266 locales comerciales en venta en Fracc Heritage

Local en Venta  Reforma 907   $13,000,000 más IVA Construcción 500 m2 Terreno 375 m2 Casona en renta ideal para Hotel Boutique, restaurants, notarias. Dos niveles, altura de techos 3.4 m Casa antigua con cenefas antiguas en techo, piso de madera, puertas labradas en madera antigua. Cuenta con área de baños para hombres y mujeres en cada piso. Patios con techo de polycarbonato   UBICACIÓN   Casona ubicada en el centro de la ciudad sobre avenida principal en calle Reforma. Conservada en perfecto estado ideal para desarrollo comercial.

Aquí tienes una descripción para los consultorios médicos en preventa: ¡Invierte en tu futuro y asegura tu éxito en el sector salud! Presentamos exclusivos consultorios médicos en preventa con esquemas de pago altamente atractivos, comenzando con un enganche desde solo el 30% y una entrega garantizada en 24 meses. Este desarrollo es liderado por una constructora con amplia experiencia, no solo en el mercado poblano, sino también a nivel nacional, brindando confianza y seguridad en cada proyecto. Estos consultorios son una oportunidad única para doctores, futuros médicos, terapeutas, psicólogos, dentistas y cualquier profesional del ramo de la salud. La plusvalía en desarrollos anteriores de esta constructora ha llegado a incrementar hasta un 170%, convirtiéndose en una opción ideal tanto para quienes buscan un espacio para ejercer su profesión como para inversionistas que desean asegurar una renta futura. Ubicados estratégicamente en el Circuito Juan Pablo Segundo, uno de los corredores más prestigiosos y con mayor plusvalía en Puebla, estos consultorios ofrecen un entorno propicio para el éxito profesional y la inversión segura. ¡No dejes pasar esta oportunidad y asegura tu lugar en uno de los desarrollos más prometedores de la ciudad!. EasyBroker ID: EB-RA1934

UBICACIÓN: 7 Norte, 3011. Santa María, Puebla, Puebla CP 72080 SUPERFICIE TERRENO: 396 mts2 SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 363 mts2 OBSERVACIONES: Se encuentra en una esquina sobre AV 32 Pte PRECIO VENTA: $ 4,514,000.00

Edificio escuela en venta, ubicado en una esquina privilegiada a solo una calle de Ciudad Universitaria (BUAP) y del Blvd. Capitán Carlos Camacho Espíritu. Situado sobre una calle amplia con fácil acceso para estacionamiento, este edificio también incluye un área construida para uso de casa habitación. El edificio destinado a la escuela consta de 716 m2 distribuidos en dos niveles que albergan 9 salones, 2 aulas de cómputo, biblioteca, salones de usos múltiples, área de juegos infantiles, patio central de usos múltiples, 2 salones de dirección general, sala de juntas, baños para maestros, baños para alumnos (tanto hombres como mujeres), bodega general y zona designada para caja de pagos. Además, cuenta con dos accesos principales que facilitan la circulación. Por otro lado, el área destinada a la casa habitación abarca un piso con 117 m2 distribuidos en sala, comedor, 2 recámaras, baño completo, cocina integral y bodega. El precio se establece más IVA ATENCION INVERSIONISTAS!! ¡Llama para agendar una cita! *precio sujeto a cambio sin previo aviso *no incluye gastos notariales ni de escrituración. Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PUEBLA Propiedad de tres niveles con uso comercial y de servicios, ubicada sobre una de las principales vialidades de la ciudad de Puebla, con alta visibilidad, conectividad estratégica y gran flujo vehicular. Ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de hospedaje, renta de habitaciones. **Distribución** * Local comercial en planta baja. +Habitación para el encargado o vigilante * 10 habitaciones de diferentes dimensiones con buena iluminación natural y con baño completo cada una. * 2 habitaciones en primer nivel. * 4 habitaciones en segundo nivel. * 4 habitaciones en tercer nivel. * Estacionamiento para 6 vehículos. * Área de tendido. * 3 calentadores solares. +Cisterna 10,000 litros. tinacos 3,000 litros **Potencial de Inversión** Gracias a su ubicación estratégica y distribución funcional, esta propiedad representa una excelente oportunidad para generar ingresos recurrentes. Mediante la adecuación, amueblado y acondicionamiento de las habitaciones, puede destinarse a renta individual para estudiantes, profesionistas, personal de empresas o huéspedes de corta y mediana estancia. **Ventajas de Ubicación** * Cercano al Estadio Cuauhtémoc. * Próximo al Auditorio GNP Seguros. * Fácil acceso a la Autopista México–Puebla. * Cercano a Parque Puebla y Plaza Loreto. * Rápida conexión al Centro Histórico de Puebla. * Zona con importante actividad comercial y de servicios. * Acceso inmediato a transporte público. **Medidas y Colindancias** * Norte: 9.00 m con propiedad particular. * Sur: 9.00 m con vía pública. * Oriente: 18.00 m con propiedad particular. * Poniente: 18.00 m con propiedad particular. **Ideal para:** * Renta de habitaciones amuebladas. * Consultorios médicos o dentales. * Inversión patrimonial con potencial de generación de flujo de efectivo. **Información importante** Las características, medidas y disponibilidad de la propiedad están sujetas a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos relacionados con la adquisición. **¡Invierte en una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de rentabilidad! Agenda tu cita para conocerla. ** Como recomendación comercial para presentar al propietario, también podrías sugerir que una inversión en mantenimiento, pintura, iluminación, señalización y amueblado básico de las habitaciones puede mejorar considerablemente la percepción del inmueble y aumentar su valor comercial y de renta.

