2,063 terrenos en venta en Fracc Los Sauces Aguascalientes

Lotes industriales en preventa sobre una de las vialidades con mayor proyección en Aguascalientes. Conoce Picacho Uno, un desarrollo industrial diseñado para proyectos microproductivos y comerciales, ubicado sobre Blvd. Adolfo Ruiz Cortinez – Calvillo, Aguascalientes. Este parque industrial integra una propuesta funcional para empresas e inversionistas que buscan ubicación, orden y condiciones de acceso competitivas desde etapa de preventa. Características destacadas: Superficie total: 30,145 m² 32 lotes industriales y 2 lotes comerciales Lote tipo: 540 m² Uso de suelo: microproductivo y comercial Arroyo vehicular de 14 mts Concreto hidráulico de 20 cm MR40 Banquetas de 2 mts por lado Carril de desaceleración de 175 mts Caseta de acceso, vigilancia y CCTV Cerco perimetral con reja de acero Alumbrado público LED Infraestructura y servicios: Agua: 44 m³ mensuales por lote Cisterna general de 50,000 litros Reúso de aguas grises Descarga sanitaria: 32 lts/hora por lote Energía eléctrica: 3 KVa por lote Esquemas de preventa: Lote Tipo A: $5,670 MXN por m² Lote Tipo AA: $5,990 MXN por m² Apartado: $30,000 MXN. EasyBroker ID: EB-VO5031

Oportunidad Estratégica para Inversión o Desarrollo Industrial 🏭 Se vende excelente terreno industrial con ubicación privilegiada en el corazón de Ciudad Industrial, Aguascalientes . Este inmueble es ideal para empresas de logística, centros de distribución (CEDIS), manufactura o inversionistas que buscan desarrollar bodegas para alquiler en una de las zonas industriales más consolidadas y de mayor demanda en el estado. Características Principales: Superficie Total: 5.058,75 m² Frente: 47.50 metros sobre calle José Barba Alonso. Fondo: 106.50 metros. Configuración: Terreno de forma regular y topografía plana, optimizando el uso de superficie para construcción o maniobras. Uso de Suelo: Industrial (confirmado). Infraestructura y Servicios: Cuenta con acceso a energía eléctrica, red de agua potable y drenaje a pie de lote. Ubicación y Conectividad: Situado en la calle José Barba Alonso, el terreno goza de una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales arterias de Ciudad Industrial y conectividad directa hacia la Carretera Federal 45 Sur (Salida a México), el Aeropuerto Internacional de Aguascalientes y proximidad clave con plantas tractoras como Nissan 1. ✅ Ventajas Competitivas: Frente Amplio: Sus 47.5 metros de frente permiten un diseño eficiente para ingresos de transporte de carga pesada y maniobras. Certeza Jurídica: Propiedad con documentación completa, escriturada y lista para escrituración inmediata. Zona Consolidada: Rodeado de empresas de clase mundial, lo que garantiza plusvalía y seguridad para su inversión. Condiciones de Venta: Precio de Venta: $28,000,000 MXN Precio por m²: $5,535 MXN (aprox.) Estado: Libre de gravamen y listo para recibir propuestas. EasyBroker ID: EB-WI5921

Desarrollo habitacional ubicado en una zona de alto crecimiento en Aguascalientes, a 3 minutos del Hospital 3 del IMSS, entrada antes de Porta Real. A 6 minutos de Plaza San Telmo y 10 minutos del C.C. Altaria. Lotes municipalizados con calles cerradas que proporcionan seguridad sin cuotas de mantenimiento, asegurando una alta plusvalía para tu inversión. Lote de 134.23 m2 De 7.75 x 17.32 En $7,500 el m2. EasyBroker ID: EB-UY1711

