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26-1088 DESCRIPCIÓN Conoce esta casa en conjunto residencial en Zarú, ubicada en el corazón del Querétaro moderno, diseñada para ofrecer equilibrio, privacidad y calidad de vida en cada nivel: - Acceso a conjunto residencial con ambiente tranquilo y ordenado, pensado para vivir con paz y armonía. - Dos estacionamientos techados al frente de la propiedad. - Al ingresar, encuentras áreas sociales bien integradas, con sala y comedor conectados al jardín, ideales para la convivencia diaria. - Cocina funcional con excelente flujo hacia las áreas comunes. - Medio baño de visitas, práctico y bien ubicado. Distribución interior: - Tres recámaras, cada una diseñada para brindar comodidad y privacidad. - Tres baños completos, más medio baño, con distribución eficiente. - Family room con baño completo, actualmente adaptable y convertible en cuarta recámara según tus necesidades. Nivel superior: - Roof garden con terraza, un espacio ideal para reuniones, descanso o disfrutar del exterior con mayor privacidad. Amenidades del desarrollo: - Alberca con chapoteadero - Terraza para eventos - Gimnasio - Sauna - Asoleadero - Zona grill - Fogatero - Juegos infantiles - Parque para mascotas Características generales: - 155.4 m² de construcción - Casa de 3 niveles - Desarrollo residencial completo y bien planeado Condiciones comerciales: - Apartado: $20,000 MXN - Enganche: 10% - Créditos aceptados: Bancarios e Infonavit Total - Precio sujeto a cambio y a disponibilidad -Agenda tu visita y conoce una casa versátil, con roof garden y amenidades, ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Querétaro. ADHG

¡Bienvenido al Paraíso! Esta magnífica casa en venta ubicada en Centro Sur, ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas más exclusivas y de más alta plusvalía de Querétaro. Con acabados excepcionales en cada rincón, esta casa ha sido diseñada con meticulosa atención al detalle y estética, convirtiéndola en una verdadera obra maestra. ¡No esperes más para conocer esta bella residencia que seguramente te encantará!" PLANTA BAJA • Sala • Comedor • Cocina con estufa y lavavajillas • Estudio con medidas accesibles para adaptar a una 4ta recámara • Baño • Amplia terraza • Cuarto de servicio con área de lavado PLANTA ALTA • 3 cuartos cada uno con baño y vestidor completos • Sala de tv • Roof garden techado con barra y baño de visitas Adicionalmente, la casa cuenta con: • Circuito cerrado de cámaras con sonido bidireccional • Lámpara y cortinas incluidas • Aire acondicionado en recámara principal marca Mirage de 1 ton en calor y frío • Bomba de presión para suministro de agua a presión • Antenas en cada piso para una muy buena distribución de la señal Total 5 baños y medio Terreno 219 M2 Construcción 390 M2. EasyBroker ID: EB-TA9085