🏢✨ LOCAL EN VENTA | PLAZA ZAVALETA CENTER 📍 Ubicación privilegiada sobre Av. Zavaleta, Puebla Excelente oportunidad para inversionistas o negocios que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor flujo y crecimiento comercial de la ciudad. 📐 Superficie: 120 m² 📍 Ubicación: Primer piso – Local 101 ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 🚻 2 baños 🔥 Ductos para gas y salida de humo (ideal para giro de alimentos) 🚪 2 accesos independientes (posibilidad de dividir en dos locales) 🌇 Opción para habilitar terraza con vista a Av. Zavaleta 💡 Servicios independientes (agua y luz con medidor propio) 🏢 AMENIDADES DE LA PLAZA Amplias áreas comunes 🚗 Estacionamiento en planta baja y sótano (sin cajones limitados para mayor comodidad de clientes) Plaza exclusiva con solo 15 locales 💰 Cuota de mantenimiento: $6,500 MXN 📊 INVERSIÓN INTELIGENTE Ubicado en una de las avenidas más importantes de Puebla, rodeado de fraccionamientos, comercios y alto flujo vehicular, este local ofrece: ✔ Excelente visibilidad ✔ Alto potencial comercial ✔ Plusvalía garantizada ✔ Versatilidad para distintos giros 📲 Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio Ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas o inversión para renta. EasyBroker ID: EB-VO8756

VENTA DE LOCAL COMERCIAL ASADOR MEXICANO LA COMPRA DE ESTE INMUEBLE INCLUYE TODO EL MOBILIARIO Y TODOS LOS UTENSILIOS DE COCINA Excelente oportunidad de inversión sobre la Carretera Federal Puebla–Tehuacán, una zona de gran flujo vehicular y alta visibilidad comercial. Una propiedad estratégica, ideal para continuar operando como restaurante, salón de eventos, negocio comercial o proyecto de inversión. Restaurante funcionando Excelente ubicación comercial Amplio terreno y construcción Zona de constante crecimiento Fácil acceso desde Puebla, Chachapa y Tepeaca. Ideal para restaurante, salón o franquicia Propiedad con alto potencial de plusvalía DISTRIBUCION Y EQUIPAMIENTO: Planta Baja: Estacionamiento para 12 autos. Area de juegos infantiles. Recepción Barra de bebidas con refrigerador Area de mesas con 3 televisores Sanitario para mujeres Sanitario para hombres Area de asadores Cocina Cuarto de caja Area de almacenaje de trastes Area de refrigeración con 3 refrigeradores Medio Baño Planta Alta: Area de mesas con 2 televisores y barra para bufets Sanitario para mujeres Sanitario para hombres 2 oficinas una de ellas con televisor conectada al circuito cerrado Almacen para licores Baño completo Tercer Nivel: Terraza para eventos al aire libre EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD: Tanque estacionario de 1000 lts. 2 tinacos de agua Cisterna de 10000 lts Sistema de celdas solares para minimizar costos de energía *SERVICIOS DE LA ZONA -Agua -Luz (Comisión Federal de Electricidad) -Drenaje (pendiente conexión a este) -Alumbrado de avenidas -Telefonía / Internet -Transporte público a la salida de la propiedad. *INFORMACION ADICIONAL -El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. -Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *PROFECO -Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. -Registrado en la procuraduría federal del consumidor (PROFECO) Numero 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Edificio corporativo con excelente ubicación sobre vialidad principal, ideal para oficinas, corporativo institucional o reconversión a coworking. Estructura sólida y distribución funcional con amplios espacios abiertos, ventanales de piso a techo y buena iluminación natural. El inmueble se encuentra desocupado y requiere mantenimiento general, ofreciendo alto potencial para remodelar y capitalizar su ubicación y metraje. Características destacadas:  Fachada con presencia comercial  Escaleras amplias y vestíbulo con doble altura  Instalaciones para baños por nivel  Espacios adaptables a cubículos, salas de juntas o áreas abiertas  Opción para dividir por plantas y rentar de forma independiente Uso actual: Oficinas Estado: Para actualizar Ubicación: Puebla, Puebla (zona con excelente conectividad y alta plusvalía) Ideal para: Inversionistas, despachos corporativos, empresas de servicios o desarrolladores que busquen propiedad con alto potencial de valorización.

