290 locales comerciales en renta en Fuentes de Escobedo

450 M² + MEZZANINE Y CON LUZ TRIFÁSICA Fácil conexión hacia importantes vialidades del área metropolitana. La propiedad cuenta con 450 m² de superficie de bodega, con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, además de un mezzanine de 15 x 12 metros, equivalente a aproximadamente 180 m² adicionales de superficie aprovechable. CARACTERÍSTICAS 450 m² de bodega 15 m de frente x 30 m de fondo Mezzanine de 180 m² Luz eléctrica 220 V trifásica Servicio de agua Servicio de gas Cortina de acceso de 4.10 m de ancho x 4.40 m de altura No cuenta con cajones de estacionamiento a pie de calle. Excelente ubicación sobre Av. Ruiz Cortines Renta: $80,000 MXN mensuales + IVA La zona cuenta con actividad comercial, industrial y de servicios, además de conexión con vialidades importantes para las operaciones de distribución y traslado de mercancías. Por sus características, la propiedad puede ser adecuada para almacenamiento, distribución, comercio, manufactura ligera, talleres u operaciones que requieran energía eléctrica trifásica. Aviso: - La información, medidas y características del inmueble se proporciona con fines informativos y deberá ser verificada por el interesado. Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. - La disponibilidad y características de los servicios e instalaciones, incluyendo energía eléctrica trifásica, deberán ser confirmadas y, en su caso, evaluadas técnicamente de acuerdo con las necesidades de operación del usuario. EasyBroker ID: EB-WR3132

Bodega en renta el centro de Mty en Av Bernardo Reyes en el área de Topo chico a unos minutos del centro y de San Nicolás con a media cuadra de las principales avenidas como Av Almazán y áreas comerciales de la Zona . Cuenta con una extensión de 540mts con un frente de 18mts x 30 de fondo , completamente techada , firme en toda el área , 2 baños, area de oficinas , rampa para entrada de trailers, cortina metálica de seguridad, y estacionamiento para varios carros ya q es una esquina. Si facturan y se aplica un 10 % se descuenta en el monto de renta si pagan los primeros tres días q se especifiquen en el contrato. EasyBroker ID: EB-WY1362

Renta de Local Comercial en EL PATRIOTA DEPARTAMENTOS situado en la zona norte-centro de Monterrey. 266m2 Se puede rentar completo o lo que requiera el cliente ya que son 2 locales comerciales juntos de 100 m2 y 166 m2 Costo m2 de $350 ya incluye mantenimineto Estrategicamente ubicado a pasos de: Estadio de los Tigres (Estadio Universitario) Estadio de béisbol (Sultanes) Parque Niños Héroes CARE (Centro de Alto Rendimiento Deportivo) Universidad Autónoma de Nuevo León (UANL). EasyBroker ID: EB-UT2941

40-LR-5051 LOCAL COMERCIAL EN RENTA, EN APODACA. ID. 40-LR-5051 LOCAL COMERCIAL EN RENTA, EN APODACA. ID. 40-LR-5051 UBICACION EN AVENIDA PRINCIPAL ESTACIONAMIENTO AREA: 180m2, 12 cajones PRECIO DE RENTA NEGOCIABLE.

Ubicado en la colonia Residencial Lincoln, Monterrey, Nuevo León, a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines, uno de los principales corredores de conexión y actividad comercial de la zona. • 245 m² de local en planta baja • Mezzanine 1: 63 m² • Mezzanine 2: 55 m² • Superficie total aproximada: 363 m² • Plaza comercial de 3 niveles • 17 cajones de estacionamiento para servicio de la plaza • Ubicación a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines • Posibilidad de gestionar la instalación de gas natural, de acuerdo con las condiciones y autorizaciones correspondientes. La distribución y amplitud del inmueble permiten adaptarlo a diferentes conceptos comerciales y de servicios. GIROS POTENCIALES Por sus dimensiones, ubicación y distribución, puede ser una excelente opción para: • Gimnasio, estudio fitness o centro de entrenamiento • Consultorios, clínica o centro de servicios médicos • Laboratorio o servicios de diagnóstico • Academia, escuela o centro de capacitación • Restaurante, cafetería o concepto gastronómico • Tienda especializada o showroom • Tienda de mobiliario, decoración o equipamiento • Servicios para mascotas • Oficinas con atención al público • Centro de servicios o negocio especializado El giro estará sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo, reglamento de la plaza y autorizaciones correspondientes. RENTA $83,300 MXN mensuales La renta ya incluye mantenimiento, que contempla: • Iluminación de áreas comunes • Limpieza de áreas comunes • Guardia de seguridad CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de renta por adelantado • Contratación de garantía jurídica • Contrato mínimo de 1 año • 1 mes de gracia para adecuaciones e instalación del negocio • Posibilidad de gestionar instalación de gas natural, sujeto a factibilidad y autorizaciones. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu proyecto. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble. El precio y las condiciones de arrendamiento están sujetos a cambios sin previo aviso. La renta y demás operaciones están sujetas al pago de los impuestos, derechos y gastos correspondientes. EasyBroker ID: EB-WW1837