Propiedad con contrato de arrendamiento vigente y generación de ingresos desde el 01 de agosto de 2026. Esta casa se encuentra en el Condominio Tulipanes, muy cerca de las avenidas Paseo Ámsterdam y Paseo Tejeda, zona tranquila, con excelente ubicación y gran conectividad. Ubicación estratégica dentro del municipio de Corregidora por su gran cercanía a las principales vialidades y vías rápidas de Querétaro. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios, supermercados, restaurantes, farmacias, servicios y áreas recreativas, lo que permite resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin alejarse de la zona residencial. Esta conectividad y cercanía a servicios contribuye a la demanda habitacional de la zona, un atributo especialmente relevante para un inversionista que adquiere una propiedad que actualmente ya cuenta con inquilino y contrato de arrendamiento vigente. 🔹 Comodidad, seguridad y fácil acceso a escuelas, comercios y vialidades principales. 🔹 Espacios amplios y funcionales 🔹 Excelente iluminación natural 🔹 Zona residencial tranquila 🔹 Cercanía a servicios, plazas y transporte 🔹Seguridad 24/7, varios estacionamientos de visitas, área de juegos y áreas verdes. PLANTA BAJA: • Cocina amplia con salida al patio • Sala • Comedor • Medio baño de visitas • Habitación secundaria en planta baja que puede ser utilizada como oficina o biblioteca • Área de lavado techada • Amplio patio de aproximadamente 30 m2 • Pasillo de servicio desde cochera hasta patio PLANTA ALTA: • Recámara principal con baño • Recámara secundaria • Baño completo que da servicio a las recámaras secundarias y sala de tv • Espaciosa sala de TV o living room Terreno: 160 m2 Construcción: 111.19 m2  2 espacios para vehículos  Árboles al frente de la casa, el condominio se encarga del cuidado  Se construyó en 2007, época de diseños arquitectónicos robustos y materiales de alta calidad  Muy buen mantenimiento 🏡 Propiedad actualmente rentada 💰 Renta mensual: $13,500 📈 Rendimiento bruto inicial: 6.75% 📊 Rendimiento después de mantenimiento: 6.40% Aviso NOM-247-SE-2021: La información contenida en este anuncio es ilustrativa y puede cambiar sin previo aviso. El precio, condiciones comerciales, características y disponibilidad del inmueble no constituyen una oferta definitiva y están sujetos a la validación en el contrato de compraventa correspondiente, de acuerdo con la legislación aplicable. Los gastos de escrituración son adicionales al monto señalado como precio de la propiedad. EasyBroker ID: EB-VN5496

Casa con grandes espacios dentro de uno de los fraccionamientos más céntricos y modernos en Querétaro. Sobre Av Tlacote a 8 minutos de centro de la ciudad, de la Universidad Autónoma de Querétaro y diversas ofertas escolares y comerciales. Santa Fe Tlacote se caracteriza por tener salida tanto a Av 5 de febrero como también al libramiento, lo que la conecta a toda la ciudad. La casa cuenta con dos niveles distribuidos en: T:180 m2 C:215 m2 En planta baja: Estacionamiento para 2-3 autos dependiendo del tamaño Portón Marquesina Estudio o 4ta recámara Baño completo Amplia cocina Cuarto de lavado techado Doble altura en sala Espacio para comedor Comedor y sala con vista al jardín Jardín de 30 m2 Escaleras con acabados en madera En la segunda planta: 3 habitaciones todas cabe cama king size Cuarto principal con vestido amplio, 2 lavabos, walking closet grande 2 cuartos amplios con closet 1 baño completo que comparten las habitaciones secundarias Espacio para sala TV La ubicación de la propiedad es norte sur, por lo cual tendrán una casa templada y no calurosa. EasyBroker ID: EB-UC3531

153m2 interior 14.11m2 terraza Más 25m2 de 2 estacionamientos El departamento se encuentra en piso 8. La cocina cuenta con lavavajillas, licuadora, refrigerador, platos y utensilios. 2 recámaras 3 baños completos (1 del cto de servicio) 2 estacionamientos techados Cuarto de servicio Cuarto de lavado Cocina equipada Sala comedor con vista a la reserva cañada Complejo muy bien ubicado con vista espectacular. Ven a conocerlo! Amenidades: Cancha de pádel Alberca Bar Gimnasio Áreas de recepción Jardines Si se quiere comprar con muebles se puede negociar el precio de los mismos. Excelente opción para invertir. EasyBroker ID: EB-XG0036

Terreno 259.63 mts2 Construcción 284.17mts2 Planta baja: sala-comedor, cocina equipada con isla, estudio (opción a 4ta recamara), baño completo, área de lavado, terraza techada, amplio jardín, cochera para 3 autos. Planta alta: 3 recamaras con baño cada una, la principal con amplio vestidor, sala de TV. Construida con varilla, tabique rojo, cubiertas de granito y mármol, cristales templados en baños, acero inoxidable en escalera y barandal de terraza, canceleria de aluminio blanco con vidrio tintex. EasyBroker ID: EB-UW5819

