Calle Holanda Tijuana
· 678 m² · 5 Recámaras · 4 Baños · Casa
· Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Zona infantil · Asador · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Jardín · Recámara con closet · Azotea · Sala polivalente · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi · Zonas verdes
Calle Holanda Tijuana · 678 m² · 5 Recámaras · 4 Baños · Casa · Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Zona infantil · Asador · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Jardín · Recámara con closet · Azotea · Sala polivalente · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi · Zonas verdes
# 🏡 CASA EN VENTA EN MADERO SUR, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA
**💰 PRECIO TOTAL ANUNCIADO: $900,000 MXN**
📍 **Dirección:** Calle Holanda No. 8942, colonia Madero Sur, C.P. 22046, Tijuana, Baja California.
## 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- **5 recámaras.**
- **4 baños completos y 1 medio baño.**
- **Cocina.**
- **Sala y comedor.**
- **678 m² de construcción.**
- **370 m² de terreno.**
- **2 espacios de estacionamiento.**
- Ubicación dentro de una zona residencial de Tijuana.
- Amplia superficie construida para uso habitacional.
## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD
Excelente oportunidad inmobiliaria ubicada en **Calle Holanda No. 8942, colonia Madero Sur, Tijuana, Baja California**, dentro de un sector residencial de la ciudad que destaca por su conexión con importantes corredores comerciales, educativos, médicos y de servicios.
Esta propiedad cuenta con **678 m² de construcción sobre un terreno de 370 m²**, ofreciendo una superficie considerable para compradores que buscan una residencia de grandes dimensiones, varias habitaciones y espacios que permitan organizar diferentes actividades familiares.
La vivienda dispone de **cinco recámaras**, una característica especialmente atractiva para familias numerosas o personas que necesitan habitaciones adicionales para visitas, trabajo desde casa, estudio o actividades personales.
Cuenta con **cuatro baños completos y un medio baño**, una distribución que favorece la comodidad de hogares con varios integrantes y facilita la atención de invitados.
La sala y el comedor proporcionan espacios destinados a la convivencia familiar, mientras que la cocina complementa las áreas necesarias para las actividades cotidianas.
La propiedad también dispone de **dos espacios de estacionamiento**, una ventaja para familias que cuentan con más de un vehículo.
Por sus dimensiones, número de habitaciones y ubicación, esta vivienda representa una alternativa interesante para compradores que buscan una casa amplia en Tijuana o desean evaluar una oportunidad de inversión inmobiliaria.
## 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL
La colonia Madero Sur forma parte de una de las áreas residenciales tradicionales de Tijuana, relacionada con el sector conocido como La Cacho.
Esta zona se caracteriza por combinar viviendas, establecimientos comerciales, restaurantes, cafeterías, oficinas y servicios profesionales.
Su ubicación dentro del área urbana permite mantener comunicación con distintos sectores de Tijuana, incluyendo Zona Río, Zona Centro y corredores comerciales cercanos.
Madero Sur resulta atractiva para quienes buscan establecerse en una zona residencial con acceso a servicios cotidianos y diferentes alternativas de movilidad.
En el entorno se encuentran calles habitacionales, negocios locales, consultorios, establecimientos gastronómicos y servicios utilizados por residentes de la ciudad.
La ubicación puede resultar especialmente conveniente para personas que desarrollan sus actividades laborales o comerciales en sectores centrales de Tijuana.
## 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD
La colonia Madero Sur cuenta con conexiones hacia importantes corredores urbanos que facilitan los desplazamientos por Tijuana.
Entre las principales vialidades de referencia destacan:
**Bulevar Agua Caliente:** uno de los corredores más importantes de la ciudad, con establecimientos comerciales, restaurantes, hoteles, oficinas y servicios.
**Bulevar Fundadores:** vialidad que comunica distintos sectores residenciales y facilita el acceso hacia otras zonas urbanas.