Nocnok ID: NN-HEL824. Local en renta en Lincoln Local sobre avenida Abraham Lincoln 26.70m2 Precio de Renta $8,944.50 Mtto 7% $626.12 SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Contrato de Adhesión # 5643-2024 LRM834Libre de gravamen

Bodega en renta en Col. Valle Verde, uso de suelo comercial. Terreno y construcción 112 mts 2 Frente 7 mts. 2 Largo 16 mts. 2 Altura 3.80 mts. Una oficina con medio baño y baño completo en el área de bodega. La bodega se encuentra muy cerca de Av. Lincoln y a 3 cuadras del paso del águila. Se le dió mantenimiento al techo y salidas de agua, también cuanta con portón y cortina corrediza en la entrada del lugar. Contratos de Agua, Luz 220kw y uso comercial. Requisitos de renta 1 mes de depósito 1 mes de renta por adelantado Póliza de garantía jurídica. EasyBroker ID: EB-WP1391

64-LR-2574 Locales en Renta en Centro de San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León.Excelente oportunidad de renta en plaza comercial cerrada en el corazón del centro de San Nicolás, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad . Con una superficie de 50 m, este local es perfecto para emprendedores y empresas que desean establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.Características del local:Superficie: 50 m (5 m de frente x 10 m de fondo)2 NivelesSe entrega en Obra GrisSe permite integración de locales contiguos para ampliar superficieApertura de locales Agosto 206Ubicación: En plaza comercial cerrada con seguridadAcceso a estacionamiento públicoServicios completos disponibles:Agua potable y drenaje sanitarioEnergía eléctrica con acometidaDrenaje pluvialVialidades pavimentadasConectividad y servicios cercanos:Transporte público a pocos minutosEscuelas y centros educativosHospitales y servicios médicosInstituciones bancariasCentros comerciales y tiendasCines y RestaurantesGimnasios y áreas deportivasEste local en renta ofrece una excelente ubicación para cualquier tipo de negocio, desde tiendas y servicios hasta oficinas y centros de atención. Con acabados de primera calidad remodelada en 2026, es una opción moderna y segura para tu empresa. El precio de renta es competitivo, lo que lo convierte en una inversión inteligente para tu negocio.No dejes pasar esta oportunidad de establecerse en una de las mejores zonas comerciales de San Nicolás.Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los beneficios de este local en renta.Ideal para emprendedores y inversionistas que buscan zona segura y alta visibilidad para su negocio!

CARACTERÍSTICAS • 162 m² de superficie • Ubicado en segundo piso • Dentro de plaza comercial • Espacio versátil para adecuarse a diferentes necesidades • Mantenimiento incluido en la renta GIROS QUE PUEDEN SER UNA BUENA OPCIÓN: • Estudio de fotografía o producción de contenido • Salón de belleza, estética o servicios especializados • Estudio de uñas, pestañas o belleza • Centro de atención y servicios profesionales • Showroom o venta de productos especializados • Tienda en línea con espacio de atención al cliente RENTA $55,080 MXN mensuales La renta ya incluye mantenimiento, que contempla: • Iluminación de áreas comunes • Limpieza de áreas comunes • Guardia de seguridad CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de renta por adelantado • Contratación de garantía jurídica • Contrato mínimo de 1 año • 1 mes de gracia para adecuaciones e instalación del negocio • Posibilidad de gestionar instalación de gas natural, sujeto a factibilidad y autorizaciones. CONSIDERACIONES El giro comercial deberá estar sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo y reglamento de la plaza. GIROS NO PERMITIDOS: NO Carnicería NO Salón de fiestas infantiles Si estás buscando un espacio para oficina, consultorio, despacho o negocio especializado, este local puede ser una excelente alternativa. Agenda una visita y conoce el espacio. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Las operaciones están sujetas al pago de los impuestos, derechos y gastos correspondientes. EasyBroker ID: EB-WW5238

