5,337 casas en venta en Fracc Puerta San Rafael

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¡¡ ESTUPENDA PROPIEDAS !! **SOLO CONTADO-NO CRÉDITOS** Bonita Casa Desarrollada en 2 niveles, con 4 Recámaras, 3.5 Baños Amplia Estancia, Cocina de Buen Tamaño, Cuarto de Servicio y Garaje 2 autos A solo 2 minutos de Av. Francisco González Bocanegra y a 10 de Plaza Centro Max. ¡¡INVIERTE DE FORMA INTELIGENTE!! PROPIEDADES CON GRANDES DESCUENTOS. TE LLEVAMOS DE LA MANO HASTA LA ENTREGA FÍSICA DEL INMUEBLE GARANTIZADO BAJO CONTRATO CON UN PAGO INICIAL DE $285,000.00 INCLUIDOS EN EL PRECIO PUBLICADO. SALDO PARA LA CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. Nos apegamos a todas las Leyes y Estatutos Fiscales, Civiles y Mercantiles a través de Contrato. TRABAJAMOS CON LOS PRINCIPALES BANCOS Y RECUPERADORAS DEL PAÍS CON CESIONES DE DERECHOS CREDITICIAS, LITIGIOSAS Y ADJUDICADAS. "TU ALIADO PARA ENCONTRAR TU HOGAR IDEAL"

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Casa con 4 recámaras, 1 baño completo y estacionamiento para 2 vehículos. Esta propiedad ofrece una distribución práctica y espacios funcionales, ideales para quienes buscan comodidad y una excelente oportunidad de inversión. Ubicada en una zona de excelente plusvalía, cuenta con un alto potencial de valorización, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para establecer un hogar como para fortalecer tu patrimonio a largo plazo.

🏡 Casa en Venta | Recuperación Hipotecaria en León, Guanajuato Las grandes inversiones comienzan con una oportunidad que pocos saben aprovechar. Esta propiedad de recuperación hipotecaria se ubica en la Colonia León Moderno, una zona residencial con excelente ubicación y alta plusvalía en León de los Aldama. Si buscas incrementar tu patrimonio adquiriendo un inmueble por debajo de su valor comercial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ✨ Características de la propiedad 📍 Calle Tita Ruffo , Col. León Moderno, León de los Aldama, Guanajuato. 📐 230 m² de terreno. 🏠 116 m² de construcción. 🛏️ 3 recámaras. 🚿 2.5 baños. 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos. 🌿 Ubicada en una zona residencial con acceso a escuelas, hospitales, centros comerciales y principales vialidades. ⚠️ Información importante ✔️ Propiedad de recuperación hipotecaria. ❌ No se aceptan créditos (Infonavit, Fovissste, bancarios o cofinanciados). 💵 La compra se realiza únicamente con recursos propios. 📑 Operación respaldada por especialistas, con acompañamiento jurídico y administrativo durante todo el proceso. 🔑 ¿Por qué esta propiedad? Las recuperaciones hipotecarias son una alternativa para adquirir inmuebles con un precio considerablemente inferior al valor comercial. Son oportunidades exclusivas para quienes buscan invertir con inteligencia y aprovechar operaciones con un alto potencial de plusvalía. Propiedades en ubicaciones como León Moderno rara vez permanecen disponibles por mucho tiempo, ya que representan una excelente opción para proteger e incrementar el patrimonio. ⏳ Las oportunidades de recuperación hipotecaria son limitadas y su disponibilidad cambia constantemente. Actuar a tiempo puede marcar la diferencia entre encontrar una gran inversión o dejarla pasar. 📲 Solicita más información Conoce el proceso de adquisición, tiempos estimados, forma de pago y beneficios de invertir en una recuperación hipotecaria. Agenda una asesoría personalizada y descubre cómo hacer crecer tu patrimonio con una inversión segura y estratégica.

¡Venta de Propiedad en Remate Bancario! Gran oportunidad para adquirir un inmueble entre un 30% y 70% por debajo de su valor comercial. Pago únicamente de contado. No se aceptan créditos hipotecarios. Llevamos todo el proceso legal hasta la entrega física de la propiedad. Entrega garantizada de 2 a 4 meses. Ideal para inversión. Propiedad ubicada en una zona de alta plusvalía, cercana a escuelas, parques y centros comerciales. Se cuenta con expediente. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. Para mayor información, comunícate directamente con: Ejecutivo: MONSERRATH GARCÍA Tel. (55) 4808-----