Local Comercial Ubicado sobre la Avenida Juan Pablo 2 que cuenta con las Siguientes Características: 222 m2 de Superficie, Cuenta con 1 Baño, Cuenta con Luz, Agua, Servicios. Ideal para Cualquier Giro Comercial. Cerca de Avenidas como Martires de 2 de Octubre, Carlos Camacho Espiritu. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-ME5351

Local comercial con múltiples posibilidades de uso en Puebla sobre el Boulevard 5 de Mayo. El éxito de un negocio comienza con la ubicación adecuada. Este local comercial se encuentra en una zona de alta conectividad y constante actividad, ofreciendo una excelente alternativa para empresarios, inversionistas y emprendedores que buscan establecer o expandir su proyecto en un punto con fácil acceso y gran visibilidad. Su ubicación estratégica permite una conexión ágil con importantes vialidades de la ciudad, favoreciendo el flujo de clientes, colaboradores y proveedores. Además, el entorno combina zonas habitacionales, comercios, oficinas y servicios, generando un mercado activo para una amplia variedad de giros comerciales. Gracias a su distribución y características, el inmueble ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes necesidades de negocio, ya sea para oficinas corporativas, consultorios, showroom, academia, clínica, centro de capacitación, comercio especializado o servicios profesionales, siempre sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables. Es una propiedad pensada para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y el potencial de crecimiento de su negocio dentro de una zona consolidada de Puebla. Precio en venta más IVA Características Local comercial con uso versátil de 386 m2 Espacios dentro para uso de estacionamiento Baños en planta alta y planta baja. Ubicación estratégica con excelente conectividad Fácil acceso desde importantes vialidades Zona con alto flujo vehicular y peatonal Rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales Espacios adaptables a distintos tipos de negocio ¿Por qué invertir aquí? La ubicación de este inmueble representa uno de sus mayores atributos. Establecer un negocio en una zona consolidada facilita el acceso para clientes y proveedores, además de brindar una mayor presencia comercial. Su versatilidad permite adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversionistas. Puntos de interés: Centro Histórico de Puebla (Zócalo) – 1.2 km Centro de Convenciones William O. Jenkins – 500 m Parque Paseo de San Francisco – 650 m Centro Expositor Puebla – 1.8 km Fuertes de Loreto y Guadalupe – 2.0 km Parque Ecológico Revolución Mexicana – 2.8 km Plaza Dorada – 4.5 km Hospital Beneficencia Española de Puebla – 1.5 km Hospital UPAEP Christus Muguerza – 2.8 km Conectividad: Sobre Blvd. Héroes del 5 de Mayo A 500 m del Centro de Convenciones William O. Jenkins A 1.2 km del Centro Histórico de Puebla Rápido acceso a Av. 14 Oriente, Blvd. 5 de Mayo, Diagonal Defensores de la República y la Autopista México–Puebla Excelente conexión con Los Fuertes, Centro Histórico, Analco, El Carmen y el corredor turístico de Puebla. ¡Agenda tu visita! ¡llamanos! Conoce personalmente este local comercial y descubre cómo puede convertirse en el espacio ideal para desarrollar o expandir tu negocio. +Cualquier expectativa de rentabilidad o desempeño comercial dependerá del proyecto específico y deberá ser evaluada por el comprador conforme a sus propios objetivos de inversión.

