944 locales comerciales en renta en Fracc Lindavista Merida

Local comercial de 298 m2 en Zona Altabrisa, Mérida, Yucatán. La zona de Altabrisa es una de las áreas más modernas, dinámicas de la ciudad. Está bien conectada por vías principales, incluyendo el Periférico de Mérida, que permite un fácil desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad. La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia. Local en planta alta de 188 m2 en interior con 110 m2 de terraza Precio de renta: $95,000 mensuales más IVA. Se ofrece la opción de dividir el local y rentar solo un espacio: Local de 128 m2 en interior con 110 m2 de terraza Precio de renta: $75,000 mensuales más IVA. Local de 60 m2 Precio de renta: $25,000 mensuales más IVA. Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería • Administración Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza • Amplio estacionamiento disponible para los visitantes, con áreas designadas para personas con discapacidades. Rentar este local proporciona una serie de beneficios estratégicos para tu negocio, desde una ubicación privilegiada y alta afluencia de público hasta un ambiente moderno y seguro. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • El primer mes de renta. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). EasyBroker ID: EB-VV2768

Local comercial de 180 m2 en renta en Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán Precio de renta: $85,000 MXN + IVA Ubicado sobre la Av. Andrés García Lavín, una de las arterias comerciales más importantes del norte de Mérida, este local se encuentra en una zona de alta plusvalía y flujo constante tanto vehicular como peatonal. Montebello es reconocido por su dinamismo comercial, rodeado de desarrollos residenciales de nivel medio-alto, oficinas corporativas, restaurantes y servicios consolidados. La conectividad hacia Periférico y principales puntos de la ciudad permite fácil acceso para clientes y colaboradores, posicionando este espacio como una opción estratégica para marcas que buscan visibilidad y presencia en una de las zonas más activas de Mérida. Local comercial con una superficie de 180 m2, ideal para giros comerciales, showroom, retail o servicios especializados. El espacio se caracteriza por: Área abierta de gran amplitud que permite una distribución flexible según necesidades del negocio Fachada con ventanales que favorecen iluminación natural y visibilidad comercial Altura interior que aporta sensación de amplitud 2 medios baños Área adicional para almacenamiento o servicios Instalaciones listas para adecuación de acuerdo al giro Ubicado dentro de un desarrollo comercial moderno, con imagen contemporánea que refuerza la presencia de marca. El desarrollo cuenta con 274 cajones de estacionamiento. Este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y demanda en Mérida. Su ubicación sobre García Lavín, junto con su amplitud, visibilidad y versatilidad de uso, lo convierten en un espacio ideal para marcas que buscan consolidarse en un entorno de alto nivel. Junto con la disponibilidad de 274 espacios de estacionamiento, incrementa significativamente la experiencia del cliente y la operatividad del negocio. Una opción que combina ubicación, presencia y proyección comercial. A la vista de tu próximo punto de crecimiento. EasyBroker ID: EB-VT1114

Local comercial de 131.67 m2 en renta en la colonia México, Mérida, Yucatán. La colonia México es una zona residencial consolidada y comercialmente activa, con acceso fácil desde importantes avenidas, lo que atrae tanto a residentes locales como a personas que transitan la zona. La plaza en la que se encuentra el local comercial se ubica entre dos avenidas principales la Avenida José Díaz Bolio y Líbano. Es un complejo exclusivo de 13 locales, alberga una variedad de comercios que incluye farmacias, Banco, oficinas de negocios, tienda de uniformes y diversos establecimientos, y cuenta con 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia. Local en planta baja de 131.67 m2 en interior Precio de renta $30,534.27 mensuales más IVA. Cuota de mantenimiento mensual $2,137.40 El local ofrece un espacio amplio y versátil para diferentes tipos de negocio. Ya sea una boutique, oficina, o algún servicio especializado, este metraje permite tener varias configuraciones y adecuaciones. Al estar flanqueado por dos avenidas importantes, se tiene excelente visibilidad y fácil acceso, lo cual incrementa las oportunidades de atraer clientes. Rentar este local comercial ofrece una combinación de ubicación estratégica, flujo constante de tráfico, cercanía a zonas residenciales con clientes de buen poder adquisitivo, un entorno seguro y la oportunidad de estar en una zona en constante revalorización. Estar en una zona con afluencia de clientes potenciales es clave para el éxito de un negocio. Requisitos para renta: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros. EasyBroker ID: EB-VO9555

