8,355 departamentos en venta en Fracc la Huerta Merida

Vive o invierte en una de las zonas mejor conectadas de M?rida. Estos departamentos se ubican sobre la avenida principal de Montebello, una zona de alta plusval?a que combina conectividad urbana, servicios premium y cercan?a con ?reas naturales, todo dentro de la ciudad.Dise?ados para ofrecer funcionalidad, confort y alta demanda en renta, son una excelente opci?n tanto para vivir como para inversi?n patrimonial o rentas a corto y largo plazo.Caracter?sticas principales? Departamentos desde 70 m? Entrega inmediata? Precios desde $3,990,000 MXN? 57 departamentos en total? Lobby con control de acceso? Dos elevadores? Gimnasio totalmente equipado? ?rea de cowork con wifi? Sala de juntas y sala de espera? Parque elevado con vista a la ciudad (parque vivo en cuarto nivel)? Desarrollo pet friendly? Ideal para renta vacacional tipo Airbnb? Cuota de mantenimiento aproximada de $37 por m?Equipamiento incluido? Cocina con parrilla el?ctrica de 4 quemadores? Gavetas inferiores en cocina? Cl?sets

Vive o invierte en una de las zonas mejor conectadas de Mérida. Estos departamentos se ubican sobre la avenida principal de Montebello, una zona de alta plusvalía que combina conectividad urbana, servicios premium y cercanía con áreas naturales, todo dentro de la ciudad.Diseñados para ofrecer funcionalidad, confort y alta demanda en renta, son una excelente opción tanto para vivir como para inversión patrimonial o rentas a corto y largo plazo.Características principales• Departamentos desde 70 m²• Entrega inmediata• Precios desde $3,990,000 MXN• 57 departamentos en total• Lobby con control de acceso• Dos elevadores• Gimnasio totalmente equipado• Área de cowork con wifi• Sala de juntas y sala de espera• Parque elevado con vista a la ciudad (parque vivo en cuarto nivel)• Desarrollo pet friendly• Ideal para renta vacacional tipo Airbnb• Cuota de mantenimiento aproximada de $37 por m²Equipamiento incluido• Cocina con parrilla eléctrica de 4 quemadores• Gavetas inferiores en cocina• Clósets

Vive o invierte en una de las zonas mejor conectadas de M?rida. Estos departamentos se ubican sobre la avenida principal de Montebello, una zona de alta plusval?a que combina conectividad urbana, servicios premium y cercan?a con ?reas naturales, todo dentro de la ciudad.Dise?ados para ofrecer funcionalidad, confort y alta demanda en renta, son una excelente opci?n tanto para vivir como para inversi?n patrimonial o rentas a corto y largo plazo.Caracter?sticas principales? Departamentos desde 70 m? Entrega inmediata? Precios desde $3,990,000 MXN? 57 departamentos en total? Lobby con control de acceso? Dos elevadores? Gimnasio totalmente equipado? ?rea de cowork con wifi? Sala de juntas y sala de espera? Parque elevado con vista a la ciudad (parque vivo en cuarto nivel)? Desarrollo pet friendly? Ideal para renta vacacional tipo Airbnb? Cuota de mantenimiento aproximada de $37 por m?Equipamiento incluido? Cocina con parrilla el?ctrica de 4 quemadores? Gavetas inferiores en cocina? Cl?sets

Vive o invierte en una de las zonas mejor conectadas de M?rida. Estos departamentos se ubican sobre la avenida principal de Montebello, una zona de alta plusval?a que combina conectividad urbana, servicios premium y cercan?a con ?reas naturales, todo dentro de la ciudad.Dise?ados para ofrecer funcionalidad, confort y alta demanda en renta, son una excelente opci?n tanto para vivir como para inversi?n patrimonial o rentas a corto y largo plazo.Caracter?sticas principales? Departamentos desde 70 m? Entrega inmediata? Precios desde $3,990,000 MXN? 57 departamentos en total? Lobby con control de acceso? Dos elevadores? Gimnasio totalmente equipado? ?rea de cowork con wifi? Sala de juntas y sala de espera? Parque elevado con vista a la ciudad (parque vivo en cuarto nivel)? Desarrollo pet friendly? Ideal para renta vacacional tipo Airbnb? Cuota de mantenimiento aproximada de $37 por m?Equipamiento incluido? Cocina con parrilla el?ctrica de 4 quemadores? Gavetas inferiores en cocina? Cl?sets

ubicada a tan sólo 40 metros de la avenida principal de la zona, ofrecerá privacidad y exclusividad con toda la ciudad por medio del periférico. Todos los servicios cercanos a su punto de ubicación: restautantes, plazas comerciales, lugares de entretenimiento, todo a minutos de ti. Vive en un espacio exclusivo y privado de tan solo 18 departamentos, dos tipologías a elegir MODELO ZELESTE 44m2 - Sala Comedor - Cocina - Área de lavado -1 Recámara - Baño completo - Clóset semi vestido AMENIDADES: Areas sociales Alberca Camastros Area grill ● Entrega: Agosto 2026. ● Precio: Desde $1,4950,000 pesos. ● Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) ● Enganche: 10% + 10% (18 meses) + 5% al mes 6 + 5% al mes 12 ● Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. ● Cuota de mantenimiento: $1,300 pesos aproximadamente. ● Fondo de reserva:$ 3,250 pesos. EasyBroker ID: EB-RY5420