Plaza comercial en venta en la zona de Walmart San Manuel y el Hospital Regional de Alta Especialidad ISSSTE. ideales para emprendedores o inversiones, situados en una ubicación privilegiada debido a su cercanía con dos importantes centros comerciales y de salud. Características de la plaza: Espacio de estacionamiento compartido para comodidad de los clientes. Área de Basura: Zona designada para contenedores de basura, asegurando higiene y limpieza. Instalaciones: Locales listos para la instalación de sanitarios, permitiendo una rápida adecuación según las necesidades del negocio. Altura de los locales 6 m. aprox Medidas locales: Área total de Terreno: 281.67 LOCAL 1: 47.27 M2 LOCAL 2: 27.31 M2 LOCAL 3: 27.31 M2 LOCAL 4: 27.24 M2 Área de construcción total: 129.13 M2 ESTACIONAMIENTO 68.75 M2 BANQUETA 25.89 M2 JARDINERA 13.53 M2 AREA LIBRE 147.51 M2 Precio mas IVA Cisterna común para todos los locales con hidroneumático. Ventajas de la Ubicación: Alto tráfico peatonal y vehicular debido a la cercanía con Walmart, uno de los supermercados más visitados. Proximidad al Hospital Regional de Alta Especialidad ISSSTEP, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes y posibles clientes. Zona en crecimiento, ideal para diversas actividades comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con gran potencial comercial! Llama para agendar una cita!

Local comercial en plaza Ópera en lomas de Angelopolis, ideal para inversión por su excelente precio puede ser para oficinas, consultorios, por su buena ubicación. La propiedad cuenta con las siguientes características: Local de 45.95m2 con una altura de 3.60 metros, ubicado en Plaza opera se encuentra en el tercer piso, con flujo peatonal, ya que en la plaza podemos encontrar bancos restaurantes, bares, así como diferentes giros de negocios posicionados, no esperes y agenda tu cita hoy!! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Bodega en Venta sobre 31 Poniente | Ubicación Estratégica y Potencial de Inversión Una propiedad que combina ubicación, superficie operativa y versatilidad en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de Puebla. Ubicada sobre 31 Poniente, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan adquirir un inmueble con presencia comercial, excelente conectividad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su ubicación permite una conexión inmediata con Boulevard Atlixco, Vía Atlixcáyotl y Circuito Juan Pablo II, además de encontrarse aproximadamente a 5 minutos de Angelópolis y 6 minutos de Avenida Juárez. El entorno, rodeado de hospitales, instituciones educativas, comercios y centros comerciales, favorece tanto el funcionamiento de un negocio como el potencial de reconversión del inmueble a futuro. Actualmente, su configuración permite combinar operación, almacenamiento, atención al cliente y oficinas. En la parte frontal cuenta con un área comercial de 80 m² y 9 metros de frente hacia la calle, mientras que la planta alta dispone de aproximadamente 200 m² acondicionados para oficinas. El área de bodega ofrece 12 metros de ancho por 50 metros de fondo, distribuida en tres espacios de almacenaje, con acceso vehicular de 3 metros de ancho y 6 metros de altura libre más 2 metros de copetes, facilitando diferentes necesidades operativas. Cuenta además con instalaciones de energía bifásica y trifásica y dos medios baños. Agenda una visita y conoce personalmente las posibilidades que ofrece este inmueble. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

🚀 El HUB Ejecutivo Esmeralda te ofrece no una, sino dos propiedades integradas, en la zona de mayor conectividad de Puebla: Las Ánimas. ✅ Edificio Corporativo + Edificio de Uso Mixto ✅ Espacios adaptables para despachos, coworking, consultorios, escuelas boutique o centro de operaciones ✅ +8 oficinas equipadas, roof garden, salas de juntas, terraza, bodega, cocinas, estacionamiento ✅ Inversión ideal para renta parcial, completa o uso propio ✅ Conectado a avenidas principales y zonas de alto flujo Un inmueble, múltiples ingresos. Flexibilidad, presencia y rentabilidad. 📐 Terreno: 219 m² | Construcción: 692 m² 💰 $14,800,000 MXN 📍 Zona Las Ánimas – Esmeralda, Puebla 🔒 Seguridad | 🌿 Roof Garden | ☕ Cafetería | 🛠 Instalaciones listas para operar 📞 Contáctanos para una visita ejecutiva con experiencia inmersiva. 🎁 Incentivo para gastos notariales por cierre rápido. HOLUX REAL ESTATE | Inversión consciente, rentabilidad inteligente. La información y características del inmueble son proporcionadas con fines informativos y de promoción. El precio, disponibilidad, condiciones y características están sujetos a cambios sin previo aviso. El presente anuncio cumple con la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales, publicidad e información de bienes inmuebles destinados a uso habitacional o comercial. Para mayor información y verificación de la documentación, contáctanos directamente. Las imágenes pueden ser ilustrativas. EasyBroker ID: EB-UL2354

