981 locales comerciales en renta en Fracc Tabachines Merida

Local con excelente ubicación sobre Circuito Colonias una de las principales arterias de la ciudad. Cuenta con múltiples ambientes y un amplio patio trasero. Ideal para todo tipo de negocios. Terreno: 832.50m2 (18.5m de frente x 45m de fondo) Construcción: 450m2 Consta de 12 ambientes, tiene siete ventiladores Renta: $45,000. + Iva Requisitos: Mes de renta 
 Mes de deposito 
 Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o Doble depósito dependiendo del perfil del cliente y autorizado por el propietario 
 Costo del Convenio *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-KN6057

Amplio local de una planta ubicado en una antigua casona con elementos históricos muy bien conservados, como puertas originales y pisos de pasta, que aportan carácter y personalidad al espacio. Con 376 m2 de construcción sobre un terreno de 428.19 m2, ofrece una distribución versátil para diferentes proyectos comerciales o profesionales. Distribución: Área de trabajo común Privado Piso de venta Cocina 3 baños Patio de aproximadamente 50 m² Superficies aproximadas: Oficina: 250 m² Bodega: 100 m² Patio: 50 m² Altura máxima: 3.5 m Equipamiento: 3 ventiladores Instalación para aire acondicionado Instalación para luz trifásica Un espacio con amplitud, esencia histórica y funcionalidad, ideal para oficina, showroom, comercio, estudio o proyecto creativo. Precio sin iva *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WW0387

Local ideal para oficinas, banco, agencia, gimnasio y giros similares; cuenta con alta visibilidad y accesibilidad de clientes por su estratégica ubicación, gracias a que está situado frente al Centro Internacional de Congresos de Yucatán, mismo que recibirá este 2026 más de 30,000 personas. Dependiendo del giro se entrega con las adecuaciones de aire acondicionado e instalación hidráulica. Dimensiones de áreas: Terraza: 125.15 m2 Salón: 278.90 m2 con una altura de 7.5 m Bodega: 37.81 m2 Cuenta con rampa y estacionamiento. Requisitos: - Pago de renta anticipado - Depósito equivalente a un mes de renta - Gastos notariales - Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito ¡Agenda tu visita y platícanos tu giro, será un gusto atenderte! *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Amplio local con área exterior y palapa, ideal para bar o restaurante, en zona hotelera del Centro Histórico. A pasos del paseo gastronómico Terreno: 554.60m2 (14.75 x 37.6) Construcción: 213m2 Bodega Privado Baño Patio Cocina Comedor Metraje de oficina: 25m2 Bodega: 20m2 Altura máxima : 5m2 Metraje de patio : 45m2 Metraje piso de cocina: 42m2 Metraje de piso de venta o área de comensales: 113 m2 Metraje de patio: 300m2 Baños 2 Se pueden contratar más cajones de estacionamiento Sistema hidráulico e impermeabilizado Instalación para AA y Ventiladores *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-PF8442

¡Local Comercial en Renta en el Corazón de Mérida! Oportunidad única para establecer tu negocio o contar con un espacio ideal para almacenamiento en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Este local se encuentra en el centro de Mérida, rodeado de una amplia variedad de comercios, restaurantes, oficinas y zonas de alta afluencia peatonal y vehicular. Características del Local: Ubicación estratégica: En pleno corazón de Mérida, cerca de calles principales y zonas de comercio. Espacio multifuncional: Perfecto para tiendas, oficinas, cafeterías, bodega o almacenamiento. Servicios cercanos: Bancos, estacionamientos y transporte público accesible. Gran visibilidad: Ideal para atraer clientes o para fácil acceso de mercancías. Aprovecha esta oportunidad de contar con un espacio flexible en una zona clave de la ciudad. Construcción: 638.38 m2 Terreno: 338.99 m2. (11.30 x 33) ÁREAS: Area de trabajo común Recepción Bodega 2 Baños Entrega inmediata ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles o agendar una visita! *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-RZ8919