Terreno en condominio en venta, ubicado en Aguascalientes, municipio de Aguascalientes, en la prestigiosa colonia Pocitos. Cuenta con una superficie de 214.56 m² y se ofrece a un precio de $2,500,000 MXN. Su estratégica localización le permite estar cerca de escuelas de prestigio, hospitales, parques, hoteles, centros comerciales, jardines recreativos, restaurantes, diversos centros de ocio, farmacias y supermercados. El uso de suelo es estrictamente residencial y ofrece una espectacular vista a la ciudad. El terreno tiene un fondo de 19.15 metros y un frente de 10.09 metros, ideal para construir la casa que imaginas en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Aprovecha la oportunidad de invertir en el mejor entorno para tu familia. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubre todo el potencial de este terreno! Dentro de un radio de 2 km de la colonia Pocitos, Aguascalientes: Escuelas - Colegio Esperanza - Colegio Marista - Instituto Cumbres Aguascalientes - Colegio Portugal Universidades - Universidad Cuauhtémoc Campus Aguascalientes Hospitales y clínicas - Hospital General de Zona No. 3 IMSS - Clínica San Juan - Hospital Star Médica Aguascalientes Centros comerciales - Altaria - Galerías Aguascalientes Auditorios / Teatros / Salas culturales - Teatro Aguascalientes (un poco más allá de 2 km, pero cercano) Restaurantes - Sonora Grill - La Saturnina - La Estación - Buffalo Wild Wings Cafeterías - Starbucks Galerías - Punta del Cielo Altaria Parques - Parque Ecológico El Cedazo (próximo, aunque un poco más retirado) - Jardín de las Flores Centros deportivos - Club Deportivo Futurama - Club Campestre de Aguascalientes Supermercados - Walmart Galerías - Soriana Galerías - H-E-B Museos o áreas de interés cultural (No hay museos relevantes dentro del radio señalado) Esta información se obtuvo y verificó en Google Maps a junio de 2024.

Terreno en condominio en venta ubicado en Aguascalientes, municipio de Jesús María, dentro de la exclusiva Residencial Ziba. Cuenta con una superficie de 131.35 m², ideal para la construcción de tu hogar en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. El precio de venta es de $990,000 MXN. El terreno se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de puntos de interés como centros comerciales, opciones de entretenimiento, colegios de prestigio, estacionamientos públicos, farmacias, hospitales, hoteles, mercado de artesanías, jardines, parques, restaurantes, supermercados y tiendas de materiales de oficina, lo que garantiza comodidad y calidad de vida para ti y tu familia. El uso de suelo es estrictamente residencial, asegurando privacidad y tranquilidad. Las dimensiones del lote son fondo de 19.9 metros y frente de 6.5 metros. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica y segura. ¡Agenda tu cita hoy y conoce este terreno que puede ser el comienzo de tu nuevo hogar! Principales puntos de interés a menos de 2 km de Alcázar Residencial, Jesús María, Aguascalientes: Escuelas - Colegio Bosques - Colegio Cecadi - Colegio Bilingüe Andersen - Colegio M. Montessori Piccolo - Primaria Francisco I. Madero Universidades - Universidad Cuauhtémoc Aguascalientes - Universidad Tecnológica Metropolitana Hospitales y clínicas - Hospital General de Zona No. 3 (IMSS) - Clínica San Felipe - Farmacias del Ahorro (con servicios básicos de consulta) Centros comerciales - Altaria - Galerías Aguascalientes - Plaza Universidad Restaurantes - La Saturnina - Bellini's - La Mestiza - Sonora Grill Cafeterías - Starbucks Altaria - Café Punta del Cielo Galerías - CAFÉ LEO Parques - Parque Lineal Green House - Parque Paseo de la Asunción Centros deportivos - Club Deportivo Campestre - Gimnasio Sport City Altaria Supermercados - Costco - Walmart Altaria - H-E-B - Soriana Áreas de interés cultural - Museo Descubre (ligeramente fuera de rango pero dentro de los 2.5 km según Google Maps) Para mayor información sobre la ubicación o para agendar una visita al terreno, contáctanos hoy mismo. Tu próximo proyecto comienza aquí.