*‼️Oportunidad: avalúo arriba de los 6.4 millones - Casa en venta en Pueblo Nuevo Corregidora‼️* T:252 m2 C:279 m2 4 habitaciones mega amplias, 2 con baño y clóset al interior Estudio /bar en planta baja Cocina nueva con barra de cuarzo blanco Amplia sala comedor Terraza y jardín Excelente mantenimiento Acabados en madera. EasyBroker ID: EB-WS6944

Departamento en Cumbres del Lago, Querétaro Piso 9, el más alto de la torre. 2 recámaras: • La principal muy amplia, que podría dividirse con tablaroca y hacer la tercera, los departamentos de 3 recámaras en este complejo tienen la misma superficie. • Recámara principal con closet, vestidor y baño. • Recámara secundaria con closet. 2 baños completos, 1 medio baño de visitas. 2 estacionamientos techados. 1 balcón bastante amplio con vista panorámica, conecta estancia a través de puertas corredizas. 1 Cuarto de servicio espacioso. Cocina abierta muy bien equipada, amplia barra. 136.5 m² de construcción Año de construcción: 2020 Amenidades: Vigilancia 24/7 Circuito cerrado Alberca y asoleadero Vapor, regaderas y vestidores Gym Business Center Bar lounge para reunirte con tus amigos Salón de usos múltiples con cocina equipada Área de juegos infantiles Agenda tu cita! Aviso NOM-247-SE-2021: La información contenida en este anuncio es ilustrativa y puede cambiar sin previo aviso. El precio, condiciones comerciales, características y disponibilidad del inmueble no constituyen una oferta definitiva y están sujetos a la validación en el contrato de compraventa correspondiente, de acuerdo con la legislación aplicable. EasyBroker ID: EB-UM8924

Desde afuera, Casa Pierre no busca impresionar. Sin gestos llamativos. Exactamente como fue diseñada. Al cruzar la puerta, todo cambia. 340 m² que fluyen desde un recibidor de doble altura hasta un jardín privado de 180 m² con alberca climatizada. Cuatro recámaras concebidas como suites independientes, cada una con baño completo y vestidor. Cocina equipada, cuarto de servicio con baño propio, y paneles fotovoltaicos que cubren el consumo eléctrico total de la residencia. Todo dentro de Vista Real Residencial & Country Club en la ciudad de Querétaro - Club hípico - Alberca olímpica - Canchas de tenis y pádel - Hotel - Gimnasio - Spa - Seguridad 24/7.

Hermosa Casa de Una Planta CARACTERÍSTICAS: 🔸 300 m2 de terreno 🔸 200 m2 de construcción 🔸 Ubicada en privada en San Miguel de Allende 🔸 Terraza con jardín 🔸 3 amplias habitaciones con vestidor y baño completo 🔸 Sala y comedor con doble altura 🔸 Cocina integral equipada con barra 🔸 Alacena 🔸 Cuarto de lavado 🔸 Roof top con medio baño y pérgola 🔸 3 cajones de estacionamiento 🔸 Bodega AMENIDADES: 🔹 Canchas de padel 🎾 pickleball y petanca 🔹 Áreas verdes 🌿 🔹 Fogateros 🔥 🔹 Juegos infantiles Sin amueblar $30,000 MXN Amueblada $35,000 MXN

Hermosa Casa de Dos Plantas CARACTERÍSTICAS: 🔸 300 m2 de terreno 🔸 229 m2 de construcción 🔸 Ubicada en privada en San Miguel de Allende 🔸 Terraza con jardín 🔸 3 amplias habitaciones con vestidor y baño completo 🔸 Sala y comedor con doble altura 🔸 Cocina integral equipada con barra 🔸 Sala de TV 🔸 Alacena 🔸 Cuarto de lavado 🔸 Roof top con medio baño y pérgola 🔸 3 cajones de estacionamiento 🔸 Bodega AMENIDADES: 🔹 Canchas de padel 🎾 pickleball y petanca 🔹 Áreas verdes 🌿 🔹 Fogateros 🔥 🔹 Juegos infantiles

