3,091 locales comerciales en renta en Flor de Maria

🏬 Excelente oportunidad de Local Comercial en renta dentro de una plaza comercial consolidada al poniente de CDMX, ideal para retail, servicios, salud, telefonía, tecnología y atención al público. 📍 Zona/Submercado: Poniente CDMX 🌎 Ciudad: Álvaro Obregón, CDMX 💼 Tipo de operación: Renta 🏢 Tipo de propiedad: Local Comercial 📌 Clase: Community Center / Retail 📐 Superficie disponible: ≈ 200 m² ✨ Ventajas clave: ✔️ Plaza comercial moderna y consolidada ✔️ Alto flujo peatonal y vehicular ✔️ Excelente mix comercial y marcas ancla ✔️ Amplio estacionamiento para visitantes ✔️ Excelente conectividad dentro del poniente de CDMX ✔️ Ideal para retail, servicios y atención al público 🛍️ Algunas marcas y socios comerciales: * Walmart * Cinépolis * Suburbia * Smart Fit * Coppel * Starbucks * AutoZone * Salud Digna 💰 Condiciones comerciales: * Renta: $350 MXN/m² * Compartimos comisión * Condiciones sujetas a negociación 🚗 Estacionamiento: * Amplio estacionamiento para visitantes 📅 Disponibilidad: Inmediata / Sujeta a negociación 🔧 Información adicional: Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WD3294

Es un piso de Oficina completo en Planta baja. Con entrada y salida a la calle 117 m2 Totales Habitables 95m2 aproximadamente. 3 cubículos con terrazas privadas. Al fondo la que tiene baño completo y terraza tiene preparación para TV e internet Se puede techar para hacer sala de juntas. Cuenta con área de Recepción. Incluye la renta el espacio de snack, espacio para refrigeración Cocineta con barra (Si se requiere) Preparación para timbre, se puede contratar internet por habitación o para toda la oficina. 2 cajones de estacionamiento privado. Imán de seguridad en la entrada Cableado para cámaras afuera Energía 220 volts Sensor de luz baños minuto y medio 3 wc y 2 lavabos. Portón eléctrico y cámaras de seguridad. Área de lavado compartida Seguridad con reja interior Acceso peatonal por avenida principal. SERVICIOS Agua individual Luz CFE consumo Internet Giro: Oficina, consultorios, spa, Grooming etc con recepción y espacio de Co working o salita de espera. Muy iluminada y amplia recién remodelado todo. Lista para estrenar!! Precio más IVA en caso de factura. Lámparas móviles Cambian de ubicación Iluminación para poder redirigir. Vías de acceso: Sta Fe Las Águilas Centenario Barranca del muerto Periferico San Antonio Las Flores Cerca de 2 Centros comerciales Portal Centenario y Plaza Centenario. Gasolineras Hospital, Escuelas, Bancos.

Amplia bodega en esquina con área comercial, oficina y aparador con vista a la avenida. Sobre vialidad de alto flujo vehicular y peatonal. A unos pasos de Televisa San Ángel, el Panteón Jardín y el parque de la bola. Localizada en la Calzada Desierto de los Leones, a menos de 5 minutos del anillo periférico.

Oficina en renta en San Ángel, ubicada en la Torre Plaza Princess sobre la calle Iglesia, que conecta San Ángel con Jardines del Pedregal. Frente a Walmart y junto a los edificios de BGrand, con fácil acceso a Av. San Jerónimo, Av. Revolución, Av. Insurgentes y Periférico. La oficina cuenta con 90 m⊃2; distribuidos en amplios espacios con luz natural, ideales para equipos que buscan funcionalidad y comodidad. Dispone de un área de recepción, tres espacios para cubículos o áreas de trabajo, y un baño compartido con otras oficinas. Además, incluye dos cajones de estacionamiento. Beneficios clave: Ubicación estratégica con múltiples vías de acceso Amplios y bien iluminados espacios de trabajo Área de recepción para atención profesional Baño compartido Dos cajones de estacionamiento incluidos ¡No pierdas la oportunidad de tener un espacio funcional y bien ubicado para tu equipo! Contáctanos para más información y agenda tu visita. (7)

Local muy bien ubicado en buena zona ,a pie de calle, ideal para consultorio, estética, barbería premium, clases de yoga veterinaria, cafetería, Papeleria, Laboratorio. Zona 100% familiar Con flujo peatonal con escuelas cercanas , condominio.

