367 locales comerciales en venta en Fracc Gabriel Ramos Millan

Funcional local comercial sobre Av Acueducto de Xochimilco con importante flujo vehicular y peatonal. En pequeña plaza con lugares de estacionamiento de fácil acceso y con negocios en operación. Cercano a conjuntos habitacionales y comercios consolidados. Tiene 133 metros cuadrados de construcción distribuidos en planta baja y mezzanine con medio baño y cocineta; ideal si se requiere separar área administrativa de operativa. 8 metros de frente y 10 metros de fondo. Excelente opción para distintos giros de negocio; fue usado anteriormente como sucursal bancaria. Con uso de suelo para equipamento o mixto, comercio y servicios básicos. ¡Programa tu cita y ven a conocerlo! Contratos de adhesión ante PROFECO: Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios. Folio 7/004236-2022 Compraventa El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias: www.inmoo.com---- EasyBroker ID: EB-WD6534

Local comercial en pequeña plaza sobre Av Acueducto de Xochimilco, con lugares de estacionamiento de fácil acceso y con negocios en operación. Cercano a conjuntos habitacionales y comercios consolidados, importante flujo vehicular y peatonal. 66.8 metros cuadrados de construcción, planta baja y un mezzanine con medio baño y cocineta. Su distribución lo hace ideal si se requiere separar área administrativa de operativa;. Con 4 metros de frente y 10 metros de fondo. Con uso de suelo para equipamento o mixto, comercio y servicios básicos, muy buena opción para distintos giros de negocio; fue usado anteriormente como sucursal bancaria. ¡Llámanos para programar tu cita y venir a conocerlo! Contratos de adhesión ante PROFECO: Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios. Folio 7/004236-2022 Compraventa El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias: www.inmoo.com---- EasyBroker ID: EB-WD6617

Edificio con frente de 30 metros a Viaducto Tlalpan que cuenta con locales comerciales en operación y rentados. Uso de suelo Habitacional Mixto (se anexa uso de suelo). Excelente ubicación sobre avenida y con todos los servicios cercanos. Planta Baja.- Locales comerciales a Viaducto tlalpan y acceso por la avenida y por la calle de Arenal para entrar al área de oficinas o consultorios. Primer Nivel.- Espacios abiertos para cubículos de oficinas, privados o consultorios, salas de juntas, etc. Segundo Nivel.- Oficinas, baños, cocineta, área de servicio y bodegas. El monto de venta no incluye el IVA. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-WW2599

Edificio en excelente ubicación con uso de suelo comercial. Atención comerciantes e inversionistas Oportunidad de inversión en una de las avenidas principales con alto flujo vehicular y peatonal, para uso comercial o mixto. 546 m² de construcción distribuidos en 3 niveles más azotea. Primer nivel: 2 locales comerciales con excelente exposición. Segundo nivel: seis oficinas y una recámara con baño completo. Tercer nivel: 1 escuela con 5 salones. Ultimo nivel: 1 departamento de dos recámaras y un baño, ideal para renta o vivienda del propietario. Ubicado en zona comercial consolidada, cercana a comercios, escuelas, metro y transporte público, así como acceso vialidades importantes como Periférico y Calzada La Viga. Esta propiedad garantiza alta rentabilidad y plusvalía. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-UU6333

¡Gran Oportunidad para Inversionistas! Esta propiedad representa una oportunidad particularmente interesante para empresas e inversionistas que buscan un inmueble a escala importante dentro de una zona con vocación industrial consolidada. Ubicación estratégica, alto flujo comercial y enorme potencial de desarrollo. Se encuentra en Granjas de San Antonio, una de las zonas identificadas dentro de Iztapalapa por su actividad industrial, y cuenta además con una ubicación estratégica muy cercana a la Central de Abasto, uno de los principales polos comerciales y de distribución de la Ciudad de México. * Características principales: - Terreno con construcción aprovechable, ideal para renovar, ampliar o reconvertir según tu proyecto. - Superficie total de terreno: 998 m² - Construcción actual: 1,248 m² División interna: 4 espacios independientes de aprox. 250 m² c/u - Altura: 5 m - Techo: Laminado - Muros: Block de concreto, excelente resistencia - Accesos: Bodega con 2 frentes, cada uno de 80 m²; ideal para facilitar entrada y salida de vehículos de carga o habilitar dos operaciones simultáneas. Su ubicación, superficie y cercanía con importantes corredores comerciales y de distribución la hacen especialmente atractiva pata actividades de almacenamiento, logística, distribución, comercio mayorista o distintas operaciones industriales y de servicios, sujeto naturalmente a la normatividad específica que corresponda al predio. Es una propiedad que destaca no solamente por sus dimensiones, sino por encontrarse en una zona donde la actividad industrial y logística ya está consolidada. ** El precio de venta es más IVA El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-WQ8627