Temozón 53 es un desarrollo con personalidad, esencia y vitalidad. Temozón 53 se encuentra rodeado de todos los servicios que necesitas para tu vida: escuelas, universidades, hospitales, y zonas comerciales. Además, el desarrollo contará con cancha de padel, terraza con asadores, rooftop con alberca, cowork, lobby, locale s comerciales y 53 departamentos, que se adaptan a cada estilo de vida con sus 12 tipologías. El norte de Mérida es la zona de mayor crecimiento, además podrás relajarte en las costas de Yucatán, localizadas a menos de 30 minutos. La ubicación de Temozón Norte hace que se respire un ambiente de tranquilidad, aun estando muy cerca de la ciudad, lo que permitirá que tu calidad de vida mejore. Tipo A4 (88.9m2) Dos niveles Sala Cocina Comedor Área de lavado Terraza roof Jacuzzi 1 recámaras 1.5 baños 1 cajones de estacionamiento Se aceptan créditos bancarios y recursos propios Entrega inmediata. NOTA INMOBILIARIA: Actualización en base a la NOM 247-SE-2021. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, Fotografías y/o Renders con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche. CONSULTE CON NUESTROS ASESORES!!!. EasyBroker ID: EB-VM7061

Desarrollo de 31 departamentos de primer nivel, ubicado en la icónica y posicionada zona de la Colonia Maya. Modelo B 1 Recámara 40 m2 Cocina Comedor Sala de estar 1 Recámara 1 Baño Closet 1 Cajón de estacionamiento AMENIDADES Acceso controlado, Shut de basura, Elevador, Rooftop con alberca y terraza social con área de asador. EQUIPAMIENTO Pisos cerámicos, cocina vestida con gavetas inferiores y superiores, barra de granito Bahamas, fijo de cristal templado en baño, calentador eléctrico y parrilla eléctrica con campana *Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 30 meses | 5% al Mes 10 | 5% al Mes 20) Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, INFONAVIT* (pregunta por el modelo) *Cuota de mantenimiento: Por definir *Fondo de reserva: Por definir *Construcción: 76.5 m2 *Entrega: Junio 2028 *Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) NOTA INMOBILIARIA: Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, Fotografías y/o Renders con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche. EasyBroker ID: EB-VB6714

Invierte o vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida Descubre Búa Departamentos, un desarrollo moderno ubicado en Temozón Norte, la zona premium de crecimiento en Mérida, rodeada de universidades, hospitales, centros comerciales y a minutos de la playa. ✨ Ideal para vivir o invertir gracias a su alta demanda en renta y ubicación estratégica. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA A minutos de La Isla Mérida y The Harbor Cerca de universidades como Marista y Anáhuac Mayab Rápido acceso al periférico y carretera a Progreso 🏢 CARACTERÍSTICAS Departamentos de diseño moderno 1 y 2 recámaras Sala y comedor con excelente iluminación Cocina equipada Área de lavado Cajón de estacionamiento 🌿 AMENIDADES Área social Alberca Seguridad Espacios funcionales y confortables 💰 PRECIOS DESDE: $2,550,000.00 MXN (Se puede personalizar según disponibilidad). EasyBroker ID: EB-VP4176

Thanks to its strategic roads, it is close to everything. Trips to the beach and cenotes, or even going out for dinner, become faster and more spontaneous. It is a space where the essential and design come together to create the perfect combination that adapts to your lifestyle. MODEL C Interiors: 89 M2 Parking: 25 total m2: 89 Parking space: 2 Level 2 FEATURES GROUND FLOOR -Living Room - Dining Room -Kitchen -Guest Bathroom -Master Bedroom with Bathroom -Secondary Bedroom with Bathroom AMENITIES -GYM (equipped with treadmills, ellipticals, pilates balls, and dumbbells?) -HIGH PARK GARDEN (Tables for coffee, benches for reading or enjoying the outdoors, grill area.) -WORK SPACE (meeting room, desks, wi-fi, and smart TV, waiting room) Contact us and discover your new home in one of the most peaceful and high-value neighborhoods in Mérida, Yucatán!. EasyBroker ID: EB-WO9624

Desarrollo de 132 departamentos diseñados para brindarte confort, seguridad y un estilo de vida inigualable en la vibrante ciudad de Mérida, Yucatán. Combinando modernidad y funcionalidad en un solo lugar. Pensado para quienes buscan vivir en departamentos con amenidades y con áreas verdes, con acceso a todos los servicios en una ubicación céntrica, este desarrollo es ideal tanto para vivir como para invertir en el futuro. CARACTERÍSTICAS -Sala -Comedor -Recámara principal -Baño completo -Estudio -Área de lavado Amenidades. Área de lectura, piscina, sala de juntas, cancha de pádel, recepción, caseta con plumas de acceso, salón de usos múltiples, cocina para el salón, área grill, área de juegos. Equipamiento. Calentador, electrico, parilla electrica, batea, gaveteros inferiores y superiores, closet semi vestidos, fijo de cristal templado. Enganche 10% Entrega Diciembre 2026. EasyBroker ID: EB-SZ1554

