159 locales comerciales en venta en Fracc Bona Gens

En venta locales comerciales Plaza Sierra Morena Locales comerciales en venta sobre Zaragoza, con excelente afluencia vehicular y peatonal. Tres pisos de locales comerciales. Primer piso desde 28 mts hasta 44.60. algunos con doble vista. Segundo piso ideales para consultorios, despachos legales y contables que van desde 39 mts hasta 5mts. Contando con elevador inteligente y escaleras de servicio. En tercer piso ideal para bares con terraza, merenderos con vista al campo de golf de pulgas pandas.. desde 39 mts a 55mts. Amenidades Internet inalámbrico Elevador Camaras de video vigilancia Valet parking Tótem de marcas Muros verdes Precios: Nivel 1 | Local 3 | AAA | 37.21 m2 | $2,939,590 Nivel 2 | Local 10 | A | 39.26 m2 | $2,748,200 Nivel 2 | Local 13 | A | 43.90 m2 | $3,512,000 Nivel 2 | Local 15 l AA | 41.66 m2 | $3,332,800 Nivel 3 l Local 17 l 39.26l $ 2,944,500 Nivel 3 Local 18,19,20 ¡Agenda tu cita! *Sujetos a disponibilidad Pagos de contado se realiza un descuento especial. La plaza estará disponible en mayo 2025. EasyBroker ID: EB-PX6388

MEDIDAS:  T= 201 m² C= 412.27 FRENTE 8.65 m FONDO IRREGULAR CUENTA CON:  + 4 OFCINAS / ESPACIOS  + 3 MEDIOS BAÑOS  + BODEGA  + COCINETA  EL PRECIO ESTÁ SUJETO A MODIFICACIÓN SIN PREVIO AVISO

Ubicado en el Fraccionamiento Residencial del Valle I, en Aguascalientes, este edificio comercial ofrece una excelente oportunidad para inversiones en propiedades destinadas a eventos sociales. A pocos minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, esta ubicación estratégica facilita el acceso a servicios clave en la zona. La propiedad, con un precio de venta de $6,800,000, se encuentra libre de gravámenes y admite financiamiento tanto en efectivo como con crédito. Con un área de construcción de 241 m² sobre un terreno de 567 m², el edificio cuenta con un salón de fiestas infantiles equipado, así como con un departamento que ofrece una recámara, un baño completo y un total de cuatro medios baños. La propiedad está diseñada en un solo nivel y presenta un buen estado de conservación. Además, dispone de espacio de estacionamiento para cuatro vehículos y se encuentra ubicada dentro de una comunidad cerrada, ofreciendo seguridad adicional. Las amenidades incluyen una cocina integral, patio y áreas de juego, optimizando el uso del espacio para diversas actividades. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un inmueble versátil en una ubicación privilegiada. Para más detalles o agendar una visita, contacte a través de los canales indicados en los costados. "CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO - PREGUNTAR DISPONIBILIDAD"

Distrito Victoria es un desarrollo comercial ubicado en Aguascalientes, que integra locales, oficinas y consultorios en un mismo espacio. Este proyecto, diseñado por el despacho Musacchio Studio, busca impulsar el desarrollo urbano y económico de la ciudad, ofreciendo infraestructura moderna y espacios versátiles para marcas premium y servicios profesionales. La ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de Aguascalientes otorga acceso rápido y visibilidad para los negocios que se establezcan allí, generando expectativa entre inversionistas y empresarios � Plaza comercial con 36 locales desde 45.22 mts2 hasta 60.94 mts2 en primera y segunda planta, 26 consultorios médicos y 6 oficinas corporativas. � Estacionamiento con 121 cajones (36 en sótano, de los cuales 26 son en tándem y 10 libres). � Dos elevadores de pasajeros con capacidad para 14 personas cada uno y escalera estática de concreto armado, la cual funcionará como ruta de emergencia. � Transformador trifásico general de 500 kVA, alimentando un interruptor general y uno de servicios generales. � El interruptor general de los locales será base socket bifásica de 2×40 A; a su vez, se dejarán 6 servicios trifásicos. � El interruptor de servicios generales contará con un interruptor de 3×200 A, el cual alimentará elevadores, luces exteriores, baños de mujeres y de hombres, entre otros servicios. � Contará con extinguidores en cada piso tipo A, B y C de 9 kg. � Contará con 2 cisternas de 50 mil litros. � Contará con drenaje público y privado 36 locales comerciales en plantas 1 y 2, con medidas desde 45.22 m² hasta 60.94 m² a partir de $2.8 MDP. PRECIOS MAS IVA

