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# 🏡 CASA EN VENTA EN BALCONES DEL VALLE 3RA SECCIÓN, SAN LUIS POTOSÍ | 5 RECÁMARAS, 5 BAÑOS Y 495 M² DE CONSTRUCCIÓN ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Dirección:** Calle Fuente Cerro #129 **Colonia:** Balcones del Valle, 3ra Sección **Municipio:** San Luis Potosí **Ciudad:** San Luis Potosí **Estado:** San Luis Potosí **Código postal:** 78280 ## 💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $600,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 **Superficie de terreno:** 165 m² - 🏗️ **Superficie de construcción:** 495 m² - 🛏️ **Recámaras:** 5 amplias - 🚿 **Baños:** 5 - 🛋️ **Sala:** Sí - 🍽️ **Comedor:** Sí - 🍳 **Cocina:** Sí - 🧺 **Cuarto de lavado:** Sí - 🚗 **Estacionamiento:** 1 lugar - 🏡 **Tipo de inmueble:** Casa habitación - 🔑 **Modalidad:** Recuperación inmobiliaria - 📄 **Cesión estimada:** 4 a 6 meses ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en **Calle Fuente Cerro #129, colonia Balcones del Valle, 3ra Sección, San Luis Potosí**, dentro de una zona residencial de la capital potosina. La propiedad cuenta con **165 m² de terreno y 495 m² de construcción**, ofreciendo una superficie construida considerable para quienes necesitan diferentes espacios habitacionales. Su distribución anunciada incluye cinco recámaras amplias, cinco baños, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y estacionamiento para un vehículo. Estas características pueden resultar atractivas para familias numerosas, compradores que requieren habitaciones independientes o inversionistas interesados en evaluar propiedades con amplias superficies construidas. ## 🛏️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Las cinco recámaras ofrecen distintas posibilidades de aprovechamiento, desde dormitorios familiares hasta habitaciones para invitados o espacios de estudio. Los cinco baños constituyen una característica conveniente para viviendas destinadas a varios ocupantes. La sala proporciona un ambiente para el descanso y convivencia, mientras que el comedor permite organizar reuniones familiares. La cocina constituye un espacio destinado a las actividades de preparación de alimentos. El cuarto de lavado complementa la distribución al permitir organizar las labores domésticas. Los **495 m² de construcción** representan una característica destacada que deberá corroborarse mediante planos, documentación catastral y revisión física. ## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD San Luis Potosí cuenta con diferentes avenidas que permiten comunicar sus zonas habitacionales, comerciales y de servicios. Entre las principales referencias viales destacan: - 🛣️ **Avenida Salvador Nava Martínez:** importante corredor urbano. - 🛣️ **Avenida Chapultepec:** comunicación entre sectores residenciales y comerciales. - 🛣️ **Avenida Himno Nacional:** corredor de servicios. - 🛣️ **Avenida Venustiano Carranza:** conexión hacia el centro. - 🛣️ **Anillo Periférico:** circulación entre diferentes zonas. - 🛣️ **Avenida Sierra Leona:** alternativa de movilidad. La cercanía y los tiempos de traslado deberán verificarse desde la dirección exacta. ## 🛒 COMERCIOS, SUPERMERCADOS Y PLAZAS La capital potosina dispone de diferentes establecimientos comerciales para las necesidades cotidianas. Entre las referencias de la ciudad destacan: - 🛍️ **Plaza San Luis:** comercios y entretenimiento. - 🛍️ **Plaza Citadella:** restaurantes y servicios. - 🛍️ **The Park San Luis Potosí:** establecimientos comerciales. - 🛒 Supermercados y tiendas de autoservicio. - 🍽️ Restaurantes y cafeterías. - 💊 Farmacias y consultorios. - 🏦 Bancos y cajeros automáticos. - 🏋️ Gimnasios y centros deportivos. La proximidad de cada establecimiento deberá confirmarse mediante mapas actualizados. ## 🏫 ESCUELAS, UNIVERSIDADES Y HOSPITALES San Luis Potosí dispone de instituciones educativas públicas y privadas de distintos niveles. Entre las referencias académicas destaca la **Universidad Autónoma de San Luis Potosí**. La ciudad también cuenta con hospitales, clínicas, laboratorios y consultorios médicos. La disponibilidad de estos servicios representa un factor importante para familias interesadas en establecer su residencia permanente. ## 🌳 ENTORNO RESIDENCIAL Y CALIDAD DE VIDA Balcones del Valle constituye una alternativa habitacional dentro de San Luis Potosí. La propiedad ofrece cinco habitaciones y cinco baños, características que permiten considerar diferentes formas de organización familiar. Su superficie construida puede resultar interesante para quienes buscan espacios adicionales para actividades personales o laborales, siempre que el uso sea compatible con las disposiciones aplicables. La ciudad ofrece parques, instalaciones deportivas y diversas alternativas recreativas. ## 🌆 PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS Entre los principales atractivos de San Luis Potosí destacan: - 🌳 **Parque Tangamanga I:** áreas verdes y actividades deportivas. - 🌳 **Parque Tangamanga II:** espacios recreativos. - 🎭 **Centro Histórico:** arquitectura y actividades culturales. - 🏛️ **Museo Laberinto de las Ciencias y las Artes:** actividades educativas. - 🍽️ Corredores gastronómicos y cafeterías. Estos lugares son referencias generales de la ciudad y no necesariamente se encuentran próximos a la vivienda. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Con un **precio total anunciado de $600,000 MXN**, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan alternativas dentro del mercado de recuperación inmobiliaria. Sus cinco recámaras, cinco baños y amplia superficie construida son características relevantes para una evaluación de compra. Es recomendable solicitar un avalúo independiente y comparar el inmueble con viviendas similares. ## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE **Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.** La ficha comercial señala un plazo estimado de cesión de **4 a 6 meses**, sujeto a las condiciones jurídicas del expediente. Antes de efectuar cualquier pago, es indispensable verificar la titularidad, documentación legal, situación de ocupación, superficie registrada, condiciones de entrega y posibles gastos adicionales. ## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD Casa ubicada en **Calle Fuente Cerro #129, Balcones del Valle 3ra Sección, San Luis Potosí**, con 165 m² de terreno, 495 m² de construcción, cinco recámaras, cinco baños, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y un estacionamiento. Una alternativa para familias e inversionistas interesados en explorar oportunidades inmobiliarias en San Luis Potosí. **💰 PRECIO TOTAL: $600,000 MXN** **📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación y condiciones de adquisición.**