LOCAL EN RENTA EN PLAZA VERSALLES EN PLANTA ALTA , IDEAL PARA CONSULTORIO, OFICINA O NEGOCIO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL ,MUY CERCA DE HOTEL FIESTA AMERICANA, HOSPITAL CEM, CALLE 60 Y Y AVENIDA MONTEJO. - - - - CARACTERÍSTICAS - - - - - medio baños -Aire acondicionado -80 m2 -amplio estacionamiento par clientes -servicios incluidos en la renta ,agua y recolección de basura - - - - REQUISITOS - - - - -Mes de renta -Mes de deposito -Aval con propiedad en merida o doble deposoto - Pago de contrato -Precio: $7,500.00 -Disponible: local 16 PLANTA ALTA *Precios sujetos a cambio sin previo aviso* *LA INFORMACION Y DISPONIBILIDAD DE LA PROPIEDAD DEBERÁ CORROBORARSE DE MANERA DIRECTA CON EL ASESOR INMOBILIARIO. ACTUALIZACIÓN: AGOSTO 26. EasyBroker ID: EB-WP6228

Local comercial de 62.58 m2 en renta en la colonia Itzimná, Mérida, Yucatán. La colonia Itzimná es una zona céntrica, conectada con el Centro Histórico y el norte de Mérida, lo que facilita el acceso tanto a clientes locales como a visitantes. El local forma parte de un complejo comercial flanqueado de dos avenidas, la avenida Pérez Ponce y la avenida Alemán, son vías importantes y muy transitadas, lo que le otorga una ubicación privilegiada. Estas avenidas son rutas principales en la ciudad, con un constante flujo de tráfico vehicular y peatonal, lo que ofrece alta visibilidad y una excelente oportunidad para atraer clientes. Local en planta baja de 62.58 m2 en interior Precio de renta: $17,119.38 mensuales más IVA. Cuota de mantenimiento mensual $1,198.36 El espacio de 62.58 m2 es perfecto para negocios boutique, tiendas especializadas, cafeterías, consultorios, o incluso oficinas. El tamaño compacto permite aprovechar el espacio de manera eficiente, reduciendo costos operativos mientras se continúa brindando una experiencia cómoda a los clientes. Rentar este local ofrece la combinación ideal de ubicación céntrica, alta visibilidad, flujo constante de tráfico, y un entorno más exclusivo. Requisitos para rentar: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros. EasyBroker ID: EB-VO9560

El centro comercial se ubica al norte de la ciudad de Mérida, sobre la Avenida García Lavin, con alto tráfico vehicular. La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 274 cajones de estacionamiento, carril de desaceleración construido exclusivamente para el acceso y salida de la plaza, brindando así una más cómoda y placentera experiencia. El local está ubicado en el tercer nivel de la plaza, brinda la posibilidad de establecer diferentes giros, como: oficinas, galería de arte, restaurante, showroom, entre otros. Precio de renta: $40,000.00 mensuales más IVA Requisitos para renta • 1 mes de renta anticipada • Aval o doble depósito • Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-VO0093

Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes. FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026. Cotizado local L16 / Planta alta Superficie: 50 m2 *Pregunte por más cotizaciones con su asesor Trisquel. PLANTA BAJA: La planta baja de plaza Core Vía está pensada para negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso. - 8 locales de 50m2 - 6 locales de 66m2 - 46 cajones de estacionamiento - 6 baños hombres - 6 baños mujeres PLANTA ALTA: La planta alta ofrece un ambiente más privado y versátil - 8 locales de 50m2 - 1 local de 225m2 SERVICIOS: - Cuarto de basura - Cargadores eléctricos - Planta de emergencia áreas comunes - 46 cajones de estacionamiento - Sistema de seguridad (CCTV) - Baños comunes *Se entregan en obra gris y se dan dos meses de gracia. *Brindar la información de datos personales para investigación bajo resguardo y protección de la privacidad de datos de parte de Grupo Trisquel. *Consulte términos y condiciones. EasyBroker ID: EB-UU8827

Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes. FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026 Cotizado local L01 / Planta baja Superficie: 66 m2 $23,760 pesos *Contamos con local de 245 m2 $ 61,500 *Cuota de mantenimiento: 10% del monto de la renta *Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre ellos. No hay columnas intermedias. *Pregunte por más cotizaciones con su asesor Trisquel. PLANTA BAJA: La planta baja de plaza Core Vía está pensada para negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso. - 8 locales de 50m2 - 6 locales de 66m2 - 46 cajones de estacionamiento - 6 baños hombres - 6 baños mujeres PLANTA ALTA: La planta alta ofrece un ambiente más privado y versátil - 8 locales de 50m2 - 1 local de 225m2 SERVICIOS: - Cuarto de basura - Cargadores eléctricos - Planta de emergencia áreas comunes - 46 cajones de estacionamiento - Sistema de seguridad (CCTV) - Baños comunes Se entregan en obra gris y se dan dos meses de gracia. *Brindar la información de datos personales para investigación bajo resguardo y protección de la privacidad de datos de parte de Grupo Trisquel. *Consultar términos y condiciones. EasyBroker ID: EB-VE8145

El predio tiene 325 m2 de construcción y 400 m2 de terraza en la parte posterior, bardeados y conportón. En total, el predio tiene 725 m2. Tiene varios baños y una bodega en la parte posterior. El precio de renta es de $70,000 pesos mensuales más IVA. Muchos de los muros interiores son de tablaroca, por lo que se pueden remover o reubicar según sus necesidades. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WG0925

Locales en renta sobre avenida principal de Merida. Los locales se entregan en obra gris, con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, cancelería y división de tablaroca INAGURACION AGOSTO 2025 Aparta hoy y ten JUNIO Y JULIO como meses de gracia. EasyBroker ID: EB-TB5413

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Rooftop en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (DAM) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida. Descripción del inmueble: M2 totales: 130.38 m2 • Altura interior: 3 metros • Orientación Vista hacía centro comercial Parque Pimienta. Obra gris. Precio de renta por m2: $350.00 + IVA. Mantenimiento: $35 por m2 + IVA Cuota de mantenimiento total: $4,563.30 + IVA Firma de Carta de intención de renta. Apartado en garantía: Un mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. Condiciones de renta: 1 mes de renta por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%) Giros permitidos: Comercio, estudios de ejercicio o gimnasios, oficina o servicios. Disponibles 2 NIVEL (Estos locales NO pueden ser para restaurantes): Local 11:$43,251.18 con Iva M2 totales: 108.63m2 Local 12: $49,288.40 con Iva M2 totales: 121.49m2 Local 13: $52,934.28 con Iva M2 totales: 130.38m2 Local 13: Precio total con iva *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VQ4854

Bodega con oficinas en Zona Industrial Esta bodega es una propiedad muy completa pues cuenta con varias oficinas tanto en planta baja como en planta alta, mesanine, baños para hombre y mujer, baño mixto, baños con regaderas, closet para archivo, área de carga y descarga. CAPACIDAD TOTAL DE ALMACENAMIENTO BODEGA Total: 2,071 m2 Bodega principal 1,647.22 m2 Anexo bodega: 400 m2 -Terreno, superficie total: 1211 m2 -Superficie de bodega: 1089.69 m2 -Superficie de Oficina: 242.62 m2 -Planta Alta: 121.31 m2 -Planta Baja: 121.31 m2 -Superficie Entrepiso: 848.47 m2 -1er nivel: 798.75 m2 -2do nivel: 47.72 m2 DISTRIBUCIÓN Planta Baja: -Recibidor con meseta y banca (área para computadoras) -1 oficina amplia -Baños de damas y caballeros con mingitorio -Closet para archivo -Bodega grande con mesanine -Área de carga y descarga techada -Estacionamiento para camiones, techado -Baño completo con lavabo doble, excusados, mingitorios y regaderas Planta Alta: -2 oficinas -1 baño -Closet para archivo EQUIPAMIENTO Área de oficinas: -Portones -4 Aires acondicionados -Luces en todas las oficinas -Contactos eléctricos -Cableado de voz y datos -Paneles solares Los precios publicados pueden variar sin previo aviso Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales. EasyBroker ID: EB-VU8874

Se parte de este estilo de vida. Para los que buscan algo especial City 32 tiene este espacio especial brindando sensaciones agradables una y otra vez a cada visitante local o foráneo. Tiene una capacidad para 50 puertas de distintos tamaños. Construcción: desde 31.63m2 Número de niveles del edificio:3 el local se entrega en Obra Gris con instalaciones por si quieren poner baño y la instalación de luz a pie de local. La plaza comercial cuenta con: Elevadores Agua Potable Luz Vigilancia Baños públicos 800 estacionamientos Fecha de entrega: 2 semanas después de la firma del convenio Plazo forzoso de 3 años mínimo Tambien contamos con locales de $37,186 pesos. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-ST3919