LOCAL 11 COMERCIAL EN RENTA 1 Nivel– PLAZA SMART Smart Plaza se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento comercial de Mérida, a pocos minutos de: - Avenida Cúpules - Colonia García Ginerés - Centro Internacional de Congresos de Yucatán - Centro Histórico de Mérida Ideal para oficinas, consultorios, despachos, boutiques, cafeterías y diversos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL 📐 Frente: 3.96 m 📐 Fondo: 10.38 m 📏 Superficie aproximada: 41.10 m2 AMENIDADES ✅ 14 lugares de estacionamiento para clientes y visitantes. ✅ Áreas verdes. ✅ Área de jardineras. ✅ Andador peatonal. ✅ Excelente visibilidad y accesibilidad. ✅ Zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. Ventajas de la Ubicación - Entorno comercial y residencial consolidado. - Fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad. - Cercanía a hoteles, oficinas, restaurantes y servicios. Ideal para: ✔️ Consultorios médicos o de especialidades ✔️ Oficinas corporativas ✔️ Boutique o showroom ✔️ Spa o salón de belleza ✔️ Cafetería o negocio de servicios UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/mpJ4awHyyNJVC---- REQUISITOS - 1 mes de renta adelantada - 1 mes de depósito - Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito - Pago de convenio ____________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WJ2462

Smart Plaza se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento comercial de Mérida, a pocos minutos de: - Avenida Cúpules - Colonia García Ginerés - Centro Internacional de Congresos de Yucatán - Centro Histórico de Mérida Ideal para oficinas, consultorios, despachos, boutiques, cafeterías y diversos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS 📐 Frente: 3.96 m 📐 Fondo: 10.38 m 📏 Superficie aproximada: 47.05 m² AMENIDADES DE LA PLAZA ✅ 14 lugares de estacionamiento para clientes y visitantes. ✅ Áreas verdes. ✅ Área de jardineras. ✅ Andador peatonal. ✅ Excelente visibilidad y accesibilidad. ✅ Zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. Ventajas de la Ubicación - Entorno comercial y residencial consolidado. - Fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad. - Cercanía a hoteles, oficinas, restaurantes y servicios. Ideal para: ✔ Consultorios médicos o de especialidades ✔ Oficinas corporativas ✔ Boutique o showroom ✔ Spa o salón de belleza ✔ Cafetería o negocio de servicios UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/mpJ4awHyyNJVC---- REQUISITOS - 1 mes de renta adelantada - 1 mes de depósito - Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito - Pago de convenio ____________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WJ2415

Local comercial en renta en segundo piso, dentro de Buyán Apartments, ubicado en la colonia Montes de Amé, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial al norte de Mérida. Su entorno combina flujo constante, alto nivel socioeconómico y cercanía inmediata a servicios, corporativos y puntos de interés clave. El desarrollo integra una torre de departamentos, gimnasio y espacios comerciales, lo que favorece una afluencia constante y posicionamiento estratégico para distintos giros. Características: Distribución en dos niveles Planta baja: - Cocineta - Área de lockers - Baño de hombres: 2 inodoros, lavabos, regadera - Baño de mujeres: 2 inodoros, lavabos, regadera Planta alta: - Área abierta de 5.5 x 8 m Características del desarrollo: - Complejo residencial vertical - Locales comerciales en planta baja y segunda planta - Flujo constante de residentes y visitantes Amenidades: - Lobby y áreas comunes - Gimnasio - Alberca con vista panorámica - Carriles de nado - Área social y de convivencia - Seguridad 24/7 y acceso controlado Requisitos: - Mes de renta anticipado. - Un mes de renta cómo depósito en garantía. - Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito. - Gastos y honorarios del contrato notarial Ubicado en una zona rodeada de comercios, restaurantes, colegios y corporativos, este espacio resulta ideal para giros relacionados con wellness, servicios, consultorios o conceptos especializados que busquen integrarse a una comunidad activa y de alto nivel en el norte de Mérida. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la renta de esta propiedad. **Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de rompra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WA1980

Renta una bodega amplia y óptimamente situada en el corazón de Mérida, Yucatán y lleva tu operación al siguiente nivel. Se encuentra estratégicamente ubicada en el primer cuadro de la ciudad. Esta propiedad, ideal para empresas que buscan eficiencia y proyección, combina espacio, comodidad y una ubicación inmejorable en el primer cuadro de la ciudad. 🔑 Beneficios clave: ✔ Conectividad: Facilita el acceso a tus clientes y proveedores. ✔ Versatilidad: Espacios que pueden adaptarse a diferentes giros de negocio. ✔ Imagen corporativa: La cercanía al centro histórico aporta prestigio y visibilidad a tu empresa. No dejes pasar esta oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una ciudad vibrante y en constante crecimiento como Mérida. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita. Área total. 1204.27 M2 Área de bodegas. 1079.92 M2 Área de oficinas. 124.35 M2 Planta Baja 10 espacios de oficina Bodega de 674.12 M2 con 8 metros de altura 2 baños completos 2 medios baños en distintas oficinas Planta Alta: 2 medios baños 2 espacios de oficinas *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-SC7541