Nocnok ID: NN-HAG141. Casa en esquina con uso de suelo comercial en Venta en Col. del Carmen Coyoacan Cdmx. Activo generador de rentas ubicado sobre avenida primaria con alto flujo peatonal y vehicular. Características: *Terreno comercial 728 m² * 6 locales independientes a nivel de calle con accesos directos y fachada comercial continua. *Incluye 8 cajones de estacionamiento. *100% ocupado *Uso de suelo: Comercial *Estatus: Operando con ocupación total y flujo de arrendamiento vigente Conectividad: Corredor turístico y cultural de Coyoacán. Alta demanda comercial y plusvalía sostenida Enfoque para inversionistas: Ideal para inversionistas patrimoniales y fondos de renta. Diversifica riesgo con 6 unidades independientes. Ubicación estratégica al sur de CDMX con conectividad inmediata a vialidades y transporte público. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México. Libre de gravamen

Edificio en venta en venta en Barrio San Antonio Iztapalapa, Edificio con 11 departamentos en renta de diferentes medidas, acabados impecables, de 1 recamara con sala comedor y baño completo, con cisterna de 10,000 litros, son 3 pisos y planta baja en la propiedad, de 11 años de antigüedad, usan gas LP con cilindro, tienen servicio de agua y luz, hay 2 estacionamientos, 3 tinacos de 1100 litros cada uno. Recámaras: 11 Baños: 11 Estacionamientos: 2 Niveles construidos: 3 Cocina: cocineta Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Muy Bueno Ven a conocerla es una INVERSION excelente AVISO DE PRIVACIDAD DE CENTURY 21 Five Stars Su información personal será́ utilizada para proveer los servicios y productos que ha solicitado, específicamente la intermediación comercial inmobiliaria para la venta, compra o arrendamiento de inmuebles. Asimismo, le informamos que sus datos personales pueden ser transferidos y tratados dentro y fuera del país, por sociedades subsidiarias a Century 21 México, filiales, afiliadas y controladoras del responsable, para los mismos fines citados. Todos los bienes muebles son con fines ilustrativos, en caso de formar parte de la venta, no están incluidos en el precio final de venta. Los precios podrán variar dependiendo la forma de pago, con créditos hipotecarios el precio total se determinará en función del monto del mismo crédito, haciendo mención que los gastos notariales son independientes a Century 21 Five Stars, en arrendamientos los gastos de investigación para la póliza de renta correspondiente tampoco se encuentran dentro del precio total del arrendamiento. Nos reservamos el derecho de efectuar en cualquier momento modificaciones o actualizaciones del presente aviso de privacidad, para la atención de novedades legislativas, políticas internas o nuevos requerimientos para la prestación u ofrecimiento de nuestro servicio o productos. EasyBroker ID: EB-SE7201

