324 terrenos en venta en Granjas Banthi

Terrenos residenciales en venta en el nuevo desarrollo Residencial San Jorge en Querétaro. Terrenos desde 240 m2 listos para escriturar. Amenidades del desarrollo: -Alberca con calefacción equipada con un innovador sistema inteligente de tratamiento con sal. -Estacionamientos comunes con cargadores eléctricos. --Gimnasio con baños de vapor, regaderas y vestidores. -Pista de jogging. -Jacuzzi. -Área infantil. -Casa club con terraza amueblada y área de bar. -Paisajismo profesional en áreas verdes con iluminación y sistema de riego. -Fogateros Equipamiento del desarrollo: -Carril de acceso seguro, para que los vehículos puedan entrar o salir a través del carril de desaceleración y aceleración, disminuyendo el riesgo. -Servicios subterráneos de cableado han quedado invisibles, dando seguridad y una vista elegante y limpia. -Caseta de control de acceso 24/7 con puertas automáticas. -Cámaras de seguridad y video vigilancia. -Muro perimetral. -Área comercial en el exterior con servicios de conveniencia. Iluminación led en áreas comunes. -Calles y banquetas pavimentadas. -Sistema de drenaje sanitario. -Humedal tipo "sense" para tratamiento de aguas residuales. -Construcción por encima del nivel de la carretera y con inclinación para evitar inundaciones. Ubicación: Se encuentra en la ruta del “Arte, del Queso y el Vino”, a solo 5 kilómetros del centro histórico del pueblo mágico de Tequisquiapan y a 40 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Querétaro, Cercano a: escuelas, bancos, centros comerciales, viñedos, balnearios, aguas termales, y la icónica Peña de Bernal. 1. Centro histórico de Tequisquiapan (5 min.). 2. Peña de Bernal (25 min.). 3. Aeropuerto Internacional de Querétaro (30 min.). 4. Ezequiel Montes (10 min.). 5. San Juan del Rio (20 min.). 6. Grupo Médico el Pedregal (5 min.). Haz tu cita! *Se acepta contado y créditos. *Financiamiento directo. *En la oferta se solicitara un apartado y para el enganche un 10% del valor de la propiedad (sujeto a cambios según acuerdo). *Propiedad en libertad de gravamen. *El precio total mas gastos notariales. FV/5 KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138 , Tel : 331580-----, kwg----@kwmexico.mx. Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwg----@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypol---- EasyBroker ID: EB-WJ2722

Excelente terreno en venta en fraccionamiento Residencial Campestre San Juan, en San Juan del Río, Querétaro. Terreno de 203 m² con cimiento y pie de casa en obra negra. La construcción quedó como a un 10%. Se cuenta con plano en caso de querer darle continuidad al proyecto inicial. Fraccionamiento privado con muy buena ubicación, seguridad 24/7 control de acceso. Cercano al centro de San Juan, a 3 km en la zona poniente, la mejor zona comercial de San Juan, La Venta, Plaza Galerías, Liverpool, Campo Bravo, Plaza Epic, La Comer. Buenos restaurantes y los mejores servicios en los alrededores, comercios, escuelas privadas y estateles.

Vive en lugar tranquilo, calles adoquinado, terreno con todos les servicios + Acceso por carretera Panamericana a Queretaro. Estando en San Juan del Río está a 200 mts de de área de Bancos, hoteles restaurantes, Centro de Salud + A pocos metros del Centro, y muy cerca del Colegio La Salle, Parque Los Guzmán, Zona Resindencial Country, del Centro de Convenciones y de los centros comerciales de Galería San Juan del Río y Plaza San Juan del Río. + Excelente ubicación, conecta a Canal de Santa Clara, Avenida Felipe Ángeles , Avenida Puente Fierro y la Panamericana. Tiene varios accesos por la Kimberly C. o Por Paseo de los Guzmán * Cuenta con todos los servicios. * Todo en orden, listo para escriturarse!!. EasyBroker ID: EB-QX8165

Extraordinario terreno para desarrollar proyecto casa habitación, departamentos o bodegas y naves industriales. Cuenta con drenaje: luz, agua, accesos con avenida principal a 200 metros, se encuentra sobre avenida secundaria. Cuenta con espacio de giro para trailer.