Local comercial de usos múltiples ubicado en esquina en la zona norte de Mérida. Es ideal para una cafetería, un restaurant, mueblería, un Gimnasio, una Boutique, oficinas, etc. Cuenta con un terreno de 725 m2 en total. El tamaño es de 325 m2 de construcción. Cuenta con 400 m2 de estacionamiento propio en la parte posterior, bardeados y con portón. 4 baños. una bodega en la parte posterior. 4 estancias. Área de cocina. Instalación para aires acondicionados. Precio de renta $70,000 mil pesos. Algunos de los muros interiores que se ven en el plano son de tablarroca, por lo que se pueden remover o reubicar según las necesidades del cliente. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WA8392

DAM no es una plaza comercial tradicional, sino un desarrollo de usos mixtos comercial + cultural + corporativo + residencial), lo que lo vuelve especialmente atractivo para giros comerciales modernos. Un Concepto innovador (arte + comercio),Integra cultura, arte, gastronomía y negocios, Genera experiencia, no solo consumo, Ideal para marcas que buscan posicionamiento emocional y diferenciación. Está dentro de una zona AAA (alta plusvalía) con desarrollos residenciales, corporativos y comerciales. Conectividad clave hacia Periférico de Mérida,Prolongación Paseo de Montejo,Zona costera (Progreso), Esto lo posiciona en un corredor premium de alto poder adquisitivo y crecimiento sostenido. Con Espacios tipo showroom y locales premium, Corredor gastronómico, Oficinistas, Concepto alineado al arte, Mercado ideal para galerías, estudios, boutiques, Oficinas modernas en un entorno creativo, Networking natural dentro del complejo Ubicado : Sobre carretera Mérida-Progreso, una zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida, Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso. Descripción del inmueble: LOCAL 01 ubicado en planta baja • Superficie: 457.1 m2 totales. •interiores: 291.83 M2 •Terraza: 38.22 M2 • Mezzanine : 127.05 M2 • Altura interior: Doble altura: 6.00 M2 ,Mezzanine: 3.00 M2 • Orientación: Vista hacía carretera Mérida-Progreso, ofreciendo máxima exposición comercial. • Estado del local: Obra gris. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Rooftop en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (DAM) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida DETALLES DE RENTA: • Precio de renta por m2: $390.00 + IVA. • Renta mensual total con IVA : $189,501.31 (Ciento ochenta y nueve mil quinientos un pesos 31/100 M.N.) • Mantenimiento: $35 por m2 + IVA Cuota de mantenimiento total: $15,998.50 + IVA • Firma de Carta de intención de renta. • Apartado en garantía: Medio mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. CONDICIONES DE RENTA: -1 mes de renta por adelantado. -1 mes de depósito en garantía. -pago del convenio transaccional de desocupación y entrega, -Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%) • Giros permitidos: Comercial. Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS7016

DAM no es una plaza comercial tradicional, sino un desarrollo de usos mixtos comercial + cultural + corporativo + residencial), lo que lo vuelve especialmente atractivo para giros comerciales modernos. Un Concepto innovador (arte + comercio),Integra cultura, arte, gastronomía y negocios, Genera experiencia, no solo consumo, es Ideal para marcas que buscan posicionamiento y diferenciación. Está dentro de una zona AAA (alta plusvalía) con desarrollos residenciales, corporativos y comerciales. Conectividad clave hacia Periférico de Mérida,Prolongación Paseo de Montejo,Zona costera (Progreso), Esto lo posiciona en un corredor premium de alto poder adquisitivo y crecimiento sostenido. Con Espacios tipo showroom y locales premium, Corredor gastronómico, Oficinistas, Concepto alineado al arte, Mercado ideal para galerías, estudios, boutiques, Oficinas modernas en un entorno creativo, Networking natural dentro del complejo Ubicado : Sobre carretera Mérida-Progreso, una zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida, Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso. Descripción del inmueble: LOCAL 02 ubicado en planta baja • Superficie: 373.7m2 totales. •interiores: 260.21M2 • Mezzanine : 113.58 M2 •Terraza: no incluye • Altura interior: Doble altura: 6.00 M2 , Mezzanine: 3.00 M2 • Orientación: Vista hacía carretera Mérida-Progreso, ofreciendo máxima exposición comercial. • Estado del local: Obra gris. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Rooftop en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (DAM) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida DETALLES DE RENTA: • Precio de renta por m2: $390.00 + IVA. • Renta mensual total con IVA : $169,102.59 (Ciento sesenta y nueve mil ciento dos mil pesos 59/100 M.N.) • Mantenimiento: $35 por m2 + IVA Cuota de mantenimiento total: $13,083.65 + IVA • Firma de Carta de intención de renta. • Apartado en garantía: Medio mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. CONDICIONES DE RENTA: -1 mes de renta por adelantado. -1 mes de depósito en garantía. -pago del convenio transaccional de desocupación y entrega, -Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%) • Giros permitidos: Comercial. Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS7072

