabilidad. Características principales: 101 m² de terreno y 220 m² de construcción 3 recámaras y 3 baños completos + medio baño Patio central con fuente Cocina, sala y comedor integrados Cochera para un auto Rooftop terrace con asador, tarja y jacuzzi Acabados de alta gama en todos los espacios Ubicación privilegiada, a pasos del centro histórico Casa San Pedro combina la esencia colonial de San Miguel con un estilo actual y funcional, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Llámanos para programar una visita y descubre el potencial de esta residencia en pleno corazón de San Miguel de Allende. ________________________________________________ Located just four blocks from the Jardín Principal, in the historic center of San Miguel de Allende, Casa San Pedro beautifully merges colonial charm with modern comfort. Its unbeatable location allows you to experience the essence of San Miguel on foot—surrounded by cobblestone streets, artisan shops, art galleries, and vibrant cafés. Currently 90% completed, this home offers the unique opportunity to customize its final touches while maintaining its authentic architectural style. At its heart lies a central patio with a fountain, where natural light and the gentle sound of water create a peaceful, inviting atmosphere. The interiors flow harmoniously between the living room, dining area, and kitchen, while the three bedrooms, each with an ensuite bathroom, provide privacy and comfort. The rooftop terrace, complete with a barbecue area, sink, and jacuzzi, is perfect for entertaining or relaxing while enjoying city and sunset views. Attention to detail is evident throughout: stone moldings, Illux lighting, marble bathrooms, Villeroy & Boch sinks, Helvex fixtures, and custom ironwork—all curated for timeless quality and elegance. Key Features: 101 m² lot / 220 m² construction 3 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bath Central patio with fountain Integrated living, dining, and kitchen area Garage for one car Rooftop terrace with grill, sink, and jacuzzi High-end finishes throughout Prime location within San Miguel’s historic center Casa San Pedro captures the spirit of old San Miguel while offering the comfort and functionality of a contemporary home. Contact us today to schedule a private visit and discover the charm of this residence in the heart of San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-UO0559

Casa de 4 recámaras en San Miguel de Allende, colonia San Antonio, en Villas de Tesoro, con casita y rooftop terrace Casa Morada equilibra la convivencia familiar con espacios de privacidad. Construida sobre un doble lote en Villas de Tesoro, fluye a través de habitaciones interconectadas desde las áreas de estar, comedor y cocina hacia un tranquilo patio jardín. Está cerca de la zona de Stirling Dickinson, con cafés y restaurantes, y de servicios médicos como The Clinic, Hospital Joya y la Cruz Roja. En planta baja hay dos recámaras con baño propio. En planta alta, una suite de huéspedes tiene sala propia, walk-in closet y entrada privada a un rooftop terrace. La recámara principal tiene techo bóveda y acceso directo a un amplio patio jardín. Incluye además una casita de un nivel, con patio jardín, chimenea de gas y rooftop terrace propio, ideal para huéspedes o renta. La propiedad cuenta también con taller, cuarto de lavado y garage doble. Se vende llave en mano, con mobiliario hecho a medida incluido. Características principales 4 recámaras Doble lote en Villas de Tesoro Dos recámaras con baño propio en planta baja Suite de huéspedes con sala y walk-in closet Recámara principal con techo bóveda Casita con chimenea de gas y rooftop terrace Taller, cuarto de lavado y garage doble Contáctanos para agendar una visita a Casa Morada. _________________________________ 4-Bedroom Home in San Miguel de Allende, San Antonio, Villas de Tesoro, with Casita and Rooftop Terrace Casa Morada balances family togetherness with personal space. Built on a double lot in Villas de Tesoro, it flows through interconnected rooms from the living, dining, and kitchen areas to a tranquil garden patio. It is close to the Stirling Dickinson area for coffee and restaurants, and to medical care at The Clinic, Hospital Joya, and the Red Cross. The ground floor holds two ensuite bedrooms. Upstairs, a guest suite has its own living area, walk-in closet, and private entrance to a rooftop terrace. The primary suite has a domed boveda ceiling and direct access to an oversized patio garden. A one-level casita offers its own garden courtyard, gas fireplace, and rooftop terrace, ideal for guests or as a rental option. The property also includes a workshop, laundry room, and two-car garage. It is sold turnkey, with custom-built furniture included. Key Features 4 bedrooms Double lot in Villas de Tesoro Two ensuite bedrooms on the ground floor Guest suite with living area and walk-in closet Primary suite with domed boveda ceiling Casita with gas fireplace and rooftop terrace Workshop, laundry room, and two-car garage Contact us to schedule a visit to Casa Morada. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WT9326