Espacio ideal para servicios, oficinas y negocios especializados CARACTERÍSTICAS • 112 m² de superficie • Ubicado en segundo piso • Dentro de plaza comercial • Espacio versátil para adecuarse a diferentes necesidades • Mantenimiento incluido en la renta GIROS QUE PUEDEN SER UNA BUENA OPCIÓN: • Despachos contables, jurídicos o profesionales • Consultorios médicos o psicológicos • Nutrición, fisioterapia o terapias • Academia, clases particulares o capacitación • Estudio de diseño, arquitectura o publicidad • Agencia de seguros, inmobiliaria o servicios financieros RENTA $38,080 MXN mensuales La renta ya incluye mantenimiento, que contempla: • Iluminación de áreas comunes • Limpieza de áreas comunes • Guardia de seguridad CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de renta por adelantado • Contratación de garantía jurídica • Contrato mínimo de 1 año • 1 mes de gracia para adecuaciones e instalación del negocio • Posibilidad de gestionar instalación de gas natural, sujeto a factibilidad y autorizaciones. CONSIDERACIONES El giro comercial deberá estar sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo y reglamento de la plaza. GIROS NO PERMITIDOS NO Carnicería NO Salón de fiestas infantiles Si estás buscando un espacio para oficina, consultorio, despacho o negocio especializado, este local puede ser una excelente alternativa. Agenda una visita y conoce el espacio. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Las operaciones están sujetas al pago de los impuestos, derechos y gastos correspondientes. EasyBroker ID: EB-WW4113

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de la ciudad, esta excelente oficina en renta en el Centro de Monterrey representa una oportunidad ideal para empresas, corporativos y profesionistas que buscan un espacio amplio, funcional y listo para operar. Gracias a su diseño y distribución, la propiedad se adapta perfectamente a diferentes giros como oficinas administrativas, notarías, despachos, consultorios, academias, guarderías y centros de atención profesional. La propiedad cuenta con 800 m² de construcción sobre un terreno de 600 m², ofreciendo amplios espacios distribuidos estratégicamente en 4 niveles, lo que permite una operación cómoda, organizada y eficiente para distintos tipos de negocios. Cada piso está acondicionado para oficinas y cuenta con 2 baños, brindando practicidad y comodidad tanto para colaboradores como para clientes. Uno de los principales beneficios de esta propiedad es su infraestructura y equipamiento, ya que dispone de subestación eléctrica de 75 KVA, ideal para empresas que requieren una alta capacidad eléctrica y operación continua. Esto la convierte en una excelente opción para negocios que necesitan estabilidad y eficiencia energética. En cuanto al estacionamiento, la oficina ofrece cochera para 7 vehículos, una gran ventaja en la zona centro de la ciudad. De estos espacios, 3 son techados y cuentan con portón eléctrico, brindando mayor seguridad y comodidad, mientras que los otros 4 espacios son sin techar, ideales para visitantes o personal adicional. Además de sus características funcionales, la propiedad destaca por su excelente ubicación en el Centro de Monterrey, con fácil acceso a importantes avenidas, transporte público, bancos, restaurantes y diversos servicios. Esto facilita la movilidad tanto para empleados como para clientes, fortaleciendo la operación diaria de cualquier empresa. La distribución de sus espacios, su capacidad de estacionamiento y su infraestructura hacen de esta oficina una opción versátil y altamente competitiva para negocios que buscan proyectar una imagen profesional y operar en una ubicación estratégica. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las mejores zonas de Monterrey. Rocio Hurtado 811159----

