385 terrenos en venta en Fracc Guanajuato

TERRENO COMERCIAL EN VENTA, CON EXCELENTE UBICACION EN LA ZONA NORTE DE IRAPUATO, SOBRE AVENIDA SOLIDARIDAD CON GRAN FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, CON FACIL ACCESO AL TRANSPORTE PUBLICO. EL TERRENO CUENTA CON PLATAFORMA. TERRENO: 894.98M2 FRENTE: 25.61 M FONDO: 34.94 M PRECIO VENTA POR M2: $8,500 (TOTAL: $7,607,330) LIBRE DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-QQ9452

Parque Central Guanajuato comprende 63 hectáreas distribuidas en 24 lotes, destinados a la VENTA de terrenos industriales, desarrollo de proyectos BUILT TO SUIT y RENTA de naves industriales especulativas desde 1,000 m2. El proyecto, la construcción y la calidad de la infraestructura reúnen los más altos estándares de clase mundial, facilitando la implementación y extensión de redes de servicios públicos. El parque está preparado para la instalación de grandes empresas en lotes industriales que van desde 5,000 m2 hasta 40,000 m2. Socialmente responsable y con alto grado de consciencia ambiental cumple con la Norma Mexicana de Parques Industriales: NMX-R-046-SCFI-2005. Contamos con los más altos estándares de calidad en construcción e infraestructura Tenemos una gran variedad de servicios instalados, lo que nos convierte en un complejo de clase mundial que facilita la implementación de todo tipo de empresas. LOTES INDUSTRIALES: Desarrollo y urbanización de lotes para uso industrial, diseñados para albergar todo tipo de empresas manufactureras, tecnológicas, data centers, centros de distribución, entre otras. La capacidad de carga del suelo es de 4 a 6 Kgs/cm2, con una capa vegetal de tan solo 50 cm de profundidad. Cada lote industrial, se entrega con los servicios a bajo descritos a pie de lote; además, si el proyecto lo requiere, se cuenta la factibilidad de suministro de gas natural, con la empresa distribuidora que cada uno de nuestros clientes elija. NAVES: Enfoque personalizado para la construcción de naves industriales que reúnan las características de diseño y especificaciones que nuestros clientes soliciten. Dirigimos los proyectos de construcción desde la etapa del diseño e ingenierías hasta el proceso de licitación, construcción, supervisión de obra y entrega final. Trabajamos bajo un principio de transparencia que le permitirá realizar un análisis completo de costos. ENERGÍA ELÉCTRICA Se cuenta con una Subestación de 20 MVA, expandible a 60 MVA, con líneas de 115 kVA's y 6 circuitos de media tensión, cada uno de ellos de 5,000 kVA's en una potencia de 13,800 V. La subestación se encuentra en operación y entregada a la Comisión Federal de Electricidad. AGUA POTABLE Se tiene una fuente de abastecimiento de agua potable, con aforo de 56 l.p.s. (litros por segundo). La calidad del agua se encuentra dentro de los límites establecidos en la norma oficial mexicana NOM-127 -SSA1-1994, cumpliendo con las características para consumo humano, a una temperatura 22 grados centígrados. TELECOMUNICACIONES El parque industrial cuenta con las instalaciones apropiadas para la conexión de fibra óptica. GAS NATURAL Contamos con carta de factibilidad de suministro de Gas Natural. SEGURIDAD LAS 24 HORAS Caseta de vigilancia, control de accesos y salidas 24/7. Guardias permanentes. Recorridos y rondas de vigilancia con dispositivos electrónicos. Monitoreo y control de vigilancia por CCTV. Cuneta perimetral para impedir el acceso de vehículos no autorizados al parque. DRENAJES Se tienen dos redes de drenaje independientes; una para agua pluvial y otra separada para el manejo de agua sanitaria. Cada empresa instalará su propia planta de tratamiento de aguas residuales adecuada a sus procesos industriales y descargará el agua tratada de acuerdo a la NORMA Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-2021, que establece los límites permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en cuerpos receptores propiedad de la nación. PRECIOS SUJETOS A UBICACION Y REQUERIMIENTOS DESEADOS, cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SJ4223

TERRENO COMERCIAL EN VENTA, SOBRE AV. SOLIDARIDAD CON GRAN FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, UBICADO EN ZONA NORTE, FACIL ACCESO A SALIDA A LEON Y SALIDA A SALAMANCA. A 2 MIN PLAZA FRAGARRIA Y PLAZA ARIA. TERRENO:854.59 M FRENTE: 25 M FONDO: 40 M Y 30 M PRECIO: $7,000,000 LIBRE DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-TR0873

