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🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | SMART PLAZA 📍 García Ginerés, Mérida, Yucatán ✨ El espacio ideal para impulsar tu negocio en una ubicación estratégica Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu marca en SMART PLAZA, un concepto moderno ubicado sobre Avenida Cupules, dentro de una de las zonas con mayor movimiento y conectividad de Mérida. Un espacio listo para adaptar a tus necesidades y crear el lugar perfecto para tu negocio. 📍 Ubicación privilegiada ✔️ A pocos minutos de Circuito Colonias ✔️ Cerca de Prolongación Paseo de Montejo ✔️ Excelente accesibilidad y visibilidad comercial ✔️ Zona con flujo constante durante todo el año 📐 Características del local ✨ Local en planta alta ✨ Superficie: 41 m² ✨ Medidas aproximadas: 4 m de frente x 10 m de fondo ✨ Instalaciones preparadas para medio baño ✨ Preparación para aire acondicionado ✨ Amplio estacionamiento para clientes 💼 Ideal para: ✔️ Oficinas ✔️ Consultorios ✔️ Servicios profesionales ✔️ Negocios especializados ✔️ Emprendedores que buscan una ubicación estratégica 💰 Condiciones de renta * Renta mensual: $10,200 + IVA * 1 mes de renta por adelantado * 1 mes de depósito * Aval con propiedad en Yucatán * Sin aval: doble depósito * Pago de contrato 🚀 Dale a tu negocio el espacio que merece en una plaza moderna, funcional y con excelente ubicación. 📲 Agenda tu visita hoy mismo Torre Luxus Calle 20 #235 Int. 601-A Col. Altabrisa, Mérida, Yucatán ☎️ (999) 500 ---- 📱 (999) 645 ---- | (999) 645 ---- ✉️ ka----@hotmail.com 🌐 www.kaabbr---- 📄 Consulte nuestro Aviso de Privacidad www.kaabbr.com/avisodeprivaci---- EasyBroker ID: EB-WJ6690

LOCAL 11 COMERCIAL EN RENTA 1 Nivel– PLAZA SMART Smart Plaza se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento comercial de Mérida, a pocos minutos de: - Avenida Cúpules - Colonia García Ginerés - Centro Internacional de Congresos de Yucatán - Centro Histórico de Mérida Ideal para oficinas, consultorios, despachos, boutiques, cafeterías y diversos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL 📐 Frente: 3.96 m 📐 Fondo: 10.38 m 📏 Superficie aproximada: 41.10 m2 AMENIDADES ✅ 14 lugares de estacionamiento para clientes y visitantes. ✅ Áreas verdes. ✅ Área de jardineras. ✅ Andador peatonal. ✅ Excelente visibilidad y accesibilidad. ✅ Zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. Ventajas de la Ubicación - Entorno comercial y residencial consolidado. - Fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad. - Cercanía a hoteles, oficinas, restaurantes y servicios. Ideal para: ✔️ Consultorios médicos o de especialidades ✔️ Oficinas corporativas ✔️ Boutique o showroom ✔️ Spa o salón de belleza ✔️ Cafetería o negocio de servicios UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/mpJ4awHyyNJVC---- REQUISITOS - 1 mes de renta adelantada - 1 mes de depósito - Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito - Pago de convenio ____________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WJ2462

Smart Plaza se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento comercial de Mérida, a pocos minutos de: - Avenida Cúpules - Colonia García Ginerés - Centro Internacional de Congresos de Yucatán - Centro Histórico de Mérida Ideal para oficinas, consultorios, despachos, boutiques, cafeterías y diversos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS 📐 Frente: 3.96 m 📐 Fondo: 10.38 m 📏 Superficie aproximada: 47.05 m² AMENIDADES DE LA PLAZA ✅ 14 lugares de estacionamiento para clientes y visitantes. ✅ Áreas verdes. ✅ Área de jardineras. ✅ Andador peatonal. ✅ Excelente visibilidad y accesibilidad. ✅ Zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. Ventajas de la Ubicación - Entorno comercial y residencial consolidado. - Fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad. - Cercanía a hoteles, oficinas, restaurantes y servicios. Ideal para: ✔ Consultorios médicos o de especialidades ✔ Oficinas corporativas ✔ Boutique o showroom ✔ Spa o salón de belleza ✔ Cafetería o negocio de servicios UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/mpJ4awHyyNJVC---- REQUISITOS - 1 mes de renta adelantada - 1 mes de depósito - Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito - Pago de convenio ____________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WJ2415