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! CONSULTORIOS MÉDICOS EN VENTA EN PUEBLA, DISEÑADOS PARA GENERAR RENTABILIDAD Y ALTA PLUSVALÍA. Invierte en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda del mercado. Este exclusivo desarrollo médico ha sido diseñado para ofrecer espacios funcionales, modernos y especializados para profesionales de la salud, brindando una excelente oportunidad para establecer un consultorio o adquirir un activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Puebla, el proyecto combina una excelente ubicación, infraestructura moderna y un concepto orientado al bienestar, convirtiéndose en una opción ideal tanto para médicos especialistas como para inversionistas que buscan generar ingresos mediante el arrendamiento de consultorios. Destacamos:• 14 consultorios médicos disponibles. • Proyecto diseñado para profesionales de la salud e inversionistas. • Excelente oportunidad de inversión patrimonial. • Alta demanda del sector médico. • Desarrollo con gran potencial de plusvalía. • Espacios modernos y funcionales. Cuentan con: • Elevador. • Sanitarios. •Escaleras. •Cocina. •Jardín. •Recepción. •Terraza. *PRECIOS DESDE: $831,356.00 MXN* *Pregunta por disponibilidad* En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Venta de Propiedad Comercial en la Colonia Chulavista Puebla a solo 50 metros de la 31 Poniente. Con área de recepción, bodega con puertas de seguridad, oficinas privadas, cubículos, y sala de juntas. TAMBIEN OPCION DE RENTA de $50,000 + iva La propiedad se encuentra a pie de calle, con ubicación preferencial, cuenta con 4 espacios de estacionamiento privados, y se distribuye de la siguiente manera: En PLANTA BAJA: 1 recepción para atención al publico y área de caja. Área de almacén y trabajo Bodega con puertas de seguridad. 2 Medios baños En PLANTA ALTA: 4 oficinas grandes 2 oficinas medianas 7 cubículos 1 sala de juntas 2 medios baños para hombres y mujeres Área de espera La propiedad cuenta con los cimientos para la construcción de 4 pisos adicionales. Ubicada en área comercial, ideal para inversionistas, comercios de atención al mayoreo y menudeo. Precio Más iva sobre el valor catastral de la construcciones (por ser propiedad comercial). Opción a Renta por $50,000 más iva. (Con contrato a partir de 3 años) PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Bodega Industrial en venta en la zona de Xonaca y Blvd. 5 de mayo. Esta bodega industrial cuenta con una excelente ubicación en una zona de alta demanda y con acceso a importantes vialidades como son Blvd. 5 de Mayo, Blvd. Xonaca, Calzada Ignacio Zaragoza. Sus características y servicios la hacen ideal para empresas que requieren un espacio amplio, seguro y funcional para almacenaje y distribución de mercancías. -Superficie de terreno: 2719 m2 -Superficie construida: 2890 m2 -Energía eléctrica bifásica y monofásica -3 andenes de carga y descarga con rampas hidráulicas -Piso de concreto reforzado -Muros reforzados con placas de acero -Puerta de acceso a la bodega con altura de 12 metros y ancho de 5 metros -Estructura de techo curvo que permite almacenaje vertical elevado. -Área de baños para hombres y mujeres -Caseta de vigilancia *precio más IVA *El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. *precio sujeto a cambio sin previo aviso. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y potenciar el crecimiento de tu negocio. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Local comercial en venta en la zona de Walmart San Manuel y el Hospital Regional de Alta Especialidad ISSSTE. ideales para emprendedores o inversiones, situados en una ubicación privilegiada debido a su cercanía con dos importantes centros comerciales y de salud. Características de la plaza: Espacio de estacionamiento compartido para comodidad de los clientes. Área de Basura: Zona designada para contenedores de basura, asegurando higiene y limpieza. Instalaciones: Locales listos para la instalación de sanitarios, permitiendo una rápida adecuación según las necesidades del negocio. Altura 6 m. aprox Tres locales disponibles: LOCAL 2: 27.31 M2 $1,250,000 mas IVA LOCAL 3: 27.31 M2 $1,250,000 mas IVA LOCAL 4: 27.24 M2 $1,250,000 mas IVA cada local incluye un lugar de estacionamiento Características plaza: Cisterna común para todos los locales con hidroneumático. ESTACIONAMIENTO 68.75 M2 BANQUETA 25.89 M2 JARDINERA 13.53 M2 AREA LIBRE 147.51 M2 Precio mas IVA Ventajas de la Ubicación: Alto tráfico peatonal y vehicular debido a la cercanía con Walmart, uno de los supermercados más visitados. Proximidad al Hospital Regional de Alta Especialidad ISSSTEP, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes y posibles clientes. Zona en crecimiento, ideal para diversas actividades comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con gran potencial comercial! Llama para agendar una cita!

