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CELAYA, GTO. CERCA DE CIUDAD INDUSTRIAL, HOME DEPOT, AGENCIAS AUTOMOTRICES, PLAZAS COMERCIALES Y HOSPITAL. * TERRENO C1: 9,342 M2. PRECIO $ 33,000,000. EasyBroker ID: EB-QV6079

EXCELENTE TERRENO, UBICACION CONVENIENTE PARA DIVERSOS RUBROS: HABITACIONAL, AGRICOLA O INDUSTRIAL. CARACTERISTICAS: * 2 Hectáreas. * Permiso de pozo disponible para algunos de los terrenos el precio de este permiso, es negociable. al momento de la operación. * PRECIO: $ 4,750,000 a negociar. EasyBroker ID: EB-LC5644

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Oportunidad de inversión en Celaya, Guanajuato. Se ofrece en venta exclusiva un terreno de 26,346.59 m² (2-63-46-59 HAS) ubicado en la zona sur de Celaya, una de las áreas con mayor proyección de crecimiento urbano y residencial en la ciudad. Características: Forma y topografía: Rectangular; terreno plano, facilita trazos, vialidades y servicios. Estatus legal: Propiedad privada con escritura pública, listo para procesos de due diligence y escrituración. Densidad poblacional de la zona: H = 200 hab/ha, indicador favorable para proyectos de vivienda media y social. Distancias clave: 250 m de la vialidad primaria Boulevard Juan Pablo II, lo que garantiza visibilidad y acceso directo. Ventajas estratégicas para desarrolladores: Consolidación urbana y servicios: Ubicado dentro de zonas consolidadas con alta movilidad y acceso a todos los servicios urbanos, lo que reduce costos de urbanización y acelera permisos. Oferta educativa cercana: Cercanía a escuelas de todos los niveles y al Campus Celaya-Salvatierra Sede Sur de la Universidad de Guanajuato, atractivo para familias y demanda de vivienda estudiantil. Proximidad a fuentes de empleo: En un radio de 5 km se localizan la Zona Industrial, la Planta Honda y parques industriales como El Marqués Bajío y Celaya Sur, generadores de demanda de vivienda para trabajadores y mandos medios. Accesibilidad logística: Conexión rápida a corredores industriales y carreteras regionales, favoreciendo proyectos mixtos que integren vivienda y comercio. Potencial de plusvalía: La zona sur de Celaya se ha consolidado como polo de crecimiento urbano e industrial, lo que respalda la revalorización del suelo a mediano plazo. PRECIO DE 695 MXN POR M² Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WG0369

Terreno Industrial en Venta – Zona Estratégica Bajío Se ofrece en venta un terreno industrial de 133,173 m², con lotes disponibles que cuentan con todos los servicios y permisos necesarios para el desarrollo de proyectos empresariales. Ubicado en un entorno seguro y con capacidad para atender los mercados de Celaya y el Bajío, este predio representa una oportunidad única para compañías que buscan crecer en una de las regiones más dinámicas de México. Ubicación Privilegiada Cercano a la carretera Celaya–Salamanca y la autopista México–Querétaro, garantizando conectividad y fácil acceso. Proximidad a los aeropuertos internacionales de Querétaro y del Bajío. Cercano a estaciones intermodales ferroviarias, facilitando la logística y distribución. Especificaciones del Parque -Seguridad 24/7 con CCTV, botón de pánico, guardias y bardeado perimetral. -10 MVA’s con disponibilidad inmediata. -Red de sistema contra incendio en todo el Parque. -Factibilidad de gas natural. -Planta de tratamiento de aguas residuales. -Conectividad con fibra óptica (Telmex). -Vialidades con servicios ocultos. -Sistema pluvial eficiente, con cero incidentes de inundaciones. Especificaciones del Terreno -Toma hidráulica. -Salida sanitaria. -Conexión al sistema contra incendio. -Acometida eléctrica. -Capacidad eléctrica asignada de 525 KVAS. -Área de estacionamiento. Precio de Venta Desde 47.00 USD por m² Este terreno industrial es la opción ideal para empresas e inversionistas que buscan establecer operaciones en una zona estratégica, con infraestructura de primer nivel y conectividad nacional e internacional. Contacto Para más información o para agendar una visita, comuníquese con nuestro equipo comercial. ¡Asegure su lugar en el corazón industrial del Bajío! Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VA9264

