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Precio: $7,800,000 Terreno: 502 Construcción: 298 Habitaciones: 4 (ó 3+estudio independiente) Baños: 4 Cochera: 4 Casa en venta Club de Golf El Cristo en Atlixco, Puebla. La casa cuenta con amplios espacios con un toque toscano y esta lista para disfrutarse. Hay espacio suficiente para alberca por si se desea y se puede dar una cotización. *Distribución Planta Baja* * Cochera techada para 2 autos; 2 sin techar. * Estudio con salida independiente = habitación de visitas = salón de juegos (Vista a campo de golf). * Baño completo de visitas; * Recibidor doble altura; * Closet de visitas; * Sala - Comedor y Cocina con desayunador (Vista a jardin); * Despensa; * Cuarto de lavado; * Closet de máquinas; * Closet de herramientas en cochera; * Bodega con salida independiente. * Jardín con terraza y asador. *Distribución Planta Alta* * 3 habitaciones más con baño cada una; (Principal y secundaria ven a campo de golf, otra tercera a campos de cultivo). * Sala de T.V (Vista a jardín) * Zotehuela.

Precio venta: $9,500,000 Terreno: 703m2 Construcción: 249m2 Casa muy bien cuidada a campo de golf y a la salida del hoyo 6 lo cual minimiza el riesgo de pelotas. La casa cuenta con recibidor, sala, comedor, cocina, alacena, habitación con baño completo, baño de visitas completo que da también servicio a la alberca, cuarto de lavado y planchado, cuarto de servicio con baño, área de tendido, terraza, asador, alberca con carril de nado, jacuzzi, jardín y cochera. En la segunda planta se encuentran dos habitaciones cada una con su baño y vestidor. La casa cuenta con cisterna y paneles solares para la alberca. Nota: el mantenimiento de $8,272 es una cuota única que incluye acceso a casa club, campo de golf y mantenimiento. Esto es para mamá, papá e hijos solteros menores de 30 años.

Precio: $6,300,000 M2 de Terreno: 329.75 M2 de Construcción: 268 Moderna y amplia casa estilo americano en venta en fraccionamiento Val de Cristo. Val de Cristo es un fraccionamiento con vigilancia las 24 horas no cuenta con amenidades pero se encuentra ubicado cerca de áreas de comercio, escuelas, gimnasios y más. La casa se vive en una planta pero cuenta con una segunda planta. En la primera planta, está el recibidor, sala que cuenta con aire acondicionado, comedor, cocina con barra de parota, medio baño, habitación principal con vestidor y baño, dos habitaciones con closet y baño completo, terraza, un pequeño jardín donde hay un portón eléctrico, y en la segunda planta se encuentra una habitación con baño completo. Esta casa esta pensada para personas que desean vivir en una casa de un piso pero que si desean alguien que los ayude de tiempo completo esta persona tiene su propio espacio.

Venta: $32,000,000 Terreno: 1,750m2 Construcción: 675m2 Residencia en venta en el fraccionamiento club de golf el Cristo en Atlixco, Puebla. La residencia cuenta con vestíbulo con doble altura, medio baño, bodega en parte alta del techo, cava con diseño de muy buen gusto, que luce a través de los cristales que la conforman, cuenta con una cómoda escalera que se desliza facilmente, closet para artículos del golf . Sala y comedor separados, fuente al ras del piso con iluminación, cocina integral abierta con isla, integrada barra para 6 personas, lavavajillas, doble fregadero, horno de gas y microondas empotrados, amplia alacena, terraza techada, alberca, aproximadamente 900 m2 de jardín con muy buena iluminación y riego por aspersión, bodega en el jardín, malla de protección para las bolas de golf, cochera techada para 2 autos y 2 autos sin techar, habitación muy amplia, con vestidor y baño (doble cúpula, con vista a la alberca, jardín y campo de golf), habitación con vestidor y baño (también con la misma vista), closet de blancos, área servicio: 1 recámara con baño completo, patio de servicio, cuarto de lavado, cuarto de máquinas. En la planta alta se encuentra una escalera volada con escalones forrados de mármol, 2 habitaciones con vestidor y baño (1 habitación con cúpula). La residencia cuenta con calentador solar para la alberca e instalación para celdas solares y también esta situada en una de las zonas más tranquilas del fraccionamiento.

Terreno: 1,457.45 m2 Construcción: 590.80 m2 Habitaciones: 3 Baños completos: 2 Medios baños: 2 Estacionamiento techado: 2 autos Recién remodelada casa en venta en el Fraccionamiento La Moraleda con alberca, palapa y extenso jardín. Ideal para disfrutar los fines de semana o para vivir. La casa cuenta con sala, área de bar, comedor, cocina, medio baño de visitas, 2 habitaciones de servicio, 1 baño (para el servicio), pozo, área de lavado, bodega, cochera techada para dos autos, alberca con dos áreas de terraza y jardín. En la segunda planta 3 habitaciones, la principal con baño y las otras 2 habitaciones comparten baño y terraza.