Excelente edificio de oficinas en renta con una ubicación inmejorable en Tizapán San Ángel. El edificio tiene en P.B. el área de estacionamiento para 13 autos, con medio baño para choferes. En el primer piso cuenta con recepción, medio baño y espacios amplios para la distribución que se requiera. En 2º piso tiene subdivisiones con tabla roca para poder organizar los espacios de acuerdo a las necesidades de cada negocio o empresa. En 3º piso espacio abierto para sala de juntas, instalación para cocineta y 3 privados más. En total son 8 privados. EasyBroker ID: EB-VW7195

Local comercial disponible en la vibrante zona de Progreso Tizapan, Ciudad de M?xico. Con una superficie de 50 m?, este espacio es ideal para establecer un negocio en una ubicaci?n estrat?gica. Situado en Av. M?xico 116, Tizap?n San ?ngel, ofrece un acceso f?cil a las principales v?as de comunicaci?n y una gran afluencia de peatones, lo que garantiza visibilidad y potencial de clientes.El local cuenta con 1 ba?o, lo que proporciona comodidad tanto para clientes como para empleados. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la zona ofrece opciones de aparcamiento p?blico cercanas. Este espacio es una oportunidad perfecta para emprendedores que buscan establecer su negocio en una de las ?reas m?s din?micas de ?lvaro Obreg?n.No pierda la oportunidad de conocer este local y descubrir todo el potencial que ofrece para su negocio..Publicado por inmobilmex a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local Comercial en Renta en Magdalena Contreras,Progreso Tizapan MT 24-1170. te invitamos a emprender tu negocio en este versatil y agradable espacio ideal para ti, para que cumplas tus sueños. Te ofrecemos varios espacios para que plasmes lo que siempre haz deseado, tu oficina, tu spa, tu consultorio, etc, o cualquier giro que requieras, inclusive si lo que requieres es almacenar lo adaptamos a tu necesidad, puede ser con o sin mobiliario. El espacio consta de 236 mts distribuidos en dos niveles y dos baños. El precio de renta se define en base al espacio y ocupado. Llama ya ! MLS #24-1170

Ubicaci?n ideal frente al Parque Jap?n, con excelente afluencia y gran potencial. Perfecto para restaurante, dark kitchen, spa, estudio y m?s. Caracter?sticas: -?rea disponible: 151 m? en SEGUNDO PISO -Terreno: 234.27 m? -Construcci?n: 466 m? -Altura: 2.60 metros -Frente: 9.62 metros -Ba?os: Para hombres y mujeres -Escaleras: De servicio y emergencia -Uso de suelo: Comercial CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contempor?neo [ ] Minimalismo [ ] Mediterr?neo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neocl?sico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operaci?n Precio Renta $ 30.200 Ubicaci?n: ?lvaro Obreg?n Zona: Las ?guilas, Medidas - [ 234 m2] Terreno - [ 151 m2] Construcci?n CODIGO DE LA PROPIEDAD Aviso de privacidad, as? como quejas, sugerencias y m?s: www.homelook.mx RHN-PS6572.Publicado por Homelook Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