✨ Tu nuevo hogar te espera en la Colonia Maya, Mérida ✨ Invierte en un desarrollo moderno, exclusivo y con una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, dentro del Periférico. Departamentos de 1 y 2 recámaras. Opciones que incluyen piscina y jardín privado. Proyecto de 26 departamentos distribuidos en 3 niveles (4 pisos) con elevador, ubicados en la Col. Maya al norte de Mérida, dentro del Periférico. Esta tipología Tipo D, de 69.36 m², cuenta con 1 recámara, 1 baño completo y 1 medio baño para visitas, además de una amplia terraza en la recámara. Se entrega con carpintería de madera de encino en cocina, baños y clósets, lámparas decorativas en sala y baños, espejos y cristal templado en baño. Este departamento tiene derecho a un cajón de estacionamiento techado. AMENIDADES • Estacionamiento techado • Cisterna • Facilidad para estacionarse • Riego por aspersión • Terraza • Accesibilidad para adultos mayores • Accesibilidad para personas con discapacidad • Bodega • Calefacción • Circuito cerrado • Cocina • Cocina equipada • Cocina integral • Conmutador • Elevador • Hidroneumático • Bar • Coworking • Gimnasio • 2 terrazas sociales • Seguridad 24 horas • Mascotas permitidas Pregunta por opciones de financiamiento. *Fotografías del departamento muestra modelo B Plus. EasyBroker ID: EB-WF2183

Departamento en venta en Dzitya, en una de las zonas de mayor crecimiento, cerca de universidades y plazas comerciales, con calles anchas. Descripción de los modelos 1 recámara. 50 m2 Sala/ Comedor. Cocina. Closet. Área de lavado. 1 Recámara. 1 Baño completo compartido. 1/2 baño de visitas 1 Cajón de estacionamiento AMENIDADES Con Roof top con amenidades Bodegas, Baños para hombre y mujer, regadera, zona gril, dos piscinas. CONDICIONES: •Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) •Enganche:10% •Forma de pago aceptadas: Bancarioy Recurso propio. •Cuota de mantenimiento:$1,500 •Fondo de reserva: Únicamente se adelantarán 12 meses de cuotas de mantenimiento almomento de la escritura. •Equipamiento:gabinetes superiores e inferiores en cocina, closetssemivestidos, parrillaeléctrica, granito en cocina, mármol en baños. EasyBroker ID: EB-RY5386

En una de las zonas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria del norte de Mérida, se encuentra este departamento tipo loft de dos niveles ubicado en Temozón Norte, una zona estratégica caracterizada por su cercanía con universidades, centros comerciales, hospitales y el corredor de mayor plusvalía de la ciudad. El departamento forma parte de un condominio privado con caseta de vigilancia y 41 unidades, ofreciendo un entorno moderno y funcional tanto para vivir como para invertir. Gracias a su distribución inteligente y a que se entrega completamente amueblado, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión inmobiliaria lista para generar ingresos o un espacio cómodo en una zona con alta demanda de renta. Además, el desarrollo cuenta con roof patio con piscina y área social, ideal para disfrutar o agregar valor a la experiencia de renta. Características generales -Construcción: 63.40 m² -Departamento de dos niveles -1 recámara -1 baño completo -1 medio baño -1 cajón de estacionamiento descubierto -Ubicado en nivel 2 del edificio Distribución Planta baja -Sala y comedor corridos -Cocina equipada -Medio baño de visitas -Closet de lavado Planta alta -Recámara con baño completo -Terraza privada Equipamiento incluido El departamento se entrega amueblado con: -Refrigerador -Microondas -Parrilla eléctrica -Sofá de 2 lugares -Mesa de centro -Cama matrimonial -Burós -Cabecera -TV de 50” -Closets semi-vestidos -Cajones inferiores de cocina -Cortinas blackout -Fijo de baño -Calentador eléctrico -Aires acondicionados (entregados sin instalar) Amenidades -Roof patio con: -Piscina -Barra grill -Dos medios baños Ubicación estratégica -1.5 km Seven Eleven -2.5 km Súper Aki -2.5 km carretera Mérida – Progreso -4.5 km Universidad Marista -5 km Plaza La Isla -5 km Periférico de Mérida -6 km Galerías Mérida -7 km Hospital El Faro del Mayab La zona se caracteriza por su crecimiento inmobiliario y alta demanda de renta, especialmente para profesionistas, ejecutivos y estudiantes universitarios. ----Promoción especial---- --Durante el mes de marzo, al apartar esta propiedad se incluye una promoción exclusiva: **Renta garantizada del 6% anual del valor del departamento durante el primer año, pagada mensualmente durante 12 meses. **Esto permite comenzar a recibir ingresos desde el primer año de inversión. Condiciones de compra -Apartado: $10,000 pesos -Enganche: 10% Formas de pago: -Recurso propio -Crédito bancario -Cuota de mantenimiento: $26.23 por m² -Entrega: Inmediata contra firma de escritura pública Si estás buscando un departamento en una zona estratégica del norte de Mérida o una propiedad lista para generar ingresos, contáctanos para recibir más información o agendar una visita. Nota: La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las características, superficies, equipamiento, precios, disponibilidad y condiciones de la propiedad deberán confirmarse directamente con el asesor responsable. Las imágenes utilizadas pueden ser ilustrativas y no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos y costos derivados de créditos o escrituración no están incluidos en el precio publicado y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a la legislación aplicable. La operación final se formalizará mediante contrato y escritura pública ante notario. EasyBroker ID: EB-VM6602