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, cerca de Plaza La Luciérnaga, con acabados coloniales y acceso a cochera. Casa MEI se encuentra en un entorno tranquilo con fácil acceso a supermercados y tiendas de Plaza La Luciérnaga. La propiedad combina detalles de arquitectura colonial, como muros de piedra y ladrillo aparente, con espacios luminosos y un patio exterior equipado con pérgola y área de asador, ideal para reuniones al aire libre. En la planta baja se encuentra la cocina, junto a una acogedora sala de estar que crea un ambiente cálido para la relajación y las reuniones sociales, ofreciendo comodidad tanto para invitados como para miembros de la familia. La casa cuenta con tres recámaras y tres baños en total, con acabados que incluyen herrería en ventanas y puertas, así como detalles en piedra en las áreas de baño. Características principales 3 recámaras Cocina equipada Sala de estar en planta baja Patio exterior con pérgola y área de asador Acabados coloniales: muros de piedra y ladrillo aparente Cochera Cerca de Plaza La Luciérnaga La casa cuenta con cochera para vehículos. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ____________________________________ Three-bedroom home in San Miguel de Allende, near Plaza La Luciérnaga, with colonial finishes and garage access. Casa MEI sits in a quiet setting with easy access to the supermarkets and shops at Plaza La Luciérnaga. The property blends colonial architectural details, such as stone walls and exposed brick, with bright spaces and an outdoor patio featuring a pergola and a grill area, ideal for gatherings. The ground floor holds the kitchen alongside a cozy living room that creates a warm atmosphere for relaxing and socializing, offering comfort for guests and family members alike. The home has three bedrooms and three bathrooms in total, with finishes that include ironwork on windows and doors, along with stone details in the bathroom areas. Key Features 3 bedrooms Equipped kitchen Ground-floor living room Outdoor patio with pergola and grill area Colonial finishes: stone walls and exposed brick Garage Near Plaza La Luciérnaga The home includes a garage for vehicles. Contact us for more information or to schedule a visit. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WU7774

Casa de 4 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en Zirándaro, con patio, terraza y amplios espacios llenos de luz natural. Casa Chewbacca ofrece una combinación de comodidad, funcionalidad y vida residencial dentro de Zirándaro, a aproximadamente 20 minutos del Centro Histórico de San Miguel de Allende. Su diseño favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada, creando ambientes agradables para disfrutar como residencia permanente, segunda casa o propiedad para renta. La casa cuenta con cuatro recámaras con clóset, amplias áreas de sala y comedor, cocina funcional y un patio que aporta luz, frescura y privacidad a los espacios. La terraza amplía las posibilidades para disfrutar del exterior, mientras que el área de lavado y el estacionamiento para dos vehículos complementan la funcionalidad de la propiedad. Zirándaro ofrece un entorno residencial rodeado por aproximadamente 19 hectáreas de áreas verdes, amplias avenidas y jardines urbanos. Su ubicación permite mantener una buena conexión con escuelas, hospitales, centros comerciales, bancos y otros servicios de San Miguel de Allende. Características principales 4 recámaras con clóset 3 baños Sala y comedor Cocina funcional Patio Terraza Área de lavado Estacionamiento para 2 autos Luz natural y ventilación cruzada Desarrollo con amplias áreas verdes Aproximadamente a 20 minutos del Centro Histórico Contáctanos para recibir más información o agendar una visita. __________________________________ 4-bedroom home for sale in San Miguel de Allende, located in Zirándaro, featuring a patio, terrace, and bright, spacious living areas. Casa Chewbacca combines comfort and functionality within the residential community of Zirándaro, approximately 20 minutes from San Miguel de Allende's Historic Center. Designed to maximize natural light and cross ventilation, the home provides comfortable spaces for full-time living, a second residence, or a rental property. The residence features four bedrooms with closets, spacious living and dining areas, a functional kitchen, and a patio that brings natural light and privacy into the home. A terrace provides additional outdoor living space, while a laundry area and parking for two vehicles add everyday convenience. Zirándaro offers a residential setting with approximately 19 hectares of green areas, broad avenues, and landscaped surroundings, with convenient access to schools, hospitals, shopping centers, banks, and other services. Key Features 4 bedrooms with closets 3 bathrooms Living and dining areas Functional kitchen Patio Terrace Laundry area Parking for 2 cars Natural light and cross ventilation Extensive community green areas Approximately 20 minutes from the Historic Center Contact us for more information or to schedule a showing. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-NL6000