Modelo Tule — Espacios pensados para vivir en grande Descubre el Modelo Tule, un diseño que combina amplitud, comodidad y estilo en cada rincón. Con 3 recámaras, cada una con vestidor y baño propio, esta casa ofrece privacidad y confort para toda la familia. Disfruta de una sala y comedor en doble altura que llenan de luz y elegancia los espacios comunes, complementados por un roof top perfecto para reunirte con amigos o simplemente relajarte al aire libre. La cocina, amplia y con alacena, se conecta con un área de servicio funcional y bodega para mantener todo en orden. Además, cuenta con 5 baños en total y cochera para 2 autos, sin dejar de lado una terraza y jardín para disfrutar el exterior. Modelo Tule: el equilibrio perfecto entre espacio, funcionalidad y diseño.

Descubre el Modelo Encino, una casa diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y un estilo de vida exclusivo. Cuenta con 3 recámaras, cada una con vestidor y baño propio, brindando privacidad y confort para toda la familia. Sus espacios comunes destacan por una sala y comedor en doble altura, un family room ideal para convivir y un roof top perfecto para disfrutar al aire libre. La cocina, amplia y con alacena, se complementa con área de servicio y doble bodega para mantener todo organizado, además de 5 baños en total y cochera para 2 autos. Pero el Modelo Encino no es solo una casa, es parte de un fraccionamiento pensado para tu tranquilidad y bienestar: terrenos desde 300 m² hasta 500 m², amplias áreas verdes, cancha pádel y zona de fogatero para disfrutar en familia o con amigos. Todo esto dentro de una privada exclusiva de acceso controlado y vigilancia, en una excelente ubicación.

Descubre el Modelo Olivo, una casa diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y un estilo de vida exclusivo. Cuenta con 3 recámaras, cada una con vestidor y baño propio, brindando privacidad y confort para toda la familia. Sus espacios comunes destacan por una sala y comedor en doble altura, un family room ideal para convivir y un roof top perfecto para disfrutar al aire libre. La cocina, amplia y con alacena, se complementa con área de servicio y doble bodega para mantener todo organizado, además de 5 baños en total y cochera para 2 autos. Pero el Modelo Olivo no es solo una casa, es parte de un fraccionamiento pensado para tu tranquilidad y bienestar: terrenos desde 300 m² hasta 500 m², amplias áreas verdes, cancha deportiva y zona de fogatero para disfrutar en familia o con amigos. Todo esto dentro de una privada exclusiva de acceso controlado y vigilancia, en una excelente ubicación.

Descubre el Modelo Sequoia, una casa diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y un estilo de vida exclusivo. Cuenta con 3 recámaras, cada una con vestidor y baño propio, brindando privacidad y confort para toda la familia. Sus espacios comunes destacan por una sala y comedor en doble altura, un family room ideal para convivir y un roof top perfecto para disfrutar al aire libre. La cocina, amplia y con alacena, se complementa con área de servicio y doble bodega para mantener todo organizado, además de 5 baños en total y cochera para 2 autos. Pero el Modelo Sequoia no es solo una casa, es parte de un fraccionamiento pensado para tu tranquilidad y bienestar: terrenos desde 300 m² hasta 500 m², amplias áreas verdes, cancha pádel y zona de fogatero para disfrutar en familia o con amigos. Todo esto dentro de una privada exclusiva de acceso controlado y vigilancia, en una excelente ubicación.

Descubre el Modelo Roble, una casa diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y un estilo de vida exclusivo. Cuenta con 5 recámaras, cada una con vestidor y baño propio, brindando privacidad y confort para toda la familia. Sus espacios comunes destacan por una sala y comedor en doble altura, y un roof top perfecto para disfrutar al aire libre. La cocina, amplia y con alacena, se complementa con área de servicio y bodega para mantener todo organizado, además de 8 baños en total y cochera para 4 autos. Pero el Modelo Roble no es solo una casa, es parte de un fraccionamiento pensado para tu tranquilidad y bienestar: terrenos desde 300 m² hasta 500 m², amplias áreas verdes, cancha pádel y zona de fogatero para disfrutar en familia o con amigos. Todo esto dentro de una privada exclusiva de acceso controlado y vigilancia, en una excelente ubicación.