Lujoso y bien iluminado departamento con pisos de mármol, ubicado en Torre Aqua de las famosas Country Towers al norte de la ciudad de Mérida en la zona privilegiada de Altabrisa. Consta de: Recámara principal con balcón y baño completo. Recámara secundaria 1 con baño completo. Recámara secundaria 2 o estudio. 1 baño de visitas. Cuarto de servicio con bañoo completo Cuarto de lavado. Terraza de 22m2. Cocina integral A/a central con división en recámaras. Se entrega con cortinas. 2 lugares de estacionamiento. Bodega tipo jaula de 5 m2 con aire acondicionado. Boiler eléctrico Instalación de Internet Amenidades para disfrutar en las Country Towers: - Jardines, senderos y lagos. - Putting Green para practicar tiros de golf. - Sala de cine. - Alberca al aire libre. - Bussines Center. - Health Center. - Lago Central. - Gimnasio. - Canales de nado en interior - Seniors room - Juniors room - Kids room - Cancha de tenis - Cancha de pádel -Salon de fiestas - Terraza bar Se aceptan créditos bancarios. Forma de pago: $50,000 apartado 20% a la promesa de compra venta. Saldo a la escrituración. * El precio no incluye gastos legales, avalúo, ni fiscales. *Fotografías actualizadas en noviembre de 2025 *Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, ni costos de contratos de servicios. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. *Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes. *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. *La información aquí presentada fué otorgada por el propietario y pudiera presentar cambios. EasyBroker ID: EB-VZ1769

✨ Tu nuevo hogar te espera en la Colonia Maya, Mérida ✨ Invierte en un desarrollo moderno, exclusivo y con una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, dentro del Periférico. Departamentos de 1 y 2 recámaras. Opciones que incluyen piscina y jardín privado. Proyecto de 26 departamentos distribuidos en 3 niveles (4 pisos) con elevador, ubicados en la Col. Maya al norte de Mérida, dentro del Periférico. CARACTERÍSTICAS TIPO D *1 habitación *1 y 1/2 baños *Sala *Comedor *Cocina 69.36m2 METROS TOTALES con terraza techada de 3.85m2 Se entrega con carpintería de madera de encino en cocina, baños y clósets, lámparas decorativas en sala y baños, espejos y cristal templado en baño. Este departamento tiene derecho a un cajón de estacionamiento techado. AMENIDADES • Estacionamiento techado • Cisterna • Facilidad para estacionarse • Riego por aspersión • Terraza • Accesibilidad para adultos mayores • Accesibilidad para personas con discapacidad • Bodega • Calefacción • Circuito cerrado • Cocina • Cocina equipada • Cocina integral • Conmutador • Elevador • Hidroneumático • Bar • Coworking • Gimnasio • 2 terrazas sociales • Seguridad 24 horas • Mascotas permitidas Pregunta por opciones de financiamiento. EasyBroker ID: EB-XH3644

Privada exclusiva con 17 casas residenciales en una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, acceso controlado y amplio parque privado con vista a la laguna. El lugar perfecto para vivir integrando la tranquilidad, seguridad y privacidad con la accesibilidad de vivir en la hermosa ciudad de Mérida. Terrenos de 10.50 x 23.60 metros Construcción: 140.10 metros cuadrados (más alberca y bardas) Formas de pago: - Enganche mínimo 20% - Créditos aceptados: Bancarios y Cofinavit - Recursos propios PLANTA BAJA - Sala a doble altura - Comedor - Cocina con isla - Piscina y amplia terraza - Estacionamiento para 2 autos - Lavadero techado - Pasillo de servicio - Medio baño - Recámara 3 con área de closet vestidor y baño completo PLANTA ALTA - Recámara 1 con área de clóset vestido baño completo - Recámara 2 con área de clóset vestido baño completo EQUIPAMIENTO - Parque privado equipado con área de juegos infantiles y pista de jogging con vista a la laguna. Es el lugar perfecto para hacer ejercicio y socializar al mismo tiempo. - Caseta con medio baño - Acceso controlado con 2 rejas eléctricas con control remoto CARACTERÍSTICAS - Privada con acceso controlado - Parque privado con área de juegos y pista de jogging - Excelente ubicación a 600 metros aproximadamente del periférico de Mérida - Agua potable - Meseta de granito en cocina e isla - Biodigestor - Facilidad para estacionarse - Mascotas permitidas - Alberca - Pertenece al municipio de Mérida *IMAGENES ILUSTRATIVAS*