En renta local de 30.3m2 en plaza ubicada sobre avenida Jacinto Canek, lo que garantiza excelente conectividad y flujo constante de tráfico. -Estacionamiento amplio. -Medidas 5.85 de frente por 5.18 de fondo. -Medio baño. Adaptado para restaurante de comida para llevar, pero se puede entregar sin ninguna adaptación. Requisitos: -Mes de renta por adelantado. -doble depósito en garantía. -Aval con propiedad en Mérida. -Cubrir costo de convenio. *No incluye internet, luz y agua. Renta más IVA. EasyBroker ID: EB-WH6908

Local comercial en renta en segundo piso, dentro de Buyán Apartments, ubicado en la colonia Montes de Amé, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial al norte de Mérida. Su entorno combina flujo constante, alto nivel socioeconómico y cercanía inmediata a servicios, corporativos y puntos de interés clave. El desarrollo integra una torre de departamentos, gimnasio y espacios comerciales, lo que favorece una afluencia constante y posicionamiento estratégico para distintos giros. Características: Distribución en dos niveles Planta baja: - Cocineta - Área de lockers - Baño de hombres: 2 inodoros, lavabos, regadera - Baño de mujeres: 2 inodoros, lavabos, regadera Planta alta: - Área abierta de 5.5 x 8 m Características del desarrollo: - Complejo residencial vertical - Locales comerciales en planta baja y segunda planta - Flujo constante de residentes y visitantes Amenidades: - Lobby y áreas comunes - Gimnasio - Alberca con vista panorámica - Carriles de nado - Área social y de convivencia - Seguridad 24/7 y acceso controlado Requisitos: - Mes de renta anticipado. - Un mes de renta cómo depósito en garantía. - Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito. - Gastos y honorarios del contrato notarial Ubicado en una zona rodeada de comercios, restaurantes, colegios y corporativos, este espacio resulta ideal para giros relacionados con wellness, servicios, consultorios o conceptos especializados que busquen integrarse a una comunidad activa y de alto nivel en el norte de Mérida. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la renta de esta propiedad. **Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de rompra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WA1980

Bodega comercial en renta con excelente ubicación en el Centro. Se encuentra al lado del parque de La Plancha y a unas calles del parque de La Mejorada. A sus alrededores, hay restaurantes, escuelas y negocios. Medidas 20x40 fondo ligeramente irregular. Superficie: 758.90m2 Techos altos. Cuenta con una pequeña área de oficina. Requisitos: - 1 mes de renta anticipado. - 1 mes cómo depósito en garantía. - Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o doble depósito. -Gastos y honorarios notariales del contrato. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-VT0858

Ubicada en el esquina y con cercanía al parque de la plancha, esta propiedad es ideal para un lugar de entretenimiento, como un restaurante bar u antro, ya que se encuentra sobre calle con gran afluencia de tráfico y cerca de alojamientos. En planta baja cuenta con salón una amplia barra, lugar para grupo en vivo o DJ, lavabo, baño de hombres y mujeres, así como cocina. En Planta Alta cuenta con un salón vip bastante amplio, con baño. Superficie de terreno: 450 m2. Superficie de construcción: 270 m2. Precio de renta: $55,000.00 más IVA. Requisitos: -Mes de renta por adelantado. -Costo de contrato. -Un deposito en garantía equivalente al mes contando con aval con propiedad en Mérida, doble en caso de no contar con aval. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VR7554

Renta de amplio consultorio médico, dental, fisiatria, etc. de 4.2 x 5. m2 mas baño completo, sala de espera, servicio de recepción, apoyo de control de agenda coordinada por app Time Tree, aire acondicionado, incluye agua, internet comunitario. cada consultorio tiene su propio medidor de CFE y paga su propio consumo. Requisito: Mes de renta $5500 deposito en garantia $5500 contrato $5500. EasyBroker ID: EB-VI6620

Proyecto de bodega de 650m2 en preventa, disponible para renta $95,000.00; también se vende. Contamos con 3, se venden o se rentan individuales y también se pueden adaptar a una sola nave industrial si el cliente lo requiere. EasyBroker ID: EB-VG0649