Casa de 5 recámaras en San Miguel de Allende, con logia de azulejos marroquíes, casita de huéspedes y garage para dos autos Casa Gibson es una residencia de estilo colonial con interiores decorados a lo largo de los años. Cuenta con múltiples terrazas y jardines, pensados para recibir invitados. Uno de los espacios centrales es la logia con azulejos marroquíes, que incluye varias zonas de descanso y un amplio comedor, además de alberca y jacuzzi. Los espacios exteriores incluyen jardín y aproximadamente cuatro terrazas, adecuadas para reuniones familiares o cenas al aire libre. La propiedad cuenta además con una casita independiente para huéspedes, ideal para recibir familiares y amigos con privacidad o como espacio multifuncional. La casa se entrega amueblada y cuenta con garage para dos autos. Características principales 5 recámaras Logia con azulejos marroquíes Alberca y jacuzzi Aproximadamente cuatro terrazas Jardín Casita independiente para huéspedes Garage para dos autos Amueblada Contáctanos para más información o para agendar una visita a Casa Gibson. ___________________________________ 5-Bedroom Home in San Miguel de Allende, with Moroccan-Tile Loggia, Guest Casita, and Two-Car Garage Casa Gibson is a colonial-style residence with interiors decorated over the years. It has multiple terraces and gardens, suited for hosting guests. One of the central spaces is a loggia with Moroccan tiles, which includes several lounging areas and a large dining area, along with a pool and jacuzzi. The outdoor spaces include a garden and approximately four terraces, suited for family gatherings or outdoor dining. The property also has a standalone guest casita, ideal for hosting family and friends with privacy or as a multifunctional space. The home is delivered furnished and has a two-car garage. Key Features 5 bedrooms Loggia with Moroccan tiles Pool and jacuzzi Approximately four terraces Garden Standalone guest casita Two-car garage Furnished Contact us for more information or to schedule a visit to Casa Gibson. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WT9733

Villa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, con patio central, chimeneas de gas y rooftop terrace con jacuzzi Villa Escondida expresa la arquitectura tradicional de San Miguel de Allende, con cantera, pisos de ladrillo, talavera pintada a mano, vigas de madera y techos de tejamanil. Un corredor con bóveda de cañón conduce a un patio interior con fuente de piedra y vegetación, visible desde la mayoría de los espacios. La propiedad está a caminata plana del Centro. En el primer nivel hay una recámara en suite y espacios sociales que fluyen hacia una terraza tipo pabellón. En el segundo nivel, la recámara principal tiene sala de estar, chimenea y balcones con vista al patio, además de una recámara de visitas con sala de estar y balcón, un estudio y otra terraza. La casa suma cinco chimeneas de gas en sala, recámaras y terraza. En la parte más alta, un rooftop terrace equipado incluye cocina exterior, jacuzzi, camastros y área de estar bajo canopy. Cuenta con sistema de purificación de agua, sistema de seguridad y garage, y se entrega amueblada y llave en mano. Características principales 3 recámaras (una en planta baja) Patio central con fuente Cinco chimeneas de gas Rooftop terrace con cocina y jacuzzi Terraza tipo pabellón Estudio Zona de comedor exterior Garage Sistema de seguridad Filtración de agua por ósmosis inversa Amueblada, llave en mano Caminata plana al Centro Contáctanos para agendar una visita a Villa Escondida. _________________________________________ 3-Bedroom Home in San Miguel de Allende, with Central Patio, Gas Fireplaces, and Rooftop Terrace with Jacuzzi Villa Escondida reflects traditional San Miguel de Allende architecture, with cantera stone, brick floors, hand-painted talavera, wood beams, and tejamanil roofs. A barrel-vaulted corridor leads to an interior patio with a stone fountain and plantings, visible from most of the home. The property is a flat walk to the Centro. The first level has an ensuite bedroom and social spaces flowing toward a pavilion-style terrace. On the second level, the primary suite has a sitting area, fireplace, and balconies over the patio, plus a guest bedroom with a sitting area and balcony, a study, and another terrace. The home has five gas fireplaces across the living room, bedrooms, and terrace. At the top, an equipped rooftop terrace includes an outdoor kitchen, jacuzzi, loungers, and a seating area under a canopy. It has water filtration, a security system, and a garage, and is delivered furnished and turnkey. Key Features 3 bedrooms (one on the ground floor) Central patio with fountain Five gas fireplaces Rooftop terrace with kitchen and jacuzzi Pavilion-style terrace Study Outdoor dining area Garage Security system Reverse-osmosis water filtration Furnished, turnkey Flat walk to the Centro Contact us to schedule a visit to Villa Escondida. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WT9507