Precio: $8,700,000 Terreno: 1,500 m2 Construcción: 497 m2 La casa se encuentra a menos de 500 m de la plaza comercial la Moraleda. Por lo cual también puede tener potencial para spa, casa de retiro o algún proyecto que beneficie al área comercial. Actualmente tiene suelo habitacional pero hay comercios muy cerca. A la casa se entra por un portón de madera con chapetones. Lo primero que se ve es el amplio jardín, y a un costado, baños para hombres y mujeres, ideales para fiestas con la familia y amigos. El jardín de la casa cuenta con árboles frutales y florales. Estacionamiento techado para 2 autos y 4 en el camino de acceso a la cochera. Planta baja: Tres accesos a la casa (entrada principal, cochera, servicios y cochera a cocina) Cocina, alacena grande y área de antecomedor. Sala y comedor independientes. Pasillo Closet de blancos Bodeguita interior Medio baño de visitas Terraza techada, con vidrios de piso a techo Pasillo trasero techado Cuarto de servicio con baño Bodega Área de lavado y tendido Habitación principal con vestidor y 1 área que puede adaptarse como un walking closet Otra área para usar como sala de estar dentro de la habitación Baño con jacuzzi para 6 personas Área de regadera preparada para baño sauna Planta alta: Pasillo de acceso a habitaciones 1 habitación con vestidor y baño 2 habitaciones que comparten baño La casa cuenta con fosa séptica y agua de pozo. La casa está en la zona de la Moraleda más no el fraccionamiento la Moraleda. Tiene uso habitacional con posibilidad de otro tipo de uso de suelo...

¡CASA EN VENTA! 📍Lomas de Angelopolis 1 cluster 333 🗺️ 626 m2 terreno 🗺️ 827 m2 de construcción 🛖 4 habitaciones, cada una con baño completo y aire acondicionado 🛖🛁 Habitación Principal tipo suite con amplio vestidor, aire acondicionado baño completo con vapor y tina con balcón 🧺Área de lavado con closet de blancos. 🪑 Cocina integral con amplia alacena 🪑Sala con doble altura 🛋️ Comedor con fuente de pared. 🌳Amplio Jardín con alberca y fuente . ** Grande y bonito Asador 🍾2 Bar con aire acondicionado, bonita y amplia barra. 🚽2 Medio baños un planta baja 2 baños de servicio Cuarto de servicio Área de bombas ⚙️Áreas de almacenamiento extra dos bodegas **Sisterna de 10,000 litros **Estacionamiento techado para 5 autos, área no techada 3 autos Seguridad 24 horas

Precio: $12,800,000 M2 Terreno: 801 M2 Construcción: 430 Espaciosa casa en venta en el club de golf el Cristo cerca del centro comercial La Moraleda, escuelas, super mercados. La casa cuenta con dos plantas pero se puede vivir en una. La casa tiene estacionamiento para cuatro autos, sala con chimenea, comedor, baño de vistas, cocina, alacena, una habitación con vestidor y baño, terraza, área de servicio, jardín y en la parte que colinda con la barda hay dos habitaciones con baño cada una y una bodega. En la segunda planta, hay una sala de estar, dos habitaciones cada una con su vestidor y baño, una terraza, dos áreas para oficina.

AMPLIA CASA EN ESQUINA CON 4 RECAMARAS Y ACABADOS PREMIUM; Dos niveles: *Planta baja. Sala, comedor, cocina amplia, medio baño, Jardin, cochera para dos autos, pasillo de servicio y Jardin interior. *Primer piso. 3 recamaras, 3 baños completos, closet de blancos y Area de TV. *Segundo piso. Terraza con pergola. 1 recamara con baño completo, medio baño y area de lavado y tendido.

Casa Fraccionamiento Entre Alamedas Planta Baja Cochera 2 autos 1/2 Baño Sala Comedor Cocina integral con isla Cuarto de Lavado Jardín 1er. Nivel Recámara principal con vestidor y baño completo 2 Recámaras secundarias 1 Baño Completo 2do. Nivel Roof garden Amenidades Caseta de Vigilancia Alberca Palapa y ASADORES Jardínes

Venta Casa Parque Mediterráneo Lomas de Angelópolis III precio especial de promoción en Parque Mediterráneo (Lomas de Angelópolis III),* *Avalúo Bancario* : $5,095,000 MXN *Precio de Promoción:* $4,850,000 Se aceptan todos los créditos bancarios Terreno: 128 m² | Construcción: 263 m² Antigüedad: Solo 4 años (Impecable estado de conservación) Estacionamiento: Cochera techada para 3 autos Mantenimiento: $1,700 MXN *DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE ALTO NIVEL:* *Planta Baja y Sociales:* Sala y comedor amplios e iluminados, complementados con un lindo jardín al costado. Cocina integral en "L" con parrilla de 5 quemadores, despensa, espaciosa alacena y área de desayunador. Sala de TV / Family Room. *Área Privada:* 3 Recámaras con carpintería integrada de excelente calidad. La recámara principal cuenta con un exclusivo vestidor / walk-in closet. En total la casa dispone de 5.5 Baños. Persianas instaladas en recámaras y área social. *Roof Garden & Servicios:* Roof Garden ideal para reuniones y convivencia social. Cuarto de servicio completo con baño y cuarto de lavado independiente. Equipamiento técnico premium: Cisterna de 10,000 L, hidroneumático, bomba sumergible e iluminación LED en toda la propiedad. *AMENIDADES CASA CLUB & PARQUE ACUÁTICO:* Ubicadas estratégicamente junto al parque: Parque acuático infantil | Gimnasio equipado | Extensos jardines | Ludoteca | Zona de asadores | Salón de usos múltiples con cocina completa y baños.