Macrolote a tan solo 500 metros de la Carretera México Querétaro sobre calle La Cañada en Palmillas San Juan del Río, Querétaro; ideal para casa familiar, casa de campo, granja, huerta o para una bodega agroindustrial. Los servicios de luz y agua potable se encuentran a 20 metros. La calle empedrada se encuentra también a 40 metros. Contamos con dos fracciones de 4,896. m2 cada una, escrituradas. El Precio por fracción es de $960,000 pesos. EasyBroker ID: EB-PR1768

Ubicación: Palmillas, Querétaro Superficie Total: 76.504 Hectáreas (765,040 m²) Precio de Venta: $1,300.00 MXN/m² Valor Total Aproximado: $994,552,000 MXN Régimen de Propiedad: Propiedad Privada Documentación: Escritura Pública Propietarios: Únicamente 2 propietarios Disponibilidad: Inmediata --- UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en uno de los corredores industriales y logísticos con mayor crecimiento del Bajío Mexicano, dentro de la zona de Palmillas, Querétaro, punto estratégico para la distribución nacional y el desarrollo industrial. La propiedad cuenta con conectividad privilegiada hacia: - Autopista México – Querétaro (Carretera Federal 57) - Corredor Industrial del Bajío - San Juan del Río - Querétaro Capital - Tepeji del Río - Estado de México - Ciudad de México - Guanajuato - Aguascalientes - San Luis Potosí --- INFRAESTRUCTURA FERROVIARIA Una de las principales ventajas competitivas del predio es su cercanía a la infraestructura ferroviaria operada por Ferromex, considerada una de las redes ferroviarias más importantes del país. Beneficios Logísticos: - Transporte de carga de gran volumen. - Conexión con puertos, centros industriales y fronteras. - Reducción de costos logísticos. - Mayor competitividad para proyectos industriales. - Potencial para centros de distribución y parques logísticos. --- VOCACIÓN DEL TERRENO Por su ubicación estratégica, extensión territorial y conectividad, el predio es ideal para: Desarrollo Industrial - Parque Industrial. - Naves industriales. - Centros de manufactura. - Industria automotriz. - Industria metalmecánica. - Industria de transformación. Desarrollo Logístico - Centros de distribución (CEDIS). - Plataformas logísticas. - Terminales de carga. - Almacenes de gran formato. - Centros de última milla. Desarrollo Empresarial - Campus corporativos. - Centros de negocios. - Proyectos de inversión institucional. Desarrollo Mixto - Complejos industriales y comerciales. - Parques empresariales. - Desarrollo de infraestructura de servicios. --- FACTIBILIDADES Y VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación Estratégica Conectividad inmediata con uno de los corredores económicos más importantes de México. Plusvalía Zona con crecimiento industrial sostenido y alta demanda de tierra para proyectos industriales y logísticos. Escalabilidad La superficie permite desarrollar proyectos de gran escala con posibilidad de etapas de crecimiento. Accesibilidad Excelente acceso para transporte pesado, carga y distribución regional y nacional. Seguridad Jurídica - Escritura Pública. - Propiedad privada. - Dos propietarios. - Facilita procesos de negociación y cierre. Disponibilidad de Servicios Zona con potencial para gestión de: - Energía eléctrica. - Agua potable. - Telecomunicaciones. - Gas natural (sujeto a factibilidad). - Infraestructura industrial. --- MERCADO OBJETIVO Ideal para: - Fondos de inversión. - Desarrolladores industriales. - Empresas logísticas. - Fibras inmobiliarias. - Empresas manufactureras nacionales e internacionales. - Operadores de parques industriales. - Centros de distribución de e-commerce. EasyBroker ID: EB-WH4528

Nocnok ID: NN-HFF109. 1.-Macrolote escriturado de 4,896. m² 2.- Ubicado en Palmillas, San Juan del Río, Querétaro. 3.- A 500 metros de la Carretera México-Querétaro 4.- Agua potable, luz eléctrica y alumbrado público. 5.- $960,000. pesos por fracción de 4,896 m². 6.- Financiamiento propio Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HFF108. 1.-Macrolote escriturado de 9,792. m² 2.- Ubicado en Palmillas, San Juan del Río, Querétaro. 3.- A 500 metros de la Carretera México-Querétaro 4.- Agua potable, luz eléctrica y alumbrado público. Financiamiento propio Libre de gravamen

