1,960 terrenos en venta en Fovissste BENITO JUÁREZ

Terreno en Venta. *Cancún – Zona de Alta Plusvalía* De 2,500 m² | Venta solo del terreno completo 📍 Calle Carlos Salinas, a 2 cuadras de Av. Colegios y 8 de Av. Huayacán 💰 $4,000,000 MXN 🔒 Escritura en regla | Terreno ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales, ubicado en una zona de rápido crecimiento con alta demanda. ✔ Calle pavimentada ✔ Energía eléctrica disponible ✔ Excelente conectividad Agenda tu Cita 📞 WhatsApp 998-224-----

Lote habitacional unifamiliar de 684 m2 en venta dentro del exclusivo residencial náutico Isla Dorada en Zona Hotelera de Cancún. Uso de suelo habitacional, ideal para construcción de residencia de lujo en condominio privado de alta plusvalía. Con seguridad 24/7, acceso controlado, canales navegables, marina, casa club, albercas, gimnasio, spa, canchas deportivas, áreas verdes y amenidades de primer nivel en un entorno privilegiado rodeado de laguna. EasyBroker ID: EB-VK8198

Isla Dorada terreno Lote 17 451m2 $9,800,000. MXN

Nocnok ID: NN-GYE075. TERRENO EN VENTA EN EXCLUSIVA COLONIA PRIVADA CON SEGURIDAD LAS 24 HRS. Este terreno ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno inigualable, y a unos cuantos pasos del acceso al puente que conecta al área de playa. El fraccionamiento cuenta con un club de playa, varios parques, seguridad 24/7, muelles y senderos para bicicletas. Acceso al club de golf, adquiriendo la membresía El club de golf está dentro de puerto cancun (misma zona de laguna 1), está a 5 minutos de distanciaLibre de gravamen

Terreno comercial Supermanzana 9 Sobre Avenida Tulum en Cancún Centro Uso Comercial Amplio Tipo Corredor PRECIO: $60'000,000.00 (sesenta millones de Pesos 00/100, M.N.) o $3'000,000.00 USCy (tres millones de Dólares US) Lo que resulte mayor al tipo de cambio del momento de la compra. EasyBroker ID: EB-UL2106

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🛑 Terrenos para Desarrolladores en Venta – Calle Roble, Cancún Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Cancún. Terrenos de 2 y 4 hectáreas, ideales para proyectos residenciales o condominales, ubicados frente al fraccionamiento Paseo de la Selva y junto a Río Residencial. 📍 Frente a la futura Plaza Galerías Cancún (Liverpool) sobre Av. Mallorca 💰 Precio desde $3,200 MXN/m² 📑 Escrituras en regla – certeza jurídica total 📈 Zona de alta plusvalía y crecimiento urbano Invierta donde se desarrolla el futuro de Cancún. 📲 Informes: 998-224-----

Espectacular terreno esquinero ubicado en La Marina Puerto Cancún, dentro de la zona de mayor lujo, exclusividad, privacidad y seguridad de Cancún. Este céntrico desarrollo cuenta con amplias áreas verdes de esparcimiento con zona de juegos para niños, acceso controlado 24 hrs, muelle para drop off de embarcaciones y acceso directo por el muelle al Centro Comercial La Marina donde encontrarás todo el lujo, restaurantes y servicios a unos cuantos minutos caminando. Reglamento de Construcción COS: 75% CUS: 2 Frente: 2 m Fondo: 0 m Lateral Izquierdo: 0 m Lateral Derecho: 2 m Altura: 14 m Plazo para construirse: 2 años para construirse Este terreno ya cuenta con proyecto arquitectónico aprobado, el cual viene incluido como regalo en la compra del terreno.

Terreno residencial de 308 m² ubicado en el exclusivo Residencial Losantos Cancún, dentro de la privada Isla Holbox lote 52, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Cancún. Este lote es ideal para inversionistas o familias que desean construir su hogar en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Losantos cuenta con una ubicación estratégica, con acceso rápido a avenidas principales, centros comerciales, escuelas y servicios esenciales. Se encuentra a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y 25 minutos de la Zona Hotelera, así como de centros comerciales como Plaza Las Américas y La Isla, instituciones educativas como Colegio Británico y Universidad Anáhuac Cancún, y hospitales y supermercados. El residencial ofrece amenidades de lujo pensadas para un estilo de vida sofisticado y cómodo, ideal para familias, deportistas y quienes buscan tranquilidad dentro de un entorno natural controlado.