🏡✨ ¡TU NUEVO HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO! ✨🏡 📍 Casa en Venta con jardin en San José Xilotzingo Puebla Atrás del Colegio Saint Joseph Una casa pensada para que tu familia viva cómoda, segura y con todo a la mano. 💙 📐 Terreno: 120 m² 🏗️ Construcción desde: 113.16 m² 🔑 PLANTA BAJA 🚗 Cochera para 2 autos 🚽 Medio baño 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 👩‍🍳 Cocina integral 🧺 Cuarto de lavado 🌿 Jardín 🛏️ PLANTA ALTA 🛏️ 2 recámaras, cada una con baño completo 📺 Sala de TV 📌 ¡Ubicación estratégica! ✅ Vialidades de fácil acceso ✅ A solo 10 minutos de Ciudad Universitaria ✅ Cerca de colegios, centros comerciales, clubes deportivos y gimnasios 💰 Los precios varían según los metros de construcción, ¡pregunta por la opción que mejor se adapte a ti!

CLAVE INTERNA - RYK-DV-266 VENTA DE PENTHOUSE EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS III – AVISTA RESIDENCIAL Exclusivo penthouse en venta ubicado en Lomas de Angelópolis Sección III, dentro del desarrollo La Loma La Gran Reserva (Avista Residencial), con espectaculares vistas a los volcanes y al entorno urbano. Precio de venta:$7,250,000 MXN CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total: 219.39 m² Terrazas: 31.95 m² (2 terrazas) 2 cajones de estacionamiento (No. 45 y 46) Bodega privada No. 5 de 4.20 m² Mantenimiento mensual: $3,500 MXN Servicios independientes (luz, agua y gas) según consumo DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Sala y comedor con doble altura, medio baño, cocina integral equipada2 recámaras con vestidor y baño completo, terraza con vista panorámica PLANTA ALTA: Recámara principal con baño completo, vestidor y terraza privada, estudio, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo, bodega MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO Sala: Pantalla Samsung de 75” modelo QN75Q65CAF Cinco lámparas colgantes decorativas de cristal en área de doble altura Cocina: Lavavajillas LG, Refrigerador Samsung de doble puerta con congelador inferior y despachador de agua y hielo, mueble de despensa marca Ikea en MDF color blanco con espacio para microondas, microondas Iomabe, estufa Whirlpool de seis quemadores con horno Cuarto de lavado: Lavadora Samsung cromada superspeed de carga frontal, Secadora Samsung de carga frontal, Calentador de depósito Rheem de 152 litros ADECUACIONES Y MEJORAS A LA PROPIEDAD Chapa de seguridad en puerta principalMuro de cocina con loseta tipo fachaleta color gris, Muro decorativo de fachaleta de doble altura 7 persianas translúcidas en cocina, sala, comedor y baño principal8 persianas blackout en recámaras y cuarto de servicioPasamanos de acero inoxidable en terrazas y escaleraBarandal de cristal de 7 m en terraza con pasamanos de acero inoxidableBarandal de cristal templado en escalera con pasamanosDomo de cristal templado de 6 mm tipo EVO50 sobre estructura de aluminio negro en terraza superior

CASA EN VENTA CHOLULA LOMAS DE ANGELOPOLIS CLUSTER CON ALBERCA 4 HABITACIONES, 4 BAÑOS COMPLETOS *ZONA*: LOMAS DE ANGELOPOLIS CASCATTA TERRENO: 104 M2 CONSTRUCCIÓN: 138 M2 UBICACIÓN: A 10 minutos de Altixcayot, a 7 minutos de Sonata, Restaurantes, Gimnasio, Bancos, Oxxo. Zona con todos los Servicios necesarios a tu Alcance. PLUSVALIA Lomas de Angelópolis es un Conjunto que cuenta con todos los servicios que cualquier familia necesita, Plazas Comerciales, Escuelas, Universidades, Gimnasios, Ciclopista, Parques, Parque de Perros, Chedraui, Comercial Mexicana, Clubes deportivos -PLANTA BAJA • Cochera para 2 autos con pergola de herreria y cristal • Sala, Comedor, Cocina con isla y barandal de cristal templado • Medio baño de visitas • Área de lavado • Jardín 30 m2 con terraza de adoquín -PRIMER NIVEL • 2 Recámaras cada una con su baño Completo y Closet • Closet de Blancos • Recámara Principal con Walkin Closet -TERCER PISO • Recámara con Closet y sala de televisión • Baño Completo • Roof Garden con Pérgola de herrería y cristal -AMENIDADES • Áreas Verdes • Vigilancia 24 horas • Casa club • Área de Juegos • Alberca • Gimnasio