A unos minutos de Periférico Sur, a espaldas de Patio Pedregal, cercanía a farmacias, supermercados, bancos y servicios. En calle cerrada y en fraccionamiento muy seguro Planta baja consta de oficina con 2 espacios independientes ideal para realizar home office, cochera con portón eléctrico para 4 vehículos En primer nivel tenemos el primer departamento que consta de sala comedor a desnivel con lindo jardín interior, cocina integral, medio baño de visitas, 3 recámaras la principal con baño y vestidor, 2 recámaras secundarias con closet las cuales comparten 1 baño completo En segundo piso tenemos un segundo departamento que consta de sala comedor, cocina integral, medio baño de visitas, 3 recámaras la principal con baño y vestidor, 2 recámaras secundarias con armarios las cuales comparten 1 baño completo El último nivel tiene distintas áreas que se prestan para adecuar lo que usted se imagine puede ser algún roof garden, espacios para terrazas de diferentes tamaños, cuenta con generosa área de lavado y área de tendido independiente Recámara independiente con baño completo y linda vista Esta propiedad es perfecta para familias que desean vivir juntas y cerca en total independencia Conózcala! Agenda su visita hoy mismo! AVISO DE PRIVACIDAD DE CENTURY 21 Five Stars Su información personal será́ utilizada para proveer los servicios y productos que ha solicitado, específicamente la intermediación comercial inmobiliaria para la venta, compra o arrendamiento de inmuebles. Asimismo, le informamos que sus datos personales pueden ser transferidos y tratados dentro y fuera del país, por sociedades subsidiarias a Century 21 México, filiales, afiliadas y controladoras del responsable, para los mismos fines citados. Todos los bienes muebles son con fines ilustrativos, en caso de formar parte de la venta, no están incluidos en el precio final de venta. Los precios podrán variar dependiendo la forma de pago, con créditos hipotecarios el precio total se determinará en función del monto del mismo crédito, haciendo mención que los gastos notariales son independientes a Century 21 Five Stars, en arrendamientos los gastos de investigación para la póliza de renta correspondiente tampoco se encuentran dentro del precio total del arrendamiento. Nos reservamos el derecho de efectuar en cualquier momento modificaciones o actualizaciones del presente aviso de privacidad, para la atención de novedades legislativas, políticas internas o nuevos requerimientos para la prestación u ofrecimiento de nuestro servicio o productos. EasyBroker ID: EB-QP6299

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica del sur de la Ciudad de México. Edificio de oficinas en venta ubicado sobre Av. Canal de Miramontes, Col. Campestre Churubusco, Alcaldía Coyoacán, CDMX, en una zona consolidada con excelente conectividad, infraestructura urbana y una amplia oferta de comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie de terreno: 265 m² • Superficie de construcción: 390 m² • 5 habitaciones / espacios • 3 baños completos • 1 medio baño • 5 estacionamientos • Servicios de agua, energía eléctrica y drenaje • Construcción con potencial para uso corporativo, administrativo o de oficinas, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicable. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra sobre Canal de Miramontes, una de las vialidades importantes de la zona, con conexión hacia diferentes puntos del sur de la Ciudad de México. Su ubicación ofrece una ventaja competitiva para empresas, profesionistas e inversionistas gracias a la cercanía con: • Metro Taxqueña • Central de Autobuses del Sur • Importantes avenidas y vías de comunicación • Comercios y tiendas de diversos giros • Restaurantes y servicios • Bancos y establecimientos comerciales • Escuelas y servicios profesionales • Zonas habitacionales y comerciales consolidadas Esta combinación de ubicación, transporte y servicios facilita el acceso tanto para colaboradores como para clientes y visitantes. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL PATRIMONIAL Por sus 265 m² de terreno, 390 m² de construcción y 5 lugares de estacionamiento, esta propiedad ofrece una configuración atractiva para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con posibilidades de generar ingresos mediante arrendamiento, establecer operaciones empresariales o desarrollar un proyecto de aprovechamiento inmobiliario, de acuerdo con las disposiciones aplicables. La propiedad puede resultar especialmente atractiva para: • Empresas y corporativos • Despachos profesionales • Consultorios y servicios especializados • Firmas administrativas • Centros de capacitación • Oficinas para renta • Inversionistas patrimoniales • Empresas que buscan adquirir su propio inmueble en lugar de continuar rentando ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? Ubicación estratégica en Coyoacán ,Sobre Canal de Miramontes Excelente conectividad y transporte público Cercanía con Metro Taxqueña y Central de Autobuses del Sur Zona con amplia actividad comercial y de servicios 5 estacionamientos, un atributo de gran valor para oficinas 365 m² de terreno 390 m² de construcción Infraestructura y servicios urbanos disponibles Potencial para operación propia o generación de rentas UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR Más que adquirir un edificio, esta propiedad representa la oportunidad de incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario ubicado en una zona consolidada de Coyoacán, con infraestructura, movilidad y actividad comercial a su alrededor. Ideal para inversionistas que buscan ubicación, funcionalidad y potencial de aprovechamiento en una de las zonas más importantes del sur de la Ciudad de México. ¡Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este inmueble!. EasyBroker ID: EB-WW2969