Bodega en Renta en Excelente Ubicación Col. Aztlán | Monterrey, N.L. Oportunidad de establecer tu operación en una ubicación estratégica dentro de la ciudad, a tan solo media cuadra de Av. Solidaridad, una de las principales arterias de Monterrey que conecta rápidamente con distintas zonas industriales y comerciales. Esta bodega ofrece una combinación ideal de área operativa y oficinas, perfecta para empresas que requieren logística eficiente sin salir de la zona urbana. Características: Terreno: 476 m² Construcción: 476 m² Área de oficinas: 140 m² Área de patio / maniobras: 336 m² Recepción 1 privado 2 baños La propiedad cuenta con una distribución funcional que permite separar claramente el área administrativa del área operativa, facilitando el flujo de trabajo y la organización interna. Ubicación: Cuenta con acceso inmediato a Av. Solidaridad, lo que permite una excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. Ventajas de la zona: Rápido acceso a avenidas principales Ubicación céntrica ideal para distribución urbana Cercanía a comercios, servicios y transporte Zona consolidada con alta actividad comercial Ideal para: Almacenaje y distribución Empresas de logística de última milla Talleres o giros operativos urbanos (no peligrosos) Condiciones: Renta: $44,000 MXN + IVA Mantenimiento: 5% No se aceptan productos peligrosos ni inflamables Esta propiedad representa una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y funcionalidad en un solo espacio. Ramón Huergo 811159----

*TERRENO:* 3,120M² *BODEGA:* 2,600M² *OFICINAS:* 90M² *CFE:* 220V Monofasico *AGUA:* INCLUIDA EN LA RENTA CONTRATO NOTARIADO *RENTA MENSUAL:* $315,000 MAS IVA No tiene andenes, afuera tiene como 500mts para usarse de estacionamiento. Baños: tiene 1 en la oficina y 2 en bodega. No esta en parque, Esta Frente A Carlos Salians No se Vende Sólo Renta. EasyBroker ID: EB-WP7244

64-LR-2587 Local en Renta en Ébanos Apodaca, Nuevo León.Excelente oportunidad de alquiler en local comercial de 36 m, ubicado en Planta Alta con doble altura, ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Apodaca. Acceso fácil a vialidades principales.Características del local: Superficie: 36 m (4 m de frente x 9 m de fondo) Doble altura para maximizar el espacio Buena iluminación natural Estacionamiento público disponible Servicios completos: Agua potable Energía eléctrica Drenaje pluvial Drenaje sanitarioUbicación privilegiada: Transporte público cercano Escuelas y universidades Hospitales y clínicas Bancos y servicios financieros Centros comerciales y tiendas Cines y entretenimiento Restaurantes y cafeterías Gimnasios y centros deportivosEste local ofrece una distribución eficiente y versátil. Ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad en una zona consolidada de Apodaca.Contáctanos para agendar una visita y aprovechar esta oportunidad de renta en una de las mejores zonas comerciales de la región. No dejes pasar esta excelente opción para tu negocio o proyecto!

64-LR-2329 Renta de Locales O Bodega Comerciales – Sobre Av. Arco del Triunfo – El Carmen, Nuevo León.Excelente opción para emprender tu negocio Local o Bodega de 140 m con 7 metros de frente por 10 de fondo, ubicado en zona de fácil acceso. Cuenta con cortina metálica, ideal para mayor seguridad y comodidad.Cuenta:-Protectores.-Piso Cerámico.-Minisplits-3 Baños-Luz 220Listo para adaptarse a tus necesidades comerciales, oficinas, consultorios,guardar inventario.*Precio por 1 locales N$ 10,000.00Se pueden rentar juntos o separados 1 local N$ 8,500.00 y los otros 2 en 5,300.00 cada uno.-tamaño del local 70mts 10 fondo * 7 de frente.-tamaño del local planta alta 140mts son 14 frente y 10 fondo.EXPERTOS EN INMUEBLES!!!

Rento local comercial 50 metros de la estación de metro San Bernabe Esta en planta alta. Tiene servicios de agua y de luz y su propio sanitario. La ubicación esta excelente, saliendo de la estación de Metro San Bernabe, caminas 50 metros y allí esta.

RENTA LOCAL AMPLIO PLANTA BAJA CEDROS Monterrey. Giros recomendado: oficinas Consultorios, Servicios.  NO ALIMENTOS (ya hay por el sector). - Doble entrada.  - Area util aprox 10 x 7 - Sanitario - Servicios de agua y luz - Ventanales de Vidrio Ubicado en area comercial, cerca de Colegios (UVM, Preparatoria 9) Hospital 34 y 25 del IMSS y Hospital Regional del ISSTE Cercano a Avenida Ruiz Cortines, Paseo de los  Leones,  Gonzalitos, Pedro Infante, Ubicacion: Juan Jose Hinojosa Esquina con San Juan de los Lagos.