Terrenos Industriales en Venta – Parque Autosustentable en Celaya, Guanajuato. Se ofrece la venta de terrenos dentro de un Parque Industrial autosustentable ubicado en Celaya, Guanajuato, una zona estratégica del corredor industrial del Bajío. Características del Parque: - Superficie total de 45 hectáreas - Dividido en 43 lotes vendibles desde 5,100 m² hasta 45,400 m² - Infraestructura de primer nivel con disponibilidad inmediata Servicios e Instalaciones: - Energía eléctrica - Alumbrado público interno y externo - Red de hidrantes - Drenaje pluvial y sanitario (interno y externo) - Pozo de agua con capacidad de 45 litros por segundo - Telefonía - Sistema de tratamiento de aguas residuales - Gas natural a pie de lote Precio de Venta: Desde USD $80.00 por m² Este parque está diseñado para empresas que buscan eficiencia energética, sustentabilidad y conectividad, con servicios listos para operar. Para conocer disponibilidad, esquemas de inversión o agendar una visita, contáctenos. ¡Impulse su proyecto en una de las zonas industriales más dinámicas de México! Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-VA9180

Terreno industrial para BTS y BTO, con una disponibilidad de 127,277.45 m2. Lotes industriales con todos los servicios y permisos, en un ambiente seguro con capacidad de atender los mercados de Celaya y el Bajío. ESPECIFICACIONES DEL PARQUE: • Seguridad 24/7 con sistema de CCTV, botón de pánico, guardias y bardeado perimetral. • 10 MVA’s con disponibilidad inmediata. • Red de sistema contra incendio en todo el Parque. • Factibilidad de gas Natural. • Planta de tratamiento de aguas residuales. • Fibra óptica (Telmex). • Vialidades con servicios ocultos. • Un eficiente sistema pluvial, con cero incidentes de inundaciones en el Parque. ESPECIFICACIONES DEL TERRENO: -Toma hidráulica. -Salida sanitaria. -Conexión al sistema de protección contra incendio. -Acometida eléctrica. -Área de estacionamiento. El precio de venta es desde 47.00 USD por m2 de acuerdo al proyecto. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LM1603

Se vende Bodega en primera fracción de Crespo. Cuenta con una superficie de 177.61m2 y altura aproximada de 3.30M, medio baño, aljibe y tinaco.

Terrenos en Venta o Renta en Avenida Las Torres en Celaya, Gto. Terreno con frente hacia la calle Santuario, Fraccionamiento Dongu, en el que se encuentra una casa, alberca, 3 canchas de tenis y dos construcciones multiusos. Superficie del lote: 3,299.98 m2 Precio de venta: $10,700,000 El otro terreno con frente en La Avenida Las Torres. Superficie del lote: 2700 m aproximadamente. Frente: 36 m aprox Fondo : 44 m aprox Precio de Venta: $8,100,000 Juntos suman aproximadamente 6,000 m2 Precio de Renta de ambos terrenos: $80,000 Ideal para escuela, centro deportivo o desarrollo inmobiliario. Agenda tu cita y conócelo: Móvil 461 180 ---- Oficina :461 156 ---- Inmueble sujeto a disponibilidad, precio sujeto a cambio sin previo aviso, el envió de esta información no compromete a la suscripción de ningún documento legal. 1Bie_20632

Terreno en Venta, ubicado en carretera Entronque a San José del Llano, comunidad de Rancho Nuevo, Municipio de Apaseo el Grande, Gto. Frente a la cartonera, camino de asfalto, luz a pie de calle, sin drenaje, agua de pozo compartido. Superficie de terreno:18,742.16 m2 Polígono irregular de 116.54 m de frente, fondo 138 m, lateral norte 189 m, lateral sur 202.34 m. Precio por m2: $350.00 m2 Valor total del Predio: $6,559,756 Muy cerca de la carretera federal Guadalajara México. Orientación oriente poniente, buenas vías de acceso, topografía plana. Llámenos para agendar una cita. Oficinas 461 156 ---- Móvil: 461 114 ---- Móvil: 461 171 ---- Inmueble sujeto a disponibilidad, precio sujeto a cambios, el envío de información no nos compromete a la suscripción de docto legal alguno.