Propiedad comercial ubicada en el centro de Mérida, en esquina, muy cerca del parque de Mejorada, ideal para proyecto de hotel. Ubicada a contra esquina del Restaurante- Bar Lagarto de Oro. Características de la propiedad: Área para Lobby Área de cocina Área de comedor Área para bar Área para lavandería de blancos La propiedad cuenta con 29 recámaras. Medidas: Terreno 18.85 de frente por 40.20 de fondo. Superficie de terreno: 718.50 m2 Superficie de construcción: 1,291.53 m2 Requisitos para la renta: -Primer mes de renta anticipado. -Depósito en garantía. - Aval con propiedad en Mérida Yucatán libre de gravamen. - Gastos y honorarios para la elaboración del contrato. Precio de renta: $150,000.00 MXN más IVA. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliario no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-VB3206

Bodega industrial con oficinas en renta, ubicada dentro de una planta de producción en la carretera Mérida - Dzityá. Localizada a pocos minutos del Parque Industrial, Periférico y carretera Mérida - Progreso; provee de una excelente ubicación y fácil acceso a las zonas más importantes de la ciudad. Características de la bodega: - Bodega de 6800 m² (20 m de frente x 40 m de fondo). - Altura de 6 m. - Piso de concreto reforzado con capacidad de soportar maquinaria pesada. - Instalación trifásica. - Energía eléctrica 110/220 V (capacidad de adaptación hasta 440 V). - 3 oficinas en planta baja. - 2 baños. - Patio de maniobras. - Cortina metálica. - Instalaciones de aire acondicionado. - Incluye: agua, vigilancia 24 hrs. servicio de recolección de basura (no industrial). Requisitos: - Se paga el mes de renta por adelantado. - Un depósito con aval. - En caso de no contar con aval, se cobrarán dos depósitos de garantía. - Honorarios de contrato del 50% de la renta. Renta mensual:$88,000.00 (MXN) + IVA. Disponibilidad inmediata. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-VA8430

Bodega industrial en renta, ubicada dentro de una planta de producción en la carretera Mérida - Dzityá. Localizada a pocos minutos del Parque Industrial, Periférico y carretera Mérida - Progreso; provee de una excelente ubicación y fácil acceso a las zonas más importantes de la ciudad. Características de la bodega: - Bodega de 600 m² (15 m de frente x 40 m de fondo). - Altura de 6 m. - Piso de concreto reforzado con capacidad de soportar maquinaria pesada. - Instalación trifásica. - Energía eléctrica 110/220 V (capacidad de adaptación hasta 440 V). - 1 oficina con dos cubículos. - 2 baños. - Patio de maniobras. - Cortina metálica. - Instalaciones de aire acondicionado. - Incluye: agua, vigilancia 24 hrs. servicio de recolección de basura (no industrial). Requisitos: - Se paga el mes de renta por adelantado. - Un depósito con aval. - En caso de no contar con aval, se cobrarán dos depósitos de garantía. - Honorarios del contrato del 50% de la renta. Renta mensual:$66,000 (MXN) + IVA. Disponibilidad inmediata. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-VA8418

Renta de amplio consultorio médico, dental, fisiatria, terapia, etc. de 4.2 x 5. m2 mas baño completo, sala de espera, servicio de recepción, apoyo de control de agenda coordinada por app Time Tree, aire acondicionado, incluye agua, internet comunitario. Cada consultorio cuenta con su propio medidor de luz. Requisito: Mes de renta $5500 deposito en garantia $5500 contrato $5500. EasyBroker ID: EB-UQ8564

En renta bodega de 358.81m2 totalmente techados. Ubicada muy cerca del parque de la plancha, sobre calle con afluencia vehicular. Precio: $35,000 más IVA. Requisitos: - 1 mes de renta por anticipado. - 1 mes de depósito en garantía. -Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida, Yucatán, o fianza o pago de un año completo de renta. -Gastos y honorarios de contrato. *Los precios son negociables y sujetos a disponibilidad. Se aceptan propuestas por escrito. **Si el período de renta abarca más de un año, cada año aumentaría de acuerdo a la inflación. ***Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o condiciones de renta. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-TU9541