**Avenida Brasil:** corredor de referencia dentro del entorno de la colonia Madero.
**Avenida Jalisco:** vialidad vinculada con el sector de La Cacho y sus establecimientos comerciales.
**Bulevar Cuauhtémoc:** importante vía de comunicación entre distintos puntos de Tijuana.
**Paseo de los Héroes:** corredor de Zona Río, donde se concentran oficinas, bancos, comercios y servicios.
**Vía Rápida Oriente y Poniente:** corredores utilizados para desplazamientos hacia diferentes sectores de la ciudad.
Estas alternativas de movilidad pueden resultar convenientes para quienes necesitan trasladarse por motivos laborales, educativos o familiares.
Los tiempos de traslado dependerán de la ruta seleccionada y de las condiciones del tránsito.
## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO
La colonia Madero Sur se encuentra dentro de un entorno urbano con una importante actividad comercial.
Entre las alternativas de compras y servicios disponibles en los corredores de Tijuana se encuentran:
- **Calimax**, cadena de supermercados con presencia en la ciudad.
- **Walmart**, para compras de despensa y artículos domésticos.
- **Soriana**, con establecimientos en diferentes sectores de Tijuana.
- **OXXO y tiendas de conveniencia**, para compras rápidas.
- Farmacias y establecimientos de cuidado personal.
- Panaderías, cafeterías y restaurantes.
- Tiendas de abarrotes y comercios locales.
- Bancos y cajeros automáticos.
- Papelerías, ferreterías y establecimientos de servicios.
La presencia de negocios en el sector de La Cacho y sus alrededores facilita el acceso a diferentes productos y servicios utilizados diariamente por los residentes.
## 🛍️ PLAZAS COMERCIALES, RESTAURANTES Y ENTRETENIMIENTO
La ubicación de Madero Sur permite acceder a diferentes zonas comerciales y gastronómicas de Tijuana.
**Plaza Río Tijuana:** uno de los centros comerciales más conocidos de la ciudad, con tiendas, restaurantes, establecimientos de servicios y opciones de entretenimiento.
**Península Fashion Mall:** complejo comercial con establecimientos, restaurantes y alternativas de compras.
**Zona Río:** uno de los principales corredores comerciales y de servicios de Tijuana, con oficinas, bancos, restaurantes y establecimientos de diferentes giros.
**Bulevar Agua Caliente:** concentra una importante oferta gastronómica, comercial y de servicios.
**Zona gastronómica de La Cacho:** reconocida por la presencia de cafeterías, restaurantes y establecimientos que ofrecen diferentes alternativas para reuniones y actividades sociales.
Esta variedad de opciones representa un atractivo para compradores que buscan vivir en un sector con acceso a establecimientos comerciales y espacios de entretenimiento.
## 🏥 HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS
Tijuana dispone de una amplia oferta de servicios médicos públicos y privados.
La ubicación de Madero Sur permite considerar diferentes instituciones hospitalarias y establecimientos relacionados con la atención médica.
Entre las instituciones de referencia se encuentran:
**Hospital Ángeles Tijuana:** hospital privado ubicado en la ciudad, con diferentes servicios médicos especializados.
**Hospital General de Tijuana:** institución pública que brinda atención hospitalaria.
**Hospital del Prado:** institución médica privada de referencia en Tijuana.
**Unidades médicas del IMSS:** disponibles para derechohabientes en diferentes sectores de la ciudad.
**Clínicas y consultorios particulares:** distribuidos en corredores comerciales y residenciales.
Además, existen farmacias, laboratorios clínicos y consultorios de diferentes especialidades.
La disponibilidad de servicios médicos es un elemento importante para familias que buscan establecer una residencia permanente.
## 🎓 ESCUELAS, UNIVERSIDADES Y EDUCACIÓN
La ubicación de Madero Sur permite acceder a diferentes opciones educativas dentro de Tijuana.
La ciudad cuenta con jardines de niños, primarias, secundarias, preparatorias, universidades e instituciones de formación técnica.
Entre las instituciones educativas de referencia se encuentran:
**Universidad Autónoma de Baja California (UABC):** una de las principales instituciones públicas de educación superior de la región.