Amplio local en casona sobre la calle 60, en la zona de hoteles del Centro Histórico. A corta distancia del paseo gastronómico. (Son 3 locales en total, se pueden rentar juntos o por partes) Terreno: 729m2 (15.70 x 47.90) Construcción: 670m2 Área de oficinas 10 Baños 3 Se pueden contratar más cajones de estacionamiento Sistema hidráulico e impermeabilizado 2 aires de 24,000 BTUS *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-PE0864

Local comercial en renta con excelente ubicación sobre Paseo de Montejo, una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Mérida, ideal para negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con doble acceso, uno directo sobre Paseo de Montejo y otro por calle trasera, lo que facilita la operación, carga y descarga, así como la entrada de clientes y personal. Características principales: Ubicación premium sobre Paseo de Montejo Acceso adicional por calle posterior Alta afluencia vehicular y peatonal Ideal para comercio, oficina corporativa, showroom, consultorios o servicios Zona rodeada de restaurantes, oficinas, hoteles y comercios consolidados Una excelente opción para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor prestigio y proyección comercial de la ciudad. Terreno: 1,445m2 Construcción: 743m2 2 medios baños Aire acondicionado central en el área de exhibición Disponible Inmediatamente *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VA9917

Ubicado sobre avenida principal, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y visibilidad comercial de Tanlum, este local es una excelente opción para emprendedores y negocios que buscan amplitud, ubicación estratégica y alto potencial de clientes. Medidas: 15 m de frente x 20 m de fondo Baños: 2 Ubicación: Avenida principal, zona Tanlum, Mérida Ideal para: gimnasio, academia de karate, clases de baile, estudio de yoga o centro de entrenamiento. Ventajas: Espacio amplio y funcional Gran exposición desde la avenida Fácil acceso y estacionamiento cercano Zona segura y consolidada comercialmente *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VK1427

El predio tiene 325 m2 de construcción y 400 m2 de terraza en la parte posterior, bardeados y conportón. En total, el predio tiene 725 m2. Tiene varios baños y una bodega en la parte posterior. El precio de renta es de $70,000 pesos mensuales más IVA. Muchos de los muros interiores son de tablaroca, por lo que se pueden remover o reubicar según sus necesidades. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WG0925

Core Vía es el punto donde todo convive. Creemos en la conexión, en los encuentros que se dan sin planearse y en la energía que surge cuando diferentes caminos se cruzan. Somos el centro donde la ciudad respira, un espacio que une movimiento y calma, lo cotidiano con lo especial, lo individual con lo colectivo. Aquí, cada paso lleva a una experiencia y cada rincón invita a quedarse. Core Vía es un lugar diseñado para que las personas se encuentren, compartan y vivan su día a su propio ritmo. No somos solo una plaza, somos el núcleo donde todo se conecta, donde la vida fluye y las experiencias se multiplican. Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes. La plaza cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes y un entorno moderno que invita a permanecer y disfrutar. Planta Baja: 8 LOCALES DE 50 M2 6 LOCALES DE 66 M2 46 CAJONES ESTACIONAMIENTO 6 BAÑOS HOMBRES 6 BAÑO MUJERES Planta Alta: 8 LOCALES DE 50 M2 1 LOCALES DE 225 M2 Acabados: Piso.- Firme de concreto. Listo para recibir acabado final. Cancelería.- Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal) Muros.- Muro divisor de tablaroca Instalaciones: Sistema de aire acondicionado.- Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación Eléctrica.- Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo. No incluye cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor. Sistema hidrosanitario.- Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo Voz y datos.- Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su linea. Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre ellos. No hay columnas intermedias. SERVICIOS: Cuarto de basura Cargadores eléctricos Planta de emergencia en áreas comunes 46 estacionamientos Sistema de seguridad (CCTV) Baños comunes FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026 Cuota de mantenimiento: 10% del monto de la renta Tambien tenemos locales disponibles en planta baja en el precio de 18,500 E:L.17 PA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
*Este es un render que puede variar con respecto al resultado real*. EasyBroker ID: EB-UU5697