📍 Ubicación privilegiada 5 min de Sonata (plazas, restaurantes, gimnasios, bancos). 10 min de Vía Atlixcáyotl y zona Angelópolis. Rodeada de escuelas, universidades y todos los servicios. 🏠 Distribución Nivel Ambientes principales Planta Baja Cochera 2 autos · Sala-comedor · Cocina equipada · Jardín · ½ baño Primer Nivel 3 recámaras amplias c/baño; principal con vestidor Segundo / Roof 4ª recámara o family room c/baño · Roof garden · Cuarto de lavado · Área de tendido 🏡 Amenidades de Cascatta Casa club con alberca y terraza social Parques, ciclopistas y áreas verdes Juegos infantiles y zona pet-friendly Vigilancia 24/7 y acceso controlado 🔧 Equipamiento extra Preparación para aire acondicionado Preparación para paneles solares Asesoría sin costo para crédito hipotecario 💎 Por qué invertir aquí Plusvalía garantizada en el corredor Atlixcáyotl – Lomas. Diseño contemporáneo con 4 suites + roof garden. Preventa = precio preferencial (Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso)

CASA EN VENTA ATLIXCO CON ALBERCA 4 HABITACIONES, 4 BAÑOS COMPLETOS ZONA: ATLIXCO TERRENO: 500 M2 CONSTRUCCIÓN: 423 M2 UBICACIÓN: A 5 minutos del centro de Atlixco Atlixco es una ciudad con un clima maravilloso para disfrutar con la familia, teniendo la ciudad de Puebla a unos pocos minutos, un lugar tranquilo para relajarte con amigos y la familia. Restaurantes, Helados, Plaza Comercial con Liverpool y muchas cosas mas. Actividades recreativas, paracaídas, parapente, recorridos en motos y mas -PLANTA BAJA • Estacionamiento techado para 5 autos • Alberca • Ducha y baño para Alberca • Jardín • Amplia bodega • Cuarto de maquinas • Terraza con cuarto de juegos • Recámara principal con baño completo y amplio vestidor • Sala-Comedor • Medio baño de visitas • Closet de visitas • Oficina • Bar • Cocina cerrada con puertas corredizas • Patio de Servicio -PRIMER NIVEL • Recámara 2 con baño completo y clóset ( Comparte terraza con Recamara 3) • Recámara 3 con baño completo y clóset ( Comparte terraza con Recámara2) • Recámara 4 con baño completo y clóset ( Comparte terraza con Sala de TV) • Sala de Televisión con Terraza • Closet de blancos • Cuarto húmedo -SEGUNDO PISO • Área de gimnasio con medio baño • Roof garden EQUIPAMIENTO • 3 Calentadores • Hidroneumático • Parrilla • Campana • Horno • Cisterna 12,000 litros

Departamento de Lujo en Venta con Jardín Privado y Vistas Espectaculares | Vedana Residencial Descubre una propiedad excepcional en Vedana Residencial, Lomas de Angelópolis: un exclusivo departamento de 340.91 m², con jardín privado, terraza y extraordinarias vistas, dentro de un desarrollo de únicamente 18 departamentos. Una propiedad pensada para quienes buscan espacios amplios, privacidad, arquitectura, acabados de alta calidad y una experiencia residencial única. Características del departamento Precio: $12,350,000 MXN 340.91 m² 4 recámaras 4 baños completos Sala y comedor Cocina integral equipada Lavavajillas Horno Baño de visitas Closet de blancos Área de lavado 4 cajones de estacionamiento Bodega Terraza de 23.07 m² Jardín privado de 50.57 m² Vistas espectaculares Espacios exteriores que hacen la diferencia Uno de los grandes atributos de esta propiedad son sus espacios al aire libre. Cuenta con un jardín privado de 50.57 m², ideal para disfrutar de reuniones, momentos de descanso o crear un espacio exterior personalizado, además de una terraza de 23.07 m² que amplía las áreas de convivencia y permite disfrutar de sus extraordinarias vistas. La combinación de 340.91 m² interiores + terraza + jardín privado ofrece una sensación de amplitud poco común dentro de un departamento. Acabados Premium El departamento destaca por la calidad de sus materiales y equipamiento: Pisos de mármol travertino en gran formato en áreas sociales. Recámaras con piso de madera de ingeniería. Vestidores con chapa de encino en tono claro. Cocina integral en MDF blanco de alto brillo, con cubierta de granito negro y barra desayunador de mármol travertino. Electrodomésticos SMEG: parrilla, campana, horno de gas, microondas y lavavajillas. Grifería Hansgrohe. Cancelería Eurovent línea Premium. Iluminación LED lineal y puntual. Cajones de estacionamiento con preparación para instalación de cargador para vehículo eléctrico. Amenidades Vedana Residencial ofrece espacios diseñados para disfrutar dentro del desarrollo: Alberca techada con calefacción Baños de vapor Gimnasio Cine Centro de negocios Ludoteca Salón de usos múltiples Asadores Terraza Roof Garden Lomas de Angelópolis Vivir en Lomas de Angelópolis significa tener acceso a una comunidad residencial consolidada, con parques, plazas comerciales, restaurantes, escuelas, universidades, ciclopista y parque para perros, además de una amplia oferta de servicios y entretenimiento. Ubicación privilegiada Vedana Residencial se encuentra a unos pasos de Town Center Cascatta y Chedraui Selecto, con comercios y servicios de uso cotidiano al alcance. Una propiedad para quienes valoran los detalles Este departamento combina ubicación, privacidad, arquitectura, acabados premium y amenidades, dentro de uno de los desarrollos residenciales exclusivos de Lomas de Angelópolis.