INVIERTE EN UNA ZONA DE MAYOR PLUSVALÍA DE LA CIUDAD LOCALES DISPONIBLES: PLANTA ALTA $ 2,250,000.00 Y $4,800,000.00 PLANTA BAJA DESDE $2,500,000.00 HASTA $11,632,500.00 PAGA TU LOCAL EN 12 MESES ZONA DE SERVICIOS VARIOS ZONA DE RESTAURANTES ÁREA DE JUEGOS PLANTA ALTA: 85 M2 Y 240 M2 PLANTA BAJA: 50 M2 HASTA 423 M2

VENTA DE 3 LOCALES EN ZONA EXCLUSIVA DE AGUASCALIENTES SOLO 4 LOCALES UBICACION ESTRATEGICA * 256 FAMILIAS EN SOHMA * 2,900 ESTUDIANTES DEL TEC MILENIO * 4 LOCALES CON GIRO EXCLUSIVO LOCAL 1. 34.24 M2 $ 1,979,893.76 LOCAL 2. 40.47 M2 $ 2,340,137.00 LOCAL 3. 40.64 M2 $ 2,349,967.00 FINACIAMIENTOS: CONTADO 6% DE DESCUENTO 90% ENGANCHE 10% ESCRITURA FINANCIAMIENTO 1 3% DESCUENTO 10% ENGANCHE 40% FINANCIADO DURANTE LA CONSTRUCCION 10% ESCRITURA FINANCIAMIENTO 2 10% ENGANCHE 30% FINANCIAMIENTO DURANTE LA CONSTRUCCION 60% ESCRITURA

PLAZA COMERCIAL DE TORRE UNIVERSIDAD LOS LOCALES SE INTEGRAN AL CONTEXTO URBANO Y ARQUITECTONICO DE TORRE UNIVERSIDAD, UN COMPLEJO RESIDENCIAL DE 49 DEPARTAMENTOS. UBICADOS EN LA PLANTA BAJA DEL DESARROLLO SE CONSOLIDAN COMO UN CONJUNTO DE ESPACIOS IDEALES PARA EL COMERCIO Y SERVICIOS. EQUIPAMIENTO -1 MEDIO BAÑO -ACABADOS BASE (PISOS CERAMICOS Y MUROS CON ACABADO EN YESO) , -PERMITIENDO ABATIR COSTOS DE INVERSIÓN. -ALTURA LIBRE 3.24 -MURPS INDEPENDIENTES POR LOCAL -12 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DE USO COMÚN INSTALACIONES -SALIDAS ELECTRICAS Y PREPARACIONES EN EL LECHO INFERIOR DE LA LOSA PARA AYUDAR AL DISEÑO DE ILUMINACIÓN Y PLAFONES. -PREPARACIÓN PARA AMPLIACÓN DE MUEBLES SANITARIOS TODO A TU ALCANCE UBICADO DENTRO DE LA ZONA CON MAYOR PLUSVALIA DE LA CIUDAD, TORRE UNIVERSIDAD TE OFRECE ACCESIBILIDAD A PUNTOS DE INTERES Y LA MEJOR MOVILIDAD. -UAA - 3 MINUTOS -ALTARIA - 10 MINUTOS -CENTRO - 13 MINUTOS -BLVD. COLOSIO - 6 MINUTOS LOCALES DESDE 42 M2 PRECIO PREVENTA: $1,801,916 SE OFRECE FINANCIAMIENTO DIRECTO HASTA 24 MESES SIN INTERESES: - 30% DE ENGANCHE FINANCIABLE HASTA 3 MESES Y EL RESTO A LAS MENSUALIDADES RESULTANTES PREVENTA EXCLUSIVA 4 LOCALES CON DESCUENTO SOBRE PRECIO DE LISTA PENALIZACIÓN DEL 5% DEL VALOR DE LA OPERACIÓN RESTRICCIÓN DE GIROS: 1. BARES Y CANTINAS **PRECIOS SUJEROS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

