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Propiedad ubicada en la colonia El Refugio, con excelente acceso a servicios y un entorno residencial en crecimiento. Ideal para quienes buscan un espacio con tranquilidad y buena proyección de valor en la zona. La vivienda dispone de recámaras de excelente tamaño, todas equipadas con clósets, así como baños completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los integrantes del hogar. Su cocina integral, en óptimo estado, ha sido diseñada para ofrecer practicidad y amplitud en las actividades diarias. La residencia cuenta además con aire acondicionado y calefacción, lo que permite mantener una climatización adecuada durante todo el año.En cuanto a sus áreas exteriores, la propiedad ofrece un jardín privado, patio y terraza, ideales para disfrutar de actividades al aire libre, reuniones sociales o momentos de descanso. También dispone de balcón y bodega de almacenamiento, así como de espacios de estacionamiento con acceso cómodo y seguro. La vivienda admite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para distintos tipos de familias.El estado de conservación del inmueble es bueno, encontrándose listo para su ocupación inmediata. La zona cuenta con servicios básicos de agua y energía eléctrica, además de acceso a internet/WiFi. Su cercanía a instituciones educativas, así como a comercios y servicios esenciales, ofrece una excelente conveniencia para la vida cotidiana.En conjunto, esta propiedad constituye una opción sólida y atractiva para quienes buscan una residencia amplia, funcional y ubicada en un fraccionamiento de alta calidad, ideal para familias que valoran la tranquilidad y el confort. Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma del contrato hasta la entrega de la propiedad. No es necesario que el comprador se involucre o invierta tiempo y dinero. Entrega de 3 A 5 meses garantizada bajo contrato. NO SE ACEPTAN CREDITOS PAGO SOLAMENTE CON RECURSOS PROPIOS LA PROPIEDAD SE REALIZA EN 1 EXHIBICION LIBRE DE GRAVAMEN LAPSO DE ENTREGA DE 3 A 5 MESES Y ENTREGA GARANTIZADA BAJO CONTRATO. NO HAY EXHIBICION INTERNA DEL INMUEBLE POR EL MOMENTO CESION DE DERECHOS ANTE NOTARIO PUBLICO. ESPECIALISTAS EN VENTA DE INMUEBLES.

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# 🏡 CASA EN VENTA | EL REFUGIO, TECATE, BAJA CALIFORNIA ### 💰 PRECIO TOTAL: $840,000 MXN 📍 **Ubicación:** Calle San Tomás No. 117, El Refugio, C.P. 21440, Tecate, Baja California. - **Precio total: $840,000 MXN.** ## 📝 DESCRIPCIÓN AMPLIA LISTA PARA PUBLICAR Excelente oportunidad de adquirir una **amplia casa ubicada en El Refugio, Tecate, Baja California**, una alternativa atractiva para familias que buscan una propiedad con espacios generosos, comodidad y una distribución habitacional que permita atender diferentes necesidades. La vivienda cuenta con **470 m² de terreno y 500 m² de construcción**, superficies que destacan por su amplitud y que representan uno de sus principales atractivos. Dispone de **5 recámaras, 4 baños completos y medio baño, cocina integral y 2 espacios de estacionamiento**, características especialmente convenientes para familias numerosas o para quienes desean contar con habitaciones adicionales destinadas a visitas, estudio o trabajo desde casa. ### 🏠 AMPLITUD Y DISTRIBUCIÓN HABITACIONAL Uno de los principales beneficios de esta propiedad es su capacidad habitacional. Sus **5 recámaras** permiten organizar diferentes espacios de descanso, ofreciendo alternativas para familias grandes o para quienes necesitan habitaciones independientes. La distribución puede adaptarse a distintas necesidades familiares, como contar con una recámara principal, dormitorios secundarios, habitación para invitados o un espacio destinado a oficina particular. Además, la vivienda dispone de **4 baños completos y un medio baño**, una característica importante para la comodidad cotidiana de sus habitantes. Esta cantidad de baños facilita la organización de las actividades familiares, especialmente cuando varias personas utilizan la vivienda de manera simultánea. ### 🍽️ COCINA INTEGRAL Y ESPACIOS FAMILIARES La propiedad incluye **cocina integral**, un elemento funcional que complementa las necesidades del hogar y permite organizar las actividades relacionadas con la preparación de alimentos. Por sus dimensiones generales, esta vivienda puede resultar interesante para compradores que buscan una propiedad donde desarrollar diferentes actividades familiares y aprovechar espacios de convivencia. La superficie de construcción anunciada, de **500 m²**, representa una ventaja para quienes priorizan viviendas de gran tamaño y buscan mayor flexibilidad para distribuir sus actividades cotidianas. ### 🌿 TERRENO DE 470 M² Otro de los atributos destacados de esta propiedad es su **terreno de 470 m²**, una superficie considerable para una vivienda familiar. Contar con un terreno de estas dimensiones puede resultar atractivo para quienes buscan una propiedad con mayor amplitud y posibilidades de