Nocnok ID: MX25-MO4642. Local Comercial en Venta en Altavista en San Ángel Inn. Un espacio donde descubrirás una arquitectura con historia y gran afluencia peatonal, perfecto para un concepto gastronómico o una boutique de diseño. Dicho inmueble está rodeado de marcas consolidadas y a pasos del eje cultural y gastronómico de Altavista. Ficha técnica - Ubicado en la Col. San Ángel Inn, Álvaro Obregón, CDMX - Superficie: 110 m² distribuidos en tres plantas - Uso de suelo: Comercial - Renta mensual estimada: $90,000 MXN + IVA - Precio de venta estimado: $13 millones MXN Ideal para: cafetería, take‑out gourmet, concept store o galería boutique. Este local combina ubicación premium, visibilidad y un entorno dinámico que impulsará tu proyecto. Contáctanos para agendar una visita y convertir este espacio en el próximo referente de la zona. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México. Libre de gravamen

La colonia Pedregal de Santa Ursula tiene gran potencial por su ubicación cerca de: El estadio Azteca Perisur Gran Sur Ciudad Universitaria Vías principales de comunicación: Tlalpan División del norte Periférico sur Aztecas Colonia con enorme crecimiento inmobiliario. Este edificio cuenta actualmente con 6 departamentos , totalmente acabados y rentados distribuidos en 3 niveles, (uno es sótano). Potencial inversión Construcción actual 145 mt sotano 26.5 mtcisterna 224 mt estacionamiento 224 mt primer nivel total construido 619.45 mt 5 departamentos de 55 mt y 1 de 110 mt. cuenta con cisterna tanques estacionarios para cada departamento estacionamiento para 7 autos. EasyBroker ID: EB-UI0580

Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Álvaro Obregón, este edificio comercial ofrece una excelente conectividad, rodeado de avenidas principales como Periférico Sur y Av. de las Flores, con fácil acceso a San Ángel, Altavista y Plaza Loreto. Su ubicación privilegiada lo convierte en la mejor opción para empresas que buscan visibilidad, seguridad y cercanía a servicios Características: • Edificio Comercial • Niveles: 2 • Terreno: 359 m² • Construcción total: 1,193 m² • Uso de suelo: Apto para cualquier tipo de comercio Distribución funcional: • 18 oficinas privadas • 4 baños • Sala de juntas • Comedor con espacio para 15 personas • Sótano con bunker y caja de seguridad walk-in Estacionamiento: • 11 cajones Entorno y servicios cercanos: A pocos minutos de centros comerciales, bancos, restaurantes, escuelas y zonas residenciales de alto nivel. Ideal para corporativos, consultorías, financieras, call centers o instituciones educativas. Ubicación inmejorable en el corazón de Álvaro Obregón: Seguridad, conectividad y plusvalía garantizadas. 📞 ¡Agenda una cita hoy mismo y haz crecer tu negocio en la mejor zona!. EasyBroker ID: EB-TW0915

Renta / Venta de Local Comercial en esquina sobre Calzada Ermina Iztapalapa, con una superficie de Terreno de 4,500 m2 y un área Útil de 4,700 m2, distribuidos como sigue: 3,500 m2 en Planta Baja y 1,200 m2 en un Primer Nivel. Estacionamiento para 50 Autos, área de Carga y Descarga en la parte Trasera, 4 metros de Altura y Luz trifásica. Excelente Ubicación, las Principales vías de Acceso son el Eje 3 Oriente y Calzada de la Viga.