Terreno en VENTA en Av. Ing. Javier Barros Sierra, antes conocida como Prolongación Av. San Rafael, Colonia Villa Los Arcos, en Celaya, Gto. Superficie de Terreno: 4000 m2 (40 m frente X 96.15 m x 41.47 m x102.81 m) Precio de Venta por m2: $2,000 m2 Valor total del predio: $8,000,000 Muy cerca del eje Juan Pablo II y del Hospital Materno Infantil, así como de la Universidad de Gto. Ideal para área comercial y/o habitacional. Llámenos y con gusto agendamos una cita. Oficinas 461 156 ---- Móvil 461 114 ---- Inmueble sujeto a disponibilidad, precio sujeto a cambios, el envío de esta información no compromete a ninguna de las partes a la suscripción de docto legal alguno. 1Bie_43071

Terreno en Venta, ubicado en la carretera Federal 45, tramo Celaya - Apaseo el Grande, KM 7.6 Apaseo el Grande Gto. Superficie de Terreno: 4,294.50 m2 (30 m frete acarrettera x 130 x35 x 128) Superficie de Construcción: 612 m2 Precio de Venta; $7,500,000 Bardeado casi en su totalidad, construcciones en obra negra, servicio de electricidad, teléfono, transporte urbano, arroyo de asfalto, uso de suelo comercial. Ideal para bodega, punto de venta, o proyecto comercial. Llámenos y con gusto agendamos una cita, Oficinas 461 156 ---- Móvil 461 114 ---- Inmueble sujeto a disponibilidad, precio sujeto a cambios, el envío de esta información no compromete a ninguna de las partes a la suscripción de docto legal alguno. 1Bie_46680

Terreno en Venta, ubicado en esquina de Circuito Santa Lucía, fraccionamiento San Lorenzo Residencial, en Celaya, Gto. Lote 59 Cluster I Superficie de Terreno: 532.32 m2 (22.29 x 19.63 x 25 x 23.90) Precio por m2: $5,500 m2 Valor total del predio: $2,927,760 Ideal para cualquier proyecto, en fraccionamiento exclusivo de lujo, vigilancia las 24 hrs Libre de gravamen, al corriente en pagos de mtto, aceptamos créditos hipotecarios. Llámenos y con gusto lo atendemos. Oficinas 461 156 ---- Móvil 461 114 ---- Inmuele sujeto a disponibilidad, precio sujeto a cambios. 1Bie_49464

Terreno en Venta en Privada Santa Lucía s/n, fraccionamiento Campestre Santa Lucía, Condominio 2, en Celaya, Gto. Superficie de terreno: 154.82 m2 (8 X 19.32) Precio total del predio: $650,000 a tratar Precio por m2: $4,198.42 Lote 9 Manzana 2 Orientación sur norte Cuota de mtto mensual: $400 En privada, control de acceso, barda perimetral, todos los servicios. Ubicada en prolongacion Cantera, también conocida con avenida Zamarroni Cerca de comercios, bodega aurrera, escuelas, farmacia Guadalajara. No recibimos INFONAVIT ni FOVISSSTE Llámenos y con gusto lo atendemos Ofna 461 156 ---- Móvil 461 114 ---- Móvil 461 171 9722 1Bie_52404

Terreno en Venta en en calle Vía Toscana, fraccionamiento Porta Maggiore Club Residencial, en Celaya, Gto. En esquina, orientación poniente oriente, uso de suelo habitacional, ideal para proyecto de construcción. Lote 86 manzana 3 Superficie de terreno: 263.41 m2 (6.54 x 19.44 x 19 x18.32) Precio por m2: $4,500.00 Valor total del predio: $1,063,845 Libre de gravamen, todo pagado Llámenos y con gusto le atendemos Móvil 461 114 ---- Ofna 461 156 ---- Inmueble sujeto a disponibilidad, precio sujeto a cambios. 1Bie_48965