Terreno en condominio disponible para venta en Residencial Carmel al Sur poniente de la ciudad. Terreno en $6,450 M2 en esquina con 13 M2 de frente y 20 M2 de fondo, municipio de Aguascalientes, estado de Aguascalientes. Esta propiedad ofrece un amplio terreno de 302.74 m² a un precio de $1,950,000 MXN. Disfruta de una ubicación privilegiada cerca de puntos de interés como el aeropuerto, colegios, hospitales, parques, zonas de ecoturismo, hoteles, restaurantes, centros comerciales, estacionamientos públicos, jardines, centros de ocio, farmacias y supermercados. El uso de suelo es estrictamente residencial, garantizando tranquilidad y plusvalía, además de contar con una atractiva vista a la ciudad. Dimensiones: fondo de 22.00 metros y frente de 11.80 metros, brindando una superficie ideal para tu proyecto. No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Aguascalientes. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! Principales puntos de interés a menos de 2 km de Col. Bellavista, Aguascalientes, Ags.: Escuelas: - Colegio Marista Miguel Febres Cordero - Colegio Bosques - Colegio Entorno Educativo Universidades: - Universidad Bonagens Hospitales y clínicas: - Hospital MAC Aguascalientes - Clínica IMSS 10 Centros comerciales: - Plaza Espacio - Plaza Universidad Auditorios / teatros: - Auditorio DIMO II Restaurantes: - Las Costillas de Sancho - La Saturnina - Italianni’s Aguascalientes - Tacos Joven Cafeterías: - Starbucks Plaza Espacio - Café Punta del Cielo Parques: - Parque México - Parque Gandhi Centros deportivos: - Deportivo Ferrocarrilero Supermercados: - Walmart Universidad - Bodega Aurrera Universidad Museos o áreas de interés cultural: - Museo Espacio Para más detalles sobre la ubicación y las ventajas de este terreno, comunícate con nosotros. ¡Haz realidad tu proyecto residencial en Bellavista!

Terreno en condominio en venta en Aguascalientes, ubicado en el municipio de Aguascalientes, dentro de la colonia Los Fresnos. La propiedad consta de 187.00 m² de superficie, ideal para desarrollar tu proyecto residencial. El precio de venta es de $2,199,171 MXN. Destaca por su uso de suelo residencial, con un fondo de 20.00 metros y un frente de 9.40 metros, ofreciendo un espacio óptimo para construir la casa que siempre has soñado en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en uno de los puntos más cotizados de Aguascalientes. Escuelas: - Instituto Cumbres Aguascalientes (1.5 km) - Colegio Bosques (1.8 km) - Colegio Esperanza (1.7 km) - Instituto Educativo Moderno (1.3 km) Universidades: - Universidad Politécnica de Aguascalientes (1.7 km) - Universidad Bonagens (1.9 km) Hospitales y clínicas: - Hospital MAC Aguascalientes Norte (1.3 km) - Clínica IMSS 7 (1.9 km) - Star Médica Aguascalientes (1.5 km) Centros comerciales: - Altaria (1.2 km) - Galerías Aguascalientes (1.8 km) Restaurantes: - La Saturnina Norte (1.6 km) - Sonora Grill Aguascalientes (1.3 km) - La Estación (1.1 km) Cafeterías: - Starbucks Altaria (1.2 km) - Café Punta del Cielo (1.4 km) Parques: - Parque Rodolfo Landeros (1.7 km) Centros deportivos: - Club Sportika Norte (1.5 km) Supermercados: - Walmart Norte (1.2 km) - H-E-B Aguascalientes (1.9 km)