Ideal para inversión, centa con tres departamentos y una bodega comercial. Todos los departamentos estilo clásico, amplia estancia, cocina integral con barra y dos recámaras. Se vende con inquilinos, produciendo cerca de $30,000 mensuales. Cerca de escuelas, universidades, hospitales, y servicios públicos de transporte. Excelente ubicación; próxima a vías importantes como Prol. División del Norte, Glorieta de Vaqueritos y Periférico. EasyBroker ID: EB-DS6489

Edificio comercial sobre periférico casi esquina con barranca. Ubicado casi esquina con Barranca del Muerto. Se puede rediseñar o bien como inversión para rentarlo. Actualmente son 19 despachos y 20 cajones de estacionamientos, elevador. Normativa uso de suelo HM 15/20 15 niveles Superficie para construir 4.155 con potencial hasta 4,500/5,000 m2 Agenda tu cita hoy mismo. 55 2266 ---- Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalles El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El mobiliario mostrado en las fotografías no se incluye en el precio publicado. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-TH4127

REV11415 Estacionamiento para 3 coches, 1 accesoria al frente, portón eléctrico, 3 medidores de luz, 1 sola toma de agua, 4 departamentos separados dos al frente y dos traseros, todos tienen 3 recámaras excepto 1 que tiene 4 recámaras, 2 baños completos cada uno, closets, sala, comedor, cocina, área de lavado y patio.

Edificio en Venta en LETRAN VALLE   Edificio en Venta en Rayo Vende   ¡Invierte hoy, asegura mañana! Ubicado cerca del Metro División del Norte, del Parque de los Venados, de bancos y comercios, a tres cuadras de Vértiz y con magníficas vías de comunicación.   Construcción: 900 m2 Terreno: 319 m2 Largo de terreno: 30 m Frente de terreno: 10 m   • 5 estacionamientos. • 9 baños. • 9 privados amplios con cocina, comedor y terraza. • 3 niveles. • Bodega. • Uso de suelo por derechos adquiridos. • Patio.   ¡Listo para ESTRENAR EDIFICIO con Rayo Vende Inmobiliaria!   ¡Hazlo tuyo e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de renta con Seguridad, Honestidad y Transparencia.   ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com Excelente propiedad de tres niveles amplios y funcionales, cerca del Metro División del Norte, del Parque de los Venados, de bancos y comercios, a tres cuadras de Vértiz y con magníficas vías de comunicación. La planta baja se usa como bodega, los otros dos niveles con 9 privados, 9 baños, techos altos, amplios espacios. Los pisos 3 y 2 con excelentes acabados, privados amplios tienen cocina, comedor y preciosa terraza. Uso de suelo por derechos adquiridos. Desglose de superficies: • Terreno 307m² 30.7m x 10 m • PB: 292m² techados 15m² patio • N1: 213 m² techados 74.9 m² terraza • N2: 213m² techados 8.8m² terraza • N3: 182 m² techados 37.8m² terraza • Total construidos: 900m² • Total patios y Terrazas: 136.5m². EasyBroker ID: EB-RF7152

Posiciona tu empresa en una de las avenidas con mayor visibilidad y flujo vehicular de Coyoacán. Este inmueble ofrece la combinación perfecta de imagen corporativa, funcionalidad y ubicación, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan crecer en un espacio versátil y listo para operar. Su distribución permite integrar en un solo lugar áreas de atención a clientes, showroom, oficinas administrativas, salas de reuniones y almacenamiento, optimizando la operación diaria y proyectando una imagen profesional. Distribución del inmueble: • 180.56 m² de área construida principal, que incluyen: o Showroom o área de exhibición. o Sala de conferencias. o Bodegas. o Terraza. • 74.44 m² adicionales destinados a oficinas, ideales para áreas administrativas o ejecutivas. La propiedad cuenta con: • Amplia área de showroom o atención al cliente. • Sala de conferencias para reuniones, presentaciones o capacitaciones. • Aproximadamente 6 oficinas privadas, con espacios cómodos y funcionales. • 2 bodegas de gran capacidad. • Terraza con pérgola, perfecta como comedor para colaboradores o área de descanso. • Jardín interior que aporta iluminación natural y un ambiente agradable. • 19 lugares de estacionamiento, una ventaja competitiva para clientes y personal. • Caseta de vigilancia. • Cercado eléctrico para mayor seguridad. Ideal para diferentes giros: • Corporativos. • Franquicias. • Empresas de servicios. • Clínicas y consultorios especializados. • Centros de capacitación. • Agencias. • Showrooms. • Empresas de tecnología. • Despachos profesionales. • Centros de atención al cliente. Ventajas que marcan la diferencia: • Ubicación sobre una avenida principal con alta exposición comercial. • Excelente conectividad con las principales vialidades de la zona. • Amplio estacionamiento que mejora la experiencia de clientes y colaboradores. • Espacios listos para adaptarse a diferentes modelos de negocio. • Distribución eficiente que integra oficinas, áreas comerciales y almacenamiento en un solo inmueble. • Áreas exteriores que favorecen un ambiente de trabajo más cómodo y productivo. El espacio que proyecta el crecimiento de tu empresa: Encontrar un inmueble que combine ubicación estratégica, excelente imagen corporativa, amplios espacios y una gran capacidad de estacionamiento es cada vez más difícil en Coyoacán. Esta propiedad representa una oportunidad para empresas que buscan fortalecer su presencia, mejorar su operación y ofrecer una mejor experiencia tanto a sus colaboradores como a sus clientes. Contáctanos para conocer este inmueble y descubre cómo puede convertirse en la nueva sede de tu empresa. EasyBroker ID: EB-WP1349