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Casa en venta ubicada en Balcones del Valle, ideal para familias. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos, además de un medio baño. La propiedad tiene 183 m² de superficie construida sobre un terreno de igual tamaño. Dispone de cocina integral, clósets y área de lavado. En excelente estado de conservación, esta casa permite mascotas y ofrece acceso para personas con discapacidad. Incluye 2 lugares de estacionamiento y servicios básicos como agua e internet/wifi. La zona cuenta con escuelas cercanas, facilitando la vida familiar. Ubicada en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a vialidades principales. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno seguro

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3 amplias recámaras, la principal con vestidor y baño Cocina equipada, despensa Amplia sala comedor Cuarto de lavado techado Patio Cochera para 3 autos

3 amplias recámaras, la principal con baño y vestidor Amplia sala comedor Cocina con isla Cuarto de lavado techado Amplio salon de juegos con patio Cochera para 3 autos

La casa está ubicada sobre la avenida Sierra Vista, cuenta con cochera para 3 autos, bodega, sala- comedor muy amplios, jardín, cocina integral con barra desayunador, amplia alacena, cuenta también con tres recámaras en planta alta cada una con baño y vestidor, hall de tv y además cuenta con un roof top con hermosa vista con medio baño, área de lavandería , patio de tendido y cuarto de servivio con baño completo. Con ubicación cercaba a escuelas, bancos, hospital, centros ciomerciales.

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