Preventa de Suites en el Contry Towers con una excelente ubicación al norte de la ciudad de Merida, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento, ofrece excelente conectividad gracias a su cercanía con el Periférico y avenidas principales. Es la mejor zona en donde vivir. Caminando a Plaza Altabrisa, Soriana, cines, restaurantes, etc. caminando a dos hospitales y consultorios. Colonia con instalaciones y drenaje subterráneos. Dentro del Periférico, no hay mejor opción. Este proyecto combina el diseño arquitectónico de vanguardia con la operación hotelera de CV Hamak, una firma con más de 20 años de experiencia en el sector hotelero premium de México y el Caribe. 2 Torres con Suites con Espacios precisos, para una vida inteligente, Un concepto residencial que responde a las nuevas formas de vivir e invertir. La forma de habitar cambió, y con ella, la manera de entender el valor. Espacios más conscientes, más eficientes, alineados con la vida contemporánea. Eliminar lo innecesario para dar lugar a lo esencial. Master Plan Country Towers Suites está conformado por dos torres(Torre A y Torre B) que integran un total de 199 suites distribuidas en cuatro secciones, North Residence, View Comfort, Rise Comfort y Park, con modelos Comfort y Residence Cada torre se eleva hasta 11 y 12 niveles respectivamente, terminando en un Roof Terrace pensado para disfrutar las mejores vistas de Altabrisa. Integra espacios verdes, senderos y áreas comunes, creando un entorno equilibrado entre la vida privada de cada suite y la experiencia social del desarrollo. Alrededor de las torres, el master plan distribuye zonas deportivas como canchas de tenis y pádel, dos albercas (recreativa y deportiva techada), gimnasio, cine y business center. También existen espacios exclusivos para niños y jóvenes como Kids Club y Juniors Club. Esta planeación integral convierte a Country Towers Suites en mucho más que un edificio de suites, sino en una comunidad completa. Pensada para quien busca vivir con todos los servicios o para el inversionista que busca un activo fácil de rentar y con alta demanda. Beneficios: Un atractivo muy atrativo: Bajo mantenimiento Multiples amenidades Gran Ubicación Extraordinario financiamiento por la facilidad de rentarlo o poderlo disfrutar Todo esto deriva en un entorno seguro con plusvalia. SUITES CON 2 MODELOS CONFORT SUITE: Superficie: 45.22m2 RESIDENCE SUITE: Superficie: 55.90m2 Fecha de entrega:2028 Etapa de venta: Entrega inmediata Incluye: 1 cajón de estacionamiento y con opción de equiparse con un paquete premium, listo para rentar o para vivir desde el primer día. Los propietarios pueden elegir entre habitarla, rentarla de forma tradicional o incorporarla a un pool de rentas con ingresos garantizados, alcanzando un retorno anual competitivo del mercado. Acabados y Equipamiento: Cocina y closets: Carpintería en chapa natural de encino • Interiores en melamina blanca • Herrajes de cierre suave • Jaladeras integradas con corte a 45° • Parrilla de gas Teka de 4 quemadores • Campana Teka de 60 cm • Tarja y monomando Tekaway • Cubierta de granito San Gabriel mate • Closet de propietarios Baño: • Cubierta de vanity en mármol Tundra Beige Baño • Piso y muros en porcelanato Interceramic Terraviva® Gray 45×90 • Cancel de baño en cristal templado 9 mm • WC one piece Castel con cierre suave • Grifería y accesorios Hansgrohe Amenidades: Mas de 40 amenidades existentes + 10 nuevas y servicios especiales -Lobby de acceso -Motor lobby -Áreas verdes -Seniors Club -Piscina -Deck -Medical booth -Concierge -Housekeeping -Áreas de estar -Pet zone -Áreas ajardinadas - Área de gimnasio -Área de wellness -Zona de cardio -Sauna -Vestidores -Baños Terraza común -Barra Abierta -Área Lounge -Vegetación Amenidades en Country Towers -Lago contemplativo -Piscina exterior recreativa -Palapa bar en piscina -Asoleadero -Área de juegos infantiles -Piscina interior deportiva -Baños y vestidores -Business center -Salón de usos múltiples -Salón de fiestas -Gimnasio -Terraza -Ludoteca -Junior's club -Senior's club -Biblioteca -Cine -Lobby -Andadores peatonales -Dos canchas de tenis -Dos canchas de pádel -Vapor -Spa Condiciones de pago: Precio: desde: $ 2,999,990.00 MXN Apartado: $30,000 MXN Enganche: 10% Financiamiento: HASTA 30 MENSUALIDADES desde: $9,999.97MXN sOLICITA UNA COTIZACION

DESCRIPCION Casa de 2 Habitaciones En Venta En Privada. Extra sala de TV que puede ser tercera recámara. Esta casa cuenta con iluminación natural, materiales en madera, cemento pulido y chukum. UBICACION: Se encuentra ubicada en la Privada Sac Chaca, en Cholul , al norte de Mérida, en una excelente zona de total plusvalía y magnifica ubicación, a 35km de la playa. CARACTERISTICAS: -Sala comedor cocina en monoambiente -Cuarto de lavado -2 recamaras con baño y vestidor -1 cuarto de tv ( se puede habilitar como 3er recamara ) -Baño completo -Total ( 3 baños completos) -Estacionamiento para 2 autos ( 1 techado ) -Jardín trasero ( 11 m x 4 m ) -Acabado en chukum natural original exterior e interior -Piso cemento pulido semi oxidado. -Puertas de aluminio -Cocina tipo industrial en madera con herrería. -Herrajes y grifería de calidad Helvex. -Todas las áreas están climatizadas. -( 4 climas en total ) -Todas las áreas tienen ventiladores solares -10 paneles solares última generación. -La casa está en esquina , colinda con área ajardinada común de 600 M2 , con terraza de descanso. Alberca • Agua • Vigilancia privada • Vigilancia privada • Lujo • Regaderas: 3 • Acepta Mascotas • Jardín • Sala • Luz • Alumbrado • Lujo • Closets SUPERFICIE: Terreno: 305 m² • Construcción: 140.0 m² + 10 m2 de piscina • Medida de frente: 11 m • Medida de fondo: 27.85 m Estado de la propiedad Estado: Excelente Años de Antigüedad: 1 Libre de Gravamen: Si PRECIO: $3,950,000 MXN FORMAS DE PAGO: Apartado de $50,000 promesa: 10% saldo escrituración. NOTA: Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Almaera se encuentra ubicado en Temozón Norte una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, Yucatán. Ubicada al norte de la ciudad, se distingue por su entorno tranquilo, su desarrollo residencial de alto nivel y su excelente conectividad con los principales puntos de interés de la ciudad. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a centros comerciales como La Isla Mérida, The Harbor y City Center, así como a hospitales, universidades, restaurantes y servicios de primer nivel. La zona combina modernidad, comodidad y calidad de vida, en este desarrollo de cinco niveles donde el diseño moderno se combina con tranquilidad, luz natural y espacios que se sienten amplios. Distribución: - Recámara principal con closet y baño - Sala - Comedor - cocina - Closet de lavado - 1 cajón de estacionamiento - Bodega privada - 73.4 m2 de construcción totales - 59 m2 interiores - 12.6 m2 de cajón de estacionamiento - 1.8 m2 bodega Servicios: - Calles pavimentadas - Alumbrado público - Red de agua potable - Preparación para servicio wifi y teléfono amenidades: - Gimnasio - Área de yoga - Coworking - Kids Club - Grill Bar - Parque infantil - Pet Park - Spot de lectura - Bar - Rooftop - Piscina - Área de soleado *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de venta. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-XK6028