Inmueble Comercial en Venta – Amplios Espacios y Excelente FuncionalidadPropiedad con gran potencial para oficinas corporativas, centro operativo o uso comercial, desarrollada sobre un terreno de 523 m2 y con 417 m² de construcción, distribuida en dos niveles.Cuenta con tres cajones de estacionamiento a nivel de calle, acceso vehicular independiente con cortina metálica, así como acceso peatonal controlado mediante esclusa de vigilancia, lo que brinda seguridad y control de ingresos.En planta baja se encuentra un área de sala de espera con baño, pasillos de distribución, tres espacios de oficina, y escalera de acceso a planta alta. Adicionalmente, el inmueble dispone de bodega, área de carga, y un amplio espacio abierto a doble altura, ideal para operaciones, manufactura ligera o logística. Detrás y debajo de las oficinas se localiza un área de trabajo adicional, tapanco, baño, y área de laboratorio equipada con mueble y tarja, así como una escalera que conduce a un área abierta de trabajo en el nivel superior.En la planta alta se encuentra una amplia área abierta de trabajo, tres oficinas privadas, y área de baños, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a distintas necesidades operativas.

Excelente oportunidad de inversión Local Comercial en esquina en operación actualmente tiene una renta de $50,000.00 Pesos Mexicanos con una Superficie de 58 M2 con uso de suelo comercial, restaurante con bebidas alcohólicas con licencia tramitada y permisos, Aforo de 58 comensales sentados. Ideal para Taquerías, Restaurantes, Cafeterías, Farmacias, Oxxos, 7-Eleven, etc. Ubicación Privilegiada rodeado de escuelas, comercios, oficinas, etc. Se aceptan créditos y operaciones de contado. PRECIO DE VENTA $9,500.000.00 Precio Negociable Agenda tu cita !!! Envíanos un mensaje a https://wa.link/8r---- Light Home Inmobiliaria - Donde Empiezan Tus Sueños Asesoría Gratuita Oficina 55 2255 ---- www.lighthom---- https://www.tiktok.com/@lighthomeinmobili---- #lighthomeinmobiliria #lighthomelegal #venta #localcomercial #tlacoquemecatldelValle #coloniadelvalle #inversiones #inversionesinmobiliarias #ventadelocales #restaurantes #taquerias #cafeterias #oxxo #7-eleven #benitojuarez #cdmx #bienesraices #metatron #ahrim #dios #Erihwenn 54121381948

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Gran oportunidad dos edificios en venta alcaldía Miguel Hidalgo uso de suelo mixto habitacional y comercial . 15735 m2 de construcción ideal para desarrolladores , zona de alto flujo , perfectamente conectado con transporte público. EasyBroker ID: EB-UD4351

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Local para diferentes giros con áreas comunes de un medio baño y sala de espera compartida con otro local. Llama para más informes: Rodrigo Avalos 55.43.62.6---- ó al 55.10.06.4----

Nocnok ID: NN-GUR242. LOCAL COMERCIAL EN VENTA PLAZA IMAGEN JARDINES DE LA MONTAÑA CDMX180 mts2 de construcción181 mts2 de terreno2 niveles2 bañosUso de suelo: comercialUbicado en planta bajaEstacionamiento incluidoAcceso inmediato desde PeriféricoEspacios amplios y funcionalesFrente a zona residencial y de alto tránsitoEntrega inmediataCerca de:Periférico Sur, CU, Pedregal de San Ángel, Bosque de Tlalpan, Hospital Ángeles del PedregalUbicación:Plaza Imagen, Periférico Sur No. 4349, Colonia Jardines de la Montaña, Alcaldía Tlalpan, CDMXPrecio: $5,844,000P-ERIORT PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