Ubicación privilegiada en el corazón de Art House MID, un desarrollo exclusivo que combina espacios habitacionales, comerciales y de esparcimiento. Art House MID no es solo un desarrollo más: es una experiencia inmersiva de arte, cultura y estilo de vida, cuidadosamente concebida para ofrecer un entorno único El área comercial de 1,500 m² alberga restaurantes de autor, mercado de arte y diseño, cine/teatro, coworking y espacio para eventos . Aloja creadores internacionales cuyos trabajos enriquecen el entorno, creando un ambiente vivo y exclusivo . Art House MID es mucho más que un local: es una oportunidad para formar parte de un estilo de vida artístico y funcional, en un desarrollo boutique diseñado para inspirar, conectar y potenciar negocios. Este contexto también enriquece a los locales comerciales, generando flujo, comunidad y prestigio, ideal para marcas creativas, servicios premium o experiencias culturales. El equilibrio único entre arte y comunidad ofrece una atmósfera cultural, inspiradora y auténticamente sofisticada . Características Generales - Área interior interior 600 m2 -Área exterior 65.93 m2 • Superficie total: 665.93 m² • Distribución: Local en 2 niveles • Recepción en planta baja • Área abierta para adecuar según necesidades • Escaleras fijas internas • Terraza frontal con vista a la avenida • Vista interior hacia áreas verdes, alberca, pet park y zona infantil del complejo Ideal para proyectos de gran escala como cookworking, showrooms, estudios creativos o cualquier negocio que requiera amplio espacio y visibilidad. Renta Mensual • Renta mensual +iva $193,119.70 MXN • Cuota de mantenimiento (15%): $24,972.38 MXN ( + IVA) Condiciones de Entrega • Se entrega en obra gris con: • Piso de concreto • Cancelería incluida • Salidas sanitarias • Salidas eléctricas a media tensión • Nota: Trámites y costos ante CFE corren por cuenta del arrendatario • 60 días de gracia para adecuaciones Requisitos de Arrendamiento • 2 meses de renta como depósito en garantía • 2 meses de renta adelantada ( 1ra y última del contrato) • 60 días naturales para adecuaciones • Obligado solidario o fianza • Gastos notariales y de contrato a cargo del inquilino • Contrato mínimo de 2 años • póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según m2 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Consulte con nuestros asesores para más información y visitas. EasyBroker ID: EB-TM4144

Local comercial en renta en Plaza Luxus Altabrisa, disponibilidad inmediata. Descripción: Local Comercial ideal para negocio listo para ocuparse, ubicado en una zona de alta plusvalía y constante crecimiento, en el norte de la ciudad de Mérida . Luxus Altabrisa está rodeada de zonas comerciales, como Plaza Altabrisa, Plaza Puerta de Hierro,Plaza Millenium,Hospitales como Star Médica, Cenit, Hospital de Alta Especialidad, supermercados, restaurantes, Hoteles y colegios. Con fácil acceso a la avenida Corea y a un 1 km de la salida a Periférico. DATOS GENERALES DEL LOCAL LOCAL #302 Superficie 230.38 m2 Altura libre de 3.80 mts entre los Pisos. Puertas de Cristal templado. Sanitarios privados de Mujeres y Hombres Area de regaderas Lamparas e instalacion electrica Equipo de aire acondicionado Bodega adicional Elevador de uso común Estacionamiento de uso comun con 120 cajones 2 amplios sanitarios communes situados en planta baja. Planta eléctrica de emergencia en areas comunes( pasillos, elevadores) Precio en Renta del Local # 302 es $ 70,000+ IVA +cuota de operación y mantenimiento $ 11,810.28 Requisitos de renta Mes deposito en garantía Mes de renta por anticipado Valor del contrato Aval con propiedad en Merida ( o doble deposito) Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP2566