Terreno Ubicado a solo 20 Minutos del Centro de San Juan del Rio sobre la Avenida Mexico que cuenta con las Siguientes Caracteristicas: 48,957.19 m2 de Superficie. 239m. con Derecho de Vía de Ferrocarril 197.08m. con Parcela No. 15 229.77m. con Avenida México 239.10m. con FF.CC. a Querétaro a México Ubicado en Av. México s/n en esquina Terreno plano con un poco de declive, a pie de espuela de ferrocarril. Colindante con línea de Ferrocarril Uso de Suelo: (C) Comercial y de Servicios e (IL) Industria Ligera COS= 0.80 y CUS= 2.40 Muy cerca de la Zona Industrial de San Juan del Rio y de la Autopista Mexico Queretaro. Documentos en Regla. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OA8797

RTV26030903JGP Desarrollo habitacional y comercial premium constituido en el régimen de condominio solamente 119 terrenos habitacionales En venta los siguientes lotes Terreno 111 Zona Diamante: $8,800 metro cuadrado. (294.930m2) Terreno 100 Zona Platino: $8,000 metro cuadrado. (240.000m2) Terreno 95 Zona Platino: $8,000 metro cuadrado. (240.000m2) Terreno 43 Zona Oro: $7,500 metro cuadrado. (249.913m2) Terreno 44 Zona Oro: $7,500 metro cuadrado. (486.542m2) Terreno 7 Zona Platino: $8,000 metro cuadrado. (249.930m2) Terreno 8 Zona Platino: $8,000 metro cuadrado. (249.796m2) Alberca con calefacción equipada con un innovador sistema inteligente de tratamiento con sal. Estacionamientos comunes con cargadores eléctricos Gimnasio con baños de vapor, regaderas y vestidores Pista de jogging Jacuzzi. Área infantil Casa club con terraza amueblada y área de bar Fogateros Caseta de control de acceso 24/7 con puertas automáticas

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Terreno habitacional, completamente bardado, con portón sobre calle empedrada con servicio a pie. Ideal para proyecto residencial o para proyectos comerciales como bodegas, patios de maniobra. Características: • Superficie: 721.45 m2. • Forma: Irregular. • Frente: 13.00 metros. • Fondo: 55.50 metros. • Construcción: Bardas. • Uso: Habitacional. Estatus: • Libre de gravamen. • Sin construcciones. • Barda perimetral. Documentos: • Escritura pública. • Predial 2026. Servicios: • Agua. • CFE. • Drenaje. • Transporte. • Internet. • Alumbrado. • Frente del Colegio C.D.I Rosher. • A 500 metros del Hospital General SJR. • A 500 metros de Avenida de los Patos. • A 1km del C.D.C de Granjas Banthí

RFTerreno en venta en San Juan del Río, Querétaro — Zona Sagrado CorazónJUNTO AL HOSPITAL GENERAL DE SAN JUAN DEL RIOExcelente oportunidad de inversión en San Juan del Río, Querétaro.Se vende amplio terreno con una superficie total de 48,673,29 m², ubicado sobre Avenida México, en el área del Sagrado Corazón, una zona en desarrollo con gran potencial para proyectos habitacionales, comerciales o industriales ligeros.Características principales:Ubicación: Avenida México s/n, Col. Sagrado Corazón, San Juan del Río, Qro.Superficie total: 48,673. 29 m²Uso de suelo: Urbano - Industrial Ligero - HabitacionalTopografía: Plana, ideal para construcciónServicios: Acceso a red eléctrica, agua potable y drenaje en la zonaVías de acceso: Cercanía a avenidas principales y fácil conexión con la zona centro y parque industrialDocumentación en regla:Cuenta con subdivisión autorizada por el Municipio de San Juan del Río, escritura pública y constancia catastral vigente.Ideal para desarrolladores, inversi