Departamento de Lujo en Venta en Lomas de Angelópolis con excelentes vistas | Vedana Residencial Descubre este exclusivo departamento de 143.63 m², ubicado en Vedana Residencial, Lomas de Angelópolis, un desarrollo de únicamente 18 departamentos, diseñado para quienes buscan privacidad, confort, arquitectura y acabados de alta calidad. Características del departamento Precio: $5,450,000 MXN 143.63 m² 2 recámaras 2 baños completos Sala y comedor Cocina integral equipada Lavavajillas Horno Closet de blancos Área de lavado 2 cajones de estacionamiento Bodega Acabados Premium El departamento destaca por la calidad de sus materiales y equipamiento: Pisos de mármol travertino en gran formato en áreas sociales. Recámaras con piso de madera de ingeniería. Vestidores con chapa de encino en tono claro. Cocina integral en MDF blanco de alto brillo, con cubierta de granito negro y barra desayunador de mármol travertino. Electrodomésticos SMEG: parrilla, campana, horno de gas, microondas y lavavajillas. Grifería Hansgrohe. Cancelería Eurovent línea Premium. Iluminación LED lineal y puntual. Cajones de estacionamiento con preparación para instalación de cargador para vehículo eléctrico. Amenidades Vedana Residencial ofrece espacios diseñados para disfrutar dentro del desarrollo: Alberca techada con calefacción Baños de vapor Gimnasio Cine Centro de negocios Ludoteca Salón de usos múltiples Asadores Terraza Roof Garden Lomas de Angelópolis Vivir en Lomas de Angelópolis significa tener acceso a una comunidad residencial consolidada, con parques, plazas comerciales, restaurantes, escuelas, universidades, ciclopista y parque para perros, además de una amplia oferta de servicios y entretenimiento. Ubicación privilegiada Vedana Residencial se encuentra a unos pasos de Town Center Cascatta y Chedraui Selecto, con comercios y servicios de uso cotidiano al alcance. Una propiedad para quienes valoran los detalles Este departamento combina ubicación, privacidad, arquitectura, acabados premium y amenidades, dentro de uno de los desarrollos residenciales exclusivos de Lomas de Angelópolis.

🏡 Departamento en Venta – Zona Sur, Granjas Puebla 💰 Precio: $1,790,000 Excelente oportunidad para vivir en una zona con gran conectividad y todos los servicios a tu alcance. Este departamento se encuentra en un conjunto privado de únicamente 3 departamentos, brindando mayor tranquilidad y privacidad. 📐 Superficie: 82 m² ✨ Características: 🛏️ 3 Recámaras 🛋️ Sala – Comedor 🍽️ Cocina 🌅 Terraza 🏙️ Balcón 🧺 Área de lavado 🚿 1 Baño completo 🚗 Estacionamiento para 2 autos 🌞 Roof Garden 🏢 Ubicado en tercer piso 📍 Excelente ubicación A solo unos pasos de Periférico Ecológico y Av. 16 de Septiembre, con acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. 🛒 Servicios y comercios cercanos: 🏬 Plazas comerciales 🥬 Verdulerías y tiendas de conveniencia 🏫 Escuelas 🏥 Servicios médicos 🚍 Transporte público 🍽️ Restaurantes y negocios de la zona ✅ Ideal para familias, parejas o como inversión gracias a su ubicación estratégica y la alta demanda habitacional de la zona. 📲 Contáctame para agendar una cita y conocer este excelente departamento. ¡Con gusto te asesoro en todo el proceso de compra! 🔑🏡

CASA EN VENTA EN CHOLULA ANGELOPOLIS CUATRO RECAMARAS 3 HABITACIONES ZONA: ANGELOPOLIS UBICACIÓN: A 10 minutos de Plaza Angelópolis, a 3 minutos de Chedraui Selecto, a 3 minutos de Lomas de Angelópolis, a 5 minutos de Sonata, a 3 minutos de Periférico, a 2 minutos de Atlixcáyotl. Zona con PLUSVALÍA Y todos los Servicios necesarios a tu Alcance -PLANTA BAJA • Cochera para 2 autos • Sala, Comedor • Cocina integral, • Jardín • Bodega • Área de Lavado • Medio Baño de visitas -PRIMER NIVEL • 3 Recámaras, la Principal con vestidor y Baño Completo • Las otras 2 Recamaras comparten Baño completo, con closet cada una -TERCER NIVEL • Roof Garden • Salón de usos múltiples • -AMENIDADES • Áreas Verdes • Juegos Infantiles • Vigilancia 24 horas • Salón de usos múltiples • Asadores • Fogatero