Bodega industrial en renta, ubicada dentro de una planta de producción en la carretera Mérida - Dzityá. Localizada a pocos minutos del Parque Industrial, Periférico y carretera Mérida - Progreso; provee de una excelente ubicación y fácil acceso a las zonas más importantes de la ciudad. Características de la bodega: - Bodega de 660 m² (20 m de frente x 33 m de fondo). - Altura de 6 m. - Piso de concreto reforzado con capacidad de soportar maquinaria pesada. - Instalación trifásica. - Energía eléctrica 110/220 V (capacidad de adaptación hasta 440 V). - 1 oficina con dos cubículos. - 2 baños. - Patio de maniobras. - Cortina metálica. - Instalaciones de aire acondicionado. - Incluye: agua, vigilancia 24 hrs. servicio de recolección de basura (no industrial). Requisitos: - Se paga el mes de renta por adelantado. - Un depósito con aval. - En caso de no contar con aval, se cobrarán dos depósitos de garantía. - Honorarios de contrato de arrendamiento. Renta mensual:$72,600.00 (MXN) + IVA. Disponibilidad inmediata. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-SW2801

Locales comerciales en renta dentro de centro comercial ubicados al norte de la ciudad de Mérida, en la colonia Monterreal. Los espacios se entrega en obra gris. Requisitos para ocupar: - 1 mes de renta por adelantado. - 2 meses por depósito en garantía. - Los precios son más IVA. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SR7444

La bodega se encuentra Tixcacal cuenta con almacén y oficinas. Su uso es exclusivo para almacenamiento. Especificaciones: - Almacén: 723 m2 -Oficina 131.76 m2. - Metraje total 855m2. -Frente: 12 m. -Fondo: 60.27 m. -Dos andenes. -Altura de 8m. -Estacionamiento. Acabados en almacén:. -Acabados en cubierta de polines y lámina zintro-alum. -Paredes de block con acabados de pintura blanca. -Lámparas tipo campana industrial. -Pisos de concreto 15cm de espesor, 250kg/cm2. -Techos de lámina tipo RN100 calibre 24. Acabados en oficina: -Instalación eléctrica bifásica. -Muros de block, techo de vigueta y bovedilla. -Acceso directo al almacén. -Sanitarios. El complejo cuenta con: -Vigilancia las 24 horas. -Estacionamiento. -Andenes propios y acceso a nivel de piso. -Oficinas y sanitarios. -Energía eléctrica (se genera contrato individual con CFE). -Cortinas metálicas. -Agua. El mantenimiento incluye: -Vigilancia las 24 horas. -Agua. -Mantenimiento a techos en caso de surgir goteras y filtraciones. -Renovación de pintura blanca del exterior de la bodega cuando exista deterioro. -Limpieza del espacio para maniobras. -Limpieza de andenes incluyendo pozos pluviales. Jardinería. Requisitos: -Mes de renta anticipado más IVA. -Depósito en garantía de dos rentas antes de IVA. -Contrato de doce meses mínimo con doce meses de prórroga. -Gastos notariales. *El precio es de $98,325 más IVA mensual. EasyBroker ID: EB-SK6747

Bodegas comerciales en renta en la colonia Mayapán. Se encuentran cerca del centro comercial Plaza Patio y del hospital general regional T1. El inmueble está completamente bardeado, cuenta con su propio patio de maniobras para carga y descarga de camiones y/o tráiler, también área de oficinas, baño y espacio para estacionamiento. Tiene servicios de energía eléctrica y agua potable. Características: - Metraje total: 25,366 m² - Área techada: 13,870 m² - Área libre: 11,496 m² - Se puede fraccionar de acuerdo a las necesidades de cada cliente, el metraje mínimo para renta es de 3,000 m² - Bodegas: $40.00 el m² - Los precios son más IVA Requisitos: - 1 mes de renta anticipado. - 1 mes cómo depósito en garantía. - Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida, Yucatán, o fianza o pago de un año completo de renta. -Gastos y honorarios del contrato. *Los precios son negociables y sujetos a disponibilidad. Se aceptan propuestas por escrito. **Si el periodo de la renta abarca más de un año, cada año incrementaría de acuerdo a la inflación. ***Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-SB2577

Locales comerciales en renta dentro de centro comercial ubicados al norte de la ciudad de Mérida, en la colonia Monterreal. Los espacios se entrega en obra gris, locales desde 53.63 m2 hasta los 134.50 Requisitos para ocupar: - 1 mes de renta por adelantado. - 2 meses por depósito en garantía. - Los precios son más IVA. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SA8879