En venta departamento en el piso 3 ubicado en el complejo vertical Country Towers, zona norte de Mérida en la colonia Altabrisa. Departamento en Torre Aqua Área habitable 268m2 Terraza 41.52m2 Estacionamiento 45m2 (3 cajones) Bodega 10m2 (2 espacios) Superficie total 364.52 m2 Distribución: -Acceso por medio de elevadores -Recibidor -Sala - Comedor -1/2 baño de visitas -Cocina -Alacena -Área de lavado -Cuarto de servicio con baño completo -Escaleras de emergencias -Recamara principal con vestidor y baño completo -2 recamaras con baño completo y closet Balcón con vista panorámica -Family room -Estudio Amenidades: Putting Green Sala de Cine Pool Zone & Bar Juniors Club Kids Club SPA Señor Club Business Center Health Center Lago Central Gimnasio Canchas de Padel Canchas de Tenis Alberca semi Olímpica con carriles de nado (techada) Alberca al aire libre Biblioteca Área de juegos infantiles Formas de pago: - Apartado: $50,000 - Enganche: 20% - Saldo con crédito bancario o recursos propios *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XJ2676

Ubicado en Cholul, una de las zonas de Mérida que ha mantenido un crecimiento residencial constante y una atractiva proyección de plusvalía, este departamento forma parte de un exclusivo complejo de únicamente 20 departamentos. Su ubicación permite conectar fácilmente con distintos puntos de la ciudad, particularmente con centros universitarios, plazas comerciales, restaurantes y servicios, convirtiéndolo en una alternativa funcional tanto para quienes buscan establecer su residencia como para quienes desean adquirir un inmueble con potencial para generar ingresos por renta. Distribución - 2 cajones de estacionamiento - Sala y comedor - Cocina - Recámara principal con clóset y baño completo - Recámara secundaria con clóset - Baño completo Equipamiento y especificaciones: - Altura interior de 3 m - Meseta de granito en cocina - Carpintería en cocina - Mesetas y carpintería en baños - Clósets en recámaras - Mueble de TV en una de las recámaras Amenidades: - Barda perimetral - Portón principal de acceso automático - Área de terraza - Zona de asadores - Cajones de estacionamiento - Cuarto de servicios - Áreas verdes - Zona de basura La zona de Cholul destaca por su cercanía con importantes instituciones educativas y corredores comerciales del norte de Mérida, además de contar con conexión hacia vialidades que facilitan el desplazamiento hacia otros puntos de la ciudad. Esta ubicación resulta especialmente atractiva para quienes buscan combinar tranquilidad residencial con acceso a servicios y actividades cotidianas. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad puede adaptarse a diferentes perfiles de comprador: desde una pareja o familia pequeña que busca su primer hogar en el norte de Mérida, hasta un inversionista interesado en un departamento con características adecuadas para el mercado de renta. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WV6091

Departamento en venta en complejo habitacional vertical ubicado en la colonia Altabrisa, zona con cercanía a Hospitales de alto nivel, colegios internacionales y plazas comerciales como Plaza Altabrisa, Uptown Mérida y City Center. Arthouse es un desarrollo arquitectónico de lujo ubicado en la Colonia Altabrisa, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la ciudad. Concebido como un espacio donde convergen el arte, la gastronomía y la cultura, cuenta con una colección privada de más de 300 0bras y residencias para artistas internacionales. Distribución: -Cocina con isla totalmente equipada -Sala y comedor de corrido con amplio balcón y vista a toda la ciudad -Área de servicio y lavado -Baño completo -Recámara principal con clóset vestidor equipado y baño completo -Recámara secundaria 1 con clóset de pared equipado y baño completo -Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado -Clóset de blancos Equipamiento y acabados: -Aires Acondicionados Inverter -Pisos de Mármol Santo Tomás -Cocina integral con horno, campana, parrilla eléctrica y doble tarja. -Closets y puertas de madera Encino -Cancelería inter 90 Anti Huracán -Cancelería templada en baños -Luminarias led -Estructura de concreto Medidas: 151.80m2 habitables 22.77m2 de balcón 25.00m2 de estacionamiento (2) Amenidades del edificio: Galería de arte Residencia para artistas Cava de vinos Gimnasio equipado Lounge bar Cine / teatro Alberca de 45 metros Cabañas y camastros Biblioteca Kids park Foyer Play room Salón de eventos Bicicletas eléctricas Pet Park Estacionamiento subterráneo Elevadores Seguridad 24/7 Entrega inmediata *precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XD4901