Diseño moderno, espacios amplios y acabados premium en una de las zonas de mayor plusvalía en Puebla. ✅ Distribución Planta Baja Cochera techada para 3 autos Cisterna 10,000 L Medio baño de visitas Closet de visitas Sala – comedor Cocina integral equipada Barra y desayunador en granito Alacena Jardín aprox. 16 m² Planta Intermedia 3 recámaras Recámara principal con baño, walk-in closet y balcón 2 recámaras secundarias con baño independiente y clóset Sala de TV o área de tareas Roof Garden Sala de juegos / TV 4ª recámara con baño compartido Área de lavado y tendido Baño completo Barra con tarja ✨ Acabados Pisos porcelanato Lavabos en mármol Iluminación LED Hidroneumático + bomba sumergible Tanque de gas estacionario Preparación para calentador solar 🏢 Amenidades del Fraccionamiento Caseta de vigilancia 24/7 Casa club Gimnasio Alberca Juegos infantiles Área social Coworking Excelentes vías de comunicación Agenda tu visita y conoce tu nuevo hogar.

La propiedad ideal para invertir, vacacionar o vivir con total tranquilidad, lejos del ruido pero sin perder ninguna comodidad de la ciudad. Ubicada en una zona residencial rodeada de casas de descanso, áreas arboladas y excelente plusvalía. Construida en un solo nivel sobre un amplio terreno de 680 m², con una superficie habitable de 269 m² y una antigüedad de 11 años. Su diseño inteligente prioriza el confort, el ahorro y la sustentabilidad ambiental. Características Principales Terreno: 680 m² (Incluye 300 m² de áreas verdes con espacio disponible para construir alberca y 100 m² de huerta orgánica). Construcción: 269 m² (En una sola planta). 5 habitaciones espaciosas y bien iluminadas. 3 Baños completos. Espacio techado/abierto para 4 vehículos. Extras: Gimnasio integrado, cuarto de televisión (T.V.), cuarto de servicio y cuarto de lavado/lavandería. Esta propiedad se distingue por contar con tecnología ecológica de vanguardia que reduce drásticamente los gastos de mantenimiento: - Consumo de gas LP cercano a cero: Gracias a su biodigestor de materia orgánica, el cual produce biofertilizante y biogás en perfecto estado (cocinera de biogás nueva instalada). - Captación de agua pluvial. - Domótica avanzada: Control inteligente de iluminación, sistemas de seguridad y climatización/temperatura. Espacios Adicionales - Departamento independiente con cocina - Bodega / Taller: Amplio espacio de almacenamiento de 3x3 m con zona de guardado de obra. - Azotea con potencial: Acceso y toma de agua listos para desarrollar un roof garden. Ubicación Estratégica y Cercanías - A 15 minutos de Plaza Moraleda y Atlixco Pueblo Mágico (Liverpool, cines, bancos, Chedraui, Soriana y Bodega Aurrerá). - A 15 minutos del Hospital Regional de Atlixco y a 25 minutos del área de urgencias del IMSS Metepec. - Cercanía a escuelas de todos los niveles y vialidades principales. ¿Te interesa esta propiedad? Contáctanos hoy mismo para agendar tu cita y con gusto te brindamos más información. ¡Haz clic en el botón de contacto!

FICHA TÉCNICA DE PROPIEDAD RESIDENCIA MODERNA EN PARQUE CHIAPAS | LOMAS DE ANGELÓPOLIS PRECIO DE LISTA: $7,760,000 MN TERRENO 211 m' CONSTRUCCIÓN 384 m' HABITACIONES: 5 (incluye 1 en P.B.) BAÑOS 5 Completos + 2 Medios EsTAcIoNAMIENto 2 Lugares Habitación en P.B.: Amplia recámara completa con baño privado propio у clóset, 100% funcional para visitas, adultos mayores o estudio. Cocina Abierta de Lujo: Diseño fluido con isla desayunadora abierta hacia el área social, equipada con horno empotrado y elegante cubierta de granito natural. Áreas Sociales Integradas: Sala y comedor con excelente iluminación natural y conexión armónica hacia el jardín central e interior. Servicios e Ingreso: Cochera para 2 vehículos y medio baño de visitas para la planta baja. PLANTA ALTA / NIVELES DE RECÁMARAS Master Suite Espectacular: Recámara principal de gran amplitud que destaca por un exclusivo vestidor con isla central, cajoneras integradas y baño privado completo. Recámaras Secundarias (3 adicionales): Cada una de las recámaras cuenta con su propio baño privado completo, amplios espacios y clósets de excelente diseño (5 recámaras con baño privado en total). ROOF GARDEN / ÚLTIMO NIVEL Área Social y Terraza: Roof Garden de primer nivel con vista completamente abierta, amplia terraza panorámica ideal para convivencias y medio baño independiente para este nivel. Mantenimiento: $1.125mn Gas: Natural Cisterna: 10.000ltrs