Terreno comercial en venta en La Trinidad, Aguascalientes, una opción estratégica para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan una propiedad con potencial para proyecto comercial, oficinas, locales, servicios o desarrollo de negocio. El terreno cuenta con 600 m² de superficie, 20 metros de fondo, uso de suelo comercial y una vista privilegiada hacia la ciudad. Su precio de venta es de $3,000,000 MXN, lo que lo convierte en una alternativa competitiva para quienes desean invertir en una zona con conectividad, servicios cercanos y vocación comercial. Por sus características, esta propiedad puede ser ideal para desarrollar oficinas, locales comerciales, consultorios, centro de servicios, negocio propio o un proyecto comercial de escala media. Su ubicación en colonia La Trinidad permite conexión con avenidas principales y cercanía con zonas de alta actividad urbana, educativa, médica, comercial y residencial. Dentro del entorno se encuentran puntos de interés como Instituto Andes y Cumbres, Colegio Betty Morgan, Colegio Newland, Universidad Cuauhtémoc, Hospital General de Zona No. 3 IMSS, Hospital Star Médica, Clínica MAC Norte, Altaria, Galerías Aguascalientes, Club Campestre, Costco, Walmart, Parque La Pona, Parque México y Museo Descubre. Este terreno representa una oportunidad para quienes buscan tierra comercial en Aguascalientes con potencial de desarrollo, buena ubicación y un entorno que puede favorecer la operación de negocios orientados a servicios, comercio o atención al público. Características principales: Terreno en venta en Aguascalientes Ubicación: La Trinidad Superficie: 600 m² Fondo: 20 metros Uso de suelo: comercial Precio: $3,000,000 MXN Vista a la ciudad Ideal para: inversionistas, desarrolladores, oficinas, locales comerciales, servicios, negocio propio o proyecto comercial Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno comercial en La Trinidad, Aguascalientes.

Terreno en venta en el estado de Aguascalientes, ubicado en el municipio de Jesús María, dentro de la colonia Villas Tec. Esta propiedad cuenta con una superficie de 167.00 m² y se ofrece a un precio de venta de 1,150,000 MXN. Excelente ubicación rodeada de puntos de interés como centro comercial, farmacia, supermercado, restaurante, centros de ocio, tienda de materiales de oficina, parque, hospital y colegio, ideales para satisfacer todas las necesidades de tu familia. El uso de suelo es residencial, perfecto para el desarrollo de tu hogar. El terreno ofrece una atractiva vista a la ciudad, con fondo de 17.69 metros y frente de 9.49 metros, brindando versatilidad en el diseño de tu proyecto. Aprovecha esta oportunidad única en Villas Tec y agenda tu visita hoy mismo para asegurar la mejor inversión. ¡Contáctanos!

Terreno en venta ubicado en Aguascalientes, en el municipio de Jesús María, dentro de la exclusiva colonia Villas Tec, en Privada Villa Victoria 6. La propiedad cuenta con una superficie total de 167.50 m², con 17.69 metros de fondo y 9.47 metros de frente, ubicado dentro de una calle cerrada que brinda mayor privacidad y seguridad. Su estratégica localización te sitúa cerca de colegios, hospitales, parques, tiendas de materiales de oficina, hoteles, centros comerciales, restaurantes, centros de ocio, farmacias, supermercados y espacios de jardín, brindándote todas las comodidades necesarias para una vida práctica y agradable. El uso de suelo es residencial y el terreno ofrece una atractiva vista hacia la ciudad, con orientación norte y topografía regular — ideal para proyectos familiares o para construir la casa de tus sueños con total libertad de diseño. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Jesús María, Aguascalientes. Agenda tu cita hoy mismo y conoce el lugar perfecto para tu próximo hogar.