Venta de Nave Industrial en Ciudad Industrial Área de: Trabajo 738 mts, Área de Oficinas 130 mts y 60 mts Cuenta con Cisterna y Transformador 27 x 40 mts Patrio para maniobras "CAMBIO DE PRECIO SI PREVIO AVISO - PREGUNTAR DISPONIBILIDAD"

LOCALES EN PREVENTA EN PLAZA COMERCIAL AL SUR DE LA CIUDAD, ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Y AVENIDAS DE ALTO FLUJO VEHICULAR. MUY CERCA DE FRACCIONAMIENTOS RESIDENCIALES. MUY CERCA DE UNIVERSIDAD PANAMERICANA. CONTARÁ CON: LOCALES DESDE 45 MTS2, HASTA 235 MTS2. LOS PRECIOS VARIARÁN DE ACUERDO A MTS2, DISPONIBILIDAD Y UBICACIÓN.

Local en venta al norte de Aguascalientes! Excelente ubicación: Plaza Campanario en Av. Canal Interceptor, San Cayetano!! 60 m2 (5 de frente x 12 de fondo) Altura de 6 m Cuenta con mezanine de 3 x 6. Amplio espacio de estacionamiento disponible en la plaza. Libre de gravamen, listo para escriturarse.

QUEZADA BIENES RAÍCES VENDE Propiedad comercial valuada como terreno, ubicada en la zona del centro histórico , rodeado de comercios, hoteles, oficinas, restaurantes, escuelas, Notarias. Cuenta con factibilidad de todos los servicios, accesible a transporte publico para llegar al inmueble, ubicado sobre avenida Madero entre General Barragán y prolongación Zaragoza. Ideal para giro comercial y de servicios. Departamentos hotel Locales y Oficinas. Superficie: 603m2

SALÓN DE FIESTAS Terreno 680 mts Construcción 430 mts ZONA INTERIOR •⁠ ⁠Barra de granito, ⁠Estufa, Asador, ⁠Plancha para para cocinar, Doble tarja con llave, ⁠Refrigerador, Cajones de acero inoxidable para almacenar •⁠ ⁠Pérgola con techo abatible (se abre y se cierra ) con luces indirectas •⁠ ⁠⁠Piso de mármol en placa •⁠ ⁠Pared de laja •⁠ ⁠Baño con 2 tazas, 1 regadera,1 lavabo jumbo todo forrado en mármol ÁREA DE CANTINA (7 mts) •⁠ ⁠Mega barra de granito, Doble tarja, vitrina •⁠ ⁠Mesa de jockey, Mesa de billar alta gama, ⁠Mesa de futbolito •⁠ ⁠Tele de 55” Sony •⁠ ⁠60 botellas de diferentes tipos de vidrios •⁠ ⁠Incluye todos los adornos •⁠ ⁠Piso de mármol HABITACIÓN •⁠ ⁠Cama king size, Clóset, Mini split, Pantalla TV. de 65” LG. •⁠ ⁠Monitor con circuito cerrado-cámaras •⁠ ⁠Piso en mármol ⁠ ZONA EXTERIOR Zona de mezquite •⁠ ⁠Mezquite con más de 100 años, Jardinera, ⁠Banca hecha en cantera para aproximadamente 50 personas •⁠ ⁠Barra de granito con estufa de gas con horno, asador, 1 refrigerador, doble tarja forrado en laja, Asador tipo ataúd •⁠ ⁠Trabe para piñatas o columpios •⁠ ⁠Velaría de 5x12 m hecha en lámina blanca por su frescura ZONA INDIRECTA TECHADA ALTURA 4.80m. PISO SIMULACIÓN MADERA •⁠ ⁠Pantalla de 65” •⁠ ⁠80 sillas, ⁠9 mesas •⁠ ⁠Juego de mini basketball para niños, ⁠Brincolín, ⁠Mesa de Ping pong •⁠ ⁠Mega asador de leña, ⁠barril para 10 cartones de cerveza •⁠ ⁠Máquina - Carrito para hacer palomitas •⁠ ⁠Mueble de madera para guardar juguetes •⁠ ⁠Adornos en barriles •⁠ ⁠Baño de Dama: 2 tazas 2 lavabos en mármol •⁠ ⁠Baño de Caballero: taza, mingitorio, lavabo •⁠ ⁠Solar ,boiler, cisterna de 10,000. L y 1 aljibe de 5,000. L •⁠ ⁠calefactor exterior de gas ZONA RÚSTICA •⁠ ⁠Semi techado pensado para área de alberca FACHADA (Vista al cerro del muerto) •⁠ ⁠Palmas y pinos, ⁠Banqueta ancha •⁠ luz propios •⁠ ⁠Sin problema para estacionamiento