?Impulsa tu negocio desde una ubicaci?n estrat?gica! Establece tu empresa en un amplio local comercial en renta sobre una de las principales vialidades de ?lvaro Obreg?n, CDMX, con alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y espacio funcional. Ubicaci?n privilegiada Sobre avenida principal, con excelente conectividad y rodeado de comercios consolidados, escuelas y zonas habitacionales. 200 m? de potencial para tu negocio Espacio amplio, vers?til y bien distribuido para adaptarse a giros como: consultorios, ? gimnasios boutique, cafeter?as, ? tiendas especializadas, laboratorios, etc. A pie de calle y con doble acceso M?xima exposici?n para tu marca Entrada para clientes + acceso de servicio Ideal para recibir mercanc?a y operar con eficiencia Todos los servicios disponibles Listo para operar desde el primer d?a. CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contempor?neo [ ] Minimalismo [ ] Mediterr?neo [ ] Ecoarq

Local comercial disponible en la vibrante zona de Progreso Tizapan, Ciudad de M?xico. Con una superficie de 50 m?, este espacio es ideal para establecer un negocio en una ubicaci?n estrat?gica. Situado en Av. M?xico 116, Tizap?n San ?ngel, ofrece un acceso f?cil a las principales v?as de comunicaci?n y una gran afluencia de peatones, lo que garantiza visibilidad y potencial de clientes.El local cuenta con 1 ba?o, lo que proporciona comodidad tanto para clientes como para empleados. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la zona ofrece opciones de aparcamiento p?blico cercanas. Este espacio es una oportunidad perfecta para emprendedores que buscan establecer su negocio en una de las ?reas m?s din?micas de ?lvaro Obreg?n.No pierda la oportunidad de conocer este local y descubrir todo el potencial que ofrece para su negocio..Publicado por inmobilmex en universoinmuebles

[LPA-598] Un espacio amplio, visible y con la infraestructura que necesitas para operar. Sobre Calzada de las ?guilas, con ubicaci?n a pie de calle. ? 312 m? de construcci?n ? 140 m? de estacionamiento ? 2 niveles ? Escaleras de servicio y de emergencia ? Ba?os para clientes y personal Una propiedad con excelente presencia comercial y distribuci?n funcional, ideal para negocios que buscan espacio, accesibilidad y exposici?n en una de las principales vialidades de la zona. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este espacio.Publicado por Pulppo en universoinmuebles

Ubicaci?n ideal frente al Parque Jap?n, con excelente afluencia y gran potencial. Perfecto para restaurante, dark kitchen, spa, estudio y m?s. Caracter?sticas: -?rea disponible: 151 m? en SEGUNDO PISO -Terreno: 234.27 m? -Construcci?n: 466 m? -Altura: 2.60 metros -Frente: 9.62 metros -Ba?os: Para hombres y mujeres -Escaleras: De servicio y emergencia -Uso de suelo: Comercial CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contempor?neo [ ] Minimalismo [ ] Mediterr?neo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neocl?sico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operaci?n Precio Renta $ 30.200 Ubicaci?n: ?lvaro Obreg?n Zona: Las ?guilas, Medidas - [ 234 m2] Terreno - [ 151 m2] Construcci?n CODIGO DE LA PROPIEDAD Aviso de privacidad, as? como quejas, sugerencias y m?s: www.homelook.mx RHN-PS6572.Publicado por Homelook Inmobiliaria en universoinmuebles

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LOCAL COMERCIAL EN RENTA ? CALZADA DE LAS ?GUILAS *Calzada de las ?guilas 705, 1ra Secci?n Las ?guilas, ?lvaro Obreg?n, CDMX* *Renta mensual: $70,000 MXN* *Superficie: 312.75 m?* *Estacionamiento: 140.46 m?* *Niveles: 2* *Entrega inmediata* Excelente local comercial ubicado sobre *Calzada de las ?guilas*, una de las principales vialidades de la zona poniente de la Ciudad de M?xico, con conexi?n hacia importantes v?as como *Perif?rico, Barranca del Muerto y Calzada de los Leones*. La ubicaci?n permite tener presencia sobre una vialidad de tr?nsito constante y f?cil acceso para clientes, colaboradores y proveedores. El inmueble cuenta con *312.75 m? distribuidos en dos niveles*, ofreciendo espacios vers?tiles para adaptar de acuerdo con las necesidades del negocio. Adem?s, dispone de un ?rea de *estacionamiento de 140.46 m?*, un elemento que brinda mayor comodidad y funcionalidad para clientes y personal. # CARACTER?STICAS * 312.75 m? de superficie. * Distribuido en 2 niveles. * Estacion

CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contempor?neo [ ] Minimalismo [ ] Mediterr?neo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neocl?sico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operaci?n Precio Renta $ 242.480 Ubicaci?n: ALVARO OBREGON Zona: Tizap?n San ?ngel, Medidas - [ m2] Terreno - [ 433 m2] Construcci?n CODIGO DE LA PROPIEDAD Aviso de privacidad, as? como quejas, sugerencias y m?s: www.homelook.mx RHN-.Publicado por Homelook Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Excelente Local, ubicado en Calzada las Águilas con 74 m metros cuadrados, 3.5 m de frente, dos cajones de estacionamiento, excelente ubicación para marca en crecimiento

¡Impulsa tu negocio desde una ubicación estratégica! Establece tu empresa en un amplio local comercial en renta sobre una de las principales vialidades de Álvaro Obregón, CDMX, con alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y espacio funcional. Ubicación privilegiada Sobre avenida principal, con excelente conectividad y rodeado de comercios consolidados, escuelas y zonas habitacionales. 200 m² de potencial para tu negocio Espacio amplio, versátil y bien distribuido para adaptarse a giros como: consultorios, ️ gimnasios boutique, cafeterías, ️ tiendas especializadas, laboratorios, etc. A pie de calle y con doble acceso Máxima exposición para tu marca Entrada para clientes + acceso de servicio Ideal para recibir mercancía y operar con eficiencia Todos los servicios disponibles Listo para operar desde el primer día. CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarq

COL. DOCTORES, LOCAL COMERCIAL EN RENTA, CUAUHTÉMOC, CDMX. EN EDIFICIO DE P.B. Y 3 NIVELES DISPONIBLE EN PLANTA BAJA SUPERFICIE DE: 32.47 M² 1 BAÑO 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO GRAN AFLUENCIA PEATONAL IDEAL PARA CAFETERÍA Y/O PANADERIA RENTA: $ 30,000.00 M.N. MAS I.V.A. ÁGENDE UNA CITA, PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS, LLÁMENOS ESTAMOS A SUS ÓRDENES.

En renta muy buen local comercial en zona de alta afluencia. Tiene uso de suelo comercial por lo que es excelente opción para varios giros. Doble acceso. Cuenta con un baño y 3 lugares de estacionamiento.

Excelente opción para establecer tu consulta privada en una ubicación estratégica de Las Américas, Álvaro Obregón, justo frente al Hospital ABC Observatorio. Ideal para médicos especialistas, cirujanos, dentistas, psicólogos, nutriólogos y otros profesionales de la salud que buscan un espacio profesional, funcional y de fácil acceso para sus pacientes. El consultorio se encuentra en el 4.º piso y cuenta con: • 2 cubículos privados, ideales para trabajar de manera independiente o compartir el espacio entre dos profesionales • Área de recepción • Área de trabajo o descanso médico con tarja y gabinetes de almacenamiento • Clóset amplio con repisas para archivo, insumos o almacenamiento • 1 cajón de estacionamiento techado • 2 elevadores • Seguridad y vigilancia 24/7 • Estacionamiento para pacientes y visitantes • Valet parking • Distribución en una sola planta El espacio no incluye mobiliario dentro de los consultorios, por lo que puede acondicionarse de acuerdo con las necesidades de cada especialidad. Por su cercanía inmediata con el Hospital ABC Observatorio, es una excelente alternativa para profesionales que requieren un espacio para consulta privada, valoración de pacientes, seguimiento médico o atención ambulatoria. Su distribución con dos consultorios independientes también lo hace ideal para especialistas que deseen compartir ubicación y gastos. 📍 Las Américas, Álvaro Obregón, Ciudad de México 🏥 Frente al Hospital ABC Observatorio 💰 Renta: $25,000 MXN ✅ Mantenimiento incluido 🚗 1 estacionamiento Agenda una visita y conoce este espacio ideal para tu práctica profesional. EasyBroker ID: EB-XE0243