DOS TERRENOS EN VENTA, JUNTOS, CON EXCELENTE UBICACION CAMINO A CUCHICUATO, A PIE DE CALLE, IDEAL PARA BODEGAS O GIRO COMERCIAL. LOS TERRENOS SE ENCUENTRA ENTRE EL FRACCIONAMIENTO OLINDO Y VILLAS DE BERNALEJO. TERRENO 1: 259.69 M2 FRENTE: 10 M2 FONDO: 25 .35 M2 TERRENO 2: 256.69 M2 FRENTE: 10 M FONDO: 25 M LOS TERRENOS SE ENCUENTRAN JUNTOS, POR LO QUE PUEDEN SER UNA BUENA INVERSION. PRECIO DE VENTA: $2,500,000 CADA TERRENO LIBRES DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-RP2777

TERRENO EN VENTA O RENTA, USO COMERCIAL O HABITACIONAL, CON EXCELENTE UBICACION SOBRE PASEO IRAPUATO MUY CERCA DE AV. REFORMA, EL TERRENO CUENTA CON FRENTE POR PASEO IRAPUATO Y CON FRENTE POR CALZADA DE LOS CHINACOS, LOS DOS FRENTES SON SOBRE AVENIDAS DE GRAN FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, CERCA DE WALMART, SAMS Y SUBURBIA. TERRENO: 4,519.97 M2 FRENTE PASEO IRAPUATO: 55.30 M FRENTE CHINACOS: 44.02 M PRECIO DE VENTA: $6,500 POR M2 PRECIO DE RENTA: $60 POR M2 LIBRE DE GRAVAMEN CON OPCION DE JUNTAR TERRENO DE 1,840 M2. EasyBroker ID: EB-PU8708

TERRENO EN VENTA, CON GRAN PLUSVALIA, UBICADO EN PRIVADA SANTA FE, EN VILLAS DE IRAPUATO, CUENTA CON AREAS VERDES COMUNES, SALON DE EVENTOS MULTIPLES, AREA DE JUEGOS. CON ACCESO CONTROLADO Y VIGILANCIA 24 HRS. CON FACIL ACCESO. EL TERRENO SE ENCUENTRA EN ESQUINA, FORMA REGULAR, TERRENO PLANO TERRENO: 361 M2 PRECIO DE VENTA: $3,000,000 LIBRE DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-RW8059

TERRENOS EN VENTA EN EL FRACCIONAMIENTO SAN FRANCISCO, EXCELENTE UBICACION A 5 MIN DE PLAZA CIBELES, 4TO. CINTURON VIAL, ZONA SEGURA Y TRANQUILA, EL FRACC. CUENTA CON ACCESO CONTROLADO Y VIGILANCIA 24 HRS. TERRENO: 140 M2 FRENTE: 7 M FONDO: 20 M PRECIO: $1,050,000. EasyBroker ID: EB-SE3560

TERRENO EN VENTA CON EXCELENTE UBICACION, IDEAL PARA DESARROLLO HABITACIONAL VERTICAL O BODEGA, SOBRE AVENIDA CON GRAN FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, ZONA SEGURA Y TRANQUILA, FACIL ACCESO, CERCA DE ESCUELAS, A 5 MINUTOS DE SORIANA JACARANDAS Y 10 MIN DE PLAZA CIBELES, CON ACCESO AL 4TO. CINTURON VIAL, TERRENO REGULAR TERRENO: 2,127.45 M FRENTE: 19.91 M FONDO: 107 M. EasyBroker ID: EB-QX2007

TERRENO EN VENTA SOBRE AVENIDA SOLIDARIDAD IDEAL PARA DESARROLLO HABITACIONAL O BODEGAS, CON ENTRADA POR AV. SOLIDARIDAD, EL TERRENO ESTA COMPUESTO POR TRES PARTES. FRACCION A: 1,000 M2 PRECIO DE VENTA: $10,000,000 LIBRE DE GRAVAMEN, NO SE VENDE SOLA SOLO SE VENDE JUNTO CON LA FRACCION B FRACCION B CON ENTRADA POR SOLIDARIDAD: 4,943.65 M2 PRECIO DE VENTA: 23,000,000 LIBRE DE GRAVAMEN FRACCION C CON ENTRADA POR CALLE VILLA DE LAZCANO: 21,447.38 M2 PRECIO DE VENTA: $45,000,000 LIBRE DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-TW0407

VENDO TERRENO ZONA DE ALTA PLUSVALIA IDEAL PARA CASA GRANDE O BARDA LLAMANOS 462157----

TERRENO EN VENTA: 📍La Pradera, Guanajuato Mide 30x70 Superficie 2,100m2 Tiene escrituras. Piden 1,050,000

Terreno en Villas de Irapuato,con una vista increíble el Valle donde se encuentra el Cerro del Piloncillo, contamos con un proyecto que si gusta lo podemos compartir, son 12.5X40m