5 Locales comerciales con diferentes medidas, integrados en una sola unidad, identificados con los números 129 (Superficie aprox. 55 m2); 129-A (superficie de 52.50 m2), (129-B (Sup. aprox. 29.80m2); 129-C(Sup. aprox. 20m2) y 129-D(Sup. aprox. 28.80m2), con medio baño, a excepción del 129-C

¡Gran oportunidad de inversión en el sur de Aguascalientes ÚLTIMOS LOCALES EN VENTA ! Ubicada estratégicamente sobre Av. Siglo XXI, a solo 3 minutos de Rancho Santa Mónica, Plaza Carlota es un moderno desarrollo comercial que ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores. Características de la plaza: ✅ 29 locales comerciales (14 en planta baja y 15 en planta alta). ✅ Amplio estacionamiento con 33 cajones. ✅ Superficie total: 2,171 m² de terreno y 2,000 m² de construcción. ✅ Locales desde 39 m² hasta 100 m², con una altura de 5.50 m. ✅ Posibilidad de locales con drive-thru. Especificaciones de entrega: Los locales se entregan en obra gris e incluyen: • Muros divisorios de block. • Faldón para anuncios. • Ductos para aire acondicionado y gas LP. • Acometidas hidráulicas, eléctricas (220V), sanitarias, voz y datos. 📅 Fecha de escrituración : Diciembre 2025 Fecha de entrega :Febrero 2026 Precios y opciones de financiamiento: 💰 Precios desde $1,625,000 hasta $4,700,000 🎯 Promociones especiales: 1. ⁠pagos 30 apartado y 70 a escritura 2.avance de obra 80% 3. financiamiento con interés hasta 12 meses último mes noviembre 🚨 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. 📩 Para más información, contáctanos hoy mismo. EasyBroker ID: EB-SF2497

UBICACIÓN: Avenida López Mateos, No 1001 Oriente, Centro Comercial Plaza Kristal Edificio 1 Local 42, Colonia San Luis, SUPERFICIE TERRENO: 370 mts2 SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 1,197 mts2 OBSERVACIONES: Se encuentra dentro de una plaza comercial llamada Plaza Kristal y en una de las avenidas principales de Aguascalientes. PRECIO VENTA: $ 17,421,000.00

INMOBILIARIA QUEZADA VENDE + Propiedad céntrica en venta en barrio de San Marcos, en la zona de la Feria nacional de san marcos, a unas cuadras del jardín de San Marcos de la calle Nieto y a unas cuadras de avenida Lopez Mateos La propiedad cuenta con seis espacios en patio central Ideal para escuela, hotel, boutique, Oficinas, consultorios

