448 locales comerciales en renta en Forestal GUSTAVO A MADERO

Renta de Locales en Plazas del Tren Suburbano Capacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el TREN SUBURBANO, Promedio 300,000 personas DIARIAS Seis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28,600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (CETRAM) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, AT & T , 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos Generales: - Superficie total de 3,817.25 m2 - 71 locales comerciales - Área de Comida Rápida - Sanitarios PRECIO locales adaptados desde $300.00 + IVA por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5% REQUISITOS - 2 meses de Deposito - Pagar la primera Renta por Adelantado - Seguro de Responsabilidad Civil - Obligado solidario con Bien Raíz en la CDMX o EDOMEX - Pago de Póliza Jurídica Documentación En caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de agua del domicilio que habita -Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la CDMX o EDOMEX -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura -Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de Gracia El tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún caso Locales desde 20 m2 Local # 68 de 248.23 m2 Sin Adaptar **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-KS7598

Amplio local comercial muy bien ubicado sobre Avenida principal con mucha afluencia vehicular y peatonal, cualquier giro excepto bar. Agende su cita para conocerlo. EasyBroker ID: EB-BR0715

Renta de Locales en Plazas del Tren Suburbano Capacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el TREN SUBURBANO, Promedio 300,000 personas DIARIAS Seis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28,600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (CETRAM) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, AT & T, 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos generales: - Superficie total de 4,281.99 m2 - 79 locales comerciales - Área de Comida Rápida - Sanitarios PRECIO locales adaptados desde $300.00 + IVA por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5% REQUISITOS - 2 meses de Deposito - Pagar la primera Renta por Adelantado - Seguro de Responsabilidad Civil - Obligado solidario con Bien Raíz en la CDMX o EDOMEX - Pago de Póliza Jurídica Documentación En caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de agua del domicilio que habita -Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la CDMX o EDOMEX -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura -Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de Gracia El tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún caso Locales desde 20 m2 Local # 41 de 88.00 m2 Sin Adaptar **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-KS4323

Bodega en Renta en Gustavo Baz Prada Tlalnepantla Ubicado en Zona Privilegiada, Industrial y Comercial Complejo de 20 Bodegas Industriales 1,804 m2 Altura de 6m a 7m Energía trifásica Seguridad las 24 hrs Entrada para Tráiler Sin Andenes Área de oficinas y baños Entrada al Parque Industrial Pasillo con acceso para tráiler Características Generales: Altura mínima de 6.00 m y máxima de 7,00m. Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas. Patios de maniobras en algunas bodegas. Baños. Instalaciones eléctricas. Limpieza en áreas comunes. Seguridad las 24hrs. Especificaciones: Resistencia de pisos: F'c=250kg/cm Espesor de pisos: 20 cm. Espacio entre columnas: 10 m. Patio de maniobras: 6300m Material de muros: Block Material de techos:Lámina zintro. Iluminación natural al 8%. Iluminación artificial: Vapor de sodio. Luz trifásica. Sistema contra incendio: Diesel x2UL Listed NFPA Approved. Condiciones de renta: 2 Rentas por adelantado Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin IVA. Mantenimiento 10 % del valor de la Renta **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-US7453

📍 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – ESQUINA, EXCELENTE UBICACIÓN 📍 Se renta local comercial con uso de suelo comercial, ubicado sobre Av. Vicente Lombardo Toledano, esquina con calle Estaño, en Xalostoc, Ecatepec de Morelos, Estado de México, zona de alto flujo vehicular y peatonal. 🔹 Superficie total: 263.5 m² • Área de local: 148.5 m² • Área de cisterna: 65 m² • Área de estacionamiento: 50 m² 🔹 Renta mensual: $30,000.00 🔹 2 medios baños 🔹 Estacionamiento propio 🔹 Excelente visibilidad por estar en esquina Ideal para comercios, oficinas, consultorios, farmacias, tiendas de conveniencia o cualquier negocio que requiera buena ubicación y amplitud. 📞 Informes: 556486----

local en renta sobre Av principal zona industrial Local: 148.5 mts. Estacionamiento: 65 mts. Área de Cisterna: 50 mts. Total: 263.5 mt

Renta de Casa con Terreno – Ideal para Bodega o Proyecto Comercial Ubicación: Calle Francisco Villa, Col. Ampliación Guadalupe Victoria, Ecatepec de Morelos, Estado de México, C.P. 55010. Ubicada sobre una calle de alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para adaptar espacios con gran potencial comercial, logístico o de almacenamiento. Características generales:     •    Terreno: 800 m⊃2;     •    Construcción: 450 m⊃2; en obra gris     •    Niveles: 2     •    Estado actual: estructura básica con instalaciones funcionales, sin acabados finales, sin puertas y sin instalación eléctrica ni hidráulica completa. Distribución:     •    Planta baja: 3 habitaciones con espacio destinado para baño o bodega     •    Planta alta: 5 habitaciones con opción de baño o pequeño almacén     •    Acceso: barda perimetral y zaguán de 4.5 metros de ancho     •    Estacionamiento: 4 cajones interiores con área de maniobra amplia Ubicación estratégica:     •    A solo 10 minutos del Mexibús Jardines de Morelos y Ciudad Azteca, con conexión directa al Metro Ciudad Azteca (Línea B)     •    Cercanía a Vía Morelos, Av. R-1, Av. Central y Autopista México–Pachuca     •    Rodeada de escuelas, centros comerciales, talleres y zonas de abasto     •    Alta conectividad con rutas de transporte público y combis locales que circulan hacia Ecatepec Centro, Coacalco y Ciudad de México Por sus dimensiones, ubicación y características, es ideal para habilitar como bodega, centro de distribución, taller o negocio con área administrativa. (3)