## **📍 TERRENO EN VENTA – AV. LUIS DONALDO COLOSIO, CANCÚN** 📏 **Superficie total:** 28,605.80 m² 🏗 **Uso de suelo mixto con alto potencial:** 🔹 **CRU3a** – Desarrollo turístico y residencial ▪️ Densidad: 300 cuartos/ha ▪️ COS: 45% ▪️ Niveles permitidos: 12 🔹 **MB** – Desarrollo habitacional y comercial ▪️ Densidad: 200 viviendas/ha ▪️ COS: 50% ▪️ Niveles permitidos: 8 📍 **Ubicación estratégica** en la mejor zona de Cancún, rodeado de desarrollos consolidados y de alta plusvalía: 🏡 **Residenciales cercanos:** Villa Magna, Cumbres, Lagos del Sol 🎓 **Instituciones educativas cercanas:** Universidad Anáhuac, La Salle, UT ✈ **Conectividad premium:** A minutos del **Aeropuerto Internacional de Cancún**, la terminal del **Tren Maya** y el **nuevo puente a la Zona Hotelera**. 🔥 **Oportunidad ideal para desarrollar:** ✔ Hotel Boutique ✔ Centro Comercial ✔ Oficinas Corporativas ✔ Motel ✔ Bodegas y más 💰 **Invierte en una zona de alto crecimiento y plusvalía 📩 **Contáctanos para más información o agenda una visita.**

# 📍 **Terreno Estratégico para Desarrollo en Cancún – Cerca de Av. Huayacán** **Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores** en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de **Cancún**. Este terreno ofrece **uso de suelo mixto** y un alto potencial para proyectos residenciales o comerciales de gran escala. ## 📐 **Detalles del Terreno** 🔹 **Superficie total:** 3,304 m² 🔹 **Dimensiones:** 33 m de frente x 100 m de fondo 🔹 **Ubicación:** Calle Madroño esquina Fresno, a metros de Av. Huayacán 🔹 **Frente a 3 calles**, facilitando accesos y diseño arquitectónico ## 🏗️ **Uso de Suelo y Potencial de Desarrollo** 🔹 **Densidad:** 80 viviendas por hectárea 🔹 **Altura máxima:** Hasta **10 niveles** 🔹 **Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS):** 60% 🔹 **Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS):** COS x Número de Niveles ## 💰 **Precio y Situación Legal** 🔹 **Precio por m²:** $4,545 MXN 🔹 **Precio total:** $15,000,000 MXN **(Negociable)** 🔹 **Documentación en regla:** **Escriturado, libre de gravamen** 📩 **Contáctanos para más información o agenda una visita.**

TERRENO en Venta en Cancún E N AV. COLOSIO y Av Kabha s on 3,303 m2 mas información con escritura Precio $42'000,000 pesos manda WhatsApp 998-224-----.

Magnifico terreno de 207 m2 en hermoso residencial exclusivo con una ubicación privilegiada dentro del desarrollo “Puerto Cancún” en la Zona Hotelera, a un costado del centro comercial “Puerto Cancún Marina Town Center”, es un refugio de tranquilidad con todas las ventajas de un estilo de vida urbano y sofisticado, lleno de energía y recreación que fomenta en sus residentes un estilo de vida al aire libre disfrutando de diversas actividades acuáticas, una vista incomparable al campo de golf, canales de navegación, la marina y el mar, planeado de manera integral cuidando el entorno y ofreciendo una variedad de servicios y amenidades como, cines, restaurantes, campo de golf, marina, club de playa, eventos culturales, casa club, un gran muelle, parques, seguridad 24/7 y espacios para estacionamiento de visita. Más información: Sandra Romero S. Profesional Inmobiliario Certificado Matrícula (19162020FB0A0GFS012002100) +52 998 845 ---- rivieramreales----@gmail.com

En venta terreno en esquina con uso de suelo Mixto de corredor secundario. Ideal para desarrollar un proyecto comercial y habitacional. Zona de alta densidad ya que permite hasta 8 pisos y un coeficiente de ocupación del suelo del 70% . Zona de gran crecimiento y desarrollo. Este terreno cuenta con una excelente ubicación sobre Avenida Urano y Ave. Roble. También colinda con calle en la parte de atrás. Es decir, este terreno tiene tres frentes de calle. La parte trasera es con calle Saturno. La Avenida Roble corre desde avenida Chacmol y topa con Prolongación La Luna. Y la Ave. Urano es una calle en gran desarrollo ya que se encuentra entre otros el residencial Long Island, Losantos y Zivalam. Precio $8,000 por m2. Total de $40  MDP  Abiertos a negociar y a opciones de proyectos.  Para mayor información y citas favor de contactarnos. KZ0073