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FICHA TÉCNICA: RESIDENCIA PREMIUM EN PARQUE GUANAJUATO Elegancia, Amplitud y Vistas Panorámicas Frente a Área Verde INVERSIÓN: $9,200,000 MXN DATOS GENERALES • Terreno: $199 M2 (Ubicación privilegiada cerca de casa club) • Construcción: $422M2 • Niveles: 3 plantas • Estado: Nueva / A estrenar • Estacionamiento: 2 autos (Techado) • Recámaras: 5 totales (Incluye recámara en planta baja y máster suite) • Baños: 6 completos y 1 medio baño • Exteriores y Servicios: Medio baño para visitas, jardín posterior, cisterna de 10,000 litros equipada con hidroneumático y calentador de alta capacidad. ACABADOS Y VALOR AGREGADO • Ubicación Premium: Situada en Parque Guanajuato, una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad, con el gran beneficio de estar frente a área verde. • Acabados de Lujo: Carpintería residencial, pisos de formato gran formato, cubiertas de piedra natural en cocina y baños, e iluminación LED arquitectónica. • Mantenimiento: $1,750MN GARANTÍAS DE FÁBRICA INCLUIDAS: • 1 Año de garantía por vicios ocultos. • 5 Años de garantía estructural por escri

*¡PROPIEDAD PREMIUM! RESIDENCIA MEXICANA CONTEMPORÁNEA.* *Gran Reserva, Lomas de Angelópolis* *Precio de Venta: $12,000,000 MN* *304m2 Sup – 514m2 Const* *3 habitaciones 4 baños comp 2 medios baños 3 Autos* *Lo que la hace irresistible para tus clientes:* Diseño de Autor: Arquitectura mexicano-contemporánea única en la zona. Amplitud Total: 514 m² de construcción sobre un excelente terreno de 304 m² (13 m de frente). Exclusividad y Confort: Elevador integrado que conecta de forma cómoda sus 3 niveles. Vida en Familia: Family Room conectado a un espectacular jardín privado de 60 m². Espacios Impecables: 3 recámaras con baño privado, sala-comedor a concepto abierto con luz natural idónea y cocina equipada de alta gama. Funcionalidad Premium: Cochera techada para 3 autos, cuarto de servicio completo y 4 accesos estratégicos que garantizan máxima privacidad. Esta no es solo una casa, es un símbolo de estatus, elegancia y alta plusvalía en Puebla.

*NUEVO PRECIO: OPORTUNIDAD RESIDENCIA DE LUJO CLUSTER 777 LOMAS DE ANGELÓPOLIS* *Exclusividad, Diseño Vanguardista y Equipamiento en 4 Niveles.* *Información Financiera* Precio de Venta Antes: ~$25,000,000.00 MN~ *Precio de Venta Actual: $22,000,000.00 MN (amueblada)* Estatus Legal: Libre de Gravamen Estado de Conservación: Excelente (Solo 4 años de antigüedad) Ubicada en el corazón de Lomas de Angelópolis, la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Puebla, esta magnífica residencia redefine el concepto de elegancia y confort integral. Una propiedad arquitectónicamente impecable, diseñada para integrarse armónicamente en 4 niveles rodeados de elegancia, privacidad y entretenimiento premium. *Ficha de Especificaciones:* Terreno: 520 m2, Construcción: 989m2 Recámaras: 4, Baños: 7, Medios Baños: 1 Estacionamientos: 3, Niveles construidos: 4 *Distribución Arquitectónica por Niveles* Nivel 1 — Sótano (Área Social y Entretenimiento) Espectacular zona de jardín con alberca. Amplia sala de juegos equipada con bar, pantalla y acabados de lujo. Baño completo independiente para servicio de la alberca y área social. Nivel 2 — Plataforma Principal (Acceso y Convivencia) Imponente acceso principal a doble altura. Sala principal con iluminación natural y vista directa a la terraza. Comedor formal con capacidad para 13 personas y vista panorámica al jardín. Cocina Integral de concepto abierto: Barra desayunadora en granito. o Parrilla, campana extractora, horno de microondas y horno convencional marca Teka. o Refrigerador de doble puerta. o Acceso directo desde la cochera para máxima comodidad. Área de lavado equipada con doble tarja. Nivel 3 — Área Intima & Suites Master Suite Principal: o Espacio para sala de estar privada, baño completo y un majestuoso walk-in closet. o Acceso exclusivo conectando a un segundo vestidor privado con baño completo en el nivel superior. 3 Recámaras Secundarias: Cada una dotada de baño completo y clóset-vestidor privado. Sala de TV / Distribuidor familiar. Nivel 4 — Roof Garden, Wellness & Sky Lounge Gran Sala de Televisión / Sky Lounge con acceso directo a terraza panorámica. • Zona de Gimnasio privado. • Área Wellness: Jacuzzi y Sauna. • Baño completo de apoyo. • Estación de preparación y servicio para reuniones, comidas y bebidas al aire libre. *Servicios, Equipamiento & Amenidades* Seguridad & Tecnología: Circuito cerrado de TV, Alarma, Video portero y Línea telefónica. Confort Climatizado: Aire acondicionado. Infraestructura Hidro-sanitaria: Cisterna, Sistema Hidroneumático, Agua, Drenaje y Luz. Espacios Complementarios: Estudio, Despensa, Cantina/Bar, Bodega, Cuarto de Servicio y Balcón. Entorno: Rodeada de parques, cascadas, lagos, zonas comerciales y vías de rápido acceso dentro de una comunidad planeada.