aprovechamiento. Dependiendo de la distribución existente y de los espacios libres disponibles, el terreno podría permitir la adaptación de áreas exteriores para actividades familiares, jardinería o proyectos de acondicionamiento. Cualquier modificación deberá evaluarse conforme a las condiciones físicas del inmueble y los permisos correspondientes. ### ✨ FACHADA Y ENTORNO RESIDENCIAL La vivienda presenta una fachada de apariencia sencilla y residencial, con acabados en tonos claros, acceso delimitado y vegetación ornamental al frente. En las imágenes se aprecia una calle de carácter habitacional, con viviendas a sus costados, árboles y vistas hacia las elevaciones naturales de la zona. El entorno muestra una combinación de construcciones residenciales y paisaje característico de Tecate, lo que puede resultar atractivo para quienes prefieren vivir fuera de las zonas urbanas de mayor densidad. La propiedad cuenta con **2 espacios de estacionamiento**, un beneficio práctico para familias con más de un vehículo. ### 📍 UBICACIÓN EN EL REFUGIO, TECATE La casa se encuentra en **Calle San Tomás No. 117, El Refugio, Tecate, Baja California**, dentro de un entorno habitacional del municipio. Tecate es una ciudad fronteriza reconocida por su paisaje montañoso, su actividad comercial y su conexión regional con otras localidades de Baja California. Su ubicación dentro del municipio permite considerar la propiedad como alternativa para personas que desarrollan sus actividades familiares o laborales en Tecate y buscan establecerse en una vivienda de mayores dimensiones. La zona también puede resultar interesante para compradores que desean contar con una residencia familiar con espacios amplios y capacidad para varios integrantes del hogar. La disponibilidad y cercanía de escuelas, supermercados, servicios médicos, comercios y transporte deberán confirmarse a partir de la ubicación exacta del inmueble. ### 👨‍👩‍👧‍👦 IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS Gracias a sus características, esta vivienda puede resultar especialmente atractiva para: - Familias numerosas que necesitan varias habitaciones. - Familias multigeneracionales que buscan compartir una propiedad. - Personas que requieren habitaciones adicionales para visitas. - Compradores que desean destinar una habitación a oficina o estudio. - Familias que cuentan con dos vehículos. - Personas interesadas en propiedades con terrenos y construcciones de gran superficie. Sus cinco recámaras y cuatro baños y medio representan una combinación funcional para quienes necesitan distribuir las actividades de varios habitantes dentro de una misma vivienda. ### 💼 OPORTUNIDAD PATRIMONIAL Esta propiedad ofrece características que pueden resultar interesantes para compradores e inversionistas que buscan inmuebles con superficies considerables. La combinación de **500 m² de construcción y 470 m² de terreno**, junto con cinco recámaras y cuatro baños y medio, permite considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento habitacional. Por su tamaño, también puede ser una opción para quienes desean adquirir una propiedad con capacidad para una familia extensa. La conveniencia de la inversión dependerá de la situación jurídica del inmueble, su estado físico, las condiciones de adquisición y los valores de mercado de propiedades comparables en la zona. ### 💰 CONDICIONES DE ADQUISICIÓN **Precio total anunciado: $840,000 MXN.** Es importante que las personas interesadas soliciten información sobre el procedimiento de adquisición, las condiciones contractuales, los plazos de pago, los gastos adicionales y la fecha estimada de entrega. En caso de tratarse de una operación de recuperación inmobiliaria, deberán verificarse la etapa jurídica, los derechos que se transmiten y las condiciones de posesión y escrituración. ### ⭐ UNA CASA CON ESPACIO PARA TODA LA FAMILIA Esta vivienda destaca principalmente por su amplitud, número de habitaciones y capacidad habitacional. Sus **5 recámaras, 4 baños y medio, cocina integral, 2 estacionamientos y 470 m² de terreno** ofrecen características atractivas para compradores que necesitan una casa con espacio suficiente para diferentes integrantes de la familia. Además, sus **500 m² de construcción** representan una superficie considerable que permite valorar distintas posibilidades de organización y aprovechamiento habitacional. **Una oportunidad para adquirir una propiedad de grandes dimensiones en El Refugio, Tecate, Baja California, con características ideales para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una alternativa para desarrollar su patrimonio.** 📍 **Dirección:** Calle San Tomás No. 117, El Refugio, Tecate, Baja California, C.P. 21440. 💰 **Precio total: $840,000 MXN.** *Información basada en la ficha comercial proporcionada. Superficies, distribución interior, disponibilidad, estado físico, condiciones de pago, situación jurídica y entrega sujetos a verificación documental.*

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