Este lote dentro del exclusivo residencial Losantos, sobre Av. Huayacán, destaca por ser una verdadera oportunidad de inversión gracias a su precio único en el mercado. Concebido por Artigas Arquitectos, el proyecto ofrece un entorno de lujo atemporal con acabados de primer nivel y un diseño pensado para perdurar. Sus amenidades incluyen alberca, canchas de pádel, gimnasio y extensos jardines, ideales para una vida familiar integral. La ubicación estratégica del lote lo convierte en una opción inteligente tanto para construir el hogar de tus sueños como para asegurar una plusvalía garantizada en una de las zonas de mayor crecimiento de Cancún. - Superficie: 309.11 Restricciones - C.O.S: 50% - C.U.S: 1.5 - Niveles: 3 niveles ó 12 m

¡Excelente oportunidad de inversión en un terreno comercial! Con un amplio metraje de 1752.25 metros cuadrados y un atractivo precio por metro cuadrado de $2,150, este terreno es ideal para hacer crecer o emprender tu negocio. Ofrecemos plan de financiamiento directo y a la medida, con opciones de hasta 20 años para pagar. Con un enganche del 5% y la posibilidad de apartarlo con tan solo $25,000, podrás asegurar tu inversión y planificar tu proyecto Situado en un área de gran potencial de desarrollo y crecimiento, este terreno se encuentra dentro de un conjunto residencial con amenidades de lujo y en una zona estratégica cerca del proyecto del Tren Maya. Totalmente urbanizado con seguridad 24/7 servicios a pie de lote, instalaciones ocultas Entrega junio 2026 No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura tu inversión en este terreno comercial pregunta por nuestros planes de financiamiento!

¡Excelente oportunidad de inversión en un terreno comercial! Con un amplio metraje de 1752.25 metros cuadrados y un atractivo precio por metro cuadrado de $2,150, este terreno es ideal para hacer crecer o emprender tu negocio. Ofrecemos plan de financiamiento directo 36 nemeses sin interests. Con enganche del 10% y la posibilidad de apartarlo con tan solo $25,000, podrás asegurar tu inversión y planificar tu proyecto Situado en un área de gran potencial de desarrollo y crecimiento, este terreno se encuentra dentro de un conjunto residencial con amenidades de lujo y en una zona estratégica cerca del proyecto del Tren Maya. Totalmente urbanizado con seguridad 24/7 servicios a pie de lote, instalaciones ocultas No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura tu inversión en este terreno comercial pregunta por nuestros planes de financiamiento!

Si buscas un terreno con excelente ubicación, alta demanda y potencial de plusvalía, este lote puede ser una opción ideal para tu proyecto patrimonial. Terreno con 10 metros de frente por 36 metros de fondo, ubicado estratégicamente entre las Avenidas Huayacán y Prolongación La Luna, dentro del núcleo urbano de Cancún, lo que permite disfrutar de conectividad, servicios cercanos y un entorno de privacidad y tranquilidad. La zona cuenta con cercanía a universidades, centros comerciales, servicios básicos y centros educativos reconocidos a nivel nacional, lo que la hace adecuada para el desarrollo de una vivienda unifamiliar diseñada a la medida. Características del terreno: *Superficie con dimensiones regulares. *Servicio de energía eléctrica a pie de lote, listo para ser contratado. *Entorno consolidado con residencias de nivel medio-alto y alto, incluyendo una propiedad contigua de reciente construcción. *APTO PARA POZO DE AGUA Y BIODIGESTOR* La factibilidad de agua y drenaje será viable en un futuro cercano, por ahora no lo hay en la Calle Flambollanes. Por ese motivo no se aceptan créditos bancarios, porque solicitan la factibilidad de agua y por ahora no la hay. ****Sólo recurso propio. ****Papeles en regla listo para escriturar!!!. EasyBroker ID: EB-VB1387