Edificio de 3 niveles en venta a media calle de Circuito Juan Pablo II El Edificio se encuentra en excelentes condiciones y es ideal para oficinas corporativas. Actualmente en planta baja cuenta con area de recepcion, 3 oficinas privadas, medio baño, zona de cocina y area de servicio con medio baño. en primer piso: 4 salas privadas y dos medios baños en el segundo piso: 3 salas amplias y dos medios baños Rodeado por varias avenidas pricipales, bancos,  zonas comerciales y facilidad de transporte en la zona. a 5 minutos de angelopolis 5 minutos animas y la noria 7 minutos av Juarez Consulta la disponibilidad para agendar tu cita* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

Excelente propiedad en venta, acondicionada especialmente para funcionar como bodega comercial o industrial ligera. Ubicada estratégicamente en la zona de Blvd. Xonaca y Barrio El Alto, una de las áreas con mayor dinamismo y fácil acceso a vialidades principales. Perfecta para almacenamiento, distribución, talleres o como inversión de renta. Características del Inmueble: Superficie de terreno: 177 m² Superficie construida: 478 m² Construcción en varios niveles, aprovechando al máximo el espacio vertical Espacios adaptables para oficinas administrativas, áreas de carga, almacenamiento o producción Inmueble sólido y funcional, con estructura lista para operación inmediata Ubicación Estratégica: A pasos del Blvd. Xonaca Muy cerca del Barrio El Alto, zona histórica y comercial Excelente conectividad al centro de Puebla, Blvd. 5 de Mayo y zona de mercados Rodeado de comercios, servicios, escuelas y transporte público Ventajas: Ideal para empresas de logística, producción artesanal, centros de distribución o almacenamiento Zona de alta demanda para operaciones industriales ligeras o comercio mayorista Oportunidad para adaptar como taller, imprenta, carpintería, archivo o centro de acopio *precio más IVA *El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. *precio sujeto a cambio sin previo aviso. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y potenciar el crecimiento de tu negocio. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Local comercial en venta en la zona de Walmart San Manuel y el Hospital Regional de Alta Especialidad ISSSTE. ideales para emprendedores o inversiones, situados en una ubicación privilegiada debido a su cercanía con dos importantes centros comerciales y de salud. Características de la plaza: Espacio de estacionamiento compartido para comodidad de los clientes. Área de Basura: Zona designada para contenedores de basura, asegurando higiene y limpieza. Instalaciones: Locales listos para la instalación de sanitarios, permitiendo una rápida adecuación según las necesidades del negocio. Altura 6 m. aprox LOCAL 1: 47.27 M2 El local incluye un lugar de estacionamiento Características plaza: Cisterna común para todos los locales con hidroneumático. ESTACIONAMIENTO 68.75 M2 BANQUETA 25.89 M2 JARDINERA 13.53 M2 AREA LIBRE 147.51 M2 Precio mas IVA Ventajas de la Ubicación: Alto tráfico peatonal y vehicular debido a la cercanía con Walmart, uno de los supermercados más visitados. Proximidad al Hospital Regional de Alta Especialidad ISSSTEP, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes y posibles clientes. Zona en crecimiento, ideal para diversas actividades comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con gran potencial comercial! Llama para agendar una cita!

Propiedad en venta o renta (ST-1807) sobre la Avenida Juárez. Ubicada a una cuadra del Paseo Bravo, entre la 13 y 15 sur. Consta de 2 propiedades colindantes con frente hacia la Av Juárez y la Avenida 9 poniente. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 2,202.00 m2 aprox. y con una construcción de 2,544.58 m2 aprox. La propiedad principal que tiene frente a la Av Juárez cuenta con una superficie de terreno de 1,732.00 m2 aprox y construcción aprox de 2,134.00 m2. Esta construcción cuenta con dos niveles que tiene 8 departamentos o áreas que pueden utilizarse. Tiene 37 metros de frente hacia la Av Juárez, donde cuenta con dos locales comerciales con accesos independientes de 124 m2 y 69 m2 aprox. además de dos accesos al interior de la propiedad. Las propiedade colindante a esta que tiene acceso por la 9 poniente cuenta con una superficie de terreno de 470 m2 y con área de construcción de 410.58 m2 aprox. Este inmueble se encuentra ubicado en la Zona de Monumentos del Municipio de Puebla, categorizado como C-3 Inmueble Histórico muy modificado. Dentro del Corredor Urbano de usos mixtos y servicios de la vialidad Avenida Juárez. Tiene autorizado un COS del 50% y un CUS de 2.5 V.S.T. El Plan de Desarrollo del Municipio de Puebla en Zona de Monumentos da preferencia a proyectos habitaciones, comerciales enfocados a los servicios de la ciudadanía y/o turismo. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GL8455