Edificio en Renta en el Centro Histórico de Mérida Se renta edificio de seis niveles ubicado sobre la calle 58, en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo unas cuadras de la Catedral. Su localización privilegiada ofrece alta afluencia peatonal, gran visibilidad y excelente proyección comercial, rodeado de negocios consolidados y zonas turísticas. Cuenta con 639 m² de construcción distribuidos en: - Planta baja comercial con doble altura y mezzanine - Elevador y escaleras - Sala técnica climatizada - Piso acondicionado para telemarketing - Niveles intermedios para áreas operativas o bodegas - Sexto nivel destinado a oficinas - Baños en el inmueble Ideal para franquicias, corporativos, oficinas, call center, centros de atención o proyectos de uso mixto. Una oportunidad estratégica para posicionar tu empresa en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de Mérida. 📩 Contáctanos para más información o para agendar una visita. A la vista de tu próximo proyecto. EasyBroker ID: EB-WD2742

Local en renta sobre Circuito Colonias Sur | Alta visibilidad comercial en Circuito Colonias, Mérida, Yucatán Ubicado sobre Circuito Colonias Sur (Calle 105), una de las vialidades con mayor flujo vehicular y conectividad del sur de Mérida. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, rodeada de comercios establecidos, servicios y áreas habitacionales con alta densidad poblacional. Su ubicación le brinda exposición constante gracias a su cercanía inmediata con negocios de consumo diario, entre ellos un SIX, panadería, tiendas de conveniencia y diversos comercios de barrio que generan tráfico peatonal y vehicular durante gran parte del día. La zona cuenta con fácil acceso desde avenidas principales, transporte público cercano y una amplia base de clientes potenciales provenientes de las colonias Cinco Colonias, Castilla Cámara, Dolores Otero, Mercedes Barrera y zonas aledañas. Local comercial en renta con excelente frente sobre avenida de alto tránsito, ideal para negocios que requieran visibilidad, accesibilidad y operación inmediata. Características: Superficie: 53.60 m2 Frente: 6.70 m Fondo: 8.00 m Espacio completamente techado Cortina metálica de seguridad Área principal abierta para atención al público Área de preparación o cocina 1 baño con lavabo Instalación de agua y energía eléctrica Espacio frontal con potencial para imagen corporativa y publicidad Excelente exposición comercial sobre vialidad principal Ideal para: Venta de alimentos y bebidas Cafetería Tortillería Tienda de conveniencia Minisúper Consultorio Oficina Estética o barbería Punto de venta o distribución Negocios de servicios Condiciones de arrendamiento: Renta mensual: $9,500 MXN 1 mes de renta anticipada 1 mes de depósito en garantía Aval con propiedad en Mérida o doble depósito Pago de convenio/contrato Gracias a su ubicación privilegiada sobre Circuito Colonias, su alta visibilidad comercial y su entorno rodeado de negocios consolidados, este local representa una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con flujo constante de clientes. Su distribución funcional, infraestructura básica instalada y atractivo costo de renta lo convierten en una opción estratégica para impulsar o expandir cualquier proyecto comercial en el sur de Mérida. EasyBroker ID: EB-WI4265

Local comercial dentro de Centro Cultural en renta en la colonia México, Mérida, Yucatán Ubicado en la Colonia México, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y corporativo del norte de Mérida, este local se encuentra rodeado de oficinas, despachos, consultorios, comercios, restaurantes y una amplia oferta de servicios que generan una importante afluencia de personas durante todo el día. Su excelente ubicación permite una rápida conexión con importantes vialidades como Avenida Líbano, Avenida Cámara de Comercio, Avenida Andrés García Lavín y Prolongación Paseo de Montejo, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. Local comercial de 9 m2 completamente acondicionado para iniciar operaciones de forma inmediata, ideal para cafetería de especialidad, barra de café, panadería artesanal, repostería, snacks, heladería, bebidas, alimentos preparados o una dark kitchen enfocada en pedidos para llevar y plataformas de entrega. Su ubicación dentro de complejo permite aprovechar la demanda generada por los asistentes a talleres, eventos y actividades culturales, además de atender a la población laboral de la Colonia México. Existe la posibilidad de habilitar una terraza para ampliar la experiencia de atención al cliente. El inmueble se entrega equipado con: Cocineta semiequipada. Mesetas de granito. Tarja doble. Alacenas superiores e inferiores. Refrigerador. Purificador de agua. Monitores para menú digital. Barra de servicio. Dos bancos. Aire acondicionado. Internet. Energía eléctrica. Agua. Recolección de basura. Baño compartido. El local se ubica dentro de un centro cultural contemporáneo diseñado para fomentar la convivencia, el arte y el emprendimiento, ofreciendo un ambiente moderno y con flujo constante de visitantes. El complejo alberga exposiciones, talleres, conciertos, cursos, eventos privados y actividades culturales durante todo el año, generando una comunidad activa y un mercado cautivo para los negocios que operan dentro del desarrollo. Amenidades y características del complejo: Centro cultural con programación permanente. Espacios para talleres, cursos y eventos. Ambiente artístico y creativo. Terraza y áreas comunes para convivencia. Baño compartido para locatarios. Excelente imagen arquitectónica contemporánea. Flujo constante de visitantes. Espacios ideales para networking y colaboración. Una excelente opción para quienes buscan combinar ubicación, imagen, comunidad y funcionalidad en un solo espacio. EasyBroker ID: EB-WJ6352