Core Vía es el punto donde todo convive. Creemos en la conexión, en los encuentros que se dan sin planearse y en la energía que surge cuando diferentes caminos se cruzan. Somos el centro donde la ciudad respira, un espacio que une movimiento y calma, lo cotidiano con lo especial, lo individual con lo colectivo. Aquí, cada paso lleva a una experiencia y cada rincón invita a quedarse. Core Vía es un lugar diseñado para que las personas se encuentren, compartan y vivan su día a su propio ritmo. No somos solo una plaza, somos el núcleo donde todo se conecta, donde la vida fluye y las experiencias se multiplican. Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes. La plaza cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes y un entorno moderno que invita a permanecer y disfrutar. Planta Baja: 8 LOCALES DE 50 M2 6 LOCALES DE 66 M2 46 CAJONES ESTACIONAMIENTO 6 BAÑOS HOMBRES 6 BAÑO MUJERES Planta Alta: 8 LOCALES DE 50 M2 1 LOCALES DE 225 M2 Acabados: Piso.- Firme de concreto. Listo para recibir acabado final. Cancelería.- Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal) Muros.- Muro divisor de tablaroca Instalaciones: Sistema de aire acondicionado.- Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación Eléctrica.- Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo. No incluye cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor. Sistema hidrosanitario.- Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo Voz y datos.- Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su linea. Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre ellos. No hay columnas intermedias. SERVICIOS: Cuarto de basura Cargadores eléctricos Planta de emergencia en áreas comunes 46 estacionamientos Sistema de seguridad (CCTV) Baños comunes FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026 Cuota de mantenimiento: 10% del monto de la renta E:L.3 PB *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
*Este es un render que puede variar con respecto al resultado real*. EasyBroker ID: EB-UU5769

Core Vía es el punto donde todo convive. Creemos en la conexión, en los encuentros que se dan sin planearse y en la energía que surge cuando diferentes caminos se cruzan. Somos el centro donde la ciudad respira, un espacio que une movimiento y calma, lo cotidiano con lo especial, lo individual con lo colectivo. Aquí, cada paso lleva a una experiencia y cada rincón invita a quedarse. Core Vía es un lugar diseñado para que las personas se encuentren, compartan y vivan su día a su propio ritmo. No somos solo una plaza, somos el núcleo donde todo se conecta, donde la vida fluye y las experiencias se multiplican. Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes. La plaza cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes y un entorno moderno que invita a permanecer y disfrutar. Planta Baja: 8 LOCALES DE 50 M2 6 LOCALES DE 66 M2 46 CAJONES ESTACIONAMIENTO 6 BAÑOS HOMBRES 6 BAÑO MUJERES Planta Alta: 8 LOCALES DE 50 M2 1 LOCALES DE 225 M2 Acabados: Piso.- Firme de concreto. Listo para recibir acabado final. Cancelería.- Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal) Muros.- Muro divisor de tablaroca Instalaciones: Sistema de aire acondicionado.- Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación Eléctrica.- Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo. No incluye cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor. Sistema hidrosanitario.- Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo Voz y datos.- Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su linea. Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre ellos. No hay columnas intermedias. SERVICIOS: Cuarto de basura Cargadores eléctricos Planta de emergencia en áreas comunes 46 estacionamientos Sistema de seguridad (CCTV) Baños comunes FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026 Cuota de mantenimiento: 10% del monto de la renta E:L.15 PA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
*Este es un render que puede variar con respecto al resultado real*. EasyBroker ID: EB-UU5776

Excelente oportunidad para tu negocio en una zona con alto flujo peatonal y vehicular. Este amplio local de 24 m² en una sola planta cuenta con un espacio bien distribuido que incluye: Área de exhibición Oficina privada Baño propio Equipamiento: 1 minisplit No puede rentarse para hacer frituras Ubicado dentro de Las Américas II, a solo unos pasos de la parada del transporte público, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para tus clientes. Ideal para oficina, consultorio, boutique o comercio ligero. Tu negocio, en el lugar indicado. Terreno y construcción: 24m2 (3m x 8.30m) *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TP0518