Casa de 2 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en Estancia de Canal, con rooftop terrace, casita independiente y vistas panorámicas a Los Picachos. Casa Emma es un tranquilo refugio campestre rodeado de naturaleza en Estancia de Canal. Sobre un terreno de 5,000 m², ofrece privacidad, amplios espacios exteriores y vistas hacia Los Picachos, manteniendo conexión con San Miguel de Allende y su Centro Histórico. Con 352.83 m² de construcción, la residencia cuenta con sala, comedor y cocina de concepto abierto, creando un ambiente luminoso y acogedor. Sus dos amplias recámaras disponen de baño en suite, complementadas por un medio baño para visitas. Una casita independiente con baño completo brinda un espacio flexible para huéspedes, estudio, oficina o retiro privado. El rooftop terrace permite disfrutar de las vistas a las montañas, amaneceres y atardeceres, mientras que los jardines maduros y áreas verdes refuerzan el carácter campestre de la propiedad. Casa Emma cuenta además con portón eléctrico, captación de agua pluvial y servicio de agua mediante pipas. Se ofrece amueblada con algunas exclusiones. Características principales 2 recámaras con baño en suite 2 baños completos y medio baño para visitas Terreno de 5,000 m² 352.83 m² de construcción Casita independiente con baño completo Rooftop terrace Vistas a Los Picachos Sala, comedor y cocina de concepto abierto Jardines maduros Portón eléctrico Sistema de captación de agua pluvial Se ofrece amueblada con exclusiones Contáctanos para recibir más información o agendar una visita. English 2-bedroom country home for sale in San Miguel de Allende, located in Estancia de Canal, with a rooftop terrace, separate casita, and panoramic Los Picachos views. Casa Emma is a peaceful countryside retreat surrounded by nature in Estancia de Canal. Set on 5,000 m² of land, the property offers privacy, generous outdoor spaces, and beautiful mountain views while remaining connected to San Miguel de Allende and its Historic Center. With 352.83 m² of construction, the main residence features an open-concept kitchen, dining, and living area filled with natural light. Two spacious bedrooms each include an en-suite bathroom, complemented by a guest powder room. A separate casita with a full bathroom provides flexible space for guests, an art studio, home office, or private retreat. The rooftop terrace showcases sweeping views of Los Picachos, while mature gardens and open green spaces create a relaxed country atmosphere. Additional features include an electric entry gate, rainwater collection system, and water delivery service. The property is offered furnished with select exclusions. Key Features 2 en-suite bedrooms 2 full bathrooms plus guest powder room 5,000 m² lot 352.83 m² construction Separate casita with full bathroom Rooftop terrace Los Picachos views Open-concept living, dining, and kitchen Mature gardens Electric entry gate Rainwater collection system Offered furnished with exclusions Contact us for more information or to schedule a showing. * Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VG1002

Casa de 2 recámaras en San Miguel de Allende, cerca del Centro, con jardín privado y diseño contemporáneo en comunidad residencial. Ubicada a pocos minutos del Centro, esta propiedad ofrece un estilo de vida equilibrado con tranquilidad, luz natural y cercanía a servicios. Rodeada de áreas verdes y dentro de un desarrollo con hotel boutique y espacios comerciales, permite disfrutar de comodidad diaria en un entorno bien conectado y agradable. La casa se distribuye en niveles tipo split que optimizan el espacio. En el nivel principal se encuentran sala y comedor; en un nivel inferior, la cocina y área de lavado. En el siguiente nivel se ubica la recámara principal junto con un espacio de oficina. Más arriba, una sala adicional brinda flexibilidad para entretenimiento o descanso, y en el nivel superior se encuentra la segunda recámara. Un jardín privado complementa la propiedad, ideal para mascotas o momentos al aire libre. Características principales • 2 recámaras • Jardín privado • Diseño contemporáneo con detalles tradicionales • Distribución en niveles tipo split • Espacio de oficina • Área de lavado • Comunidad con áreas verdes • Desarrollo mixto con hotel y comercios • Cercanía al Centro y a servicios Contáctanos para más información o para agendar una visita. 2-bedroom home in San Miguel de Allende, near Centro, featuring a private garden and contemporary design in a residential community. Located just minutes from Centro, this home offers a balanced lifestyle with tranquility, natural light, and easy access to daily services. Set within a thoughtfully planned community with landscaped gardens, a boutique hotel, and small commercial spaces, it provides both convenience and a peaceful environment. The home is arranged across split levels for an efficient and dynamic layout. The main level features living and dining areas, while the kitchen and laundry are located on a lower split level. The next level includes the primary bedroom and a versatile office space. Above, an additional living area offers flexibility, and the top level features the second bedroom. A private garden completes the property, ideal for pets or outdoor relaxation. Key features • 2 bedrooms • Private garden • Contemporary design with traditional touches • Split-level layout • Office space • Laundry area • Landscaped community • Mixed-use development with hotel and shops • Close to Centro and services Contact us for more information or to schedule a showing. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VP6130