Oportunidad Única para Invertir y Desarrollar ¿Buscas un terreno con excelente ubicación, uso de suelo mixto y gran potencial de desarrollo? 🌇 ¡Este lote esquinero en Cancún es justo lo que necesitas! Características: 📐 Superficie: 1,000 m² (20 x 50) 📜 Con título de propiedad 📍 Ubicación privilegiada: A solo una manzana de la Av. Prolongación de la Luna, entre calles Eucalipto y Venus, en una zona de constante crecimiento en Cancún, Quintana Roo. 🏙️ Uso de suelo mixto de barrio: ideal para desarrollos residenciales o comerciales de hasta 25 viviendas de 40 m² cada una. 🏗️ Altura permitida: 5 niveles / 3.5 m por nivel 📏 Potencial de construcción: hasta 3,500 m² totales Imagina construir un complejo moderno, en una zona conectada con todos los servicios, con alta plusvalía y proyección. 🌴 Este terreno es ideal para desarrolladores visionarios que buscan capitalizar el crecimiento urbano de Cancún. 🏢 Perfecto para departamentos, salas de fiestas, clínicas caninas, comercio de barrio, oficinas o una mezcla de ambos. ¡La flexibilidad es clave! 🔑 💰 Precio de oportunidad: $2,950,000 MXN Esta información se proporciona en cumplimiento de la NOM-247-SE-2021. Las características, precios y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso y deben ser verificados con el asesor inmobiliario. Imágenes con fines ilustrativos. Nos comprometemos a respetar los derechos del consumidor conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor y la NOM mencionada. Para mayor certeza jurídica, ponemos a disposición de nuestros clientes toda la documentación legal, técnica y comercial del inmueble, así como los contratos y formatos requeridos por la normatividad vigente. EasyBroker ID: EB-SW7226

Terreno en Venta Ideal para proyecto Ecoturistico de 101 Hectáreas ( 1,010,000 metros cuadrados ), a 32 kms aprox. del Centro Arqueológico de Chichen Itza. Se ubica al borde de la carretera federal No.180 Chichen Itza- Mérida, en el km.85. Tiene 593 mts. de frente a la carretera y fondo de 1712 mts. Dispone de 7 potreros, pozo de agua con veleta y un Cenote, entrada con camino empedrado para vehículos hasta el pozo. Vegetación exhuberante. Las características del terreno es Semi Plano. Toda la propiedad esta cercado por alambre de púas para su seguridad y resguardo.

Terreno en venta Sma 16 Cancún $29,000,000.00 Lote en venta de 1,943 m2 En esquina excelente ubicación, uso de suelo para 49 departamentos en 8 niveles.

Espectacular terreno con vistas a la laguna y al mar ubicado en La Laguna II Puerto Cancún, dentro de la zona de mayor lujo, exclusividad, privacidad y seguridad de Cancún. Este céntrico desarrollo cuenta con cuerpos de agua con acceso para embarcaciones, amplias áreas verdes de esparcimiento con zona de juegos para niños, acceso controlado 24 hrs, muelle para drop off de embarcaciones y acceso directo a la playa mediante el puente de madera ubicado en el desarrollo. Está ubicado a solo 2 minutos del centro comercial Marina Puerto Cancun y Espacio Puerto Cancun donde encontrarás tiendas de lujo, restaurantes y servicios a unos cuantos minutos caminando. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN COS: 70% CUS: 1.46 Frente: 4 m Fondo: 2 m Lateral Izquierdo: 2 m Lateral Derecho: 0 m Altura: 14 m (2 Niveles + 10% max) AMENIDADES LAGUNA II - Caseta con seguridad 24 hrs - Drop off para embarcaciones - Áreas verdes con juegos infantiles - Acceso a la playa CLUB DE PLAYA SUR PUERTO CANCÚN (No Incluye membresía): - Playa privada - Actividades acuáticas - Restaurante - Bar - Alberca para adultos - Alberca para niños - Plataforma para practicar yoga - Cancha de voleibol - Gimnasio al aire libre - Seguridad 24/7 DESARROLLO PUERTO CANCÚN: - Marina de embarcaciones de hasta 200 ft - Campo de golf de 18 hoyos - Plaza comercial ‘’Marina Town Center’’ con tiendas de lujo AAA y 18 salas de cine