¡Bodega Comercial en Renta en el Corazón de Mérida! Oportunidad única para establecer tu negocio o contar con un espacio ideal para almacenamiento en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Este local se encuentra en el centro de Mérida, rodeado de una amplia variedad de comercios, restaurantes, oficinas y zonas de alta afluencia peatonal y vehicular. Características del Bodega: Ubicación estratégica: En pleno corazón de Mérida, cerca de calles principales y zonas de comercio. Espacio multifuncional: Perfecto para tiendas, oficinas, cafeterías, bodega o almacenamiento. Servicios cercanos: Bancos, estacionamientos y transporte público accesible. Gran visibilidad: Ideal para atraer clientes o para fácil acceso de mercancías. Aprovecha esta oportunidad de contar con un espacio flexible en una zona clave de la ciudad. Construcción: 638.38 m2 Terreno: 338.99 m2. (11.30 x 33) ÁREAS: Area de trabajo común Recepción Bodega 2 Baños Entrega Inmediata ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles o agendar una visita! *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-SE3028

CENTRALIA BUSINESS PARK y PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es un Desarrollo Comercial de Usos Mixtos YA EN OPERACIÓN y de Entrega Inmediata, ubicado sobre el periférico al poniente de la ciudad de Mérida a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. Centralia es una Comunidad de Colaborativa de Beneficios Compartidos® 3 Niveles con un total de 60 espacios para Oficinas 2 Niveles de Plaza Comercial con 30 Locales Comerciales 1 Business Park con 11 Ofi-Bodegas 201 Cajones de estacionamiento Privados para Oficinas 49 Cajones de estacionamiento para Visitante sal aire libre y techado 32 Cajones de estacionamiento para Ofi-Bodegas Equipamiento en Áreas Comunes: Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas Espacio de Comedor para Colaboradores Circuito cerrado de televisión (cctv) y vigilancia 24/7 Caseta de vigilancia en el acceso al estacionamiento techado Planta de tratamiento de aguas residuales Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia Tablero de control electrónico para sistema contra incendio Reserva de agua en la cisterna para uso exclusivo del sistema contra incendio Espacios en tótem y fachada para logo tipos y marcas de los inquilinos (Sujeto a disponibilidad). Dos amplios sanitarios comunes en cada piso de oficinas Los módulos cuentan con preparación hidrosanitaria independiente. Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75m/seg) marca Schindler, con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera, con cabina de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito SE ENTREGA EN OBRA GRIS OFIBODEGAS: Nuestra área de Business Park cuenta con espacios llamados OfiBodegas (Bodegas Comerciales) para uso Comercial e Industrial ligero, disponibles en Venta y Renta que nacen para satisfacerla creciente demanda de negocios que buscan maximizar su operación como showrooms, almacenes industriales, entre otros. Se entregan en obra gris sin acabados interiores con preparación para acondicionamiento de oficina, brindándole al cliente la flexibilidad de adecuarlos a sus necesidades. Altura libre, mínima desde 6m. Disponibilidad de 11 OfiBodegas desde 145m2 Preparación para acondicionamiento de oficina Equipamientos: Aislamiento térmico en cubierta metálica Puerta metálica en rollable para cada OfiBodega Circuito Cerrado de TV Vigilancia 24/7 Transformadores eléctricos Reja de acero para control de acceso Espacio para contenedores de basura Louvers de ventilación horizontal Láminas de poli carbonatos en azotea para iluminación natural Preparación para sanitario en cada OfiBodega Pisos firme de concreto armado con acabado pulido Módulos de Multipanel con doble lámina y aislante térmico INSTALACIONES: Los equipos de aire acondicionado son instalados por el usuario Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, ni medidor, para mayor flexibilidad de OfiBodegas de diferentes tamaños y necesidades A base de equipo hidro neumático para agua potable y medidores por cada OfiBodega Toma de agua y salida hidro sanitaria por módulo Cisterna para Plaza y OfiBodegas de 33 metros cúbicos Planta de tratamiento de agua Se cuenta con SITE para albergar compañías de servicio telefónico Preparación para que cada usuario contrate su línea La Cuota de Operación y Mantenimiento estimada es de $48/m2 mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mtto. de jardines, limpieza de las áreas comunes, etc. Ejemplo Bs21-N2 Precio de Venta x m2: $19,519.00 Precio de Renta x m2: $140 4.51 m2 Área Rentable E: Bs21-N2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-QB6536