BUSCAS ESPACIO REAL PARA CONSTRUIR TU PROYECTO? En un mercado donde los terrenos son cada vez más pequeños, Inmuebla te ofrece la oportunidad de adquirir 890m de libertad en la zona de Banthí. Ya sea para la casa de tus sueños con jardín y alberca, o para un proyecto de departamentos, este es el lienzo que estabas esperando. Este terreno destaca por su geometría perfecta: 20metros de frente por 42metros de fondo, una distribución que facilita cualquier diseño arquitectónico, permitiendo amplias fachadas y mucha profundidad para áreas verdes o bodegas. Ubicación Estratégica: Situado en Banthí, una zona con conectividad directa y servicios cercanos, garantizando que tu inversión gane valor año con año. Estado: Propiedad lista para escriturar y empezar a trabajar de inmediato. PRECIO DE OPORTUNIDAD: $1,300,000 MXN. Con un precio por metro cuadrado tan competitivo, este terreno no estará mucho tiempo disponible. No dejes que la oportunidad de invertir en el crecimiento de San Juan del Río

EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO SOLARES BANTHI. A UNA CUADRA DE AVENIDA UNIVERSIDAD, A SOLO 25 MINUTOS DEL CENTRO DE SAN JUAN DEL RIO, 10 MINUTOS DEL NUEVO PARQUE INDUSTRIAL. EL TERRENO SE VENDE UNICAMENTE CON EL PROYECTO DE CONSTRUCCION, VALOR DEL TERRENO $1´100,000 Y VALOR CONSTRUCCION A PARTIR DE 2´900,000. VALOR TOTAL TERRENO Y CONSTRUCCION $4´000,000 SE ACEPTA CREDITO INFONAVIT, BANCARIO. AGENDA TU CITA PARA CONOCER ESTE MAGNIFICO TERRENO Y EMPECEMOS A DISEÑAR TU CASA PERSONALIZADA. IDEAL PARA FAMILIAS GRANDES, CON MASCOTAS O BIEN PARA UNA FAMILIA PEQUEÑA QUE GUSTE DE TENER PALAPA Y ALBERCA YA QUE EL ESPACIO ES MUY GENEROSO

Se vende TERRENO - MACROLOTE en Juriquilla, Querétaro.Este magnífico MACROLOTE se ubica dentro del complejo residencial GRAN RESERVA, en Juriquilla, una de las zonas más bellas, con más demanda y mayor plusvalía de la ciudad; solo 5 minutos de PLAZA ANTEA, UVM, UAQ, UNAM y a solo a 20 min al Centro de Qro.Área de:4,848.78 metros cuadradosPrecio de:$18,450,000 M.N.Precio por metro cuadrado:$3,800 aprox.USO DE SUELO: Para construir hasta 39 viviendasTenemos diversas opciones de pago como:Dar un engancheDiferir pagos a 24 mesesU otros, según las conversacionesSe puede brindar un PODER para tramitar el régimen de condominioAl lado del terreno, ya existe un cluster de 19 casas vendidas.Informes y visitasLic. Ricardo Hernández55 4816 2086

Este amplio terreno campestre de 25,000 m² (2.5 hectáreas) se encuentra ubicado en la comunidad de Tuna Mansa, a solo 36 minutos de San Juan del Río, rodeado de naturaleza, tranquilidad y excelentes vistas panorámicas. El predio cuenta con certificado parcelario, lo que brinda certeza jurídica para su adquisición. Su topografía presenta una ligera inclinación natural que favorece el drenaje pluvial y permite aprovechar la vista del entorno, ideal para desarrollar un proyecto campestre. Es una excelente opción para: Construcción de cabañas Rancho de descanso Casa de campo Proyecto ecoturístico Inversión a mediano plazo La zona destaca por su ambiente completamente tranquilo, aire limpio y privacidad total, lejos del ruido de la ciudad pero con acceso relativamente cercano a San Juan del Río. Características: Superficie: 25,000 m² (2.5 hectáreas) Tipo de propiedad: Ejidal (con certificado parcelario) Terreno con ligera inclinación Excelente vista natural Acceso por camino de terracería S