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Casa en Venta – Recuperación Bancaria | Gran Oportunidad de Inversión Aprovecha la oportunidad de adquirir una propiedad por debajo de su valor comercial mediante recuperación bancaria. Ideal para inversionistas o compradores que buscan incrementar su patrimonio con excelente potencial de plusvalía. Características de la oportunidad: Precio altamente competitivo frente al valor de mercado Ubicación estratégica en zona con crecimiento y servicios cercanos Excelente potencial de rentabilidad a mediano plazo Proceso transparente y seguro Nuestro abogados especialistas en RECUPERACIONES BANCARIAS cuentan la EXPERIENCIA, brindando asesoría profesional durante todo el proceso. Trámite formalizado ante notario público Acompañamiento y asesoría durante todo el proceso Inversión respaldada por contrato Posibilidad de pago con crédito (sujeto a disponibilidad de la propiedad) Contáctanos para recibir información detallada, ubicación y opciones disponibles. Rafael Rojas WhatsApp: 552543----

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🔑 CESIÓN DE DERECHOS – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 📍Mendelssohn 118, León Moderno, 37480 León de los Aldama, Gto. 💰 INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON ALTA PLUSVALÍA 🏷️ Valor comercial: $3,000,000 MXN 🔥 Precio de oportunidad: $2,618,300 MXN ✅ Inversión con respaldo legal ✅ Operación segura ante notario ✅ Excelente oportunidad para inversionistas CARACTERÍSTICAS: 📐 237 m² de superficie 🛏️ 4 recámaras 🛁 2 baño 🚨 IMPORTANTE ⚠️ Propiedad en recuperación bancaria / cesión de derechos ⚠️ NO se aceptan créditos hipotecarios ⚠️ NO INFONAVIT ⚠️ NO FOVISSSTE ⚠️ NO créditos bancarios de ningún tipo ⚠️ ÚNICAMENTE pago con recursos propios Solicita información sobre el proceso y agenda atención personalizada sin costo.

OPORTUNIDADES EN RECUPERACIÓN BANCARIA Adquiere propiedades con hasta 30% – 50% por debajo de su valor comercial. Las propiedades en recuperación bancaria son inmuebles que el banco pone a la venta por falta de pago del propietario, permitiendo comprarlas a un precio mucho menor al mercado. * Proceso formal mediante cesión de derechos * Contrato firmado * Acompañamiento y seguimiento jurídico hasta la posesión * Respaldo documental del estatus legal Este tipo de inversión es ideal para quienes buscan incrementar su patrimonio o generar utilidad a mediano plazo. * No aplica crédito hipotecario * Pago con recursos propios Si estás buscando invertir con estrategia y visión patrimonial, envíame mensaje para recibir información detallada y opciones disponibles.