Llevamos la logística y el almacenamiento a un nuevo nivel. Tu industria merece un aliado que comparta la visión y se adapte a tus necesidades. En núcleo, respaldamos el potencial de tu empresa, creando los espacios y el servicio que estabas esperando, a través de nuestras bodegas y soluciones logísticas. El éxito de tu empresa, es nuestra misión compartida INFRAESTRUCTURA Y SERVICIO DE PRIMER NIVEL. Ponemos a tu disposición un área de 40 mil m2 de nave, divididos en módulos que parten de los 540 m2, con posibilidad de área corporativa(oficinas) de hasta 80 m2 por módulo. Por si fuera poco, este gran proyecto se encuentra en fase de desarrollo, por lo que estamos abiertos a recibir requerimientos especiales. Nuestra propuesta de valor se distingue por la calidad de la infraestructura y la seguridad del proyecto, contaremos con: Muros perimetrales de 3 m de altura. Salida de emergencia por cada módulo de nave. Sistema de vigilancia con cámaras, caseta y control de acceso. Vialidades de concreto mr 40 de 20 cm de peralte. Línea del sistema de la red contra incendios a pie de cada nave. Sistema presurizado de abastecimiento de agua. Aislante térmico. Capacidad asegurada de suministro de energía eléctrica Módulo C2 Naves desde 1,620 m2 hasta 20,000 m2 Altura de 9 m a 12 m Fachada de muro de block con altura de 3 m. Andén de carga y descarga con rampa niveladora manual. Anden a nivel de piso. Acceso administrativo. Medio baño en área de almacén. Preparación para mezzanine de 80 m2 + medio baño adicional. (La realización conlleva costo adicional). Piso de concreto pulido con una F’C=250 kg cm2 y 12 cm de espesor. Preparación eléctrica para 220V (En caso de requerir mayor carga se revisa de acuerdo al caso) Nuestra excelente ubicación nos permite tener una gran conectividad con zonas de interés logístico como el aeropuerto, Puerto Progreso, el corredor Mérida - Hunucmá, entre otros. Otra ventaja es que en la esquina del centro logístico se cuenta con paradero del servicio de transporte público y movilidad urbana“Va y Ven”, así como con un puente peatonal elevado, brindando accesibilidad a sus colaboradores. Corredor Mérida-Hunucmá: 5 minutos. Aeropuerto de Mérida: 13 minutos. Puerto Progreso: 40 minutos. Campeche: 2 horas. Aeropuerto de Cancún: 3 horas Requisitos: 1 mes en concepto de depósito en garantía + primera renta y mantenimiento + gastos notariales (se cotiza previamente) + aval o contratar fianza que garantice el contratos Se requiere la firma de un aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o la contratación de una fianza que ampare la renta y mantenimiento de 3 meses, con impuestos incluidos. Apartado: $25,000 MXN por la contratación de cada módulo. (Son veinticinco mil pesos 00/100 MN) *Se tomará a cuenta del depósito en garantía. Posterior al pago del apartado, se contará con 15 días para la entrega de documentación del cliente y la firma del contrato, el día de la firma se deberá pagar la primera renta y mantenimiento anticipado, el complemento del depósito en garantía y los honorarios de la notaría. MODULO C Naves desde 1,620 m2 hasta 20,000 m2 Precio por m2: $110 MXN + IVA Precio de mantenimiento por m2: $15 MXN + IVA Fecha de entrega: 7 meses después de la firma del contrato E: MODULO C2 Bodega de 20,000m2 $110 MXN x m2 + IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WN7809

