1,062 casas en venta en Fracc Real Campestre Celaya

Casa en venta | Club Campestre de Celaya, Residencia en una de las zonas más exclusivas del fraccionamiento, Paseo de los Lagos. * 500 m² de terreno | 505 m² de construcción * 3 recámaras completas * Recámara de servicio con baño * Baño en vestíbulo * Sala, comedor y antecomedor * Bar de doble altura * Estudio / oficina * Terraza * Alberca – Jacuzzi * Cochera para 2 autos * Patio de servicio * Puertas y ventanas Pella * Duela sólida importada * Apoyo en crédito bancario * Opción de abonos sin penalización * Club Campestre de Celaya

Con una ubicación inmejorable y vista a campo de golf, disfruta de una tarde en donde tu vista no tendrá limite. La casa es muy comoda pues tiene una recamara en planta baja, con todas las comodidades, baño completo vestidor. Descubre esta exclusiva residencia en el Fraccionamiento Campestre Celaya, ubicada frente al campo de golf. La propiedad ha sido totalmente remodelada y equipada con acabados de primera calidad, ofreciendo un estilo moderno y elegante en cada espacio. Características principales Ubicación privilegiada con vista panorámica al campo de golf. Vista a dos hoyos Diseño arquitectónico contemporáneo con distribución funcional. Acabados de lujo: mármol, granito y carpintería premium. Espacios amplios y luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo. Cocina integral equipada con isla y barra desayunadora. Sala y comedor con acceso a terraza y jardín. Recámara principal en planta baja con vestidor y baño en suite. En Plana Alta 3 Habitaciones con vestidores y baños comp

Descubre esta elegante propiedad en Real Campestre de Celaya. Esta casa cuenta con 3 habitaciones en la planta superior, cada una con su propio baño completo. Dos de estas habitaciones, incluyendo la master bedroom, disponen de vestidores propios. Además, la master bedroom también incluye un exclusivo vapor, ideal para relajarse. Las habitaciones de la planta alta están conectadas por una acogedora sala de televisión. En la planta baja, disfruta de una sala de estar con espacio para comedor y una terraza transformada en un segundo living, que conecta con una amplia cocina con espacio para un segundo comedor. Incluye oficina, cuarto de servicio con baño completo, espacio de almacenamiento con puerta blindada y un espacio adaptable para gimnasio o sala de juegos. La seguridad en la vivienda se refuerza con una puerta blindada que divide la planta baja de la planta alta, un sistema de alarma y cerca electrificada. Además, cuenta con un cuarto de lavado, estacionamiento para 3 vehículos y