Espectacular terreno frente a marina ubicado en La Laguna II Puerto Cancún, dentro de la zona de mayor lujo, exclusividad, privacidad y seguridad de Cancún. Este céntrico desarrollo cuenta con cuerpos de agua con acceso para embarcaciones, amplias áreas verdes de esparcimiento con zona de juegos para niños, acceso controlado 24 hrs, muelle para drop off de embarcaciones y acceso directo a la playa mediante el puente de madera ubicado en el desarrollo. Esta ubicado a solo 2 minutos del centro comercial Marina Puerto Cancun y Espacio Puerto Cancún donde encontrarás tiendas de lujo, restaurantes y servicios a unos cuantos minutos caminando. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN COS: 68% CUS: 1.42 Frente: 4 m Fondo: 2 m Lateral Izquierdo: 2 m Lateral Derecho: 0 m Altura: 14 m (2 Niveles + 10% max) AMENIDADES LAGUNA II: - Caseta con seguridad 24 hrs - Drop off para embarcaciones - Áreas verdes con juegos Infantiles - Acceso a la playa CLUB DE PLAYA SUR PUERTO CANCÚN (No incluye membresía): - Playa privada - Actividades acuáticas - Restaurante - Bar - Alberca para adultos - Alberca para niños - Plataforma para practicar yoga - Cancha de voleibol - Gimnasio al aire libre - Seguridad 24/7 DESARROLLO PUERTO CANCÚN: - Marina de embarcaciones de hasta 200 ft - Campo de golf de 18 hoyos - Plaza comercial ‘’Marina Town Center’’ con tiendas de lujo AAA y 18 salas de cine

Espectacular terreno ubicado en La Laguna I Puerto Cancún con increíble vista a la marina en la parte frontal, dentro de la zona de mayor lujo, exclusividad, privacidad y seguridad de Cancún. Este céntrico desarrollo cuenta con cuerpos de agua con acceso para embarcaciones, amplias áreas verdes de esparcimiento con zona de juegos para niños, acceso controlado 24 hrs, muelle para drop off de embarcaciones y acceso directo a la playa mediante el puente de madera ubicado en el desarrollo, asi mismo esta ubicado a solo 2 minutos de el centro comercial Marina Puerto Cancun y Espacio Puerto Cancun donde encontrarás tiendas de lujo, restaurantes y servicios a unos cuantos minutos caminando. Reglamento de construcción: - COS: 79% - CUS: 2.15 - Frente: 2 m - Fondo: 2 m - Lateral Izquierdo: 0 m - Lateral Derecho: 0 m - Altura: 14 m (2 Niveles + 70% max) AMENIDADES LAGUNA I - Caseta con seguridad 24 hrs - Drop off para embarcaciones - Áreas verdes con juegos infantiles - Acceso a la playa CLUB DE PLAYA SUR PUERTO CANCÚN (No Incluye Mmebresia): - Playa privada - Actividades acuáticas - Restaurante - Bar - Alberca para adultos - Alberca para niños - Plataforma para practicar yoga - Cancha de voleibol - Gimnasio al aire libre - Seguridad 24/7 DESARROLLO PUERTO CANCÚN: - Marina de embarcaciones de hasta 200 Ft - Campo de Golf de 18 hoyos - Plaza comercial ‘’Marina Town Center’’ con tiendas de lujo AAA y 18 salas de cine

Exclusivo terreno ubicado en Puerto Morelos, Quintana Roo, uno de los destinos con mayor proyección de crecimiento en la Riviera Maya. Con una superficie de 3,747 m² frente al mar Caribe, este espacio combina ubicación privilegiada, amplitud y un potencial único para desarrollar proyectos de alto nivel. Características principales: Superficie total: 3,747 m². Ubicación: frente al mar Caribe, con vistas inigualables y acceso directo a la playa. Uso de suelo: Turístico Residencial, ideal para desarrollar: Hotel boutique. Condominios de lujo. Villas privadas. Complejo turístico con amenidades. Beneficios de inversión: Ubicación estratégica a pocos minutos de Cancún y Playa del Carmen. Puerto Morelos es un destino en crecimiento con alta demanda de turismo residencial y vacacional. Plusvalía garantizada gracias a la conectividad, cercanía con aeropuertos internacionales y proyectos de infraestructura en la Riviera Maya. Frente de playa ideal para proyectos de hospitalidad y vivienda de lujo. Este terreno representa una oportunidad inigualable para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio frente al mar en uno de los destinos más atractivos y con mayor proyección del Caribe Mexicano. LOLYPE1 .