Departamento en venta Vía Montejo Torre Oceana Ubicación: Vía Montejo, Mérida, Yucatán. Superficie: 66.56 m2 1 recámara, 1 1/2 Baños Precio de Venta: $3,200,000.00 MXN. DESCRIPCIÓN: Vía Montejo es un desarrollo único en Mérida diseñado con todo lo que necesitas para vivir, divertirte y trabajar a tan solo unos pasos de tu hogar, Ganador del Premio Internacional al Mejor Desarrollo de usos Mixtos en México 2019, podrás tener un estilo de vida cosmopolita en el único lugar en Mérida donde se ha incorporado una importante zona comercial y corporativo, dentro del complejo esta The Harbor, el Lifestyle Fashion Mall con cines, restaurantes y las mejores tiendas del mundo que podrás encontrar sin necesidad de alejarte de la zona, además está rodeado de parques, lagos y áreas de recreación que te hacen apreciar la convivencia con el medio ambiente ya sea que gustes de una caminata o si prefieres una convivencia con amigos en el salón de eventos y usos múltiples, o prefieres algo más relajado en el área de asador y BBQ o el área de piscina, cualquier actividad que quieras realizar sintiéndote a salvo con seguridad 24/7 y acceso controlado en una de las zonas más exclusivas y de mayor importancia en el Sureste mexicano. DETALLES DEL INMUEBLE: Construcción: 66.56 m2 Recámara con walk-in closet y baño completo. Carpintería en closet terminado. EQUIPAMIENTO: Estufa. Campana. Aires Acondicionados. Calentador. Baño con cristal templado. Closet vestido. Muebles de baño y espejos. Pisos de porcelanato. Balcón. Cocina integral con cubierta de granito. Sala-comedor. Medio baño de visitas. Cuarto de lavado Balcón con bellas vistas. Estacionamiento para un vehículo. AMENIDADES: Acceso controlado. Seguridad 24/7 con circuito cerrado. Salón de eventos y usos múltiples. Área de asador y BBQ. Alberca privada. Acceso a parque central. Lago artificial. Terrazas techadas. Estacionamiento para visitas. Planta de emergencia. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-XA8636

Desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, combina conveniencia y elegancia. Características: -Sala -Comedor -Cocina -1/2 Baño visitas -Área de lavado -1 Recámara -1 Baño completo -Terraza -Bodega -1 Cajón estacionamiento Amenidades: -Puerta de acceso -Área de espera para visitas -Alberca -Coworking -Gimnasio -Rooftop con área de asador -Shut de basura -Elevador -Circuito cerrado en áreas comunes. Entrega: Diciembre 2026 Formas de pago: • Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 18 meses | 5% Mes 6 | 5% Mes 12) • Recursos aceptados: Banco, recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $50 Pesos por m2* • Fondo de reserva: $160 Pesos por m2 • Equipamiento: Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets, cancelería negra, calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en baño. Avisos: *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-XA5701

El complejo se distribuye en 3 niveles con 13 unidades departamentales pensadas en tu comodidad. Amenidades: -Acceso peatonal controlado -Espacios múltiples -Estacionamiento privado -Cámaras de vigilancia M2 de construcción: 89.66m 2 -2 recámaras con espacio de closet de pared y baño completo. -Cocina con isla central -Sala-comedor -Terraza balcón -Área de lavado. -1 puesto de estacionamiento Acabados: -Piso cerámico 45x90cm o formato similar -Meseta con granito en cocina -Meseta con mármol en baños Equipamiento: -Carpintería inferior en cocina y baños -Fijo de vidrio templado en baño -Cerámico tipo madera en baño -Parrilla eléctrica de 4 quemadores -Tarja en cocina -Calentador eléctrico -Cajón para estacionamiento Fecha de entrega: Segundo trimestre 2026. Formas de pago: -$20,000 apartado -20% enganche para firmar de promesa de compra venta -Saldo contra entrega. -Aceptan recursos propios y créditos hipotecarios * Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XA5758

El departamento se encuentra en la torre llamada Baltia ubicada dentro de la Ciudad de Mérida en la colonia Montes de Amé. Situado en el corazón de BALTIA, se ubica “El Gran Árbol”, ícono del desarrollo que fue plantado para darle vida al proyecto y armonizar el área social en donde se encuentra. Amenidades: -Lobby -Piscina -Área de asadores -Business center -Salón para eventos -Gimnasio -Playroom Características: -2 cajones de estacionamiento. -Sala/comedor. -Cocina equipada. -Una recámara con closet vestidor y baño completo. -Recámara secundaria. -Baño completo. -Área de lavado. -Bodega en estacionamiento. -90m2. Equipamiento: - Aire acondicionado central en sala, comedor y cocina. - 2 aires acondicionados minisplit en recámaras. - Refrigerador Mabe. - Parrilla eléctrica. - Campana Teka. - Horno de microondas. - Cafetera Tfal 6 tazas. - Licuadora Koblenz. - Calentador Cinsa. - Lavadora secadora Samsung. - Extractor de malos olores en baños y área de lavado. - 1 televisor marca TCL 65 pulgadas en recámara secundaria. - 1 televisor marca TCL de 55 pulgadas en recámara principal. - 1 televisor LG en sala de 55 pulgadas Muebles incluidos: - Comedor para 6 personas - Buffetera - 2 sillas periqueras tejidas. - Sala con mesa central - Cuadro de elefante - Lambrin en pared sala - Juego de sillas con mesa exterior. - Persianas black out y cortinas traslúcidas en cuartos y sala. - Papel tapiz en cuarto principal y sala. - 2 juegos de camas king size con burós a los costados. - ⁠Cuadro paracaídas cuarto secundario. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WZ7527