INVIERTE EN LA ZONA DE MAYOR TRADICIÓN Y PLUSVALÍA: LEÓN MODERNO Asegura un patrimonio en una de las colonias más queridas y mejor ubicadas de la ciudad: León Moderno (C.P. 37480). Ubicada en la calle Mendelssohn, esta propiedad te ofrece la ventaja de vivir en el centro geográfico de León, con accesos rápidos y un entorno residencial consolidado. A través de este Remate Bancario Litigioso, tienes la oportunidad de adquirir una casa amplia en esta zona premium con un descuento superior al 50% de su valor comercial. Es la inversión ideal para quienes valoran la conectividad y la vida urbana clásica. CONECTIVIDAD TOTAL Y SERVICIOS A LA MANO León Moderno se distingue por su ubicación estratégica que conecta con todo: Vialidades Principales: Acceso inmediato al Malecón del Río (la vía rápida norte-sur de la ciudad) y al Bulevar Mariano Escobedo, facilitando el traslado a cualquier punto de León en minutos. Cultura y Esparcimiento: A corta distancia del Arco de la Calzada, el Templo Expiatorio y la vibrante vida del Centro Histórico y la calle Madero, llena de restaurantes y cafés. Servicios y Educación: La zona cuenta con colegios de gran tradición, parques arbolados, bancos y supermercados, todo caminable o a muy corta distancia en auto. Alta Rentabilidad: Por su ubicación céntrica y tranquila, las propiedades en León Moderno tienen una demanda de renta altísima y constante, asegurando tu retorno de inversión. SEGURIDAD FINANCIERA Y LEGAL ACTIVO SÓLIDO: León Moderno nunca pierde valor. Es una zona madura donde la tierra es escasa y muy valiosa. Tu dinero está protegido en ladrillos de alta calidad. PROCESO BLINDADO: Tu inversión está protegida mediante un contrato de servicios profesionales y la futura Cesión de Derechos se ratifica ante la fe de un Notario Público. CONDICIONES DE PAGO DEL REMATE (EXCLUSIVAMENTE RECURSOS PROPIOS) REQUISITO OBLIGATORIO: Debido a la naturaleza jurídica del remate litigioso, la liquidación total debe realizarse únicamente con recursos propios. Queda descartado cualquier tipo de crédito (bancario, INFONAVIT, FOVISSSTE). El esquema de pago se divide en dos etapas para tu seguridad: Primer Pago (Contrato de Servicios): $400,000 MXN. Segundo Pago (Liquidación): $585,000 MXN. La liquidación se cubre en la firma de la Cesión de Derechos. ¡VIVE LA TRADICIÓN DE LEÓN MODERNO! Las casas en calles tranquilas como Mendelssohn son joyas inmobiliarias que rara vez salen al mercado a este precio. Solicita hoy mismo una asesoría gratuita con nuestros expertos para conocer el estatus legal del expediente y los tiempos estimados. Llama o envía un mensaje ahora para comenzar tu proceso de inversión. Horario de Atención: 9:00 am - 8:00 pm. Las imágenes mostradas tienen fines ilustrativos. PREGUNTAS FRECUENTES (LECTURA RECOMENDADA) 1. ¿POR QUÉ NO SE ACEPTAN CRÉDITOS (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIOS)? Los Remates Bancarios provienen de carteras vencidas. Legalmente, el inmueble aún tiene un gravamen vigente (la hipoteca original no pagada), por lo que una nueva institución financiera no puede otorgar otro crédito sobre la misma garantía. Por esta razón, la liquidación debe ser 100% con recursos propios. 2. ¿PUEDO VER LA PROPIEDAD POR DENTRO? En la mayoría de los casos de Remate Litigioso, no es posible visitar el interior. Generalmente, el inmueble sigue habitado por el deudor. Se adquiere la propiedad "ad corpus" (en el estado en que se encuentre). Las fotografías interiores, si se muestran, suelen ser del expediente original o referencias de la distribución. 3. ¿QUÉ GARANTÍA TENGO DE QUE NO ES UN FRAUDE? La operación no es una compraventa simple, es una Cesión de Derechos (Litigiosos o Adjudicatarios). La mayor garantía es que la cesión se firma y ratifica directamente ante un Notario Público, quien da fe de la legalidad de la transacción bancaria. Todo se respalda bajo contrato. 4. ¿CUÁNTO TIEMPO TARDA LA ENTREGA? El tiempo varía dependiendo del estatus jurídico (Litigioso o Adjudicado). Adjudicadas: El tiempo es corto (meses), ya que el juicio ha concluido. Litigiosas: El tiempo es mayor (generalmente de 8 a 14 meses), pero ofrecen el mayor descuento y rendimiento. En tu cita de asesoría revisaremos el tiempo estimado específico para esta propiedad. 5. ¿HAY COSTOS ADICIONALES AL PRECIO PUBLICADO? El precio publicado cubre la Cesión de Derechos y los honorarios por la gestión del proceso hasta la entrega. Sin embargo, como en toda compra de inmuebles, deberás considerar los gastos finales de escrituración (impuestos y notario) una vez que la propiedad se adjudique a tu nombre, tal como lo harías en una compraventa tradicional.

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🌟 Hermosa Casa de Recuperación Bancaria en Guanajuato, GTO 🌟 NO CRÉDITOS 🚫💳 🏡 Vive rodeado de la belleza colonial y la modernidad que ofrece Guanajuato, con esta excelente oportunidad de inversión. ✅ Amplios espacios y distribución funcional ✅ Recámaras cómodas e iluminadas ✅ Baños modernos ✅ Sala y comedor con gran entrada de luz natural ✅ Cocina lista para diseñar a tu estilo ✅ Estacionamiento propio ✅ Excelente ubicación, cerca de escuelas, universidades, plazas y vías principales 💰 Precio muy por debajo de su valor comercial 🔒 Trámite 100% seguro y confiable, respaldado por institución bancaria

Descubre esta impresionante casa en venta ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Zanda, en León, Guanajuato. Con un diseño moderno y elegante, esta propiedad de tres niveles ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo. En el sótano, encontrarás un área de juegos ideal para reuniones familiares, acompañada de un medio baño y un hermoso jardín que proporciona un espacio al aire libre privado. La planta baja cuenta con un baño completo, un estudio independiente perfecto para trabajar desde casa, una amplia sala y comedor que se integran de manera armoniosa con una cocina bien equipada. Además, disfrutarás de un jardín interno y una terraza que amplían las posibilidades para el entretenimiento. La planta alta alberga tres recámaras, cada una con su propio baño para mayor privacidad. La recámara principal destaca por su vestidor y un cuarto de servicio adicional. La propiedad ofrece estacionamiento para 3 a 4 autos, asegurando comodidad para la familia y visitas. Con una cisterna de 10,000 litros, nunca te preocuparás por el suministro de agua. Además, la casa cuenta con una vista espectacular a la presa, proporcionando un entorno visualmente atractivo. Ubicada en una zona con servicios completos como alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y agua potable, esta casa es una oportunidad imperdible para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.