Excelente oportunidad en Paseos de Taxqueña que combina un colegio completamente equipado y listo para operar con una casa habitación en el mismo predio. Terreno: 623m² Construcción: 1034m² El colegio cuenta con todas las instalaciones necesarias para su funcionamiento incluyendo: • 12 Aulas amplias y bien iluminadas • Oficinas administrativas • Baños para alumnos y personal • Patio o áreas recreativas • Salón de usos múltiples y motricidad • Espacios adaptados para diferentes niveles educativos • Alberca • Material y mobiliario del colegio a disposición en venta • Gran frente y ubicación Está listo para operar, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas en el sector educativo. Ideal para quien busca un espacio residencial junto a un negocio educativo ya establecido o para transformar el colegio en otro tipo de institución o centro de capacitación. También cuenta con uso de suelo para salón de fiestas. Su ubicación en Paseos de Taxqueña la hace aún más atractiva por su conectividad y demanda en la zona. EasyBroker ID: EB-SE8353

Nocnok ID: NN-HGN483. Palco en Venta en el estadio Azteca con Capacidad para 10 Personas Palco recientemente remodelado, ubicado en segundo nivel, en zona lateral a la altura del área chica, en cabecera sur. Una excelente opción para disfrutar de eventos deportivos y espectáculos con comodidad y privacidad. Características: Capacidad para 10 personas Ubicación en segundo nivel Zona lateral, a la altura del área chica Cabecera sur 2 estacionamientos Recientemente remodelado Venta: $26,000,000 MXN G-VON-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES) Libre de gravamen

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VENTA Bodega en Excelente Ubicación! De Gran Altura. Edificio con tres oficinas o departamentos Ubicada en calle muy amplia, Anden de carga y descarga Doble altura Metros de bodega 200 Total de edificio 480m. EasyBroker ID: EB-GH5202

Inmueble Productivo en Venta con Uso de Suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja en el Centro de Xochimilco Extraordinaria oportunidad de inversión en una propiedad versátil y de alta rentabilidad, ideal para consolidar un centro de distribución ligero, almacenamiento o un proyecto patrimonial productivo. Gracias a su zonificación de uso de suelo habitacional con comercio en planta baja y la posibilidad de espacios residenciales en los pisos superiores. Ubicación Estratégica: Se encuentra en el corazón del Centro Histórico de Xochimilco, con una ubicación privilegiada en una vialidad con buen flujo vehicular y peatonal constantes. Su cercanía clave a zonas comerciales, centros de servicios, instituciones educativas y los emblemáticos embarcaderos turísticos garantiza una exposición comercial interesante. Factibilidad de Uso de Suelo: • Comercio al por menor: Apto para comercio vecinal de productos básicos, alimenticios (frescos y procesados), especialidades y artículos de uso personal o doméstico. • Comercio al por mayor: Almacenamiento y distribución de productos alimenticios, de uso personal, doméstico y suministros de oficina. • Servicios: Idóneo para oficinas corporativas, despachos profesionales y consultorios médicos de nivel vecinal. Distribución Arquitectónica: • Planta Baja: Cuenta con un local comercial actualmente rentado a una tienda ancla reconocida (generando ingresos inmediatos) y un espacio de 100m2 que puede funcionar como un estacionamiento con capacidad para 6 vehículos. • Primer Piso: Espacio en excelente estado de conservación, óptima iluminación natural y ventilación. Configurado para operar como bodega o centro de distribución ligero, incluye un despacho privado y un baño completo. • Segundo Piso: Área residencial que alberga dos departamentos totalmente habilitados para ocupación inmediata. Cada unidad está equipada con cocina integral, estancia, 3 recámaras con clóset y 2 baños completos. Este nivel cuenta también con una amplia terraza abierta y un cuarto de lavado común. • Planta Azotea: Dispone de un cuarto de servicio con baño independiente y una bodega adicional de almacenamiento. EasyBroker ID: EB-WQ6199