Local comercial en plaza comercial con increíble flujo vehicular, listo para entregarse. Cuentan con vigilancia 24 hrs y un estacionamiento de tamaño inigualable, ubicados en la salida a Motul dentro del periférico, cerca de la plaza comercial Altabrisa. EL LOCAL ESTA UBICADO EN PLANTA ALTA 188m2 + 110 m2 de terraza su precio es $ 95,000 + iva Este local tiene 3.55m de altura El local se entrega con muros divisorios ,firme de concreto ,cancelería, toma eléctrica a 220 ya cableada con cable del 0 hasta nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria La cuota de mantenimiento ya esta integrada en el precio de la renta, que incluye: + agua potable + recolección de basura + estacionamiento + jardinería + alumbrado público de la plaza, + la administración. Al precio debe agregársele el IVA. Condiciones de renta: -mes depósito -mes de renta anticipada - costo del contrato ( honorarios del notario.) Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP2588

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida Plaza Hípica es un desarrollo comercial de nivel premium que integra una oferta variada de servicios y experiencias: Restaurantes y cafeterías Boutiques y comercios especializados Clubes deportivos y wellness Barberías y servicios de belleza Amplio estacionamiento para clientes Un entorno moderno, dinámico y de alto flujo, ideal para posicionar tu marca. Ideal para giros como: Entretenimiento infantil, spa o clínica estética, joyería, salón de belleza, boutique deportiva, librería, entre otros. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL • Ubicación: Planta baja con mezzanine • Superficie total rentable: 105 m² •. 70 m² en planta baja •. 35 m² de mezzanine PRECIO DE RENTA Planta baja: $300/m² Mezzanine: $150/m² Renta mensual total: $26,250 + IVA + Mantenimiento: 8% sobre la renta ($2,100 + IVA) ENTREGA DEL LOCAL Se entrega en obra gris, incluyendo: Piso de concreto Salidas eléctricas Salidas hidráulicas puertas de acceso El acondicionamiento interior corre por cuenta del inquilino. BENEFICIOS Hasta 2 meses de gracia para adecuación e instalación REQUISITOS DE RENTA • 1 mes de renta anticipada • 1 mes de depósito • Aval con propiedad (o doble depósito sin aval) • Pago del contrato • Giro sujeto a autorización previa Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VP1242

Local en Renta sobre La Avenida Colón en el Centro de Mérida, dentro de un prestigiado hotel de talla internacional, situado en el corazón de la zona hotelera, rodeado de importantes empresas, hoteles de renombre,restaurantes, entre otros.Ubicado justo en frente del Centro Internacional de Congresos. Ideal para aquellos negocios que desean establecer su empresa en una ubicación estratégica y de alta demanda.Con frente a la avenida principal con alto tráfico peatonal y vehicular, asegurando una constante afluencia de potenciales clientes.Fácil acceso a vías de comunicación y transporte público ENTREGA INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO INCLUIDA EN LA RENTA LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION: TERRENO: 626 m2 CONSTRUCCION: 322.65 M2 CARACTERISTICAS:-Balcón-Estacionamiento techado-Facilidad para estacionarse-Accesibilidad para adultos mayores-Accesibilidad para personas con discapacidad EQUIPAMIENTO -El local se entrega en obra gris-Doble altura-Puertas de cristal-Ventas de cristal-Cajones de estacionamiento -Terraza:154.96 metros2 (ya tieneacabados)Techada149.15 metros2 Sin techar POLITICAS DE RENTA: -1 mes de renta -2 meses de deposito en garantia -Honorarios del abogado -Aval AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UA5065