Bodega de 741 m2 en zona comercial de alto flujo — Col. Santa María, Mérida, Yucatán Amplia bodega en excelente estado, ubicada en una zona comercial de alto tráfico a 600 metros de Macroplaza Mérida. Rodeada de avenidas principales, bancos, centros comerciales, transporte público y servicios a pocos metros, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para empresas, centros de distribución y operaciones logísticas. Cuenta con oficinas, baño, portón de gran altura y servicios listos para operar, además de licencia vigente y documentación en regla. Una opción lista para comenzar actividades de inmediato. Características de la Propiedad Superficie total: 741 m2 - (15.50 m frente x 47.50 m fondo) Oficinas con baño: 24 m2 - (6 m frente x 4 m fondo x 2.50 m altura) Altura a cumbreras: 5.50 m Portón corredizo: 5.50 m ancho x 4.20 m altura Baño para personal Servicios: Luz bifásica (220v) Agua de pozo con bomba Servicio de recolección de basura incluido Licencia de funcionamiento vigente Documentación en regla Condiciones de Renta Precio mensual: $59,200.00 MXN (Más IVA; aplicar retenciones según régimen del arrendatario) Plazo mínimo: 1 año Firma del convenio: Mediante despacho Expertum Consultores (firma presencial) Requisitos: Mes de renta por adelantado Mes de depósito en garantía Mes para honorarios legales Aval con garantía hipotecaria con propiedad en Yucatán Firma de pagarés (uno por cada mes de renta) Esta bodega representa una oportunidad sobresaliente por su ubicación estratégica, su amplio espacio de operación, la presencia de oficinas propias, su portón de gran altura, servicios completos y la ventaja de contar con licencia vigente y documentación lista para uso inmediato. Su entorno comercial y el fácil acceso a servicios la hacen ideal para empresas en crecimiento, almacenes, operadoras logísticas o negocios que requieren visibilidad y conectividad. Lista para ocupar y operar desde el primer día. EasyBroker ID: EB-WD2609

Local en renta sobre avenida principal en cinco Colonias, Mérida, Yucatán 210 m2 de terreno y opcion de renta parcial Ubicado en la colonia Cinco Colonias, al sur de Mérida, este local se encuentra a tan solo 20 metros de una avenida principal de alta circulación vehicular y peatonal, dentro de una zona comercial consolidada y en constante crecimiento. Su ubicación le brinda excelente visibilidad y conectividad, encontrándose frente a una gasolinera y frente a una tienda OXXO, además de estar rodeado por diversos comercios, servicios y establecimientos que generan flujo constante de clientes potenciales. La zona cuenta con acceso rápido hacia vialidades principales del sur de la ciudad, transporte público cercano y una importante densidad habitacional, lo que favorece actividades comerciales orientadas al consumo local y de paso. Local comercial techado y completamente cerrado, ideal para negocios que requieran amplitud, visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a diversos giros comerciales, de servicios, almacenamiento o atención al público. Características: Terreno: 210 m2 Construcción: 112 m2 Frente aproximado: 7 metros. Fondo aproximado: 30 metros. Área principal techada. Cortinas y rejas metálicas de apertura completa. 2 baños con lavabo. Área de cocina o servicio. Instalación de agua. Energía eléctrica. Ventiladores instalados. Espacio para colocación de publicidad o anuncio comercial en fachada. Acceso amplio para carga y descarga. Condiciones de renta: Renta mensual: $15,000 MXN. Opción de rentar únicamente una sección del local por $9,000 MXN mensuales. Doble depósito en garantía para no requerir aval. Gracias a su ubicación, visibilidad comercial y versatilidad de uso, este local representa una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio en una zona con constante flujo vehicular y peatonal al sur de Mérida. Su amplitud, posibilidad de renta parcial y cercanía a comercios consolidados lo convierten en una alternativa atractiva para emprendedores y empresas que buscan maximizar su presencia comercial con una inversión accesible y flexible. EasyBroker ID: EB-WI4121