Llevamos la logística y el almacenamiento a un nuevo nivel. Tu industria merece un aliado que comparta la visión y se adapte a tus necesidades. En núcleo, respaldamos el potencial de tu empresa, creando los espacios y el servicio que estabas esperando, a través de nuestras bodegas y soluciones logísticas. El éxito de tu empresa, es nuestra misión compartida INFRAESTRUCTURA Y SERVICIO DE PRIMER NIVEL. Ponemos a tu disposición un área de 40 mil m2 de nave, divididos en módulos que parten de los 540 m2, con posibilidad de área corporativa(oficinas) de hasta 80 m2 por módulo. Por si fuera poco, este gran proyecto se encuentra en fase de desarrollo, por lo que estamos abiertos a recibir requerimientos especiales. Nuestra propuesta de valor se distingue por la calidad de la infraestructura y la seguridad del proyecto, contaremos con: Muros perimetrales de 3 m de altura. Salida de emergencia por cada módulo de nave. Sistema de vigilancia con cámaras, caseta y control de acceso. Vialidades de concreto mr 40 de 20 cm de peralte. Línea del sistema de la red contra incendios a pie de cada nave. Sistema presurizado de abastecimiento de agua. Aislante térmico. Capacidad asegurada de suministro de energía eléctrica Módulo C Naves desde 1,620 m2 hasta 20,000 m2 Altura de 9 m a 12 m Fachada de muro de block con altura de 3 m. Andén de carga y descarga con rampa niveladora manual. Anden a nivel de piso. Acceso administrativo. Medio baño en área de almacén. Preparación para mezzanine de 80 m2 + medio baño adicional. (La realización conlleva costo adicional). Piso de concreto pulido con una F’C=250 kg cm2 y 12 cm de espesor. Preparación eléctrica para 220V (En caso de requerir mayor carga se revisa de acuerdo al caso) Nuestra excelente ubicación nos permite tener una gran conectividad con zonas de interés logístico como el aeropuerto, Puerto Progreso, el corredor Mérida - Hunucmá, entre otros. Otra ventaja es que en la esquina del centro logístico se cuenta con paradero del servicio de transporte público y movilidad urbana“Va y Ven”, así como con un puente peatonal elevado, brindando accesibilidad a sus colaboradores. Corredor Mérida-Hunucmá: 5 minutos. Aeropuerto de Mérida: 13 minutos. Puerto Progreso: 40 minutos. Campeche: 2 horas. Aeropuerto de Cancún: 3 horas Requisitos: 1 mes en concepto de depósito en garantía + primera renta y mantenimiento + gastos notariales (se cotiza previamente) + aval o contratar fianza que garantice el contratos Se requiere la firma de un aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o la contratación de una fianza que ampare la renta y mantenimiento de 3 meses, con impuestos incluidos. Apartado: $25,000 MXN por la contratación de cada módulo. (Son veinticinco mil pesos 00/100 MN) *Se tomará a cuenta del depósito en garantía. Posterior al pago del apartado, se contará con 15 días para la entrega de documentación del cliente y la firma del contrato, el día de la firma se deberá pagar la primera renta y mantenimiento anticipado, el complemento del depósito en garantía y los honorarios de la notaría. MODULO C Naves desde 1,620 m2 hasta 20,000 m2 Precio por m2: $110 MXN + IVA Precio de mantenimiento por m2: $15 MXN + IVA Fecha de entrega: 7 meses después de la firma del contrato E: MODULO C Bodega de 1,620m2 $110 MXN x m2 + IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-UG5349

Local en renta frente al Palacio de la Música. Local ubicado en planta alta, frente al palacio de la música. Dos privados. Baños para hombres y mujeres fuera del local en la misma planta. Construcción de 209m2 aprox. Medidas (16.08m x 13m) Precio de renta: $35,000.00 mensuales más IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-LV7944

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Rooftop en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (DAM) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida. Descripción del inmueble: • Superficie: 457.1 m2 totales. • M2 interiores: 291.83 • Terraza m2: 38.22 • Mezzanine m2: 127.05 • Altura interior: o Doble altura: 6.00 metros o Mezzanine: 3.00 metros • Orientación Vista hacía carretera Mérida-Progreso, ofreciendo máxima exposición comercial. Obra gris. Precio de renta por m2: $390.00 + IVA. Mantenimiento: $35 por m2 + IVA Cuota de mantenimiento total: $15,998.50 + IVA Firma de Carta de intención de renta. Apartado en garantía: Medio mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. Condiciones de renta: 1 mes de renta por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%) Giros permitidos: Comercial. Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones Precio sin IVA y sin mantenimiento *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-KG1123