Bodegas Industriales en Renta, INPARK Santa Rosa, Apodaca, NL Tipo: Bodega industrial Ubicación: Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León Disponibilidad: Desde 1,349 m² hasta 2,685 m² Entrega: Junio 2026 Renta: $125 MXN/m² + IVA Mantenimiento: $5 MXN/m² + IVA Contrato mínimo: 1 año Descripción General Proyecto industrial moderno dentro de parque cerrado, diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y excelente conectividad logística en uno de los corredores industriales más dinámicos de Apodaca. Ideal para operaciones de almacenaje, distribución y manufactura ligera. Características de la Bodega Altura total: 11 m Altura libre: 9 m Piso de concreto de alta resistencia Techo con lámina e iluminación natural Acceso configurable (a nivel de piso o rampa para andén) Oficinas frontales y dentro de la bodega ½ baño en oficinas + preparación para tercer baño 4 cajones de estacionamiento por unidad Jardinera frontal Medidor independiente por bodega Entrega limpia y pintada Sin luminarias (adecuación según necesidades del cliente) Equipamiento del Parque Parque industrial cerrado Vigilancia 24/7 Caseta de control de accesos Infraestructura lista para operar Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica monofásica Condiciones Operativas Cada arrendatario contrata su servicio de recolección de basura Adecuaciones interiores a cargo del inquilino Contratos flexibles (mayores a 1 año disponibles) Parque sin amenidades (enfoque 100% operativo) Valor Estratégico Ubicación clave en Apodaca con acceso a principales vías logísticas, ideal para empresas que buscan: Reducir tiempos de distribución Optimizar costos operativos Escalar operaciones en un entorno industrial seguro Juan Carlos Patiño 811159----

Bienvenido al corazón de la productividad en Apodaca, donde la excelencia en infraestructura se fusiona con un diseño industrial de vanguardia. ESPECIFICACIONES DE NAVE * Terraplenes con Material de Banco * Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado * Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32 * Muros de Concreto Pre colados de 6 de espesor * Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3 * Firme de Concreto de 6 de espesor con acero de refuerzo pulido y colado con R egla Laser) * Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado * 4 Rampas Niveladores de 30 000 lbs * 1 Acceso a Nivel * 5 Cortinas de acción rápida o manuals * Cisterna con capacidad de 12 metros cúbicos * Acabados en muros interiores y exteriores * Sin Oficinas s egún Necesidades de Cliente * Sin Iluminación s egún Necesidades de Cliente * Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm * Reja y Barda Perimetral INFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL *Infraestructura de Agua Potable de 12 de diámetro *Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24 de diámetro *Red de Agua Potable de 4 6 8 10 de diámetro *Red de Drenaje Industrial ( en 8 y 10 de diámetro *Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34 5 kv ( *Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6 en acero *Red Secundaria de Gas Natural en 4 y 6 polipropileno *Luminarias Tipo LED en alumbrado público *Red de Fibra Óptica Aérea *Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm asfalto 7 cm, base 20 cm y subbase 20 cm) *Cordones de concreto *Caseta de vigilancia y control de acceso *Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial Parque industrial con servicios a pie de lote (agua, drenaje, gas en alta presión, red de fibra óptica aérea y red eléctrica aérea en media tensión), cordones de concreto, pavimento de concreto asfáltico, luminarias tipo led, caseta de acceso, barda perimetral Precio de Renta: 7.20 USD / m2 $125 (MXN) / m2 No dejes de pasar esta increible oportunidad. Arturo Vela 811159----