Casa de 2 recámaras en San Miguel de Allende, completamente amueblada, con terraza con vistas, jardín, chimenea y estudio, a corta distancia del centro histórico. Casa Colores se ubica en una colonia con restaurantes, cafés, tiendas, galerías y servicios de uso diario, a poca distancia del centro histórico de San Miguel de Allende. De estilo mexicano contemporáneo, la casa recibe buena luz natural. La terraza con vistas es un espacio para el café de la mañana o reuniones con amigos, mientras que el jardín aporta vegetación y un ambiente exterior íntimo. La chimenea brinda calidez en las noches frescas. La casa cuenta con dos recámaras y un estudio u oficina en casa, un espacio tranquilo para trabajar o leer. Se ofrece completamente amueblada y la cocina incluye sistema de purificación de agua por ósmosis inversa. Forma parte de un condominio de tres casas, sin áreas comunes ni cuotas de mantenimiento. Características principales 2 recámaras Estudio u oficina en casa Terraza con vistas Jardín Chimenea Completamente amueblada Sistema de ósmosis inversa en la cocina Estilo mexicano contemporáneo con luz natural Condominio de tres casas, sin cuotas de mantenimiento Cerca de restaurantes, cafés, galerías y del centro histórico Contáctanos para más información o para agendar una visita. ___________________________________ 2-bedroom home in San Miguel de Allende, fully furnished, with a terrace with views, garden, fireplace, and study, a short distance from the historic center. Casa Colores is located in a neighborhood with restaurants, cafés, shops, galleries, and everyday services, a short distance from the historic center of San Miguel de Allende. Designed in a modern Mexican style, the home receives good natural light. The terrace with views is a space for morning coffee or gatherings with friends, while the garden adds greenery and an intimate outdoor setting. The fireplace provides warmth on cool evenings. The home has two bedrooms and a study or home office, a quiet space for working or reading. It is offered fully furnished, and the kitchen includes a reverse osmosis water purification system. The property is part of a three-home condominium with no common amenities or HOA fees. Key Features 2 bedrooms Study or home office Terrace with views Garden Fireplace Fully furnished Reverse osmosis system in the kitchen Modern Mexican style with natural light Three-home condominium, no HOA fees Close to restaurants, cafés, galleries, and the historic center Contact us for more information or to schedule a showing. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-XC4777

Oportunidad única en San Miguel de Allende! Se vende propiedad versátil con un local comercial ideal para bar, centro nocturno o teatro, más cuatro departamentos independientes con un excelente historial de rentas en Airbnb. Ubicado en colonia San Rafael a un lado de la pulquería "La Otomi". Cabe mencionar que la propiedad cuenta con licencia para venta de alcohol, lo que la hace muy atractiva para algún negocio con este giro. Características: • Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos del Mercado San Juan de Dios y 15 minutos del centro. • Vistas espectaculares a la Parroquia de San Miguel Arcángel. • Totalmente amueblado y listo para operar. • Gran potencial de inversión, ya sea para vivienda, negocio o renta vacacional. Si buscas una propiedad con alta rentabilidad y ubicación inmejorable, esta es tu oportunidad. ¡Agenda una visita hoy mismo! ___________________________________________ Unique opportunity in San Miguel de Allende! Versatile property for sale with a commercial space ideal for a bar, nightclub, or theater, plus four independent apartments with an excellent rental history on Airbnb. Located in the San Rafael neighborhood next to the "La Otomi" pulqueria. It's worth mentioning that the property has a license to sell alcohol, making it very attractive for any business in this area. Features: • Prime location: Just 5 minutes from the San Juan de Dios Market and 15 minutes from downtown. • Spectacular views of the Parish of San Miguel Arcángel. • Fully furnished and ready to operate. • Great investment potential, whether for housing, business, or vacation rentals. If you're looking for a property with high profitability and an unbeatable location, this is your opportunity. Schedule a showing today!. EasyBroker ID: EB-SS1487