Bodega comercial en venta dentro de la Central de Abastos de la zona sur de Aguascalientes, una ubicación estratégica rodeada de negocios consolidados, centros de distribución y comercio activo. Con accesos directos por Salida a México y Avenida Mahatma Gandhi, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan establecer o ampliar operaciones en una zona de alto movimiento comercial. Ideal para venta al público, negocios agropecuarios, centros de distribución o almacenamiento, gracias a su diseño funcional y su ubicación dentro de un polo logístico de gran importancia. Superficie: Terreno: 75 m² (5 x 15 m) Construcción: 75 m² Un espacio con alto potencial de rendimiento, ideal para capitalizar la constante actividad comercial de una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

ÁREA DE ALTA PLUSVALÍA Y CONCENTRACIÓN MÉDICA, CON FÁCIL ACCESO, SERVICIOS, ESTACIONAMIENTO Y GRAN FLUJO DE PERSONAS. IDEAL PARA CONSULTORIOS Y SERVICIOS DE SALUD. CONSULTORIOS DE 27 M² CON MEDIO BAÑO, EN RENTA POR $15,000 MENSUALES CON MANTENIMIENTO INCLUIDO. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,250 INCLUYE: - LIMPIEZA DE ÁREAS COMUNES, CUOTA ADMINISTRATIVA Y PUBLICIDAD PARA PROMOCIÓN DE LOS CONSULTORIOS. CUENTA CON: - 46 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO - 2 ELEVADORES - RECEPCIÓN GENERAL EN PLANTA BAJA - RECEPCIÓN PRIVADA EN NIVEL EL PRECIO ESTÁ SUJETO A MODIFICACIÓN SIN PREVIO AVISO EL PRECIO ESTÁ SUJETO A MODIFICACIÓN SIN PREVIO AVISO

LA TORRE MÁS ALTA DE AGUASCALIENTES, CON MÁS DE 100 METROS DE ALTURA Y 29 NIVELES QUE DEFINEN EL NUEVO ESTILO DE VIDA EN LA CIUDAD. TORRE CADAQUÉS NO ES SOLO UN DESARROLLO, ES UNA EXPERIENCIA: DEPARTAMENTOS, ÁREA COMERCIAL, OFICINAS, ESTACIONAMIENTO Y TODO LO QUE NECESITAS EN UN SOLO LUGAR. ESPACIOS ÚNICOS, MOMENTOS MÁGICOS Y EXPERIENCIAS INOLVIDABLES TE ESPERAN EN UN ENTORNO DONDE LA VANGUARDIA ARQUITECTÓNICA Y LA MAGNIFICENCIA SE FUSIONAN A LA PERFECCIÓN. DISFRUTA DE MÁS DE 50 LOCALES COMERCIALES DESDE 30 M², UBICADOS EN PLANTA BAJA, PISOS 1, 2 Y 3, CON ÁREAS COMUNES, TERRAZA Y AMPLIO ESTACIONAMIENTO. INVIERTE O VIVE EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS: DESDE $2,852,804 HASTA $7,549,612 SUPERFICIES DESDE 43.88 M² HASTA 107.85 M² TORRE CADAQUÉS: DONDE CADA DÍA SE CONVIERTE EN UNA EXPERIENCIA EXTRAORDINARIA. EL PRECIO ESTÁ SUJETO A MODIFICACIÓN SIN PREVIO AVISO

Quezada Bienes Raíces VENDE - Local comercial sobre una de las avenidas mas transitadas en la ciudad, con gran flujo peatonal por su cercanía con el tianguis de la purísima, juzgados, registro publico, etc Local con 2 niveles y azotea, 2 medios baños, ideal para restaurante, oficinas, local y oficinas, etc Terreno: 8 x 33 =264m2 Construcción: 375m2

En venta local comercial nuevo de medidas 26.29m2 en el segundo piso de una placita comercial denominada "Venecia" justo sobre prolongación Zaragoza pasando el tercer anillo norte y literalmente frente al Hospital del Social Número #3. El local como inversión, podría rentarse para cualquier giro, inclusive como bodega, ya que como es nuevo, solo tiene el medio baño y piso firme, pero la ubicación es excelente, tiene afluencia de mucha gente 24/7 todos los días, ya que.se encuentra mucha gente conglomerada afuera del seguro social requiriendo de servicios. También ofrecemos este local en RENTA, En caso de interesarse, el precio está en $7,900.