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¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS, FONDOS DE CAPITAL Y DESARROLLADORES! Excelente oportunidad de negocio e inversión institucional en Celaya, Guanajuato. Se vende el edificio del Hotel Memora Celaya (anteriormente Fiesta Inn). Este propiedad es ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato o empresas que requieran un proyecto de reconversión en una de las regiones con mayor dinamismo industrial del país. La propiedad se encuentra completamente regularizada y ya escriturada a nombre de BBVA. Esto garantiza que la operación de compra-venta se realice con absoluta certeza jurídica ante notario y entrega inmediata. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE: * Precio de Venta: $77,801,000 MXN (PRECIO NEGOCIABLE CON OFERTAS SENSATAS) * Superficie de Terreno: 2,855 m² * Superficie de Construcción: 4,521 m² * Distribución: Edificio corporativo vertical de 9 pisos * Capacidad original: 126 Habitaciones más un Penthouse (PH) VALOR COMERCIAL Y VIABILIDAD FINANCIERA: *Costo por Metro Cuadrado Altamente Competitivo: El valor base se sitúa en aproximadamente $17,208 MXN por metro cuadrado de construcción. Este precio se encuentra significativamente por debajo del costo actual de reposición (lo que costaría levantar desde cero una estructura vertical de 9 niveles en la zona), representando una plusvalía e incremento patrimonial inmediato para el comprador. * Margen de Negociación: Existe una apertura total para evaluar propuestas económicas formales, optimizando la Tasa Interna de Retorno (TIR) de tu fondo de inversión. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL INMUEBLE: La obra civil y distribución corresponden a un estándar ejecutivo de 4 estrellas, ideal para reactivar o reconvertir: * Edificio de 9 niveles con excelente presencia visual y fachada corporativa hacia la carretera. * Planta baja destinada para una amplia recepción, lobby y oficinas administrativas. * Áreas proyectadas y distribuidas originalmente para restaurante, centro de negocios, salas de juntas y gimnasio. * Elevadores instalados de alta capacidad. * Área exterior con alberca/piscina ideal como zona recreativa o amenidad común. * Amplio estacionamiento privado interno para huéspedes, clientes o personal corporativo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL DE MERCADO: El inmueble se encuentra sobre la Carretera Panamericana #1124, justo en el acceso principal de entrada y salida a Celaya. * Hub Logístico e Industrial: Situado estratégicamente dentro de un corredor industrial de alto impacto. El mercado objetivo no depende del turismo vacacional, sino del flujo constante y permanente de turismo de negocios, ingenieros, consultores y personal técnico de empresas transnacionales del Bajío. MÚLTIPLES MODELOS DE RECONVERSIÓN (ACTIVO MULTIPROPÓSITO): Debido a su distribución y dimensiones, el edificio permite un desarrollo versátil: 1.- Reapertura Hotelera: Reactivación del inmueble bajo una nueva marca ejecutiva o independiente. 2.- Vivienda Institucional (Multifamily / Coliving): Transformación del inventario en suites ejecutivas de renta residencial para estancias medias y largas, altamente demandadas por ejecutivos y expatriados del sector automotriz e industrial. 3.- Corporativo Corporativo: Ideal como sede central para un consorcio logístico o industrial que requiera oficinas corporativas, centro de capacitación y hospedaje privado para su propio personal operativo de viaje en la región. Agendas y Citas: Las visitas físicas al inmueble se programan con total seriedad bajo los siguientes lineamientos: * Lunes a Viernes antes de las 6 pm: Solicitar con al menos 24 horas de anticipación. * Visitas en Domingos y Lunes: Se deben agendar de manera fija a más tardar el día viernes anterior. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección y plusvalía del Bajío. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita y presentar tu propuesta económica!. EasyBroker ID: EB-VD4261

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CASA DE DOS PLANTAS MODELO TRENTO, TRES RECÁMARAS (LA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR), RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLÓSET, BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA PARA RECÁMARAS SECUNDARIAS, SALA, COMEDOR, ESTUDIO, COCINA INTEGRAL CON ESTUFA, CAMPANA Y ALACENA, PATIO DE SERVICIO TECHADO, MEDIO BAÑO EN PLANTA BAJA, COCHERA PARA DOS AUTOS. PROTECCIONES, MOSQUITEROS, ALGIBE, BOMBA DE AGUA Y CALENTADOR SOLAR. TIENE ADEUDO CON BANCO, CONTADO PREFERENTE.

FRACCIONAMIENTO PRIVADO, COTO TRES, TERRENO DE 105 M2 CONSTRUCCIÓN DE 85M2 CASA DE DOS PLANTAS, DOS HABITACIONES SIN CLÓSET, ESTANCIA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON CAMPANA Y PARRILLA, UNO Y MEDIO BAÑOS, PATIO DE SERVICIO, JARDÍN DELANTERO, COCHERA ABIERTA PARA DOS AUTOS. PROTECCIONES EN VENTANAS TIENE CRÉDITO HSBC "FOVISSSTE PARA TODOS".

CASA HABITACIÓN CON BODEGA Y CORRALES. LA CASA ES DE DOS PLANTAS, CON TRES HABITACIONES SIN CLOSET, UNO Y MEDIO BAÑOS, ESPACIO PARA SALA, COMEDOR, COCINA,. TERRENO DE 1430 M2 CONSTRUCCIÓN 796.80 M2

CASA AMPLIA SOBRE LA CALLE AGUILAR Y MAYA, EN DOS PLANTAS 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, PARA LAS OTRAS RECÁMARAS HAY UN BAÑO COMUN, ESTUDIO Y TERRAZA, ESTO EN LA PLANTA ALTA, ….. EN LA PLANTA BAJA TIENE RECIBIDOR, SALA COMEDOR, COCINA, MEDIO BAÑO, CUARTO DE SERVICIO Y PATIO DE SERVICIO, COCHERA 3 AUTOS. LA CASA SE ENCUENTRA MUY CENTRICA.

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