BODEGA EN RENTA | PARQUE LOGÍSTICA SANTA ROSA | APODACA, N.L. Excelente oportunidad de renta en **Parque Logística Santa Rosa**, Apodaca, Nuevo León. La Bodega 13 ofrece un espacio funcional y estratégico para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones de almacenamiento, distribución o logística, dentro de un parque con infraestructura y servicios orientados a facilitar la operación empresarial. La propiedad cuenta con aproximadamente **1,121 m² de terreno y 1,096 m² de construcción**, incluyendo **95 m² de oficinas**, permitiendo integrar de manera eficiente las áreas administrativas y operativas. La distribución está diseñada para aprovechar el espacio y facilitar las actividades propias de una operación logística. En el área de almacén dispone de **dos sanitarios**, lavabo compartido y área de zinc. El área de oficinas cuenta con un baño compartido y un privado, ofreciendo practicidad para colaboradores y personal administrativo. La bodega cuenta con una **altura de 6.50 metros en su punto mínimo y hasta 9 metros en cumbrera**, permitiendo un adecuado aprovechamiento del espacio vertical. Dispone de firme de concreto de **12 cm de espesor**, con resistencia de 200 kg/cm² y malla electrosoldada. Para las operaciones de carga y descarga cuenta con **una rampa de acceso a nivel y un andén**, con dimensiones aproximadas de 3.75 metros de ancho por 4 metros de altura. La propiedad cuenta con preparación para instalación de equipos **minisplit**, con canalización y espacios destinados para los condensadores en azotea. Además, dispone de **cuatro cajones de estacionamiento**. El parque ofrece **seguridad las 24 horas, los 365 días del año**, cámaras de vigilancia y limpieza en áreas comunes. Cuenta con red de fibra óptica para telefonía y preparación eléctrica para 220 V trifásico, además de infraestructura para una futura subestación, de ser requerida por el arrendatario. La renta mensual es de **$90,100 MXN + IVA**, más **$7,000 MXN + IVA de mantenimiento**. El agua se factura directamente a través del parque y el servicio de energía eléctrica es contratado por el arrendatario. **Importante:** la autorización del giro está sujeta a aprobación. No se permiten materiales inflamables, productos químicos peligrosos ni procesos que involucren tanques de combustible. Una excelente opción para empresas que buscan **ubicación, seguridad, funcionalidad y conectividad** para sus operaciones en Apodaca. Rocio Hurtado 811159----

BODEGA EN RENTA | PARQUE LOGÍSTICA SANTA ROSA | APODACA, N.L. Excelente oportunidad de renta en **Parque Logística Santa Rosa**, Apodaca, Nuevo León. Esta Bodega ofrece un espacio funcional y estratégico para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones de almacenamiento, distribución o logística, dentro de un parque con infraestructura y servicios orientados a facilitar la operación empresarial. La propiedad cuenta con aproximadamente **850 m² de terreno y 791 m² de construcción**, incluyendo **91 m² de oficinas**, permitiendo integrar de manera eficiente las áreas administrativas y operativas. La distribución está diseñada para aprovechar el espacio y facilitar las actividades propias de una operación logística. En el área de almacén dispone de **dos sanitarios**, lavabo compartido y área de zinc. El área de oficinas cuenta con un baño compartido y un privado, ofreciendo practicidad para colaboradores y personal administrativo. La bodega cuenta con una **altura de 6.50 metros en su punto mínimo y hasta 9 metros en cumbrera**, permitiendo un adecuado aprovechamiento del espacio vertical. Dispone de firme de concreto de **12 cm de espesor**, con resistencia de 200 kg/cm² y malla electrosoldada. Para las operaciones de carga y descarga cuenta con **una rampa de acceso a nivel y un andén**, con dimensiones aproximadas de 3.75 metros de ancho por 4 metros de altura. La propiedad cuenta con preparación para instalación de equipos **minisplit**, con canalización y espacios destinados para los condensadores en azotea. Además, dispone de **cuatro cajones de estacionamiento**. El parque ofrece **seguridad las 24 horas, los 365 días del año**, cámaras de vigilancia y limpieza en áreas comunes. Cuenta con red de fibra óptica para telefonía y preparación eléctrica para 220 V trifásico, además de infraestructura para una futura subestación, de ser requerida por el arrendatario. La renta mensual es de **$90,100 MXN + IVA**, más **$7,000 MXN + IVA de mantenimiento**. El agua se factura directamente a través del parque y el servicio de energía eléctrica es contratado por el arrendatario. **Importante:** la autorización del giro está sujeta a aprobación. No se permiten materiales inflamables, productos químicos peligrosos ni procesos que involucren tanques de combustible. Una excelente opción para empresas que buscan **ubicación, seguridad, funcionalidad y conectividad** para sus operaciones en Apodaca. Rocío Hurtado 811159----