Local comercial en esquina con amplia terraza frente al parque de Itzimna, Mérida, Yucatán Ubicado en una de las esquinas con mayor visibilidad y flujo de la colonia Itzimná, este inmueble se encuentra justo frente al emblemático parque de la zona, rodeado de restaurantes, cafeterías, oficinas, comercios consolidados y zonas residenciales de nivel medio-alto. Itzimná destaca por su conectividad estratégica hacia Paseo de Montejo, Colonia México, García Ginerés y el Centro Histórico de Mérida, convirtiéndose en un punto ideal para negocios que buscan presencia, accesibilidad y exposición constante. La propiedad cuenta con una arquitectura con carácter, espacios amplios y techos de gran altura que brindan amplitud y versatilidad para distintos giros comerciales. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Local comercial en esquina Amplio salón principal con doble altura Recepción/barra de atención Diversos espacios interiores adaptables Varios baños Área de bodega posterior Cocina o área de servicio Terraza posterior de aproximadamente 400 m² Área exterior bardeada con portón Grandes ventanales con excelente iluminación natural Muros interiores de tablaroca con posibilidad de reconfiguración Fachada con alta visibilidad comercial Acceso por dos calles IDEAL PARA Restaurante Cafetería Concept store Oficinas creativas Galería Coworking Wellness center Showroom Boutique comercial Proyecto gastronómico o de hospitalidad PRECIO DE RENTA $70,000 MXN mensuales + IVA Esta propiedad combina una ubicación estratégica, visibilidad excepcional y flexibilidad arquitectónica difícil de encontrar en Mérida. Su condición en esquina, la amplitud de sus espacios, la posibilidad de adaptar la distribución interior y la extensa terraza posterior permiten desarrollar conceptos comerciales con identidad y alto potencial de posicionamiento. La presencia urbana frente al parque de Itzimná genera flujo constante y una experiencia atractiva tanto para clientes locales como para visitantes, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para marcas que buscan consolidarse en una de las zonas con mayor personalidad y crecimiento comercial de la ciudad. A la vista de tu próxima inversión. EasyBroker ID: EB-WB9921

Local en planta baja en renta en Plaza Cobá Calle 60, Buenavista, Mérida, Yucatán Local comercial en renta ubicado en Plaza Cobá, sobre la Calle 60, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y conectividad de la ciudad de Mérida. Su localización estratégica permite desplazamientos ágiles desde el norte de la ciudad hacia la carretera a Progreso, así como una conexión directa con Prolongación Montejo y el Centro Histórico, situado a aproximadamente 10 minutos. La plaza se encuentra rodeada de comercios consolidados, supermercados, escuelas, hospitales y diversos servicios, lo que genera una afluencia constante y un entorno comercial favorable para distintos giros. El local se ubica en planta baja, cuenta con una superficie de 59 m2 y forma parte de una plaza con amplio estacionamiento y accesos cómodos, brindando visibilidad, facilidad de operación y una experiencia práctica para clientes y colaboradores. Precio de renta: $15,401.76 MXN + IVA Cuota de mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta Requisitos para la renta: • 1 depósito en garantía • Representante legal con residencia en Mérida (en caso de no contar, se solicita 1 depósito adicional) • Aval con residencia en Mérida (en caso de no contar, se solicita 1 depósito adicional) • 1 mes de renta y mantenimiento por adelantado • Gastos notariales Una excelente opción para empresas y marcas que buscan establecerse en una zona estratégica, con alta visibilidad, conectividad y un entorno comercial consolidado. A la vista de tu próximo espacio comercial. EasyBroker ID: EB-WD3401