**Instituto Tecnológico de Tijuana:** institución de educación superior con programas de formación profesional.
**Universidad de Tijuana:** institución privada con presencia en la ciudad.
# 🏡 CASA EN VENTA EN MADERO SUR, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA
**💰 PRECIO TOTAL ANUNCIADO: $900,000 MXN**
📍 **Dirección:** Calle Holanda No. 8942, colonia Madero Sur, C.P. 22046, Tijuana, Baja California.
## 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- **5 recámaras.**
- **4 baños completos y 1 medio baño.**
- **Cocina.**
- **Sala y comedor.**
- **678 m² de construcción.**
- **370 m² de terreno.**
- **2 espacios de estacionamiento.**
- Ubicación dentro de una zona residencial de Tijuana.
- Amplia superficie construida para uso habitacional.
## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD
Excelente oportunidad inmobiliaria ubicada en **Calle Holanda No. 8942, colonia Madero Sur, Tijuana, Baja California**, dentro de un sector residencial de la ciudad que destaca por su conexión con importantes corredores comerciales, educativos, médicos y de servicios.
Esta propiedad cuenta con **678 m² de construcción sobre un terreno de 370 m²**, ofreciendo una superficie considerable para compradores que buscan una residencia de grandes dimensiones, varias habitaciones y espacios que permitan organizar diferentes actividades familiares.
La vivienda dispone de **cinco recámaras**, una característica especialmente atractiva para familias numerosas o personas que necesitan habitaciones adicionales para visitas, trabajo desde casa, estudio o actividades personales.
Cuenta con **cuatro baños completos y un medio baño**, una distribución que favorece la comodidad de hogares con varios integrantes y facilita la atención de invitados.
La sala y el comedor proporcionan espacios destinados a la convivencia familiar, mientras que la cocina complementa las áreas necesarias para las actividades cotidianas.
La propiedad también dispone de **dos espacios de estacionamiento**, una ventaja para familias que cuentan con más de un vehículo.
Por sus dimensiones, número de habitaciones y ubicación, esta vivienda representa una alternativa interesante para compradores que buscan una casa amplia en Tijuana o desean evaluar una oportunidad de inversión inmobiliaria.
## 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL
La colonia Madero Sur forma parte de una de las áreas residenciales tradicionales de Tijuana, relacionada con el sector conocido como La Cacho.
Esta zona se caracteriza por combinar viviendas, establecimientos comerciales, restaurantes, cafeterías, oficinas y servicios profesionales.
Su ubicación dentro del área urbana permite mantener comunicación con distintos sectores de Tijuana, incluyendo Zona Río, Zona Centro y corredores comerciales cercanos.
Madero Sur resulta atractiva para quienes buscan establecerse en una zona residencial con acceso a servicios cotidianos y diferentes alternativas de movilidad.
En el entorno se encuentran calles habitacionales, negocios locales, consultorios, establecimientos gastronómicos y servicios utilizados por residentes de la ciudad.
La ubicación puede resultar especialmente conveniente para personas que desarrollan sus actividades laborales o comerciales en sectores centrales de Tijuana.
## 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD
La colonia Madero Sur cuenta con conexiones hacia importantes corredores urbanos que facilitan los desplazamientos por Tijuana.
Entre las principales vialidades de referencia destacan:
**Bulevar Agua Caliente:** uno de los corredores más importantes de la ciudad, con establecimientos comerciales, restaurantes, hoteles, oficinas y servicios.
**Bulevar Fundadores:** vialidad que comunica distintos sectores residenciales y facilita el acceso hacia otras zonas urbanas.