Terreno en Venta en Fraccionamiento Praderas de la Hacienda en Celaya, Gto. Ubicado en calle Hacienda del Jaral Superficie de terreno 1,846.50 ( 23x79.91x23.01x80.66 ) Precio de Venta: $4,062,300 Fraccionamiento con Vigilancia las 24 hrs, dos filtros de seguridad, mini súper, áreas verdes comunes. Llámanos y con gusto agendamos tu cita Móvil 461 180 8---- Oficina 461 156 8---- Inmueble sujeto a disponibilidad, precio sujeto a cambio sin previo aviso, el envió de esta información no compromete a ninguna de las partes a la suscripción de docto legal alguno.

Terreno en Venta en Praderas de la Hacienda en Celaya, Gto. Ubicado en calle Hacienda de la Labor Superficie de Terreno 1,340.93 ( 21.42 x 58.65 x 63.19 x 23.01) Precio por m2: $2,200 Precio de Venta: $ 2,950,046 Llámanos y con gusto agendamos tu cita móvil 461 180 8---- Oficina 461 156 8---- Fraccionamiento con vigilancia las 24 hrs, áreas verdes comunes, mini súper. Inmueble sujeto a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso, el envío de esta información no compromete a ninguna de la partes a la suscripción de documento legal alguno.

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Terreno en Venta, ubicado en calle Emiliano Zapata # 104, Colonia La Laja, en Celaya, Gto. Superficie de Terreno 600 m2 (20 X 30) Valor por m2: $1,150 m2 Valor total del predio: $690,000 Ubicado atrás de San Lorenzo, en la comunidad de La Laja, ideal para casa de campo, finca campestre, bodega, taller o cualquier otro uso. Llámenos y con gusto agendamos una cita. Tels 461 156 8---- y 461 114 ---- Inmueble sujeto a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso, el envío de esta información no compromete a ninguna de las partes a la suscripción de docto legal alguno. 1Bie_20475

📍 Terreno en Venta | El Cerrito, Ex Hacienda de Santa María del Refugio, Celaya, Gto. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con amplio espacio, privacidad y gran potencial para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de inversión. Ubicado en El Cerrito Ex Hacienda de Santa María del Refugio, este predio cuenta con: ▪️ Superficie: 2,133.79 m² ▪️ Medidas: 30.225 × 34.74 × 25.14 × 75.969 × 36.45 m ▪️ Barda perimetral y portón, que brindan mayor seguridad y privacidad. Su amplitud y características lo convierten en una excelente opción para desarrollar el proyecto que tienes en mente. $1,800,000 ( negociable ) 📞 Informes y citas: 461 180 8---- 1 Bienes Raíces Asesoría inmobiliaria profesional. 1Bie_52211

Terreno en Venta, ubicado en Circuito San Francisco # 123 B, Condominio Letra D, Maderas Residencial, en Celaya, Gto. Superficie de construcción: 189.16 m2 (medidas en el croquis anexo) Precio por m2: $4,500 m2 Precio total del predio: $851,220 Fraccionamiento Residencial, con gimnasio, alberca, terraza, áreas verdes, estacionamiento para visitas. Caseta de acceso controlado, barda perimetral electrificada, vigilancia las 24 hrs. Ideal para cualquier proyecto. Colinda con barda perimetral. Llámanos y con gusto te atendemos. Oficinas 461 156 ---- Móvil 461 114 ---- Inmueble sujeto a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta información, no compromete a ninguna de las partes a la suscripción de documento legal alguno.

Terreno en Venta, ubicado en Circuito de La Milpa, fraccionamiento Portones de la Hacienda, en Celaya, Gto. Lote 13 Manzana 9 Superficie de Terreno: 140 m2 (7 X 20) Orientación poniente oriente. Precio de venta: $550,000 Terreno con uso de suelo habitacional, en fraccionamiento cerrado, con vigilancia las 24 hrs, jardines y áreas comunes. Excelente ubicación, muy cerca de constituyentes, escuelas y centros comerciales, Ideal para cualquier proyecto habitacional. Llámenos y con gusto lo atendemos. Oficinas 461 16 8582 Nóvil 461 114 3406 1Bie_48216