*RESIDENCIA EN ESQUINA EN PARQUE ANÁHUAC -ENTREGA INMEDIATA* *PRECIO: $6,850,000 MN* 📂ESPECIFICACIONES Y DISTRIBUCIÓN PERFECTA* Terreno: 204 m² Construcción: 332 m² Ubicación: Ubicación privilegiada dentro de Parque Anáhuac, en esquina y a unos pasos de la caseta de vigilancia para máxima seguridad y comodidad. Estacionamiento: Espacio techado para 2 vehículos. *ESPACIOS QUE ENAMORAN* 4 HABITACIONES COMPLETAS Habitación en Planta Baja con baño completo, ideal para visitas, estudio o adultos mayores. Master Suite Espectacular con amplísimo vestidor, baño completo y doble lavabo de lujo. 6 Baños Completos en total en toda la residencia. *COCINA Y ÁREAS SOCIALES* Entrada y estancia principal de concepto abierto con arquitectura contemporánea. Cocina integral con isla de granito y conexión directa con salida al jardín, perfecta para convivencias. *ROOF GARDEN DE LUJO* Equipado con pérgola, bar y área verde, ideal para eventos y tardes de descanso con vistas panorámicas. *ÁREAS DE SERVICIO Y CONVENIENCIA* Cuarto de lavado independiente. Cuarto de servicio con su propio baño completo. *ACABADOS Y DETALLES DE ALTA GAMA* Carpintería residencial de diseño en vestidores y áreas clave, Pisos de porcelanato tipo mármol, Puerta principal de madera sólida de gran formato, Escalera con huella de madera, Iluminación ambiental empotrada en plafón,Espejos con luz LED indirecta en baños.

*RESIDENCIA EN LA GRAN RESERVA ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA & AMPLIOS ESPACIOS* Una propiedad de estilo moderno contemporáneo donde la luz natural, la amplitud y los detalles arquitectónicos de alto nivel son los verdaderos protagon *CARACTERISTICAS Y DISTRIBUCIÓN* *Inversión* : $11,100,000 MXN *Terreno* : 245 m² *Construcción* : 478 m² *Estilo* : Moderno Contemporáneo *EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES PRIVADAS* *4 Habitaciones amplias* : Cada una con baño completo independiente, garantizando total privacidad y confort. *Estudio / Despacho privado:* Espacio independiente ideal para home office de alto rendimiento o biblioteca personal. 5 Baños completos + 1/2 Baño de visitas. Cochera techada para 3 autos grandes. Espectacular Roof Garden: Con vistas panorámicas privilegiadas, perfecto para reuniones y eventos sociales. Área de servicio completa: Cuarto de lavado independiente + cuarto de servicio con baño completo. *¿Qué la hace única?* A diferencia de otras opciones del mercado, esta casa destaca por sus dimensiones reales en cada habitación, la rigurosa selección de materiales y acabados de gran durabilidad, y una arquitectura detallada que optimiza la privacidad y el flujo entre sus áreas sociales y privadas.

*¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ESQUINA! ESPECTACULAR RESIDENCIA EN PARQUE RODAS LOMAS ANGELOPOLIS III* Ubicada en una de las mejores zonas junto a la nueva Lomas La Strada y privilegiada por estar en esquina, esta casa no solo ofrece mayor privacidad, iluminación natural y un diseño imponente, sino un estilo de vida de primer nivel. *PRECIO DE OPORTUNIDAD: $5,500,000.00 MXN* *LO MEJOR DE ESTA RESIDENCIA:* *Ubicación Premium:* Parque Rodas (¡Ubicación privilegiada en esquina!) *Espacios Extracómodos:* 163 m² de terreno | 280 m² de construcción *Distribución* : 4 amplias habitaciones + 4 baños completos *Cochera:* Espacio techado para 2 vehículos *Áreas Sociales e Interiores:* Increíble Doble Roof Garden (ideal para los mejores eventos y atardeceres) Cocina abierta moderna y de concepto fluido Amplia sala de televisión (TV room) Sala y comedor integrados con salida a un hermoso Jardín privado *Detalles* : Acabados residenciales de alta gama en cada rincón ¡Aprovecha esta oportunidad en esquina