Finca dentro del corazón del centro histórico de Aguascalientes,  ubicada sobre una de las calles mas representativas de centro, propiedad 100% comercial, ideal para Hotel boutique o temático, restaurante, escuela, mercado urbano, etc.  Ubicada sobre calle Venustiano Carranza, con un entorno muy agradable y conservando la arquitectura clásica del centro histórico,  a unos metros del icónico Jardín de San Marcos y Plaza de Toros San Marcos, dentro de perímetro de la Feria Nacional de San Marcos, rodeado de comercios, restaurantes, hoteles, plazas, templos, etc. Terreno : 460m2   Construcción: 880m2 Planta baja: 3 locales comerciales al frente, pasillo, lo que anteriormente fue una casa cuenta con la siguiente distribución: Sala comedor, área de cocina, medio baño, patio muy amplio, 2 cuartos en la parte posterior y un área de sótano (50m2), otros 2 cuartos independientes de la casa (en 2 niveles) Planta alta: Lo que anteriormente fue una casa cuenta con la siguiente distribución: Sala de estancia muy amplia, oratorio, 3 recamaras, 2 baños completos, salón de usos múltiples y balcón hacia Venustiano Carranza.  Estado de conservación de la finca: Buena (Utilizable y habitable)

Hotel en venta al sur de Aguascalientes. Terreno 700 metros cuadrados, Construcción 1,853.39. Venta a puerta cerrada. En 4 plantas, recepción equipada, 28 habitaciones (sencillas, dobles y triples), área de comida, área para descanso, estacionamiento de ingreso y estacionamiento con 660 metros cuadrados subterráneo con planta alta para construir. Además cuenta con paneles solares que dan servicio a toda la propiedad pagando un recibo bimestral de 500 pesos, tiene caldera y calentadores solares, 1 local comercial sobre avenida actualmente rentado, sin afectaciones, funcionando. salida de emergencia, jardín, tanque estacionario. Libre de gravamen y toda su documentación en regla. Disponible.

Locales Comerciales en venta en Plaza Colosio 205, Aguascalientes. Al norte de la Ciudad. Preventa con respaldo de un Fideicomiso. Sobre Av. Luis Donaldo Colosio, con excelente ubicación. Ofrecemos 43 locales comerciales de diferentes tamaños, adaptables a las necesidades específicas de tu negocio. Desde tiendas de moda, restaurantes, hasta oficinas y servicios, cada espacio está diseñado para maximizar tu éxito. La plaza Colosio 205 cuenta con Arquitectura moderna e instalaciones de primera calidad, incluyendo estacionamiento subterráneo, elevadores para su mayor comodidad, seguridad las 24 horas, Todo esto crea un ambiente atractivo y seguro para tus clientes. Asesoría personalizada. Sujetos a disponibilidad.

Locales Comerciales en Plaza TerraSur | Sur de Aguascalientes Impulsa tu negocio en una plaza con excelente ubicación y alto potencial comercial. Plaza TerraSur se encuentra en el corazón del área comercial de Fracc. Villa Sur, al sur de la ciudad. Acceso inmediato por Av. Héroe de Nacozari y Carretera 45 Sur A pocos minutos de Universidad Panamericana Ejemplo: Local disponible: Local No. 19           120 m² Plaza con 116 cajones de estacionamiento 47 locales comerciales Área destinada para alimentos Disponible para venta o renta Sujeto a disponibilidad