**Avenida Brasil:** corredor de referencia dentro del entorno de la colonia Madero.
**Avenida Jalisco:** vialidad vinculada con el sector de La Cacho y sus establecimientos comerciales.
**Bulevar Cuauhtémoc:** importante vía de comunicación entre distintos puntos de Tijuana.
**Paseo de los Héroes:** corredor de Zona Río, donde se concentran oficinas, bancos, comercios y servicios.
**Vía Rápida Oriente y Poniente:** corredores utilizados para desplazamientos hacia diferentes sectores de la ciudad.
Estas alternativas de movilidad pueden resultar convenientes para quienes necesitan trasladarse por motivos laborales, educativos o familiares.
Los tiempos de traslado dependerán de la ruta seleccionada y de las condiciones del tránsito.
## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO
La colonia Madero Sur se encuentra dentro de un entorno urbano con una importante actividad comercial.
Entre las alternativas de compras y servicios disponibles en los corredores de Tijuana se encuentran:
- **Calimax**, cadena de supermercados con presencia en la ciudad.
- **Walmart**, para compras de despensa y artículos domésticos.
- **Soriana**, con establecimientos en diferentes sectores de Tijuana.
- **OXXO y tiendas de conveniencia**, para compras rápidas.
- Farmacias y establecimientos de cuidado personal.
- Panaderías, cafeterías y restaurantes.
- Tiendas de abarrotes y comercios locales.
- Bancos y cajeros automáticos.
- Papelerías, ferreterías y establecimientos de servicios.
La presencia de negocios en el sector de La Cacho y sus alrededores facilita el acceso a diferentes productos y servicios utilizados diariamente por los residentes.
## 🛍️ PLAZAS COMERCIALES, RESTAURANTES Y ENTRETENIMIENTO
La ubicación de Madero Sur permite acceder a diferentes zonas comerciales y gastronómicas de Tijuana.
**Plaza Río Tijuana:** uno de los centros comerciales más conocidos de la ciudad, con tiendas, restaurantes, establecimientos de servicios y opciones de entretenimiento.
**Península Fashion Mall:** complejo comercial con establecimientos, restaurantes y alternativas de compras.
**Zona Río:** uno de los principales corredores comerciales y de servicios de Tijuana, con oficinas, bancos, restaurantes y establecimientos de diferentes giros.
**Bulevar Agua Caliente:** concentra una importante oferta gastronómica, comercial y de servicios.
**Zona gastronómica de La Cacho:** reconocida por la presencia de cafeterías, restaurantes y establecimientos que ofrecen diferentes alternativas para reuniones y actividades sociales.
Esta variedad de opciones representa un atractivo para compradores que buscan vivir en un sector con acceso a establecimientos comerciales y espacios de entretenimiento.
## 🏥 HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS
Tijuana dispone de una amplia oferta de servicios médicos públicos y privados.
La ubicación de Madero Sur permite considerar diferentes instituciones hospitalarias y establecimientos relacionados con la atención médica.
Entre las instituciones de referencia se encuentran:
**Hospital Ángeles Tijuana:** hospital privado ubicado en la ciudad, con diferentes servicios médicos especializados.
**Hospital General de Tijuana:** institución pública que brinda atención hospitalaria.
**Hospital del Prado:** institución médica privada de referencia en Tijuana.
**Unidades médicas del IMSS:** disponibles para derechohabientes en diferentes sectores de la ciudad.
**Clínicas y consultorios particulares:** distribuidos en corredores comerciales y residenciales.
Además, existen farmacias, laboratorios clínicos y consultorios de diferentes especialidades.
La disponibilidad de servicios médicos es un elemento importante para familias que buscan establecer una residencia permanente.
## 🎓 ESCUELAS, UNIVERSIDADES Y EDUCACIÓN
La ubicación de Madero Sur permite acceder a diferentes opciones educativas dentro de Tijuana.
La ciudad cuenta con jardines de niños, primarias, secundarias, preparatorias, universidades e instituciones de formación técnica.
Entre las instituciones educativas de referencia se encuentran:
**Universidad Autónoma de Baja California (UABC):** una de las principales instituciones públicas de educación superior de la región.
**Instituto Tecnológico de Tijuana:** institución de educación superior con programas de formación profesional.
**Universidad de Tijuana:** institución privada con presencia en la ciudad.