Edificio en Venta o Renta – Colonia El Carmen, Puebla (SME-1801) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Puebla.Ubicado sobre Av. 16 de Septiembre, a media calle de la 31 Oriente y a pocos minutos del Centro Histórico. Rodeado de servicios y puntos clave como Plaza Dorada, Fiscalía General del Estado, bancos y colegios. Este inmueble es ideal para oficinas corporativas, consultorios, escuelas o instituciones gracias a sus amplios espacios y funcional distribución. Características principales: Superficie de terreno: 453 m² Superficie construida: 1,812 m² Distribuido en 3 niveles además del sotano Local en planta baja de 270 m² con gran frente comercial Estacionamiento subterraneo para 12 autos Baños en cada nivel de hombre y mujeres Su ubicación privilegiada y amplitud lo convierten en una propiedad versátil, lista para adaptarse a distintos giros comerciales o institucionales. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad**** Para más información envíanos un mensaje * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GI6063

Propiedad en venta o renta (ST-1807) sobre la Avenida Juárez. Ubicada a una cuadra del Paseo Bravo, entre la 13 y 15 sur. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 1,732.00 m2 aprox. y con una construcción de 2,134 m2 aprox. Esta construcción cuenta con dos niveles que tiene 8 departamentos o áreas que pueden utilizarse. Tiene 37 metros de frente hacia la Av Juárez, donde cuenta con dos locales comerciales con accesos independientes de 124 m2 y 69 m2 aprox. además de dos accesos al interior de la propiedad. Este inmueble se encuentra ubicado en la Zona de Monumentos del Municipio de Puebla, categorizado como C-3 Inmueble Histórico muy modificado. Dentro del Corredor Urbano de usos mixtos y servicios de la vialidad Avenida Juárez. Tiene autorizado un COS del 50% y un CUS de 2.5 V.S.T. El Plan de Desarrollo del Municipio de Puebla en Zona de Monumentos da preferencia a proyectos habitaciones, comerciales enfocados a los servicios de la ciudadanía y/o turismo. EasyBroker ID: EB-GI5183

Descripción General Se trata un local comercial ubicado en el Centro Comercial San Manuel desarrollados en dos plantas con área de atención a publico y baño, cuenta con todos los servicios y con importantes vías de acceso como la 45 Poniente y la Diagonal Díaz Ordaz. Local 9: 52.50 m2 COORDENADAS: 19°01'18.1"N 98°11'56.0"W 19.021697, -98.198889

Bodega en venta, ubicada al norte de la ciudad de Puebla (SMB-2005), cerca de vialidades importantes como la Diagonal Defensores de la República, la Avenida 11 Norte, fácil acceso hacia la autopista Méx-Pue. La bodega tiene doble acceso sobre la 28 Poniente y sobre la 26 Poniente, Área de bodega, donde actualmente se encuentran las áreas de oficinas, zona de trabajo, área de baños, Patio de maniobras con acceso para trailers, oficinas y baños, Superficie de terreno 2,165 m2, Superficie construida 1,189 m2. La bodega actualmente se encuentra ocupada Por su magnifica ubicación y superficie puede adaptarse a todo tipo de proyecto Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso Para más información, comuníquese con nosotros * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GL8284

Bodega comercial en venta ubicada en esquina, con alto flujo vehicular, en una zona tanto habitacional como comercial, a pocos minutos de la autopista México - Puebla. Tiene una superficie de terreno de 192 m2 y 273 m2 de construcción aproximadamente distribuidos en dos plantas. Cuenta con dos medios baños, cisterna de 10 mil litros, instalación para luz trifásica; la planta alta puede ser usada como bodega u oficina. En uno de sus frentes tiene 4 cortinas y en el otro un portón. Anteriormente era usado como lavandería. Para más información, envíanos un mensaje. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-NC0157