Casa de 4 recámaras en San Miguel de Allende con rooftop terrace con bar y jacuzzi, sala de doble altura con chimenea de piedra y a cinco minutos caminando del centro. Casa Clae combina arquitectura de estilo rústico-moderno con un ambiente cálido y relajado, pensado para recibir invitados y disfrutar del día a día. Jardines en macetas acompañan los distintos espacios y refuerzan la vida interior-exterior característica de México. El rooftop terrace, con bar y jacuzzi, ofrece vistas a los atardeceres de la ciudad. A unos cinco minutos a pie se encuentran el centro histórico, un mercado orgánico, galerías, panaderías y restaurantes, además del Parque Guadiana para caminatas tranquilas. El corazón de la casa es una sala de doble altura con chimenea de piedra, ideal para reuniones. Una sala de juegos y TV ofrece un espacio más tranquilo. Dos de las cuatro recámaras están en planta baja, lo que permite vivir en un solo nivel; una de ellas cuenta con tina de cobre. Cada recámara tiene baño propio y smart TV. Características principales 4 recámaras, cada una con baño propio y smart TV 2 recámaras en planta baja Tina de cobre en una de las recámaras Sala de doble altura con chimenea de piedra Sala de juegos y TV Rooftop terrace con bar y jacuzzi Jardines en macetas A cinco minutos caminando del centro histórico Contáctanos para más información o para agendar una visita. ____________________________________ 4-bedroom home in San Miguel de Allende with a rooftop terrace featuring a bar and jacuzzi, a double-height great room with stone fireplace, five minutes on foot from downtown. Casa Clae blends rustic-modern architecture with a warm, relaxed atmosphere, designed for entertaining and everyday living. Container gardens accompany the spaces throughout, reflecting the indoor-outdoor lifestyle of Mexico. The rooftop terrace, with bar and jacuzzi, offers views of the city's sunsets. About a five-minute walk away are the historic center, an organic market, galleries, bakeries and restaurants, as well as Parque Guadiana for quiet walks. The heart of the home is a double-height great room with a stone fireplace, well suited for gatherings. A game and media room offers a quieter space. Two of the four bedrooms are on the ground floor, allowing for single-level living; one of them features a copper soaking tub. Each bedroom has its own en-suite bathroom and smart TV. Key Features 4 bedrooms, each with en-suite bathroom and smart TV 2 bedrooms on the ground floor Copper soaking tub in one bedroom Double-height great room with stone fireplace Game and media room Rooftop terrace with bar and jacuzzi Container gardens Five-minute walk to the historic center Contact us for more information or to schedule a showing. * Cooperatve Agent. EasyBroker ID: EB-XD4955