OPORTUNIDAD ÚNICA DE EXPANSIÓN INDUSTRIAL EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONSOLIDADAS DEL BAJÍO Extraordinaria oportunidad para empresas industriales, logísticas, manufactureras y centros de distribución que buscan crecer dentro de un corredor industrial plenamente consolidado. Actualmente resulta sumamente difícil encontrar una superficie continua de 22,493 m² disponible dentro de esta zona industrial, rodeada por empresas internacionales de primer nivel y con acceso inmediato a la Carretera Federal 57 México–Querétaro, principal eje logístico e industrial del país. SUPERFICIE - 22,493 m² - Terreno prácticamente plano - Excelente frente y accesibilidad - Disponibilidad inmediata - Ideal para expansión industrial, centro de distribución, patio logístico, estacionamiento corporativo o reserva territorial para crecimiento futuro UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado dentro del Corredor Industrial San Juan del Río, una de las zonas industriales más importantes de Querétaro y del centro del país. La prop

DE- Varias opciones de terrenos industriales en venta en San Juan del Río, desde 10,000 M2 en adelante. En el Parque Industrial Nuevo San Juan, en el cual ya varias compañías internacionales se han instalado. Por ejemplo, industria automotriz de Japón, Corea, Austria, Alemania y Canadá entre otros. El parque cuenta con acceso vial directo a la autopista 57 Mex-Qro y toda la infraestructura básica como luz, agua potable, drenaje y conexión a gas natural disponibles a requisición. Aquí, se desarrollara el lote ideal al concepto que usted desee, para que usted no se preocupe si su proyecto se adapta a algún lote. Es muy importante para nosotros que su proyecto se realice en los tiempos establecidos, por lo que contara con nuestro asesoramiento y/o apoyo en los trámites y permisos que requiera desde el momento de la firma de contrato hasta el corte de listón inaugural. Infraestructura y servicios de primer nivel que facilitan la implementación y extensión de redes de servicios públicos. Ta

Invierte en calidad de vida y plusvalía Descubre este excelente terreno en venta ubicado a 30 min del centro de Queretaro dentro de un desarrollo residencial de primer nivel, diseñado para ofrecer confort, seguridad y un estilo de vida integral. Este proyecto destaca por su amplia gama de amenidades tipo resort, ideales para toda la familia, donde cada espacio ha sido pensado para el bienestar, la convivencia y la recreación. Amenidades destacadas: Parque para mascotas Ludoteca Centro de negocios Salón de eventos Gimnasio Salas de usos múltiples (pintura, danza, música, box, taekwondo, pilates) Alberca techada Regaderas Vestidores Sauna y vapor Alberca semiolímpica al aire libre Chapoteadero Snack bar Sala de juegos Juegos infantiles al aire libre Terraza de alberca Terraza de snack bar Terraza con sala de juegos Área de asadores con pérgola Canchas profesionales de tenis Canchas de pádel Canchas de usos múltiples Senderos para caminar Amplias áreas verdes Cancha de fútbol 7 Cancha de

Buscas el lugar ideal para hacer crecer tu negocio en San Juan del Río sin perder tiempo en trámites de servicios o cimentaciones básicas? Esta propiedad en San Rafael no es solo un terreno; es una plataforma operativa de 500 m diseñada para generar ingresos desde el primer momento. Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor dinamismo de SJR, este inmueble cuenta con lo que otros terrenos carecen: infraestructura lista. Con 500 m de superficie total y un piso firme adosado (anteriormente un autolavado de alto flujo), la resistencia y el espacio están garantizados. Además, incluye una bodega techada de 140 m, ideal para almacenamiento, taller o punto de distribución. Imagina la ventaja competitiva de ahorrarte meses de obra negra y contratos de servicios. Aquí ya tienes todo: Servicios activos: Agua y luz listos para conectar tu maquinaria o equipo. Construcción funcional: 140 m de bodega sólida que resguarda tu inversión. Ubicación Premium: San Rafael te conecta rápidamente