local en renta de uso comercial local 148.5 m estacionamiento 50m total 263.5m

Gran oportunidad para crecer tu negocio, en este local en renta con excelente ubicación. 600 m2 de terreno 1300 m2 de construcción. EasyBroker ID: EB-UJ9654

🏪 LOCAL COMERCIAL EN RENTA — XALOSTOC Zona: Xalostoc 💰 Precio de Renta $25,000.00 MXN / mes 📐 Características Superficie: 100 m² Infraestructura: Cuenta con área de oficina privada y baños integrados. Ventajas: Excelente exposición comercial sobre una de las avenidas con mayor flujo de la zona. EasyBroker ID: EB-WL1641

Recepcion 2 privados 2 baños oficina con baño Bodega para almacenamiento Tiene doble altura. En la parte de arriba son 3 oficinas, una amplia con baño y hay 2 más pequeñas con su baño y área de recepción y su Coffee station. Se puede entregar amueblada. Dentro caben 3 vehiculos y uno o 2 por fuera. EasyBroker ID: EB-DM9442

¡Excelente oportunidad ¡ COR10751 Bodega o local comercial en renta, 600m2en el centro de Tlalnepantla, en una zona de alta demanda sobre avenida con mucha afluencia peatonal y alto flujo vehicular. Local exterior en 3er nivel, 4 metros de altura, 3 medios baños ideal para gimnasios, escuelas, oficinas, laboratorios o el giro que quieras darle a tu negocio. Se pueden rentar 300 m2. Con medio baño y distribúyelo a tu gusto con una renta de $42,500 más IVA. Espacios increíbles para emprender tu negocio

En esquina, Local, Oficina o Bodega Sobre Calzada Vallejo, en Primer Piso. Son 450m2 (Renta Mensual de $65,000+IVA) Ó 850m2 (Renta Mensual de $90,000+IVA) ó 1,300m2 (Renta Mensual $130,000 + IVA) Con una altura de 2.70, 3 baños, estacionamiento para el público que se comparte con los demás comercios que actualmente se encuentran en planta baja. Ideal para múltiples giros comerciales, laboratorio, escuela, call center, etc.Requisitos: Fiador en zona metropolitana CDMX- Edo. México, 1 mes de depósito y 1er mes de renta. Tiene la estación de Metrobús (Línea 3) a 100m y estación de Metro (estación Politécnico) a 1km. Agenda una cita.

🏪 LOCAL COMERCIAL EN RENTA — XALOSTOC 📍 Ubicación Zona: Xalostoc 💰 Precio de Renta $20,000.00 MXN / mes 📐 Características Superficie: 100 m² Infraestructura: Área abierta con baño integradom Ventajas: Excelente exposición comercial sobre una de las avenidas con mayor flujo de la zona. EasyBroker ID: EB-WL2373

CLR11362 Local en renta, ideal para consultorios, oficinas, clínicas de belleza, taller de serigrafía, etc. Con la mejor ubicación de la zona, y sobre avenidas principales. Acabados con loseta cerámica, tirol planchado en techos y paredes. Cuenta con baños para hombres y mujeres que se comparte con otros locales! El agua y la luz estan incluidos en la renta.

¡TU PRÓXIMA SUCURSAL O NEGOCIO ESTÁ AQUÍ! Local Comercial Premium en La Loma, Tlalnepantla Ubicación estratégica sobre Cerrada de Galeana y Gustavo Baz, una zona con alto flujo vehicular y peatonal. Perfecto para negocios que buscan proyección, seguridad y funcionalidad. IDEAL PARA: • Sucursal bancaria • Clínica o consultorio médico • Oficina corporativa o call center • Tienda de conveniencia • Laboratorio clínico • Restaurante o cafetería con terraza • Agencia de autos o motos • Centro de distribución • Showroom de muebles o tecnología • Centro de atención al cliente • Escuela de idiomas o capacitación • Notaría o despacho jurídico • Centro de pagos o servicios financieros • Franquicias • Tienda de ropa, calzado o accesorios CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: • Área local: 265.50 m² • Estacionamiento: 630.83 m² • Plaza y Jardín: 267.39 m² • Terreno total: 1,163.72 m² • Jardín exterior • Estacionamiento propio (17 lugares) • Sanitarios • Bóveda de seguridad • Portón de entrada y salida • Puerta lateral • Alumbrado general • Privado ¡Listo para adaptarse a tu giro comercial! Contáctanos para más información o agendar una visita. EasyBroker ID: EB-SR0003