Centro Comercial de 7 niveles, estacionamiento para 500 autos y/o valet parking, elevadores, vigilancia y circuito cerrado, mantenimiento 10% sobre la renta, depósito de 2 meses, Fiador. LOCALES DE DISTINTAS SUPERFICIES DESDE 108m2 HASTA 1515 m2. *EL PRECIO ANUNCIADO ES CON REFERENCIA EN LOCAL DE 108 m2*

Nocnok ID: NN-HGV165. Se renta local comercial en esquina con doble frente. Uso comercial, NO Restaurante ni bar. Son 271 m2 en 2 niveles, PB 134 m2 y nivel Sótano 137 Libre de gravamen

Local comercial en renta en una zona con alto tráfico peatonal y vehicular Local nuevo con casi 5 metros de altura al interior Cuenta con 496.5 m2 de superficie más terraza de 47 m2 Rodeado de comercios, escuelas y servicios Cerca de la esquina de Insurgentes y Reforma Precio de $500.00 pesos / m2 más iva más mantenimiento

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1139

CARACTERÍSTICAS Espacio entre Columnas: 10 x 6 mPuertas de Carga: 6Estacionamientos:Coches: 71 espacios (hasta 1:149 m²)Vans: 19 vans interiores y hasta 25 exteriores (con opción a renta) (hasta 1:424 m²)Tipo de Construcción: Bloque CMU hasta 3 mTecho: Concreto de 60 cm (23.62")Piso: Concreto con capacidad de carga de 450 kg/m² y 20 cm (7.8") de espesorEnergía: 112.5 kVA por cada nivel (4 niveles)Elevadores: De Carga: 2 elevadores de 3,000 kg cada uno, Sistema de Protección contra Incendios: Centralizado con gabinetes y mangueras NOM-02Seguridad: Parque seguro con acceso restringidoInfraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1138

CARACTERÍSTICAS Espacio entre Columnas: 10 x 6 mPuertas de Carga: 6Estacionamientos:Coches: 71 espacios (hasta 1:149 m²)Vans: 19 vans interiores y hasta 25 exteriores (con opción a renta) (hasta 1:424 m²)Tipo de Construcción: Bloque CMU hasta 3 mTecho: Concreto de 60 cm (23.62")Piso: Concreto con capacidad de carga de 450 kg/m² y 20 cm (7.8") de espesorEnergía: 112.5 kVA por cada nivel (4 niveles)Elevadores: De Carga: 2 elevadores de 3,000 kg cada uno, Sistema de Protección contra Incendios: Centralizado con gabinetes y mangueras NOM-02Seguridad: Parque seguro con acceso restringidoInfraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1137

Local comercial en renta desarrollado en tres niveles: un sótano con estacionamiento para aproximadamente 12 auto- móviles y dos niveles de exhibición. • Ubicado en la esquina de Periférico Sur y Boulevard de la Luz, una calle de alto tránsito que conduce a Jardines del Pedregal. • Cada una de las dos plantas cuenta con una superficie de 400 m² y alturas que permiten una excelente exhibición. • Su magnífica ubicación se encuentra en una zona destacada por la presencia de agencias automotrices. • El inmueble ofrece gran visibilidad y exposición hacia el exte- rior, así como un amplio uso de suelo con diversos giros permitidos. • Dispone de baños en uno de los niveles, escaleras de acceso desde el estacionamiento y acceso a nivel de calle desde Periférico.

Ventajas Competitivas -4 elevadores de carga de alta velocidad capaces de transportar 2 toneladas -Cisterna de recolección y reutilización de agua de lluvia -Patio de maniobras con múltiples posiciones de muelle pata vehículos que van desde furgonetas hasta remolques de 53 pies -Estacionamiento subterráneo -Altura libre de 4.35 m -Energía renovable. EasyBroker ID: EB-XC1141

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1133