Reserva logística e industrial en nodo carretero estratégico – Palmillas Se ofrece en venta terreno con vocación industrial y logística ubicado en el nodo carretero de Palmillas, en el municipio de San Juan del Río, Querétaro, uno de los puntos de conexión más importantes del corredor industrial del centro del país. La propiedad cuenta con una superficie total de 90,740 m⊃2; (9.07 hectáreas) y destaca por su doble frente carretero de aproximadamente 280 metros cada uno, lo que permite diseñar accesos industriales controlados y flujos logísticos eficientes. Su ubicación estratégica cercana a la Carretera Federal 45 y a la Autopista 45D lo convierte en una excelente opción para proyectos logísticos, centros de distribución o desarrollo de parque industrial. El terreno presenta topografía con pendiente ascendente moderada, característica favorable para plataformas industriales con buen drenaje y visibilidad desde la vialidad. Características principales · Superficie: 90,740 m⊃2; · Doble f

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LOTE 1 — MANZANA M-5Terreno en venta ubicado en Paso de los Guzmán No. 30, Col. Centro, San Juan del Río, Querétaro, dentro de la Etapa 1 de un desarrollo residencial con alto potencial de crecimiento.Cuenta con una superficie de 480.00 m², ideal para construir una residencia amplia, con jardín, cochera y espacios cómodos para toda la familia.Forma parte de un desarrollo con amenidades de primer nivel como alberca, casa club, gimnasio, spa, senderos, cancha, restaurante y acceso monumental, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.Ubicación estratégica con cercanía a escuelas, centros comerciales, supermercados, zonas industriales y puntos importantes de la ciudad. Importante: Dentro del desarrollo solo hay 5 terrenos que ya cuentan con escritura, y este terreno ya está escriturado, lo que te brinda mayor seguridad y facilidad para adquirirlo mediante crédito. Precio: $10,000 por m² Total: $4,800,000 OFERTABLE Se acepta crédito Infonavit y bancari

Ref: 2 9 4 1 8 8 Este espectacular terreno en venta se encuentra ubicado en Centro, San Juan del Río, Querétaro, de 2258 m2 y uso de suelo residencial, lo que lo convierte en una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. para construir el modelo que desees en este terreno ofrece un amplio espacio para diseñar una residencia personalizada y acogedora. Centro de San Juan del Río es una zona con una excelente ubicación, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que permite una conexión rápida y cómoda con otras áreas de interés. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes y parques, brindando una amplia variedad de opciones de entretenimiento y esparcimiento para toda la familia. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más buscadas de San Juan del Río. Con una ubicación privilegiada y cercana a zonas de interés, este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños y disfrutar de todas las comodidades que

¡Asegura tu patrimonio en el proyecto campestre más consolidado de San Juan del Río! B’atha El Mirador abre comercialización de su 3ª etapa, tras el rotundo éxito de ventas (100% vendido) en sus dos secciones anteriores. Un desarrollo de lotes rústicos diseñado para quienes buscan plusvalía garantizada y un refugio natural lejos del ruido de la ciudad. 100% Propiedad Privada: Certeza legal absoluta (NO es ejido). Respaldo Inmobiliario: Gestión profesional con la firma Fernández & Asociados Bienes Raíces. Documentación en regla: Compra respaldada con documento oficial, contrato de compraventa con antecedentes y memoria descriptiva con coordenadas GPS. Lotes Disponibles: Terrenos rústicos delimitados desde 200 m² hasta 216 m². Ubicación: El Mirador, C.P. 76808, San Juan del Río, Querétaro

[THL-633] En venta amplia propiedad ubicada sobre Nicolás Alcántara, Colonia Centro, San Juan del Río, Querétaro, ideal para inversionistas, desarrolladores o negocios mixtos. El inmueble combina área comercial, habitacional y terreno libre, con una superficie total de 363 m² de terreno y 702 m² de construcción. Distribución del inmueble: 1. Planta baja y primer piso — Área construida (702 m²) Tres locales comerciales con frente directo a la calle, ideales para negocios, renta o uso propio. Dos departamentos habitacionales, funcionales y con entradas independientes. Tercer nivel en obra negra, con estructura lista para continuar construcción (proyectado originalmente para más departamentos o bodegas). 2. Área libre / terreno bardeado (363 m²): Terreno plano, delimitado con bardas, perfecto para ampliación, desarrollo de viviendas, bodegas o estacionamiento. Acceso lateral independiente. Potencial: Opción de venta total o por secciones (parte construida y terreno libre). Ideal para quie