Exclusivo Edificio Residencial con Departamentos, Lofts y Roof Garden Inversión patrimonial de alto potencial en ubicación estratégica de Puebla Edificio habitacional de perfil multifuncional, diseñado para generar rentabilidad inmediata mediante esquemas de renta residencial, ejecutiva o de corta estancia. La propiedad integra departamentos de amplios espacios, lofts completamente funcionales y áreas comunes diseñadas para ofrecer comodidad, practicidad y una experiencia residencial moderna. Ubicado en una zona de alta conectividad, con rápido acceso a Boulevard 5 de Mayo, Calzada Ignacio Zaragoza y Diagonal Defensores, además de encontrarse a minutos del Centro Histórico de Puebla, Hospital San José y la zona de Fuertes de Loreto y Guadalupe. Distribución del inmueble 3 Departamentos Independientes Cada departamento cuenta con: Amplia sala – comedor Cocina integral 2 recámaras con clóset 2 baños completos Excelente iluminación y distribución funcional 2 Lofts Equipados Cada loft cuenta con: Espacio de recámara Sala Área de cocina Baño completo 2 Habitaciones Independientes Baño compartido Ideales para renta individual o ejecutiva Áreas y Equipamiento Común Cocina compartida para uso de habitaciones Área común de convivencia Área de asador Barra de servicio Cuarto de lavado compartido 5 lugares de estacionamiento Cancelería europea Cisterna de 10,000 litros Calentador solar compartido Gas de cilindro Parrillas eléctricas Ideal para: Inversionistas patrimoniales Renta ejecutiva Airbnb Coliving Desarrollo multifamiliar Generación de flujo constante Una propiedad diseñada para maximizar el potencial de ingresos, combinando funcionalidad, ubicación estratégica y espacios altamente atractivos para el mercado residencial actual. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023

Edificio en venta – Excelente oportunidad de inversión Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Puebla, este edificio de 3 departamentos en Mayorazgo representa una excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan generar ingresos mediante rentas. La propiedad cuenta con tres departamentos independientes, diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y privacidad. Cada espacio ofrece una distribución práctica, buena iluminación natural y acabados en excelente estado, ideales para habitarse de inmediato. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios, además de estar en una zona tranquila y de alta demanda habitacional. Características destacadas: 3 departamentos independientes Excelente opción para inversión y rentas Zona con alta plusvalía Espacios amplios y bien iluminados Cercanía a servicios y vías principales Ideal para familias o inversionistas Una propiedad con gran potencial de retorno y una ubicación privilegiada en Mayorazgo. * DISTRIBUCIÓN: - Departamento #1 (42.81 mts2) Estancia Cocina Area de lavado Recámara con closet Baño completo. - Departamento #2 (67.72 mts2) Sala - Comedor Cocina Area de lavado Recámara con closet Baño completo. - Departamento #3 (67.72 mts2) Sala - Comedor Cocina Area de lavado Recámara con closet Baño completo. *AMENIDADES Estacionamiento para 2 autos Roof Garden de buen tamaño Cuarto de Lavado 2 Medios Baños *EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD Conexión a la red de gas natural Tanque Hidroneumático Cisterna de 10,000 lts. *SERVICIOS DE LA ZONA -Agua -Luz (Comisión Federal de Electricidad) -Drenaje -Gas natural -Alumbrado de avenidas y parques -Telefonía / Internet -Transporte público a una cuadra INFORMACION ADICIONAL -El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. -Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *PROFECO -Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. -Registrado en la procuraduría federal del consumidor (PROFECO) Numero 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

LOCALES EN VENTA CARMELOTAS 🏬 LOCALES COMERCIALES EN RENTA Y VENTA | PLAZA COMERCIAL EN BOULEVARD DE ALTA AFLUENCIA Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una plaza comercial ubicada sobre un boulevard de gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de zonas habitacionales consolidadas, lo que garantiza flujo constante de clientes y alta visibilidad. Los locales cuentan con diferentes metrajes, lo que permite adaptarse a distintos giros comerciales, servicios u oficinas. Además, la plaza maneja una política de giros no repetidos, evitando competencia desleal y fortaleciendo el desempeño de cada negocio. ⚠️ Todos los precios, metrajes y locales están sujetos a disponibilidad y pueden cambiar sin previo aviso. 🕘 Horario de visitas: • Mañana: 9:00 a.m. a 1:30 p.m. • Tarde: 6:00 p.m. a 8:00 p.m. Una excelente opción para inversión patrimonial, ideal para generar ingresos por renta o establecer tu propio negocio en una zona de alta demanda comercial. 💰 Precios de venta por local Planta Baja 25 m²: $1,025,000 35 m²: $1,435,000 Planta Alta 25 m²: $900,000 35 m²: $1,260,000 ✨ Ventajas de inversión Ubicación estratégica sobre boulevard principal Alta afluencia vehicular y peatonal Zona habitacional y comercial consolidada Excelente proyección de plusvalía Ideal para renta inmediata o uso propio 📞 Contáctanos para conocer disponibilidad actual y agenda tu visita. Una plaza comercial donde tu negocio o inversión tiene el escenario perfecto para crecer y consolidarse. 🚀. EasyBroker ID: EB-VD8218