Local en renta en primer piso , excelente ubicación en el Estado de México, municipio Tlalnepantla de Baz, colonia Gustavo Baz Prada. Esta propiedad cuenta con un terreno de 2,000.00 m² y una construcción del mismo tamaño, ofreciendo amplios espacios ideales para múltiples giros comerciales gracias a su uso de suelo comercial. El precio de renta es de 260,000 MXN mensuales. Aprovecha la oportunidad de posicionar tu empresa o negocio en una de las zonas más dinámicas de Tlalnepantla. ¡Solicita una visita hoy mismo y lleva tu proyecto al siguiente nivel!

Locales comerciales no. Superficie renta mensual a3 -- 40.23 m2 --- $ 14,885.10 a10 --- 20.05 m2 --- $ 11,969.85 c5 --- 45.98 m2 --- $ 26,668.40 d3 --- 40.43 m2 ---- $ 26,929.40 e3 --- 74.34 m2 ---- $ 25,275.60 e8 --- 34.98 m2 ---- $ 18,633.96 mas 15% de mantenimiento mas 16% iva

2 locales comerciales en renta 43a 1327m2 $265,400.- 43b 1200m2 $240,000.- + 15% de mantenimiento +16% de iva para mayores informes y citas al tel. 554437----,555379---- y 555409---- con ing. Ruben víques. Conoce nuestro inventario completo en: grupo.inmobiliariovic----@facebook.com

Precios de $7,500.- a $10,000.- mensuales Consultorios de 16 a 20 m2 de área y con dentro de una clínica situada a media cuadra del periférico en: Cerro del Ajusco 26, esquina Boulevard Popocatépetl, Fracc. Los Pirules, Tlalnepantla, Edo. de Mex. C.P. 54040 para mayores informes al teléfono de oficina. 554437----, 555379---- y 555409---- con Ing. Rubén Viques. Conoce nuestro inventario completo en: grupo.inmobiliariovic----@facebook.com Contáctanos dando click wa.link/rluxpr

Local/Oficina en renta (Con entrada sobre av. Morelos, frente al reloj y base de combis) Este espacio esta apto para oficina, local de artículos diversos. (Giros restringidos: Alimentos, consultorio dental, estudio de tatuajes y piercings) cuenta con un espacio útil de 60m2 y un medio baño. El local es interno pero el acceso es sobre la av. principal. Los requisitos de renta son: Pagar el mes renta corriente, Pagar dos meses de deposito, Comprobar ingresos mínimos mensuales por 3 veces el valor de la renta (Es decir $36,000). NOTA: Es importante contar con un obligado solidario!!!

Local en Renta Precio de RENTA $308,660.-  *mantenimiento Incluido Renta de Local Comercial "muy bien ubicado" de 671 m2 en Fracc. Pirules a sobre periférico norte a un lado de Walmart Pirules para mayores informes y citas al Tel. of. 554437---- y 555379----, y cel.(Whpp. 555409---- con Ing. Rubén Víques. Conoce nuestro inventario completo en: Contáctanos dando click wa.link/rluxpr

Precio de Renta: $17,900.00 + IVA 43m2 de construcción aprox. Descripción:  Local ubicado en esquina  Local sin divisiones  1 Medio Baño compartido Local ubicado sobre Calz de Guadalupe 568, Industrial y Av. Río Blanco, Gustavo A. Madero, 07800 Ciudad de México, CDMX. A unas calles del metro La Villa y Basílica, cerca de Plaza Tepeyac, a una calle de Banco Santander a un costado del Instituto Mier y Pesado

Bodegas espaciosas ubicadas en cabecera de manzana, con la opción de subdividir en 500 m² y 1,000 m² para adaptarse a tus necesidades comerciales o de almacenamiento. Accesos independientes, sin entrada para tráiler, ideales para operaciones ligeras y medianas.Con una ubicación estratégica que asegura fácil acceso y visibilidad, estas bodegas son perfectas para optimizar tu negocio o generar ingresos adicionales.

Nave Industrial en Renta en Santa Clara Coatitla, EcatepecSe renta nave industrial con 1,900 m2 de área de producción a doble altura, oficinas y patio de maniobras de 2,500 m2, ubicada en Santa Clara Coatitla, Ecatepec.Características:- Nave industrial con 1,900 m2 a doble altura- Oficinas equipadas- Patio de maniobras de 2,500 m2- Acceso fácil y amplio para trailer, camiones y vehículosUbicación Estratégica:- Cerca de Vía Morelos y Carretera México-Pachuca- Zona altamente comercial y habitacional- Excelente conectividad y acceso a autopistasIdeal para:- Industrias manufactureras- Logística y distribución- Almacenamiento y bodegasNo te pierdas esta oportunidad