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, con vistas al valle, terrazas cubiertas y jardines de diseño paisajista. Fray Paulena 8 es una residencia contemporánea de estilo colonial mexicano, ubicada junto al Jardín Botánico de San Miguel de Allende. Ofrece una vida interior-exterior fluida, con áreas sociales de doble altura, luz natural y vistas panorámicas al valle desde sus terrazas cubiertas. Acabados en mármol travertino, carpintería a la medida y ventanería alemana de doble acristalamiento. Se distribuye en áreas sociales de doble altura, cocina integral con electrodomésticos de gama alta y cubiertas de cuarzo, dos suites principales con terraza privada y baño tipo spa, y una recámara adicional de uso flexible. Incluye garage para dos autos y se ofrece amueblada, lista para habitarse. Características principales 3 recámaras 3 baños Dos suites principales con terraza privada Recámara adicional de uso flexible Cocina integral con electrodomésticos de gama alta y cubiertas de cuarzo Áreas sociales de doble altura Terrazas cubiertas con vistas panorámicas al valle Jardines de diseño paisajista Acabados en mármol travertino y carpintería a la medida Ventanería alemana de doble acristalamiento Paneles solares y filtración de agua para toda la casa Climas minisplit y chimeneas de gas Calefacción eléctrica en baños Garage para dos autos Se ofrece amueblada Para más información o para agendar una visita, contáctanos. __________________________________________ A 3-bedroom home in San Miguel de Allende with valley views, covered terraces and landscaped gardens. Fray Paulena 8 is a contemporary Mexican colonial-style residence beside the Botanical Garden of San Miguel de Allende. It offers seamless indoor-outdoor living, with double-height social areas, natural light, and panoramic valley views from its covered terraces. Finishes include travertine marble, custom woodwork, and German double-glazed windows. The layout includes double-height social areas, a fully equipped kitchen with high-end appliances and quartz countertops, two primary suites each with a private terrace and spa-style bathroom, and an additional flexible-use room. Includes a two-car garage and is offered furnished, move-in ready. Key features 3 bedrooms 3 bathrooms Two primary suites with private terraces Additional flexible-use room Fully equipped kitchen with high-end appliances and quartz countertops Double-height social areas Covered terraces with panoramic valley views Landscaped gardens Travertine marble finishes and custom woodwork German double-glazed windows Solar power and whole-house water filtration Mini-split climate control and gas fireplaces Electric bathroom heating Two-car garage Offered furnished For more information or to schedule a visit, contact us. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WG2663

Casa en el centro de San Miguel de Allende, a pasos de restaurantes y cafés, con alberca privada y vistas a la parroquia principal. Casa Tenerías se encuentra en pleno centro de San Miguel de Allende, a pocos pasos de restaurantes, cafés y del parque principal. La propiedad cuenta con alberca privada y ofrece vistas a la icónica parroquia principal de la ciudad. Un estudio flexible se suma a la casa, ideal para home office y con posibilidad de convertirse en una cuarta recámara o en un departamento independiente. Los acabados de calidad y el buen estado de las instalaciones la dejan lista para habitarse. Según las fotografías, en planta baja se encuentran las áreas sociales —sala con chimenea de cantera, comedor y cocina equipada—, y en el nivel superior, al menos dos recámaras con chimenea propia, una de ellas con techo abovedado de ladrillo, tragaluz y balcón privado. La azotea tiene una terraza con vistas panorámicas de la ciudad, y la alberca se ubica en el patio. Características principales Alberca privada Vistas a la parroquia principal Estudio flexible (home office / posible cuarta recámara / departamento independiente) Sala con chimenea de cantera Comedor Cocina equipada Recámaras con chimenea Roof terrace con vistas panorámicas Ubicación céntrica, a pasos de restaurantes, cafés y el parque principal Contáctanos para más información o para agendar una visita. _______________________________________ Home in the center of San Miguel de Allende, steps from restaurants and cafés, with a private pool and views of the main parish church. Casa Tenerías is located in the heart of San Miguel de Allende, just steps from restaurants, cafés, and the main square. The property has a private pool and offers views of the town's iconic main parish church. A flexible studio rounds out the home, ideal as a home office with the potential to become a fourth bedroom or an independent apartment. Quality finishes and well-maintained systems leave it move-in ready. Per the photographs, the ground floor holds the social areas — a living room with a cantera-stone fireplace, a dining room, and an equipped kitchen — while the upper level holds at least two bedrooms with their own fireplace, one with a brick vaulted ceiling, a skylight, and a private balcony. The rooftop has a terrace with panoramic city views, and the pool sits in the courtyard. Key Features Private pool Views of the main parish church Flexible studio (home office / possible fourth bedroom / independent apartment) Living room with cantera-stone fireplace Dining room Equipped kitchen Bedrooms with fireplaces Rooftop terrace with panoramic views Central location, steps from restaurants, cafés, and the main square Contact us for more information or to schedule a visit. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WV5815