Local comercial sobre avenida en renta en la colonia México, Mérida, Yucatán. El local se ubica sobre la Avenida José Díaz Bolio, y entre dos avenidas principales como Prolongación Paseo Montejo y Líbano, al estar bien comunicado el local tiene acceso fácil tanto para los residentes de la zona como para clientes que provienen de otras áreas de la ciudad. Además, su cercanía con áreas comerciales y servicios lo convierte en un lugar estratégico. El local es ideal para algún negocio especializado que ofrezca productos únicos o de nicho, como boutique, tienda de decoración, restaurante, o servicios profesionales que se beneficie de una buena exposición, ya que la avenida tiene un tráfico constante de vehículos y peatones, lo cual es fundamental para cualquier negocio que dependa de la visibilidad y el acceso directo a los clientes. El flujo continuo de personas que transitan por esta avenida incrementa la oportunidad de atraer clientes espontáneos o de paso. Rentar este local comercial sobre la Avenida José Díaz Bolio ofrece una combinación de ubicación estratégica, flujo constante de tráfico, cercanía a zonas residenciales con clientes de buen poder adquisitivo, un entorno seguro y la oportunidad de estar en una zona en constante revalorización. Requisitos: Un mes de depósito Renta adelantada Aval con bien raíz en el estado Si no cuentas con aval, aceptamos doble depósito + convenio (precio a cotizar). ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! 📞. EasyBroker ID: EB-RK8528

Descripción: Local comercial en excelente ubicación, dentro de Skywork, justo en la zona del Hotel Holiday Inn and Suites, enfrente de Cabo Norte y La Isla Mérida. A menos de 1 km a la redonda encontrarás zonas residenciales exclusivas, gimnasios, cafés, bares, restaurantes, supermercados, escuelas, universidades privadas y bancos, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. Características: - 36 m² de construcción - 4m de frente y 9m de fondo - 1 baño - Aire acondicionado - Estacionamiento para clientes Ubicación: En Skywork, frente al Centro Comercial La Isla Mérida, una de las zonas de mayor plusvalía y afluencia en el norte de la ciudad. ___________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. *Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-UC7248

Amplios locales comerciales en renta con ubicación estratégica en el centro de negocios más exclusivo del corazón financiero de Mérida. Estos locales se encuentran rodeado de importantes oficinas corporativas, espacios de coworking, cafeterías, restaurantes, bancos, boutiques y más, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio. A tan solo unas cuadras del icónico Paseo de Montejo y a pocos minutos del nuevo Parque La Plancha, el área es conocida por su vibrante vida urbana y su proximidad a los mejores restaurantes de la ciudad. Características del inmueble: - Local 7 - Área total: 155.11 m² - Altura: 4.5 m - Renta mensual: $74,452.8 + IVA - Mantenimiento mensual: $14,890.59 + IVA Requisitos para renta: - Carta de intención - Presentación y CV de la empresa - 2 meses de renta como depósito - 2 meses de renta anticipada - Aval libre de gravamen - Incremento anual: según INPC - Contrato mínimo por 5 años Este local es perfecto para empresas que buscan visibilidad, acceso a un flujo constante de clientes y una ubicación estratégica en el corazón de Mérida. EasyBroker ID: EB-TM6814

Amplio Local en Renta con Ubicación Estratégica en el Corazón Financiero de Mérida Excelente oportunidad para tu negocio, ubicado en uno de los centros de negocios más importantes de Mérida. Este amplio local de 300 m² se encuentra en una zona privilegiada, rodeado de oficinas corporativas, coworking spaces, cafeterías, restaurantes, bancos, boutiques, entre otros. A tan solo unas cuadras del icónico Paseo de Montejo y a pocos minutos del nuevo Parque La Plancha, este local ofrece una ubicación estratégica rodeada de los mejores restaurantes y atracciones de la ciudad. Características del inmueble: - 306.74 m² de espacio disponible - Altura de 4.5 metros - Renta mensual: $147,235.2 + IVA - Mantenimiento mensual: $29,447.04 + IVA Requisitos para renta: - Carta de intención - Presentación y CV de la empresa - 2 meses de renta como depósito - 2 meses de renta anticipada - Aval libre de gravamen - Incremento anual: según INPC - Contrato mínimo por 5 años No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Mérida. ¡Contáctanos para más información!. EasyBroker ID: EB-RY6366