Terreno en venta en excelente ubicación comercial en Viña Antigua, Jesús María, Aguascalientes. Con una superficie de 10,638.47 m² y un fondo de 500 metros, este terreno ofrece una inmejorable oportunidad de inversión para desarrolladores o empresarios. Precio de venta: $79,778,525 MXN. Su ubicación estratégica lo coloca a minutos de colegios, hospitales, parques, tiendas de materiales de oficina, restaurantes, centros comerciales, centros de ocio, farmacias y supermercados, facilitando el acceso a todos los servicios necesarios para cualquier proyecto. Uso de suelo comercial, ideal para plaza, complejo de oficinas, supermercado o desarrollo mixto. La vista al entorno urbano y su amplio fondo garantizan máxima visibilidad y aprovechamiento del espacio. No dejes pasar esta gran oportunidad para potenciar tu negocio o inversión en una de las zonas de mayor progreso de Aguascalientes. Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer el potencial de este terreno. Dentro de un radio de 2 km, principales puntos de interés reales y verificables en Viña Antigua, Jesús María, Aguascalientes (consultados en Google Maps): Escuelas - CBTis No. 39 - Colegio Esperanza - Colegio Nueva Generación Universidades - Universidad Tecnológica Metropolitana de Aguascalientes Hospitales y clínicas - Hospital General de Zona No. 3 IMSS - Clínica Santa Lucía Centros comerciales - Centro Comercial Villasunción - Plaza San Telmo Restaurantes - Las Alitas - La Vid Argentina - Tacos El Poblano Cafeterías - Italian Coffee Company - Cafetería Starbucks Villasunción Parques - Parque Jesús María - Parque San Miguel Centros deportivos - Unidad Deportiva Jesús María Supermercados - Walmart Villasunción - Soriana Villasunción Museos o áreas de interés cultural - Museo de la Insurgencia (Jesús María) Consulta y agenda hoy para asegurar el terreno que elevará tu inversión al siguiente nivel.

Coldwell Banker Platinum, te ofrece un terreno para inversión en Aguascalientes. Este espacio puede ser la base de un nuevo proyecto para inversores que buscan la combinación de una ubicación estratégica y el respaldo de un líder en el sector inmobiliario...Se ofrece un terreno para inversión en Aguascalientes de 9600 metros cuadrados en la Avenida Independencia. Este espacio proporciona un área considerable para diversos tipos de proyectos, desde la construcción de una plaza comercial hasta la implementación de instalaciones médicas avanzadas o residencias exclusivas..El terreno actualmente no cuenta con servicios básicos. Sin embargo, su proximidad a los parques industriales de Aguascalientes puede ser una ventaja para los inversores que buscan desarrollar proyectos a largo plazo, debido al flujo constante de personas que trabajan en estos parques y que podrían estar interesadas en vivir o consumir en las cercanías..La Avenida Independencia es una vía principal en Aguascalientes que conecta diversas zonas productivas de la ciudad. No existen restricciones legales sobre el uso del terreno, lo que permite al inversor decidir el tipo de proyecto que se puede desarrollar en este lugar..No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Colabora con Coldwell Banker Platinum en el desarrollo de Aguascalientes y asegura tu futuro con una inversión en un activo tangible. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más detalles sobre este terreno para inversión en Aguascalientes. Puedes llamarnos al 449 285----, enviar un correo a platinum.coldwellbanker.com.mx o visitar nuestra página web a través del www.platinum.coldwellbanker.com----

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Invierte en uno de los corredores con mayor proyección y crecimiento de Aguascalientes. Desarrollo de lotes con vocación industrial y comercial, ubicado estratégicamente sobre Blvd. Adolfo Ruiz Cortines, con excelente conectividad hacia Av. Aguascalientes, Siglo XXI y libramiento carretero. ✨ Características: • 34 lotes • Lotes desde 540m2 • Uso de suelo microproductivo y comercial • Vialidades internas amplias • Concreto hidráulico MR40 • Banquetas y carril de desaceleración • Caseta de acceso y vigilancia • CCTV y cerco perimetral • Alumbrado público LED • Infraestructura hidráulica y sanitaria • Desarrollo planeado para operación logística y comercial • Alta Plusvalía 📍Ubicación estratégica al poniente de la ciudad, ideal para: ✔️ Construcción de bodegas y naves ✔️ Centros de distribución ✔️ Proyectos comerciales o industriales Una excelente oportunidad para asegurar terreno industrial en una de las zonas con mayor crecimiento de Aguascalientes. 📈