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Rooftop en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (DAM) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida. Descripción del inmueble: • Superficie: 373.7 m2 totales. • M2 interiores: 260.21 • Terraza m2: No incluye • Mezzanine m2: 113.58 • Altura interior: o Doble altura: 6.00 metros o Mezzanine: 3.00 metros • Vista hacía carretera Mérida-Progreso, ofreciendo máxima exposición comercial. • Estado del local: Obra gris. • Cajones de estacionamiento asignados exclusivos: 9 Obra gris. Precio de renta por m2: $390.00 + IVA. Mantenimiento: $35 por m2 + IVA Cuota de mantenimiento total: $13,010.90 + IVA Firma de Carta de intención de renta. Apartado en garantía: Medio mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. Condiciones de renta: 1 mes de renta por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%) Giros permitidos: Comercial. Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones Precio sin IVA y sin Mantenimiento *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VQ4656

Local de 180 metros cuadrados remodelado con dos baños y una pequeña bodega. Renta: $85,000 más IVA, en el precio de renta está incluida la cuota de mantenimiento de la plaza. MANTENIMIENTO La cuota de mantenimiento incluye: agua potable, recolección de basura, estacionamiento, alumbrado público de la plaza, jardinería, vigilancia y administración. REQUISITOS PARA RENTAR 1. Un mes de depósito para apartar el local. 2. Un mes de renta anticipado. 3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. Tambien tenemos el local de la esquina Cuenta con 85 metros cuadrados en interior con 64 metros de terraza al frente. El local tiene piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. La renta es de $80,000 más IVA, incluido el mantenimiento. E: Local 12 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
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*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WF9204

¡Oportunidad única de rentar locales comerciales sobre Prolongación de Montejo, la avenida más icónica de Mérida, Yucatán! Ubicados en una de las zonas de mayor afluencia y crecimiento, estos espacios cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y alto tráfico. Aprovecha esta excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad y da el siguiente paso para posicionar tu marca en el corazón de Mérida. ¡Contáctanos y asegura tu local hoy mismo! Locales de 39 metros cuadrados en $20,000 más IVA, en el Primer nivel de la plaza. Tenemos 3 disponibles de $20,000 c/u. Se pueden ir uniendo para obtener los metros cuadrados que necesitas También en esta planta tenemos locales de 34 metros con 20 de terraza en $25,000 más IVA. También se pueden ir uniendo. La Plaza cuenta con Planta Baja, 1 nivel y 3 Nivel, 30 locales y 47 estacionamientos Se entrega en Obra Gris con instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, canceleria y división de tablaroca! Cuenta con elevador. Tienen agua potable y luz Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta e incluye agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia, alumbrado público de la plaza y administración! Entrega Inmediata E: 1N Local 26 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
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* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-SO0204

Oportunidad única de inversión en la Colonia Roma, una de las zonas estratégicas de Mérida. Esta bodega cuenta con amplios espacios ideales para almacenamiento, distribución o cualquier tipo de negocio que requiera un área funcional y bien ubicada. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
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* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-SS0195

Oficina en renta en Circuito Colonia, Mérida, Yucatán Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Mérida, este local comercial es ideal para emprendedores e inversionistas que buscan un espacio con gran afluencia y excelente conectividad. Ubicación privilegiada cerca de áreas comerciales, bancos y transporte público Este local es perfecto para oficinas, tiendas, consultorios o cualquier negocio que requiera una ubicación estratégica en la ciudad Local comercial con 16 m. de frente por 29.5m. de fondo, ideal para gym, o actividades físicas. 1 PISO Condiciones de renta Contrato mínimo de 3 años 2 meses de deposito 1 mes renta adelantada 1 mes de contrato *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
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* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-SS0500

Se parte de este estilo de vida. Para los que buscan algo especial City 32 tiene este espacio especial brindando sensaciones agradables una y otra vez a cada visitante local o foráneo. Tiene una capacidad para 50 puertas de distintos tamaños. Construcción: desde 31.63m2 Número de niveles del edificio:3 el local se entrega en Obra Gris con instalaciones por si quieren poner baño y la instalación de luz a pie de local. La plaza comercial cuenta con: Elevadores Agua Potable Luz Vigilancia Baños públicos 800 estacionamientos Fecha de entrega: 2 semanas después de la firma del convenio Plazo forzoso de 3 años mínimo Tambien contamos con locales de $37,186 pesos. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
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*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-ST3919

Amplia y bien ubicada bodega a dos cuadras de la Av. Paseo de Montejo. DETALLE Superficie: 687 m2 Área techada: 355 m2 Área semi techada: 212 m2 Área de acceso 120 m2 Altura máxima: 6m *El costo de los servicios corre por cuenta del inquilino* *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
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*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-JR7468