En renta: **Bodega industrial premium** en **Los Molinos San Francisco, Apodaca, Nuevo León**, ubicada estratégicamente a solo 5 minutos de la Av. Miguel Alemán. Con 1,238 m² de construcción y un terreno de 1,095 m², esta propiedad es ideal para operaciones logísticas y comerciales de alta demanda. Su estado de conservación es excelente y cuenta con características que garantizan funcionalidad, seguridad y eficiencia operativa. Perfecta para empresas que buscan instalaciones de clase "A" en una ubicación clave dentro del corredor industrial de Apodaca. **Amenidades y características destacadas:** - Área de oficinas de 70 m² - Caseta de vigilancia con accesos controlados y cámaras de seguridad HD - **Altura libre** de hasta 11 metros - **Amplio patio de maniobras** de 1,000 m² - Andenes y rampas de acceso para carga y descarga eficientes - **Estacionamiento**: 8 lugares comunes, 4 privados y 2 para tráileres - Servicios esenciales: agua, drenaje, electricidad trifásica - **Iluminación natural** y diseño optimizado para operaciones industriales - Estructura metálica robusta y muros de block de 15 cm para mayor durabilidad Esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan **calidad, seguridad y ubicación privilegiada**, con acceso rápido a vías principales y la infraestructura necesaria para potenciar sus operaciones. Arturo Vela 811159----

En renta: **Bodega industrial premium** en **Los Molinos San Francisco, Apodaca, Nuevo León**, ubicada estratégicamente a solo 5 minutos de la Av. Miguel Alemán. Con 1,255 m² de construcción y un terreno de 1,095 m², esta propiedad es ideal para operaciones logísticas y comerciales de alta demanda. Su estado de conservación es excelente y cuenta con características que garantizan funcionalidad, seguridad y eficiencia operativa. Perfecta para empresas que buscan instalaciones de clase "A" en una ubicación clave dentro del corredor industrial de Apodaca. **Amenidades y características destacadas:** - Área de oficinas de 70 m² - Caseta de vigilancia con accesos controlados y cámaras de seguridad HD - **Altura libre** de hasta 11 metros - **Amplio patio de maniobras** de 1,000 m² - Andenes y rampas de acceso para carga y descarga eficientes - **Estacionamiento**: 8 lugares comunes, 4 privados y 2 para tráileres - Servicios esenciales: agua, drenaje, electricidad trifásica - **Iluminación natural** y diseño optimizado para operaciones industriales - Estructura metálica robusta y muros de block de 15 cm para mayor durabilidad Esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan **calidad, seguridad y ubicación privilegiada**, con acceso rápido a vías principales y la infraestructura necesaria para potenciar sus operaciones. Arturo Vela 811159----

Renta de Bodega en Parque Industrial con Ubicación Estratégica. Aproveche esta excelente oportunidad de rentar una bodega de 949.64 m² en un parque industrial con una ubicación privilegiada a tan solo 10 minutos de la Avenida Miguel Alemán y la Carretera Laredo. Esta propiedad está compuesta por 839.42 m² de área de bodega y 110.22 m² de oficinas, ofreciendo un espacio ideal para empresas que buscan optimizar su operatividad y expansión. Entre las características destacadas de esta bodega se incluyen: *Caseta de control de acceso para mayor seguridad y control en el ingreso. *Oficinas adaptables a sus necesidades específicas. *Vigilancia 24/7, brindando tranquilidad y protección constante. *Área de andén de carga equipada para tráileres y tortones, facilitando las maniobras logísticas. *Amplios estacionamientos para empleados y visitas. *Un amplio patio para maniobras, ideal para movimientos de carga y descarga. *Servicios subterráneos que optimizan el espacio y estética de la propiedad. *Suministros de agua, drenaje, gas, y energía eléctrica en 220V y 110V, cubriendo todas las necesidades operativas de su empresa. Este parque industrial es perfecto para negocios que requieren un espacio funcional, seguro y bien ubicado. ¡No pierda la oportunidad de llevar su empresa al siguiente nivel! Contáctenos para más información y agendar su visita. Juan Carlos Patiño 811159----

Local en Renta $18,500 mensuales ¿Estás buscando un espacio estratégico para iniciar tu negocio o llevarlo a una nueva ubicación? Este local se encuentra sobre avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal, en una zona de gran actividad y cercana a universidad, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso para sus clientes. Características: * Planta baja * 3 m de frente x 20 m de fondo * 60 m² aproximadamente * 7 años de construcción * Servicio de luz 110V y 220V, con consumo independiente * Agua con medidor de uso compartido, categoría comercial * Excelente exposición sobre avenida principal * Zona con movimiento y flujo constante Listo para ingresar y comenzar a operar tu negocio Una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan una ubicación estratégica, accesible y con potencial de crecimiento. Agenda tu visita y conoce el espacio. 811159----