Terreno, uso de suelo mixto, habitacional y comercial, en unas de las avenidas con más afluencia vehicular, con crecimiento exponencial en áreas como desarrollo habitacional, hotelería, escuelas, restaurantes e industria ligera. Con dos frentes: El principal está ubicado en el cuarto cinturón vial que tiene una medida aproximada de 182 m2. El segundo está ubicado calle Ejes oriente - poniente 3, con una medida de 118 m2. Es importante aclarar que, si tiene un acceso por el cuarto cinturón vial ya que otros predios no tienen, y toda su documentación en regla. Con una superficie de: 50,000 m2 Precio por metro cuadrado $1,900.00 Precio total: $95,000,000 INMOBILIARIA QUICK BUSINESS

Terreno en venta con ubicacion estrategica, para comercio, uso industrial o habitacional. La mitad del predio ya tiene titulo de propiedad, la otra mitad aun es ejidal, pero se entrega regularizada a titulo de propiedad. Cuenta con servicios, por la parte de atras del predio pasa el drenaje, y ya se cuenta con servicios de agua en las casas de aun costado, asi como de electricidad. el terreno esta nivel de la carretera y tiene acceso sin ni ningun inconveniente. Precio por metro cuadrado es de $1,600 Son un poco mas de 27,000 metros en total. Tambien se podria vender la mitad de atras, con acceso por camino, esa mitad es la que tiene titulo de propiedad.

"OPORTUNIDAD DE NEGOCIO" Terreno, uso de suelo mixto, habitacional y comercial, en unas de las avenidas con más afluencia vehicular, con crecimiento exponencial en áreas como desarrollo habitacional, hotelería, escuelas, restaurantes e industria ligera. Con dos frentes: El principal está ubicado en el cuarto cinturón vial que tiene una medida aproximada de 91 m2. El segundo está ubicado calle Ejes oriente - poniente 3, con una medida de 59 m2. Es importante aclarar que, si tiene un acceso por el cuarto cinturón vial ya que otros predios no tienen, y toda su documentación en regla. Con una superficie de: 25,000 m2 Precio por metro cuadrado $1,900 .00 Precio total: $ 47,500,000.00 INMOBILIARIA QUICK BUSINESS

Terreno plano ubicado en zona habitacional económica, con densidad H2 Ubicado sobre la avenida Las Aguilas.

Se Vende Gran terreno en lo más alto de la ciudad de Irapuato con la mejor vista ya sea para una casa muy grande con jardín o un proyecto de casas o edificio.

Se Venden terrenos con vista panorámica en Lomas del Pedregal se puede vender uno o los dos! uno es de 11/33. 362 mts y otro de 12/32. 384 mts en $4100 el mt2

ZONA DE ALTA PLUSVALIA SOLO 18 TERRENOS EN ZONA EN EXCLUSIVA C ON CANCHA DE PADEL Y PALAPA CON AREAS VERDES ....EN LA MEJOR ZONA A 3 MIN CIBELES

Excelente ubicación, terreno a pie de Libramiento norte, con 47.95 mts. de frente, ideal para bodegas, salón de fiestas, empacadoras, corporativos. Cerca de parques industriales, centros comerciales, hoteles, inforum y feria, acceso rápido a León y Salamanca. Quedamos a la orden para mayor información

Excelentes terrenos sobre el libramiento de la carretera Irapuato-Querétaro, escoja su ubicación. Agua potable, electricidad, vialidad. Comercios cercanos: Home Depot, Costco, Wal-Mart, Agencia Chevrolet, Hospital San José, Hotel City Express Son terrenos: Fraccionables de acuerdo a necesidades del comprador, rodeado de colonias clase media baja y zona comercial e industrial, catalogado como CU-1, corredor urbano, habitacional H5/Comercial, precio por M2: a tratar. Diferentes precios de acuerdo a su ubicación El precio publicado no incluye el mobiliario que se ve en las fotos, ni gastos de escrituración e impuestos. EasyBroker ID: EB-FP3601

Terreno en excelente ubicación ideal para plaza, fraccionamiento, escuela, super servicio por su alta densidad poblacional. Superficie de 7,550m2 con 69.06 metros de frente.

El terreno es un ejido denominado El Socorro, en la ciudad de Irapuato Guanajuato y colinda con dos de los mejores fraccionamientos de la ciudad, en donde los precios por metro cuadrado oscilan entre $5,500 y $7,000 de manera que la plusvalía está totalmente garantizada. El terreno está constituido aproximadamente por 100 hectáreas, con una vista realmente impresionante, colindando con mucha naturaleza. El precio por hectárea es de $1,800,000.00 (Un millón ochocientos mil pesos 00/100 MN) Es este proyecto tal vez la mejor inversión dentro de la ciudad y de toda la zona.

📍 superficie 494.98 📍 frente 13 mt2 📍 fondo 38.10 📍 Precio Mt2 $5300 📍 ubicado en paseo de la luna villas de Irapuato Gto

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Playa Azulde Irapuato, Gto. Se vendentres lotes de terrenode forma conjunta, sumando una superficie de 1,268 m2. Ubicación estratégica a solo 5 minutos de la Avenida Insurgentes, vialidad con gran afluencia vehicular. Dentro de una colonia bien establecida con acceso a servicios. (4)