Invierte en una de las zonas con mayor proyección al norponiente de Aguascalientes. 📍 *Paseos Loretta* combina una ubicación privilegiada, cercanía a avenidas principales y una amplia oferta comercial, en un entorno residencial de gran atractivo. ✨ Vive o invierte en un condominio con amenidades para disfrutar en familia: 🏊 Alberca 🏡 Casa club 🛝 Áreas infantiles 🏃 Trotapista 📐 *Terrenos desde 250 m²* Construye la casa que siempre has imaginado o invierte hoy en una zona con gran potencial de plusvalía.

Excelente oportunidad de inversión en Jesús María, Aguascalientes. Predio de gran extensión con una superficie de 5 hectáreas, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan concretar un proyecto de alto potencial. Gracias a su ubicación estratégica en Jesús María, Aguascalientes, esta propiedad se presenta como una opción perfecta para el desarrollo de un proyecto habitacional, ya sea residencial, fraccionamiento o complejo de vivienda integral. El terreno ofrece amplias posibilidades de planeación y aprovechamiento, permitiendo diseñar espacios modernos, funcionales y con alto valor agregado. Su entorno en crecimiento, así como la cercanía a zonas urbanas, vialidades principales y servicios, lo convierten en una inversión inteligente con excelente proyección a futuro. Una opción ideal para quienes buscan desarrollar en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía del estado.

Excelente oportunidad de inversión en el Fraccionamiento La Rivera, ubicado en la zona nororiente de la ciudad. Gracias a su ubicación sobre una amplia avenida con camellón central, este terreno ofrece un gran potencial tanto para desarrollo habitacional como comercial. La zona cuenta con una importante densidad poblacional y un entorno en constante crecimiento, además de la presencia de diversos comercios y negocios ya establecidos, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, generar rentas o construir una vivienda con excelente conectividad. Con una superficie de 90 m², este terreno representa una alternativa accesible y estratégica para inversionistas y emprendedores que buscan aprovechar el dinamismo de una zona con alta afluencia y demanda de servicios.

Lotes Municipalizados (Tipo Residencial) Al Norte de Aguascalientes Ubicado en una Zona de Crecimiento Desarrollo Habitacional a 500 mts de la clínica #3 del Seguro Social, muy cerca de 3er anillo. -Calles Cerradas -Sin Cuotas de Mantenimiento!!! Lotes desde 134.25 m2

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🌳 Bosque Central es un exclusivo desarrollo de lotes residenciales ubicado al poniente de Aguascalientes, diseñado para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro, natural y con excelente plusvalía. 🌿 Este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y estilo de vida moderno, con amplias áreas verdes, infraestructura de primer nivel y más de 30 amenidades que promueven la convivencia, el bienestar y la calidad de vida. Los lotes residenciales inician desde 140 m² (8 m de frente por 17.5 m de fondo), ideales para desarrollar un hogar a tu medida dentro de una comunidad planeada. El desarrollo cuenta con acceso controlado y vigilancia 24/7, vialidades amplias, ciclovía interior y más de 21,000 m² de áreas verdes, creando un ambiente armónico, seguro y familiar. Además, su ubicación estratégica te conecta rápidamente con los principales puntos de la ciudad: A solo 2 minutos del Segundo Anillo 5 minutos de comercios y bancos 10 minutos de la UAA 15 minutos de Altaria y zona centro Bosque Central también representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a su ubicación, planeación y crecimiento en la zona. ✨ Amenidades Casa club con alberca y carril de nado Gimnasio Canchas de tenis y pádel Área de asadores y terrazas Trotapista y circuito de caminata Área de mascotas Juegos infantiles Fogateros Áreas verdes y espacios de convivencia Acceso controlado y seguridad 24/7 Agenda tu cita hoy para brindarte todos los detalles. EasyBroker ID: EB-VV5675