El Epicentro Comercial de Alta Gama Si estas buscando rentar un local comercial, Invierte en el posicionamiento de tu marca y asegura tracción inmediata en el hub comercial con mayor proyección y flujo de la ciudad. 📍 Ubicación Estratégica Ubicado en la zona norte de Mérida, la región de mayor desarrollo económico, seguridad y plusvalía del estado. Conectividad vial impecable que garantiza acceso rápido desde los principales desarrollos residenciales premium de la ciudad, asegurando un flujo constante de clientes con alto poder adquisitivo. El Proyecto En un ecosistema comercial de vanguardia que fusiona arquitectura icónica, diseño urbano y exclusividad. Diseñado para marcas que buscan diferenciarse: * Seguridad perimetral y vigilancia 24/7. * Amplio estacionamiento (techado y a nivel de calle) para máxima comodidad del cliente. * Áreas comunes de primer nivel, terrazas y pasajes peatonales optimizados para el lifestyle de la zona. Espacios Disponibles y Valores Locales comerciales de gran formato, ideales para showrooms, franquicias consolidadas, restaurantes de alta cocina o corporativos que exigen presencia de marca institucional. Superficies: Espacios modulares desde 260 m2 con una superficie total de 370 m2. Valor de Renta: Locales desde **$169,000 MXN** mensuales. Los espacios de gran formato en esquina o con doble altura tienen alta demanda y disponibilidad limitada. **Importante:** Se entrega en obra gris para personalización total de acuerdo a los manuales de identidad de tu marca. Envíanos un mensa ahora mismo para enviarte el plano de conjunto, la memoria descriptiva técnica y coordinar una visita física o llamada técnica de 5 minutos. EasyBroker ID: EB-WJ0103

Local en renta de 111 m2 en primer nivel de una plaza comercial sobre la Avenida García Lavín en Montebello. Una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. A la plaza se encuentra anexo El Hotel Camino Real con 130 habitaciones, una torre de 13 pisos de oficinas en venta y renta y el centro comercial con giros como moda, decoración, fitness y gastronomía entre otros. Cuenta con 58 locales comerciales en renta en tres niveles. Es el estilo de vida que siempre habías soñado, cambia tu perspectiva y date la oportunidad de disfrutar una versión de elegancia en sus tres conceptos. En una ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro. LOCALES DISPONIBLES: Planta Baja: Local 18 m2 Local 35 m2 Local 81 m2 Local 145 m2 Local 165 m2 Local: 1,033 m2 1er nivel: 18 m2 40 m2 111 m2* 158 m2 202 m2 289 m2 2do nivel 1,077 m2 ---- PRECIO ------ + IVA + Cuota mantenimiento del 20% REQUISITOS: 3 años forzosos para ambas partes. 2 meses de depósito en garantía Garantía de arrendamiento: obligado solidario con bien inmueble libre de gravamen. Fecha de entrega: Inmediata *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-KH8388

Impulsa el crecimiento de tu negocio con este excelente local comercial en renta ubicado en MIRA, un moderno desarrollo de uso mixto en la tradicional Colonia México, una de las zonas con mayor actividad comercial y excelente conectividad en el norte de Mérida. DISPONIBLE CUOTA DE MANTENIMIENTO: INCLUIDA EN LA RENTA LOCAL COMERCIAL COTIZADO: CONSTRUCCIÓN: 50 m2 CARACTERÍSTICAS: -1 cajón de estacionamiento -Obra gris AMENIDADES: -Baños en cada nivel -Elevador -Lobby -2 salas de juntas -1 sala de juntas master -Coffee station -Terraza garden POLITICAS DE RENTA: -Mes de renta -Mes de deposito -Aval o doble deposito -Contrato AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WM6206

Impulsa tu negocio con este excelente local comercial en renta ubicado en Vexia Monterreal, una zona estratégica al norte de Mérida, reconocida por su alto flujo vehicular y cercanía a áreas residenciales de nivel medio y alto. El local cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para adaptarse a distintos giros comerciales como oficinas, consultorios, boutiques o servicios especializados. Sus espacios bien distribuidos permiten una operación eficiente, con amplias áreas que pueden adecuarse según las necesidades de tu negocio. CUOTA DE MANTENIMIENTO: 8% extra al precio de la publicación CONSTRUCCIÓN: 15 m2 CARACTERÍSTICAS: -Se encuentran en segunda planta -También pueden hacer uso de un espacio compartido (tipo bodega) para guardar artículos referentes a su giro -Baño compartido SERVICIOS INCLUIDOS: -Luz -Agua -Internet -Recepcionista -Limpieza de áreas comunes POLITICAS DE RENTA: -Mes de renta -Mes de deposito -Aval o doble depósito -Contrato AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS4800