Casa en Venta - Centro de San Miguel de Allende 149 m² de construcción 130 m² de terreno 6 recámaras (2 casas independientes) 3 baños completos 1 estudio / taller / home office Completamente amuebladas Excelente oportunidad en el corazón de San Miguel de Allende: dos casas independientes dentro de la misma propiedad, ambas completamente amuebladas. La casa principal cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y un estudio; la segunda casa ofrece 3 recámaras y 1 baño completo. Ubicación muy conveniente, dentro del centro histórico, que permite ir a pie a todas partes. Vive en una y renta la otra para generar ingreso extra, o disfruta ambas como una sola propiedad. Una inversión con gran plusvalía y flexibilidad. _______________________________________ House for Sale - Historic Center of San Miguel de Allende 149 m² of construction 130 m² of land 6 bedrooms (2 independent houses) 3 full bathrooms 1 study / studio / home office Fully furnished Prime location in the heart of San Miguel de Allende: a main house with casita, two independent homes on one property, both fully furnished. The main house features 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and a study; the casita offers 3 bedrooms and 1 full bathroom. Walk to everything from this unbeatable central location. Live in one house and rent the other for extra income, or enjoy both as a single property. A great investment opportunity with excellent value appreciation. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WQ1070

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en Zirandaro, dentro de un residencial privado con alberca, jardines y vistas a la montaña. Casa Abrazos se encuentra dentro de una comunidad cerrada con seguridad privada, jardines y una alberca de uso común, además de una casa club para los residentes. La ubicación en Zirandaro ofrece un entorno tranquilo, pensado para la vida familiar o para quienes buscan una propiedad para vacacionar. En la planta baja, la casa ofrece un concepto abierto que integra la sala y el comedor, con conexión directa a un jardín exterior. La cocina se conecta con estas áreas sociales, ideal para el día a día. En la planta alta se ubican las tres recámaras, todas bien iluminadas; la recámara principal cuenta con clóset amplio y baño en suite, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño completo. La propiedad se entrega totalmente amueblada y lista para habitarse. Características principales 3 recámaras Cochera Totalmente amueblada Jardines Comunidad cerrada Seguridad privada Vistas a la montaña Piscina Llave en mano Contáctanos para más información o para agendar una visita a Casa Abrazos. _______________________________________ 3-bedroom home for sale in San Miguel de Allende, located in Zirandaro, within a private residential community with a pool, gardens, and mountain views. Casa Abrazos is located within a gated community with private security, gardens, and a shared swimming pool, along with a clubhouse for residents. The Zirandaro location offers a quiet setting, well suited for family living or as a vacation property. On the ground floor, the home offers an open-concept layout that integrates the living and dining areas, with direct access to an outdoor garden. The kitchen connects to these social spaces, ideal for everyday living. Upstairs are three well-lit bedrooms; the primary bedroom features a spacious closet and en-suite bathroom, while the two secondary bedrooms share a full bathroom. The property is sold fully furnished and move-in ready. Key Features 3 bedrooms Parking Fully furnished Gardens Gated community Private security Mountain views Swimming pool Turnkey / move-in ready Contact us for more information or to schedule a visit to Casa Abrazos. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WU6499