Residencia en Villas del Campestre (Junto a club de golf Campestre) Fraccionamiento con gran seguridad y plusvalía al norte de León, esta residencia ofrece una ubicación privilegiada en la Zona Diamante. Disfruta de la máxima tranquilidad y privacidad con acceso inmediato a Plaza Mayor, el Club Campestre, el Hospital Ángeles y los colegios más reconocidos de la ciudad, situándote a minutos de todo lo que necesitas - Recibidor/estancia - 4 recámaras con vestidor y baño completo cada una - Cocina integral - Cochera 8 autos - Sala de TV / Bar - Terraza - Bodega - Cuarto de servicio - Cuarto de lavado

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Marbella, León, Guanajuato! Esta encantadora casa de dos plantas, ubicada frente al parque central de la colonia, ofrece un ambiente ideal para disfrutar con la familia. En la planta baja, encontrarás una cochera con concreto estampado para un vehículo, una sala comedor amplia, una cocina equipada, un cuarto y un medio baño. El patio trasero, con concreto y adoquín, es perfecto para reuniones al aire libre. Sube a la planta alta para descubrir dos recámaras con roperos, un baño completo, un área de televisión y un pequeño balcón que da al frente de la casa. Esta residencia está equipada con un boiler de paso, calentador solar, cisterna y protecciones en las ventanas, asegurando comodidad y seguridad. Además, cuenta con servicios esenciales como alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y agua potable. ¡Y es apta para crédito! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos y haz de esta casa tu nuevo hogar! Modelo TOSCANA

Casa seminueva en Mayorazgo privada Santa Elena Única privada con Casa club, alberca y gimnasio Terreno 170 m2 (7m de frente) Construcción 190 m2 PLANTA BAJA -Cochera 2 autos -Pasillo servicio -Recámara/estudio -Baño completo -Cocina con cuarto alacena -Cuarto servicio -Jardín 35m2 PLANTA ALTA -Sala de TV - 2 Recámaras con vestidor y baño cada una

Casa nueva en Rinconada de Santa Fe II Terreno 144 m2 (8m de frente) Construcción 245 m2 PLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina con isla de granito - Medio baño - Jardín - Área de lavado - Cochera para dos autos PLANTA ALTA - Recámara principal con baño completo y vestidor - 2 Recámaras con baño completo - Sala de TV

Casa en Villa de las Torres sobre Av. Oxigeno ideal para negocio, oficinas o clínica. Frente a parque PLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina - 5 ½ Baños - Terraza - Cuarto de servicio - Chochera para dos autos PLANTA ALTA - 4 Recámaras - 3 Niveles

Esta hermosa residencia destaca por su diseño contemporáneo inteligente y amplios espacios, ventanales de piso a techo, materiales de alta durabilidad. * En PLANTA BAJA, disfruta de una espectacular cocina a doble altura que llena de luz la estancia, conectada de forma armónica con un jardín central y otro posterior que colinda con área verde común del fraccionamiento. * Este nivel también cuenta con cochera techada para dos autos, una cómoda recámara con clóset y un baño completo. * La PLANTA ALTA está diseñada para el descanso familiar: alberga la recámara principal equipada con vestidor y baño privado, además de dos recámaras secundarias con clóset que comparten un baño completo, todo conectado por un vestíbulo. * Sorprende a tus invitados en el área de roof top, el espacio perfecto para tus reuniones y vistas del atardecer, una práctica área de lavado independiente. * Equipamiento premium: cisterna con equipo de bombeo, tinaco con bomba presurizadora, calentador de gas y tanque estacionario. * Iluminación Arquitectónica LED cálida. * Eficiencia energética por su orientación Norte - Sur, ventilación natural.

793.33 m2 terreno 460 m2 construcción. Planta Baja: Recibidor, sala con chimenea y comedor con vista al campo de golf, estudio, cocina equipada, terraza y un amplio jardín, cochera techada y garage, medio baño, cuarto de lavado con bodega y cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta: Closet de blancos, una acogedora sala de TV, una recámara principal con vestidor y baño con tina de hidromasaje. otra recámara con amplio closet y baño completo y una recámara de visitas con closet y baño completo. Ubicación y Vistas: La ubicación de esta casa es privilegiada, rodeada de áreas verdes y con vistas al green del campo de golf de 18 hoyos. Además, el club ofrece amenidades exclusivas como casa club, tee de práctica, canchas de pádel, alberca para niños y adultos, gimnasio, vapor, control de acceso y vigilancia las 24 horas. Instalaciones Especiales: La propiedad incluye un sistema de hidroneumático en los baños, una planta de energía solar con paneles solares, un ablandador de agua electrónico, un sistema de riego por aspersión, una cisterna 10 metros cúbicos, dos calentadores de gas de paso automáticos. ¡Agenda una visita y descubre todo lo que este hogar de ensueño tiene para ofrecerte!