Departamento en venta en complejo habitacional vertical ubicado en la colonia Altabrisa, zona con cercanía a Hospitales de alto nivel, colegios internacionales y plazas comerciales como Plaza Altabrisa, Uptown Mérida y City Center. Arthouse es un desarrollo arquitectónico de lujo ubicado en la Colonia Altabrisa, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la ciudad. Concebido como un espacio donde convergen el arte, la gastronomía y la cultura, cuenta con una colección privada de más de 300 0bras y residencias para artistas internacionales. Distribución: -2 cajones de estacionamiento. -Cocina con isla totalmente equipada -Sala y comedor. -Terraza. -Área de servicio y lavado -Baño completo -Recámara principal con clóset vestidor equipado y baño completo -2 recámaras secundaria con baño completo. Torre A Piso 15 Equipamiento y acabados: -Aires acondicionados inverter -Pisos de Mármol Santo Tomás -Cocina integral con horno, campana, parrilla eléctrica y doble tarja. -Closets y puertas de madera Encino -Cancelería inter 90 Anti Huracán -Cancelería templada en baños -Luminarias led -Estructura de concreto Medidas: Habitable: 151.80m2 Terraza: 19.64m2 Total:171.44m2 Estacionamiento:25m2 Amenidades del edificio: Galería de arte Residencia para artistas Cava de vinos Gimnasio equipado Lounge bar Cine / teatro Alberca de 45 metros Cabañas y camastros Biblioteca Kids park Foyer Play room Salón de eventos Bicicletas eléctricas Pet Park Estacionamiento subterráneo Elevadores Seguridad 24/7 Promociones: - 1 año de mantenimiento gratis. -Certificado por $500,000 en muebles de Actual Estudio. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WZ3957

Vive rodeado de naturaleza, exclusividad y confort en una de las zonas más privilegiadas de Mérida. Departamento en venta en Cabo Norte dentro de Prima Selva, un desarrollo moderno que combina lujo, tranquilidad y conexión con la naturaleza. Cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor, terraza, cuarto de máquinas. Disfruta de espacios amplios, iluminación natural y un diseño contemporáneo pensado para quienes buscan calidad de vida y plusvalía en el norte de Mérida. - Ubicación premium - Amenidades exclusivas - Seguridad 24/7 - Áreas verdes y entorno natural - Ideal para vivir o invertir Ubicado a minutos de plazas, hospitales, restaurantes y servicios de primer nivel, en una de las comunidades residenciales con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Haz de este departamento tu próximo hogar o una excelente inversión en Mérida. EasyBroker ID: EB-WB3990

Exclusivo departamento en ENSO, a solo una cuadra de la Avenida Andrés García Lavín, una de las zonas con mayor plusvalía y calidad de vida en Mérida, Yucatán. Su ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente conectividad, seguridad y acceso inmediato a servicios premium, convirtiéndolo en una opción ideal para vivir. A pocos pasos se encuentran restaurantes, cafés, gimnasios, supermercados, hospitales, bancos y centros comerciales. La cercanía con avenidas principales como García Lavín, Prolongación Montejo, Cámara de Comercio y el anillo Periférico garantiza una movilidad rápida y cómoda. ENSO es un desarrollo moderno y exclusivo, diseñado para quienes buscan espacios amplios, funcionales y con acabados de alta calidad. Este departamento destaca por su doble altura y una distribución que combina elegancia, confort y versatilidad. DISTRIBUCIÓN: -Doble altura -Sala, Comedor -Cocina amplia con acabados premium -3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo -Baño de visitas -Sala de TV, con opción a reconvertirse en la tercera recámara si se desea -Área de lavado -Aires acondicionados -Ventiladores en los Baños -Papel tapiz decorativo -Cristales Defender nivel 3 y 4, resistentes a huracanes -Acabados modernos y de excelente calidad AMENIDADES DEL DESARROLLO: - Cafetería y bar - Alberca - Asadores - Pet friendly - Terraza/bar - Business Center - 3 salones privados - Spa y masajes - Caseta de control y acceso - Vigilancia - Canal de nado - Cancha de Padel - Gym - Vapor y Sauna - Estacionamiento de visitas - Elevadores Opciones de pago: - precio: $8,200,000. - enganche del 25% - la otra parte a 14 meses *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. EasyBroker ID: EB-UT9304

56 unidades en departamentos, edificados sobre una hectárea ubicados al norte de Mérida, en la zona de Temozon. PLANTA BAJA • Sala • Comedor • Cocina • Mueble para alacena • Medio baño para visitas • Área de servicio y closet de lavado • Recámara con baño completo y closet vestidor • Jardín privado En 1er NIVEL • Recámara principal con baño completo y closet vestidor • Recámara secundaria con baño completo y closet lineal • Espacio para closet de blancos TERRAZA CENTRAL -Área Lounge GIMNASIO -Área de pesas -Área de cardio ESTANCIA -Coworking -Salón Privado con Cava Bar PATIOS -Piscina, área de picnic y grill -Jardines -Área de juegos para niños *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WT6186